Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Brescia Pag. 117

INCANTEVOLE SOLUZIONE IMMOBILIARE DAGLI SPAZI GENEROSI ESSENDO UNA COSTRUZIONE DEL 1992 MA E' STATA RISTRUTTUATA COMPLETAMENTE NUOVA NEL 2022 DIVENTANDO UNA CLASSE A2. SOGGIORNO DOPPIO CON IL CAMINETTO DALLA REALIZZAZIONE ARTISTICA, CUCINA SEPARATA, TRE CAMERE E DUE BAGNI. LOGGIA ESCLUSIVA COMPLETAMENTE RIFATTA CHE E' UN SECONDO MINI APPARTAMENTO. VIENE VENDUTO CON GARAGE GRANDE CHE FA ANCHE DA CANTINA. MOM PERDERE L'OCCASIONE DI VENIRE A VEDERLO. LA SUA POSIZONE E' INVIDIABILE PERCHè HA TUTTO MOLTO VICINO... DALLE SCUOLE AL SUPERMERCATO, ALLA BANCA ED ANCHE ALLA POSTA... LA SPIAGGIA SI TROVA A 400 MT. ULTIMO PIANO SENZA NESSUNO SOPRA LA TESTA PER LA MERAVIGLIA DI TANTE FAMIGLIE .. ASCENSORE COMODO CHE ARRIVA AL PIANO DEL GARAGE. LA RISTRUTTURAZIONE E' STATA FATTA A REGOLA D'ARTE CON INFISSI AD ALTA PRESTAZIONE TERMICA, IL TETTO RIFATTO NUOVO CON I PANNELLI SOLARI, ARIA CONDIZIONATA IN PIU' STANZE, RISCALDAMENTO AUTONOMO, Classe Energetica: A2

Posizionata in località Mandolossa di Gussago, proponiamo in vendita questa soluzione indipendente terra cielo in contesto di trifamiliare edificato nella prima metà del ‘900 e poi ristrutturata ex novo tra il 2005 ed il 2006. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è impreziosito da un giardino privato di circa 300 mq disposto fronte e retro. L'abitazione, si apre al piano terra sulla zona giorno composta da soggiorno di buone metrature e cucina separata ed abitabile. Il piano è inoltre occupato da un servizio igienico finestrato dotato di box doccia ed un ampio disimpegno armadiato funzionale come dispensa. Ad ultimare, adiacente alla cucina separata, si colloca la zona lavanderia con porta finestra che la collega direttamente al portico sul retro. Salendo ai piani superiori, troviamo la zona notte adornata da travi a vista, dove sono presenti tre camere da letto, di cui due singole ed una matrimoniale con sfogo diretto su un importante loggia illuminata da lucernari a soffitto. Completa il piano un servizio igienico anch’esso con sfogo sulla loggia con predisposizione per una doccia. Punto di forza dell’abitazione sono sicuramente gli spazi esterni; oltre al giardino fronte e retro che circonda l’abitazione e da la garanzia di un doppio accesso all’immobile (di cui uno tramite strada privata sterrata), abbiamo anche una terza porzione di proprietà separata ed adiacente. Questo appezzamento, esclusivo e recintato, è oggi usufruito sapientemente dalla proprietà per due posti auto. Il riscaldamento è autonomo a pavimento, è inoltre presente impianto di climatizzazione con 4 split nel soggiorno e nelle camere da letto oltre a dei pannelli solari termici a tetto per il riscaldamento dell’acqua calda sanitaria. La soluzione è inoltre protetta da impianto d’allarme. Esternamente la villetta si presenta in buone condizioni, con imposte in legno e infissi in legno doppio vetro e zanzariere a finestre e porte finestre L’immobile è privo di oneri di gestione condominiale.

