Case con doppi servizi in vendita in provincia di Firenze Pag. 13

Rif: AF853 - In uno dei borghi più autentici e suggestivi della Toscana, Palazzuolo sul Senio, immerso in un paesaggio di straordinaria bellezza tra colline, boschi e aria pulita, proponiamo in vendita splendido terratetto in sasso, una proprietà ricca di fascino, carattere e spazi generosi. La casa, disposta su tre livelli, ospita due appartamenti indipendenti, ideali per una famiglia numerosa, per una soluzione genitori/figli, oppure per chi desidera un’abitazione principale con una parte da destinare a ospiti o a reddito. Entrambi gli appartamenti sono così composti: Due ampie camere matrimoniali, luminose e ben distribuite Accogliente soggiorno con cucina a vista, cuore della casa, perfetto per la vita quotidiana e la convivialità Bagno finestrato, comodo e funzionale L’immobile si presenta in ottime condizioni generali, subito abitabile, senza necessità di lavori. La struttura in sasso, tipica della zona, dona alla casa un’atmosfera calda e autentica, unendo solidità costruttiva e grande suggestione. A completare la proprietà troviamo: Garage di oltre 40 mq, raro per metratura e comodità, ideale anche come spazio multiuso Bella vista aperta sul paesaggio circostante, che regala scorci rilassanti e grande luminosità Contesto tranquillo, riservato e perfetto per chi cerca qualità della vita Questa soluzione è particolarmente indicata per famiglie che desiderano ampi spazi, indipendenza e un ambiente sano, ma anche per chi sogna una casa in un borgo ricco di storia, natura e tradizioni, lontano dal caos ma ben inserito in un contesto vivo e autentico. Una proprietà che non è solo una casa, ma un luogo da vivere, dove il tempo rallenta e ogni dettaglio racconta una storia.

In zona centralissima e strategica per vicinanza a tutti i servizi e mezzi di trasporto: tramvia e autobus, oltre a negozi di prima necessita'. Appartamento di 4 vani 110 mq ca posto al primo piano con ascensore. L'immobile, all'interno di un palazzo con facciate rifatte con cappotto termico è composto da: Ampio ingresso/disimpegno con porta blindata e videocitofono, Cucina abitabile con accesso alla terrazza tergale, ampia sala con terrazza frontale, due camere matrimoniali di cui una con bagno in suites finestrato e servizio principale con aspiratore. Infissi nuovi in pvc, tapparelle nuove motorizzate e pavimenti originali in marmo. Riscaldamento centralizzato, spese condominiali molto contenute. Classe energetica alta per i recenti lavori di alto impatto ambientale e di risparmio energetico. Spazio per motorini o biciclette in area coindominiale. In zona centralissima e strategica per vicinanza a tutti i servizi e mezzi di trasporto: tramvia e autobus, oltre a negozi di prima necessita'. Appartamento di 4 vani 110 mq ca posto al primo piano con ascensore. L'immobile, all'interno di un palazzo con facciate rifatte con cappotto termico è composto da: Ampio ingresso/disimpegno con porta blindata e videocitofono, Cucina abitabile con accesso alla terrazza tergale, ampia sala con terrazza frontale, due camere matrimoniali di cui una con bagno in suites finestrato e servizio principale con aspiratore. Infissi nuovi in pvc, tapparelle nuove motorizzate e pavimenti originali in marmo. Riscaldamento centralizzato, spese condominiali molto contenute. Classe energetica alta per i recenti lavori di alto impatto ambientale e di risparmio energetico. Spazio per motorini o biciclette in area coindominiale. In zona centralissima e strategica per vicinanza a tutti i servizi e mezzi di trasporto: tramvia e autobus, oltre a negozi di prima necessita'. Appartamento di 4 vani 110 mq ca posto al primo piano con ascensore. L'immobile, all'interno di un palazzo con facciate rifatte con cappotto termico è composto da: Ampio ingresso/disimpegno con porta blindata e videocitofono, Cucina abitabile con accesso alla terrazza tergale, ampia sala con terrazza frontale, due camere matrimoniali di cui una con bagno in suites finestrato e servizio principale con aspiratore. Infissi nuovi in pvc, tapparelle nuove motorizzate e pavimenti originali in marmo. Riscaldamento centralizzato, spese condominiali molto contenute. Classe energetica alta per i recenti lavori di alto impatto ambientale e di risparmio energetico. Spazio per motorini o biciclette in area coindominiale.

