Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Brescia Pag. 159

La cascina per il suo genere e la sua posizione è una delle poche se non l'unica soluzione che permette di conciliare la tranquillità e la riservatezza di una cascina indipendente, con c.a.2000 mq di area verde privata, con la comodità e la tradizione di vivere nel centro del paese. L'immobile si trova infatti nelle vicinanze della piazza principale, fa parte dell'impianto storico e culturale del paese con i suoi volti, un grande portico e soprattutto un area privata che la rende completamente isolata dall'esterno. La cascina è completamente indipendente, è composta da una parte dedicata all'abitazione che si estende per circa 280 mq su due piani, con ogni stanza finestrata e luminosa. I due piani sono collegati sia tramite scala interna sia tramite scala esterna ciò permette l'utilizzo sia per un unica grande abitazione che per due o più unità divise in verticale o in orizzontale. La parte abitazione è servita da altri locali accessori come magazzini e stalla per una metratura di c.a.230 mq sfruttabili come autorimesse o accessori in caso di ristrutturazione o anche per aumentare la dimensione dell'abitazione, ed è completata da un locale deposito attrezzi di altri 200 ma c.a. L'abitazione è impreziosita dal un vivibile e particolare portico di 251 mq c.a. con un cortile privato di c.a.350 mq ma la caratteristica che rende la soluzione unica e incredibilmente silenziosa e riservata è un ampio terreno di proprietà di c.a. 1850 mq che tiene distanti tutte le altre abitazioni tanto da non rendersi conto di essere nel centro storico del paese. L'immobile si presenta attualmente da ristrutturare ed è ideale sia per famiglie sia per investitori o imprese.

PADENGHE SUL GARDA - a soli 50 metri dal lago di Garda proponiamo un bellissimo attico al terzo piano, servito da ascensore esclusivo, attivabile solo con chiave. Si accede all'elegante unità da un comodo ingresso, che si apre su un ampio e luminoso living. Qui due vetrate scorrevoli portano direttamente alla terrazza panoramica, che circonda l'appartamento su due lati e che è caratterizzata da un confortevole pavimento in teak con illuminazione a led incorporata. Da qui si gode un'ottima vista del lago. Accanto al soggiorno troviamo la cucina separata dove un design attento ha saputo sfruttare al massimo lo spazio senza rinunciare all'eleganza e alla praticità. Dal soggiorno una porta ci introduce nella zona notte nella quale troviamo sulla destra una ben proporzionata camera padronale con bagno en suite e accesso alla terrazza. A sinistra sono collocate due camere singole e un altro bagno. L'appartamento è fornito anche di un praticissimo ed elegante bagno per gli ospiti, al quale si accede direttamente dall'ingresso. Le finiture sono molto curate: tapparelle elettriche, climatizzatori in ogni stanza, tende parasole, pavimentazione in parquet, soffitto con travi a vista. Fa parte della proprietà anche un'autorimessa grande, nel seminterrato.

CELLATICA: Proponiamo in vendita interessante porzione di rustico disposto su più livelli e facilmente frazionabile in più unità immobiliari distinte. L'immobile è ubicato nel centro storico del paese, con vista sulla campagna e in armonia col paesaggio circostante, trovandosi comunque in posizione strategica a pochi passi dai principali servizi. Lo stabile si compone attualmente di tre unità immobiliari distinte tra cui una bottega al pian terreno, disposto su 3 livelli per una metrature complessiva di 550mq circa. Al piano superiore si ha accesso diretto all'ampio solaio e alla terrazza con vista aperta sulle colline circostanti. L'intera parte residenziale ed abitabile gode di notevoli metrature, contano circa 170mq per piano, sfruttabili per la realizzazione di diversi appartamenti in corte. Si tratta di una proprietà interessante e ricca di potenzialità, ma richiede lavori di ristrutturazione completi che offrono però la possibilità di personalizzare gli spazi e creare una proprietà unica nel suo genere. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