Trilocale ristrutturato in Classe A1 con ambienti ampi e moderni In palazzina completamente riqualificata, proponiamo un trilocale dalle dimensioni generose, finemente restaurato e curato nei dettagli. L’appartamento si distingue per la sua luminosità e i grandi spazi interni, composto da: • due camere matrimoniali estremamente ampie, rinnovate con finiture moderne e confortevoli; • salotto molto spazioso, ideale per creare una zona living accogliente e versatile; • cucina nuova, completamente restaurata e funzionale, perfetta per chi ama vivere l’ambiente domestico; • bagno luminoso con finestra, dotato sia di vasca che di doccia, studiato per il massimo comfort. Panelli solari Tutti gli ambienti sono valorizzati da infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono isolamento termico e acustico, contribuendo al risparmio energetico dell’abitazione, certificata in classe A1. La casa fa parte di un edificio rigenerato con il Superbonus 110% e dotato di pannelli solari, ma il vero valore aggiunto si trova negli spazi interni ampi e completamente rinnovati, pensati per offrire benessere quotidiano. Completano la proprietà un grande box auto, posti auto supplementari e giardino condominiale, ideali per chi desidera anche praticità e comodità esterna.

In una delle zone più richieste di Urago Mella proponiamo luminoso appartamento di 135 mq, posto al quarto e ultimo piano con ascensore. L’esposizione a Sud e il triplo affaccio garantiscono luce naturale durante tutta la giornata e una piacevole sensazione di apertura. L’immobile è così composto: Ampio soggiorno ideale per momenti di relax Cucina separata e abitabile Quattro camere matrimoniali, perfette per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio in casa Due bagni finestrati Tre balconi, di cui uno di 9 mq, perfetto per mangiare all’aperto o godersi il panorama Gli impianti idraulico, elettrico e fognario sono stati completamente rinnovati nel 2007, insieme alle finiture interne. L’appartamento si presenta quindi subito abitabile, curato e funzionale. Completano la soluzione: Box auto al piano terra Cantina ampia e asciutta L’abitazione gode di una vista aperta, in un contesto tranquillo ma servitissimo: nelle vicinanze si trovano mezzi pubblici, scuole, negozi e tutti i servizi principali. Una soluzione ideale come prima casa per chi cerca spazio e comfort, ma anche un’ottima opportunità d’investimento.

A Ono San Pietro proponiamo una casa semindipendente dal fascino autentico, una dimora storica che conserva il sapore delle case di un tempo pur offrendo spazi ideali per un'abitazione o una piacevole seconda casa. Disposta su due livelli oltre a una mansarda, accoglie al piano terra una zona giorno intima e caratteristica, con soggiorno arricchito da un camino che dona calore all’ambiente, affiancato da una cucina separata. La scala conduce al piano superiore, dove trovano posto una camera matrimoniale con balcone, un bagno finestrato e una seconda camera, entrambi ambienti luminosi e dall’atmosfera tranquilla. La mansarda, anch’essa finestrata e dotata di balcone, rappresenta un angolo suggestivo e versatile, perfetto per chi desidera uno spazio raccolto e accogliente. All’esterno, il cortile privato accessibile dalla strada aggiunge un piacevole sfogo all’aperto, mentre il box auto al piano interrato completa la proprietà con comodità. Una soluzione che conserva il fascino della tradizione, semplice ma ricca di potenzialità, ideale per chi cerca un rifugio sereno e caratteristico.