Nel tranquillo e caratteristico paese di San Colombano, proponiamo in vendita ampio terratetto di circa 175 mq, disposto su due livelli, con ingresso indipendente e resede privato. L’immobile, grazie alla generosa metratura e alla versatile distribuzione degli spazi, si presta sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come interessante opportunità di investimento, con concreta possibilità di frazionamento in più unità abitative. Composizione: Piano terra: La zona giorno è composta da cinque ambienti, di cui tre con accesso diretto dall’esterno tramite porte-finestre (una su strada e due dal resede). Attualmente troviamo cucina abitabile, soggiorno, ampia stanza adibita a bagno, oltre a un ulteriore vano ideale come studio o camera. Completa il piano un piccolo resede tergale. Piano primo: tre camere da letto di generose dimensioni, secondo bagno e balcone con accesso da due camere. Gli ambienti offrono ampie possibilità di personalizzazione. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, permettendo di realizzare una soluzione abitativa su misura o un progetto immobiliare a reddito. ? Riscaldamento autonomo ? Zona tranquilla e ben servita ? Ottima metratura e grande potenzialità Soluzione rara sul mercato, ideale sia per uso residenziale che per operazioni di frazionamento. Prezzo trattabile.

Isolotto via Massa, NUDA proprietà di appartamento composto da cinque vani, 120 mq circa, secondo piano di cinque con ascensore, buono stato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi, ripostiglio, terrazza , balcone. Oltre soffitta uso cantina e posto auto assegnato. Unico usufruttuario di 84 anni. Riferimento 521 € 195.000 tratt. L’agenzia ERMINIMMOBILIARE garantisce assistenza tecnica completa grazie allo Studio Tecnico interno, anche in caso di progetti di ristrutturazione e pratiche edilizie. Offre VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile in caso di vendita. Si avvale inoltre della collaborazione di professionisti referenziati nell’ambito dell’intermediazione creditizia.

LUNGARNO DEL TEMPIO, in una delle zone più richieste di Firenze, proponiamo un appartamento di tre vani con 2 camere di nuova realizzazione.

L'appartamento, al primo piano, di circa 90 metri quadri, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, una delle quali con bagno en suite e altro servizio finestrato, oltre a ripostiglio ,cabina armadio ed una comoda zona di entrata adatta a diverse soluzioni.

Riscaldamento centralizzato.

L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato e pronto per essere arredato.

Grazie alla sua posizione strategica, vicino a servizi ed attività, l'appartamento risulta essere adatto a famiglie che desiderano vivere in un quartiere dinamico e ben servito o come forma di investimento.

Le immagini utilizzate sono a scopo pubblicitario e potrebbero non corrispondere alla realtà.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA 3517802368

REGGELLO - FIRENZE A pochi chilometri dall’uscita autostradale Incisa–Reggello, in splendida posizione collinare, completamente immersa nel verde e nella quiete della campagna toscana, proponiamo ampia colonica storica corredata di fienile e terreno di proprietà. La proprietà si raggiunge percorrendo circa 1,5 km di strada vicinale in ottime condizioni, sviluppandosi su due livelli per una superficie complessiva di circa 210MQ. Al piano terreno troviamo un accogliente appartamento di circa 66MQ, composto da ampio soggiorno con camino e angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e servizio finestrato. Tramite scala esterna – con possibilità di collegare internamente i due livelli – si accede al piano primo, di circa 143MQ, composto da ingresso, grande sala con camino, cucina abitabile con dispensa, due camere matrimoniali, due camere singole, doppi servizi finestrati e ulteriori ripostigli. Di fronte alla colonica è presente un fienile indipendente di circa 190MQ, con ampie potenzialità di recupero e possibilità di realizzare ulteriori soluzioni abitative o spazi accessori. Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 6.000MQ, impreziosito da circa 200 piante di ulivo, alberi da frutto e una porzione di bosco, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o avviare una piccola produzione agricola. La colonica rappresenta uno degli edifici più antichi della zona: risulta già presente nelle cartografie storiche risalenti all’epoca dei Medici, elemento confermato anche dalle rifiniture originali, come l’imponente camino in pietra, che testimoniano il fascino autentico della tradizione toscana. Proprietà unica per storia, dimensioni e contesto, perfetta come residenza privata, casa di rappresentanza o investimento turistico.

Porzione di prestigiosa villa situata nel rinomato contesto collinare di Giogoli, caratterizzata da ampi spazi, grande luminosità e splendidi affacci panoramici. L’abitazione si sviluppa su più livelli e accoglie un importante ingresso padronale che introduce alla sala di rappresentanza, alla cucina abitabile e a un doppio salone di grande respiro, ideale per ricevere ospiti; completano il piano un servizio per la zona giorno e una stanza dedicata al personale di servizio con bagno privato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e due bagni, studiati per garantire comfort e funzionalità. La proprietà è valorizzata da un ampio giardino pavimentato con splendida vista aperta sul paesaggio circostante, perfetto per momenti di relax e convivialità, oltre a cantina, locali tecnici, terreno di pertinenza e due comodi posti auto. Soluzione di grande fascino, ideale come residenza di rappresentanza, immersa nel verde e nella quiete, pur restando a breve distanza dalla città. Porzione di prestigiosa villa situata nel rinomato contesto collinare di Giogoli, caratterizzata da ampi spazi, grande luminosità e splendidi affacci panoramici. L’abitazione si sviluppa su più livelli e accoglie un importante ingresso padronale che introduce alla sala di rappresentanza, alla cucina abitabile e a un doppio salone di grande respiro, ideale per ricevere ospiti; completano il piano un servizio per la zona giorno e una stanza dedicata al personale di servizio con bagno privato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e due bagni, studiati per garantire comfort e funzionalità. La proprietà è valorizzata da un ampio giardino pavimentato con splendida vista aperta sul paesaggio circostante, perfetto per momenti di relax e convivialità, oltre a cantina, locali tecnici, terreno di pertinenza e due comodi posti auto. Soluzione di grande fascino, ideale come residenza di rappresentanza, immersa nel verde e nella quiete, pur restando a breve distanza dalla città.

