Case in vendita in provincia di Como Pag. 127

Cabiate, in zona tranquilla e comoda con la stazione ferroviaria e la Pedemontana, proponiamo duplex con ingresso indipendente. L'immobile è composto al piano terra da un luminoso soggiorno con cucina a vista caratterizzato con soffitto doppia altezza e bagno di servizio. La scala interna conduce al piano superiore dove si trovano la camera matrimoniale, il bagno padronale e il balcone. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, viene venduto completamente arredato ed è pronto da abitare.

In una delle posizioni più suggestive e riservate di Como, immersa nel verde e baciata dal sole durante l'intero arco della giornata, sorge questa dimora rara che coniuga il fascino autentico dell’architettura rurale lombarda con una vista dominante e aperta sul lago, pur restando a brevissima distanza dal centro città. La proprietà si compone di un caratteristico casale d’epoca di circa 530 mq, incastonato in un magnifico parco di circa 4.000 mq. Il casale e il giardino godono di un contesto di assoluta privacy, ulteriormente protetto da un’ampia fascia di terreno di proprietà che garantisce una cornice di rispetto naturale esclusiva. Sviluppata su più livelli, l'abitazione conserva intatto il carattere delle residenze storiche, offrendo ambienti ampi, luminosi e ricchi di potenziale espressivo. Le generose zone giorno, impreziosite da affacci panoramici e da un imponente camino, dialogano armoniosamente con lo spazio esterno, creando un’atmosfera conviviale e raffinata. La zona notte, spaziosa e riservata, si presta perfettamente alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera accogliere i propri ospiti con il massimo comfort. La proprietà è completata da una seconda unità abitativa indipendente, pur restando collegata al corpo principale: una soluzione versatile, ideale per ospitare famigliari o personale di servizio. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

A Magreglio, a 60 km da Milano - alla madonna del Ghisallo vicino a Bellagio, proponiamo in vendita porzione di fabbricato da ristrutturare disposto su più livelli e composto da due appartamenti. Il primo appartamento è composto da un soggiorno/cucina al piano terra, una camera, un bagno e piccoli ripostigli al piano primo. Il secondo appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura a piano terra, camera e bagno a piano primo. Completano la proprietà delle cantine ed un'area in comune. Riscaldamento assente. Certificato energetico in fase di predisposizione. Maggiori dettagli in agenzia!! Classe Energetica: Non indicata

Camnago Volta, a poca distanza dal centro di Como, immersa nel verde e in posizione soleggiata e tranquilla, proponiamo in vendita casa singola indipendente, da ristrutturare. La superficie dell'immobile è di circa 240 mq., attualmente suddivisa in tre unità abitative con ingressi indipendenti. La casa si sviluppa su due livelli, al piano terra si trovano: un piccolo bilocale e un trilocale, al piano superiore un secondo ampio trilocale. La proprietà è stata edificata negli anni '70 e richiede pertanto un adeguamento agli standard abitativi attuali. ideale anche per due nuclei familiari.

Villa in vendita a Via Umberto I, 16, con 265 mq e 6 locali, ideale per famiglie. Dotata di giardino privato, si trova vicino a punti di interesse come ristoranti e negozi. Classe energetica in fase di definizione.

