Case in vendita a Gambassi Terme

Questa splendida casa indipendente in vendita a Gambassi Terme si presenta in uno stato attuale libero al rogito, perfetta per chi desidera trasferirsi immediatamente senza dover affrontare lunghe attese. Disposta su due livelli, offre un totale di 97 metri quadri, di cui 82 calpestabili. Gli interni sono ben distribuiti e confortevoli, con un totale di 4 locali tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, ideale per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti. L'abitazione è dotata di un efficiente impianto a radiatori, alimentato da combustibile a legna, garantendo un'ottima climatizzazione in ogni stagione dell'anno. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche all'utilizzo di infissi in alluminio, e finestre in pvc ad alto taglio termico, che assicurano un'adeguato isolamento termico e acustico e una maggiore durata nel tempo. La casa è venduta con la sua cucina progettata su misura e tenuta in buone condizioni. Inoltre, è presente un ampio terrazzo, coperto con una robusta tettoia in legno lamellare, che offre uno spazio esterno ideale per rilassarsi o organizzare cene e pranzi all'aperto durante le belle giornate. La proprietà dispone di posti auto scoperti, su resede a comune, il che la rende perfetta per chi possiede più di un veicolo o desidera ospitare amici e parenti senza dover preoccuparsi del parcheggio. Il riscaldamento è autonomo e alimentato da combustibile a legna, garantendo un notevole risparmio sulle bollette e un maggiore controllo sulla temperatura interna. La casa è composta da un totale di due piani, il che permette di avere una buona divisione tra zona giorno e zona notte, per una maggiore privacy e comfort per tutti gli abitanti della casa. In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Gambassi Terme rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa, ben distribuita e dotata di tutte le comodità necessarie per una vita serena e confortevole. Il tutto in una posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle bellezze naturali del territorio toscano.

Nella bellissima zona di Case Nuove a Gambassi Terme, proponiamo in vendita una splendida casa semindipendente in ottimo stato di conservazione. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione. L'immobile si presenta libero al rogito e si estende su un totale di 132 metri quadrati, di cui 110 calpestabili. Gli spazi interni sono ben distribuiti e godono di una luminosità naturale grazie alle ampie finestre in legno. La casa è composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono tutti ben curati e dotati di impianto a radiatori alimentati a metano, per garantire un riscaldamento efficiente e confortevole durante i mesi invernali. L'immobile è già arredato e pronto per essere abitato, con finiture di pregio che conferiscono un tocco di eleganza e sobrietà agli spazi. Inoltre, sono presenti tre balcone che offrono splendidi scorci sulle colline circostanti. La casa è circondata da un giardino comune, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in compagnia della famiglia e degli amici. Inoltre, è disponibile un posto auto coperto per parcheggiare comodamente la propria auto. Completano la proprietà un magazzino esterno e un sistema di riscaldamento autonomo a metano, per un comfort abitativo completo e personalizzato. La casa si sviluppa su due piani ed è ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla, ma non vuole rinunciare alla comodità dei servizi. Ottima opportunità per chi cerca una casa semindipendente pronta all'uso in una delle zone più ambite di Gambassi Terme.

Rif.HC-600
Toscana – Tenuta di 20 ettari con due fabbricati da ristrutturare, vista spettacolare sulla campagna e su Volterra
Nel cuore della campagna toscana, nel comune di Gambassi Terme, proponiamo in vendita una tenuta agricola di grande fascino e potenziale, composta da circa 20 ettari di terreno e due fabbricati rurali completamente da ristrutturare.
La proprietà include:
•Un casolare principale di circa 340 mq, disposto su due livelli, ideale per essere trasformato in una residenza privata di pregio, agriturismo o struttura ricettiva.
•Un fienile indipendente di circa 295 mq, con ottime potenzialità per la creazione di unità abitative aggiuntive, spazi per eventi o servizi accessori.
La proprietà gode di una meravigliosa vista aperta sulla campagna toscana, con uno spettacolare skyline su Volterra, che rende ogni tramonto un'esperienza unica.
I terreni – che si estendono per circa 20 ettari – sono adatti a molteplici utilizzi: oliveto, coltivazioni biologiche, allevamento, o per la creazione di un parco naturalistico con sentieri, orti e aree relax.
Posizione strategica:
Situata in una delle zone più suggestive della Toscana, la tenuta si trova:
•a pochi minuti dalle città d'arte di San Gimignano e Volterra
•a circa 50 minuti di auto dall'aeroporto internazionale di Pisa
•in posizione tranquilla, panoramica e facilmente accessibile
Un luogo di rara bellezza e un progetto da sogno per chi desidera realizzare una residenza o una struttura ricettiva immersa nella natura, con tutto il fascino della Toscana autentica.

