Case in vendita a Tignale

[Rif. DV-13828] OPEN HOUSE 25 LUGLIO DALLE 15:30 ALLE 17:30 - Contattaci per partecipare! Proponiamo in vendita un monolocale di 30 mq commerciali situato al piano seminterrato di una palazzina in Via Antonio Gramsci, a Tignale. L'immobile si presenta in buono stato e rappresenta una soluzione compatta, pratica e facilmente gestibile, ideale come punto d'appoggio o casa vacanze. L'ingresso si apre direttamente nel soggiorno con angolo cottura, ambiente ben organizzato e pensato per sfruttare al meglio la metratura disponibile. Le finestre sono in bocca di lupo. L'angolo cottura è pratico e ben inserito, ideale per una gestione semplice e ordinata. Proseguendo si accede al bagno finestrato, dotato di box doccia. L'immobile dispone di riscaldamento con termoconvettori alimentato a GPL con caldaia autonoma, soluzione utile per assicurare comfort durante i mesi più freddi. La posizione in Via Antonio Gramsci, a Tignale, consente di vivere in un contesto tranquillo e caratteristico, adatto a chi cerca una piccola soluzione abitativa in una località apprezzata a pochi minuti dal lago di Garda.

Rif: DM-022-308
Nel cuore del caratteristico centro storico di Gardola di Tignale, proponiamo raffinato appartamento bilocale ristrutturato, situato al secondo ed ultimo piano, impreziosito da una meravigliosa vista panoramica sul Lago di Garda.
L'immobile si distingue per ambienti luminosi, finiture moderne e un'atmosfera elegante e ricercata.
La zona living accoglie gli ospiti in uno spazio armonioso e luminoso, valorizzato da una grande vetrata che conduce al terrazzo panoramico con vista lago.La cucina open space, moderna e completamente attrezzata, si integra perfettamente nella zona giorno, creando un ambiente conviviale e contemporaneo.
Un corridoio accompagna alla zona notte, dove troviamo un ampio bagno dal design elegante e raffinato, completo di spaziosa doccia. A seguire, la suggestiva camera matrimoniale, impreziosita da un grande letto matrimoniale e da una scenografica vasca da bagno posizionata direttamente nella stanza, dettaglio che regala un'atmosfera esclusiva e rilassante.
L' appartamento permette di vivere un'atmosfera unica tra montagne, scorci panoramici mozzafiato, cascate naturali e suggestivi vicoli storici. La posizione centrale garantisce comodità ai principali servizi, ai ristoranti tipici e ai percorsi naturalistici della zona.
Una soluzione ideale come casa vacanze, investimento o esclusivo rifugio di charme immerso nella bellezza di Tignale.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

DM Rif: 022-307
Nel cuore del caratteristico centro storico di Gardola, a Tignale, proponiamo in vendita elegante appartamento bilocale situato al primo piano di un raffinato contesto recentemente ristrutturato.
L'immobile accoglie con una luminosa zona giorno caratterizzata da una cucina a vista completamente attrezzata con moderno piano cottura a induzione. Splendide travi bianche a vista donano all'ambiente calore, luminosità ed un'eleganza dal gusto contemporaneo, creando un perfetto equilibrio tra tradizione e design.
Attraverso un corridoio si accede al bagno, elegante e ben rifinito, dotato di ampia doccia dal design moderno. Accanto si sviluppa la suggestiva camera matrimoniale, impreziosita da un grande letto matrimoniale e da una scenografica vasca da bagno posizionata direttamente nella stanza, dettaglio che regala un'atmosfera esclusiva e rilassante.
Gli interni conservano il fascino autentico della tradizione grazie ai caratteristici mattoni a vista, sapientemente valorizzati dalla recente ristrutturazione e armoniosamente combinati con elementi moderni e ricercati.
Inserito in uno dei borghi più affascinanti dell'Alto Garda, l'appartamento permette di vivere un'atmosfera unica tra montagne, scorci panoramici mozzafiato, cascate naturali e suggestivi vicoli storici. La posizione centrale garantisce comodità ai principali servizi, ai ristoranti tipici e ai percorsi naturalistici della zona.
Una soluzione ideale come casa vacanze, investimento o esclusivo rifugio di charme immerso nella bellezza di Tignale.