A Collio, soleggiata e ben abitata frazione di Vobarno, a soli 5km dal centro di Salò, elegante villetta di nuova costruzione in classe A 4 con garage e posto auto scoperto, completamente indipendente e libera sui quattro lati, situata in un curato contesto trifamiliare. L’abitazione, disposta interamente su un unico livello, si apre con un raffinato soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso valorizzato dalle grandi vetrate che si affacciano sul portico esterno e sul giardino, ideale per pranzi all’aperto o rilassanti momenti in relax. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera, un bagno finestrato con doccia e un ripostiglio dal quale si accede al funzionale sottotetto tramite una scala retrattile. Completa la proprietà un garage privato di 22 m con sezionale elettrica e dotato di zona lavanderia, posto allo stesso livello dell’abitazione e al quale si accede comodamente dall’interno della casa, e un posto auto scoperto di proprietà, così da poter parcheggiare agevolmente due automobili. La villetta si distingue per la cura dei dettagli e per le finiture impeccabili: giardino nuovo con erba sintetica, pannelli fotovoltaici da 3.6 kW, completa autonomia e totale assenza di spese condominiali. Una soluzione rara, moderna e confortevole, perfetta per famiglie alla ricerca di tranquillità, privacy e qualità abitativa.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Proponiamo in vendita nel paese di Cignone (CR) a pochissimi chilometri da Quinzano d'Oglio (BS) una casa semindipendente al piano terra, comoda e luminosa, sviluppata interamente su un unico livello. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e funzionalità. La proprietà è dotata di doppio ingresso carraio: • uno con accesso diretto al box auto collegato internamente alla casa; • l’altro che conduce al grande giardino privato, dove si trovano 3 box auto aggiuntivi adiacenti all’abitazione. Gli interni sono ben distribuiti e ottimamente organizzati: • lavanderia finestrata ampia e comoda; • bagno di servizio finestrato con vasca, perfetto per gli ospiti; • guardaroba/dispensa finestrato e molto spazioso; • cucina luminosa, adatta a una composizione a ferro di cavallo e con spazio per un tavolo grande; • soggiorno di generose dimensioni con accesso diretto all’esterno. La zona notte comprende due camere matrimoniali ampie e finestrate, oltre a un secondo bagno finestrato, ideale per l’uso quotidiano. Ottimo isolamento grazie alle doppie finestre lungo tutto il lato principale: la casa gode di molta luce naturale per gran parte della giornata, soprattutto in cucina e soggiorno. A completare la soluzione, un giardino esclusivo molto grande e riservato, perfetto per il relax e la vita all’aperto. Una casa completa, luminosa e ricca di comodità: pronta da vivere.

La GS Immobiliare Brescia propone in vendita un affascinante appartamento quadrilocale situato nel comune di Bovezzo, al terzo ed ultimo piano di una palazzina recentemente ristrutturata grazie all'agevolazione del 110%. Questo spazioso immobile offre un'accogliente atmosfera familiare con ingresso che conduce ad una cucina separata molto luminosa grazie all'ottima esposizione solare, ed al balcone ideale per godere delle belle giornate e della vista. L'appartamento comprende tre camere da letto ampie e luminose, perfette per ospitare famiglie numerose o creare spazi dedicati allo smart working. Completano la proprietà un bagno funzionale e una cantina utile come ulteriore spazio di stoccaggio. All'esterno, si può usufruire di un parco comune molto curato, dove i bambini possono giocare liberamente. Il posto auto interno al cortile garantisce comodità nelle operazioni quotidiane. Bovezzo è conosciuto per la sua tranquillità ed è ben collegato ai principali servizi della zona: scuole, negozi e aree verdi sono facilmente raggiungibili. La posizione strategica consente anche facili spostamenti verso Brescia e altre località limitrofe. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito la GS Immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

COLOGNE – In una tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita un immobile completamente indipendente, sviluppato su un unico livello abitativo al piano terra, con ingresso privato, locale interrato e cortile esclusivo. La soluzione offre una spaziosa zona giorno con cucina e soggiorno distinti. Un disimpegno centrale conduce alla camera matrimoniale, alla camera doppia e al bagno dotato di vasca. Tramite una scala interna si accede inoltre a una comoda cantina di circa 20 mq. L’abitazione presenta serramenti in PVC con doppio vetro e il tetto è stato completamente rifatto. Esternamente sono stati eseguiti tutti i lavori di manutenzione necessari e gli infissi sono stati sostituiti integralmente. L’immobile è totalmente indipendente e privo di spese condominiali.

Bilocale ristrutturato a Palazzolo sull’Oglio Proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al secondo piano di una piccola palazzina con spese condominiali minime. L’appartamento è stato recentemente restaurato ed è dotato di infissi in doppio vetro, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. Completano la proprietà: • Ampio solaio di 30 m², perfetto come spazio aggiuntivo o deposito • Cantina di 30 m², ideale per esigenze di stoccaggio • Contesto tranquillo e ben servito Soluzione interessante sia per investimento sia come prima abitazione.