Tra le colline più autentiche della Toscana, all’interno del borgo di Mommialla, proponiamo appartamento dal fascino senza tempo, inserito in un contesto esclusivo dove natura, privacy ed atmosfera si incontrano in perfetto equilibrio. La proprietà conserva tutto il carattere dell’architettura toscana tradizionale: travi a vista, pavimenti in cotto, dettagli in pietra e ambienti caldi ed eleganti che richiamano il fascino delle antiche dimore di campagna. La zona living, luminosa ed accogliente, si apre su spazi pensati per vivere la casa in modo rilassato e autentico, mentre la cucina, raccolta e funzionale, si integra perfettamente nello stile dell’abitazione. Dal disimpegno si accede alla zona notte con il bagno di servizio finestrato ed il comfort dell’aria condizionata. La camera regala un’atmosfera intima e silenziosa, con affacci sul verde circostante che trasformano ogni risveglio in un’esperienza immersa nella quiete della campagna toscana. Completa la camera il bagno privato finestrato. All’esterno, il contesto è ciò che rende questa soluzione davvero unica: percorsi in pietra, scorci panoramici, aree relax immerse nella natura ed uno spazio ideale per pranzi all’aperto e momenti conviviali sotto gli alberi, circondati dal paesaggio collinare toscano. A disposizione dei residenti una splendida piscina panoramica immersa nel verde, perfetta per vivere momenti di relax in totale tranquillità. La posizione è strategica per raggiungere alcune delle destinazioni più iconiche della Toscana: Volterra e San Gimignano distano pochi minuti, mentre Firenze e l’aeroporto internazionale sono raggiungibili in circa un’ora d’auto, rendendo questa proprietà ideale anche per una clientela internazionale alla ricerca di un elegante retreat toscano. Una soluzione di charme perfetta come residenza per vacanze, investimento per affitti turistici di livello o rifugio esclusivo nel cuore della Toscana più autentica. Per maggiori informazioni, per organizzare una visita all’immobile o per proporvi alternative adatte alle vostre esigenze, potete contattare telefonicamente o tramite email l’agenzia indicando il seguente riferimento: T281.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 16023, Ampio e luminoso appartamento, posto al piano secondo ed ultimo di circa mq 207 lordi, composto da: ingresso + cucina/pranzo + ripostiglio + ampio soggiorno + disimpegno n. 4 camere matrimoniali + n. 2 bagni + spogliatoio/guardaroba + n. 2 ampie terrazze di tot. mq 38. Oltre locale cantina di mq 8 ed autorimessa di mq 15 circa, entrambi posti al piano terra. Completano la proprietà un ampio lastrico solare e vari spazi a verde condominiali. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

Cod.01093 Rif.Ag. 2712 - Immerso nella suggestiva campagna toscana, tra le incantevoli colline che collegano Certaldo a Gambassi Terme, si trova un appartamento unico nel suo genere, all'interno di un edificio storico di grande pregio, completamente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli. Varcando la soglia, vi accoglie una luminosa zona living in stile open-space, perfetta per chi ama gli spazi ampi e aperti, dalla quale si accede anche ad un comodo ripostiglio ed un primo bagno, sempre da questo ambiente tramite una graziosa scaletta esterna si può accedere ad un piccolo soppalco ideale per creare un angolo studio. Proseguendo tramite un ingresso/disimpegno funzionale ci conduce alla camera matrimoniale dove al suo interno vi è il secondo bagno. Ogni ambiente è stato progettato per garantire comfort e funzionalità, arricchito da finiture di altissima qualità e dotato delle più moderne tecnologie impiantistiche: riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione ad alta efficienza, termo-arredi elettrici nei bagni, climatizzazione aria/aria con pompa di calore, predisposizione per ventilazione meccanizzata, sistema di allarme e videocitofono per una sicurezza senza compromessi. L’appartamento dispone inoltre di un posto auto privato e di ulteriori aree parcheggio a disposizione, un plus non da poco in questa splendida location. Il complesso è completato da una piscina condominiale panoramica, un’oasi di benessere che regala scorci mozzafiato sulle dolci colline circostanti, ideale per rinfrescarsi e godersi appieno ogni momento dell’anno. Grazie alla classe energetica B, questo immobile rappresenta un’opportunità imperdibile anche sotto il profilo economico: potrete infatti accedere ai vantaggiosi “Mutui Green”, con condizioni economiche più favorevoli rispetto ai mutui tradizionali, incentivi che premiano l’efficienza energetica e il rispetto per l’ambiente. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica: contattateci per scoprire tutti i dettagli sulla consegna, i costi previsionali del condominio e le proiezioni delle possibili rendite, sia per affitti turistici che standard. Siamo a vostra completa disposizione per qualsiasi approfondimento e per accompagnarvi passo dopo passo nella scelta della vostra nuova casa da sogno!