BAGNO A RIPOLI, in posizione collinare, proponiamo in vendita porzione di villa storica con ingresso indipendente con giardino.

Dal giardino di pertinenza esclusiva si accede all'appartamento, di circa 110 mq, disposto su due livelli, e composto al piano terra da ampio ingresso con comodo armadio a muro, sala da pranzo con cucina a vista, soggiorno e bagno di servizio con vano lavanderia.

Al primo piano abbiamo la zona notte composta da tre camere da letto di cui una matrimoniale e due ampie camere singole, due servizi, entrambi finestrati, di cui uno con doccia e vasca idromassaggio.

L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione che ha mantenuto le caratteristiche tipiche delle abitazioni dell'epoca come travi a vista, pavimenti in cotto e dettagli in pietra serena.

Completa la proprietà due posti auto.

Questo appartamento è il giusto compromesso per chi desidera vivere in un luogo tranquillo e con affacci panoramici nel verde, ma comunque vicino a servizi e attività commerciali.

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Cerreto Guidi nella frazione di Stabbia in zona residenziale centrale e ben servita in posizione tranquilla e silenziosa proponiamo in vendita uno spazioso terratetto su due livelli oltre soffitta con un comodo resede privato. L'abitazione internamente è stata recentemente ristrutturata, gli infissi e gli impianti sono tutti nuovi e il tetto è apposto. Ha un doppio ingresso ed è composta al piano terra da cucinotto, soggiorno-pranzo uno studio un bagno di servizio e la lavanderia, al piano superiore la camera matrimoniale la cameretta il bagno principale e un balcone. Completano la proprietà una spaziosa soffitta e un resede dove è anche possibile parcheggiare la macchina. Un'opportunità ideale per chi desidera una casa indipendente già abitabile e con spazi esterni funzionali in una zona tranquilla e ben servita.

TERRATETTO CON TERRAZZI E VISTA SULLE COLLINE – SANBUCA
Nel caratteristico borgo di Sanbuca, nel comune di Tavarnelle Val di Pesa, proponiamo in vendita terratetto in stile toscano, disposto su due livelli, con due terrazzi, ambienti ampi e splendidi affacci sulle colline circostanti. L'immobile conserva tutto il fascino della tradizione grazie a soffitti con travi e travicelli in legno a vista, pavimenti in cotto e un camino che rende la zona giorno particolarmente accogliente. Al piano terra troviamo l'ingresso principale con accesso da strada privata, a comune con altri frontisti. Si accede ad ampia zona giorno composta da soggiorno con camino e cucina abitabile in muratura; tramite una porta a vetri decorata si accede ai locali ad uso garage che si affacciano su Via Senese, dove sono presenti due portoni in legno indipendenti, ideali come cantina, spazio di servizio, deposito o posto auto coperto. Un'esclusiva è data dal fatto che tra il portone principale e la strada privata è presente un terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax o convivialità; a completamento del piano troviamo un bagno con doccia e un ampio ripostiglio.Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e una camera/studio. Ad impreziosire l'immobile vi è un grande bagno finestrato, molto spazioso, completo di vasca e doccia, realizzato con maioliche di pregio. Il terrazzo panoramico del primo piano, accessibile dallo studio e da una delle camere matrimoniali, offre una vista aperta sulle colline che circondano il borgo di Sanbuca. La proprietà si caratterizza per il suo autentico stile toscano, grazie al camino nel soggiorno, alle travi a vista e ai pavimenti in cotto, ai due terrazzi, ai doppi ingressi e alla presenza di un locale pluriuso utilizzabile anche come posto auto coperto, il tutto inserito in un contesto tranquillo e riservato. Sanbuca è una località apprezzata per la sua tranquillità e per la posizione strategica tra Firenze e il Chianti, ideale sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero.

