Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Brescia Pag. 53

Coccaglio vicinanze, vendesi appartamento di 100 mq ca, posto al piano terzo con bella vista. L'appartamento offre 3 locali ben distribuiti, l'ingresso da su ampio disimpegno che conduce ad un ampio soggiorno e zona notte composta da 2 camere matrimoniali ben luminose, doppi servizi e cucina separata abitabile. Completano la proprietà 2 balconi panoramici, cantina e garage nell'interrato.
L'immobile è stato recentemente valorizzato con la sostituzione di tutti i serramenti con vetri a basso emissivo per un ottimo isolamento acustico e termico, come anche le porte interne.
NOTA: alcuni dati descrittivi potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.
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Lonato del Garda – Località Barcuzzi - Villa con incantevole vista lago e piscina a sfioro
E' UN LUOGO DOVE CUORE E MENTE SI FERMANO, INCANTATI DALLA BELLEZZA.
In posizione panoramica affacciata sul lago, proponiamo in vendita una splendida ed esclusiva villa, circondata da un parco mediterraneo con una vista unica su tutto il basso Lago di Garda.
Architettura moderna, colori tenui e linee pulite regalano a questa proprietà armonia e bellezza. Ogni ambiente della casa è pensato per valorizzare la meravigliosa vista: dal living con camino alla cucina moderna separata, alle vetrate a tutta altezza che si aprono su scenari unici.
Una spettacolare terrazza è estensione del soggiorno, è un living all'aperto da vivere in ogni stagione, circondati dalla quiete e dal verde. Il parco, sapientemente piantumato, regala una totale privacy e accoglie una piscina a sfioro orientata verso il lago.
La zona notte è composta da una camera padronale, un'ampia camera singola e un bagno con doccia. Al piano terra, affacciata sulla piscina, una dependance con accesso indipendente offre un ampio locale arredato e un ulteriore bagno, ideale per ospiti e momenti di relax, nonché ottima soluzione a disposizione di personale di servizio.
Le auto trovano posto nel piazzale sul retro della villa, protette da una copertura a pergola con fiori rampicanti.
Grande attenzione è stata riservata allo studio dell'illuminazione: percorsi luminosi a LED accompagnano i camminamenti, le scale e gli angoli del giardino, valorizzando anche ulivi e abeti secolari.
L'interno è accogliente ed elegante, gli arredi moderni e lineari con pezzi d'epoca sapientemente restaurati, parzialmente inclusi nella vendita. La villa è protetta da un sofisticato sistema di videosorveglianza e impianto d'allarme, la sostenibilità garantita da un impianto di solare termico con accumulo.
Una villa unica, dove raffinata sobrietà ed eleganza incontrano la funzionalità e luce e natura diventano parte del vivere quotidiano.

Lonato del Garda e Padenghe sul Garda, sono due cittadine che sorgono entrambe in zona collinare sulla sponda Sud-Ovest del Lago di Garda, località con ottima qualità di vita, adatte a soggiorni di vacanza o abituale residenza. Lonato è una cittadina storica, gode di un importante lido e di innumerevoli opportunità sportive e di svago nelle vicinanze: campi da Golf, tiro a volo, go kart, piscine, maneggi, campi da tennis, percorsi escursionistici ciclabili e pedonali ..., non mancano scuole di ogni ordine e grado private e pubbliche, biblioteca, teatro e luoghi di culto storici: la Basilica, La Pieve, il Santuario.

Coldwell Banker, fondato nel 1906 a San Francisco, è un network immobiliare di fama mondiale, riconosciuto per oltre un secolo come punto di riferimento nel mercato globale. Il nostro brand è sinonimo di affidabilità, eccellenza e innovazione, apprezzato dai clienti più esigenti per la qualità dei servizi offerti e la nostra presenza internazionale. Con oltre 3.300 agenzie e più di 100.000 agenti in 44 Paesi, la nostra rete globale ci consente di connettere acquirenti e venditori ovunque nel mondo.
Coldwell Banker Realroi, situata nel cuore storico di Desenzano del Garda, in Piazza Malvezzi 23, a pochi passi dall'antico porto, è il fulcro delle nostre operazioni sul Lago di Garda e dintorni. La nostra sede riflette la nostra filosofia: accogliente, elegante e professionale, è il luogo dove domanda e offerta di immobili esclusivi si incontrano. Siamo specializzati nella ricerca e promozione di proprietà di prestigio, garantendo ai nostri clienti un servizio personalizzato e attento, capace di soddisfare ogni esigenza nel settore immobiliare di lusso.