NUDA PROPRIETA' APPARTAMENTO BILOCALE CON CORTE ESTERNA COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Si vende la NUDA PROPRIETA' di questo appartamento bilocale con stanza fruibile come studio, sito al piano terra con corte esclusiva frontale. L'immobile fa parte di un contesto edificato anteriormente al '67 e mai ristrutturato. L'appartamento, di 58 mq commerciali, si compone di soggiorno con angolo cottura e ampio disimpegno che conduce ai restanti ambienti: bagno finestrato con vasca, ampia camera matrimoniale, studio di buone dimensioni e cantina. Esternamente abbiamo una corte frontale asfaltata di oltre 120 mq e, tramite scala in metallo, accediamo invece all'ampio orto di proprietà che costeggia il fiume restando sempre ad una altezza che ne garantisca la sicurezza. L'immobile come anticipato non ha mai avuto interventi di ristrutturazione: gli infissi sono a vetro singolo, non è presente impianto di riscaldamento e il bagno è dotato di boiler elettrico. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova sul nascere della frazione di Valverde, una zona tranquilla e verdeggiante a meno di un chilometro dal centro commerciale del paese e alla piazza del mercato, con vista sul fiume Chiese. Si colloca in contesto di sole due unità abitative, senza quindi nessuna spesa condominiale. La località di Villanuova Sul Clisi offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò, l'ideale per chi, per lavoro o per piacere, debba raggiungere brevemente una delle località adiacenti. Oltre ad essere ben disposto geograficamente, il comune di Villanuova Sul Clisi offre varie attività per i giovani, infatti a qualche minuto di distanza, possiamo trovare il centro sportivo del paese che, specialmente nel fine settimana, si anima di giovani grazie alle partite della squadra locale.

ATL04.005
MACLODIO Villa n.4:

Raffinatezza e Innovazione nel Cuore di Maclodio
Vieni a scoprire questa villa di nuova costruzione caratterizzata da un design contemporaneo e tecnologie all'avanguardia.

Situata in una zona tranquilla, la proprietà offre un ingresso indipendente per garantire privacy e comodità. Il giardino esclusivo è perfetto per momenti di relax e per intrattenere gli ospiti, mentre il garage all'americana offre un parcheggio sicuro e comodo.

Giardino privato e possibilità terrazza di quasi 30 mq.

L'interno è luminoso e accogliente, con una zona giorno al piano terra ideale per ricevere ospiti e rilassarsi, una camera da letto aggiuntiva e un bagno per la massima praticità. Al primo piano, due camere da letto con balcone e una cabina armadio per un tocco di lusso e organizzazione.

Al piano terra si hanno due opzioni costruttive:

Ampia zona giorno con angolo cottura e camera da letto – ideale per chi cerca la comodità di vivere in un unico spazio.

Grandissimo soggiorno e cucina separata – perfetto per chi desidera un ambiente più ampio e funzionale.

Questa villa è dotata di tecnologie all'avanguardia per la sostenibilità e l'efficienza energetica, come un impianto fotovoltaico da 4 kW, riscaldamento a pavimento e cappotto termico.

Ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo del comfort abitativo in ogni stagione.


Non perdete l'occasione di diventare i nuovi proprietari di questa meravigliosa casa. Maggiori informazioni allo 030 7741810

ATL04.006
MACLODIO Villa n.3:

Stile e Comfort in una Villetta di Nuova Costruzione

In vendita a Maclodio, una stupenda villetta centrale in fase di ultimazione con una superficie totale di 180 metri quadrati. La proprietà dispone di 5 locali spaziosi e luminosi, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni moderni e ben rifiniti. Al primo piano, due camere da letto con balcone e una cabina armadio aggiungono un tocco di lusso e organizzazione del guardaroba.

Dotata di un sistema di riscaldamento a pavimento alimentato a metano, questa villetta garantisce un'efficienza energetica ottimale (Classe energetica A4, 22,66 kWh/mq/anno). Gli infissi e le finestre con doppi vetri assicurano un eccellente isolamento termico e acustico.

Giardino privato e possibilità terrazza di quasi 30 mq.

La cucina a vista, integrata nella zona giorno, è dotata di tutti i comfort necessari. Un balcone accessibile dalla zona giorno offre uno spazio all'aperto per godere della vista e del clima di Maclodio. Inoltre, la proprietà dispone di un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy.

Al piano terra si hanno due opzioni costruttive:

Ampia zona giorno con angolo cottura e camera da letto – ideale per chi cerca la comodità di vivere in un unico spazio.

Grandissimo soggiorno e cucina separata – perfetto per chi desidera un ambiente più ampio e funzionale.