CASA BIFAMILIARE IN COSTRUZIONE A FIGLINE VALDARNO
Circondata dalle colline e situata in posizione panoramica, proponiamo una proprietà libera su tre lati di circa 200 mq, distribuita su tre livelli con giardino privato e ampi spazi esterni.
L'immobile consente di dare forma ad una casa su misura, adattando spazi, distribuzione interna e finiture secondo le proprie esigenze e gusti. Una soluzione ideale per chi desidera creare un'abitazione senza i voncoli di un progetto già definito e avere massima libertà di personalizzazione in un contesto tranquillo.
Perfetto per famiglie, professionisti o investitori.
CS-220

Villa indipendente in vendita con giardino e terreno agricolo Proponiamo in vendita un’elegante villa indipendente di circa 300 mq, distribuita su tre livelli , collegati internamente da comoda scala. Piano terra: ampia cucina, zona pranzo, disimpegno, bagno, due cantine (una con accesso indipendente dall’esterno), centrale termica, ripostiglio e spaziosa autorimessa. Piano primo: ingresso, seconda cucina, ampio soggiorno, quattro camere da letto, due bagni, balcone e disimpegno. Primo secondo: disimpegno, una camera di servizio, bagno, veranda e terrazza con vista. Completa la proprietà un resede esclusivo direttamente collegato all’abitazione, oltre a un terreno agricolo pertinenziale di ca. 1000 mq e un ulteriore terreno agricolo di circa 2600 mq, adiacente alla proprietà. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi, in una zona tranquilla e riservata. Per informazioni contattare Mattia +393201459216

Vendesi Cascina/Casa colonica indipendente con fienili e magazzini in Empoli Via D' Ormicello nr. 35 In contesto agricolo proponiamo questo complesso immobiliare completamente indipendente all'interno di una proprietà estesa circa 27 ettari di terreno. Nello specifico. Fabbricato principale : Cascina/Casa Colonica recentemente ristrutturata e ben tenuta, disposta su due livelli per una superficie totale di circa 440,00 mq. è così disposta: Nr. 4 unità abitative su due livelli unite all'interno da ingresso a comune e speculari tra loro: App.to nr. 1 : P.terra: Sala soggiorno, cucina, disimpegno, un bagno, 1 ripostiglio, i locale di sgombero e una camera matrimoniale. Vari accessi dall'esterno. App.to nr. 2 : Primo piano: Da vano scale a comune : Sala soggiorno, 1 cucina , disimpegno, una cameretta e due camere matrimoniali e un bagno App.to nr. 3 : P.terra: Sala soggiorno, cucina, disimpegno, un bagno, 2 ripostiglio, i locale di sgombero e una camera matrimoniale. Vari accessi dall'esterno. App.to nr. 4: Primo piano: Da vano scale a comune : Sala soggiorno, 1 cucina , disimpegno, una cameretta e due camere matrimoniali e un bagno Adiacente al fabbricato principale troviamo fienile al grezzo classico toscano su due livelli oltre a magazzini, rimessaggi attrezzi da lavoro, locali ricovero animali e officina per una superficie totale coperta di circa 460,00 mq. tutti prospicienti la suggestiva area verde classica aia stile toscano. Il tutto si presenta all'interno di un borgo indipendente con vale di accesso alberato di cipressi dalla strada principale oltre a secondarie accessioni tutte carrabili. Azienda agricola e terreno: Estesa per circa 27 ettari così suddivisi culturalmente: Vigneto in piena produzione di uve di 13 ettari circa ( 4,7 ettari circa di Chianti Docg e circa 8,30 ettari di Igt Toscano) Oliveta con piante in piena produzione in terreno di leggero declivio classico toscano comodo e panoramico per circa ettari 1,5. Il restante suddiviso in circa 8 ettari di pascolo/seminativo e a completare circaa 4,5 ettari tra bosco e incolto e aree pertinenziali al tutto il complesso. Pur trovandosi nella prima periferia di Empoli, la proprietà conserva un'atmosfera di assoluta tranquillità e riservatezza, con accessi carrabili multipli e collegamenti agevoli verso i servizi e le principali direttrici per Montespertoli e le più rinomate mete enogastronomiche e turistiche della Toscana. Un luogo ideale per progetti di ospitalità rurale, agriturismo, turismo esperienziale, oppure per chi desidera grandi superfici, indipendenza totale e un contesto paesaggistico di rara bellezza, dove la campagna degrada dolcemente dalla collina verso la pianura.

Nel cuore del CENTRO STORICO di Firenze proponiamo caratteristico TERRATETTO completamente ristrutturato.

L'immobile è disposto su due livelli ed è così composto: al piano terra troviamo un ampio e luminoso vano adibito a cucina/soggiorno, oltre servizio.
Tramite un comodo ascensore montacarichi si accede al primo piano, dove si sviluppa uno spazioso locale adibito a camera da letto dotato di lucernario, oltre ad un secondo servizio finestrato.

La distribuzione degli spazi rende l'immobile affascinante e caratteristico. La splendida ristrutturazione operata gli conferisce un tocco particolare e del tutto unico, il che lo rende perfetto come forma di INVESTIMENTO.
Infatti l'appartamento è già dotato di CIN e CIR ed è attualmente inserito nel circuito degli affitti brevi su Airbnb, con ottime rendite dimostrabili.

