Case in vendita a Orzinuovi

ORZINUOVI - CLASSE A 4 - PIANO TERRA Proponiamo in vendita ultimo QUADRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO di ca. 140mq. La soluzione di ca. 107mq si compone di ampio living con cucina a vista e accesso diretto allo sfogo esterno ideale per momenti di relax (il giardino è terrapieno). Tramite disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camere da letto di cui una matrimoniale e due bagni finestrati di cui uno bagno/lavanderia. A completare, autorimessa singola e posto auto ad uso esclusivo. Ultima disponibilità e personalizzabile nelle finiture. Consegna breve.

ORZINUOVI - CLASSE A 4 - PRONTA CONSEGNA In complesso di sole 6 unità senza spese di gestione, proponiamo in vendita QUADRILOCALE AL PIANO PRIMO CON LOGGIA di 26mq. La soluzione si compone di ampia zona living di 40mq con cucina a vista e accesso diretto allo sfogo esterno, ideale per momenti di relax all'aperto. Tramite disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camere da letto di cui una matrimoniale di 17mq e due bagni finestrati di cui uno con lavanderia. A completare, autorimessa al piano terra e posto auto esclusivo. L'immobile ad alta efficienza energetica è giù ultimato ed in pronta consegna, ideale per chi non vuole rinunciare ai comfort del nuovo, ma che non può aspettare i tradizionali tempi di consegna.

Se stai cercando un immobile da valorizzare davvero, qui hai una base concreta su cui lavorare. A pochi passi dalla piazza principale di Orzinuovi, in una posizione comoda e servita, questa soluzione indipendente ti permette di sviluppare un progetto chiaro ed interessante. L'immobile è già suddiviso in due unità abitative di ampie dimensioni, una caratteristica che ti consente di partire con una struttura definita e ridurre tempi e complessità. Puoi scegliere se mantenerle separate oppure ripensare completamente gli spazi per creare un'unica abitazione su misura, sfruttando ogni metro in funzione del risultato finale. Le metrature generose ti danno libertà progettuale reale. L'ingresso indipendente è un elemento sempre più richiesto, mentre l'assenza di spese condominiali ti permette di lavorare con margini più puliti e prevedibili. Le due autorimesse, ricavate nell'ex fienile, aggiungono praticità e valore concreto, mentre il sottotetto sovrastante rappresenta uno spazio ulteriore da sviluppare, ideale per ampliare la superficie utile o creare ambienti accessori che fanno la differenza in fase di vendita. Il tetto già rifatto è un vantaggio operativo importante: puoi concentrare budget e attenzione sulla ristrutturazione interna, senza dover affrontare interventi strutturali invasivi. È una soluzione che ti lascia libertà di scelta e ti permette di impostare un'operazione con una logica chiara, sia che tu voglia rivendere dopo la riqualificazione sia che tu stia cercando uno spazio da modellare completamente sulle tue esigenze. Se stai valutando un investimento concreto o un progetto da costruire senza compromessi, contattaci e approfondiamo insieme il potenziale di questa soluzione. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE – NUOVA REALIZZAZIONE IN CLASSE A4 A ORZINUOVI a fine annuncio, fotografie avanzamento lavori 25/03/2026 In elegante e tranquilla zona residenziale di Orzinuovi, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione in classe energetica A4, progettato per garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. L’abitazione, dotata di ingresso indipendente, si sviluppa su un unico livello. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono una luminosa zona giorno con cucina separata, tre camere da letto di cui una matrimoniale, un bagno ed un bagno lavanderia. A completare la proprietà ampio giardino esclusivo terrapieno, ideale per pranzi, cene all’aperto o momenti di relax - possibilità di realizzare una piscina interrata (no inclusa nel prezzo). Le finiture moderne, il riscaldamento a pavimento, gli infissi ad alte prestazioni assicurano una qualità abitativa superiore. Attualmente è possibile scegliere le finiture dei rivestimenti interni e la disposizione degli spazi in quanto i lavori sono ancora in corso.

