Case in vendita a Gardone Val Trompia

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Intero Stabile Indipendente a Gardone Val Trompia frazione di nzino. – 270mq di Potenziale a soli 158.000€ — Massima Personalizzazione e Alto Rendimento Proponiamo in vendita un’importante proprietà terra-cielo di ampie metrature situata a Inzino di Gardone Val Trompia. Caratterizzato da una struttura solida e volumi generosi, l’immobile rappresenta una tela bianca ideale per chi cerca una soluzione da modellare su misura, sia per esigenze residenziali che professionali. Superfici e Distribuzione: Piano Terra (93 mq totali): Composto da un'autorimessa di 41 mq e un magazzino di 52 mq. Questa metratura consente la realizzazione di un bell'appartamento bilocale indipendente, oppure grazie alle serrande fronte strada e all'accesso indipendente, questi spazi si prestano perfettamente alla trasformazione in studi professionali o uffici garantendo visibilità e comodità. Primo Piano (93 mq): Un grande trilocale dagli ambienti luminosi. Considerati i numerosi punti luce e l'ottima distribuzione degli spazi interni è possibile realizzare diverse soluzioni abitative secondo le proprie esigente. Sottotetto (93 mq): Uno spazio ampio e funzionale, ideale per essere recuperato ai fini abitativi come ulteriore unità (mansarda/attico) o come zona relax/hobby aggiuntiva. Un Immobile, Infinite Soluzioni: La versatilità è il vero punto di forza di questa proposta. Lo stabile si adatta perfettamente a: - Soluzione Casa-Lavoro: Realizzazione di uno o più studi professionali al piano terra con l’abitazione principale al piano superiore, per la massima privacy e comodità. - Operazione per Investitori (Messa a Reddito): Realizzazione di un appartamento al piano terra, frazionamento del primo piano in diversi bilocali indipendenti e trasformazione del sottotetto, per creare un complesso di appartamenti da locare con alta redditività. - Grande Residenza Unifamiliare: Una villa indipendente di ampie dimensioni per chi necessita di grandi spazi abitativi. - Soluzione Plurifamiliare: Ideale per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. Perché Sceglierlo: - Prezzo Imbattibile: Solo 158.000€ per un intero stabile indipendente. - Indipendenza: Nessuna spesa condominiale. - Personalizzazione completa: Progetto architettonico adattabile a ogni esigenza. - Posizione strategica: Inserito nel cuore della Val Trompia, comodo a tutti i principali servizi e collegamenti. L’immobile è interamente da ristrutturare, offrendo l’opportunità di usufruire delle attuali agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie. ‎

Gardone Val Trompia – Ampio Trilocale su due livelli nel Cuore del Centro Storico In via San Carlo, nel pieno centro storico di Gardone Val Trompia, proponiamo in vendita uno spazioso trilocale di ampia metratura (circa 105 mq totali), situato in un piccolo e tranquillo contesto condominiale senza spese eccessive. L'immobile si distingue per la sua disposizione su due livelli e il doppio accesso: un ingresso indipendente direttamente dalla strada e uno al primo piano dal vano scala comune. Composizione interna: - Zona Giorno: Ampia e luminosa area living ideale per momenti di relax. - Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni. - Servizi: Doppi servizi (un bagno padronale completo e un secondo bagno di servizio). L'appartamento si presenta in buono stato, con riscaldamento autonomo a radiatori. È la soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi abitativi a un prezzo estremamente competitivo. Richiesta: Euro 60.000,00 Zero spese condominiali significative. Un'occasione imperdibile per rapporto qualità-prezzo.

RIF: GB-180-7 Gardone Val Trompia – Proponiamo in vendita ampio trilocale situato al terzo e ultimo piano di una palazzina degli anni '70 servita da ascensore, dotato di garage e cantina. L'immobile è inserito in un contesto residenziale ordinato, in zona tranquilla e strategica, comoda a tutti i principali servizi. L'appartamento è composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balcone ad angolo. La posizione particolarmente favorevole rende la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito, in modo particolare per il personale sanitario. Alcune immagini sono inserite a scopo puramente illustrativo e rappresentano una possibile resa dell'immobile.