AAAAAAl prezzo di un appartamento, vendesi in Provaglio d'Iseo, centro paese, casetta tutta da sola disposta su 2 piani con cortile/tettoia privato.
La casa è composta da; Ingresso, soggiorno ampio, spaziosa cucina abitabile e bagno, al piano notte 2 camere da letto e bagno, balcone.
Completa la proprietà il portico/cortile privato uso garage o giardino pensile....
Casa subito abitabile, prezzo trattabile.
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Nel cuore di Sedena, piacevole località di Lonato del Garda, proponiamo una villa di nuova realizzazione dal design contemporaneo e dagli spazi studiati per rispondere alle esigenze della vita quotidiana.
L'abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra una spaziosa zona living open space, ideale per condividere momenti in famiglia e con gli amici.
Completano il piano una comoda lavanderia e il garage collegato direttamente all'interno della casa.
Salendo al piano superiore si trova la zona notte, composta da due camere da letto.
La camera matrimoniale è valorizzata da un ampio balcone privato di circa 20 m², uno spazio esclusivo da vivere durante la bella stagione.
A servizio del reparto notte troviamo inoltre un bagno finestrato e un pratico disimpegno che può essere facilmente adibito a cabina armadio o area guardaroba.

L'immobile è in Classe A1, realizzata con elevati standard di efficienza energetica: cappotto termico da 14 cm, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 4,5 kW e predisposizione per climatizzazione. Dotata di videocitofono, predisposizione allarme, portoncino blindato, infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico con zanzariere e avvolgibili motorizzati. Finiture di pregio con pavimenti in gres porcellanato effetto legno, sanitari sospesi e giardino privato.

La proprietà gode di una posizione particolarmente strategica, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza delle principali località del Lago di Garda. Il centro di Desenzano del Garda è raggiungibile in circa 10 minuti d'auto, mentre Padenghe sul Garda dista soltanto 8 minuti. Inoltre, il casello autostradale della A4 Milano-Venezia si trova a circa 10 minuti, garantendo collegamenti rapidi verso le principali città del Nord Italia.

Lonato del Garda è un affascinante comune situato nel cuore della regione del Lago di Garda, unendo il fascino della storia e della natura con una posizione strategica. Questo borgo vanta monumenti storici di rilievo, tra cui la maestosa Rocca Viscontea e la Basilica di San Giovanni Battista, che testimoniano il suo ricco passato. La vicinanza al Lago di Garda, a pochi minuti di distanza, offre ai suoi abitanti la possibilità di godere di meravigliose spiagge, sport acquatici e passeggiate lungo le sponde del lago. Lonato è anche ben collegato alle principali arterie stradali, permettendo di raggiungere facilmente località turistiche come Desenzano, Sirmione e le colline moreniche circostanti. Vivace ma allo stesso tempo tranquillo, Lonato del Garda è il luogo ideale per chi cerca un ambiente sereno, immerso nella natura, senza rinunciare a tutti i servizi e le bellezze che il Lago di Garda ha da offrire.

Coldwell Banker è un network immobiliare nato nel 1906 a San Francisco e da oltre un secolo rappresenta un punto di riferimento e una guida per il mercato globale. Un brand universalmente riconosciuto ed apprezzato dai clienti più esigenti. Affidabilità, qualità dei servizi e globalità sono i punti cardine del nostro gruppo. Siamo presenti in più di 44 paesi, con 3.000 agenzie ed oltre 90.000 agenti. Coldwell Banker Realroi è ubicata a Desenzano del Garda in Piazza Malvezzi 23, nel cuore storico della cittadina gardesana, alle spalle del piccolo porto antico. La nostra Agenzia è il nostro biglietto da visita, accogliente ed elegante, luogo di incontro tra offerte e richieste di immobili esclusivi e ricercati.

TEMÙ | ESCLUSIVO APPARTAMENTO ARREDATO CON ASCENSORE, DOPPI SERVIZI E VISTA SULLE MONTAGNE

Nel cuore del comprensorio Ponte di Legno-Tonale, proponiamo un raffinato appartamento completamente arredato inserito in una moderna palazzina di sole quattro unità servita da ascensore.

Una soluzione pensata per chi desidera vivere la montagna con il massimo comfort, senza rinunciare a privacy, tecnologia ed efficienza energetica.

L'appartamento occupa l'intero piano, una caratteristica rara che garantisce tranquillità e riservatezza in ogni stagione.

La luminosa zona living ospita una moderna cucina con penisola, zona pranzo e una splendida stufa a pellet che crea la tipica atmosfera calda e accogliente delle case di montagna. Nelle serate invernali il fuoco acceso diventa protagonista, regalando un'atmosfera unica dopo una giornata trascorsa sulle piste o tra i sentieri alpini.

Le ampie aperture conducono ai balconi panoramici dai quali si gode una piacevole vista sulle montagne circostanti.

La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, una cameretta e un secondo bagno con doccia.

L'immobile è stato realizzato con particolare attenzione al comfort abitativo e al contenimento dei consumi: impianto fotovoltaico dedicato da circa 3 kW, stufa a pellet e riscaldamento gestibili anche da remoto tramite sistema domotico, per trovare la casa già calda e accogliente al proprio arrivo.

Completano la proprietà una pratica cantina ideale come ski-room, due posti auto coperti esclusivi.

La gestione dei consumi di riscaldamento è autonoma grazie alla contabilizzazione dedicata per ogni unità abitativa.

Una residenza pronta da vivere fin da subito, ideale come esclusiva casa per il tempo libero o come investimento in una delle località alpine più apprezzate e richieste della Lombardia.

Le informazioni riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Nonostante la cura nella pubblicazione, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni.