SPLENDIDA VILLA SINGOLA CON PISCINA E AUTORIMESSA DI 26 MQ Proponiamo in vendita una splendida villa singola con piscina, situata in una delle zone più esclusive e riservate di San Felice del Benaco, all’interno di una tranquilla via privata che garantisce totale privacy e un’elevata qualità di vita. Varcando il portone d’ingresso si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno, un ambiente raffinato e accogliente che rappresenta il cuore pulsante della casa. Le generose vetrate permettono alla luce naturale di avvolgere l’intero spazio e creano una piacevole continuità visiva con il giardino circostante, rendendo il soggiorno ideale per momenti di relax o convivialità. Dal soggiorno si accede anche alla luminosa veranda, uno spazio che estende la zona living verso l’esterno e che può essere vissuto in ogni stagione. Perfetta per colazioni tranquille, letture rilassanti o cene intime, la veranda rappresenta un ambiente privilegiato in cui godere della quiete totale offerta dalla via privata. Adiacente si trova la cucina separata, funzionale e ben organizzata, perfetta per chi desidera mantenere ordine e privacy durante la preparazione dei pasti. Proseguendo verso la zona notte si accede a due camere matrimoniali molto spaziose, entrambe curate nei minimi dettagli. Uno degli aspetti più affascinanti è la presenza di una porta-finestra che conduce direttamente al giardino, offrendo un accesso privilegiato all’area verde che circonda l’abitazione e regalando al risveglio una splendida sensazione di apertura e libertà. Una delle camere dispone inoltre di un elegante bagno privato, mentre la cabina armadio aggiunge ulteriore comodità e raffinatezza. Un secondo bagno moderno completa il piano. Scendendo al piano seminterrato tramite la scala interna si scopre una vasta taverna con cucina abitabile e soggiorno arricchito da camino, uno spazio versatile ideale per ricevimenti, momenti conviviali o attività ricreative. Il livello comprende inoltre due locali polifunzionali, ideali come lavanderia, palestra, studio o camere aggiuntive, un bagno di servizio e un ampio ripostiglio estremamente utile. Dal seminterrato si accede direttamente al garage doppio con basculante automatica, comodo e capiente. L’esterno della villa è la naturale estensione del suo fascino: un giardino privato avvolge la casa e conduce alla splendida piscina, perfettamente inserita nel contesto e ideale per godere del clima mite del Garda. Il portico e le zone dedicate al relax completano un ambiente esclusivo e accogliente. La soluzione viene venduta completamente arredata.

PARATICO: Nuova costruzione VILLA A SCHIERA DI TESTA completa di GIARDINO e BOX DOPPIO. La villa, in elegante zona residenziale a pochi passi dal Lago d'Iseo e vicino a tutti i servizi, è attualmente in costruzione, con consegna chiavi in mano per Marzo 2026 e la possibilità di scegliere le finiture interne con capitolato di qualità presente nel nostro ufficio. È completamente indipendente, perfetta se cercate privacy e zero spese comuni. Progettata con materiali e tecnologie all'avanguardia, garantisce un'eccellente efficienza energetica, con certificazione in classe A4. L'abitazione si sviluppa su due livelli, al piano terra, la zona giorno open-space con cucina a vista, disimpegno con angolo lavanderia ed un bagno di servizio. Al piano primo, la zona notte è composta da 3 camere da letto, due balconi e un bagno con doccia. Completano la proprietà un'ampio box con ingresso diretto dall'abitazione e un giardino che circonda tutti e tre i lati. Tra le altre caratteristiche ci sono i serramenti tripli, le avvolgibili elettriche, l'isolamento a cappotto, il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, l'impianto fotovoltaico, il videocitofono e la domotica, con predisposizione allarme. SE VUOI COMPRARE CASA, MA PRIMA DEVI VENDERE LA TUA, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Adatta a impresa edile artigiana o Appassionati delle cascinette da ristrutturare, impossibile trovare a meno.....
Vendesi indipendente porzione di cascina tipo schiera disposta al piano terra, piano primo, piano mansarda, portici e loggie recuperabili, cortile privato.
La cascina puo' essere adatta anche per 2 nuclei familiari.
Possibilità di ristrutturazione totale con recupero dei loggiati e portici....
-NOTA: alcuni dati descrittivi potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.
-Visite e info AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA ROVATO .....1990....2025.....35° Anniversary.........l'agenzia immobiliare piu' storica di Rovato in via Corso Bonomelli 66/68 TEL. 030.0970934 Cell.345.9090069.
-Siamo presenti anche nell'ufficio commerciale di Cazzago San Martino via 4 Novembre TEL.345.0776568