Trilocale Ristrutturato con Box, Cantina e Orto – Padile In un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un luminoso trilocale al piano rialzato, caratterizzato da una doppia esposizione che lo rende estremamente soleggiato. L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha riguardato il rifacimento del bagno e dei serramenti, presentandosi oggi in condizioni eccellenti. Composizione interna (91 mq): Ingresso e ampio soggiorno con balcone vivibile. Cucina abitabile con secondo balcone. Zona notte con due camere da letto matrimoniali. Bagno finestrato recentemente rinnovato. Box auto generoso (25 mq), cantina e orto ad uso esclusivo (delimitato secondo regolamento condominiale). Aria condizionata presente. Possibilità di acquistare l'immobile completo di arredo (come da foto). Riscaldamento condominiale (teleriscaldamento) con spese estremamente contenute, pari a circa 380€ annui. Classe energetica F L'immobile sarà disponibile da luglio 2026. Condizioni: Prezzo poco trattabile. Al fine di garantire una gestione professionale delle visite, gli appuntamenti saranno riservati esclusivamente a soggetti che abbiano già verificato la fattibilità del mutuo o con immediata capacità d'acquisto.

APPARTAMENTO TRILOCALE CON PORZIONE DI SOFFITTA COSA SAPERE SULL’IMMOBILE La soluzione che andiamo a proporre è un appartamento trilocale sito al piano primo del contesto condominiale di appartenenza, edificato anteriormente al 1967, con porzione di soffitta ad uso esclusivo. Superata la porta d’ingresso, il disimpegno ci collega a destra alla luminosa zona giorno e a sinistra al cucinotto separato. Proseguendo troviamo due camere da letto matrimoniali ed il bagno finestrato con sanitari in ceramica e box doccia. Da una delle camere, tramite portafinestra, accediamo ad un piccolo balcone. Il riscaldamento viene alimentato tramite stufa e sono previste spese condominiali pari a circa 600 euro annui, comprensive di luci negli spazi comuni, amministrazione e assicurazione della palazzina e acqua. UBICAZIONE E CONTESTO Gardone Val Trompia è un comune italiano di 11 375 abitanti della provincia di Brescia, nella media Val Trompia, in Lombardia. Nel 1927 al comune di Gardone Val Trompia vennero aggregati i comuni di Inzino e Magno, attualmente frazioni. Il 17 settembre 2001 a Gardone Val Trompia è stato conferito il titolo di città, assegnato dal Presidente della Repubblica Carlo d'Azelio Ciampi in virtù della sua importanza storica e civica. Dal 2002 infatti allo stemma di Gardone Val Trompia è stato aggiunto la corona muraria dorata con cinque torri che rappresenta il titolo di città.

