Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Brescia Pag. 160

A Manerba del Garda, in fase di costruzione in zona elegante e vicinissima al lago, proponiamo una prestigiosa villa singola di 200mq su unico piano con ampio interrato di 250 mq. La villa è posta su un lotto di 1450 mq con piscina riscaldata e ampio porticato. La zona giorno è un open space con grandi vetrate con vista sul porticato e sulla piscina. Nella zona notte la master room è dotata di guardaroba e bagno padronale; le altre due camere matrimoniali sono entrambe dotate dei rispettivi bagni. Nell'interrato troviamo la spa, la palestra, la lavanderia, il locale tecnico, la cantina e box doppio. Impianti di ultima generazione e finiture di altissimo livello. Su richiesta la villa può essere venduta completamente arredata. Per altre informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30 e il pomeriggio su appuntamento.

A Moniga del Garda, a pochi passi dal Lago e all'interno di una piccola e introvabile lottizzazione, proponiamo nuova Villa singola in classe A4 con piscina privata. La Villa è in fase di ultimazione e si estende su un lotto di circa 1.000 mq completamente indipendente, si sviluppa su tre livelli di cui due fuori terra. Il piano terreno è composto dalla zona giorno open space caratterizzata da un'ampia vetrata scorrevole che permette l'uscita al portico coperto fronte piscina, rientrando nella proprietà sempre allo stesso piano è stata ricavata una camera matrimoniale con bagno finestrato en suite e la quale gode di un accesso diretto alla parte esterna dove sorgerà un pergolato attribuito a una seconda zona giorno open air. Tramite scala interna raggiungiamo il primo e ultimo piano della proprietà dedicato interamente alla zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno finestrato en suite e accesso diretto alla terrazza panoramica di circa 40 mq dalla quale godersi una piacevole vista Lago. Attraverso un corridoio accediamo alla seconda zona notte composta da un bagno di servizio alle due camere singole di cui una con accesso diretto alla terrazza. Accessibile tramite scala esterna o tramite scala interna all'abitazione, troviamo il piano interrato dello stabile totalmente isolato da un cavedio e isolamento dal terreno a mezzo vespaio di 60 cm il che impedisce la risalita di umidità rendendo l'ambiente asciutto in qualsiasi condizione meteorologica. Il Piano interrato è dedicato a un locale tecnico per la manutenzione degli impianti, una cantina, bagno finestrato con lavanderia e un'ampia taverna con accesso anche indipendente con già predisposizioni per un'eventuale cucina, concludendo con un garage doppio. Tecnologie all'avanguardia, la casa sarà interamente elettrica a basso dispendio energetico grazie all'installazione di pannelli fotovoltaici e macchina di accumulo capaci di provvedere a tutti gli impianti elettrici. Riscaldamento e raffreddamento a pavimento grazie alla pompa di calore, ventilazione meccanica in tutta la Villa, domotica. La proprietà viene consegnata completa di piscina con predisposizione all'impianto di allarme, possibilità di modificare le finiture interne come da capitolato o su commissione extra-capitolato - in base al gusto personale - composto da materiali top di gamma visibili di persona. Consegna estate 2024, ulteriori e dettagliate informazioni verranno rilasciate in ufficio.

L'appartamento, inserito all'interno di un contesto di corte di 12 unità abitative situato ai piedi di San Rocco ed allo stesso tempo vicino ai principali servizi, occupa il piano terra dello stabile. Internamente l'abitazione, che è stata completamente ristrutturata nel 2010, si presenta ben conservata e già abitabile con infissi in legno doppio vetro, mentre la generosità dei suoi spazi assicura un'ottima vivibilità per una famiglia. L'ingresso indipendente che viene completato da un piccolo portico di pertinenza dell'abitazione, usufruibile come soggiorno esterno, dà accesso diretto alla cucina separata ed abitabile con mobilio su misura ed al soggiorno con camino funzionante. Nella zona notte, le camere da letto sono due, di cui una matrimoniale e una singola, con pavimentazione in gres effetto parquet per donare più armonia all'ambiente. I servizi igienici sono due, di cui uno finestrato ed uno cieco, entrambi dotati di sanitari e doccia. Completa la zona notte un capiente ripostiglio. Peculiarità che da carattere alla soluzione è sicuramente il gioco di materiali utilizzato durante la ristrutturazione a contrasto con i soffitti a volta e con travi e pietre a vista originari dell'epoca di costruzione della corte. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, con caldaia esterna posta in un piccolo ripostiglio di proprietà. La corte è sempre stata trattata con molta cura ed essendo posta in pieno centro paese, ha un sapore antico e rustico. Non c'è obbligo di amministrazione, ma i proprietari hanno in comune accordo deciso di redigere un regolamento e di ingaggiare un amministratore per la gestione degli spazi comuni. Le spese condominiali rimangono comunque irrisorie.