Cimbergo - Località Colom In una delle zone più autentiche e riservate della Val Camonica, ai piedi del Pizzo Badile e nei pressi del Rifugio Volano e del Rifugio Colombè, proponiamo in vendita una caratteristica cascina di circa 116,00 metri quadrati, in pietra ed immersa nel verde, situata a Cimbergo in località Colom, ad una altezza di circa 1.400 metri slm. La proprietà si sviluppa all’interno di un ampio terreno di circa 5.700,00 metri quadrati, in parte boschivo ed in parte pianeggiante, ideale per godersi momenti conviviali all’aperto in totale tranquillità. La casa, in stile montano, è curata nei dettagli e rifinita con materiali tipici della tradizione alpina: pietra a vista e legno si alternano armoniosamente creando un ambiente caldo e accogliente. Al piano terra si apre una spaziosa zona living con stufa in maiolica Thun, cuore pulsante della casa, una seconda stufa del tipo "cucina economica" affiancata da una cucina attrezzata e funzionale, oltre ad una camera matrimoniale ed un bagno cieco. Il primo piano ospita una seconda camera matrimoniale ed un bagno finestrato. Sul retro dell’abitazione, in corrispondenza del terrapieno, è stato realizzato un cavedio utilizzato come vano tecnico e deposito. Al piano terra è stata invece realizzata un'intercapedine areata. Due soluzioni funzionali, utili anche ad isolare l’edificio dal terreno ed evitare l’umidità interna. L’immobile risulta regolarmente accatastato come civile abitazione. Dettagli ulteriori dell’immobile: Tipologia molto ricercata, ben organizzata e rifinita con cura. L’intero immobile è dotato di riscaldamento con termoconvettori a gpl, con serbatoio esterno dedicato. L’impianto elettrico è alimentato da pannelli solari con inverter e generatore, predisposto per l’installazione di batterie di accumulo. La fornitura idrica è garantita dall’acquedotto comunale. Lo smaltimento reflui è gestito tramite fossa biologica perdente. Ottima anche la copertura di rete 5G nella zona. Le pareti perimetrali sono state realizzate con doppio strato costruttivo, garantendo un migliore isolamento termico e comfort abitativo. L’immobile è raggiungibile attraverso una strada montana agevole, ma accessibile unicamente con mezzi fuoristrada (4x4). Consigli del Vostro Agente Immobiliare Soluzione ideale per chi cerca una seconda casa in montagna, immersa nella natura, lontano dal caos e dallo stress quotidiano. Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via Whatsapp

Palazzolo sull’Oglio – Via Sarioletto A Palazzolo sull’Oglio, in zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo splendido attico di grande metratura. Piano Quarto di mq. 175 ca. L’abitazione si apre su un’ampia zona giorno e cucina abitabile, ambienti luminosissimi grazie alle grandi vetrate che si affacciano sulla terrazza panoramica di 150 mq ca., perfetta per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende tre camere da letto, una delle quali dotata di bagno privato, e un ulteriore bagno a servizio delle altre stanze. Soppalco di mq. 175 ca. Sopra alla zona giorno troviamo suggestiva zona soppalcata, comprensiva di una camera e un bagno, con ampia possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie necessità. Completano l’immobile al Piano Interrato Due autorimesse di pertinenza. Dettagli ulteriori dell’immobile: Anno di costruzione 1993 – Classe energetica E (EPI 421,55) Riscaldamento autonomo – Condizioni da ristrutturare – Forma architettonica circolare, unica e affascinante. Superficie commerciale complessiva mq. 282 ca. Consigli del Vostro Agente Immobiliare Soluzione ideale per chi cerca un attico esclusivo, luminoso e dal design unico, con spazi generosi e terrazza panoramica, in una posizione comoda e riservata. Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via Whatsapp