TERRATETTO UNIFAMILIARE IN POSIZIONE CENTRALE COSA SAPERE SULL’IMMOBILE La soluzione che proponiamo è un terratetto unifamiliare disposto su più livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente da personalizzare. Superata la porta d’ingresso si accede alla zona giorno, caratterizzata da un ambiente accogliente con cucina a vista. Nel disimpegno è presente un pratico locale lavanderia che, in ottica di ristrutturazione, può essere valorizzato e riorganizzato secondo le proprie esigenze. Attraverso la scala interna si raggiunge il piano primo, dove troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale. Salendo al secondo piano è presente la seconda camera matrimoniale, servita da bagno finestrato completo di sanitari in ceramica. Completa la proprietà un comodo sottotetto, versatile e fruibile come magazzino, area relax oppure studio. All’esterno è inoltre presente un secondo locale, attualmente composto da un’ampia zona giorno con cucina a vista, luminosa e funzionale, oltre a un bagno cieco dotato di sanitari in ceramica e pratica doccia. Lo spazio ospita le metrature necessarie per essere utilizzato come magazzino, taverna o ambiente multifunzionale in base alle proprie esigenze. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, in particolare per quanto riguarda la revisione degli impianti idraulico, elettrico e di riscaldamento. Gli infissi e il tetto sono stati invece ristrutturati nei primi anni 2000. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera indipendenza, ambienti ben distribuiti e la possibilità di personalizzare gli spazi abitativi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. UBICAZIONE E CONTESTO Gardone Val Trompia è un comune italiano di 11 375 abitanti della provincia di Brescia, nella media Val Trompia, in Lombardia. Nel 1927 al comune di Gardone Val Trompia vennero aggregati i comuni di Inzino e Magno, attualmente frazioni. Il 17 settembre 2001 a Gardone Val Trompia è stato conferito il titolo di città, assegnato dal Presidente della Repubblica Carlo d'Azelio Ciampi in virtù della sua importanza storica e civica. Dal 2002 infatti allo stemma di Gardone Val Trompia è stato aggiunto la corona muraria dorata con cinque torri che rappresenta il titolo di città.

CASA INDIPENDENTE PLURIFAMILIARE SU DUE LIVELLI CON CORTILE PRIVATO COSA SAPERE SULL’IMMOBILE La soluzione che andiamo a proporre è casa indipendente plurifamiliare, disposta su due livelli, ideale sia per famiglie numerose sia come investimento con cortile privato. Superato l’ingresso, si accede alla luminosa zona giorno con cucina a vista abitabile; una seconda porta d’ingresso consente l’accesso diretto al cortile privato, perfetto per momenti di relax all’aperto o fruibile come parcheggio privato dove si possono ricavare due posti auto. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di sanitari in ceramica e vasca. Completa il piano un ulteriore locale versatile, utilizzabile come ampio ripostiglio o studio, nel quale è presente una scala interna che collega al piano superiore. Il primo piano si apre su una seconda zona giorno, seguita da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato con sanitari in ceramica e doccia. Dal disimpegno, tramite portafinestra, si accede al balcone dell’abitazione. La zona giorno dispone inoltre di un terzo ingresso indipendente, raggiungibile tramite scala esterna con un secondo balcone, che conduce direttamente al cortile privato. L’immobile si presta perfettamente a un progetto di ristrutturazione in cui è possibile ricavare due unità abitative trilocali indipendenti eliminando la scala interna, con la possibilità di realizzare due ulteriori camere matrimoniali. Soluzione versatile, con ampi spazi e ottimo potenziale di personalizzazione. UBICAZIONE CONTESTO Gardone Val Trompia è un comune italiano di 11 375 abitanti della provincia di Brescia, nella media Val Trompia, in Lombardia. Nel 1927 al comune di Gardone Val Trompia vennero aggregati i comuni di Inzino e Magno, attualmente frazioni. Il 17 settembre 2001 a Gardone Val Trompia è stato conferito il titolo di città, assegnato dal Presidente della Repubblica Carlo d'Azelio Ciampi in virtù della sua importanza storica e civica. Dal 2002 infatti allo stemma di Gardone Val Trompia è stato aggiunto la corona muraria dorata con cinque torri che rappresenta il titolo di città.