ORZINUOVI: Proponiamo in esclusiva, splendido appartamento posto al terzo piano servito da ascensore, completo di cantina e box auto al piano interrato. La soluzione si compone di cucina e soggiorno doppio separati, due camere matrimoniali, un bagno con vasca e piatto doccia ed conclude un ripostiglio/dispensa. Lo stabile è stato oggetto Ristrutturazione tramite bonus 110% con Sostituzione serramenti, caldaia, rifacimento del tetto e applicazione del cappotto esterno su tutto il condominio e disposizione di pannelli fotovoltaici in modo tale da poter ottenere un ottima efficienza energetica. Per ulteriori informazioni contattaci in agenzia.

ORZINUOVI: Villetta a schiera centrale con giardino privato Proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale edificata nel 1977, disposta su due livelli e dotata di giardino privato sia sul fronte che sul retro dell'abitazione, in quartiere residenziale e tranquillo di Orzinuovi. Al piano terra troviamo una spaziosa tavernetta, ideale come ambiente conviviale, un comodo portico, un bagno e una cantina. Da quest'ultima si accede direttamente al giardino sul retro, uno spazio riservato all'aperto.Il piano primo ospita la zona abitativa principale, composta da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina separata e abitabile e un balcone condiviso tra i due ambienti, che garantisce luminosità nell'abitazione. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e da un bagno.Completano la proprietà il portico, utilizzabile come posto auto coperto. Una soluzione funzionale e accogliente, caratterizzata da spazi ben organizzati, ambienti luminosi e aree esterne che ne aumentano il comfort e la vivibilità. Contattaci per un sopralluogo!