Tignale in provincia di Brescia, splendida casa indipendente situata nella frazione Gardola si trova nel Parco Alto Garda Bresciano, sulla riva ovest del Lago di Garda, immersa in un meraviglioso paesaggio montanaro. La pittoresca località sorge su un altipiano con vista panoramica sul lago. La casa si trova nel centro del paese, offrendo la comodità di negozi e servizi nelle vicinanze. L'ingresso esclusivo si apre su una corte caratterizzata da portici tipici, dove è possibile creare posti auto. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra: al primo piano un ampio soggiorno con cucina abitabile e ripostiglio, due stanze separate con salottino, camera da letto e un balcone; al secondo piano quattro camere da letto, un bagno e un balcone. Adiacente alla struttura principale, vi è la possibilità di ampliamento con una porzione di rustico su tre livelli. Gli impianti idraulici ed elettrici risalgono agli anni '70, la casa è dotata di due camini ma non dispone di ulteriori sistemi di riscaldamento. Disponibili tre cantine. Ideale per essere frazionata in più unità immobiliari, questa proprietà offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente incantevole e tranquillo. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 430,46 kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Barbara Zigliani - zigliani@benimmobili.eu Responsabile incaricato: Michele Falocchi - falocchi@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Tignale – Interessanti soluzioni sul Lago di Garda

Nel caratteristico borgo di Oldesio a Tignale nel cuore storico del paese, in posizione privilegiata e panoramica, vi presentiamo due immobili da ristrutturare, con un grande potenziale . Un'opportunità rara per chi desidera riportare alla vita un immobile che custodisce ancora oggi la sua anima autentica. Dimore ricche di storia, con cantine a volta, dal fascino antico.
La proprietà è suddivisa in due unità, acquistabili anche separatamente, ma che insieme offrono uno spazio davvero unico:

APPARTAMENTO A – € 98.000,00
Un'abitazione che conquista subito: piano rialzato con ampio soggiorno cucina, bagno e balcone, a cui si aggiunge una mansarda di oltre 70 m² con vista lago. Completano la proprietà ampie cantine a volta, luminose e suggestive, perfette per creare ambienti esclusivi.

APPARTAMENTO B – € 67.000,00
Una soluzione autentica e caratteristica: al piano terra due locali con balcone e bagno, al piano superiore altre due stanze. Anche qui, le cantine a volta arricchiscono l'atmosfera con il loro fascino senza tempo.
Un'opportunità rara: acquistare una o entrambe le proprietà e trasformarle nella casa dei tuoi sogni, unendo spazi e potenzialità in un contesto Tignale , unico e indimenticabile sul Lago di Garda.

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TIGNALE - VILLA SINGOLA CON VISTA LAGO E PISCINA
Rif: LB-031-95
Tignale, frazione Aer, vendesi villa singola vista lago con piscina su un lotto di circa 1300 mq.
La villa, costruita a fine anni '60, si sviluppa su due piani fuori terra.
Al piano terra troviamo cucina, zona pranzo, soggiorno, bagno, ripostiglio ed un altro locale che si appresta ad essere adibito a studio o piccola cameretta.
Al piano primo bagno, una camera singola, una camera doppia, una matrimoniale ed una master room con bagno privato, oltre ad un terrazzo di oltre 18 mq da cui si gode di una discreta vista lago.
Accanto alla villa, locale sgombero che potrebbe essere adibito a garage, con accanto portico con grande camino per barbecue e cantina interrata di circa 16 mq.
A completare la proposta giardino di oltre 1100mq con piscina ed ulteriore locale deposito con bagno.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: DM-022-175
Villa con piscina in costruzione a Tignale, una località turistica incantevole nel parco dell'Alto Garda. Con una posizione privilegiata, questa villa ti offre una vista panoramica mozzafiato sul lago, regalandoti una sensazione di serenità e tranquillità. Questa villa, con una superficie abitabile di circa 300 mq, è pensata per offrirti spazi ampi e confortevoli in cui vivere e rilassarti. Le finiture e gli spazi interni possono essere personalizzati in base ai tuoi gusti e alle tue esigenze, consentendoti di creare la casa dei tuoi sogni. Con uno spazioso giardino di circa 500 mq su cui sorge una splendida piscina di 9X5 m, avrai l'opportunità di goderti la bellezza della natura circostante e di organizzare momenti di svago e relax all'aperto. Il portico di 40 mq e il terrazzo di 40 mq offrono ulteriori spazi per godere delle splendide giornate di sole e delle serate estive in compagnia di amici e familiari.
La villa dispone anche di una rimessa di 155 mq, che può ospitare comodamente fino a cinque automobili.