CASA INDIPENDENTE COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Casa indipendente sita a Vesio, una delle principali frazioni di Tremosine sul Garda. La casa è così composta: Al piano terra vi sono due ingressi distinti, uno per accedere alla parte abitativa ed uno per accedere ad un locale ad oggi utilizzato come cantina, ma utilizzabile come garage. Al primo piano dell'immobile, vi sono una sala da pranzo con angolo cottura, zona giorno, un bagno di servizio e due locali, di cui uno con camino, utilizzati come depositi. Al secondo piano vi è la zona notte, con due camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca ed una terza stanza utilizzabile come studio. All'ultimo piano vi sono un fienile dotato di ottime metrature ed altezza, ed il sottotetto. La casa ha una bellissima vista ed ottime metrature, rendendola un'ottima soluzione sia come casa vacanze che per uso investimento. Da ristrutturare. - Freistehendes Haus in Vesio, einer der wichtigsten Ortschaften von Tremosine sul Garda. Das Haus ist wie folgt aufgebaut: Im Erdgeschoss gibt es zwei getrennte Eingänge, einen für den Zugang zum Wohnbereich und einen für einen Raum, der derzeit als Keller genutzt wird, aber auch als Garage verwendet werden kann. Im ersten Stock befinden sich ein Esszimmer mit Kochnische, ein Wohnbereich, ein Service-Bad und zwei Zimmer, von denen eines über einen Kamin verfügt und als Abstellraum genutzt wird. Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern, einem Fensterbad mit Badewanne und einem dritten Zimmer, das als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss befindet sich eine Scheune von hervorragender Größe und Höhe sowie der Dachboden. Das Haus hat eine schöne Aussicht und eine gute Größe, so dass es eine ausgezeichnete Lösung sowohl als Ferienhaus als auch für Investitionen ist. Renovierungsbedürftig. - Detached house located in Vesio, one of the main hamlets of Tremosine sul Garda. The house is composed as follows: On the ground floor there are two separate entrances, one to access the living area and one to access a room that is currently used as a cellar, but can be used as a garage. On the first floor of the property, there is a dining room with kitchenette, living area, a service bathroom and two rooms, one of which has a fireplace and is used as a storage room. On the second floor there is the sleeping area, with two double bedrooms, a windowed bathroom with tub and a third room that can be used as a study. On the top floor there is a barn with excellent size and height, and the attic. The house has a beautiful view and good size, making it an excellent solution both as a holiday home and for investment use. In need of renovation.

In zona centralissima, proponiamo luminoso attico arredato di recente costruzione. L'appartamento è situato al quarto ed ultimo piano, servito da ascensore, è così composto: soggiorno con angolo cottura, due camere e servizi. Completa la proprietà posto auto al piano terra. Ottima classe energetica C, con bassi consumi. Ottimo come investimento con resa annua del 5% circa. Possibilità di mutuo. Siamo reperibili anche su whatsapp al numero 3337659293. Il nostro ufficio è in grado di offrire attraverso personale qualificato, un'accurata attività di intermediazione e di consulenza inerente la compravendita e la locazione. Di seguito vogliamo elencarti alcuni dei servizi offerti dalla nostra agenzia: - Valutazione gratuita del tuo immobile grazie alla conoscenza capillare della zona e dell'andamento del mercato; - Assistenza in tutte le fasi della compravendita sino al rogito notarile; - Promozione e pubblicità del tuo immobile, sul nostro sito e su numerosi portali immobiliari con foto, descrizioni e dettagli esaustivi; - Consulenze finanziarie per l'ottenimento del mutuo; - Disponibilità di numerosi acquirenti presenti nella nostra Banca Dati; ATTENZIONE: nessun compenso è dovuto all'agenzia per la valutazione dell'immobile, per la visita dell'immobile ed in caso di mancata conclusione dell'affare! Per maggiori informazioni contattateci al numero 030/968100.

Splendida villa moderna in vendita a Moniga del Garda, situata in una zona residenziale tranquilla e a pochi passi dal lago. La proprietà si estende su 260 mq ed offre viste mozzafiato sul lago e sulla bellissima campagna circostante. Divisa su due piani e dotata di un'ampia zona interrata, la villa è suddivisa in due unità abitative indipendenti per garantire privacy e flessibilità. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino che si affaccia su un ampio porticato coperto, una cucina ben attrezzata, due camere da letto e un bagno. Il primo piano ospita uno spazio living supplementare con grandi vetrate panoramiche che conducono ad un terrazzo privato con vista panoramica sul lago, altre due camere da letto, nonché ulteriore bagno e cucina completamente equipaggiati. Il livello sotterraneo include una camera da letto aggiuntiva, tre stanze multiuso ideali come area ospiti o relax/spa insieme ad alcuni servizi complementari. All'esterno vi è un giardino curato di circa 1000 mq, una piscina incantevole circondata da ampi spazi relax e zone prendisole oltre a due posti auto coperti per completare questo pacchetto prestigioso di comfort esclusivo. Questa splendida villa può fungere sia come elegante residenza principale sia come casa vacanza perfetta nel cuore della natura lacustre offrendo uno stile di vita raffinato all'insegna del comfort contemporaneo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita guidata contattaci.