APPARTAMENTO TRILOCALE CON BOX AUTO DOPPIO COSA SAPERE SULL'IMMOBILE La soluzione che andiamo a proporre è un appartamento trilocale disposto al terzo piano del contesto condominiale di appartenenza, con due balconi e box auto doppio di proprietà. Superata la porta d’ingresso, si accede alla zona giorno con cucina a vista. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto: una matrimoniale dotata di cabina armadio e una singola. Completa la zona notte un bagno finestrato, dotato di sanitari in ceramica e box doccia. Dal soggiorno e dalla cucina, tramite portafinestra, accediamo a due balconi. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e le spese condominiali sono pari a circa 450 euro annui comprensive di amministratore, luci e mantenimento degli spazi comuni. Nel 2005 è stato ristrutturato il bagno ed stato rinnovato l'impianto elettrico. Completa la proprietà un box auto doppio. UBICAZIONE CONTESTO Gardone Val Trompia è un comune italiano di 11 375 abitanti della provincia di Brescia, nella media Val Trompia, in Lombardia. Nel 1927 al comune di Gardone Val Trompia vennero aggregati i comuni di Inzino e Magno, attualmente frazioni. Il 17 settembre 2001 a Gardone Val Trompia è stato conferito il titolo di città, assegnato dal Presidente della Repubblica Carlo d'Azelio Ciampi in virtù della sua importanza storica e civica. Dal 2002 infatti allo stemma di Gardone Val Trompia è stato aggiunto la corona muraria dorata con cinque torri che rappresenta il titolo di città.

PORZIONE DI VILLA TRIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita elegante porzione di villa trifamiliare disposta su tre livelli, caratterizzata da spazi ben distribuiti e ottima luminosità, ideale per chi desidera indipendenza e comfort. Superato il cancello pedonale e percorso il vialetto d’ingresso, si accede all’abitazione. Al piano terra troviamo un’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, perfetta per vivere momenti di convivialità, oltre a un bagno di servizio finestrato, pratico e funzionale. Tramite portafinestra, sia dalla cucina sia dalla zona giorno, è possibile accedere a un curato e accogliente giardino, oltre a un portico ideale per piacevoli momenti di relax all’aperto. Al piano seminterrato si sviluppa una spaziosa taverna, arricchita dalla presenza di un camino, che rende l’ambiente caldo e confortevole, ideale come zona hobby, studio o area relax. Completa il livello un locale lavanderia e l’accesso diretto al box auto doppio. La zona notte, situata al piano primo, è composta da una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe molto luminose e dotate di portafinestra con accesso a due balconi. Completa il piano un secondo bagno finestrato con sanitari in ceramica e box doccia. Tramite scala a pioli è inoltre possibile accedere al sottotetto non abitabile che, in un’ottica di ristrutturazione, offre la possibilità di essere sopraelevato per ricavare una terza camera da letto. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, con presenza di caloriferi nei bagni, impianto di videosorveglianza e caldaia sostituita recentemente (circa due anni fa). Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e spazi funzionali. UBICAZIONE CONTESTO Gardone Val Trompia è un comune italiano di 11 375 abitanti della provincia di Brescia, nella media Val Trompia, in Lombardia. Nel 1927 al comune di Gardone Val Trompia vennero aggregati i comuni di Inzino e Magno, attualmente frazioni. Il 17 settembre 2001 a Gardone Val Trompia è stato conferito il titolo di città, assegnato dal Presidente della Repubblica Carlo d'Azelio Ciampi in virtù della sua importanza storica e civica. Dal 2002 infatti allo stemma di Gardone Val Trompia è stato aggiunto la corona muraria dorata con cinque torri che rappresenta il titolo di città.

APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON AMPIO BOX AUTO COSA SAPERE SULL’IMMOBILE La soluzione che andiamo a proporre è un appartamento quadrilocale con ingresso indipendente, sito al piano rialzato del contesto residenziale di appartenenza composto da sole due unità abitative, con box auto di proprietà. L’immobile è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e funzionale, perfetto per la vita quotidiana. Il disimpegno ci conduce alla zona notte composta da tre ampie e luminose camere da letto matrimoniali, un funzionale ripostiglio e due bagni finestrati, uno con box doccia e uno con vasca da bagno. Dalla zona giorno e da una delle camere matrimoniali, tramite portafinestra, accediamo ad un ampio balcone. Completa la proprietà un ampio box auto di 44 mq. Il riscaldamento è autonomo e non sono previste spese condominiali. La soluzione è stata completamente ristrutturata nel 2007. UBICAZIONE E CONTESTO Gardone Val Trompia è un comune italiano di 11 375 abitanti della provincia di Brescia, nella media Val Trompia, in Lombardia. Nel 1927 al comune di Gardone Val Trompia vennero aggregati i comuni di Inzino e Magno, attualmente frazioni. Il 17 settembre 2001 a Gardone Val Trompia è stato conferito il titolo di città, assegnato dal Presidente della Repubblica Carlo d'Azelio Ciampi in virtù della sua importanza storica e civica. Dal 2002 infatti allo stemma di Gardone Val Trompia è stato aggiunto la corona muraria dorata con cinque torri che rappresenta il titolo di città.