Tignale è una zona turistica molto apprezzata, grazie alla sua bellezza naturale e alla vasta gamma di attività e servizi che offre. Avrai l'opportunità di esplorare i paesaggi mozzafiato, praticare sport acquatici sul lago di Garda e immergerti nell'atmosfera unica di questa regione. Non perdere l'occasione di acquistare questa villa in costruzione e renderla la tua oasi di tranquillità e comfort. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Non vediamo l'ora di mostrarti tutte le potenzialità che questa meravigliosa proprietà ha da offrire!
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Vendiamo 2 bilocali, anche separatamente nel caratteristico centro di Gardola a Tignale sul Garda. Completamente ristrutturati, gli appartamenti hanno finiture di pregio e sono finemente arredati in stile eclettico/contemporaneo. L'Appartamento nello specifico si trova al piano secondo ed è composto da un soggiorno luminoso con cucina attrezzata (piano cottura ad induzione, lavastoviglie, frigorifero e microonde),una camera matrimoniale con vasca da bagno ed un bagno con ampia doccia. nel corridoio troviamo un armadio guardaroba con cassaforte. L'appartamento è climatizzato ed è dotato di interruttore energetico con scheda all'entrata

Vendiamo 2 bilocali, anche separatamente nel caratteristico centro di Gardola a Tignale sul Garda. Completamente ristrutturati, gli appartamenti hanno finiture di pregio e sono finemente arredati in stile eclettico/contemporaneo. L'Appartamento nello specifico si trova al piano terzo ed è composto da un soggiorno luminoso con cucina attrezzata (piano cottura ad induzione, lavastoviglie, frigorifero e microonde),tramite un'ampia porta finestra scorrevole usciamo in terrazza con una bellissima vista lago . Proseguendo dalla cucina si accede alla camera matrimoniale con all'interno una bellissima vasca ed al bagno adiacente con doccia walk-in. Nel corridoio troviamo un armadio guardaroba con cassaforte. L'appartamento è climatizzato ed è dotato di interruttore energetico con scheda all'entrata

Immobile indipendente disposta su due piani con giardino privato. La casa si trova in zona centrale comoda ai servizi nella frazione di Prabione. Lo stabile, ex scuola elementare nel tempo è stata completamente e finemente ristrutturato e trasformato in residenziale ed è così composto: Al piano terra abbiamo quattro locali, di cui due cantine, una taverna e un locale multiuso. Salendo tramite una scala esterna in pietra, si accede alla zona giorno della casa dove vi sono altri quattro ambienti ,soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina e studio con un piccolo bagno di servizio .Dallo studio tramite scala interna si accede infine alla zona notte dove troviamo tre camere e due bagni. Completa la proprietà al piano terra un giardino piantumato recintato ed uno spazio con accesso carraio dove parcheggiare le auto…

Blu Benaco Immobiliare propone in vendita un'interessante proprietà composta da due caratteristiche soluzioni cielo-terra situate nel suggestivo borgo di Oldesio, frazione del comune di Tignale. Inserite nel cuore del centro storico, le due unità rappresentano un'opportunità unica per chi desidera realizzare un'ampia residenza personalizzata sul Lago di Garda oppure sviluppare un progetto immobiliare dal grande potenziale. Per entrambe le proprietà è già disponibile un progetto con studio di fattibilità per la ristrutturazione, studiato per valorizzare al meglio gli spazi esistenti e trasformare gli immobili in soluzioni accoglienti e funzionali, nel pieno rispetto del fascino autentico del borgo. La prima abitazione sviluppa una superficie commerciale di circa 82 mq distribuita su più livelli. Il piano terra ospita la zona abitativa composta da soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. Completa il livello un comodo terrazzino esterno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Dalle camere da letto si gode inoltre di un suggestivo scorcio di vista sul Lago di Garda. Al piano sottotetto è presente un ampio locale non abitabile di circa 56 mq calpestabili, perfetto come deposito, locale hobby o spazio di servizio. Il piano interrato è composto da due ampie cantine, per una superficie complessiva di circa 50 mq calpestabili, oltre a un pratico vano tecnico ricavato nel sottoscala. La seconda abitazione si sviluppa su più livelli e dispone di una superficie residenziale calpestabile di circa 58 mq, oltre a 58 mq calpestabili di cantine. Al piano terra si trova la zona giorno con cucina e soggiorno, oltre a un pratico bagno esterno. Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere da letto, mentre il piano interrato comprende due ampie cantine, ideali come spazi di deposito, locale hobby o per la conservazione di vini e prodotti tipici. L'acquisto congiunto delle due proprietà offre numerose possibilità di valorizzazione: è possibile mantenere le unità indipendenti, realizzare un'unica abitazione di ampie dimensioni oppure sviluppare un progetto ricettivo o di investimento, sfruttando gli spazi disponibili e il contesto di grande fascino. Una soluzione rara, ideale per chi desidera recuperare edifici dal sapore autentico e creare una residenza esclusiva o un investimento di prestigio nel cuore di uno dei borghi più suggestivi dell'Alto Lago di Garda.