Palazzolo sull'Oglio: Nel cuore del paese, in una casa storica di poche unità abitative, il trilocale è posto al secondo piano e dalle sue finestre si intravede il fiume. Il trilocale ha il fascino del passato che si unisce al confort del moderno. L'appartamento verrà completamente ristrutturato a regola d'arte, riqualificato energeticamente e sarà pronto chiavi in mano entro aprile 2025! Il tetto della palazzina è stato ristrutturato quest'anno. L'accesso al vano scala comune che consente l'accesso dell'abitazione avviene tramite il portone nel cortile interno della piccola palazzina storica. L'abitazione che verrà realizzata avrà l'ingresso nel disimpegno, un unico ambiente con l'angolo cottura ed il soggiorno, un comodo ripostiglio, un bagno principale e due camere da letto di cui una con la cabina armadio ed il bagno padronale. Nel bagno principale dell'abitazione si potrà avere sia la doccia che la vasca oppure solo con una grande doccia; in base a ciò che sceglierà l'acquirente. La porzione di sottotetto di proprietà è di pertinenza dell'appartamento dove ci sono dei locali di sgombero con altezze praticabili nei quali verranno predisposti gli impianti principali. L'intervento di ristrutturazione sarà totale, con la creazione del cappotto interno, la sostituzione di tutti i serramenti interni ed esterni con nuovi infissi a risparmio energetico, nuove porte interne, rifacimento di tutti gli impianti elettrico ed impianto idro termo sanitario; posa di pavimentazione moderna il tutto pensato per rispettare un'eventuale classe energetica C o D. Anche l'impianto di riscaldamento sarà completamente nuovo, dotato di una caldaia ad alta efficienza energetica per il massimo risparmio energetico ed il rispetto dell'ambiente. Questa abitazione è ideale per chi sogna una casa che combina la storia e la cultura di una posizione centrale con tutte le comodità e i dettagli di una ristrutturazione accurata e contemporanea. L'indirizzo dell'immobile è puramente indicativo. Le immagini ed i dettagli del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale, hanno solo uno scopo illustrativo.

PADERNO FRANCIACORTA - CENTRO. Immobile ristrutturato nel 1996. Attraverso il giardino caratterizzato dalla splendida piscina, si raggiunge l'ampio porticato. La porta a due battenti si apre sul soggiorno di ampie metrature e rivestito in parquet dove trova spazio oltre al salotto, una zona pranzo impreziosita da un grande camino. La cucina è separata e corredata da un'ulteriore sala da pranzo, di dimensioni più contenute ed intima pensata per l'uso quotidiano. Quest'ultima stanza è naturalmente illuminata da una larga porta finestra con sfogo sul porticato. Un arioso corridoio separa la zona notte e il bagno, finestrato e dotato di vasca con doccia. Il reparto notte è formato da due camere matrimoniali ampissime; la padronale è completa di cabina armadio e servizi privati. Attraverso scala interna si raggiunge il livello seminterrato, dotato di accesso separato esclusivo dove si trova un ampio locale ottimamente rifinito e bagno dotato di vasca con doccia oltre che la lavanderia. Il box doppio si trova al piano terra, sul retro dell'abitazione dove è posizionato inoltre un posto auto coperto. Al piano primo un locale abitabile mentre il resto del livello è classificabile come sottotetto. Per maggiori informazioni e/o visite contattare il numero 0307701622.

LONATO del Garda. Nuova realizzazione di ville singole in classe A, disposte su unico livello. La località dove sono ubicate permette di apprezzare la tranquillità del luogo grazie alla ricca vegetazione e agli splendidi paesaggi circostanti. Internamente, le unità, sono state progettate con un ampio soggiorno e cucina, tre camere da letto, doppi servizi, una zona lavanderia ed il garage doppio con la possibilità di realizzare una zona interrata. All'esterno sono circondate da un ampio giardino piantumato ove è possibile realizzare la piscina. Le ville sono concepite in ultima generazione, cioè riscaldamento a pavimento, videocitofono, predisposizione per impianto d'allarme e aria condizionata e tutto ciò che si desidera con possibilità di scelta nelle finiture, e disposizione degli ambienti interni. Classe A4. LONATO del Garda. New construction of single class A villas, arranged on one level. The location where they are located allows you to appreciate the tranquility of the place thanks to the rich vegetation and the splendid surrounding landscapes. Internally, the units have been designed with a large living room and kitchen, three bedrooms, two bathrooms, a laundry area and a double garage with the possibility of creating an underground area. Outside they are surrounded by a large planted garden where it is possible to build a swimming pool. The villas are designed in the latest generation, i.e. underfloor heating, video intercom, provision for an alarm system and air conditioning and everything you want with the possibility of choosing the finishes and layout of the internal rooms. Class A4.

COSA SAPERE SULLA CASA Bagnolo Mella - Appartamento al piano secondo - locali 3 - camere da letto 2 - bagno 1 - balcone - box auto - cantina PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Lo spazioso appartamento si trova al secondo ed ultimo piano in una condominio residenziale ben tenuto, in una zona ricercata del paese e ben servita, vicino ai principali servizi. L'immobile è composto da zona giorno con cucina separata servita da comodo balcone, soggiorno con area relax e zona pranzo. Attraverso un disimpegno si accede al reparto notte, nel quale troviamo subito una prima camera da letto doppia, successivamente il bagno finestrato servito da vasca ed infine la camera da letto matrimoniale. Il condominio nel quale si colloca l'appartamento offre nell'interrato la zona cantine e sul retro del fabbricato troviamo le rimesse, tra le quali il box auto singolo di proprietà. Sempre dietro il complesso, è fruibile un verdeggiante e ampio parco pubblico. Le spese condominiali ammontano a circa 400,00/anno salvo conguaglio. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione è particolarmente indicata per per un nucleo familiare di 3/4 persone, per chi è alla ricerca un appartamento spazioso e in un contesto centrale al paese.