Nel cuore del centro storico di Gardone Val Trompia, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale di 90 mq situato all’ultimo piano di un palazzo d’epoca completamente ristrutturato. L’edificio presenta una facciata elegante che valorizza il contesto urbano. L’appartamento è servito da ascensore condominiale ed è composto da una ampia zona giorno con angolo cucina,due camere matrimoniali spaziose, due bagni, pratico ripostiglio più una cantina al piano interrato. Gli ambienti sono caratterizzati da ottima luminosità grazie alle numerose finestre esposte sulla via principale del centro. La posizione centrale permette facile accesso a tutti i principali servizi: negozi, scuole, fermate autobus ed aree verdi raggiungibili comodamente a piedi. Nelle immediate vicinanze sono disponibili comodi parcheggi pubblici. Soluzione ideale per famiglie o coppie alla ricerca di un’abitazione di ottimo gusto pronta ad essere abitata senza necessità di interventi immediati. Disponibilità immobile da gennaio 2026. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita esclusiva!

CASA INDIPENDENTE CON BOX AUTO E CORTILE COSA SAPERE SULL’IMMOBILE La soluzione proposta è una casa indipendente disposta su tre livelli, completamente ristrutturata nel 2025, dotata di box auto, taverna, cortile di proprietà e terreno annesso di circa 900 mq. Superato il cancello pedonale, si accede al cortile privato, valorizzato dalla presenza di un tappeto d’erba sintetica, ideale per godere degli spazi esterni con praticità e facilità di manutenzione. Dal cortile si accede all’abitazione. L’ingresso conduce alla luminosa sala da pranzo con cucina a vista. Sulla sinistra si trova un ulteriore locale, fruibile come seconda sala da pranzo oppure camera da letto matrimoniale. Nella zona giorno è presente la predisposizione per l’installazione di una stufa. Completano il piano un bagno finestrato con box doccia e un ulteriore spazio adibibile a lavanderia. Tramite scala interna si accede al piano primo, dove troviamo la camera da letto matrimoniale, dotata di portafinestra con accesso a un balcone. Completa il piano un bagno finestrato con sanitari in ceramica e box doccia. Al piano seminterrato sono presenti un box auto di circa 25 mq, dotato di porta sezionale, e una spaziosa taverna con camino a legna. Il riscaldamento è a pavimento. Sul retro dell’abitazione si sviluppa il terreno di proprietà, ideale per chi desidera uno spazio verde riservato. Nel 2025 l’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione, durante la quale sono stati installati il cappotto termico e una pompa di calore reversibile; sono stati inoltre sostituiti tutti gli infissi, con l’installazione di serramenti in legno, completamente rifatti tutti gli impianti e il tetto. UBICAZIONE E CONTESTO Gardone Val Trompia è un comune italiano di 11 375 abitanti della provincia di Brescia, nella media Val Trompia, in Lombardia. Nel 1927 al comune di Gardone Val Trompia vennero aggregati i comuni di Inzino e Magno, attualmente frazioni. Il 17 settembre 2001 a Gardone Val Trompia è stato conferito il titolo di città, assegnato dal Presidente della Repubblica Carlo d'Azelio Ciampi in virtù della sua importanza storica e civica. Dal 2002 infatti allo stemma di Gardone Val Trompia è stato aggiunto la corona muraria dorata con cinque torri che rappresenta il titolo di città.