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita a Orzinuovi una splendida villa bifamiliare trilocale disposta su due livelli, una soluzione abitativa accogliente e versatile, ideale per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità degli spazi esterni. L’ingresso all’abitazione conduce al piano terra, dove si sviluppa una grande e piacevole taverna pensata per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità. Qui troviamo una spaziosa cucina abitabile perfettamente integrata con la sala da pranzo e con il soggiorno, creando un ambiente caldo, funzionale e particolarmente accogliente. Gli spazi generosi permettono di vivere la casa con grande comfort, sia in famiglia sia durante occasioni con ospiti e amici. Sempre al piano terra è presente un pratico bagno ad uso lavanderia completo di doccia, comodo e ben organizzato. Salendo al primo piano si viene accolti da un'ampia zona soggiorno, caratterizzata da una splendida luminosità naturale grazie alle numerose aperture presenti. Questo ambiente, oggi utilizzato come area relax e zona studio, rappresenta uno spazio estremamente versatile: la presenza degli impianti già predisposti consente infatti di trasformarlo facilmente in una seconda cucina, offrendo così interessanti possibilità di personalizzazione o una diversa distribuzione degli ambienti in base alle proprie esigenze abitative. La zona notte ospita due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe molto luminose e ben arieggiate, ideali per garantire comfort e privacy. Completa il piano un bagno finestrato con vasca, perfetto per i momenti di relax. Uno dei punti di forza dell’abitazione è sicuramente la presenza degli spazi esterni, studiati per essere vissuti in ogni stagione. Sul retro della casa troviamo un piacevole giardino privato con area orto, ideale per chi ama il verde e desidera uno spazio da dedicare alla natura e al tempo libero. Il suggestivo pergolato crea invece l’ambiente perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi nelle giornate più belle. Sul fronte dell’immobile è presente un ampio cortile privato che può essere utilizzato comodamente come posto auto interno oppure come ulteriore spazio esterno dedicato al relax e alla vita all’aria aperta. La proprietà è inoltre dotata di impianto di climatizzazione, zanzariere e infissi con doppi vetri sia sulle finestre sia sulle porte-finestre, caratteristiche che contribuiscono a garantire comfort abitativo, tranquillità ed efficienza energetica durante tutto l’anno. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di una casa dagli ambienti ampi e versatili, pronta da vivere e capace di adattarsi a diverse esigenze abitative nel tempo.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Nel pieno centro di Orzinuovi, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al primo piano di un contesto condominiale tranquillo e ben curato. L’appartamento si distingue fin da subito per la generosità degli spazi interni e per una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale. L’ingresso accompagna verso una spaziosa cucina abitabile, ideale per chi ama vivere la casa anche nei momenti conviviali, affiancata da un grande soggiorno, accogliente e luminoso, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti. A valorizzare ulteriormente la zona giorno troviamo una veranda, uno spazio versatile utilizzabile tutto l’anno come area relax, studio o zona pranzo aggiuntiva. Proseguendo attraverso un comodo corridoio si accede alla zona notte, ben separata e riservata. Qui troviamo una camera matrimoniale di ampia metratura, impreziosita dalla presenza di un balcone che garantisce uno sfogo esterno e una buona luminosità naturale. È presente inoltre una seconda camera matrimoniale, anch’essa molto spaziosa, ideale sia come stanza per figli sia come camera per ospiti o studio. L’immobile dispone di due bagni, elemento particolarmente ricercato, che assicura comfort e praticità nella vita quotidiana. A completamento della proprietà troviamo una cantina, utile come spazio di deposito, e un comodo box auto situato all’interno del cortile condominiale, che garantisce praticità e sicurezza. Il contesto esterno rappresenta un ulteriore punto di forza: il condominio è dotato di un giardino comune ben tenuto, arricchito dalla presenza di un gazebo, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto. È inoltre disponibile una porzione di area verde che i condomini hanno suddiviso equamente, offrendo la possibilità di utilizzarla come orto privato o spazio personale da gestire liberamente secondo le proprie esigenze. Questa soluzione abitativa rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa, ben organizzata e inserita in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità del centro.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Nel cuore del centro storico di Orzinuovi, in una delle zone più comode e servite del paese, proponiamo in vendita box auto singolo situato al piano interrato all’interno di un contesto residenziale ben abitato, ordinato e ben tenuto. La posizione rappresenta senza dubbio uno dei principali punti di forza: ci troviamo a pochi passi dalla piazza e da tutte le attività commerciali, uffici e servizi, in un’area dove la disponibilità di parcheggio è estremamente limitata, soprattutto negli orari di maggiore affluenza. Proprio per questo motivo, la presenza di un box privato diventa un valore aggiunto concreto nella vita quotidiana. L’accesso al corsello interrato risulta pratico e agevole, e il contesto condominiale curato garantisce un buon livello di sicurezza e tranquillità. Il box si presta perfettamente sia come ricovero per un’autovettura, sia come spazio aggiuntivo per deposito, offrendo una soluzione funzionale e versatile. Si tratta di un’opportunità particolarmente interessante per chi lavora o gestisce un’attività nel centro di Orzinuovi e desidera eliminare definitivamente lo stress legato alla ricerca del parcheggio, potendo contare su uno spazio sempre disponibile e facilmente accessibile. Allo stesso tempo, l’immobile si presta molto bene anche come investimento: la forte richiesta di posti auto in centro rende infatti semplice una futura locazione, con la possibilità di ottenere una rendita costante nel tempo. Una soluzione pratica, sicura e sempre più ricercata, ideale per chi cerca comodità immediata o un investimento solido in una posizione strategica.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Nel cuore della piazza principale di Orzinuovi, in posizione centrale e particolarmente apprezzata per la comodità a tutti i servizi, proponiamo in vendita interessante appartamento bilocale di 51 mq, situato al primo piano di un contesto residenziale degli anni ’90, ben mantenuto. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente: l’ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space, dove cucina e soggiorno convivono in un unico ambiente armonioso, valorizzato da un’ottima illuminazione naturale. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale finestrata, in grado di garantire comfort e vivibilità, oltre a un bagno finestrato completo di tutti i servizi, pratico e ben organizzato. A completare la proprietà troviamo una cantina, ideale come spazio accessorio, e soprattutto un box auto singolo, un vero valore aggiunto considerando la rarità di soluzioni con autorimessa nella zona della piazza. L’appartamento è attualmente locato con contratto 4+4, offrendo da subito una rendita certa e rendendolo una soluzione perfetta per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro, in una posizione strategica e sempre richiesta. Ottima opportunità per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, con concrete prospettive di valorizzazione nel tempo.