QUINZANO D'OGLIO - Porzione di trifamiliare di 4 locali su due livelli oltre interrato, box doppio e giardino esclusivo. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE La soluzione che vi proponiamo si tratta di una porzione di villa trifamiliare di quattro locali distribuita su due piani, oltre a un grande seminterrato dove troviamo il locale tecnico, una taverna e dei locali multiuso per ogni esigenza. Al piano terra troviamo cucina e soggiorno in open space e un servizio completo di sanitari e doccia. la zona giorno è molto luminosa grazie a due porte finestre che conducono sul giardino privato. Al centro della zona giorno abbiamo una scala a vista che ci conduce al primo piano dove entriamo nella zona notte composta da una camera matrimoniale, due camere doppie di ottime metrature, un servio e la possibilità di una cabina armadio o di un bagno privati per la camera padronale. Completa la soluzione un box auto doppio in larghezza. Le ville sono in vendita alla cifra di € 230.000 al 'rustico avanzato' ovvero la soluzione verrà completamente ultimata esternamente lasciando libertà di personalizzazione di finiture interne al cliente acquirente; con la possibilità di un recupero fiscale sul costo di costruzione del garage di circa 20.000 . Le ville si trovano in una zona residenziale e sono state costruite seguendo standard di qualità elevati, garantendo un'elevata efficienza energetica (classe A4). La proprietà è ideale per famiglie che desiderano un ampio spazio abitativo, con la comodità di avere un garage doppio e un giardino privato. La presenza dei doppi servizi e della lavanderia rende la casa ancora più funzionale e comoda per la vita di tutti i giorni.

QUINZANO D'OGLIO - Villa singola al rustico di 4 locali su due livelli oltre taverna, box doppio e giardino privato. Possibile anche l'acquisto al 'rustico avanzato' oppure finita 'chiavi in mano', info in agenzia. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE La villa singola si sviluppa su due livelli, per complessivi 120 metri quadrati di superficie. Al piano terra troviamo un ampio open space composto da soggiorno e cucina, quest'ultima con una grande porta finestra che conduce ad un confortevole portico esterno per pranzi e cene in famiglia all'aria aperta, un servizio o una comoda lavanderia. Al piano superiore si trovano tre camere da letto di modeste dimensioni, di cui una con possibilità di avere un bagno privato o una cabina armadio, e un ulteriore bagno. Nel seminterrato è presente una spaziosa taverna di circa 35 metri quadrati, ideale per momenti di relax e divertimento. Il garage, doppio in larghezza, consente il parcheggio di due auto comodamente. Il giardino circostante la villa si estende per circa 250 metri quadrati, offrendo spazi verdi dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Inoltre, un comodo scivolo permette di accedere facilmente al garage, rendendo ancora più pratico l'ingresso e l'uscita con le auto. Questa villa singola è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente spazioso, confortevole e con ampi spazi verdi, senza rinunciare alla comodità di un garage doppio e di una taverna per il tempo libero. La casa al rustico è in ottime condizioni strutturali, ma necessita di interventi di rifinitura e personalizzazione. Per chi desidera un rustico più avanzato, c'è la possibilità di acquistare la casa per 290.000 euro. In alternativa, è possibile acquistarla completamente finita 'chiavi in mano' per un prezzo di 390.000 euro. Si valuta anche l'eventuale permuta parziale come modalità di acquisto. Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questa villa rappresenta un'ottima soluzione abitativa per chi cerca confort e tranquillità.

Lonato del Garda - Centro. In nuovo quartiere residenziale di prossima realizzazione, proponiamo unità abitative caratterizzate da alti rendimenti energetici, grande confort abitativo ed elevato grado di indipendenza. La possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni, le finiture e di scegliere tra piano terra e primo piano, consente di raggiungere facilmente l'identikit dell'appartamento ideale a soddisfare le specifiche esigenze di ogni acquirente. Nello specifico questo appartamento si sviluppa al piano terra con un giardino privato sui tre lati dell'appartamento, ampia zona giorno, due camere di grandi dimensioni e doppi servizi. Lonato del Garda - Center. In a new residential neighborhood soon to be built, we offer housing units characterized by high energy efficiency, great living comfort and a high degree of independence. The possibility of personalizing the distribution of internal spaces, the finishes and choosing between the ground floor and first floor allows you to easily achieve the identikit of the ideal apartment to satisfy the specific needs of each buyer.