Soluzione interessante per chi desidera un immobile pronto e già avviato nel mercato turistico, in una delle zone più richieste di Firenze, proprio a pochi passi dai principali servizi, trasporti e monumenti storici fiorentini.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA! 3517802368

Bellissima Villa Bi-familiare libera su 4 lati con ampio giardino esclusivo di 600mq e magazzino esterno di 40mq, situata nel comune di Montelupo Fiorentino (FI). La proprietà si estende su una superficie di 450 mq distribuiti su due livelli, già suddivisi in due appartamenti con ingresso indipendente. L'appartamento principale, al Piano Primo, vanta un maestoso soggiorno con caminetto a legna, cucina separata, sala da pranzo, 3 camere da letto e 2 bagni finestrati con box-doccia, e Piano Mansardato adibito ad ufficio. L'appartamento al piano terra offre una grande zona giorno con cucina e camino a legna, una camera da letto con ripostiglio attualmente usato come cantina ma facilmente convertibile in cabina armadio, bagno finestrato con box-doccia, ripostiglio/lavanderia con accesso diretto al giardino ed ampio garage. La villa dispone di due ingressi carrabili e offre spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera un'abitazione con due unità indipendenti. Richiesta: 650.000€ Rif. 1/0470

rif. Smn-7. CAMPO DI MARTE, pressi di via Lungo L'Affrico, in zona richiesta e residenziale, proponiamo comodo trilocale DI NUOVA REALIZZAZIONE situato al primo piano di quattro di palazzina anni '70 dotata di ascensore.
L'appartamento di 82 mq. circa è composto da ingresso, zona living open space con angolo cottura, DUE CAMERE, DUE BAGNI di cui uno finestrato, ripostiglio e cantina di 4 mq. circa.
L'appartamento, pensato secondo una logica MODERNA E FUNZIONALE, realizzato con finiture moderne e di qualità, si trova in uno dei quartieri più ricercati di Firenze in un CONTESTO TRANQUILLO E BEN SERVITO, da cui poter raggiungere facilmente il CENTRO CITTADINO anche a piedi o in bicicletta, così come la comoda uscita autostradale Firenze Sud.

Remax propone in Vendita "Villa Matassino": L'Elegante Dualità di Toscana e Design Moderno. Immagina di varcare la soglia di un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, pur offrendo ogni comfort moderno. Questa magnifica porzione di villa nella rinomata zona Matassino nel Comune di Figline e Incisa V.no, non è solo una casa, è un'esperienza di vita su due livelli, pensata per chi desidera ampi spazi, indipendenza e un'anima distintiva. Il Cuore Toscano (Piano Terra): Il piano terra ti accoglie in un abbraccio di autentica toscanità. Qui, i sogni di convivialità prendono forma in una grande cucina con soffitti a volte e in un open space arioso ed elegante, dove una spaziosa sala da pranzo fluisce naturalmente in un imponente soggiorno con caminetto classico. Il caratteristico arco in mattoni non è solo un elemento architettonico, ma il suggestivo sipario che separa idealmente gli ambienti. Un bagno con vasca in muratura e un'accogliente camera matrimoniale con soffitto in travi a vista completano questo piano, regalando il calore e la tranquillità della tradizione. L'Eleganza Moderna (Piano Primo): Salendo al piano superiore, l'atmosfera si trasforma in un inno al design e alla luce. Ti aspetta un secondo appartamento, con ingresso totalmente indipendente eppure elegantemente collegato all'interno, caratterizzato da uno stile moderno e raffinato. L'ampia e luminosa zona giorno open space è il luogo ideale per rilassarsi o intrattenere. Le due camere da letto matrimoniali e moderne e lo spazioso bagno principale con doccia offrono comfort ed eleganza, ma la vera magia si svela oltre. Dettagli Che Incantano: Scopri la soffitta con bagno, sapientemente adibita a terza camera, un rifugio intimo e versatile. Ma il gioiello indiscusso è la Colombaia panoramica: uno spazio intriso di storia e luce, perfetto come sala hobby o studio, da cui godere di una vista mozzafiato sui tetti e sulle dolci colline del Valdarno, punteggiate di cipressi. Sistema Termico e Comfort: La proprietà è dotata di un moderno sistema di riscaldamento centralizzato e sostenibile. Troviamo infatti un locale tecnico esterno dedicato che ospita una grande caldaia a pellet, un elemento che garantisce il riscaldamento e l'efficienza termica per tutti gli ambienti della villa. Classe energetica "D". Un Esterno da Vivere: Con i suoi 400 mq di resede esclusivo, l'esterno è la tua tela verde personale per pranzi all'aperto e momenti di puro relax. La proprietà è impreziosita da un annesso esterno di 45 mq, completamente ristrutturato e adibito a taverna, l'ambiente perfetto per le serate tra amici, ideale per cene, feste e ritrovi in qualsiasi stagione dell'anno e una accogliente veranda di 35 mq circa, appartata e luminosa per le cene d'estate. Con una superficie abitativa totale di circa 260 mq (130 mq per piano), più la versatilità della soffitta e colombaia (ca. 18 mq cad.) e la taverna esterna (45 mq), la loggia esclusiva (35mq), questa è la soluzione ideale per chi desidera l'indipendenza di due unità abitative o semplicemente uno spazio lussuoso e multifunzionale. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire dove la storia incontra il futuro.