A Cologne in zona semicentrale del paese e comodo a tutti i principali servizi proponiamo grazioso appartamento al piano terra finemente ristrutturato nel 2025. Dall'ingresso si accede al luminoso ampio soggiorno con cucina separata e affaccio diretto sul balcone esclusivo. Il disimpegno conduce alla zona notte caratterizzata dalla camera matrimoniale, camera da letto doppia e bagno finestrato con doccia. Inoltre l'immobile gode di un'ampia terrazza di circa 40mq. A completare la soluzione ,al piano interrato, box e cantina di proprietà. Punti di forza: ampi spazi, impianti nuovi, serramenti triplo vetro, splendita controssoffittatura, ampia terrazza. Il riscaldamento è autonomo a metano e l'impianto di riscaldamento è a pavimento, le finiture come porte e pavimenti sono a scelta del cliente. Le immagini sono a scopo puramente illustrativo, per ulteriori foto rivolgersi direttamente in agenzia.

Nel cuore di Calcinatello, frazione di Calcinato, si propone in vendita una porzione di trifamiliare di nuova costruzione, pronta nel 2025. COSA SAPERE SULLA CASA Soggiorno - cucina - n.1 camera matrimoniale - n.1 camera singola - bagno - disimpegno - ripostiglio - giardino - portico interrato: cantina - garage - lavanderia La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona residenziale, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e raffinata in un contesto esclusivo. ANNO DI COSTRUZIONE: 2025 (in fase di costruzione) CONTESTO E UBICAZIONE: Calcinato dista da Montichiari 6,5 km circa, da Carpenedolo 13,7 km e da Desenzano del Garda 13,8 km, il centro commerciale più grande è 'Il Leone Shopping Center' che si trova a Lonato del Garda a 12,6 km dal paese dove al suo interno possiamo trovare più di 120 negozi. I due caselli autostradali più vicini sono quelli di Brescia est a 11,7 km e quello di Desenzano a 12,6 km.

L’appartamento quadrilocale si colloca in zona pedecollinare, la soluzione ideale per tutti gli amanti della tranquillità, del verde e della natura, senza per questo dover rinunciare alla comodità dei servizi principali, distanti pochi minuti. La proposta immobiliare, inserita in un contesto condominiale, si sviluppa terra-cielo su tre livelli ed occupa una superficie totale di circa 160 mq. L’accesso all’abitazione avviene tramite un’agevole scalinata comune che parte dal piano terra ed arriva all' appartamento così sviluppato: - piano primo : ingresso strutturato in un primo locale finestrato, adibito a studio, e collegato ad un ambiente ospitante la caldaia e gli attacchi per la lavatrice, quindi ottimo per essere convertito in lavanderia. - piano secondo : una scala interna conduce alla zona giorno composta da un'ampia area living open space di circa 60 mq valorizzata dall'accesso esterno alla terrazza privata di 20 mq con affaccio sul verde comune. A completare il piano un comodo ripostiglio ed un servizio igienico finestrato con box doccia. - piano terzo : accoglie la zona notte, distribuita in una camera matrimoniale, due camere singole ed un secondo servizio finestrato con vasca e portafinestra. La camera padronale ed il bagno godono dell'accesso diretto ad un ulteriore sfogo esterno, un piccolo giardinetto piastrellato affacciato sul versante collinare. Internamente l'appartamento si presenta abitabile sebbene allo stato originario di costruzione. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e la pavimentazione è in gres. Il riscaldamento è autonomo con caldaia e la propagazione del calore avviene attraverso radiatori. E' presente un box auto singolo. I costi di gestione annuali dell'immobile ammontano a circa 900 Euro annui e comprendono spese di amministrazione, assicurazione condominiale, luce condominiale, pulizia e manutenzione delle scale e dei vani comuni. Per gli amanti della natura, si aggiunge alla soluzione la presenza di un appezzamento boschivo di circa 600 mq da riassestare ed utilizzare a seconda delle necessità.

