€ 890.000

Villa in Vendita, Via delle Pozze, San Felice Del Benaco

210m2
3Locali
3Bagni

Descrizione

SPLENDIDA VILLA SINGOLA CON PISCINA E AUTORIMESSA DI 26 MQ
Proponiamo in vendita una splendida villa singola con piscina, situata in una delle zone più esclusive e riservate di San Felice del Benaco, all’interno di una tranquilla via privata che garantisce totale privacy e un’elevata qualità di vita.
Varcando il portone d’ingresso si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno, un ambiente raffinato e accogliente che rappresenta il cuore pulsante della casa. Le generose vetrate permettono alla luce naturale di avvolgere l’intero spazio e creano una piacevole continuità visiva con il giardino circostante, rendendo il soggiorno ideale per momenti di relax o convivialità. Dal soggiorno si accede anche alla luminosa veranda, uno spazio che estende la zona living verso l’esterno e che può essere vissuto in ogni stagione. Perfetta per colazioni tranquille, letture rilassanti o cene intime, la veranda rappresenta un ambiente privilegiato in cui godere della quiete totale offerta dalla via privata. Adiacente si trova la cucina separata, funzionale e ben organizzata, perfetta per chi desidera mantenere ordine e privacy durante la preparazione dei pasti.
Proseguendo verso la zona notte si accede a due camere matrimoniali molto spaziose, entrambe curate nei minimi dettagli. Uno degli aspetti più affascinanti è la presenza di una porta-finestra che conduce direttamente al giardino, offrendo un accesso privilegiato all’area verde che circonda l’abitazione e regalando al risveglio una splendida sensazione di apertura e libertà. Una delle camere dispone inoltre di un elegante bagno privato, mentre la cabina armadio aggiunge ulteriore comodità e raffinatezza. Un secondo bagno moderno completa il piano.
Scendendo al piano seminterrato tramite la scala interna si scopre una vasta taverna con cucina abitabile e soggiorno arricchito da camino, uno spazio versatile ideale per ricevimenti, momenti conviviali o attività ricreative. Il livello comprende inoltre due locali polifunzionali, ideali come lavanderia, palestra, studio o camere aggiuntive, un bagno di servizio e un ampio ripostiglio estremamente utile. Dal seminterrato si accede direttamente al garage doppio con basculante automatica, comodo e capiente.
L’esterno della villa è la naturale estensione del suo fascino: un giardino privato avvolge la casa e conduce alla splendida piscina, perfettamente inserita nel contesto e ideale per godere del clima mite del Garda. Il portico e le zone dedicate al relax completano un ambiente esclusivo e accogliente.
La soluzione viene venduta completamente arredata.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

210 m2 

Locali

3

Bagni

3

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

890.000 €

Prezzo per mq

4.238 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Altre caratteristiche

Arredato
Cucinotto

Edificio

Anno di costruzione

2005

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 875m
     Carmine

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28458696

Rif. Esterno

61148200

Data annuncio

29 nov 2025

Ristrutturazione

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