Case in vendita in provincia di Como Pag. 55

Nel cuore di Mariano Comense, in una palazzina signorile di cinque piani TOTALMENTE RISTRUTTURATA a nuovo proponiamo un ampio trilocale di oltre 100 mq situato al TERZO piano, ideale per famiglie. L'appartamento, caratterizzato da tagli generosi e una luminosità STRAORDINARIA, rappresenta la tela ideale per chi desidera progettare la propria casa su misura sfruttando le potenzialità di una totale ristrutturazione interna. L'immobile è composto da: Ingresso, ampia e luminosa zona living, cucina abitabile e bagno finestrato. Questo ambiente si affaccia su ben DUE BALCONI che coprono l'intera lunghezza della facciata, offrendo una VISTA APERTA e uno sfogo esterno impareggiabile. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere di generose dimensioni e al secondo bagno finestrato. Entrambe le stanze hanno accesso a un BALCONE dedicato sul secondo affaccio che inonda ogni stanza di luce naturale. La metratura generosa permette diverse soluzioni di ridistribuzione degli spazi interni. Nonostante l'immobile sia da ristrutturare internamente, dispone già di INFISSI NUOVI IN ALLUMINIO con doppio vetro e tapparelle in PVC, cappotto esterno, PANNELLI FOTOVOLTAICI, Classe Energetica D. Completa la soluzione la cantina. Posizione: Pieno centro storico, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalla stazione Ferrovie Nord Milano con collegamento a Milano Cadorna. Libero subito! Un'opportunità imperdibile per giovani coppie, famiglie, single o come investimento sicuro. CHIAMA SUBITO e fissa il tuo APPUNTAMENTO al NOSTRO PROSSIMO OPEN HOUSE!

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture* A Lomazzo, in zona centrale comoda per tutti i principali servizi, all'interno di un nuovo contesto residenziale moderno, proponiamo in vendita trilocali di nuova costruzione situati al piano terra con giardino privato oppure ai piani primo e secondo con ampi terrazzi, serviti da ascensore. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio nel giardino o terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo camera matrimoniale, seconda camera, bagno di servizio con doccia e bagno padronale finestrato. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 28.000,00 / € 33.000,00 Disponibili inoltre posti auto pubblici e privati. La data prevista di consegna è 31/12/2026. Il contesto, in fase di costruzione, è caratterizzato da linee pulite e moderne e realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione, garantendo elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. Gli appartamenti saranno dotati di tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme perimetrale e volumetrico e predisposizione raffrescamento, ventilazione meccanica controllata. ULTERIORI DISPONIBILITA': TRILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO: € 254.000,00 TRILOCALE PIANO SECONDO CON TERRAZZO: € 255.000,00 Studio Immobiliare Monterosa Visita il nostro sito: www.immobiliaremonterosa.it

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le immagini si riferiscono ad appartamenti già ultimati, possibilità di scelta delle finiture* A Lomazzo, in zona centrale comoda per tutti i principali servizi, all'interno di un nuovo contesto residenziale moderno, proponiamo in vendita bilocali di nuova costruzione situati al piano terra con giardino privato oppure ai piani primo e secondo con terrazzi, serviti da ascensore. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio nel giardino o terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un comodo disimpegno con attacco della lavatrice conduce alla zona notte, dove troviamo camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 28.000,00 / € 33.000,00 Disponibili inoltre posti auto pubblici e privati. La data prevista di consegna è 31/12/2026. Il contesto, in fase di costruzione, è caratterizzato da linee pulite e moderne e realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione, garantendo elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. Gli appartamenti saranno dotati di tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme perimetrale e volumetrico, predisposizione raffrescamento e ventilazione meccanica controllata. ULTERIORI DISPONIBILITA': BILOCALE G4 - 61mq PIANO TERRA CON GIARDINO: € 168.000,00 BILOCALE G8 - 66mq PIANO TERRA CON GIARDINO: € 172.000,00 BILOCALE G12 - 60mq PIANO PRIMO CON TERRAZZO: € 158.000,00 BILOCALE G20 - 58mq PIANO SECONDO CON TERRAZZO: € 169.000,00 Studio Immobiliare Monterosa Visita il nostro sito: www.immobiliaremonterosa.it