TEMÙ – NUOVO TRILOCALE ARREDATO CON GIARDINO PRIVATO NEL COMPRENSORIO PONTE DI LEGNO-TONALE

A pochi minuti dagli impianti sciistici di Ponte di Legno-Tonale, proponiamo esclusivo trilocale di nuova realizzazione, appena ultimato, completamente arredato e pronto da vivere.

L'appartamento si trova al piano terra di una moderna palazzina di sole quattro unità abitative servita da ascensore ed è valorizzato da un piacevole giardino esclusivo, in parte pavimentato e particolarmente ben esposto al sole, ideale per rilassarsi all'aperto durante la bella stagione e godere della vista sulle montagne circostanti.

L'abitazione è composta da una luminosa zona living con cucina completamente arredata, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. La stufa a pellet installata nel soggiorno regala il calore e l'atmosfera tipici delle migliori case di montagna, rendendo particolarmente accoglienti le serate invernali dopo una giornata sulle piste o lungo i sentieri alpini.

Realizzato secondo i più moderni standard costruttivi, l'immobile è dotato di impianto fotovoltaico dedicato da circa 3 kW, contabilizzazione autonoma dei consumi, predisposizione per l'aria condizionata e gestione domotica della stufa e del riscaldamento, per trovare la casa già calda e accogliente al proprio arrivo.

Completano la proprietà una pratica cantina ideale come ski-room per sci, scarponi e attrezzature sportive, un posto auto coperto nel piano seminterrato e un secondo posto auto scoperto.

Una soluzione pensata per chi desidera una seconda casa moderna, efficiente e pronta da vivere in una delle località più apprezzate delle Alpi lombarde, perfetta per trascorrere momenti di relax tra natura, sport e benessere in ogni stagione dell'anno.

Le informazioni riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Nonostante la cura nella pubblicazione, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. L'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.

Desenzano del Garda A ridosso del Centro di Desenzano in Via Rimembranze, siamo lieti di proporvi in vendita un nuovo progetto residenziale di 24 unità con piscina e giardini privati. Ci sono disponibili varie tipologie di appartamenti bilocali, trilocali e quadrilocali con terrazzi o giardini privati. Il residence avrà 3 ascensori e conferirà una massima comodità quotidiana. Inizio lavori fine 2025- consegna primavera 2027. L'appartamento proposto è un trilocale posto al piano primo con loggia e ascensore. L'appartamento è composto ingresso, comodo soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno di servizio, due camere matrimoniali di cui una con il bagno privato. La zona giorno viene completata da una terrazza coperta con esposizione a SUD, quindi molto soleggiata. Possibilità acquisto box ad un prezzo extra. Ottima soluzione come prima casa ! Metratura effettiva: abitazione 80 mq (calpestabili) e 22 mq di terrazzo coperto per un TOTALE COMMERCIALE DI 111, 13 MQ. Richiesta prezzo 435.000 euro + IVA di legge. Garage singolo a parte da 35.000 euro + IVA di legge. Classe Energetica A3\A4. PER INFO GARDAFFARE 030.9905461. Rif.26-28.

BRESCIA-VILLAGGIO BADIA| Nella ricercata zona del Villaggio Badia, tranquilla e verdeggiante ma senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa che si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e luminosi. Questi elementi garantiscono praticità e comfort che rendono la soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni e tranquillità. Una soluzione completamente indipendente che è stata oggetto di una ristrutturazione totale avvenuta nel 2013, che ha saputo coniugare elementi di pregio estetico a un efficientamento strutturale di altissimo livello, una casa a consumo quasi zero. I lavori strutturali e di isolamento comprendono il rifacimento completo del tetto, l'installazione del cappotto termico, la realizzazione del vespaio aerato e l'integrazione del riscaldamento a pavimento. Sotto il profilo impiantistico e delle finiture esterne, l'immobile dispone di allaccio alla fognatura in totale conformità alle norme vigenti con sifone firenze e di una raffinata pavimentazione esterna in porfido. mentre gli infissi sono in legno con doppio vetro e sono stati completati dalla comodità delle tapparelle motorizzate su tutte le finestre. L'ingresso privato, preceduto da un esclusivo vialetto d'accesso introduce al piano terra, dove la casa si apre su una splendida zona giorno con cucina open space creando un ambiente luminoso e versatile. Sempre su questo livello troviamo una prima camera da letto, ideale per ospiti o come studio, un bagno finestrato completo di box doccia e una funzionale lavanderia che si collega direttamente al giardino privato. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte principale, caratterizzata da due ampie camere da letto matrimoniali. A completare il piano troviamo un secondo bagno anch'esso dotato di box doccia. Per quanto riguarda gli spazi supplementari la proprietà è completata da un ampio garage privato, perfetto per ospitare un'auto e fungere da ulteriore spazio di sosta o deposito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! COSE DA SAPERE: -conformità impianti -conformità cappotto -conformità allaccio alle fognature

Proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al primo piano di un riservato contesto residenziale realizzato nel 2003 e servito da ascensore, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa moderna, funzionale e pronta da vivere. L'appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti e per l'ottima luminosità naturale. L'ingresso conduce alla spaziosa zona giorno open space, un ambiente che integra armoniosamente soggiorno e cucina, creando uno spazio conviviale perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Da qui si accede direttamente al balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Attraverso un pratico disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da una confortevole camera matrimoniale con accesso al balcone, una camera singola versatile, perfetta come stanza per bambini, studio o locale hobby, un comodo ripostiglio, particolarmente utile per organizzare al meglio gli spazi domestici, e un bagno finestrato completo di box doccia. L'immobile è dotato di serramenti in legno con doppi vetri, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, tapparelle elettriche per una maggiore comodità nella gestione quotidiana degli ambienti e impianto di aria condizionata, che assicura il massimo comfort durante la stagione estiva. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal fatto che l'appartamento viene venduto completamente arredato, consentendo di entrare immediatamente in possesso di una casa curata e pronta all'uso, senza necessità di ulteriori investimenti. La presenza dell'ascensore rende gli spostamenti pratici e agevoli, mentre completa la proprietà un ampio box auto doppio in larghezza, in grado di ospitare comodamente due autovetture, incluso nel prezzo di vendita. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, con tutti i comfort moderni e spazi progettati per garantire qualità della vita, funzionalità e praticità quotidiana.

Nel cuore di Lonato del Garda, proponiamo in vendita una soluzione cielo-terra indipendente da ristrutturare, rappresenta un'opportunità di sviluppo immobiliare straordinaria e rarissima sul mercato attuale. La struttura principale si sviluppa su più livelli e ospita attualmente due appartamenti trilocali sovrapposti al piano terra e al primo piano, caratterizzati da volumi generosi che possono essere facilmente ridisegnati in chiave moderna per creare unità abitative ad alta efficienza energetica. Al piano terra si trova una grande officina artigianale, un locale che si presta magnificamente a un cambio di destinazione d'uso residenziale per la realizzazione di esclusivi loft oppure per essere trasformato in autorimesse e posti auto protetti, elementi indispensabili . A completare il nucleo dei fabbricati si aggiunge un rustico indipendente adiacente, un volume autonomo da recuperare integralmente che offre la flessibilità di progettare altre due unità abitative. Il vero valore aggiunto dell'intero complesso è lo spazio esterno, composto da un grande cortile frontale che garantisce un comodo accesso, un introvabile giardino privato e un altro piccolo spazio verde attualmente adibito ad orto. Acquistare questo intero blocco permette di intervenire su una superficie commerciale importante con un costo d'acquisto iniziale altamente competitivo.

In signorile contesto residenziale di sole sei unità, comodo al centro di Desenzano del Garda e alla stazione ferroviaria, proponiamo ampio trilocale al piano terra servito da ascensore. L'immobile è valorizzato da un grande giardino privato con piacevole scorcio di vista lago e da un portico coperto, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con camino bifacciale che collega la zona living alla cucina abitabile semi-separata. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con bagno finestrato en suite, un secondo bagno finestrato con doccia e vasca e un comodo ripostiglio. Una scala interna conduce al piano seminterrato, collegato al giardino e dotato di ingresso indipendente privato, dove trovano spazio due locali multifunzionali, una lavanderia con doccia e una cantina. Completa la proprietà un posto auto privato all'interno della corte condominiale di 14 mq e la possibilità di acquistare un garage.

Prima casa intelligente o investimento che si ripaga da solo? Nel centro storico di Rovato, all'interno di una tranquilla corte, scopri questo recente bilocale abitabile fin da subito! Appena entri, sono le travi a vista a catturarti: danno carattere e calore alla soluzione. L'appartamento si compone di zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un posto auto esclusivo all'interno della corte comune. Nessuna spesa condominiale, un vantaggio concreto sia per chi ci vive, sia per chi decide di mettere a reddito. Con la stazione ferroviaria e il casello autostradale a pochi minuti, la domanda di affitto a Rovato non manca mai. Se sei una giovane coppia al primo acquisto o un investitore che cerca numeri che tornano, questa è una di quelle occasioni da vedere prima degli altri. Chiamaci per maggiori informazioni!