Posizionata in località Pianette di Gussago, proponiamo in vendita questa villetta a schiera di testa in contesto di trifamiliare edificato nella prima metà degli anni ’80 ed allo stato originario di costruzione. L'immobile, che nella sua ubicazione trova uno dei principali punti di forza, si sviluppa su più livelli ed è impreziosito da un giardino privato di circa 300 mq disposto su due lati, abbellito da alberi ornamentali che concedono alla soluzione abbondante privacy. Quest’ultimo gode anche di un ampio patio adiacente al soggiorno, adatto per un arredamento da esterni. L'abitazione, si apre al piano terra sulla zona giorno composta da soggiorno di buone metrature che permette di avere uno spazio fruibile come sala da pranzo e cucina separata ed abitabile. Il piano è inoltre occupato anche da un servizio igienico finestrato dotato di box doccia ed un ampio disimpegno armadiato funzionale come guardaroba. Salendo ai piani superiori, troviamo la zona notte, dove sono presenti due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, ed una camera singola anch’essa servita da balcone privato. La zona notte è inoltre fornita di un armadio a muro ricavato sopra il vano scala ed un sottotetto non abitabile utile come deposito. Completa il piano un servizio igienico finestrato di generose metrature allestito di vasca. Al piano semi interrato, il cui accesso avviene sempre attraverso una scala interna direttamente collegata al piano terra, la proprietà è completata da una taverna con camino e da una vano tecnico/lavanderia che permette di avere un secondo accesso all’abitazione. Sempre al piano seminterrato è presente un'autorimessa singola ampia, oltre a tre posti auto esterni siti nella propria corte esclusiva che sono posti sul retro dell'abitazione, fronte box, ed uno adiacente all'ingresso principale. Il riscaldamento è autonomo a radiatori suddiviso per zone, la caldaia è stata sostituita recentemente ed è anche stato inserito un boiler per il riscaldamento dell’acqua calda sanitaria funzionante tramite un impianto fotovoltaico da 3 kw. Non è presente batteria di accumulo. La soluzione è inoltre protetta da inferiate a tutte le finestre e porte finestre. Punto di forza del complesso abitativo è la vicinanza alla scuole che la rende appetibile per le famiglie e la strepitosa vicinanza al centro di Gussago. Esternamente la villetta si presenta in buone condizioni, con imposte in legno e infissi in legno doppio vetro. L’immobile è privo di oneri di gestione condominiale.

Nel cuore di Calcinatello, frazione di Calcinato, si propone in vendita una porzione di trifamiliare di nuova costruzione, pronta nel 2025. COSA SAPERE SULLA CASA Soggiorno - cucina - n.1 camera matrimoniale - n.1 camera singola - bagno - disimpegno - ripostiglio - giardino - balcone- portico interrato: cantina - garage La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona residenziale, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e raffinata in un contesto esclusivo. ANNO DI COSTRUZIONE: 2025 (in fase di costruzione) CONTESTO E UBICAZIONE: Calcinato dista da Montichiari 6,5 km circa, da Carpenedolo 13,7 km e da Desenzano del Garda 13,8 km, il centro commerciale più grande è 'Il Leone Shopping Center' che si trova a Lonato del Garda a 12,6 km dal paese dove al suo interno possiamo trovare più di 120 negozi. I due caselli autostradali più vicini sono quelli di Brescia est a 11,7 km e quello di Desenzano a 12,6 km.

CAPRIOLO: CASA INDIPENDENTE disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti luminosi, spazi generosi e una splendida vista panoramica. Con una grande terrazza da cui ammirare un suggestivo panorama, l'ingresso al piano terra è composto da un un' ampio soggiorno luminoso, una sala da pranzo separata anch'essa dotato di una porta finestra e una cucina. Una scala esterna conduce al piano superiore dove troviamo la zona notte ed è composta da una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una spaziosa soffitta, ideale come area di stoccaggio o da personalizzare, un giardino privato perfetto per momenti di relax all’aria aperta e due box auto. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi abitativi. SE VUOI COMPRARE CASA, MA PRIMA DEVI VENDERE LA TUA, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Proponiamo in vendita recente trilocale (del 2006) duplex posto al primo e secondo piano e dotato di ingresso indipendente, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Disponibile da subito! Il primo piano ospita la zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina separata ed il bagno di servizio. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, con due camere accoglienti impreziosite da suggestive travi a vista, oltre a un secondo bagno. Le finiture curate e l’atmosfera calda rendono l’abitazione elegante e confortevole. Completa la proprietà un box singolo, comodo e facilmente accessibile. Soluzione ideale per chi cerca privacy, stile e funzionalità in un contesto abitativo di qualità. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