IMMOBILE A RUSTICO SITO AL PIANO TERRA COSA SAPERE SULL’IMMOBILE La soluzione che andiamo a proporre è un immobile attualmente adibito a locale deposito di circa 57 metri quadri, sito al piano terra, in un contesto condominiale di sole tre unità abitative. In ottica di ristrutturazione e tramite cambio di destinazione d’uso potrebbe diventare un appartamento bilocale. E’ possibile ricavare un appartamento bilocale con zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, il bagno finestrato con sanitari in ceramica e box doccia ed un comodo ripostiglio. La soluzione è servita da due ingressi e sono già stati allacciati il metano, l'acqua e il contatore dell'elettricità. Sono stati eseguiti lavori di impermeabilizzazione sui muri perimetrali dell'immobile. Non sono previste spese condominiali. UBICAZIONE E CONTESTO Gardone Val Trompia è un comune italiano di 11 375 abitanti della provincia di Brescia, nella media Val Trompia, in Lombardia. Nel 1927 al comune di Gardone Val Trompia vennero aggregati i comuni di Inzino e Magno, attualmente frazioni. Il 17 settembre 2001 a Gardone Val Trompia è stato conferito il titolo di città, assegnato dal Presidente della Repubblica Carlo d'Azelio Ciampi in virtù della sua importanza storica e civica. Dal 2002 infatti allo stemma di Gardone Val Trompia è stato aggiunto la corona muraria dorata con cinque torri che rappresenta il titolo di città.

APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON BOX AUTO COSA SAPERE SULL'IMMOBILE La soluzione che andiamo a proporre è un ampio appartamento quadrilocale sito al piano secondo del contesto condominiale di appartenenza, servito da ascensore, con box auto e cantina di proprietà. Superata la porta d'ingresso, un ampio disimpegno ci conduce ai vari ambienti. A sinistra troviamo la luminosa zona giorno che ci conduce, tramite portafinestra, al primo balcone. Proseguendo, sempre sulla sinistra troviamo la camera da letto matrimoniale. A destra, sono presenti un comodo ripostiglio, una camera da letto doppia, il bagno finestrato con ampio box doccia e sanitari in ceramica e la cucina abitabile che ci conduce, sempre tramite portafinestra, al secondo balcone. Frontalmente, accediamo alla seconda camera da letto matrimoniale. A completare la soluzione troviamo la cantina e il garage di 14 metri quadri. Il riscaldamento e l'acqua sono centralizzati e sono previste spese condominiali pari a circa 2700 euro annui, comprensive di riscaldamento, acqua, amministratore, ascensore e luci negli spazi comuni. Recentemente è stato completamente ristrutturato il bagno e nel 2020 hanno rifatto il tetto dell'intera palazzina. UBICAZIONE E CONTESTO Gardone Val Trompia è un comune italiano di 11 375 abitanti della provincia di Brescia, nella media Val Trompia, in Lombardia. Nel 1927 al comune di Gardone Val Trompia vennero aggregati i comuni di Inzino e Magno, attualmente frazioni. Il 17 settembre 2001 a Gardone Val Trompia è stato conferito il titolo di città, assegnato dal Presidente della Repubblica Carlo d'Azelio Ciampi in virtù della sua importanza storica e civica. Dal 2002 infatti allo stemma di Gardone Val Trompia è stato aggiunto la corona muraria dorata con cinque torri che rappresenta il titolo di città.