Con un box auto doppio e 2 posti auto scoperti, la villetta offre ampio spazio per parcheggiare le auto di famiglia.

Nessuna spesa condominiale. Un'opportunità imperdibile per chi desidera una villetta bifamiliare di nuova costruzione in una zona tranquilla e ben servita di Maclodio. Acquistabile anche con mutuo, con consulenza gratuita presso la nostra agenzia.


Non perdete l'occasione di diventare i nuovi proprietari di questa meravigliosa casa. Maggiori informazioni allo 030 7741810

PUEGNAGO - Situata in una suggestiva zona collinare, immersa nel verde, proponiamo in vendita un'ampia cascina precedentemente utilizzata come struttura ricettiva per ragazzi in vacanza sul lago. La proprietà, che si estende su una superficie di oltre 600 mq, è disposta su tre livelli e offre grandi camerate, sale comuni, servizi e una cucina attrezzata per la ristorazione. All'esterno, la cascina dispone di un'ampia corte e di un lotto di terreno sottostante di circa 2000 mq, ideale per molteplici utilizzi e attività all'aperto. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura o per chi cerca una struttura da adibire a diverse attività ricettive. EN: Located in a picturesque hilly area, surrounded by greenery, we offer for sale a large farmhouse previously used as an accommodation facility for children on holiday on the lake. The property, which covers an area of over 600 m2, is arranged on three levels and offers large dormitories, common rooms, services and a kitchen equipped for catering. Outside, the farmhouse has a large courtyard and a plot of land below of approximately 2000 m2, ideal for multiple uses and outdoor activities. This property represents a unique opportunity for those who want to live surrounded by nature or for those looking for a structure to use for various accommodation activities. DE: In einer malerischen Hügellandschaft, umgeben von viel Grün, bieten wir ein großes Bauernhaus zum Verkauf an, das früher als Unterkunft für Kinder im Urlaub am See genutzt wurde. Das Anwesen, das eine Fläche von über 600 m2 umfasst, ist auf drei Ebenen angeordnet und bietet große Schlafsäle, Gemeinschaftsräume, Serviceleistungen und eine für die Verpflegung ausgestattete Küche. Draußen verfügt das Bauernhaus über einen großen Innenhof und ein darunter liegendes Grundstück von ca. 2000 m2, ideal für vielfältige Nutzungen und Outdoor-Aktivitäten. Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die inmitten der Natur leben möchten oder eine Struktur suchen, die für verschiedene Unterkunftsaktivitäten genutzt werden kann.

L'attenta ristrutturazione di una villa a pochi passi dal centro di Chiari ha dato vita a questa moderna villa bifamiliare con giardino. Linee moderne, ampie vetrate che assicurano incredibile luminosità e pregiate finiture sono solo alcune delle sue caratteristiche. La proprietà si sviluppa su due piani con uno spazioso interrato che ospita un grande box e una comoda lavanderia. Il piano terra accoglie la zona giorno, un luminoso open space con cucina a vista; a servizio, un delizioso bagno per gli ospiti. Una moderna scala conduce al piano superiore, con travi a vista, che ospita la zona notte: due spaziose camere da letto singole, un bagno con doccia walk in a servizio e una luminosa camere da letto matrimoniale con bagno ensuite. Il giardino che circonda la proprietà è un angolo di verde rilassante, perfetto per le serate estive o per i giochi all'aria aperta. Riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split, pannelli solari e pompa di calore rendono questa proprietà energeticamente molto efficiente, assicurandole la classe A3. L’immobile viene venduto non arredato; i render presenti hanno finalità puramente illustrativi e rappresentano una possibile ipotesi di arredo degli spazi. Chiari si trova a sud della Franciacorta, in una posizione strategica. Il borgo, di origine medioevale è suddiviso in quattro contrade, denominate "quadre" e dal 1862 si fregia del titolo di città. La città, circondata dalla campagna bresciana, si trova in ottima posizione: la nuova autostrada A35 collega Chiari alle principali città del nord Italia tra cui Brescia, Bergamo e Milano e la sua comoda stazione ferroviaria rende facili gli spostamenti in treno e con i mezzi pubblici. Il centro, con vie pedonali, è ricco di boutiques, bistrot, bar e pasticcerie ed è caratterizzato dal classico fascino di un borgo medioevale.