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture* A Lomazzo, in zona centrale comoda per tutti i principali servizi, all'interno di un nuovo contesto residenziale moderno, proponiamo in vendita trilocali di nuova costruzione situati al piano terra con giardino privato oppure ai piani primo e secondo con ampi terrazzi, serviti da ascensore. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio nel giardino o terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo camera matrimoniale, seconda camera, bagno di servizio con doccia e bagno padronale finestrato. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 28.000,00 / € 33.000,00 Disponibili inoltre posti auto pubblici e privati. La data prevista di consegna è 31/12/2026. ULTERIORI DISPONIBILITA': TRILOCALE PIANO PRIMO CON TERRAZZO : € 243.000,00 TRILOCALE PIANO SECONDO CON TERRAZZO: € 255.000,00 Il contesto, in fase di costruzione, è caratterizzato da linee pulite e moderne e realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione, garantendo elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. Gli appartamenti saranno dotati di tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme perimetrale e volumetrico e predisposizione raffrescamento, ventilazione meccanica controllata. Studio Immobiliare Monterosa Visita il nostro sito: www.immobiliaremonterosa.it

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture* Proponiamo a Colverde, in contesto signorile di 8 appartamenti di nuova costruzione immerso nel verde, splendidi bilocali o trilocali al piano terra con giardino o piano primo con terrazzo. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino o terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia e secondo bagno con attacco della lavatrice. PREZZO DEL BOX ESCLUSO DA AGGIUNGERE: € 30.000,00 / € 33.000,00 Disponibili inoltre posti auto pubblici. Il contesto è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico privato, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata. ULTERIORI DISPONIBILITA': TRILOCALE D2 PIANO TERRA - 100mq + giardino: € 345.000,00 TRILOCALE C6 PIANO PRIMO - 78mq + terrazzo: € 248.000,00 Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito: www.immobiliaremonterosa.it

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture* Proponiamo a Colverde, in contesto signorile di 8 appartamenti di nuova costruzione immerso nel verde, splendidi bilocali piano terra con giardino o piano primo con terrazzo. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino o terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno con attacco della lavatrice conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 30.000,00 / € 33.000,00 Disponibili inoltre posti auto pubblici. Gli appartamenti saranno dotati di riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, impianto fotovoltaico, predisposizione impianto di allarme, aria condizionata e tapparelle motorizzate. Il contesto è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. ULTERIORI DISPONIBILITA': vedi planimetrie allegate BILOCALE C5 - 69mq PIANO PRIMO CON TERRAZZO: € 198.000,00 BILOCALE D3 - 69mq PIANO TERRA CON GIARDINO: € 200.000,00 BILOCALE D4 - 76mq PIANO TERRA CON GIARDINO: € 220.000,00 Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito: www.immobiliaremonterosa.it