Blu Benaco Immobiliare propone in vendita una caratteristica soluzione cielo-terra situata nel suggestivo borgo di Oldesio, frazione del comune di Tignale. Inserita nel cuore del centro storico, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa personalizzata sul Lago di Garda oppure effettuare un investimento immobiliare dal grande potenziale. È già disponibile un progetto con studio di fattibilità per la ristrutturazione, che permette di valorizzare al meglio gli spazi esistenti, trasformando la proprietà in una soluzione accogliente e funzionale, nel rispetto del fascino autentico del borgo. La proprietà si sviluppa su più livelli e dispone di una superficie residenziale calpestabile di circa 58 mq, oltre a 58 mq calpestabili di cantine. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da cucina con soggiorno, oltre a un pratico bagno esterno. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto, ideali per realizzare una confortevole abitazione. Al piano interrato sono presenti due ampie cantine, perfette come spazi di deposito, locale hobby o per la conservazione di vini e prodotti tipici. È inoltre possibile acquistare anche la proprietà adiacente, anch'essa proposta da Blu Benaco Immobiliare. Una soluzione ideale per chi desidera recuperare un immobile dal sapore autentico, personalizzandolo secondo le proprie esigenze e creando una caratteristica residenza nel cuore di uno dei borghi più suggestivi dell'Alto Lago di Garda.

Blu Benaco Immobiliare propone in vendita una caratteristica soluzione cielo-terra situata nel suggestivo borgo di Oldesio, frazione del comune di Tignale. Inserita nel cuore del centro storico, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa personalizzata sul Lago di Garda o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare dal grande potenziale. L'immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 97 mq ed è distribuito su più livelli. È già disponibile un progetto con studio di fattibilità per la ristrutturazione, che permette di valorizzare al meglio gli spazi esistenti, trasformando la proprietà in una soluzione accogliente e funzionale, nel rispetto del fascino autentico del borgo. Il piano terra ospita la zona abitativa, composta da soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. Completa il livello un comodo terrazzino esterno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Dalle camere da letto si gode inoltre di un suggestivo scorcio di vista sul Lago di Garda, un dettaglio che rende l'abitazione ancora più affascinante. Al piano sottotetto si trova un ampio locale non abitabile di circa 56 mq calpestabili, uno spazio versatile che può essere utilizzato come deposito, locale hobby o ulteriore ambiente di servizio, a seconda delle proprie esigenze. Il piano interrato è composto da due ampie cantine, per una superficie complessiva di circa 50 mq calpestabili, oltre a un pratico vano tecnico ricavato nel sottoscala. Ambienti particolarmente utili per il rimessaggio, la conservazione di vini o la realizzazione di locali accessori. Una soluzione ideale per chi desidera recuperare un edificio dal sapore autentico, creando una residenza caratteristica nel cuore di uno dei borghi più suggestivi dell'Alto Lago di Garda. È inoltre possibile acquistare anche la proprietà adiacente, anch'essa proposta da Blu Benaco Immobiliare. Un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera ampliare gli spazi, realizzare un'unica abitazione di maggiori dimensioni oppure sviluppare un progetto immobiliare con un potenziale ancora più elevato.

Un progetto versatile nel borgo di Oldesio, nel comune di Tignale, affacciato sul Lago di Garda Tignale - Nel cuore autentico di Oldesio, tra vicoli in pietra e scorci che si aprono verso il Lago di Garda, proponiamo due rustici terra-cielo dal carattere originario intatto, inseriti nel centro storico del paese. Una proposta rara, pensata per chi desidera intraprendere un intervento di ristrutturazione capace di coniugare memoria architettonica e visione contemporanea. Le proprietà, oggi distinte e indipendenti, conservano elementi di grande fascino: suggestive cantine con volte in pietra e una balconata che percorre la facciata. Il rustico principale si sviluppa su due livelli e dispone di tre stanze al piano terra, oltre a un sottotetto dal quale si gode una vista suggestiva sul lago. È proposto al prezzo di € 98.000,00. La seconda unità, proposta a € 67.000,00, ospita al piano terra una zona giorno con cucina e soggiorno, mentre al piano superiore si trovano due camere. La configurazione attuale permette diverse interpretazioni progettuali. È possibile mantenere le due abitazioni separate, valorizzandole anche in un’ottica di investimento e locazione turistica, in una località apprezzata per il costante afflusso di visitatori. In alternativa, unendo internamente gli spazi, si può dar vita a un’unica residenza di ampia metratura, personalizzabile nella distribuzione e negli ambienti, capace di esprimere un equilibrio ricercato tra tradizione e comfort moderno. Non si tratta semplicemente di due immobili da ristrutturare, ma di una concreta opportunità per sviluppare un progetto abitativo su misura, all’interno di un borgo storico che conserva intatta la propria identità e offre un contesto paesaggistico di assoluto pregio.