In vendita a Soiano del Lago, proponiamo un'ottima soluzione trilocale disposta su due livelli all'interno di un residence esclusivo, dotato di due piscine, campo da tennis e un parco piantumato adulto. L'appartamento si trova al piano terra, dove la zona giorno è elegantemente suddivisa tra un soggiorno luminoso, una sala da pranzo con affaccio su un portico e un giardino privato, e una cucina separata. Sempre al piano terra, è presente una cameretta e un bagno di servizio. In un altro piano si trova la camera matrimoniale ed un secondo bagno completo di doccia idromassaggio. Recentemente ristrutturato grazie al bonus 110, l'immobile presenta infissi nuovi, cappotto termico, portoncino blindato e zanzariere. Completano la proprietà un garage di ampie dimensioni collegato all'appartamento tramite una scala interna. Il punto forte di questo immobile è il porticato con vista aperta, senza edifici adiacenti, che garantisce privacy e tranquillità. La residenza è ideale sia come prima casa che come seconda abitazione, con la possibilità di affittarla durante i periodi di non utilizzo. Il rendimento è particolarmente interessante nel periodo estivo, grazie alla vicinanza a servizi e attrazioni turistiche. L'appartamento gode di una buona luminosità durante tutto il giorno e si trova a soli 5 minuti dal lago, dal Garda Golf Country Club e a pochi passi dal supermercato più vicino. Situato in una zona tranquilla e residenziale, questo immobile rappresenta una scelta perfetta per chi cerca un'abitazione lontano dal caos cittadino ma comunque vicino ai principali servizi. La sua posizione collinare, a soli 2 km dal lago e 1 km dal campo di golf, lo rende un'opzione da non perdere. Contattateci per ulteriori informazioni su questo immobile, anche tramite WhatsApp al numero 333.4089941, Miriam Bonora. Da vedere! Classe Energetica: D EPI: 150,00 kwh/m2 anno

Il proprietario di anni 76 vende la nuda proprietà. Villa bifamiliare in orizzontale. Bellissimo parco piantumato adulto. La casa è sempre stata curata e mantenuta e lo sarà fino al giorno della vendita in quanto il proprietario vuole godersi l'immobile nel suo miglior stato tant'è vero che ha realizzato una nuova veranda, vuole rifare il bagno e vuole mantenerla in ordine per viverla al meglio per lui e per chi verrà. Struttura dalle caratteristiche degli anni 70 della tipica villetta in stile Valtenesi di chi usciva in villeggiante dalla città' al lago. L'ingresso è indipendente, il parco incantevole con piante secolari. Il portico d'ingresso t'invita a rilassarti per ogni tuo momento della giornata. Il soggiorno ampio con il camino a vista , la sala pranzo gode di un panorama unico sul lago , la cucina e' separata ed è molto comoda in quanto è adiacente sia alla sala da pranzo che al portico quindi con una doppia funzionalità di servizio ai commensali. Il punto strategico in ogni stagione è la terrazza con magnifica vista su lago , terrazza che è diventata una veranda riscaldata da utilizzare anche nelle stagioni più fredde per non perdere l'emozione della vista del lago. Due sono le camere da letto matrimoniali. Bagno con finestra, ripostiglio e cantina. Classe Energetica: G EPI: 126,00 kwh/m2 anno

Lonato del Garda in frazione COMINELLO: SI VENDE bilocale con posto auto riservato all'interno del condominio. Il punto forte di questa casa è l'ampio LOGGIATO con le travi a vista. All'interno della casa la composizione dell'appartamento è soggiorno con angolo cottura , bagno con doccia e finestra, lavatrice, camera matrimoniale molto spaziosa con letto matrimoniale contenitore. L'arredo è di ottima qualità e viene venduto compreso nel prezzo. Il riscaldamento è autonomo. La palazzina è di poche unità immobiliari e le spese condominiali sono molto basse. Immobile interessante da mettere a reddito o come seconda casa senza spendere cifre eccessive rimanendo a pochi Km dal lago di Garda. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in un ambiente elegante e confortevole. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito! Dotato di riscaldamento autonomo e posto auto di 20 mq al piano terra, l'appartamento si presenta in ottime condizioni abitabili ed è completamente arredato che si vende COMPRESO nel prezzo. CHIAMACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO 3334089941 BONORA IMMOBILIARE Classe Energetica: G EPI: 251,78 kwh/m2 anno