APPARTAMENTO TRILOCALE CON BOX AUTO E CORTILE COSA SAPERE SULL’IMMOBILE La soluzione che andiamo a proporre è un appartamento duplex, trilocale, edificato nel 2005, disposto al piano terra e primo del contesto residenziale di appartenenza, servito da ascensore, con box auto e cortile di proprietà. Al piano primo, superata la porta blindata d’ingresso accediamo all’ampia zona giorno con cucina a vista che, tramite portafinestra, ci conduce all’ampio balcone. Raggiungiamo la zona notte, dove troviamo una luminosa camera da letto matrimoniale, un comodo ripostiglio e un ampio bagno finestrato con box doccia. Tramite scala interna, accediamo al piano terra, dove è presente una camera da letto singola. Tramite portafinestra, accediamo al cortile di proprietà. A completare la soluzione, al piano seminterrato, troviamo il box auto singolo di 17 metri quadri. L’immobile è inoltre fornito di impianto di condizionamento. Il riscaldamento è a pavimento ed è autonomo e sono previste spese condominiali pari a circa 550 euro, comprensive di amministratore, ascensore e luci negli spazi comuni. UBICAZIONE E CONTESTO Gardone Val Trompia è un comune italiano di 11 375 abitanti della provincia di Brescia, nella media Val Trompia, in Lombardia. Nel 1927 al comune di Gardone Val Trompia vennero aggregati i comuni di Inzino e Magno, attualmente frazioni. Il 17 settembre 2001 a Gardone Val Trompia è stato conferito il titolo di città, assegnato dal Presidente della Repubblica Carlo d'Azelio Ciampi in virtù della sua importanza storica e civica. Dal 2002 infatti allo stemma di Gardone Val Trompia è stato aggiunto la corona muraria dorata con cinque torri che rappresenta il titolo di città.

APPARTAMENTO TRILOCALE CON CANTINA E TAVERNA COSA SAPERE SULL'IMMOBILE La soluzione che andiamo a proporre è un appartamento trilocale sito al piano terra del contesto di appartenenza composto da sole due unità abitative. Superata la corte comune, fruibile come posto auto scoperto, accediamo all'immobile. L'appartamento dispone di due ingressi, uno dalla cucina e uno dal disimpegno che conduce alla zona notte. In ottica di ristrutturazione è possibile ricavare una zona giorno con cucina separata abitabile, una camera da letto matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato con vasca e un comodo locale, fruibile come lavanderia con box doccia. Al piano primo seminterrato troviamo un'ampia cantina e un altro comodo locale, fruibile come taverna. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa. UBICAZIONE E CONTESTO Gardone Val Trompia è un comune italiano di 11 375 abitanti della provincia di Brescia, nella media Val Trompia, in Lombardia. Nel 1927 al comune di Gardone Val Trompia vennero aggregati i comuni di Inzino e Magno, attualmente frazioni. Il 17 settembre 2001 a Gardone Val Trompia è stato conferito il titolo di città, assegnato dal Presidente della Repubblica Carlo d'Azelio Ciampi in virtù della sua importanza storica e civica. Dal 2002 infatti allo stemma di Gardone Val Trompia è stato aggiunto la corona muraria dorata con cinque torri che rappresenta il titolo di città.

APPARTAMENTO QUADRILOCALE E RUSTICO CON TERRENO COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Le soluzioni che andiamo a proporre sono un appartamento quadrilocale sito al piano terra del contesto condominiale di appartenenza e un rustico di circa 100 metri quadri con terreno edificabile annesso di 950 metri quadri con posto auto coperto esclusivo. L’appartamento è dotato di due ingressi: il primo tramite il portoncino in comune sito sul fronte della soluzione, il secondo, tramite porta d’ingresso, sito sul lato destro del contesto. Superato il passo carraio e la corte comune, accediamo all’immobile. Tramite porta d’ingresso, troviamo l’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista. Proseguendo, il disimpegno ci conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali ed una doppia e dal bagno finestrato con sanitari in ceramica e box doccia. Dal corridoio, tramite portafinestra, accediamo all’ampio balcone panoramico. Una porzione di soffitta di proprietà ed una lavanderia, esterna e comune, completano l’immobile. Nel 2000 è stato rifatto il tetto del fabbricato; mentre nel 2008, sono stati rivisti gli impianti elettrico e idraulico e sono state sostituite tutte le tapparelle. Il riscaldamento è autonomo e non sono previste spese condominiali. In ottica di ristrutturazione, all’interno del rustico, si possono ricavare due appartamenti bilocali composti da una zona giorno con cucina a vista, un bagno finestrato con sanitari in ceramica, una camera da letto matrimoniale e un ampio ripostiglio fruibile come cabina armadio. Il terreno ha una forma rettangolare, gode di ottima esposizione solare e ha accesso diretto alla strada. L’indice di edificabilità è di 0,70 mc/mq per una volumetria assegnata di 665 metri cubi. Il terreno è urbanizzato e gli allacci arrivano fino ai confini. L'immobile necessità di una ristrutturazione completa.