GRATACASOLO Nella frazione di Gratacasolo proponiamo in vendita casa singola disposta su più livelli, una soluzione caratterizzata da spazi generosi, indipendenza e da un’ampia area esterna privata, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. L’ingresso all’abitazione avviene dal piano terra, dove troviamo la cucina, separata dal soggiorno, soluzione particolarmente apprezzata da chi desidera ambienti ben distinti e organizzati. La cucina si presenta funzionale e ben distribuita, ideale per la gestione della vita quotidiana. Proseguendo si raggiunge il soggiorno, ambiente accogliente e ben distribuito, ideale per i momenti di relax e convivialità, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia. Tramite una scala interna accediamo al piano superiore dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto di generose metrature. La camera matrimoniale, ampia e confortevole, offre tutto lo spazio necessario per un arredo completo e funzionale ed è valorizzata dall’accesso diretto al balcone, che dona luminosità all’ambiente. La camera doppia, anch’essa caratterizzata da ottime dimensioni, rappresenta una soluzione versatile, ideale come stanza per i figli, per gli ospiti o come eventuale studio, ed è anch’essa servita da accesso diretto al balcone, elemento che conferisce ulteriore praticità e continuità con gli spazi esterni. A servizio del piano troviamo un bagno finestrato, dotato di vasca, ambiente pratico e ben aerato, pensato per garantire comfort e funzionalità. All’ultimo livello è presente un sottotetto, spazio aggiuntivo che può essere utilizzato come deposito o adattato alle diverse esigenze della famiglia. A completare la proprietà troviamo un ampio giardino privato di circa 435 mq, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni, organizzare momenti all’aperto o dedicarsi al verde. È inoltre presente una corte esterna, che valorizza ulteriormente l’immobile offrendo praticità e ulteriori spazi da sfruttare durante tutto l’anno. La soluzione dispone anche di box auto, comodo per il ricovero dell’auto e per il deposito di attrezzature e oggetti, di un ripostiglio particolarmente utile per l’organizzazione degli spazi e di un bagno esterno, elemento che aggiunge ulteriore funzionalità alla proprietà. Grazie all’indipendenza, alle ampie metrature interne e agli spazi esterni esclusivi, questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze.

'frazione collinare di Maclino. In piccolo contesto residenziale proponiamo casa cielo terra composta da corte di ingresso, scala esterna, soggiorno, angolo cottura, camera e bagno. Ampia taverna al piano terra. Soluzione indipendente. Riscaldamento autonomo. Rif. 007 La nostra agenzia si occupa di tutta la burocrazia e di tutte le fasi necessarie all\'acquisto, segue il cliente fino all\'atto notarile ed anche successivamente occupandosi della voltura delle utenze domestiche. -------------------------------------------------------------------------------------- L\'Agenzia Primacasa di Toscolano Maderno è nata nel 2000 ed ha come sede l\'ufficio in Piazza San Marco, la piazza principale del paese di Maderno, a due passi dal lungolago. I nostri agenti, da sempre, lavorano per dare un servizio completo, proponendo a voi clienti gli immobili che più si avvicinano alle vostre esigenze ed aiutando i proprietari che si affidano al nostro marchio a vendere nel più breve tempo possibile il loro immobile. La nostra Agenzia tratta compravendite, locazioni e affitti turistici a lungo termine. Offriamo inoltre consulenze, valutazioni immobiliari e si eseguono stesure e registrazioni di contratti. L\'agenzia è aperta al pubblico tutto l\'anno, compreso il sabato.'

Nel comune di Cologne, in tranquilla e ricercata zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita splendida villetta di testa completamente indipendente, ristrutturata nel 2021 e caratterizzata da finiture moderne e spazi studiati per garantire il massimo comfort abitativo. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra oltre al piano interrato collegato internamente, offrendo ambienti ampi, luminosi e funzionali. Al piano terra l'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con moderna cucina a vista. Dalla cucina si accede direttamente al balcone e agli spazi esterni, ideali per vivere momenti di convivialità all'aria aperta. Completano il piano un pratico disimpegno e un bagno finestrato. La zona notte, situata al primo piano, ospita due spaziose camere matrimoniali, una terza stanza versatile utilizzabile come cameretta, studio o locale hobby e un secondo bagno finestrato. Nella zona notte sono presenti climatizzatori per garantire il massimo comfort in ogni stagione. All'esterno la proprietà è valorizzata da un curato giardino privato e da un portico coperto attrezzato con area barbecue, perfetto per pranzi e cene in compagnia durante tutto l'anno. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo inoltre la predisposizione per stufa a pellet e l'impianto di videosorveglianza, elementi che contribuiscono a rendere la casa ancora più accogliente, efficiente e sicura. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, tranquillità e spazi esterni vivibili, in un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La soluzione non presenta spese condominiali, libera da subito. La via non corrisponde all'indirizzo dell'immobile e la classe energetica è in fase di realizzazione.

Nella rinomata e ricercata zona nord della città, all'interno di un recente residence circondato dal verde e dalla tranquillità, proponiamo appartamento trilocale con ampio loggiato, doppi servizi e completa di cantina e box auto, situato al secondo piano e servito da ascensore. Dall'accogliente ingresso si accede al luminoso soggiorno con accesso al loggiato con affaccio interno, la cucina è separata ed abitabile dotata di porta scorrevole con vetrata centrale. La zona notte è ben distinta con due camere, di cui una matrimoniale con annessa cabina armadio e bagno finestrato con vasca, l'altra camera doppia ed il secondo servizio con ventilazione meccanica. Al piano sotto strada è presente una cantina ed un capiente box auto, oltre alla presenza di parcheggi liberi condominiali all'interno del complesso residenziale. C'è inoltre la possibilità di acquistare separatamente un secondo box auto. La soluzione è rifinita ottimamente nel dettagli tipici delle nuove costruzioni, riscaldamento autonomo a pavimento collegato al teleriscaldamento, impianto di climatizzazione, ampio sfogo esterno vivibile, inferriate a tutte le finestre, predisposizione dell'impianto d'allarme, parquet in tutta casa ad eccezione di cucina e bagni in gress, porte interne in legno laccato bianco, ampie finestre che consentono maggiore luminosità e nessuna barriera architettonica. La posizione è strategica rispetto ai principali servizi, tra cui supermercati, scuole, parchi, fermate dei mezzi di trasporto pubblico, oltre alla vicinanza dell'ospedale e università.