PALAZZOLO: Nelle vicinanze della Piazza, situato al secondo piano con ascensore, in un edificio elegante in una graziosa piazzetta del paese, un contesto rinomato ma non eccessivamente esclusivo, che garantisce una piacevole combinazione di tranquillità e comodità. Entrando nell'appartamento, si accede direttamente alla zona giorno, un luminoso soggiorno openspace con la cucina, da qui una porta-finestra conduce a un piccolo balcone affacciato sulla seriola. La camera da letto, accogliente, offre uno spazio confortevole per il riposo. Il bagno pur essendo privo di finestra, è ben organizzato e dotato di una pratica doccia. Completa la soluzione un box auto situato al piano interrato e una cantina che offre spazio extra. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole in un contesto tranquillo ma ben servito. Se stai valutando di cambiare casa, ma prima devi vendere la tua, contattaci per una valutazione gratuita e senza vincoli! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In zona tranquilla, comoda al lago ed al centro storico di Padenghe sul Garda, inserito in signorile contesto residenziale caratterizzato da belle piscine e grandi spazi verdi, proponiamo in vendita ampio trilocale completo di grande terrazza e vivibile giardino privato. Tramite ingresso indipendente accediamo al comodo giardino privato, da qui, salendo la scala esterna esclusiva, arriviamo alla grande terrazza completa di camino funzionante e caratterizzata da scorci di vista lago. All'interno l'appartamento si compone di ampia zona giorno con angolo cottura a vista, comodo disimpegno attrezzato con armadio lavanderia, una prima spaziosa camera da letto con balcone, un bagno con doccia ed una camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza. Completa la proprietà un garage singolo al piano interrato. Ottima soluzione immobiliare in ottima posizione, restiamo a disposizione per maggiori informazioni e visite in loco.

Appartamento di Nuova Costruzione in Vendita - Classe A2 Scopri questo splendido appartamento di nuova costruzione, situato in una piccola palazzina di sole 11 unità, nel cuore di Desenzano. La posizione centrale ti permette di essere a pochi passi da tutti i servizi e di godere della comodità del lungolago. L'appartamento, al piano terra, offre un living con angolo cottura che si apre direttamente su un porticato esterno e giardino perfetti per godere gli spazi all'aperto. La camera da letto matrimoniale dispone di un bagno privato, mentre la camera singola è ideale per ospiti o per uno studio. Le ultime tecniche di costruzione garantiscono un'abitazione all'avanguardia: riscaldamento a pavimento generato da pompa di calore, predisposizione per aria condizionata e la possibilità di scegliere le finiture dei bagni per personalizzare ogni dettaglio. Inoltre, è disponibile un ampio box doppio (prezzo a parte) per il parcheggio sicuro delle tue auto. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa mai abitata prima, con ascensore e classe energetica A++ per un consumo energetico ridotto. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita. Questa potrebbe essere la tua nuova casa dei sogni!

Appartamento di Nuova Costruzione in Vendita - Classe A4 con possibilità di scegliere le finiture a proprio piacimento. Scopri questo splendido appartamento di nuova costruzione, situato in una piccola palazzina di sole 11 unità, nel cuore di Desenzano. La posizione centrale ti permette di essere a pochi passi da tutti i servizi e di godere della comodità del lungolago. L'appartamento, al piano secondo offre un living con angolo cottura che si apre direttamente su un ampio terrazzo esterno di circa 30 mq. per godere gli spazi all'aperto. La camera da letto matrimoniale che si affaccia direttamente sul terrazzo e la camera singola. Bagno finestrato. Le ultime tecniche di costruzione garantiscono un'abitazione all'avanguardia: riscaldamento a pavimento generato da pompa di calore, predisposizione per aria condizionata e la possibilità di scegliere le finiture per personalizzare ogni dettaglio. Inoltre, sono disponibili box a scelta per il parcheggio sicuro delle tue auto con prezzi a parte. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa mai abitata prima, con ascensore e classe energetica A4 per un consumo energetico ridotto. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