ORZINUOVI: Nel pieno centro del paese, in una posizione privilegiata che unisce comodità, riservatezza e vicinanza a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente completamente da ristrutturare, una soluzione ricca di potenzialità e ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo personalizzato. L’immobile, sviluppato su tre livelli oltre al piano interrato, si distingue per la sua struttura solida e per la disposizione degli spazi, che permette interventi di riorganizzazione su misura. L’ingresso conduce agli ambienti del piano terra, attualmente suddivisi in locali di servizio e zone giorno, ma facilmente adattabili alle esigenze più contemporanee. I piani superiori, altrettanto generosi, offrono la possibilità di creare una o più camere da letto, uno studio, un bagno aggiuntivo o qualsiasi altra soluzione abitativa si adatti al proprio stile di vita. Uno dei punti di forza della proprietà è il piccolo ma prezioso cortile interno, un’oasi di tranquillità che consente di vivere un’atmosfera riservata pur trovandosi nel cuore pulsante del paese. Questo spazio esterno, intimo e facilmente valorizzabile, rappresenta un vero plus per chi desidera un angolo verde privato, una zona relax o un’area conviviale da godere in tutte le stagioni. Sebbene l’immobile attualmente non sia dotato di un box auto, esiste la possibilità concreta di realizzarne uno al piano terra, qualora l’acquirente scelga di destinare parte della superficie del livello inferiore a questo scopo. Questa caratteristica aggiunge un'importante flessibilità progettuale, permettendo di conciliare esigenze abitative e praticità quotidiana senza rinunciare alla posizione centrale. La casa si presta particolarmente a una ristrutturazione completa, che consentirà di valorizzarne il potenziale trasformandola in una residenza moderna, funzionale e dal fascino unico. Le proporzioni generose, l’indipendenza e la posizione strategica la rendono una soluzione perfetta per famiglie, professionisti, investitori o per chi sogna un’abitazione capace di unire tradizione e contemporaneità. La vicinanza a negozi, scuole, servizi pubblici, trasporti e aree di interesse garantisce una quotidianità comoda e ben organizzata. Qui tutto è a portata di mano, senza rinunciare al piacere di vivere in una casa autonoma, con spazi privati e con la libertà di modellare ogni ambiente secondo i propri desideri. Se stai cercando un immobile da trasformare nella casa che hai sempre immaginato, questa proposta rappresenta un’opportunità rara e preziosa. Ideale anche come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di tutte le potenzialità di questa residenza unica nel suo genere.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Nel paese di Ovanengo, frazione di Orzinuovi, proponiamo in vendita in una tranquilla corte di recente costruzione, una villetta a schiera disposta su due livelli. Al piano terra troviamo un’ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina integrati e finemente arredati, oltre a un bagno finestrato completo di tutti i servizi. Al primo piano, salendo le scale, si sviluppa la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali e da un secondo bagno. All’esterno, la proprietà è arricchita da un pergolato ideale per pranzi all’aperto e da un cortiletto privato che garantisce privacy e comfort. Completa la soluzione un posto auto esclusivo all’interno della corte. L’immobile, recentemente edificato, si distingue per le finiture moderne, la funzionalità degli spazi e la tranquillità del contesto residenziale, il tutto a pochi minuti da tutti i servizi che offre il Comune di Orzinuovi.

ORZINUOVI - Trilocale al primo piano in pieno centro paese, disposto su due livelli oltre garage esclusivo PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Nel cuore pulsante di Orzinuovi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale disposto su due livelli, ideale per chi desidera coniugare modernità, comfort e centralità. L’immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi da negozi, scuole, servizi essenziali e mezzi di trasporto, rendendolo perfetto per nuclei familiari o professionisti alla ricerca di una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina a vista, ambiente conviviale e accogliente, ideale sia per la quotidianità che per ricevere ospiti. Sempre al piano terra troviamo una camera da letto con affaccio sul balcone e un bagno finestrato completo di box doccia. Al piano superiore si accede tramite una scala interna che conduce alla seconda camera matrimoniale, anch’essa caratterizzata da abbondante luce naturale, oltre a un secondo bagno finestrato con box doccia e a un pratico ripostiglio. Da quest’ultimo si accede direttamente a un terrazzo riservato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. L’appartamento è stato oggetto di recenti migliorie, tra cui l’installazione di serramenti di nuova generazione che garantiscono un’elevata efficienza energetica e un’ottima insonorizzazione, assicurando un ambiente silenzioso e confortevole in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo box auto privato, elemento di grande valore aggiunto in una zona centrale dove il parcheggio può risultare difficoltoso. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, e rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione moderna, ben distribuita e inserita in uno dei contesti più richiesti di Orzinuovi. Contattaci senza impegno per ulteriori informazioni o per prenotare una visita...