Direttamente affacciato sul lago e raggiungibile esclusivamente in barca, questo affascinante crotto ristrutturato rappresenta un rifugio unico, ideale come residenza estiva per stare sul lago nella più totale tranquillità e privacy.  La proprietà, ricavata da un antico crotto, conserva tutto il fascino della tradizione locale, sapientemente valorizzato da un accurato restauro. L'ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo è impreziosita da uno storico camino in pietra e da una spettacolare vista panoramica sul lago. Adiacente si trova la cucina originale, anch'essa dotata di un caratteristico camino, che mantiene intatto il sapore autentico della dimora.  Dal soggiorno si accede al giardino privato, una vera oasi di pace direttamente sul lago, perfetta per pranzi e cene all'aperto grazie all'area attrezzata con tavolo in sasso, ricavato da un vecchio mulino, da cui si gode di una magnifica vista aperta sulle acque. Al piano inferiore si trova l'antica cantina del crotto, progettata originariamente per la conservazione di salumi e formaggi grazie alla temperatura naturalmente fresca e costante, una caratteristica tipica di queste storiche costruzioni. La proprietà è dotata di un bagno con doccia e dispone di allacciamento alla rete elettrica. Tutti gli altri servizi sono completamente autonomi: il riscaldamento è garantito dai caratteristici camini a legna, mentre l'approvvigionamento idrico avviene tramite un sistema di pompaggio diretto dal lago. La casa è inoltre servita da una fossa biologica, offrendo una soluzione indipendente e perfettamente integrata con il contesto naturale circostante Questa proprietà è una rara opportunità per chi desidera possedere un angolo autentico del Lago di Lugano, immerso nella natura e lontano da ogni frenesia, dove il tempo sembra essersi fermato. Claino con Osteno, piccolo borgo pittoresco adagiato sulle rive del Lago di Lugano, è la località ideale per gli amanti della natura e dello sport, dove è possibile praticare golf, equitazione, tennis e trekking, data la vicinanza con la Val d'Intelvi. Percorsi culturali, manifestazioni tematiche o semplicemente la possibilità di godersi la “dolce vita” italiana rendono questa località ideale per sfuggire alla frenesia della vita quotidiana. La proprietà̀ è molto ben posizionata, infatti la città di Lugano dista circa 20 km, il Lago di Como (Menaggio e/o Argegno) circa 15 km. Porlezza, la cittadina più vicina con tutte le infrastrutture necessarie, dista solo 6 km, il capoluogo della provincia, la città di Como, si trova a circa 40 km. L’ aeroporto di Lugano si può raggiungere in auto in 45 minuti, mentre Aeroporto Internazionale Malpensa in un’ora e mezza di auto. Per gli amanti degli sport invernali in poco tempo si possono raggiungere le più famose località sciistiche alpine, sia italiane che svizzere, che distano solo un’ora di macchina. 

ERBA – AMPIO QUADRILOCALE DI 200 MQ CON GIARDINO PRIVATO E BOX QUADRUPLO Nel cuore di Erba, in una delle zone più richieste e strategiche della città, proponiamo in vendita un’ampia soluzione quadrilocale di circa 200 mq, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva su misura. L’immobile si trova in posizione privilegiata, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi: scuole, negozi, supermercati, stazione, aree verdi e collegamenti principali sono facilmente raggiungibili. L’abitazione, completamente da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per valorizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Le generose metrature consentono la realizzazione di ambienti ampi, luminosi e funzionali. Al piano interrato (-1) troviamo una spaziosa taverna e una comoda cantina, perfette come locali accessori, area hobby, zona relax o spazio dedicato al tempo libero. Completa la proprietà un magnifico giardino privato di circa 200 mq, un vero valore aggiunto per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy. All’interno del giardino sono presenti due caratteristiche casette indipendenti, ideali come deposito, laboratorio, studio, area giochi o da reinterpretare secondo le proprie necessità. Disponibile inoltre un progetto di ristrutturazione già sviluppato che prevede la realizzazione di un esclusivo box quadruplo con quattro posti auto, soluzione estremamente rara e ricercata nella zona. Caratteristiche principali: * Quadrilocale di circa 200 mq * Completamente da ristrutturare * Taverna e cantina al piano interrato * Giardino privato di circa 200 mq * Due casette indipendenti nel giardino * Progetto di ristrutturazione disponibile * Possibilità di realizzare box quadruplo con 4 posti auto * Spese condominiali contenute: circa € 400/anno * Posizione centrale e comoda per tutti i servizi Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per famiglie numerose, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile unico da valorizzare in una delle migliori zone di Erba. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci.

Brienno – Nel cuore del pittoresco borgo affacciato sul Lago di Como, proponiamo in vendita una suggestiva porzione di casa semindipendente di circa 160 mq, ricca di fascino e potenzialità. L’immobile, completamente da ristrutturare, è una rara opportunità per chi sogna di riportare alla luce l’autenticità di una dimora storica, disposta su più livelli e composta da nove locali carichi di potenziale, oltre a tre cantine , ideali per creare ambienti suggestivi e ricchi di carattere. La proprietà offre un incantevole scorcio sul lago, perfetta cornice per chi desidera creare una dimora unica in uno dei luoghi più autentici del Lario, una tela grezza pronta per diventare una residenza di charme un rifugio per vivere lontano dal caos Prezzo €199.000,00 Rif.MC102

Ponna - Vendesi bilocale con splendida vista sulla Valle e sole tutto il giorno. Ampio soggiorno con camino, cucina abitabile zona pranzo, una camera e un bagno.