In tranquilla zona residenziale a Sedena, frazione di Lonato del Garda, proponiamo elegante trilocale di nuova costruzione, progettato per garantire comfort abitativo, funzionalità e spazi ben distribuiti.
L'accesso all'appartamento avviene attraverso un ampio terrazzo privato, ideale per momenti di relax all'aperto e per accogliere ospiti.
Dal terrazzo si entra direttamente nella luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista open space, un ambiente moderno e conviviale caratterizzato da ottima vivibilità.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio due camere matrimoniali e i servizi. Entrambe le camere dispongono di balcone privato, offrendo sfoghi esterni riservati e una piacevole luminosità naturale.
Completano il piano due bagni.
A completare la proprietà troviamo un ampio garage doppio e una pratica cantina, perfetti per garantire ulteriore spazio e comodità.

L'immobile è in Classe A1, realizzata con elevati standard di efficienza energetica: cappotto termico da 14 cm, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 4,5 kW e predisposizione per climatizzazione. Dotata di videocitofono, predisposizione allarme, portoncino blindato, infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico con zanzariere e avvolgibili motorizzati. Finiture di pregio con pavimenti in gres porcellanato effetto legno, sanitari sospesi e giardino privato.

Lonato del Garda è un affascinante comune situato nel cuore della regione del Lago di Garda, unendo il fascino della storia e della natura con una posizione strategica. Questo borgo vanta monumenti storici di rilievo, tra cui la maestosa Rocca Viscontea e la Basilica di San Giovanni Battista, che testimoniano il suo ricco passato.
La vicinanza al Lago di Garda, a pochi minuti di distanza, offre ai suoi abitanti la possibilità di godere di meravigliose spiagge, sport acquatici e passeggiate lungo le sponde del lago. Lonato è anche ben collegato alle principali arterie stradali, permettendo di raggiungere facilmente località turistiche come Desenzano, Sirmione e le colline moreniche circostanti.
Vivace ma allo stesso tempo tranquillo, Lonato del Garda è il luogo ideale per chi cerca un ambiente sereno, immerso nella natura, senza rinunciare a tutti i servizi e le bellezze che il Lago di Garda ha da offrire.

Coldwell Banker è un network immobiliare nato nel 1906 a San Francisco e da oltre un secolo rappresenta un punto di riferimento e una guida per il mercato globale. Un brand universalmente riconosciuto ed apprezzato dai clienti più esigenti. Affidabilità, qualità dei servizi e globalità sono i punti cardine del nostro gruppo. Siamo presenti in più di 44 paesi, con 3.000 agenzie ed oltre 90.000 agenti. Coldwell Banker Realroi è ubicata a Desenzano del Garda in Piazza Malvezzi 23, nel cuore storico della cittadina gardesana, alle spalle del piccolo porto antico. La nostra Agenzia è il nostro biglietto da visita, accogliente ed elegante, luogo di incontro tra offerte e richieste di immobili esclusivi e ricercati.

Inserito in un contesto residenziale di ottimo pregio, l’appartamento è situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore e si presenta in buone condizioni manutentive. L’abitazione è composta da un comodo ingresso, una cucina abitabile, un luminoso soggiorno con accesso al balcone, un primo bagno attualmente adibito a lavanderia, due camere da letto e un secondo bagno a servizio della zona notte. Completano la proprietà una cantina e un box auto singolo. Tra le finiture e le dotazioni si segnalano serramenti in legno con vetrocamera, impianto di climatizzazione e ambienti ben mantenuti, che rendono l’immobile immediatamente abitabile. L’immobile è classificato in Classe Energetica D. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e signorile, senza rinunciare alla comodità degli spazi e dei servizi. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Se cerchi una casa che rifletta la tua cura per i dettagli e che ti liberi dal peso delle spese condominiali, questa soluzione è un piccolo gioiello di efficienza e comfort. Proponiamo in vendita un bilocale situato in una palazzina dal design moderno e curato, l'appartamento è la sintesi perfetta per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, dove ogni metro quadro è stato ottimizzato al meglio. Un’esplosione di luce naturale L’ingresso si apre su una zona giorno accogliente e moderna, dove la cucina a vista dialoga armoniosamente con il living. Ciò che colpisce immediatamente è la straordinaria luminosità: la presenza della loggia privata non è solo un dettaglio architettonico, ma una vera e propria finestra sul cielo che amplia la percezione degli spazi, regalando una ventilazione naturale e una luce calda costante durante tutto il giorno. È l’angolo perfetto per dare un tocco di verde con piante ornamentali che incorniciano la vista dal divano. Privacy e relax nella zona notte La camera matrimoniale è un ambiente intimo e silenzioso, pensato per il riposo. Anche qui, il comfort è garantito dall'affaccio sul secondo balcone privato, un prezioso sfogo esterno che permette di mantenere la stanza sempre fresca e arieggiata. Il bagno, completo di ogni comfort, prosegue il filo conduttore della casa: finiture curate e un’ottima illuminazione naturale che rende piacevole ogni momento della giornata. L’ordine che hai sempre sognato: Box e Lavanderia Il vero valore aggiunto di questa proposta si scopre al piano interrato. Spesso nei bilocali lo spazio non basta mai, ma qui la gestione della casa diventa semplicissima. Oltre a un box singolo di generose metrature, perfetto per la tua auto e per riporre biciclette o scaffalature, troverai una cantina sapientemente trasformata in lavanderia. Avere una zona dedicata per lavatrice, asciugatrice e detersivi fuori dal perimetro abitativo principale è un lusso raro: ti permette di mantenere l’appartamento sempre ordinato, silenzioso e privo di ingombri. Perché è la scelta giusta per te? Vivere qui significa godere della massima autonomia. La totale assenza di spese condominiali e lo stato di manutenzione eccellente rendono questo immobile un investimento sicuro e una casa estremamente facile da gestire. È la soluzione ideale per chi cerca un contesto riservato, moderno e pronto per essere personalizzato. Vieni a scoprire di persona l'atmosfera di questa casa. Contattaci per fissare un appuntamento. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Per ulteriori