Cod.01093 Rif.Ag. 2710 - Immerso nella suggestiva campagna toscana, tra le incantevoli colline che collegano Certaldo a Gambassi Terme, si trova un appartamento unico nel suo genere, all'interno di un edificio storico di grande pregio, completamente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli. Questo elegante appartamento al piano terra offre un ingresso indipendente attraverso un giardino privato di circa 66 mq, un vero angolo di paradiso dove poter vivere momenti di relax e convivialità all’aria aperta. Varcando la soglia, vi accoglie una luminosa zona living in stile open-space, perfetta per chi ama gli spazi ampi e aperti, ma comunque ben divisa tra zona giorno e cucina. L’immobile è dotato di due camere matrimoniali e due bagni, uno dei quali all’interno di una delle due camere da letto, oltre un pratico ripostiglio. Ogni ambiente è stato progettato per garantire comfort e funzionalità, arricchito da finiture di altissima qualità e dotato delle più moderne tecnologie impiantistiche: riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione ad alta efficienza, termo-arredi elettrici nei bagni, climatizzazione aria/aria con pompa di calore, predisposizione per ventilazione meccanizzata, sistema di allarme e videocitofono per una sicurezza senza compromessi. L’appartamento dispone inoltre di un posto auto privato e di ulteriori aree parcheggio a disposizione, un plus non da poco in questa splendida location. Il complesso è completato da una piscina condominiale panoramica, un’oasi di benessere che regala scorci mozzafiato sulle dolci colline circostanti, ideale per rinfrescarsi e godersi appieno ogni momento dell’anno. Grazie alla classe energetica B, questo immobile rappresenta un’opportunità imperdibile anche sotto il profilo economico: potrete infatti accedere ai vantaggiosi “Mutui Green”, con condizioni economiche più favorevoli rispetto ai mutui tradizionali, incentivi che premiano l’efficienza energetica e il rispetto per l’ambiente. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica: contattateci per scoprire tutti i dettagli sulla consegna, i costi previsionali del condominio e le proiezioni delle possibili rendite, sia per affitti turistici che standard. Siamo a vostra completa disposizione per qualsiasi approfondimento e per accompagnarvi passo dopo passo nella scelta della vostra nuova casa da sogno!

Cod.01093 Rif.Ag. 2677 - L'agenzia Petrimmobiliare è entusiasta di presentarvi un'opportunità imperdibile! Situata a Gambassi Terme, a pochi chilometri dal centro storico, vi proponiamo una splendida porzione di colonica disposta su due livelli, con una generosa superficie totale di 210 mq. Piano Terra: Comfort e Stile Al piano terra, recentemente ristrutturato, troverete una cucina abitabile dove poter dare sfogo alla vostra creatività culinaria, un ampio soggiorno che invita a momenti di convivialità, un disimpegno pratico, un bagno ben rifinito e un comodo ripostiglio. Ogni angolo di questo spazio è progettato per offrire comfort e funzionalità. Piano Superiore: Spazio per la Famiglia Salendo attraverso una comoda e ampia scala interna, vi attende il piano superiore, dove si trovano tre luminose camere da letto con disimpegno, un secondo bagno e un ulteriore ripostiglio. Ideale per famiglie o per chi desidera ospitare amici, questo spazio è il rifugio perfetto per il relax quotidiano. Magazzini e Giardino Privato: Un Angolo di Paradiso E non è finita qui! A completare questa affascinante proprietà, due pratici magazzini vi offriranno la soluzione ideale per lo stoccaggio degli attrezzi. Ma ciò che davvero impreziosisce questa casa è l’ampio giardino privato di circa 300 mq: un vero paradiso all'aperto, perfetto per godere di momenti di relax, organizzare cene estive con amici e familiari, e creare ricordi indimenticabili. Efficienza Energetica: Comfort Sostenibile Gli infissi e le finestre in legno con doppi vetri garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo, alimentato da una caldaia a pellet, offre un'alta efficienza energetica e un basso impatto ambientale. Vivere in questa casa significa scegliere uno stile di vita sostenibile senza rinunciare al comfort. La Casa dei Vostri Sogni Vi Aspetta! In sintesi, questa è la soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi funzionali e la tranquillità di una casa indipendente. Cosa state aspettando? L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza.

Toscana - Firenze - campagna Fiorentina

Vendesi appartamento al piano terra in un prestigioso borgo completamente ristrutturato secondo il tipico stile toscano e le cui origini risalgono al 979, quando faceva parte del patrimonio ecclesiastico. Il complesso è completamente immerso nella campagna tra Volterra e Gambassi Terme, San Gimignano dista 12 km, l'aeroporto di Pisa è raggiungibile in 1 ora di auto, così come Siena e la costa. Il borgo è facilmente raggiungibile tramite 3 km di strada sterrata in perfette condizioni ed è circondato da una vegetazione rigogliosa, ulivi secolari e vanta una splendida vista panoramica su Volterra.
Il complesso è immerso in 60 ettari di terreno, 4 edifici sono stati completamente ristrutturati e convertiti in 15 appartamenti con una piscina a sfioro comune con idromassaggio e una vista spettacolare sulla città di Volterra e sulle colline. Il progetto prevede anche la creazione di una spa sfruttando la sorgente di acque termali sotterranee. A ogni appartamento è assegnato un posto auto esclusivo, un giardino o una terrazza esclusivi e l'uso delle aree comuni.
L'appartamento in vendita è situato al piano terra e si sviluppa per un totale di circa 63 mq ed è composto da: soggiorno/cucina che si apre su una graziosa terrazza da cui è possibile godere di una vista panoramica mozzafiato su Volterra e sulle dolci colline circostanti e da cui si possono ammirare tramonti indimenticabili, 2 bagni e una camera matrimoniale. L'appartamento vanta una terrazza privata e un esclusivo pezzo di giardino. La classe energetica è D.
Arredato con gusto e dotato di tutti i comfort, wifi, raffrescatore e riscaldamento, splendidi pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista, antiche porte in castagno. Le spese condominiali sono di circa 3600,00 € all'anno. Nelle vicinanze ci sono ristoranti con menù tipici toscani, aziende agricole dove è possibile acquistare prodotti biologici. Negozi e supermercati nei paesi di Gambassi Terme o San Gimignano a circa 10 km di distanza. Siamo in una posizione centrale per visitare le città d'arte di Firenze (69 km), Siena (62 km), Pisa (68 km), Lucca (69 km), Volterra (26 km), San Gimignano (13 km), Gambassi Terme (10 km), e in circa 1h20 si può raggiungere la costa toscana per trascorrere una giornata al mare.
Investimento perfetto anche per affitti Turistici.