Nel cuore di un piccolo e selezionato contesto residenziale totalmente rigenerato a nuovo e certificato in classe energetica B, questo trilocale rappresenta la sintesi perfetta tra sostenibilità d'avanguardia e comfort abitativo. L'ingresso immette in un corridoio funzionale che, grazie alla sua conformazione, si presta a essere ottimizzato con armadiature su misura o arredi contenitivi strategici. Da qui si passa alla zona giorno, un ambiente living luminoso e accogliente che fonde in un unico open space il soggiorno e l'angolo cottura. Il vero cuore pulsante dell'abitazione è però lo splendido terrazzo piastrellato comunicante: un'oasi esterna riservata e protetta, concepita come una vera estensione della casa da vivere in totale privacy per cene all'aperto, momenti di svago o relax in qualsiasi periodo dell'anno. Un disimpegno ben posizionato garantisce l'assoluta riservatezza della zona notte, che si compone di una spaziosa camera matrimoniale, di una seconda camera ideale sia come stanza sia come studio per lo smart working, e di un bagno finestrato completo di moderni sanitari e box doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo con radiatori e caldaia installata all'esterno, una scelta che ottimizza gli spazi interni e assicura una gestione dei consumi snella e indipendente. Aggiunge valore alla proposta un ampio box singolo già incluso nel prezzo d'acquisto. Immediatamente disponibile e pronto da abitare, questo appartamento si rivolge a chi esige una dimora attuale, efficiente e contraddistinta da uno spazio all'aperto introvabile.

VILLE INDIPENDENTI DI NUOVA REALIZZAZIONE – ZONA PERTICATO, CONFINE CON SEREGNO. In posizione tranquilla e residenziale, nella ricercata zona di Perticato al confine con Seregno, proponiamo esclusivi lotti di terreno edificabile con progetto già sviluppato per la realizzazione di eleganti ville indipendenti. Le abitazioni sono progettate per offrire comfort, funzionalità e spazi moderni, e saranno composte da: • Piano terra di 82 mq • Piano sottotetto di 50 mq • Splendido terrazzo di 47 mq • Box doppio di 32 mq • Giardino privato esclusivo Disponibili: Lotti centrali V2 e V3 di circa 485 mq a € 75.000 Lotti di testa V1 e V4 di circa 740 mq a € 95.000 È inoltre disponibile, senza alcun vincolo, la possibilità di affidare la realizzazione dell'immobile a impresa qualificata con formula "chiavi in mano". Il costo complessivo, comprensivo di acquisto del terreno e costruzione della villa finita, parte da € 453.000 per i lotti centrali e da € 473.000 per i lotti di testa. Una soluzione ideale per chi desidera costruire la propria casa indipendente in una posizione strategica, a pochi minuti da tutti i principali servizi e collegamenti. Per ulteriori informazioni e/o visione contattare il n 0362852098 o direttamente il 3298876782. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Comodissimo per dogana chiasso autostrada e. Cernobbio
Ampio appartamento di soggiorno cucina abitabile due camere bagno, due cantine, box, giardinetto
Balcone panoramico e soleggiato
Riscaldamento centralizzato 3 piano senza ascensore
Nessun lavoro da fare.

Carimate, nel complesso di sole ville confinante con il campo da golf ampia e signorile villa costruita nel 1972 con parco privato di 2.900 mq con alberi secolari. La villa è composta da: abitazione al piano terra con salone a doppia altezza con camino, cucina, 3 bagni, 3 camere di cui una padronale con bagno privato , cabina armadio, camino e terrazzo di 20 mq; una scenografica scala in legno conduce al piano superiore in cui troviamo un'altra camera, locale hobby, e ulteriore bagno, oltre ad una riservata terrazza di 25 mq; al piano seminterrato si trovano invece una comoda taverna, cantina, locali tecnici e comunica con un box di circa 70 mq, ideale per 4 auto anche di grandi dimensioni; ulteriore porticato esterno, zona con forno e barbecue e piazzola pavimentata per parcheggio di altre 2 auto. La villa è in discrete condizioni e necessita di alcuni lavori. Il terreno sviluppa una volumetria di circa 800 mc. residua, utilizzabile per ampliare la villa.