In vendita a Montichiari, nella tranquilla frazione di Chiarini, proponiamo in fase di progettazione splendide ville moderne indipendenti o lotti edificabili su terreno pronto all’edificazione e prossima urbanizzazione. Le abitazioni sono certificate in classe energetica A4, garanzia di massima efficienza e risparmio energetico grazie alle più avanzate tecnologie costruttive disponibili sul mercato. Le ville si sviluppano su una superficie interna di circa 150 mq, con possibilità di realizzare la soluzione tutta su un piano oppure disposta su due livelli per adattarsi perfettamente alle esigenze della famiglia moderna. Ogni unità è circondata da un ampio giardino privato (circa 500 mq), ideale per vivere momenti rilassanti all’aperto o organizzare cene estive tra amici. Il design contemporaneo delle facciate si accompagna ad ambienti luminosi caratterizzati da grandi vetrate che affacciano sulla zona piscina privata: uno spazio esclusivo pensato per offrire relax e privacy assoluta. L’accesso avviene tramite ingresso pedonale indipendente; il vialetto conduce al box auto integrato direttamente nell’abitazione. Gli spazi outdoor sono arricchiti da eleganti zone prendisole in legno naturale ed essenze verdi curate nei minimi dettagli. La posizione è strategica: inserita in nuova area residenziale dotata di ampie aree verdi ma comodissima sia al centro paese sia ai principali collegamenti verso il Lago di Garda. La zona offre tranquillità senza rinunciare alla praticità dei servizi raggiungibili rapidamente. Prezzo estremamente concorrenziale rispetto agli standard del nuovo costruito locale! Qualità superiore nelle finiture interne/esterne e impiantistica d’avanguardia completano questa proposta unica nel suo genere.

In vendita in lussuoso residence ultimi 14 trilocali a Toscolano Maderno. Direttamente sul lungolago con esposizione a sud in esclusivo e riservato contesto di 30 unità. Tutti gli appartamenti affacciano sull'ampia corte interna dove - tra alberi di alto fusto e due piscine (una per adulti ed una per bambini) dominano tranquillità e riservatezza. Gli appartamenti sono ampii, luminosi, con spazi ben distribuiti ed ottimamente rifiniti. Le spese condominiali sono contenute, fissate a soli 130 euro al mese. Il contesto condominiale si distingue per la sua ampia metratura che garantisce comfort e privacy agli abitanti. Gli appartamenti sono composti da un'ampia zona living con cucina, due camere da letto matrimoniali spaziose ed un bagno. Completano il lay-out un locale disimpegno ed un ampio portico molto ben sfruttabile come spazio all'aperto con affaccio sulla corte interna. Gli ambienti sono caratterizzati dalla presenza di finiture di pregio, pavimenti in parquet e pietra ed infissi con doppi vetri. Per tutti gli appartamenti è disponibile a richiesta un garage singolo al piano interrato. Tre dei 15 appartamenti sono già finemente arredati. La posizione dell'immobile è ideale per chi desidera vivere vicino ai principali servizi della cittadina ed in prossimità delle spiaggie ma - allo stesso tempo - godersi tranquillità e riservatezza.

PORZIONE DI CASA SU DUE LIVELLI COSA SAPERE SULL'IMMOBILE L’immobile che andiamo a proporre è una porzione di casa disposta su due livelli degli anni ‘70, dove il tetto dell’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2017. Al piano terra abbiamo una taverna con ingresso indipendente, dotata di allacci per la lavanderia e l’ingresso principale. Salite le scale interne e varcata la porta ci troviamo quindi nel disimpegno che conduce a tutti gli ambienti, abbiamo la zona giorno con cucina separata, la camera da letto matrimoniale ed infine il bagno cieco con sanitari in ceramica e doccia. A completare la soluzione l’immobile dispone di una porzione di cortile di proprietà. L'immobile è disponibile anche con la formula di affitto con riscatto. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Sabbio Chiese, di circa 4000 abitanti, si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia. Fino al 1616 era denominato semplicemente Sabbio: l'origine del nome deriva dal latino sabulum, sabbia. La specificazione si riferisce alla posizione del luogo sul fiume Chiese, che lo attraversa interamente. Il comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d'Idro sia a Brescia.