ORZINUOVI – Bilocale ristrutturato con tre balconi, cantina e box auto In zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Orzinuovi, proponiamo in vendita un appartamento bilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina ben curata. L’immobile si distingue per la grande luminosità, la funzionalità degli spazi e le ottime condizioni interne, che lo rendono una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, senza interventi da eseguire. L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e luminosa, composta da un soggiorno accogliente e da una cucina separata, entrambi con accesso diretto a un lungo balcone che si estende per tutta la facciata della zona giorno. La zona notte, , ospita una camera matrimoniale spaziosa e un bagno finestrato recentemente rinnovato, entrambi con accesso a un secondo balcone privato, che serve entrambi gli ambienti e garantisce ulteriore luce e aria alla parte più riservata dell’abitazione. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che ha interessato impianti, finiture e serramenti, restituendo ambienti moderni, funzionali e accoglienti. Il tutto è valorizzato da una distribuzione razionale degli spazi e da un’atmosfera calda e contemporanea. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, utile come locale di deposito, un posto auto privato e un box auto privato, incluso nel prezzo, che rappresenta un valore aggiunto in termini di comodità e sicurezza. L'immobile è inserito in un contesto silenzioso ma strategicamente posizionato, a pochi passi da scuole, supermercati, mezzi pubblici e tutti i principali servizi del paese. Questa soluzione è perfetta per giovani coppie, single o come investimento a reddito, grazie alla qualità della ristrutturazione, alla presenza degli accessori e alla posizione ricercata. LIBERO DALLA PRIMAVERA 2026

Nel cuore di Orzinuovi, proponiamo in vendita un affascinante appartamento trilocale, distribuito su due livelli. Situato a pochi passi da negozi, scuole, servizi e mezzi di trasporto, l'immobile è ideale per chi cerca una soluzione moderna e pratica, senza rinunciare alla comodità di vivere in centro. Appena si entra si ha una spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina, che crea un ambiente aperto e luminoso, perfetto per la vita quotidiana e per intrattenere gli ospiti. Sempre al piano terra c'è una camera da letto, con affaccio sul balcone e un bagno con box doccia. Salendo le scale, si trova una seconda camera da letto, anch'essa molto luminosa e accogliente, e un altro bagno finestrato con box doccia. Si ha un ripostiglio, che fornisce uno spazio utile per organizzare al meglio gli ambienti si ha un terrazzo accessibile direttamente dal ripostiglio, dove è possibile godere di momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è dotato di serramenti nuovi, che migliorano l'efficienza energetica e l'insonorizzazione, garantendo un ambiente confortevole e ben isolato. A completare la proprietà vi è un box auto, che consente di parcheggiare in totale sicurezza, rappresentando un grande vantaggio in una zona centrale come questa, dove il parcheggio può essere una sfida. L'immobile si trova in ottime condizioni e pronto per essere abitato, ed è la soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno, ben distribuito su due livelli e in una delle zone più richieste di Orzinuovi. La posizione strategica e la vicinanza ai principali servizi fanno di questo trilocale un'opportunità unica. Non perdere l'opportunità, scrivici o chiamaci per più informazioni o per prendere appuntamento.

ORZINUOVI: Situato a soli cinque minuti a piedi dalla piazza principale. Questa proprietà, con una superficie di circa 75 mq, è stata completamente ristrutturata circa vent'anni fa e offre un ambiente accogliente e funzionale L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo così un controllo totale sulla temperatura interna, e presenta infissi con doppi vetri, che contribuiscono a un eccellente isolamento termico e acustico, per la stagione estiva invece, è presente anche un impianto di aria condizionata. Gli spazi interni sono stati progettati per ottimizzare la luminosità e la vivibilità, con un doppio affaccio che assicura luce naturale durante tutta la giornata, senza affacciarsi direttamente sulla strada. L’appartamento è quasi completamente arredato, con una cucina moderna e funzionale, pronta per essere utilizzata. Il bagno è dotato di sanitari sospesi e di una elegante doccia filo pavimento. Gli armadi su misura, realizzati da Guidetti Arredamento, offrono ampio spazio e capienza. In aggiunta, l’abitazione è equipaggiata con una stufa a pellet, completa di canna fumaria esclusiva coassiale e inoltre inferriate che forniscono una sicurezza extra. Compreso nell’appartamento un comodo box che misura 15mq ed una cantina. Le spese condominiali, che ammontano a circa 50 € mensili, coprono la manutenzione del giardino e delle pulizie, garantendo un contesto sempre curato e gradevole. La posizione strategica dell’immobile, in un contesto tranquillo, ma a pochi passi dai principali servizi ed il centro di Orzinuovi.