Villa in pietra ristrutturata – charme rustico e modernità in Località Camporbiano, Gambassi Terme


Immersa nella splendida campagna toscana, in una delle località più suggestive del comune di Gambassi Terme, questa incantevole villa in pietra completamente ristrutturata offre un perfetto connubio tra stile rustico e comfort contemporaneo.

Situata nella pittoresca frazione di Camporbiano, questa villa gode di una posizione invidiabile in quanto si trova a pochi minuti dalle rinomate terme di Gambassi, ideali per chi cerca benessere e relax, è circondata da vigneti, borghi medievali e percorsi naturalistici, perfetti per escursioni, trekking o cicloturismo. Nelle vicinanze sono disponibili tutti i principali servizi come: alimentari, farmacia,scuole, ristoranti tipici e botteghe artigiane.

Con i suoi 130 mq commerciali interni ed un giardino di 200 mq. rappresenta la dimora ideale per chi cerca tranquillità, bellezza naturale e servizi comodi nelle vicinanze.
Questa splendida villa si sviluppa su due livelli così distribuiti:
al piano terra ci accoglie un meraviglioso giardino privato curato, perfetto per cene all'aperto e relax, entrando troviamo un salone con travi a vista e soffitti rivestiti in legno a seguire un'ampia cucina abitabile ed una luminosa sala da pranzo il tutto arricchito da un accogliente camino, un bagno ed un ripostiglio, salendo al piano superiore ci sono due camere da letto ed un ulteriore bagno.

Tutti gli ambienti sono stati finemente ristrutturati, conservando materiali autentici e dettagli che esaltano il carattere storico della struttura.

La posizione strategica offre comodi collegamenti con le città d'arte come San Giminiano a soli 18 km, Volterra a 30 km, Certaldo e Firenze a soli 50 km, il contesto è davvero esclusivo, lontano dal caos ma ben servito e ricco di cultura, tradizione e natura, a soli 50 km. dista l'aereoporto piu' vicino, l'immobile si trova lungo la storica Via Francigena, precisamente sulla Strada del Cornobio, un percorso amato dai cicloamatori e noto per ospitare il celebre Granfondo Verraccia.

Questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere la bellezza autentica della Toscana oppure investire in una seconda casa di charme per affitti turistici di livello.

Immersa nel suggestivo paesaggio toscano del Chianti Fiorentino, a Gambassi Terme, questa colonica rappresenta un angolo di paradiso a pochi passi dal centro. La proprietà si estende su un ampio terreno, arricchito da oliveto e vigneto, di circa sei ettari, che attualmente sono gestiti da un'azienda agricola locale. Il terreno rappresenta un importante valore in quanto è in gran parte occupato da un bel vigneto che segue il disciplinare IGT (indicazione geografica tipica). La colonica è caratterizzata da un affascinante spazio esterno, perfetto per godere delle belle giornate estive. Terrazze, giardini e portici sono ideali per pranzi e cene all’aperto, mentre la piscina offre una vista mozzafiato sulle dolci colline circostanti. All'interno, la zona giorno è accogliente e luminosa, con una bellissima e preziosa cucina attrezzata, la sala da pranzo ed uno spazioso living, che riflettono il calore della tradizione toscana. Gli spazi di servizio completano la funzionalità di questa parte della casa. Ai piani superiori, cinque camere da letto, i bagni, un grazioso soggiorno e la comoda lavanderia, offrono comfort e privacy. I materiali impiegati per il restauro sono eleganti e pregiati. Esternamente, è presente un locale fienile che potrebbe essere recuperato ed ampliato per usi abitativi, aumentando ulteriormente il potenziale della proprietà. La vista su San Gimignano e sulle colline circostanti è un vero e proprio valore aggiunto, rendendo questo luogo non solo un'abitazione, ma anche un'opportunità di investimento strategica, grazie alla sua posizione centrale tra Firenze e Siena. Un pezzo di Toscana, ideale sia come residenza principale che come rifugio per le vacanze.