Vendesi podere a Vinci (FI) in Via S.Amato nr. 15 La proprietà posta in posizione fronte Loc. Anchiano con vista proprio sulla casa Casa Natale di Leonardo Da Vinci, tale caratteristica ne determina la sua unicità. Nel dettaglio: Superficie totale di circa 4,5 hettari coltivati ad uliveto per circa 3,500 hettari con circa 1000 piante di ulivo e circa 1 hettaro di vigneto chianti dogc. Parzialmente in declivio con caratteristici e ben tenuti terrazzamenti in pietra e parzialmente ad uliveto di leggera collina. I fabbricati padronali con i relativi annessi e pertinenze tutte in un contesto rurale consistono come segue: Una prima unita abitativa casa padronale libera su tre lati è disposta su due livelli: Al primo piano di circa 150 mq. con accesso da scala esterna e panoramica terrazza troviamo l'appartamento principale con ampio ingresso a corridoio, 1 cucina con focolare e balcone, 1 salone, 3 camere, 1 ripostiglio e 1 bagno e locale lavanderia. Al piano terra locali cantina attrezzata per vinificazione e rimessaggio di circa 160 mq. Ulteriore unità abitativa di circa 66 mq. ingresso indipendente con cucina, camera, cameretta, disimpegno e bagno. Ampia e caratteristica aia con vista panoramica, completamente recintata, privata ed esclusiva. Completano la proprietà fabbricato in pietra libero su 4 lati e posto su due livelli adibiti a rimessaggio prodotti agricoli, fienile e officina per una superficie totale di circa 130 mq. In zona particolarmente vocata ad attività agricola oltre che turistica , unica nel suo genere. A 4 km. dal centro storico della Città di Vinci e dal Museo Leonardiano e a soli 2 km. ma vista terrazza sulla Casa Natale __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________-Farmhouse for Sale in Vinci (Florence) – Via S. Amato No. 15 The property is located opposite the hamlet of Anchiano and enjoys a direct view of Leonardo da Vinci's Birthplace, a feature that makes it truly unique. In detail: The total land area is approximately 4.5 hectares, of which about 3.5 hectares are cultivated as olive groves with approximately 1,000 olive trees, and about 1 hectare is planted with Chianti DOCG vineyards. The land is partly sloping, with characteristic and well-maintained stone terraces, and partly gently hilly olive groves. The main residential buildings, together with their annexes and appurtenances, are all set in a rural context and consist of the following: The first residential unit is the main farmhouse, detached on three sides and arranged over two levels: First floor (approx. 150 sqm), accessed via an external staircase and a panoramic terrace: main apartment comprising a large entrance hallway, one kitchen with fireplace and balcony, one living room, three bedrooms, one storage room, one bathroom, and a laundry room. Ground floor: cellar rooms equipped for wine production and storage, with a total area of approximately 160 sqm. There is an additional residential unit of approximately 66 sqm with independent entrance, consisting of a kitchen, bedroom, small bedroom, hallway, and bathroom. A large and characteristic aia (traditional farmyard) with panoramic views, fully fenced, private and exclusive. The property also includes a stone building, detached on all four sides and arranged over two levels, used as agricultural storage, hayloft, and workshop, with a total surface area of approximately 130 sqm. The property is located in an area particularly suited to agricultural as well as tourist activities, and is truly one of a kind. It is 4 km from the historic center of the town of Vinci and the Leonardo Museum, and only 2 km from — with terrace views over — Leonardo da Vinci's Birthplace