Nel cuore di Caslino d’Erba sorge una villa che custodisce un’eredità preziosa. Edificata nel 1907 dal Cavaliere del Lavoro Ernesto Invernizzi, la dimora si inserisce in un complesso storico le cui origini risalgono al 1600, collegato da un affascinante intreccio di passaggi e scale che unisce con naturale eleganza i diversi corpi della proprietà. Il corpo principale, realizzato all’interno del giardino pianeggiante, rappresentava per l’epoca un esempio di modernità e comfort. Oggi accoglie con una scala in pietra beola che introduce a interni di straordinaria raffinatezza come le Vetrate Liberty originali, perfettamente conservate, Soffitti a cassettoni in legno alti circa cinque metri, Pavimenti in rovere di Slovenia dell’epoca, con doghe a tutta lunghezza, un dettaglio di pregio ormai introvabile e non ultima la Scala interna in legno scuro, autentica testimonianza dell’architettura del primo Novecento Dai piani superiori, la vista si apre con discrezione verso il lago di Alserio, regalando scorci di grande suggestione. Nel giardino, due splendidi esemplari di Olea Fragrans continuano a diffondere il loro profumo inconfondibile, un tratto distintivo che accompagna la villa da oltre un secolo. La proprietà richiede un intervento di ristrutturazione completo, offrendo però al futuro proprietario l’opportunità di riportare alla luce una dimora di rara importanza storica e architettonica, restituendole la sua naturale eleganza e il suo prestigio originario. Una villa che non si limita a raccontare il passato: invita a immaginare il futuro.

Villa in vendita a Via Lario, 315 mq, ristrutturata, con 3 camere, 3 bagni, giardino privato e terrazze. Classe energetica D. Vicino a punti di interesse come ristoranti e negozi. Dotata di aria condizionata e sistema di allarme.

Como Albate: In zona tranquilla e ben servita, all'interno di un caratteristica CORTE LOMBARDA, proponiamo in vendita appartamento di circa 32 mq sito al primo piano. L'immobile, completamente da ristrutturare, offre interessanti potenzialità di valorizzazione e personalizzazione. Attualmente si compone di un unico ambiente particolarmente luminoso grazie alla presenza di due ampie finestre con affaccio esterno, che garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Non sono presenti spese comuni. Questa soluzione è ideale per investitori, ma anche chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze, in una posizione strategica a pochi minuti dal centro di Como, dai principali servizi urbani ed extra urbani nonchè dall'accesso autostradale.

ZONA VERSO OSPEDALE SANT'ANNA CASA INDIPENDENTE PANORAMICA, SOLEGGIATA, IMMERSA NEL VERDE di ca 500 mq. + ca 2700 mq. di GIARDINO PIANTUMATO LOCALI ACCESSORI per ca 140 mq. e 60 mq. di AUTORIMESSA ATTUALMENTE DIVISA IN TRE UNITA' IMMOBILIARI CON ACCESSI AUTONOMI IN PARTE RISTRUTTURATA NEL 2000 IN PARTE DA RISTRUTTURARE INTERNAMENTE TETTO E FACCIATE IN OTTIMO STATO

In fase di realizzazione nuovo trilocale al pianoterra con giardino, di piccolo contesto di quadrifamiliare, con ingresso con piccolo giardino e accesso indipendente, soggiorno con cucina a vista che affaccia sul balcone, disimpegno, e bagno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Possibilità di box auto. Possibilità di scelta delle finiture interne in base alle proprie esigenze e gusti personali. L'abitazione di trova in una posizione strategica, vicina a servizi principali del paese, ma tranquilla e verdeggiante, comoda anche per raggiungere facilmente l'autostrada.