A A Alla ricerca di immobili unici..! ! San Martino Della Battaglia, in piccola palazzina al piano terra con giardino di proprietà, locato a 600 € al mese, composto da : ingresso, soggiorno con cucina, uscita in giardino e zona gazebo...disimpegno notte, prima camera da letto matrimoniale e seconda camera da letto, bagno padronale finestrato, completa la proprietà l'autorimessa....pensate al futuro ecco l'unico investimento sensato..il mattone..! !
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, ad esempio spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, metri quadrati delle superfici... pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento, Grazie.
Immobile gestito IN ESCLUSIVA da Fondocasa Garda&Versilia

Rivoltella in centralissima posizione appartamento di ampie dimensioni ristrutturato in complesso elegante con ampia piscina. L'appartamento dopo la ristrutturazione è stato usato solo come seconda casa e contiene arredi di qualità e ben mantenuti. Il complesso in cui è situato l'immobile è dotato di ampia piscina e campi da tennis oltre ad rigogliose zone di verde, e dista pochi passi dal lago, dai negozi e dalle passeggiate. E' situato al piano primo e si compone di ampio soggiorno, cucina che danno entrambi sul ampio terrazzo che guarda sul verde circostante dove è possibile cenare all'aperto, camera matrimoniale con cabina armadio, ampia seconda camera con accesso sul secondo terrazzino che guarda verso la piscina. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Climatizzatore di nuova installazione con 3 split caldo/freddo. Al piano interrato ampio box elettrificato. Il complesso ha avuto importanti innovazioni recenti tra cui la pittura delle facciate, il rinnovo della piscina ed è predisposto per l'installazione dell'ascensore.

TECNORETE FLERO&PONCARALE In contesto condominiale curato e tranquillo proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale disposto su due livelli, primo e secondo piano, caratterizzato da spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso, tramite portoncino blindato, è diretto nella zona giorno con soggiorno e pratico angolo cottura non visibile dall'entrata. Il vero punto forza di questo piano sono le due generose porte finestre che conducono ad uno splendido terrazzino di proprietà, già accessoriato con tende da sole e ideale per momenti di relax. Domina il soggiorno la scala parzialmente a vista che conduce al piano superiore, sotto la quale è stato ricavato un pratico e funzionale sottoscala che funge da sgabuzzino. La porta infondo al soggiorno conduce alla zona notte del piano. La luminosa e comoda camera matrimoniale è affiancata dal servizio finestrato, dotato di vasca e attacchi per la lavatrice. Al piano superiore troviamo una seconda camera da letto e un ulteriore servizio finestrato con doccia, ideale per ricavare una camera padronale completamente separata dall'appartamento. La soluzione è arricchita da un box di proprietà al piano interrato, raggiungibile tramite la scala condominiale. L'indirizzo riportato è puramente indicativo e mostra il contesto in cui è posizionato l'immobile. Seguici sulla pagina Facebook Tecnorete Flero & Poncarale - Home Facebook e resta sempre aggiornato su tutte le nostre proposte, oppure scarica TECNOCASA APP con oltre 200.000 annunci. Flero, origine del nome: Il nome FLERO (comparso per la prima volta nell'841 in un documento del vescovo di Brescia Ramperto 'que est in loco qui dicitur Freores') deriva probabilmente dalla toponomastica carolingia Freores. L'espressione 'Freores' somiglia al termine bizantino 'Frear' che significa sorgente. Alcuni attribuiscono il nome all'espressione gallica 'Fl-ur' che significa comunque fontanile. La zona è molto ricca di risorgive e fontanili.