Nella campagna tra Gambassi Terme e San Gimignano, in comoda posizione all’interno di un bel contesto naturalistico facilmente raggiungibile, complesso colonico in pietra suddiviso in 6 unità abitative, ognuna con propria giardino privato e piscina. L’appartamento in vendita si trova al primo piano del casale con accesso da scale esterne che conducono al terrazzo. Internamente si compone di un soggiorno con angolo cottura e una zona notte con due camere matrimoniali e due bagni. Acqua comunale e gas Gpl. La superficie è di circa 60 mq con giardino privato di circa di 50 mq oltre alla piscina condominiale. Bella vista panoramica. Si accede alla proprietà tramite cancello elettrico. Situata nel comune di Gambassi Terme, a soli 7 km di distanza dai servizi, la proprietà è a circa 15 minuti dal campo da golf di Castelfalfi, che dispone di 27 buche, e a soli 12 km da San Gimignano. RIFERIMENTO INTERNO AGENZIA 2626 La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
Toscana - Firenze - Nella prima campagna di Gambassi a due passi dal paese

Nel cuore delle dolci colline fiorentine a pochi passi dal primo paese dove è possibile reperire i primi sevizi di prima necessità trattiamo la vendita di una porzione di casale con 26 ha di terreno . la proprietà in origine era un'antica fattoria molto grande nel corso degli anni è stata divisa in tre unità abitative . la porzione oggetto di vendita risulta essere libera su tre lati e risulta anche essa divisa in 3 corpi e precisamente .
Appartamento di circa 132 mq suddiviso in piano terra e piano primo dove troviamo al piano terra un' ampio salone con camino , zona cucina pranzo con accesso esterno ,piccolo bagno di servizio attraverso scale interne possiamo raggiungere il piano primo dove sono presenti 4 ampie camere con bagno . L' appartamento è abitabile sono necessarie solo delle personalizzazioni .
Adiacente all'appartamento dove vivono attualmente i proprietari è presente un' altro appartamento completamente ristrutturato di circa 85 mq e composto da particolare ingresso con volte a botte che permette di accedere al piano primo dove troviamo 2 disimpegni , 3 camere da letto e un bagno . sempre dall'ingresso invece scendendo le scale arriviamo nella zona cucina/zona pranzo e del bagno e dalla quale si può accedere direttamente al giardino .
Adiacenti alle due unità immobiliare troviamo l'altra parte di proprietà completamente da ristrutturare dove un tempo c'era il caseificio e dove sono sempre presenti i vecchi tini e la parte delle cantine . La parte da ristrutturare misura circa 200 mq .
Per quanto riguarda la parte ristrutturata il tetto e ‘stato rifatto indicativamente nel 2008 presente riscaldamento a pellet e legna solo per cucinare è disponibile il serbatoio del gpl.
Davanti alla proprietà è presente un' annesso che viene utilizzato per parcheggiare la macchina .
Nella vendita sono compresi 26 ha di terreno di cui 13 ha sono seminativo , 10 ha di bosco ceduo e parte di oliveta con 70 piante, il terreno è vicino alla proprietà ma non sono tutti uniti in un' unico corpo.
Molto particolare è la sua posizione perché in pochi minuti possiamo raggiungere il centro di Gambassi e c'è da percorrere solo un piccolissimo tratto di strada sterrata , vicino è presente anche una strada sterrata che fa parte della via Francigena e che conduce a San Gimignano.
La proprietà si presta sia per essere utilizzata come unica grande proprietà a livello agricolo oppure anche come attività turistico ricettiva in quanto due appartamenti grandi sono già pronti .
La vista è molto bella e si affaccia sulla campagna, siamo vicinissimi al centro del paese e alle città Toscane di maggiore interesse.

Cod.11276 Rif.Ag. 1642 - l'Agenzia Immobiliare Cinelli, propone in vendita in bella zona residenziale e tranquilla, un interessante appartamento con ingresso indipendente, in un piccolo ed elegante condominio. l'appartamento è composto da un ampia terrazza d'accesso, all'interno, da un'ampia zona soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, due camere, bagno, ampio terrazzo sul retro, dalla zona giorno si può accedere al piano interrato tramite scala a chiocciola. Al piano interrato, troviamo un ampio garage con bagno ed una zona lavanderia. Completa la proprietà un piccolo giardino esclusivo. L'appartamento ha ottime finiture e si presenta in ottime condizioni e ben mantenuto. subito disponibile. L’Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e accessori indicati, poterebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Per garantire la privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all’indirizzo: info@immobiliarecinelli.it

Cod.11276 Rif.Ag. 1555 - L' Agenzia Immobiliare Cinelli propone la vendita di un ampio appartamento in un piccolo condominio posto al piano 1° . L'appartamento misura ca. 190 mq. ed è composto da ingresso, cucina con dispensa, pranzo, soggiorno, ampio disimpegno, una camera matrimoniale con stanza guardaroba e bagno, un'altra camera e un altro bagno, una loggia e tre ampie terrazze., possibilità di realizzare la terza camera. Al piano terra, due garage, una stanza lavanderia e un ripostiglio. Al piano seminterrato due vani a cantina. Ottime condizioni. Il fabbricato di cui l'appartamento in oggetto fa parte, è stato ristrutturato completamente per migliorarne l'efficienza energetica, nella specifico sono stati sostituiti gli infissi, è stato rifatto il tetto e la facciata con cappotto termico. L’Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che per motivi di privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all’indirizzo: info@immobiliarecinelli.it