A Oliveto Lario, nella frazione di Limonta, proponiamo in vendita esclusiva villa fronte lago progettata dal rinomato Architetto Ico Parisi nel 1969 e ultimata nel 1971. Un autentico gioiello, unico per posizione e dimensione, incastonato sulle rive del lago, a pochissimi km dal centro di Bellagio. Questa meravigliosa villa è circondata da circa 1500 mq di giardino contornato da molte piante rigogliose, tipiche della vegetazione collinare e lacustre, con accesso ad un pontile privato e una darsena. La villa è disposta su due piani. Il piano terra è composto da un imponente ingresso con parete in marmo, un luminoso soggiorno con vetrate scorrevoli e accesso diretto al porticato arredato con comode poltrone, una sala da pranzo e una cucina abitabile completa di tutti gli elettrodomestici. Il soggiorno, raggiungibile da una scala totalmente aperta ed in vista, rappresenta il punto focale della villa. Sulla parte retrostante troviamo la zona notte composta da: 4 camere di cui una con bagno en suite con vista sul lago, ed un secondo bagno. A completare la parte abitativa troviamo una taverna con camino e lounge bar, una camera matrimoniale con cabina armadio ed bagno con ventilazione automatica perfetta per accogliere gli ospiti o accomodare il personale di servizio, oltre ad una cantina adibita a ripostiglio/locale tecnico. Esternamente la proprietà gode di una piscina, vasca idromassaggio riscaldata con area solarium intorno, una spaziosa e attrezzata darsena con 2 argani automatici elettrici, un bagno di servizio, un locale spogliatoio e un pontile privato. Una scalinata in pietra conduce verso il terrazzo soprastante la darsena. Da qui possiamo godere di una vista mozzafiato. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2020, con gusto ed ottime finiture, come marmo, pavimentazione in gres, serramenti Schuco in alluminio con doppio vetro, tapparelle elettriche, impianto con telecamere, riscaldamento autonomo a gasolio e aria condizionata, impianto di irrigazione in tutto il giardino e rifacimento di tutto l’arredo interno. Completa la proprietà un’ampia zona di parcheggio. Questa proprietà esclusiva è ideale per chi cerca una bella Villa fronte lago con tutti i comfort moderni oppure come investimento immobiliare per affitti di lusso.

Casnate con Bernate ottimo appartamento parzialmente arredato con box. L'immobile si trova al piano terra con sviluppo su un unico livello ed è composto da soggiorno, cucina a vista, due camere e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un ampio box con accesso diretto all'abitazione. La soluzione abitativa fa parte di un piccolo contesto condominiale, si presenta in perfette condizioni ed è libera subito. La casa si trova nel centro del paese, vicino al Municipio e a tutti i servizi, in una posizione tranquilla. Prezzo interessante!

Cerano Intelvi - Vendesi casa di paese recentemente ristrutturata composta da 2 appartamenti oltre a due locali al rustico compreso di cortile privato con portico. App.P. terra composto da cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, disimpegno, bagno, ripostiglio e cantina. App.p.primo composto da cucina a vista, soggiorno, 3 camere, bagno, e due locali da terminare. Arredata. Riscaldamento a gas metano con serramenti in legno con vetri doppi.

Proponiamo a Guanzate, in centro paese, rustico terra-cielo su tre livelli. L'immobile si presta per una ristrutturazione completa volta alla realizzazione di un trilocale libero su tre lati, con ottima esposizione. Posizione rialzata rispetto alla strada, luminosa e comoda per i principali servizi. Impresa di ristrutturazioni disponibile ad effettuare un preventivo personalizzato e mostrare il progetto. Contattateci per visionare la documentazione e per fissare una visita. Studio Immobiliare Monterosa

Nel pieno centro di Cantù, in uno dei contesti residenziali più richiesti e apprezzati della zona, proponiamo una raffinata villa a schiera di testa caratterizzata da ampi spazi abitativi, eccellente esposizione solare e un magnifico giardino privato di circa 200 mq. La proprietà si trova in una posizione strategica e privilegiata, immersa nella tranquillità ma allo stesso tempo comodissima con tutti i principali servizi: scuole, supermercati, negozi, farmacie, mezzi pubblici e collegamenti principali sono facilmente raggiungibili. L’abitazione accoglie con un elegante ingresso che conduce direttamente all’ampia zona living, un ambiente luminoso e rappresentativo impreziosito da grandi aperture che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, regalando una piacevole vista sul verde privato. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, gode dell’accesso diretto a un grande terrazzo ideale per pranzi all’aperto, cene estive e momenti conviviali in famiglia. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Attraverso una pratica scala interna si raggiunge la zona notte composta da tre camere da letto spaziose e luminose, perfette per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. La camera padronale offre metrature generose e grande riservatezza. I quattro bagni complessivi distribuiti nei vari livelli assicurano massima praticità e vivibilità quotidiana. Al piano superiore troviamo inoltre una mansarda attualmente in fase di costruzione, uno spazio dal grande potenziale ideale come locale hobby, studio professionale, area relax, sala giochi oppure ulteriore camera da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il piano interrato rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà: una grande e accogliente taverna, perfetta per ricevere amici e parenti o creare un ambiente dedicato al tempo libero, oltre a lavanderia, locali accessori e un ampio garage doppio in lunghezza. Il magnifico giardino privato di circa 200 mq completa questa splendida soluzione abitativa, offrendo uno spazio esclusivo dove vivere momenti di relax, organizzare cene all’aperto o lasciare ai bambini un’area sicura immersa nel verde. Plus dell’immobile ✔ Villa a schiera di testa ✔ Posizione centrale e servitissima ✔ Giardino privato di circa 200 mq ✔ Ampia e luminosa zona living ✔ Cucina abitabile con terrazzo ✔ Tre camere da letto spaziose ✔ Quattro bagni ✔ Mansarda in costruzione personalizzabile ✔ Grande taverna ✔ Lavanderia e locali accessori ✔ Garage doppio in lunghezza ✔ Ottima esposizione solare ✔ Contesto tranquillo e riservato Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, spazioso e riservato senza rinunciare alla comodità del centro città e dei principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita esclusiva.