In contesto signorile di nuova costruzione, proponiamo splendido trilocale piano primo o secondo ed ultimo con terrazzo di 17mq. L'ingresso è sul soggiorno completamente esposto a SUD con cucina a vista e affaccio sul terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale, ampia camera singola, primo bagno padronale con doccia e secondo bagno/lavanderia. PREZZO BOX DOPPIO IN LARGHEZZA DA AGGIUNGERE: € 35.000,00 La consegna è prevista per estate 2028. Il residence è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Capitolato di elevata qualità con possibilità di personalizzazione degli interni. Gli appartamenti saranno dotati dii riscaldamento a pavimento con pompa di calore ACS, impianto fotovoltaico, tapparelle motorizzate, predisposizione impianto d'allarme e aria condizionata. ULTERIORI DISPONIBILITA': TRILOCALE PIANO SECONDO CON TERRAZZO: € 255.000,00 Contattaci per visionare il progetto o per maggiori informazioni! *L'INDIRIZZO INSERITO E' PURAMENTE INDICATIVO* Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

Nel cuore della tranquilla e riservata zona residenziale di Cirimido nasce **Residenza Borgo Lario**, un elegante progetto composto da sole otto esclusive unità abitative, pensato per chi desidera vivere ogni giorno all'insegna del comfort, della qualità e del benessere. Proponiamo in vendita una **raffinata villa indipendente di 137 mq**, sviluppata su due livelli e progettata per offrire ambienti luminosi, funzionali e accoglienti, dove ogni spazio è stato studiato per regalare armonia e vivibilità. Varcando la soglia, si viene accolti da una luminosa zona giorno che si apre verso il giardino privato attraverso ampie vetrate, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. Il soggiorno, caldo e conviviale, è il luogo ideale per condividere momenti preziosi con la famiglia, mentre la cucina moderna e funzionale invita a vivere la casa con semplicità e piacere. Completa il piano un elegante bagno finestrato con doccia. La zona notte, situata al piano superiore, è concepita come un autentico rifugio dedicato al relax. Qui trovano spazio una confortevole camera matrimoniale, due camere singole di generose dimensioni e un bagno finemente rifinito. L'ampio balcone regala ulteriore luminosità agli ambienti e piacevoli affacci sul verde circostante. All'esterno, il **giardino privato** diventa una vera e propria oasi di serenità: il luogo perfetto per rilassarsi al sole, organizzare cene estive con gli amici, vedere i bambini giocare in sicurezza o semplicemente concedersi momenti di pace dopo una giornata intensa. A completare la proprietà troviamo un pratico **box doppio** e una comoda lavanderia/locale tecnico, elementi che contribuiscono a rendere la casa ancora più funzionale e adatta alle esigenze della vita moderna. ## Caratteristiche principali * Villa indipendente con ingresso privato * Superficie commerciale di 137 mq * Ampia zona living con affaccio sul giardino * 3 camere da letto * 2 bagni * Giardino privato * Ampio balcone * Box doppio * Lavanderia / locale tecnico * Classe Energetica A3 * Impianto fotovoltaico da 4 kW * Ventilazione meccanica controllata * Elevata efficienza energetica e ridotti consumi * Contesto esclusivo e riservato **Residenza Borgo Lario non è semplicemente una casa: è il luogo dove costruire ricordi, coltivare il benessere quotidiano e vivere il futuro con la tranquillità di una scelta intelligente e sostenibile.** Prezzi da Euro 425.000 a Euro 440.000 in base all'unità scelta Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta della vostra prossima casa. Questo immobile è proposto in esclusiva commerciale da "Migliorcasa di Lauro Massimo" Il lusso di potersi fidare.