In villetta bifamiliare recentemente suddivisa e ristrutturata, proponiamo un cinque vani di 110 mq circa disposto su due piani composto da ingresso, tre camere, ampia zona living con cucina, tre servizi, giardino privato e accesso carrabile. In zona ricercata, tranquilla e vicina a qualsiasi tipo di servizio, proponiamo in vendita un appartamento di quattro vani disposto su DUE PIANI di circa 110 mq facente parte di un ex villetta bifamiliare di NUOVA COSTRUZIONE e suddivisa in due unità abitative, una delle quali è così composta: al piano terreno troviamo un AMPIO e LUMINOSO ingresso, una cameretta da adibire anche come studio e un servizio finestrato; al piano superiore al quale si accede da una scala in MARMO PREGIATO con passamano in FERRO BATTUTO, due camere MATRIMONIALI e un bagno di servizio finestrato; al piano interrato con accesso interno troviamo invece una grande e accogliente ZONA LIVING con cucina ed un ulteriore servizio finestrato. A completare la proprietà un GIARDINO PRIVATO e un comodo ACCESSO CARRABILE. L’immobile si trova in PERFETTE condizioni generali ed è dotato di riscaldamento AUTONOMO e impianto di CLIMATIZAZZIONE e risulta essere l’ideale per una famiglia che desidera la PRIVACY che può fornire una soluzione INDIPENDENTE, ma che è al contempo vicina ad ogni tipo di servizio. I Punti di forza di questo immobile sono certamente l’ampio spazio esterno dove passare conviviali momenti di relax con la famiglia e l’invidiabile accesso carrabile. Contattaci subito allo 055/7130036 per avere maggiori informazioni o per fissare una visita, ti aspettiamo! In villetta bifamiliare recentemente suddivisa e ristrutturata, proponiamo un cinque vani di 110 mq circa disposto su due piani composto da ingresso, tre camere, ampia zona living con cucina, tre servizi, giardino privato e accesso carrabile. In zona ricercata, tranquilla e vicina a qualsiasi tipo di servizio, proponiamo in vendita un appartamento di quattro vani disposto su DUE PIANI di circa 110 mq facente parte di un ex villetta bifamiliare di NUOVA COSTRUZIONE e suddivisa in due unità abitative, una delle quali è così composta: al piano terreno troviamo un AMPIO e LUMINOSO ingresso, una cameretta da adibire anche come studio e un servizio finestrato; al piano superiore al quale si accede da una scala in MARMO PREGIATO con passamano in FERRO BATTUTO, due camere MATRIMONIALI e un bagno di servizio finestrato; al piano interrato con accesso interno troviamo invece una grande e accogliente ZONA LIVING con cucina ed un ulteriore servizio finestrato. A completare la proprietà un GIARDINO PRIVATO e un comodo ACCESSO CARRABILE. L’immobile si trova in PERFETTE condizioni generali ed è dotato di riscaldamento AUTONOMO e impianto di CLIMATIZAZZIONE e risulta essere l’ideale per una famiglia che desidera la PRIVACY che può fornire una soluzione INDIPENDENTE, ma che è al contempo vicina ad ogni tipo di servizio. I Punti di forza di questo immobile sono certamente l’ampio spazio esterno dove passare conviviali momenti di relax con la famiglia e l’invidiabile accesso carrabile. Contattaci subito allo 055/7130036 per avere maggiori informazioni o per fissare una visita, ti aspettiamo!

VIA DELLA LUPAIA - PRATOLINO Immerso nelle colline Fiorentine, appartamento in villa storica posto al piano terra su piu livelli. L'immobile con ingresso indipendente e composto da cucina abitabile aperta sul soggiorno, dal quale si accede direttamente alla taverna sottostante. Dal soggiorno inoltre, una scala in legno conduce al piano mezzanino dove si trova una camera con servizio e guardaroba, proseguendo al piano primo si accede ad una seconda camera con servizio. Completano la proprietà due posti auto, un parco condominiale di circa 1500mq dal quale ogni appartamento usufruisce del suo spazio privato. La villa è stata oggetto di un importante intervento strutturale che ha interessato l'intero edificio, garantendone il completo risanamento; pertanto l'unità in oggetto ha subito lavori significativi e viene venduta parzialmente al grezzo.

Uno dei pochi esempi al mondo di progettazione del famoso architetto Ettore Sottsass, definiamola pure opera di arte contemporanea , un trionfo di geometrie e colori. La villa si sviluppa su più livelli collegati fra loro da un ascensore interno. La superficie e di circa mq. 400 compreso garage e taverna. Il giardino di pertinenza e di mq 825, in parte fabbricativo è accessibile da un passo carrabile. Vi è la possibilità di ampliamento della casa con una costruzione di un dependance di circa120 mq in aderenza e anche la possibilità di inserire una piscina 12m x 6m. Si accede alla villa in un ingresso che si apre su un soggiorno molto luminoso, che si apre sulla sala da pranzo e accede direttamente anche alla cucina che ha un ingresso ad una loggia per pranzi e cene all'aperto. E' presente al piano terreno un studio ed un bagno, da una scala accediamo alla taverna dove e presente una sala tv/cinema e un bagno ed il garage. Da una maestosa scala presente nel soggiorno al piano terra si accede al piano primo dove troviamo 3 camere ed ognuna ha il proprio bagno. Proseguendo la scala ci porta ad una zona dove e possibile ricavare una zona relax o camera, con il proprio guardaroba e il proprio bagno, questo livello si affaccia su una loggia che circonda tutto il perimetri della villa. La villa viene venduta con gli arredi disegnati e realizzati su misura dall'architetto Sottsass che ne caratterizzano l'unicità dell'opera . Vi è un impianto sonoro in tutta la villa di Bang&olufsen, impianto di riscaldamento autonomo a pavimento. I disegni e il plastico sono fatti da e.sottsass Una scatola magica con tetto rosso con all'interno una sorprendente scala gialla...