ORZINUOVI: Proponiamo in vendita una villa bifamiliare. Situata in una zona tranquilla e residenziale a Orzinuovi, questa villa bifamiliare rappresenta un'opportunità per chi desidera investire in un immobile con ampie possibilità di personalizzazione. La proprietà è composta da due appartamenti trilocali, ciascuno con un proprio ingresso, permettendo così una totale indipendenza e privacy. Ogni appartamento offre spazi generosi e luminosi. L'ampio e luminoso soggiorno e la cucina separata è ideale per chi ama cucinare e desidera un ambiente funzionale. Il balcone è in comune tra il soggiorno e la cucina. Le due camere da letto possono facilmente adattarsi alle esigenze di una famiglia, offrendo anche la possibilità di realizzare studi. Il bagno offre l'opportunità di creare un ambiente moderno e confortevole. Uno dei punti di forza della villa è l'ampio giardino che la circonda. Questo spazio esterno è perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. È anche un'ottima opportunità per famiglie con bambini, che potranno godere di un'area sicura dove giocare. In aggiunta, ogni appartamento è dotato di un box auto privato, offrendo comodità e sicurezza per i veicoli. Questo è un aspetto fondamentale, soprattutto in una zona in cui la disponibilità di parcheggio può essere un problema. La posizione della villa è davvero strategica. Pur essendo immersa in un contesto residenziale, si trova a breve distanza dai principali servizi e dal centro di Orzinuovi. Nelle immediate vicinanze, è possibile trovare negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana semplice e accessibile. La combinazione di spazi interni ed esterni, la privacy garantita da appartamenti indipendenti e la posizione comoda fanno di questa proprietà una scelta ideale per famiglie o investitori.