Lomazzo, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, appartamento che si distingue per gli ampi spazi abitativi e per i recenti interventi di riqualificazione che ne hanno migliorato sensibilmente il comfort e l'efficienza energetica. Inserita in un contesto ordinato e ben curato, la soluzione si sviluppa su una superficie di circa 98 mq ed accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per rispondere alle esigenze della vita quotidiana. La zona giorno offre uno spazio accogliente e versatile, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici, mentre la cucina abitabile, separata dal soggiorno, rappresenta un ambiente funzionale e riservato per chi ama dedicarsi alla preparazione dei pasti. Completano l'immobile una ampia cantina ed il box proposto ad € 25.000 La zona notte è composta da camere da letto di generose dimensioni, caratterizzate da un'ottima luminosità naturale e da spazi facilmente personalizzabili, in grado di garantire comfort e privacy a tutti i membri della famiglia. L'immobile ha beneficiato recentemente degli interventi di riqualificazione realizzati attraverso il Superbonus 110%, che hanno interessato il miglioramento delle prestazioni energetiche dell'edificio, oltre all'aggiornamento di diverse componenti tecniche e degli infissi. Un valore aggiunto che consente di abitare una casa più efficiente, confortevole e attenta ai consumi. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proposta: il contesto è tranquillo e riservato, ma al tempo stesso comodo per raggiungere i principali servizi del paese, le scuole, le attività commerciali e le principali arterie stradali e ferroviarie che collegano rapidamente Como, Milano e i comuni limitrofi. La nostra Agenzia Immobiliare Tecnocasa di Fino Mornasco è specializzata nella vendita e affitto di immobili nelle zone di Fino Mornasco, Cassina Rizzardi, Luisago, Casnate con Bernate e comuni limitrofi. Se desideri vendere casa o conoscere il valore del tuo immobile, richiedi subito una valutazione gratuita e senza impegno! Segui la nostra Agenzia Immobiliare Tecnocasa di Fino Mornasco su Facebook e Instagram per restare aggiornato sulle ultime offerte immobiliari e novità del mercato immobiliare nella provincia di Como. Instagram: https://www.instagram.com/tecnocasa.fino.mornasco/ Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61582153913745 N.B.: Si specifica che tutte le informazioni contenute nel presente annuncio, seppur rispondenti ai criteri di correttezza, non ingannevolezza e trasparenza, hanno carattere meramente informativo e/o divulgativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

ERBA, LOC. BUCCINIGO VILLA INDIPENDENTE: proponiamo in zona collinare e panoramica, villa indipendente disposta su un piano con giardino di mq. 1000. L'immobile, in buone condizioni di manutenzione è composto da ingresso, ampio soggiorno con portico, cucina abitabile, 3 camere da letto di generose dimensioni, 2 bagni. Piano interrato composto da: ampia cantina, ripostiglio e lavanderia. Autorimessa doppia al piano Interrato. Eventuale volumetria residua.

Inserito in bel contesto, ordinato e ben tenuto ed ubicato in zona soliva e molto verdeggiante, proponiamo ampio monolocale composto da zona giorno-notte, comodo disimpegno e bagno. Un balcone serve la zona giorno, il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono contenute. Non essendo mai stato abitato le condizioni interne si presentano pari al nuovo, Parcheggi nelle immediate vicinanze dell'abitazione. Interessante anche ai fini locativi. (Classe Energetica ‘E' - EPgl, nren 190.54 kWh/m2a - EPgl, ren 0.00 kWh/m2a - PEF bassa/alta).

A Ponte Lambro, questa porzione di casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e indipendenza, in una posizione tranquilla con vista aperta e comoda ai servizi del paese. La proprietà dispone inoltre di un doppio accesso, di cui uno privato. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Il piano terra ospita la zona giorno con cucina separata, una camera da letto e un primo bagno, mentre il piano superiore offre un secondo soggiorno, tre camere e un servizio. Gli sfoghi esterni valorizzano ulteriormente questo livello grazie a un balcone e a un grande terrazzo, perfetto per ammirare il paesaggio circostante. A rendere ancora più interessante la proposta è la presenza di un piccolo appartamento con terrazzo, separato dalla casa principale da un porticato. Una soluzione ideale come studio professionale, dependance per gli ospiti per un familiare che desidera una maggiore autonomia. Completa la proprietà un'area verde collegata direttamente all'immobile, uno spazio prezioso da vivere all'aperto. Un'opportunità accogliente e perfetta per accogliere le esigenze di tutta la famiglia. Contattaci per organizzare una visita.