Tignale – nel cuore di Prabione, dimora storica indipendente con giardino privato, tre posti auto e doppio accesso (carraio e pedonale), frutto della sapiente trasformazione dell’antica scuola materna del borgo. Un edificio ricco di memoria, oggi reinterpretato attraverso un attento progetto di ristrutturazione che ne ha preservato l’identità originaria, valorizzandone volumi, materiali e dettagli architettonici. La proprietà si sviluppa su due livelli principali e un piano seminterrato, circondata da un giardino privato ordinato e riservato, con tre posti auto e doppio accesso – carraio e pedonale – che ne garantiscono comodità e indipendenza. Dal verde, una scala in pietra conduce al piano rialzato, dove una balconata percorre l’intera facciata, creando continuità tra interno ed esterno. Varcata la soglia, si percepisce subito l’anima della casa. Il pavimento in cotto originale, accuratamente conservato, accoglie e guida verso la zona giorno. Soggiorno, cucina e sala da pranzo restano distinti, ma collegati in modo armonioso, ciascuno con il proprio carattere. Gli ambienti sono arredati con materiali di alta qualità, con la cucina realizzata su misura e dotata di arredi ricercati; la sala da pranzo si apre sul salotto e su un bagno di servizio, in un susseguirsi di spazi pensati per vivere e accogliere. Al piano superiore, la zona notte mantiene equilibrio tra comfort e carattere: una camera matrimoniale con travi a vista, un bagno e una suite padronale con ampia cabina armadio, bagno spazioso e camera luminosa. Anche qui, la balconata esterna regala affacci sul centro storico e sulle montagne circostanti. Il piano seminterrato ospita ambienti dal fascino autentico: uno studio con soffitti a volta, accessibile dal giardino e dalla scala interna; una lavanderia indipendente; e una cantina in pietra, testimonianza della storia dell’edificio. Ogni dettaglio riflette scelte consapevoli: materiali originari recuperati, arredi di design e finiture di qualità in tutta la casa. Questa non è solo una casa ristrutturata, ma un luogo reinterpretato con sensibilità, dove passato e presente convivono in armonia. Una dimora dal carattere forte, capace di raccontare la propria storia.

Nel caratteristico borgo di Piovere, frazione collinare di Tignale a 4 km dal lago, proponiamo in vendita casa cielo terra di paese, disposta su 3 livelli, con terrazza a tasca all'ultimo piano, perfetta per colazioni, pranzi o cene estive all'aperto. L'immobile è perfetto per chi desidera trascorrere del tempo in un tipico borgo, lontano dal traffico e immerso nella tranquillità e nel verde. La proprietà è suddivisa come segue: Piano terra: - Taverna con caminetto - Lavanderia Piano primo: - Luminoso soggiorno con caminetto - Cucina a vista - Zona pranzo - Camera matrimoniale - Bagno finestrato con vasca - Guardaroba (ad oggi utilizzato come piccola camera) Piano secondo: - 2 Camere matrimoniali - Bagno finestrato con doccia - Terrazza semi coperta con barbecue Serramenti nuovi. Videocitofono. A pochi passi dall'abitazione vi è un ristorante con bottega (minimarket). Classe Energetica: G

TRILOCALE CON GIARDINO COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L’immobile che vi proponiamo in vendita è un trilocale, chiavi in mano, sito in un complesso residenziale a Piovere di Tignale. A fare da ingresso alla proprietà vi è un giardino privato con cortile e parziale vista lago, entrando nell'appartamento troviamo una spaziosa e luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera singola, un bagno con doccia ed una camera matrimoniale con accesso al giardino. Sono stati cambiati gli infissi, la caldaia e sono stati installati i pannelli solari. Ottima soluzione sia come casa vacanze, prima casa o investimento. - Die Immobilie, die wir Ihnen zum Verkauf anbieten, ist eine schlüsselfertige Dreizimmerwohnung in einer Wohnanlage in Piovere di Tignale. Der Eingang zum Grundstück erfolgt über einen privaten Garten mit Innenhof und teilweisem Seeblick. Beim Betreten der Wohnung finden wir einen geräumigen und hellen Wohnbereich mit Kochnische, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Doppelzimmer mit Zugang zum Garten vor. Die Fenster und Türen sowie der Heizkessel wurden ausgetauscht und Sonnenkollektoren installiert. Eine ausgezeichnete Lösung sowohl als Ferienhaus, Erstwohnsitz oder als Investition. - The property we are offering for sale is a three-room, turnkey flat located in a residential complex in Piovere di Tignale. The entrance to the property features a private garden with a courtyard and partial lake views. Upon entering the flat, we find a spacious and bright living area with a kitchenette, a single bedroom, a bathroom with a shower, and a double bedroom with access to the garden. The windows and boiler have been replaced and solar panels have been installed. An excellent solution as a holiday home, primary residence or investment.