Desenzano del Garda Nuovo progetto per la realizzazione del RESIDENCE "SAN ZENO" che sorgerà a Rivoltella, Via San Zeno in ottima zona residenziale. Il complesso sarà costituito da 21 appartamenti con piscina condominiale, ampi garage e posti auto privati. Ci saranno varie tipologie quali TRILOCALI, QUADRILOCALI, PENTALOCALI ed ATTICI vista lago. Tutti gli appartamenti saranno serviti da ascensore ed avranno abbinati un box auto. Possibilità d'acquisto ulteriore posto auto esterno. Il progetto è stato studiato nei minimi dettagli per conferire un DESIGN MODERNO, ELEVATO CONFORT e MASSIMO RISPARMIO ENERGETICO. Trilocale al piano terra composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere ed un bagno. L'appartamento avrà un portico di 16 mq ed un piccolo giardino di proprietà. Completa la proprietà un box auto singolo di 19 mq. Consegna prevista 2026! PREZZO 375.000 + iva di legge Per maggior informazioni contattateci Gardaffare 030.9905461. Rif. 24-36.

A Bedizzole, offriamo in vendita 9 splendide ville moderne indipendenti con ampio giardino privato. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione che sposa l'eleganza alla sostenibilità ambientale. Le nostre ville si estendono su una superficie totale di oltre 160 mq, includendo 100 mq di spazio abitativo principale, 32 mq dedicati al garage e un portico accogliente di 27 mq; tutti progettati per il massimo comfort della tua famiglia. Con zero euro di spese condominiali. Ogni villa è caratterizzata da un design innovativo e ecosostenibile: costruita secondo gli standard elevati della Classe A4, ti garantirà costi energetici ridotti grazie all'ottima isolamento termico. Il tetto spiovente in legno lamellare conferisce non solo solidità ma anche fascino architettonico alle abitazioni. Inoltre, ogni unità sarà completamente elettrica e dotata d'impianto fotovoltaico per una maggiore efficienza energetica. La consegna delle proprietà è prevista nell'estate del 2025.

Appartamento di Nuova Costruzione in Vendita - Classe A4 Scopri questo splendido appartamento di nuova costruzione, situato in una piccola palazzina di sole 11 unità, nel cuore di Desenzano. La posizione centrale ti permette di essere a pochi passi da tutti i servizi e di godere della comodità del lungolago. L'appartamento, al piano primo, offre un living con angolo cottura che si apre direttamente su di un grande terrazzo di circa 20 mq per godere gli spazi all'aperto. La camera da letto matrimoniale dispone di un bagno privato, e spazio armadiature mentre la camera singola è ideale per ospiti o per uno studio. Bagno e spazio per armadiatura. Possibilità di scelta finiture personalizzate. Le ultime tecniche di costruzione garantiscono un'abitazione all'avanguardia: riscaldamento a pavimento generato da pompa di calore, predisposizione per aria condizionata e la possibilità di scegliere le finiture per personalizzare ogni dettaglio. Inoltre, è disponibile a scelta il box per il parcheggio sicuro delle tue auto con prezzo a parte. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa mai abitata prima, con ascensore e classe energetica A4 per un consumo energetico ridotto. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita. Questa potrebbe essere la tua nuova casa dei sogni!

Appartamento Trilocale ultimo piano con stupenda vista lago a soli 50 mt dalla spiaggia Brema. Si trova al secondo e ultimo piano e dispone di un'ampia terrazza panoramica accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera da letto. La metratura interna è ampia, la zona giorno è molto luminosa e offre una vista mozzafiato sul lago. La cucina è separata e c'è anche un comodo balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale grande e una camera singola. Il bagno è ampio e finestrato. Completa la proprietà una cantina spaziosa e un posto auto privato coperto nella zona interrata dell'edificio. Le condizione dell'appartamento sono ottime, pronto per abitare. Il condominio è buono stato, il tetto è stato appena rifatto totalmente a nuovo. È un ottimo investimento grazie alla sua posizione strategica e alla comodità di accesso a tutti i servizi. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattare l'agenzia. L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA DOVE SI TROVA L'IMMOBILE.

ORZINUOVI: Appartamento in villa totalmente indipendente con giardino esclusivo. L’abitazione si sviluppa su due livelli, al piano terra è presente un’ampia taverna dove troveremo una cucina abitabile con sala da pranzo e piccolo salottino ed inoltre un bagno lavanderia con doccia. Procedendo al piano primo, tramite la scala interna, ci accoglierà una grande e luminosa zona giorno con angolo studio e sempre sullo stesso piano si sviluppa l’intera zona notte, costituita da due camere da letto matrimoniali ed il secondo bagno, con vasca finestrato. Completa di area esterna privata, nello specifico giardino sul retro con orto ed un pergolato che crea uno spazio esterno coperto che lo rende vivibile in tutti i mesi dell’anno; Anche sul davanti c’è un'area cortilizia esclusivsa, dove c'è spazio sia per due macchine che come cortile da utilizzare a proprio piacimento e necessità. L’abitazione è dotata di impianto di climatizzazione, zanzariere su tutte le finestre e porte finestre, doppi vetri.