COSA SAPERE SULLA CASA Manerbio - appartamento trilocale - secondo piano - doppi servizi - locale soffitta In posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un interessante appartamento trilocale posto al secondo ed ultimo piano di un contesto ben tenuto. L’immobile, attualmente accatastato ad uso ufficio, offre la possibilità di essere convertito in abitazione residenziale, rappresentando un’ottima soluzione sia per chi desidera realizzare la propria casa su misura sia per chi è alla ricerca di un investimento. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da una cucina abitabile separata e da un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti. Un comodo corridoio accompagna alla zona notte, dove troviamo due spaziose camere matrimoniali, ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. La proprietà dispone inoltre di doppi servizi, uno completo di doccia e l’altro dotato di vasca, oltre a un pratico ripostiglio che offre ulteriore spazio per l’organizzazione domestica. A completare la soluzione è presente un locale soffitta, particolarmente utile come deposito o spazio accessorio. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di valorizzarne appieno le potenzialità e personalizzare finiture e ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Spese condominiali particolarmente contenute, pari a circa € 500 annui. La soluzione è priva di autorimessa, ma nelle immediate vicinanze è presente una comoda piazza pubblica che offre numerose possibilità di parcheggio. I RENDER SONO A SCOPO ILLUSTRATIVO UBICAZIONE E CONTESTO L'appartamento è adatto a chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito, con la comodità di avere a portata di mano tutti i principali servizi del comune di Manerbio. Una soluzione abitativa che coniuga praticità e qualità, perfetta per chi cerca un ambiente confortevole e ben collegato.

Villanuova sul Clisi - Nel cuore di Villanuova sul Clisi, in una posizione centralissima ma straordinariamente riservata, sorge un raffinato ed esclusivo contesto residenziale di sole dieci unità, pensato per chi cerca la perfetta armonia tra tranquillità, comfort e qualità abitativa. Questa location strategica permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi, le scuole e i negozi, trovandosi al contempo a pochissimi minuti da Salò, dalle splendide rive del Lago di Garda e dalle principali vie di comunicazione. All'interno di questa splendida cornice vi presentiamo una magnifica villetta centrale disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti moderni, ampi e magnificamente illuminati dalla luce naturale. Il piano terra si apre su una spaziosa e accogliente zona giorno open space con cucina a vista, concepita per favorire la convivialità. Da qui si accede direttamente al giardino privato, che si sviluppa sia sul fronte che sul retro dell'abitazione, creando una piacevole continuità tra interni ed esterni e offrendo una vivibilità ideale per i momenti di relax all'aria aperta. Il piano è completato da un pratico antibagno e da un comodo bagno di servizio finestrato. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, dove un disimpegno conduce a tre spaziose camere da letto, tra cui una splendida camera padronale dotata di cabina armadio privata. Due delle camere godono inoltre di un accesso diretto alla grande e godibile terrazza, che sovrasta il box auto. Un funzionale ripostiglio e un secondo bagno finestrato completano questo livello, studiato per garantire la massima funzionalità nella vita quotidiana. La proprietà è valorizzata da un comodo e capiente box auto doppio in lunghezza "all'americana", che consente un accesso diretto e pratico direttamente all'abitazione. Dal punto di vista tecnologico e dell'efficienza energetica, la villa si colloca in Classe A+ grazie a dotazioni di ultimissima generazione, pensate per il massimo risparmio e rispetto dell'ambiente. L'immobile è infatti equipaggiato con riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto fotovoltaico da 4 KW, climatizzazione già installata con split nei vari ambienti, predisposizione per l'impianto d'allarme e un moderno sistema di domotica per la gestione intelligente della casa. All'interno dello stesso complesso sono disponibili alla vendita anche le due villette di testa, che offrono soluzioni alternative per ogni tipo di esigenza di spazio. Contattateci senza impegno per ricevere maggiori dettagli e per prenotare una visita in questa splendida nuova realizzazione pronta da vivere.

APPARTAMENTO TRILOCALE CON PORZIONE DI SOFFITTA COSA SAPERE SULL’IMMOBILE La soluzione che andiamo a proporre è un appartamento trilocale sito al piano primo del contesto condominiale di appartenenza, edificato anteriormente al 1967, con porzione di soffitta ad uso esclusivo. Superata la porta d’ingresso, il disimpegno ci collega a destra alla luminosa zona giorno e a sinistra al cucinotto separato. Proseguendo troviamo due camere da letto matrimoniali ed il bagno finestrato con sanitari in ceramica e box doccia. Da una delle camere, tramite portafinestra, accediamo ad un piccolo balcone. Il riscaldamento viene alimentato tramite stufa e sono previste spese condominiali pari a circa 600 euro annui, comprensive di luci negli spazi comuni, amministrazione e assicurazione della palazzina e acqua. UBICAZIONE E CONTESTO Gardone Val Trompia è un comune italiano di 11 375 abitanti della provincia di Brescia, nella media Val Trompia, in Lombardia. Nel 1927 al comune di Gardone Val Trompia vennero aggregati i comuni di Inzino e Magno, attualmente frazioni. Il 17 settembre 2001 a Gardone Val Trompia è stato conferito il titolo di città, assegnato dal Presidente della Repubblica Carlo d'Azelio Ciampi in virtù della sua importanza storica e civica. Dal 2002 infatti allo stemma di Gardone Val Trompia è stato aggiunto la corona muraria dorata con cinque torri che rappresenta il titolo di città.