BILOCALE AL PIANO SECONDO CON TERAZZA VISTA LAGO COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'immobile che vi proponiamo in vendita è un appartamento bilocale sito al secondo ed ultimo piano di una casa risalente al 1800, completamente ristrutturato, sito in posizione centralissima a Gardola. Composto da luminosa zona giorno con angolo cottura e sfogo su terrazza privata vista lago, camera da letto matrimoniale con vasca e bagno con doccia. La struttura è stata suddivisa in tre appartamenti bilocali, e sono stati completamente ristrutturati nel 2021. Rogito possibile da Marzo 2027. È possibile acquistare l'intera casa in blocco. - Zweizimmerwohnung im Zweite Stock eines vollständig renovierten Hauses aus dem Jahr 1800 in zentraler Lage in Gardola. Sie besteht aus einem hellen Wohnbereich mit Kochnischeund Terrasse mit Seeblick, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und Badewanne, und einem Badezimmer mit Dusche. Das Haus wurde in drei Zweizimmerwohnungen aufgeteilt und 2021 komplett renoviert. Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Haus als Ganzes zu erwerben. - Two-room apartment located on the second floor of a house dating back to the 1800s, completely renovated, located in a very central position in Gardola. It consists of a bright living area with kitchenette and access to a private terrace with lake view, double bedroom with bathtub, and bathroom with shower. The house has been divided into three two-room apartments, which were completely renovated in 2021. It is possible to purchase the entire house as a whole.

BILOCALE AL PIANO PRIMO COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'immobile che vi proponiamo in vendita è un appartamento bilocale sito al piano primo di una casa risalente al 1800, completamente ristrutturato, sito in posizione centralissima a Gardola. Composto da luminosa zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con vasca e bagno con doccia. La struttura è stata suddivisa in tre appartamenti bilocali, e sono stati completamente ristrutturati nel 2021. Rogito possibile da Marzo 2027. È possibile acquistare l'intera casa in blocco. - Zweizimmerwohnung im Erste Stock eines vollständig renovierten Hauses aus dem Jahr 1800 in zentraler Lage in Gardola. Sie besteht aus einem hellen Wohnbereich mit Kochnische, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und Badewanne, und einem Badezimmer mit Dusche. Das Haus wurde in drei Zweizimmerwohnungen aufgeteilt und 2021 komplett renoviert. Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Haus als Ganzes zu erwerben. - Two-room apartment located on the first floor of a house dating back to the 1800s, completely renovated, located in a very central position in Gardola. It consists of a bright living area with kitchenette, double bedroom with bathtub, and bathroom with shower. The house has been divided into three two-room apartments, which were completely renovated in 2021. It is possible to purchase the entire house as a whole.

