Villa in Vendita, Via Ponte del Leffà 00, Toscolano Maderno

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO A POCHI PASSI DAL LAGO
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Al confine con Bogliaco, a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita una casa indipendente in pietra, ristrutturata circa 8 anni fa, che conserva tutto il fascino della tradizione unito ai comfort moderni.
La proprietà dispone di un ampio giardino privato pianeggiante che, grazie alle sue generose dimensioni, offre la possibilità di realizzare una piscina.
L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo l'ingresso, un'accogliente zona living con maestoso camino in pietra e la cucina con accesso al portico, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Una caratteristica scala in legno conduce al piano superiore, composto da una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato con doccia, completamente ristrutturato.
La ristrutturazione ha interessato tetto, pavimenti, cucina, bagno e impianti, rendendo l'immobile pronto da abitare.
Completano la proprietà un garage e un secondo locale ideale come deposito o ripostiglio.
Una soluzione ideale sia come prima casa sia come residenza per le vacanze, in una posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dal lago.
UBICAZIONE E CONTESTO
La soluzione proposta è situata nel comune di Toscolano Maderno, così denominato dopo l'unione delle due frazioni avvenuta nel 1928, è un comune sito nella provincia di Brescia, sulla riva occidentale del Lago di Garda, nel centro della Riviera dei Limoni, per lungo tempo esportati in tutta Europa, e oggi particolarmente conosciuta per la produzione di vini e olio.
La località dista 40km da Brescia ed oltre al lago, è possibile godere della vicinanza della montagna, in quanto adagiato su un ampio promontorio parte del parco dell'Alto Garda Bresciano. Il comune rappresenta inoltre una realtà storica ed economica di grande importanza nella Riviera, date le radici che risalgono all'epoca romana.
Lungo il torrente Toscolano, che divide fisicamente le due località formanti il comune, vi è infatti la valle delle cartiere, oggi patrimonio storico e naturalistico visitabile, e in antichità motore economico del comune, che ne ha permesso l'affermazione e lo sviluppo, non solo come importante nucleo produttivo bresciano, ma anche come rinomata meta turistica.