APPARTAMENTO QUADRILOCALE SENZA SPESE CONDOMINIALI COSA SAPERE SULL’IMMOBILE La soluzione che andiamo a proporre è un appartamento quadrilocale sito al piano terra del contesto condominiale di appartenenza, composto da sole due unità abitative, senza spese condominiali. L’immobile è dotato di due ingressi: il primo tramite il portoncino in comune sito sul fronte della soluzione, il secondo, tramite porta d’ingresso, sito sul lato destro del contesto. Superato il passo carraio e la corte comune, accediamo all’immobile. Tramite porta d’ingresso, troviamo l’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista. Proseguendo, il disimpegno ci conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali ed una doppia e dal bagno finestrato con sanitari in ceramica e box doccia. Dal corridoio, tramite portafinestra, accediamo all’ampio balcone panoramico. Una porzione di soffitta di proprietà ed una lavanderia, esterna e comune, completano l’immobile. Nel 2000 è stato rifatto il tetto del fabbricato; mentre nel 2008, sono stati rivisti gli impianti elettrico e idraulico e sono state sostituite tutte le tapparelle. Il riscaldamento è autonomo e non sono previste spese condominiali. UBICAZIONE E CONTESTO Gardone Val Trompia è un comune italiano di 11 375 abitanti della provincia di Brescia, nella media Val Trompia, in Lombardia. Nel 1927 al comune di Gardone Val Trompia vennero aggregati i comuni di Inzino e Magno, attualmente frazioni. Il 17 settembre 2001 a Gardone Val Trompia è stato conferito il titolo di città, assegnato dal Presidente della Repubblica Carlo d'Azelio Ciampi in virtù della sua importanza storica e civica. Dal 2002 infatti allo stemma di Gardone Val Trompia è stato aggiunto la corona muraria dorata con cinque torri che rappresenta il titolo di città.

IMMOBILE A RUSTICO SITO AL PIANO TERRA COSA SAPERE SULL’IMMOBILE La soluzione che andiamo a proporre è un immobile attualmente adibito a locale deposito di circa 57 metri quadri, sito al piano terra, in un contesto condominiale di sole tre unità abitative. In ottica di ristrutturazione e tramite cambio di destinazione d’uso potrebbe diventare un appartamento bilocale. E’ possibile ricavare infatti la zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, il bagno finestrato con sanitari in ceramica e box doccia ed un comodo ripostiglio. La soluzione è servita da due ingressi e sono già stati allacciati il metano, l'acqua e il contatore dell'elettricità. Sono stati eseguiti lavori di impermeabilizzazione sui muri perimetrali dell'immobile. Non sono previste spese condominiali. UBICAZIONE E CONTESTO Gardone Val Trompia è un comune italiano di 11 375 abitanti della provincia di Brescia, nella media Val Trompia, in Lombardia. Nel 1927 al comune di Gardone Val Trompia vennero aggregati i comuni di Inzino e Magno, attualmente frazioni. Il 17 settembre 2001 a Gardone Val Trompia è stato conferito il titolo di città, assegnato dal Presidente della Repubblica Carlo d'Azelio Ciampi in virtù della sua importanza storica e civica. Dal 2002 infatti allo stemma di Gardone Val Trompia è stato aggiunto la corona muraria dorata con cinque torri che rappresenta il titolo di città.