Casale rurale di 271 mq di superficie interna totale, di nuova costruzione, completamente arredato e con 5000 mq di giardino con uliveta nel cuore della campagna Toscana con vista panoramica su Volterra, tra Firenze Siena e San Gimignano. Descrizione Il casale di nuova e recente costruzione ha una superficie totale di 271 mq, si sviluppa su due piani ed è suddiviso in tre appartamenti indipendenti collegabili come unica villa. Gli appartamenti, di cui due al primo piano ed uno a piano terra, sono tutti molto luminosi e spaziosi e rispettivamente dotati di ampia zona living con camini tipici toscani perfettamente funzionanti, la cucina in muratura una camera matrimoniale ed un bagno oltre alla meravigliosa terrazza in pietra panoramica. A completare il piano terra un locale di 40 mq perfetto da adibire a centro benessere ma anche a magazzino, cantina o garage. Spazi esterni La proprietà è immersa nel suo giardino privato di 5000 mq con 40 piante di ulivo e impreziosito da una vegetazione ricca di fiori, erbe e profumi unici come l’elicrisio, il gelso e il ginepro. Il casale dispone di un ampio loggiato antistante la proprietà con possibilità di chiusura a vetri per poter realizzare un meraviglioso giardino d'inverno. Vi è la possibilità di realizzare una piscina privata a sfioro con vista sulle colline di Volterra di cui vi è già il progetto per la realizzazione. La vista è panoramica prospiciente Volterra. Stato e finiture Il casale esclusivamente in pietra e mattoncini è di nuova e recente costruzione e molto luminoso grazie alle grandi vetrate. Le parti architettoniche sono state realizzate con sapienza e maestria e con dettagli fedeli ai tipici fienili toscani come i giochi di pietra, i pavimenti in cotto, i soffitti a travi a vista e a volte a crociera, le porte in legno oltre alle deliziose mattonelle colorate caratterizzanti la cucina e i bagni. Potenzialità d’uso Proprietà ideale come casa principale o casa vacanze nella dolce campagna toscana. Location La proprietà è inserita nelle vicinanze di un borgo storico termale e dista soli 10 km da san Gimignano. Le famose città di Firenze e Siena anch’esse facilmente raggiungibili. Il territorio, dominato dalla dolce campagna toscana, con l'alternanza di boschi e campi coltivati, è circondato da antichi borghi, dal notevole significato urbanistico e storico.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 21066, Nella campagna di Gambassi Terme, in posizione collinare e panoramica Villetta al grezzo, libera su 4 lati con ampio Giardino Esclusivo. L'immobile viene venduto al GREZZO. Superficie Abitativa lorda mq 121 (Piano Terra e Piano Primo), Superficie Piano Interrato mq 49.
Possibilità di acquistare anche l'immobile finito (chiavi in mano) concordando con l'impresa la disposizione interna, le rifiniture, l'impiantistica e le varie dotazioni.
Possibilità di acquistare ulteriore terreno.
Maggiori informazioni in agenzia. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 23038, Nella campagna tra Gambassi Terme e San Gimignano, con Volterra poco più distante, in posizione collinare e panoramica, Azienda Agricola Faunistica Venatoria composta dal terreno agricolo in corpo unico per una superficie catastale totale di Ettari 142,8159 di cui Ettari 12,0875 seminativo ed Ettari 130,7284 bosco misto. Riserva di caccia su circa 120,0000 Ettari.
Completa la proprietà un Fabbricato Rurale ad uso "casino di caccia" per una Superficie Lorda complessiva di mq 318 circa, disposto su livelli, oltre ad un locale ad uso Autorimessa di circa mq 52 posto al Piano Terra in prosecuzione del fabbricato principale. Il Fabbricato Rurale è composto al Piano Terra da ingresso, n. 5 ampi locali e bagno mentre al Piano Primo ed Ultimo da disimpegno, n. 6 locali ed ulteriore bagno. La proprietà è dotata anche di laghetto privato e pozzo artesiano. Distanze: San Gimignano a 10 km, Volterra a 20 km, Gambassi Terme 15 km, Siena a 50 km, Firenze a 65 km, Pisa a 70 km. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 26032, In posizione collinare nella campagna tra Certaldo e Gambassi Terme, in Edificio di pregio storico completamente ristrutturato a nuovo,
Appartamento di mq 110 circa, posto al Piano Primo ed Ultimo composto da zona ampia living in stile open-space, disimpegno, n. 2 camere doppie, n. 2 bagni, lavanderia e ripostiglio.
Sono presenti n. 2 Posti Auto privati, oltre a ulteriori aree parcheggio a disposizione. Il complesso è completato da una splendida Piscina condominiale panoramica.
Possibilità di avere una porzione di terreno ad uso Giardino, in corpo staccato rispetto al fabbricato, in prossimità della Piscina.
Le abitazioni sono realizzate con finiture di qualità e dotate di moderne soluzioni impiantistiche, tra cui caldaia a condensazione ad alta efficienza con riscaldamento a pavimento, termo-arredi elettrici nei bagni, impianto di climatizzazione aria/aria a pompa di calore, predisposizione per la ventilazione meccanizzata, impianto d allarme e videocitofono, per garantire comfort, sicurezza ed elevata efficienza energetica.
Classe Energetica di progetto B.
Per un immobile in classe energetica B, puoi accedere ai cosiddetti "Mutui Green", che offrono condizioni economiche migliori rispetto ai mutui standard grazie agli incentivi per l'efficienza energetica.
Contattaci per ricevere ulteriori informazioni sulla consegna, sui costi previsionali del condominio, sulle proiezioni delle possibili rendite (affitti turistici o standard) e per qualsiasi approfondimento necessario. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 25114, NOSTRA ESCLUSIVA - In posizione collinare e panoramica, ampia porzione di casa colonica, Terratetto libero su tre lati, per una superficie complessiva di circa 281 mq, disposta su tre livelli.
Al piano terra, (circa 93 mq) destinati ad abitazione, troviamo l ingresso, un ampio soggiorno, il disimpegno, la sala pranzo, la cucina, un ripostiglio e un bagno finestrato, oltre ad un ampio locale deposito ad uso cantina (circa 48 mq) eventualmente collegabile anche internamente con la zona giorno al fine di poterla ingrandire.
Al piano primo, (circa 122 mq), si sviluppa la zona notte composta da un'ampia sala con camino, disimpegno, tre camere matrimoniali e un bagno finestrato.
Al piano Secondo/Sottotetto è presente infine una caratteristica torretta collegata alla sala con camino con scala a chiocciola (mq 18 circa).
La proprietà è circondata da un ampio giardino esclusivo su tre lati, per una superficie complessiva di circa 2.490 mq.
Completano la proprietà un capanno in lamiera condonato di circa 39 mq e una porzione di terreno agricolo in corpo staccato per una superficie totale di poco più di 2 ettari (mq 22.750), suddiviso tra seminativo arborato, seminativo, vigneto, uliveto, bosco ceduo e bosco misto, oltre ad una volumetria da poter ricostruire in corpo staccato per circa 1.000 MC (330 mq). Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 24063, Nuova Costruzione in località Badia a Cerreto. Facente parte di una villetta tri-familiare, l'Appartamento è posto al Piano Primo ed è dotato di ingresso indipendente mediante scala privata che sviluppa dal P.Terra al P.Primo. L'abitazione ha una superficie di circa mq 94 èd è composta da un ampio open space soggiorno/pranzo/cucina, disimpegno, n. 2 camere (1 doppia e 1 singola), bagno con finestra e n. 2 Terrazze di cui quella più grande in parte coperta come loggia. Al Piano Secondo/Sottotetto, accessibile mediane scala interna, troviamo circa 30 mq di soffitta/mansardata, utilizzabile anche come 3a camera ed arricchita da un'ampia Terrazza di mq 18 circa. Al Piano Seminterrato, collegato anch'esso direttamente all'appartamento mediante scala interna privata, troviamo un ampio Garage di mq 31 circa oltre al locale tecnico.
L'immobile progettato e costruito rispettando in pieno le normative sull'efficientamento energetico, è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato dalle pome di calore, impianto fotovoltaico ed impianto per il recupero delle acque meteoriche per uso irriguo e domestico.
Classe Energetica prevista A3.
Previsti, come per Legge, fidejussioni per gli acconti prezzo e polizza postuma decennale alla stipula del Rogito. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Cod.01356 Rif.Ag. V42026 casa rurale Gambassi - Scopri questa splendida colonica in vendita nella provincia di Firenze, a Gambassi Terme. Con un'ampia superficie di 397 metri quadrati, questa proprietà offre 10 locali che si distribuiscono su più livelli, ideali per chi cerca spazio e fascino. L'ingresso è indipendente, garantendo privacy e comfort. La casa principale di circa 165 MQ , abitata, si presenta in buono stato, frutto di ristrutturazione curata con al piano terra ampia zona giorno con cucina con accesso esterno, sala pranzo e soggiorno con camino, doppia entrata da strada e dal giardino , bagno di servizio-lavanderia,, al piano superiore 3 ampie camere e 1 bagni . Adiacente troviamo altra unita' di circa 170 mq da ristrutturare dotata di terrazzo di 40 mq .La casa e' da deruralizzare . Bel giardino curato con annesso ristrutturaro di circa 60 mq e corte ampia per piu' posti auto. Si trova in una posizione tranquilla., pur a poca distanza dal centro di Gambassi, lungo la via Francigena . Perfetta per chi ama la storia e la tradizione, questa colonica è un'occasione imperdibile per chi desidera una casa con carattere. e necessita di ampia superficie .. Adatta anche ad attivita' turistica. Possibile acquistare separatamente terreno per 26 ettari. Gli indirizzi degli annunci potrebbero non indicare precisamente la posizione dell'immobile ma solamente indicarne la zona in cui è inserito, questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza dei venditori.