TERRATETTO DISPOSTO SU DUE LIVELLI COSA SAPERE SULL’IMMOBILE L’immobile che vi proponiamo è un terratetto disposto su due livelli con ingresso indipendente. Varcata la porta di ingresso ci troviamo nell’ampia zona giorno con cucina separata abitabile. Accediamo alla zona notte tramite scala interna, abbiamo due camere di cui una matrimoniale, una singola ed infine il bagno, padronale, cieco con sanitari in ceramica e box doccia. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato nei primi anni 2000. A completare la soluzione al piano terra la soluzione dispone di due cantine. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile proposto si trova in Degagna, tranquilla frazione collinare di Vobarno. A Vobarno troviamo anche la palestra comunale, e scuole da quella dell'infanzia fino a un istituto tecnico superiore. Il comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago sia a Brescia.

- MONTICELLI BRUSATIProprietà immobiliare comprendente casale panoramico di mq 460 composto da 2 fabbricati attigui indipendenti oltre giardino con piscina e 33.700 mq di terreni collinari di cui 16.000 mq ad uso vigneto attualmente non produttivo.La proprietà si trova in posizione collinare e panoramica, immersa nel verde ed affacciata sui vigneti, distante pochi passi dal centro paese, distante 15 minuti da Iseo e dal lago e 20 minuti dal casello autostradale di Rovato, 25 minuti da Brescia, 40 minuti da Bergamo e 80 minuti da Milano in posizione baricentrica e particolarmente comoda all'interno del consorzio della Franciacorta e della comunità montana del Sebino Bresciano.L'immobile principale è dislocato su 3 livelli e cosi composto:Al piano terreno è presente un ampio ingresso con grande porticato, locale tecnico, bagno giorno, ampio soggiorno con camino con accesso al porticato, grande cucina con camino con accesso al porticato, ampia cantina vini con botti originali per la lavorazione e lo stoccaggio dei prodotti vitivinicoli.Al piano primo sono presenti 4 camere da letto e 2 bagni oltre che un balcone panoramico.Al piano secondo sono presenti ulteriori 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e 2 loggiati panoramici.La porzione di casa indipendente è dislocata su 2 livelli e cosi composta:Al piano terreno ingresso con ripostiglio, soggiorno ed ampia cucina con accesso alla terrazza.Al piano primo sono presenti 3 camere da letto ed un bagno oltre che un balcone.La proprietà è stata ristrutturata negli anni 80 e si trova in ottime condizioni d'uso, necessita di eventuali opere in base alle necessità dell'acquirente, è dotata di riscaldamento indipendente per le due porzioni immobiliari alimentato a gasolio (con 2 cisterne indipendenti), pavimentazioni in cotto e ceramiche nei bagni, doppio ingresso carrale per accesso indipendente all'immobile principale ed alla dependance, ampio giardino pianeggiante sul fronte dell'immobile ed area piantumata dotata di piscina costruita a nuovo nel 2005 di dimensioni 12 metri x 6 metri.La proprietà è inoltre dotata di 33.700 mq di terreno di cui circa mq 3.000 nelle prossimità dell'immobile ad uso giardino/piscina, ed ulteriori 30.000 mq composti da diversi lotti situati nelle immediate vicinanze e raggiungibili tramite strada vicinale, di questi circa 16.000 mq sono ad uso vigneto, attualmente non produttivo ed abbandonato ma eventualmente reimpiantabile e lavorabile nella cantina vini dedicata situata all'interno della proprietà.La tenuta si presta ottimamente sia quale casa di campagna (seconda casa per la famiglia) sia come abitazione principale per 2 o piu nuclei familiari, sia come piccola azienda agricola o agriturismo da eventualmente ottimizzare all'uso.€ 700.000,00E' possibile l'acquisto frazionato del solo immobile principale comprensivo dell'area giardino con piscina per...

A Padenghe sul Garda, in una piccola e esclusiva area residenziale, è disponibile in vendita un moderno e accogliente trilocale con vista panoramica sul lago. Situato all'interno di un complesso residenziale con poche unità abitative, questo splendido immobile si estende su una superficie di circa 120 mq. L'appartamento vanta un ampio soggiorno/cucina che gode dell'accesso diretto a una spaziosa loggia, perfetta per godersi il paesaggio circostante. Inoltre, offre due camere singole, un bagno completo e una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato; tutte le stanze hanno accesso a comodi balconi. Completano la proprietà un grande box auto con angolo lavanderia e uno spazio parcheggio dedicato. Dotato degli impianti più innovativi, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole ma anche come casa vacanza o investimento sicuro nel settore immobiliare. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci presso il nostro ufficio ubicato a Bedizzole (BS), situato in via Delle Fiamme Verdi 2. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 19:00; il sabato saremo lieti di riceverti dalle ore 9:00 alle ore 12:30 o nel pomeriggio previo appuntamento programmato.