MONTEMEZZO - VIA DALCO Proponiamo in vendita a Montemezzo soluzione da ristrutturare: rustico indipendente con giardino, disposto su più livelli, immerso nel verde del bosco con splendida vista lago nelle immediate vicinanze. L'immobile è immerso nel verde, circondato da un bosco di castagni, posto su un pendio che domina il lago con un panorama di pregio. La struttura è predisposta per realizzare, attraverso lavori di ristrutturazione, un'abitazione su tre livelli. La casa in condizioni attuali dispone di due locali di ottime dimensioni, di cui quello al primo piano dotato di camino tradizionale. Soluzione ideale per chi ama il verde la tranquillità e vuole cimentarsi in un appasionante progetto di ristrutturazione.

In posizione collinare vendesi rustico in pietra con 600 mq di terreno, da ristrutturare completamente. E' possibile prevedere una ristrutturazione nel rispetto del contesto rurale utilizzando materiali ecostostenibili e la creazione di impianti all' avanguardia recuperando l' immobile esistente e realizzando un ampliamento per una superficie interna totale di circa 90 mq che consente la realizzazione di una zona ingresso con guardaroba dedicato e area camino/salotto, soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno e due balconi, oltre di un locale tecnico al piano seminterrato. La richiesta del rustico con idea di progetto è di € 70.000 I costi stimati per il completamento dei lavori sono di circa € 150.000 Possibilità di realizzo accesso carraio oltre a posti auto di proprietà.

In caratteristico borgo in sasso raggiungibile a piedi a pochi passi dal parcheggio pubblico in antica casa in sasso, appartamento sito al piano primo completamente da ristrutturare con la possibilità di ricavare soggiorno cucina a vista camera bagno ed un soppalco dato che l'altezza interna e' molto alta. Nel piano seminterrato si trova un locale in sasso ove e' possibile ricavare la taverna o ripostiglio. La casa si trova nel centro del paese, dista 3 km dal lago e gode di una suggestiva vista sul lago. La muratura portante è in buone condizioni, il tetto e' nuovo, va solo isolato internamente. Richiesta 90.000,00

In posizione soleggiata e immersa nel verde, proponiamo bellissima villetta indipendente circondata da 800 mq di giardino pianeggiante con BBQ. Piano primo: ingresso, soggiorno con accesso all'ampio balcone, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Piano terra: lavanderia/bagno e garage doppio. Piano interrato: ampia taverna con camino e cantina in sasso. Inoltre c'è la possibilità di realizzare una piscina. Ideale anche come prima casa!

Dongo a pochi minuti dai principali servizi e dal lago, graziosa porzione di casa di ampia metratura disposta su più livelli. Il piano rialzato comprende la zona giorno composta da ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno. La scala in legno collega la zona giorno con il piano superiore che ospita la zona notte con 2 camere da letto, di cui una con vista lago, ed il bagno. Il piano terra, con accesso indipendente, comprende due locali con possibilità di realizzare un piccolo appartamento indipendente che si presta per la messa a reddito. Nel piano sottostante si trova un piccolo cortile di proprietà e una bellissima cantina a volta. L'immobile viene venduto completo di arredo. Possibilità di acquisto garage a soli 150 metri dalla casa

Graziosa casetta semi-indipendente sita in posizione collinare a 5 km dal lago nel comune di Garzeno, località Catasco. Disposta su tre livelli l'immobile è da ristrutturare completamente ed internamente comprende: *piano primo: ingresso, soggiorno e cucina; * piano secondo: 2 camere da letto con terrazzo. *Il livello strada comprende un'autorimessa e un locale ad uso cantina/ripostiglio. Ottima soluzione per gli amanti della tranquillità. Solo € 40.000