Cod.01550 Rif.Ag. SB850 - A 15 KM DA SAN GIMIGNANO-Immersa nella splendida campagna toscana, in una delle località più suggestive del comune di Gambassi Terme, questa incantevole porzione di colonica toscana in pietra completamente ristrutturata rappresenta il perfetto equilibrio tra tradizione rustica e comfort contemporaneo. La proprietà gode di una posizione privilegiata: a pochi minuti dalle rinomate terme locali e circondata da vigneti, borghi medievali e percorsi naturalistici ideali per trekking e cicloturismo. L'immobile ha una superficie di circa 130 mq commerciali interni ed un giardino di 200 mq ca. ,rappresenta la dimora ideale per chi cerca tranquillità, bellezza naturale . L' abitazione si sviluppa su due livelli così distribuiti: al piano terra ci accoglie un grazioso giardino privato curato, perfetto per cene all’aperto e relax, entrando troviamo un salone con travi a vista a seguire un’ampia cucina abitabile ed una luminosa sala da pranzo il tutto arricchito da un accogliente camino, un bagno finestrato ed un ripostiglio,/lavanderia, salendo al piano superiore ovvero il primo ci sono due camere da letto ed un ulteriore bagno finestrato. Tutti gli ambienti sono stati finemente ristrutturati, conservando materiali autentici e dettagli che esaltano il carattere storico della struttura. La porzione è situata in una posizione strategica si trova lungo la storica Via Francigena, precisamente sulla Strada del Cornobio, percorso amato dai cicloamatori e sede del celebre Granfondo della Vernaccia.Distanze principali:-San Gimignano 18 km- Volterra 30 km Certaldo 50 km- Firenze – 50 km(aereoporto). Consegna veloce.