LIVO - VIA MONTE PIAZZA Proponiamo in vendita a Livo, ad altezza 800m sul livello del mare, baita indipendente di 113mq su più livelli con 2.800mq di terreno privato. Dotata di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, antenna wifi, teleferica privata per il trasporto merci. Dal centro del paese di Livo si prosegue lungo una strada che sale; si parcheggia in una comoda piazzola privata e da lì si imbocca un sentiero che in pochi minuti di camminata porta all'immobile. Il trasporto delle merci è reso comodo e veloce da una teleferica privata a motore che termina la sua corsa nel giardino della casa. Lo spazio abitativo si compone al piano terra di un'ampia zona cucina/soggiorno e un piccolo bagno di servizio; al primo piano troviamo due camere da letto e il bagno principale, finestrato e con doccia; l'ultimo piano è costituito da un sottotetto mansardato. La camera matrimoniale si apre su una grande terrazza coperta con vista sul lago e sulle montagne circostanti. All'esterno sono presenti un grande tavolo in legno per pranzi o cene numerose, un'area barbeque, e un set di altalene in legno. Parte del terreno si presta particolarmente per la realizzazione di un orto. La proprietà si vende completa di arredamento e attrezzi per la cura del giardino. Sono già funzionanti gli impianti di acqua, fognatura ed elettricità - è necessario solamente installare una pompa per aumentare la pressione dell'acqua e permettere di utilizzare doccia ed elettrodomestici efficacemente. E' presente un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e vengono attualmente utilizzate bombole a GPL per il gas. Soluzione ideale per chi cerca una casa di montagna pronta per essere abitata, con minini interventi richiesti, immersa nel fascino del paesaggio montano e con vista lago.

CAPIAGO INTIMIANO - Proponiamo in vendita : In tranquillo contesto residenziale di poche unità abitative, proponiamo recente appartamento trilocale con ampio terrazzo e autorimessa. L'immobile, caratterizzato da spazi ben distribuiti ,internamente è composto da ingresso, luminoso soggiorno con possibilità di cucina separata, due camere da letto e bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo box singolo. Il vero punto di forza dell'abitazione è l'ampio terrazzo, accessibile direttamente dalla zona giorno, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e vivere pienamente gli spazi esterni. La soluzione dispone inoltre di posti auto condominiali e beneficia della presenza di un ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, completa di ogni comfort e dotata di un piacevole sfogo esterno. La nostra agenzia si occupa di compravendite e affitti nelle zone di Cantù, Capiago e Cucciago. Per maggiori informazioni, contattaci ai numeri: 031 4136304 389 0029460

Proponiamo in un residence di recente costruzione, bilocale al primo piano con ascensore. Composto da zona giorno con cucina a vista, bagno finestrato con doccia, ampia camera matrimoniale. Ogni locale ha accesso al balcone, coperto e con vista aperta sul verde. L'appartamento gode di ottima luminosità grazie all'esposizione a sud-ovest. Completo di cantina e posto auto di proprietà. L'arredo, di qualità e su misura, è compreso nel prezzo. Negli ultimi anni sono state apportate alcune migliorie, tra cui l'impianto di condizionamento, le tende da sole elettriche e la doccia nuova. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a 700/800 euro annui. L'INDIRIZZO INDICATO E' PURAMENTE INDICATIVO, L'IMMOBILE SI TROVA COMUNQUE NELLE IMMEDIATE VICINANZE DELLA POSIZIONE SEGNALATA NELL'ANNUNCIO. Studio Immobiliare Monterosa