BILOCALE CON BOX GIÀ A REDDITO – RENDIMENTO CIRCA 6,8% Interessante opportunità di investimento: proponiamo in vendita bilocale già locato, ideale per chi desidera un immobile che produca rendita immediata. L’appartamento è composto da soggiorno con cucina, camera matrimoniale e bagno con doccia. Completa la proprietà un terrazzino, che garantisce luminosità e uno spazio esterno vivibile. Box singolo incluso nel prezzo. L’immobile è attualmente affittato offre una rendita annua pari a circa il 6,8% sul prezzo richiesto. Completano la proprietà: • spese condominiali contenute • investimento semplice e già produttivo • ottima soluzione per investimento Soluzione particolarmente interessante per chi desidera diversificare il proprio patrimonio con un immobile già a reddito, senza necessità di interventi o gestione complessa. Ulteriori informazioni disponibili su richiesta. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Angolo Terme – Via Pilla Ad Angolo Terme, in zona centrale e molto ben esposta, nelle vicinanze dei principali servizi, casa singola, libera su tre lati e sviluppata su quattro livelli completamente da ristrutturare. Attualmente l'immobile dal punto di vista catastale è così suddiviso, la struttura e gli ampi spazi permettono in una futura ristrutturazione la creazione di più unità abitative. Piano Terra di mq. 180,00 ca. Ampio androne d'ingresso e più cantine. Piano 1° di mq. 150,00 ca. Appartamento trilocale composto da cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, due bagni, oltre a due disimpegni, ripostiglio e ampia terrazza. Piano 2° di mq. 150,00 ca. Appartamento trilocale composto da cucina, soggiorno, due camere da letto, grande ripostiglio, veranda oltre a bagno e piccolo balcone. Completano l’immobile al Piano 3° di mq. 150,00 ca. Sottotetto con un'altezza dai 1,50 ai 3,60 metri. Dettagli ulteriori dell’immobile: L'immobile non ha un impianto di riscaldamento e necessità di una ristrutturazione completa. Corte esclusiva di mq. 200,00 ca. Superficie commerciale complessiva mq. 500,00 ca.. Consigli del Vostro Agente Immobiliare Ottima opportunità per un progetto edilizio di valore! Questa proprietà, libera su tre lati, rappresenta la soluzione ideale per la realizzazione di più unità abitative. La presenza di ingressi indipendenti consente di creare appartamenti autonomi e funzionali, perfetti per rispondere alle diverse esigenze abitative del mercato. La corte esclusiva, ampia e riservata, offre inoltre la possibilità di ricavare comodi posti auto privati, un plus che aumenta comfort e valore delle future abitazioni. Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via Whatsapp

Angolo Terme – Via Regina Elena A Angolo Terme, in zona tranquilla e ben esposta, vicino ai principali servizi e zona parcheggi, appartamento bilocale posto al terzo piano. Piano 3° di mq. 55,00 ca. Appartamento bilocale di recente ristrutturazione e composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, oltre a disimpegno e bagno. Dettagli ulteriori dell’immobile: L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina con poche unità abitative. Servito da comodo ascensore. E' stato recentemente ristrutturato. Serramenti con doppio vetro. Riscaldamento autonomo. Travi a vista. Superficie commerciale complessiva mq. 55,00 . Consigli del Vostro Agente Immobiliare Le sue caratteristiche, la posizione e soprattutto il prezzo lo rendono versatile e quindi un ottimo investimento, una seconda casa oppure l'alternativa migliore alla locazione. Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via Whatsapp