Proponiamo in vendita una splendida casa a schiera porzione di testa, immersa nel comune di Pozzolengo. La realizzazione edilizia è in corso d'opera e presenta tre villette completamente autonome. La proprietà si estende su una superficie di 90 mq e offre un'esperienza abitativa indipendente e senza spese condominiali. L'immobile si sviluppa su 3 piani: - Al primo piano sono situate le due camere da letto principali che sono corredate da ampio balcone e terrazzo; - Al piano terra ci sono soggiorno con la cucina open space; - L'interrato spazioso ospita un doppio box e una taverna con lavanderia. - L'esterno invece offre un ampio giardino privato adatto anche per l'installazione di una piscina, inoltre il portico aggiunge un ulteriore valore alla residenza. Le finiture includono tecnologie all'avanguardia come: fotovoltaico, solare termico e riscaldamento a pavimento. In aggiunta il cappotto isolante da 12 cm garantisce efficienza energetica ottimale.

Manerba del Garda, elegante villa di nuova realizzazione posizionata a circa 500 metri dal lago e dalla passeggiata lungolago. La villa è completamente indipendente, sorge su un'area completamente soleggiata ed è realizzata su un piano singolo e un piano interrato. La villa è circondata da un giardino spazioso che dona privacy, rifinita con elementi di design ricercati e dotata dell'impiantistica tecnologicamente più avanzata. Composta da piano nobile con zona giorno di oltre 50 mq calpestabili, tre camere matrimoniali di cui una padronale di oltre 28 mq dal piano nobile si ha accesso al porticato di circa 30 mq calpestabili, giardino privato e piscina di 72 mq riscaldata. Piano interrato composto da una stanza polifuzionale di 81 mq dove si può realizzare la palestra, una zona wellness oppure una taverna dopodichè cantina, lavanderia e una autorimessa quadrupla di oltre 66 mq. Posizione fantastica con spiaggia, lago, ristoranti, gelateria e negozi comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Monumenti e luoghi d'interesse Sito palafitticolo San Sivino-Gabbiano, inserito nella lista del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, nell'ambito del sito seriale transnazionale Siti palafitticoli preistorici attorno alle Alpi. Storia La leggenda narra che Manerba fu eretta in devozione alla dea Minerva. Ella venne a nascondersi in questa valle, importante e suggestivo centro della Valtenesi, dove piantò i suoi ulivi (dei quali era la protettrice) e insegnò molte delle sue arti. In suo onore fu costituito un tempio che però venne distrutto dai Barbari.' Molti studiosi credono che il toponimo di Manerba derivi da "Minerva arx". Altri invece fanno risalire tale nome ai galli cenomani (il termine deriverebbe dall'unione di "mon", che significa uomo d'armi, ed "erb", zona militare). Il toponimo indicherebbe, in questo caso, "un luogo fortificato residenza del capo": ciò è plausibile dato che dall'alto della Rocca del paese risultava agevole difendersi da qualunque attacco. La presenza dell'uomo sul Lago di Garda risale alla Preistoria, più precisamente al Tardo Neolitico (circa 4000 a.C.): sotto la Rocca, infatti, sono stati ritrovati resti di un villaggio del Mesolitico. La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo, dipendente dall'Abbazia di San Colombano di Bobbio (PC) e del grande feudo monastico di Bobbio. I monaci evangelizzarono il territorio favorendo l'espansione dei commerci, dell'agricoltura (specie la vite e l'olivo), del sistema di pesca, e della cultura, introducendo importanti innovazioni ed aprendo vie commerciali. La presenza dell'uomo sul Lago di Garda risale alla Preistoria, più precisamente al Tardo Neolitico (circa 4000 a.C.): sotto la Rocca, infatti, sono stati ritrovati resti di un villaggio del Mesolitico. La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo.

Manerba del Garda, elegante villa di nuova realizzazione posizionata a circa 500 metri dal lago e dalla passeggiata lungolago. La villa è completamente indipendente, sorge su un'area completamente soleggiata ed è realizzata su un piano singolo e un piano interrato. La villa è circondata da un giardino spazioso che dona privacy, rifinita con elementi di design ricercati e dotata dell'impiantistica tecnologicamente più avanzata. Composta da piano nobile con zona giorno di oltre 35 mq calpestabili, bagno giorno, due camere matrimoniali e bagno principale; dal piano nobile si ha accesso al porticato di circa 30 mq calpestabili, giardino privato e piscina di 32 mq riscaldata. Piano interrato composto da ulteriori due camere matrimoniali, bagno, lavanderia, taverna e accesso diretto a garage triplo di 55 mq calpestabili. Monumenti e luoghi d'interesse Sito palafitticolo San Sivino-Gabbiano, inserito nella lista del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, nell'ambito del sito seriale transnazionale Siti palafitticoli preistorici attorno alle Alpi. Storia La leggenda narra che Manerba fu eretta in devozione alla dea Minerva. Ella venne a nascondersi in questa valle, importante e suggestivo centro della Valtenesi, dove piantò i suoi ulivi (dei quali era la protettrice) e insegnò molte delle sue arti. In suo onore fu costituito un tempio che però venne distrutto dai Barbari.' Molti studiosi credono che il toponimo di Manerba derivi da "Minerva arx". Altri invece fanno risalire tale nome ai galli cenomani (il termine deriverebbe dall'unione di "mon", che significa uomo d'armi, ed "erb", zona militare). Il toponimo indicherebbe, in questo caso, "un luogo fortificato residenza del capo": ciò è plausibile dato che dall'alto della Rocca del paese risultava agevole difendersi da qualunque attacco. La presenza dell'uomo sul Lago di Garda risale alla Preistoria, più precisamente al Tardo Neolitico (circa 4000 a.C.): sotto la Rocca, infatti, sono stati ritrovati resti di un villaggio del Mesolitico. La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo, dipendente dall'Abbazia di San Colombano di Bobbio (PC) e del grande feudo monastico di Bobbio. I monaci evangelizzarono il territorio favorendo l'espansione dei commerci, dell'agricoltura (specie la vite e l'olivo), del sistema di pesca, e della cultura, introducendo importanti innovazioni ed aprendo vie commerciali. La presenza dell'uomo sul Lago di Garda risale alla Preistoria, più precisamente al Tardo Neolitico (circa 4000 a.C.): sotto la Rocca, infatti, sono stati ritrovati resti di un villaggio del Mesolitico. La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo.