Nella meravigliosa cornice di Tignale, immersa nella natura e con una spettacolare vista panoramica sul Lago di Garda, proponiamo in vendita una villa indipendente unica nel suo genere. L’immobile si sviluppa su circa 330 mq ed è suddiviso in tre appartamenti distinti: al piano terra un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno padronale e portico coperto affacciato direttamente sul lago; al primo piano un appartamento composto da soggiorno luminoso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato e terrazzo esclusivo fronte lago; sempre al primo piano il terzo appartamento offre soggiorno panoramico con cucina open space, camera matrimoniale, camera singola e ulteriore bagno. La villa è circondata da uno splendido giardino privato di circa 1.000 mq ideale per momenti di relax all’aria aperta o pranzi conviviali sotto il gazebo dedicato. Completano la proprietà due spaziosi garage doppi e una grande cantina. L’abitazione è stata appena oggetto di un’importante ristrutturazione che ha incluso: rifacimento completo del tetto in coppi (con sostituzione converse camini), nuove grondaie e pluviali zincati color rame antico per valorizzare l’estetica della casa tipicamente gardesana; ripristino intonaci facciate esterne recentemente pitturate così come gli scuri lignei delle finestre restaurati artigianalmente; ringhiere balcone riverniciate insieme ai portoni dei box auto; pavimentazione nuova del terrazzo ovest; caldaia Bosch ad accumulo appena installata abbinata a climatizzazione Daikin canalizzata incassata nelle murature. Sono inoltre presenti impianto domotico centralizzato per controllo luci/automazioni anche da remoto, sistema videosorveglianza esterna professionale, gazebo riservato agli ospiti dell’appartamento Standard oltre alla seconda scala d’accesso privata, fence recintativo palificato lungo tutto il confine del terreno, rampa carrabile asfaltata fino all’ingresso principale ed area parcheggio inghiaiata supplementare. Sul tetto predisposta antenna 5G guainata più linea vita sicurezza certificata manutenzione futura. Tutti i bagni sono stati adeguati alle ultime normative idrauliche (nuove cassette wc/docce). Questa soluzione rappresenta la perfetta fusione tra privacy assoluta – grazie alla posizione dominante non isolata ma riservatissima – comfort moderno garantito dagli ultimi interventi tecnologici ed estetici effettuati nell’edificio storico dal fascino intramontabile! Se desiderate vivere ogni giorno sospesi fra cielo azzurro-lago scintillante-pace dei boschi circostanti… questa è la vostra occasione! Contattate subito Venturoli & Partners Consulenti Immobiliari Associati per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita esclusiva.

BILOCALE MANSARDATO AL SECONDO PIANO COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Nel centro di Gardola di Tignale proponiamo in vendita un elegante bilocale mansardato, situato al secondo e ultimo piano di una caratteristica casa di paese, oggetto di una completa e raffinata ristrutturazione dalla quale verranno realizzate soltanto tre esclusive unità abitative. L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso al balcone, un bagno finestrato con doccia e un'ampia camera matrimoniale. Gli ambienti mansardati donano all'abitazione un'atmosfera calda e accogliente, valorizzando il fascino della struttura con uno stile moderno e funzionale. La proprietà viene venduta completa di cantina, ideale come pratico spazio di deposito. L'immobile sarà realizzato con finiture di alto livello e particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica. È previsto un impianto con pompa di calore e split indipendenti in ogni ambiente per il riscaldamento e il raffrescamento, oltre a moderni termoarredi nel bagno. Gli infissi esterni verranno recuperati per mantenere l'armonia architettonica dell'edificio, mentre quelli interni saranno di nuova generazione con triplo vetro, garantendo un eccellente isolamento termoacustico e una maggiore luminosità degli ambienti. Pavimenti e rivestimenti saranno realizzati in gres porcellanato di medio formato, con possibilità di personalizzare le finiture scegliendo tra diverse tonalità. L'appartamento sarà consegnato completo di cucina con elettrodomestici, pronto per essere abitato. Consegna prevista: fine estate 2026.

APPARTAMENTO TRILOCALE CON TERRAZZA E CANTINA COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Nel centro di Gardola di Tignale proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale situato al primo piano di una caratteristica casa di paese, oggetto di una completa e raffinata ristrutturazione che darà vita a sole tre esclusive unità abitative. L'abitazione offre spazi ampi e ben distribuiti ed è composta da una luminosa zona giorno con accesso diretto alla terrazza, una cucina abitabile completa di pratica dispensa, un bagno finestrato con doccia, una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera da letto, ideale per figli, ospiti o come studio. Completa la proprietà una cantina, perfetta come comodo spazio di deposito. L'intervento di ristrutturazione è stato progettato con particolare attenzione alla qualità costruttiva, al comfort abitativo e all'efficienza energetica. L'immobile sarà dotato di pompa di calore con split indipendenti in ogni ambiente per il riscaldamento e il raffrescamento, oltre a moderni termoarredi nel bagno. Per preservare il fascino della casa di paese, gli infissi esterni verranno recuperati, mentre quelli interni saranno di nuova generazione con triplo vetro, garantendo un eccellente isolamento termoacustico e una maggiore luminosità degli ambienti. Le pavimentazioni e i rivestimenti del bagno saranno realizzati in gres porcellanato di medio formato, con possibilità di personalizzare le finiture scegliendo tra diverse tonalità. L'appartamento verrà consegnato completo di cucina con elettrodomestici, pronto per essere abitato. Consegna prevista: fine estate 2026.