CASA INDIPENDENTE COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'immobile che vi proponiamo in vendita è una casa indipendente in pietra a vista sita a Liano, una frazione di Gargnano. La soluzione è sviluppata sue tre livelli: Si accede al piano terra tramite accesso carraio, e si entra nella corte privata collegata a due cantine rifinite in pietra a vista. Al piano rialzato ci è un appartamento trilocale con sfogo sul balcone, è stato recentemente ristrutturato con materiali di prima qualità e dettagli in marmo. Al piano primo vi è un secondo appartamento, attualmente al rustico, anch'esso on balcone e scorcio di vista lago. L'appartamento al piano primo dispone già di tutte le predisposizioni per gli impianti, ed possibile ricavarne un bilocale molto spazioso oppure un trilocale. La soluzione si presta in modo ottimale sia come casa vacanze, prima casa o investimento, essendoci la possibilità di separare i due appartamenti, avendo ognuno un proprio ingresso indipendente. - Die Immobilie, die wir zum Verkauf anbieten, ist ein freistehendes Steinhaus in Liano, einem Weiler von Gargnano. Die Lösung ist auf drei Ebenen entwickelt: Im Erdgeschoss gelangt man über eine Auffahrt in den privaten Innenhof, der mit zwei Kellern aus Naturstein verbunden ist. Im Hochparterre befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit Balkon, die vor kurzem mit hochwertigen Materialien und Marmordetails renoviert wurde. Im ersten Stock gibt es eine zweite Wohnung, derzeit rustikal, ebenfalls mit Balkon und Blick auf den See. In der Wohnung im ersten Stock sind bereits alle Installationen vorhanden, und es besteht die Möglichkeit, daraus eine sehr geräumige Zwei- oder Dreizimmerwohnung zu machen. Die Lösung eignet sich ideal als Ferienhaus, Erstwohnung oder Investition, da die Möglichkeit besteht, die beiden Wohnungen zu trennen, wobei jede einen eigenen Eingang hat. - The property we offer for sale is a detached stone house located in Liano, a hamlet of Gargnano. The solution is developed on three levels: The ground floor is accessed via a driveway, and you enter the private courtyard connected to two cellars finished in exposed stone. On the mezzanine floor there is a three-room flat with a balcony, which has been recently renovated with top quality materials and marble details. On the first floor there is a second flat, currently rustic, also with balcony and view of the lake. The flat on the first floor already has all the installations in place, and it is possible to make a very spacious two-room or three-room apartment out of it. The solution is ideally suited as a holiday home, first home or investment, since there is the possibility of separating the two flats, each having its own independent entrance. UBICAZIONE E CONTESTO Gargnano, in Lombardia, è un comune di duemila abitanti sulla costa occidentale del Lago di Garda, includendo il Parco Regionale dell'Alto Garda Bresciano. Località che si presta in modo ottimale per attività come vela, kayak, gite in barca, e sentieri per escursioni e mountainbike

'NUVOLERA- villa singola con ampio giardino L’abitazione principale al primo piano accoglie con un luminoso soggiorno di generose dimensioni, perfetto per momenti di relax e convivialità con accesso diretto al grazioso balcone privato, affiancato da una cucina abitabile impreziosita dal camino, che dona calore e atmosfera all’ambiente. La zona notte ospita tre comode camere da letto ed un bagno finestrato. Al piano inferiore, grazie agli ampi spazi disponibili, vi è la possibilità di realizzare una seconda soluzione abitativa indipendente, ideale per famiglie numerose, ospiti oppure come investimento. Completa la proprietà un grande porticato vivibile, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax durante la bella stagione, oltre a un meraviglioso giardino privato di circa 700 mq che circonda la villa, regalando tranquillità e contatto con la natura. Soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e la possibilità di personalizzare gli ambienti in chiave moderna ed elegante.'