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture* Proponiamo a Cadorago, in contesto signorile di 8 appartamenti di nuova costruzione immerso nel verde, splendidi bilocali piano terra con giardino o primo con terrazzo. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno con attacco della lavatrice conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 30.000,00 Disponibili inoltre posti auto pubblici. Gli appartamenti saranno dotati di riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, impianto fotovoltaico privato da 3.5kw, predisposizione impianto di allarme, aria condizionata e tapparelle motorizzate. Il contesto è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. ULTERIORI DISPONIBILITA': vedi planimetrie allegate BILOCALE D4 - 60mq PIANO TERRA CON GIARDINO: € 185.000,00 Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito: www.immobiliaremonterosa.it

ARGEGNO – Posizione dominante con vista lago totale. Opportunità unica per realizzare una villa di prestigio In una delle posizioni più ambite e ormai introvabili di Argegno, proponiamo proprietà con vista lago frontale dominante, immersa nella quiete e nella luce, con esposizione privilegiata e privacy assoluta. L’immobile, attualmente distribuito su due appartamenti indipendenti di circa 100 mq ciascuno, offre un eccezionale potenziale di trasformazione in un’unica villa di lusso con piscina e ampi spazi panoramici. Il grande giardino pianeggiante consente la realizzazione di una piscina a sfioro con vista aperta sul Lago di Como, valorizzando ulteriormente una posizione già di per sé straordinaria. Caratteristiche principali: • Vista lago totale e dominante • Due unità da 100 mq ciascuna • Sottotetto recuperabile a uso abitativo • Ampio giardino privato con possibilità piscina • Accesso carraio • Garage a livello strada • Ascensore che collega direttamente il garage al piano ingresso (plus raro e strategico) La proprietà rappresenta una delle ultime opportunità di acquisire una posizione dominante sul lago con la possibilità di personalizzazione totale del progetto. Ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva sul Lago di Como, in un contesto riservato ma ben collegato, a pochi minuti dal centro di Argegno e dalle principali vie di comunicazione. Un investimento di valore destinato a mantenere e accrescere la propria unicità nel tempo. Trattativa riservata.

Appartamento posto in un fabbricato alle porte della città, comodissimo per il centro storico raggiungibile a piedi, fabbricato ristrutturato nei primi anni 80, si compone di un ingresso, grande soggiorno con cucina a vista, camera, bagno e balcone. riscaldamento e acqua calda centralizzati.

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture* Proponiamo a Cadorago, in contesto signorile di nuova costruzione, splendido trilocale con terrazzo al primo ed ultimo piano con ascensore. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e la camera singola, primo bagno / lavanderia e secondo bagno padronale. PREZZO BOX: € 30.000,00 / € 36.000,00 La data prevista di consegna è 31/05/2027. Il contesto è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, predisposizione impianto d'allarme e aria condizionata. ULTERIORI DISPONIBILITA': TRILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO: € 271.000,00 Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture* Proponiamo a Cadorago, in contesto signorile di nuova costruzione, splendido bilocale con giardino di proprietà. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale con accesso al giardino e il bagno con doccia. PREZZO BOX: € 30.000,00 / € 35.000,00 Il contesto è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, predisposizione impianto d'allarme e aria condizionata. La data prevista di consegna è 31/05/2027 ULTERIORI DISPONIBILITA': BILOCALE PIANO PRIMO CON TERRAZZO: € 205.000,00 Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

Nella caratteristica e panoramica frazione di Breglia, a circa 900 metri di altitudine e a 12 km dal lago, proponiamo graziosa casa semindipendente disposta su due livelli, immersa nella quiete e nel verde delle montagne. Una soluzione ideale per chi desidera trascorrere momenti di relax lontano dal caos cittadino, circondato da paesaggi naturali e suggestivi in ogni stagione dell'anno. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con camino, cucina a vista, due camere da letto, bagno e locale ripostiglio al piano seminterrato. La casa è raggiungibile esclusivamente a piedi attraverso un suggestivo sentiero immerso nel verde. Il parcheggio comunale si trova a circa 150 metri dall'abitazione. Una soluzione perfetta per chi desidera rilassarsi nella natura, fare escursioni e vivere la montagna in ogni stagione. Richiesta: € 125.000