APPARTAMENTO TRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO,TERRAZZA E CANTINA. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Nel cuore di Gardola di Tignale proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale situato al piano terra di una caratteristica casa di paese, oggetto di una completa e accurata ristrutturazione che darà vita a sole tre esclusive unità abitative. L'abitazione è composta da un'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, un bagno finestrato con doccia, una spaziosa camera matrimoniale e un secondo ambiente versatile, ideale come cameretta, studio o locale hobby, in base alle proprie esigenze. Fiore all'occhiello della proprietà sono gli spazi esterni privati, costituiti da una grande terrazza e da un giardino, perfetti per vivere momenti di relax all'aperto o pranzi e cene nella bella stagione. Completa la proprietà una caratteristica cantina a volto, ideale come pratico spazio di deposito e capace di conservare il fascino autentico della costruzione originaria. L'intervento di ristrutturazione è stato progettato con particolare attenzione alla qualità costruttiva, al comfort abitativo e all'efficienza energetica. L'immobile sarà dotato di pompa di calore con split indipendenti in ogni ambiente per il riscaldamento e il raffrescamento, oltre a moderni termoarredi nel bagno. Per preservare il carattere storico dell'edificio, gli infissi esterni verranno recuperati, mentre quelli interni saranno di nuova generazione con triplo vetro, garantendo un eccellente isolamento termoacustico e una maggiore luminosità degli ambienti. Le pavimentazioni e i rivestimenti del bagno saranno realizzati in gres porcellanato di medio formato, con possibilità di personalizzare le finiture scegliendo tra diverse tonalità. L'appartamento verrà consegnato completo di cucina con elettrodomestici, pronto per essere abitato. Consegna prevista: fine estate 2026.

CASA INDIPENDENTE PARZIALMENTE RISTRUTTURATA COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L’immobile che proponiamo in vendita è una casa indipendente sita al centro di Gardola di Tignale. La casa si sviluppa su tre livelli: Al piano terra troviamo una graziosa cucina con soffitti a volto, con un bagno con doccia ed una camera da letto matrimoniale. Al piano primo vi sono due stanze, una utilizzabile come camera da letto matrimoniale, ed una, dotata di camino, come zona relax, ed un bagno di servizio. Al terzo ed ultimo piano, vi sono altre due camere da letto mansardate ed un bagno con doccia. La soluzione è stata parzialmente ristrutturata, e considerata la sua conformazione è un ottimo immobile sia come casa vacanza che prima casa per una famiglia numerosa, ma anche come investimento come affittacamere, avendo a disposizione tre bagni e quattro camere da letto. - Einfamilienhaus im Zentrum von Gardola di Tignale. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich eine hübsche Küche mit Gewölbedecken, ein Badezimmer mit Dusche und ein Doppelzimmer. Im ersten Stock gibt es zwei Zimmer, eines davon kann als Doppelzimmer genutzt werden, das andere, das mit einem Kamin ausgestattet ist, als Entspannungsbereich, sowie ein Gäste-WC. Im dritten und letzten Stock gibt es zwei weitere Schlafzimmer im Dachgeschoss und ein Badezimmer mit Dusche. Das Haus wurde teilweise renoviert und eignet sich aufgrund seiner Aufteilung sowohl als Ferienhaus als auch als Hauptwohnsitz für eine große Familie, aber auch als Investition für die Vermietung von Zimmern, da es über drei Badezimmer und vier Schlafzimmer verfügt. - Detached house located in the centre of Gardola di Tignale. The house is on three levels: On the ground floor, there is a charming kitchen with vaulted ceilings, a bathroom with shower and a double bedroom. On the first floor, there are two rooms, one which can be used as a double bedroom and one, with a fireplace, which can be used as a relaxation area, and a bathroom. On the third and top floor, there are two further attic bedrooms and a bathroom with shower. The property has been partially renovated and, given its layout, is ideal as a holiday home or main residence for a large family, but also as an investment as a guest house, with three bathrooms and four bedrooms available.

Nel cuore della natura Blubenaco Immobiliare propone in vendita una bellissima villa a Tignale con una suggestiva vista lago. Questo immobile è suddiviso in 3 appartamenti ed è così composto: Il primo appartamento al piano terra presenta un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, bagno e ampio portico con spettacolare vista lago Il secondo appartamento a piano primo è composto da soggiorno, ampia cucina, camera da letto matrimoniale, bagno e terrazzo vista lago Infine il terzo appartamento al piano secondo presenta soggiorno con vista lago, cucina a vista, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno Inoltre nel seminterrato sono presenti due garage ed un'ampia cantina Grazie al suo giardino privato di ben 1000 mq e alla sua posizione immersa nel verde garantisce totale privacy e relax.