COSA SAPERE SULLA CASA: PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE COMPOSTA DA DUE APPARTAMENTI. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: In zona periferica proponiamo porzione di casa indipendente composta da due unità abitative indipendenti. Appartamento piano terra di 72 mq: Al piano terra c'è il primo appartamento, completamente al rustico e indipendente, composto da soggiorno con cucina, due camere da letto, di cui una con bagno privato, e secondo bagno. Essendo al rustico c'è la possibilità di personalizzare ogni singolo dettaglio. Appartamento al piano terra e primo piano di 208 mq: Questa soluzione si sviluppa su due livelli: al piano terra, oltre al portico coperto con due nicchie chiuse ad uso ripostiglio, troviamo una zona studio, una lavanderia con annesso locale tecnico e un sottoscala chiuso da serranda telecomandata ideale come ulteriore ripostiglio. Salendo la scala l'immobile si sviluppa su piano unico ed è dotato di spaziosa cucina separata abitabile, con accesso all'ampia terrazza abitabile coperta con forno pizza, barbecue e lavello, dotata di zanzariere telecomandate, soggiorno e bagno con ampia vasca. Nella zona notte ci sono due camere da letto matrimoniali ed un secondo bagno con doccia. Questo appartamento è stato completamente ristrutturato negli ultimi anni con materiali di pregio ed è dotato di tutte le comodità, impianto di riscaldamento a pavimento alimentato, oltre che da caldaia, anche da termocamino, con possibilità di installazione di pompa di calore in aggiunta, impianto semidomotico e impianto di allarme perimetrale e volumetrico. Questa soluzione è ideale per chi necessita di spazio ed eventualmente anche per due famiglie che vogliono abitare vicine. La casa è dotata anche di uno spazio esterno privato. _____________________________________ CERCHI LAVORO? Cerchiamo n° 2 ragazzi/e motivati/e e dinamici/he da inserire nell'ufficio Tecnocasa di Borgosatollo. Offriamo fisso + provvigioni. Sono richiesti patente, automobile e diploma. Per un colloquio conoscitivo inviare il CV a bshse@tecnocasa.it whatsapp 3292045889 o rivolgersi in ufficio.

In signorile residence con accesso diretto al lago ed ampi spazi verdi, situato a Lugana di Sirmione ed a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale ristrutturato sito al piano terra con con giardino privato e portico dal quale si gode di una splendida vista lago. L'immobile è composto da spazioso e luminoso soggiorno con cucinotto separato, piccolo disimpegno nella zona notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. Completa la proprietà il box auto al piano interrato. All'interno del residence si trova un'ampia zona verde comune, parcheggio, parco giochi per bambini, campo da tennis, servizio di portineria e porticciolo privato. Il residence è stato oggetto di recente ristrutturazione mediante Ecobonus 110. La vicinanza al lago e ai servizi rendono questo immobile una soluzione ideale come seconda casa o come investimento da messa a reddito.

Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 90 mq situato nel comune di Rezzato. La proprietà si trova in una posizione ottimale, immersa nel verde e vicina a tutti i servizi. Si tratta di una piccola palazzina di prossima realizzazione composta da sole 4 unità. Due unità si trovano al piano terra, ciascuno con giardino privato, mentre gli altri due sono collocate al primo piano e vantano grande terrazza. Gli ingressi sono indipendenti e la zona living offre accesso ai portici esterni. L'appartamento composto da soggiorno con cucina, due camere da letto e uno o due bagni. Nel seminterrato è prevista la presenza di box auto doppi o singoli, cantina e lavanderia. Tra le caratteristiche principali annoveriamo l'installazione fotovoltaica, il riscaldamento a pavimento e possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti. La nostra agenzia sita a Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 sarà lieta di fornire ulteriori informazioni dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 19:00, nonché il sabato mattina su appuntamento. Vi invitiamo cordialmente a contattarci per organizzare una visita presso questa interessante soluzione abitativa.