Residenza di charme con dependance e giardino nel borgo storico di Malmantile Nel suggestivo borgo collinare di Malmantile, lungo la storica Via Vecchia Pisana, proponiamo in vendita una residenza esclusiva completamente ristrutturata nel 2024, inserita in un elegante fabbricato di origine ottocentesca, dove il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo. L’immobile gode di ingresso indipendente dal piano terreno, con un ampio ingresso di rappresentanza che conduce al piano nobile attraverso una splendida scala originale in pietra serena, valorizzata da un muro in pietra a vista recuperato con grande attenzione architettonica. Composizione interna • Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista • Due camere da letto, di cui: • una camera padronale con bagno privato • una camera singola/studio • Secondo bagno con raffinata doccia incassata Le finiture sono di alto livello: • Pavimenti in legno • Bagni con mosaici decorativi • Illuminazione e materiali scelti con gusto sobrio ed elegante Dependance e spazi esterni Completa la proprietà una dependance indipendente di circa 40 mq, completamente attrezzata con cucina, bagno e zona soggiorno/notte open space, caratterizzata da ampie vetrate affacciate sul giardino di proprietà. Ideale come: • spazio ospiti • studio professionale • soluzione per genitori/figli • opportunità per locazioni brevi o medio termine A servizio dell’abitazione: • Giardino privato • Posto auto scoperto Malmantile è una località apprezzata per la qualità della vita, il contesto verde e la tranquillità, pur rimanendo ben collegata a Lastra a Signa, Scandicci e Firenze. Una casa chiavi in mano, pensata per chi cerca carattere, indipendenza e bellezza autentica.

In vendita elegante appartamento con ampi spazi e locali accessori, situato a Camaioni (Montelupo Fiorentino). Libero al rogito e in ottimo stato, l'immobile offre una superficie complessiva di 266 m² Piano terra: – 150 m² magazzino/laboratorio/ufficio ideale per attività o reddito Seminterrato: – 41 m² deposito Piano primo: – 95 m² appartamento luminoso (esposizione N–O–S) – 50 m² terrazza – 7 m² balcone – 95 m² soffitta praticabile Pertinenze: – 230 m² resede privato – 38 m² garage doppio – Giardino e terreno Grazie alle sue dimensioni generose, alla versatilità degli ambienti e alla posizione strategica, questa proprietà è ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, con la possibilità di integrare un'attività professionale o di generare reddito. La zona è comoda, ben servita e vicina alle principali vie di comunicazione

MPG-PARIGINA – S
TERRATETTO PARZIALMENTE RISTRUTTURATO

Terratetto indipendente con giardino e resede – Santa Maria, Via dell'Olmo

Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi comodi e una posizione strategica vicino ai principali servizi.
In un contesto ben servito, proponiamo terratetto parzialmente ristrutturato, disposto su due livelli, dotato di resede principale con accesso carrabile dalla strada e giardino interno con annesso magazzino.

Piano Terra

Attraverso il portone principale – in comune solo con il terratetto adiacente – si accede all'ingresso dell'abitazione, che apre su un ampio e luminoso soggiorno.
Un comodo disimpegno conduce alla cucina abitabile con camino, dalla quale è possibile accedere direttamente al giardino interno.

Piano Primo

La scala principale porta al piano superiore, caratterizzato da soffitti alti e ambienti di generosa metratura.
La zona notte è composta da:

-Due camere matrimoniali di cui una con balcone affacciato sul giardino .

-Una camera singola con balcone

-Un ampio bagno completamente ristrutturato, dotato di vasca

Completa il livello una soffitta al grezzo, con altezze sfruttabili per un eventuale ampliamento abitativo.

Stato dell'immobile

Il terratetto si presenta in buone condizioni interne, pronto per essere abitato. Necessita di alcuni interventi di miglioramento esterni e di piccoli lavori di rifinitura interna.

rif. SMN-4. Prime colline di Firenze Sud a 6 minuti dal centro commerciale del Gignoro, proponiamo un appartamento di circa 120 mq. su due livelli, ubicato al primo piano di una Villa Storica del XV secolo.
L'appartamento si compone di ingresso, ripostiglio, luminoso salone doppio collegato ad una moderna cucina; una scala di design conduce al piano superiore costituito da disimpegno, camera/studio, camera con guardaroba, camera con grande bagno con sanitari e doccia separati e ulteriore bagno finestrato. L'appartamento è stato ristrutturato in chiave moderna e funzionale con l'utilizzo di materiali di pregio come l'elegante parquet massello in doussiè in tutti gli ambienti, i dettagli in cristallo lungo le scale, l'utilizzo di vetrate scorrevoli che delimitano il soggiorno dalla cucina abitabile, tutto inserito in un sapiente recupero dei materiali tipici toscani dell'epoca, come la pietra serena delle scale ed il legno dei suggestivi soffitti a cassettone.
L'appartamento, libero su due lati, si presenta luminoso e confortevole offrendo una vista tanto sulla città di Firenze, particolarmente apprezzabile dalla camera padronale al piano superiore, quanto sui magnifici giardini. Completano la proprietà due posti auto e una cantina. La Villa si trova immersa nel verde, disponendo di un grande parco all'inglese con alberi secolari ed una radura con gazebo usufruibile dai condomini, oltre ad un curatissimo giardino all'italiana con fontana. E', infine, presente una cappella privata. Questo appartamento, classe catastale A/8, è la soluzione ideale per chi cerchi un contesto di classe dove poter vivere il relax di una vita riservata a pochi minuti dalla città e da tutti i servizi.