ORZINUOVI: Appartamento in villa totalmente indipendente con giardino esclusivo. L’abitazione si sviluppa su due livelli, al piano terra è presente un’ampia taverna dove troveremo una cucina abitabile con sala da pranzo e piccolo salottino ed inoltre un bagno lavanderia con doccia. Procedendo al piano primo, tramite la scala interna, ci accoglierà una grande e luminosa zona giorno con angolo studio e sempre sullo stesso piano si sviluppa l’intera zona notte, costituita da due camere da letto matrimoniali ed il secondo bagno, con vasca finestrato. Completa di area esterna privata, nello specifico giardino sul retro con orto ed un pergolato che crea uno spazio esterno coperto che lo rende vivibile in tutti i mesi dell’anno; Anche sul davanti c’è un'area cortilizia esclusivsa, dove c'è spazio sia per due macchine che come cortile da utilizzare a proprio piacimento e necessità. L’abitazione è dotata di impianto di climatizzazione, zanzariere su tutte le finestre e porte finestre, doppi vetri.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Nel cuore di Orzinuovi, proponiamo in vendita caratteristico terracielo disposto su quattro livelli, una soluzione dalle ampie potenzialità, ideale sia come abitazione principale sia come investimento per chi desidera coniugare spazi residenziali e commerciali. L’immobile conserva il fascino delle tipiche costruzioni di paese e si sviluppa verticalmente con ambienti spaziosi e ben distribuiti, che offrono numerose possibilità di personalizzazione attraverso un intervento di ristrutturazione. Al piano terra si trova il locale commerciale, composto da tre stanze comunicanti, ambienti versatili adatti ad essere utilizzati come negozio, studio professionale, laboratorio o spazio multifunzionale. Attraversando il fondo commerciale si accede al disimpegno che conduce alla parte abitativa ai piani superiori, creando così un collegamento diretto tra la zona commerciale e quella residenziale. Salendo al primo piano si sviluppa la zona giorno dell’abitazione, composta da un ulteriore disimpegno che collega i vari ambienti. La cucina è ampia, abitabile e particolarmente luminosa, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali in famiglia. Il soggiorno, accogliente e ben arieggiato, dispone di accesso diretto al balcone, che dona luminosità e uno sfogo esterno alla zona living. Completa il piano un bagno finestrato. Proseguendo al secondo piano troviamo la zona notte, composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni. Una delle camere dispone inoltre di un grazioso terrazzino privato, perfetto come angolo relax o piccolo spazio esterno riservato. Al terzo ed ultimo livello è presente un ampio locale sottotetto, ideale da utilizzare come soffitta, solaio o spazio deposito, con ulteriori possibilità di sfruttamento in base alle esigenze personali. L’intero complesso necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di valorizzare appieno gli spazi e realizzare una soluzione personalizzata dal grande potenziale. Grazie alla presenza del fondo commerciale al piano terra e alla parte abitativa sviluppata ai livelli superiori, l’immobile rappresenta una proposta interessante sia per uso residenziale sia per chi cerca una soluzione da mettere a reddito o da destinare ad attività con abitazione collegata.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Nel cuore del centro storico di Orzinuovi, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un affascinante terracielo indipendente dalle generose metrature, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione spaziosa da personalizzare secondo il proprio gusto. L’accesso all’abitazione avviene attraverso un ampio androne d’ingresso che introduce agli ambienti del piano terra. Qui si sviluppa la zona giorno, composta da soggiorno e cucina, con spazi ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse esigenze abitative. Sempre sullo stesso livello troviamo due camere da letto matrimoniali di buone dimensioni e un bagno. Dal piano terra si accede direttamente a un cortile esclusivo, uno spazio esterno riservato che rappresenta un vero valore aggiunto per l’immobile. Il cortile è arricchito da un grande porticato, ideale per creare una zona relax o una piacevole area conviviale all’aperto. Proseguendo, troviamo una cantina, utilizzabile anche come box auto, offrendo così praticità e ulteriore spazio di servizio. Dal soggiorno, tramite una scala interna, si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa una seconda e ampia zona notte. Qui sono presenti tre camere da letto matrimoniali, tutte di dimensioni generose, un disimpegno centrale, due comodi ripostigli, un bagno e un grande balcone che dona luminosità agli ambienti e offre uno sfogo esterno aggiuntivo. Al secondo ed ultimo piano si trova un solaio, uno spazio versatile che può essere utilizzato come deposito, ripostiglio o eventualmente valorizzato in base alle proprie necessità. L’intero immobile si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, recuperando il fascino della struttura esistente e adattandola a standard abitativi moderni. Una proposta interessante per famiglie numerose, investitori o per chi è alla ricerca di un’abitazione indipendente con ampi spazi interni ed esterni, nel pieno centro del paese.

ORZINUOVI: proponiamo in vendita palazzina cielo terra a pochi passi dalla Piazza Vittorio Emanuele. La palazzina è suddivisa in tre livelli e composta da due unità abitative ed un locale commerciale. Il piano terra ospita il locale commerciale, precedentemente utilizzato come bar. Il locale è posizionato di fronte ad una via di ottimo passaggio nelle vicinanze di molte attività commerciali. Dispone di una vetrina ed ha una superficie di 60mq oltre ad un’ambiente adibito a cucina di 36mq e servizi igienici. A completare sono presenti altri due ambienti da 36mq complessivi adibiti a cantina e magazzino. Al piano primo troviamo un appartamento bilocale da ristrutturare che misura 65mq composto da zona giorno a vista con cucina open space sul salotto, una camera da letto matrimoniale, un bagno ed un terrazzo da 18mq. Al secondo piano è presente un altro appartamento, anch’esso da 65mq ristrutturato completamente nel 2009 composto da salotto open space sulla cucina, una camera da letto matrimoniale, un bagno servito da vasca ed un soppalco da 16mq utilizzabile come seconda camera da letto oppure come studio. Vi è la possibilità di unificare i due appartamenti in un unica unità abitativa. Viene considerata solo la vendita in blocco dell’intero palazzo.