Cod.11276 Rif.Ag. 1715 - L' Agenzia Immobiliare Cinelli propone in vendita, Appartamento in villa storica con piscina condominiale, Tra Certaldo e Gambassi Terme – Eleganza, comfort e fascino senza tempo. A breve distanza da Certaldo e in posizione strategica nel comune di Gambassi Terme, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al piano primo di una prestigiosa villa storica, attualmente sottoposta a un’accurata ristrutturazione finalizzata a valorizzarne il carattere originario. L’appartamento offre ambienti accoglienti e ben distribuiti, ed è composto da un'ampia e luminosa zona giorno open space con angolo cottura, due camere matrimoniali entrambe con bagno privato, un comodo ripostiglio con lavanderia ed un piccolo bagno di servizio. La ristrutturazione prevede materiali di qualità, finiture eleganti e soluzioni pensate per garantire il massimo comfort abitativo, pur mantenendo intatto il fascino della struttura storica. La proprietà include un ampio giardino condominiale, ideale per vivere all’aperto in totale tranquillità, posti auto esclusivi e l’accesso alla splendida piscina condominiale, inserita in un contesto verde e panoramico che offre una vista suggestiva sulle colline toscane. La posizione risulta particolarmente comoda: i principali servizi, ristoranti, negozi e collegamenti si trovano a pochi minuti, mentre le vicine località turistiche del Chianti rendono questo immobile perfetto sia come abitazione principale che come investimento per locazioni turistiche. L’Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e accessori indicati, poterebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Per garantire la privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all’indirizzo: info@immobiliarecinelli.it

Cod.11276 Rif.Ag. 1710 - l'Agenzia Immobiliare Cinelli propone in vendita in comune di Gambassi Terme, località Badia a Cerreto, un bellissimo appartamento di circa 210 mq. L'appartamento si trova al secondo piano di un piccolissimo condominio con ingresso in tre sole unità, al suo interno è composto da un ampio ingresso, grande e luminoso soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con camino, ripostiglio e terrazzo, zona pranzo, disimpegno, camera singola, camera matrimoniale con guardarobe e bagno con vasca e doccia, altra camera matrimoniale, altro bagno con doccia, lavanderia con w.c. e doccia. L'appartamento si presenta in perfette condizioni, con finiture di altissimo livello come i bellissimi pavimenti in marmo rosso e il parquet nel reparto notte. Il fabbricato di cui l'appartamento fa parte è stato recentemente ristrutturato per il risparmio energetico con la realizzazione delle facciate con cappotto termico e gli infissi a taglio termico, riuscendo così ad abbattere in maniera importante i costi di gestione. il riscaldamento è ad aria alimentato da caldaia autonome a gas metano sostituibile eventualmente con pompa di calore, l'appartamento dispone inoltre di sistema di condizionamento caldo/freddo nella zona giorno ed in tutte e tre le camere. L'appartamento dispone inoltre di un ampio lastrico solare esclusivo e di un garage. all'esterno ampio giardino condominiale. L’Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e accessori indicati, poterebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Per garantire la privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all’indirizzo: info@immobiliarecinelli.it