Tra le dolci colline di Muscoline, al confine con Puegnago del Garda, proponiamo in vendita splendide ville moderne singole immerse nel verde. Ogni villa si sviluppa su un unico piano per una superficie di circa 150 mq ed è caratterizzata da ambienti luminosi e spazi ben distribuiti: ampia zona living open space, disimpegno funzionale, camera matrimoniale spaziosa, due camere singole ideali anche come studio o stanza ospiti, servizio principale elegante e comoda lavanderia/secondo bagno. All’esterno troviamo un grande porticato ideale per pranzi all’aperto che affaccia sul magnifico giardino privato; la piscina privata (su richiesta) offre momenti di relax esclusivi circondati dalla natura. Il doppio box auto all’americana garantisce praticità senza rinunciare allo stile contemporaneo dell’abitazione. Le finiture sono personalizzabili secondo i gusti del cliente e gli impianti sono tutti di ultima generazione a basso consumo energetico. Possibilità di realizzare un piano interrato per ulteriori esigenze abitative o ricreative. La posizione è tranquilla ma strategica: a pochi minuti dal Lago di Garda e dai principali servizi della Valtenesi; perfetta sia come residenza stabile che come casa vacanze immersa nella privacy più totale. Disponibili diverse soluzioni progettuali con metrature differenti; prezzo a partire da euro 405.000 senza spese condominiali.

CASA INDIPENDENTE COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'immobile che vi proponiamo in vendita è una casa indipendente sita a Bollone, una tranquilla località sita nel comune di Valvestino. La casa, sviluppata su 4 piani è così composta: Al piano primo vi sono due zone giorno entrambe dotate di angolo cottura e caratteristica stufa a legna, un bagno con vasca ed un ripostiglio. Al piano secondo vi sono due camere matrimoniali spaziose e luminose, con affaccio su un balcone. Al piano terzo vi è una stanza utilizzabile come terza camera da letto o studio, ed un sottotetto. A concludere la proprietà vi sono un garage con cantina, un posto auto scoperto ed un orto staccato dalla proprietà. - Die Immobilie, die wir zum Verkauf anbieten, ist ein freistehendes Haus in Bollone, einer ruhigen Ortschaft in der Gemeinde Valvestino. Das Haus, auf 4 Etagen entwickelt, ist wie folgt zusammengesetzt: Im ersten Stock gibt es zwei Wohnbereiche mit Kochnische und charakteristischem Holzofen, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Abstellraum. Auf der zweiten Etage befinden sich zwei geräumige und helle Doppelzimmer mit einem Balkon. Im dritten Stock gibt es ein Zimmer, das als drittes Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, und einen Dachboden. Zum Haus gehören eine Garage mit Keller, ein nicht überdachter Parkplatz und ein vom Haus abgetrennter Gemüsegarten. - The property we offer for sale is a detached house located in Bollone, a quiet locality in the municipality of Valvestino. The house, developed on 4 floors, is composed as follows: On the first floor there are two living areas both with kitchenette and characteristic wood stove, a bathroom with bath and a storage room. On the second floor there are two spacious and bright double bedrooms with a balcony. On the third floor there is a room that can be used as a third bedroom or study, and an attic. To complete the property there is a garage with cellar, an uncovered parking space and a vegetable garden detached from the property. UBICAZIONE E CONTESTO Valvestino è un comune situato nella provincia di Brescia, nel cuore delle montagne bresciane. Questa area fa parte del Parco Regionale dell'Alto Garda Bresciano, offrendo un ambiente naturale incontaminato, perfetto per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta. Tra le attività più apprezzate ci sono le escursioni a piedi e in mountain bike sui numerosi sentieri che attraversano boschi e valli. La cucina di Valvestino rispecchia le tradizioni montane della regione, con piatti robusti e saporiti.

A Lonato del Garda, in nuova area residenziale adiacente al centro, saranno realizzate nuove Ville Singole disposte su un solo piano. Ogni Villa avrà a disposizione un'ampia area verde dedicata al giardino con possibilità di Piscina Privata. Le Ville avranno i seguenti locali: Ingresso, Soggiorno con Cucina-Living, n.3 Camere da Letto, Disimpegno, n.2 Bagni e Box Auto Doppio; Altri dettagli: Ville indipendenti con ampio giardino; Ecosostenibile, fortemente isolata in Classe A4 e personalizzabile; Oltre 155m² netti utili (Villa 100m², Garage 32m², Portico 27m²); Nessuna spesa condominiale; Tetto spiovente in legno lamellare a doppia falda; Completamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico. Prezzi a partire da 580.000€. Per ulteriori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare Casa sul Garda. NEUE EINZELVILLEN IN LONATO DEL GARDA In Lonato del Garda, in einem neuen Wohngebiet, in der Nähe des Zentrums, werden neue einstöckige Villen gebaut. Jede Villa wird über einen großen Gartenbereich mit der Möglichkeit eines privaten Schwimmbads verfügen. Die Villen werden aus folgenden Räumen bestehen: Eingang, Wohnzimmer mit Wohnküche, n.3 Schlafzimmer, Flur, n.2 Bäder und Doppelgarage; Weitere Details: Unabhängige Villen mit großem Garten; Ökologisch-nachhaltig, hoch isoliert, Klasse A4 und individuell gestaltbar; Über 155m² Nettonutzfläche (Villa 100m², Garage 32m², Veranda 27m²); Keine Kondominiumsspesen; Schrägdach aus laminiertem Holz mit doppelter Neigung; Vollständig elektrisch und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte das Immobilienbüro.