Quadrilocale in Vendita, Via Carrebbio 61, Gussago

Descrizione

L’appartamento quadrilocale si colloca in zona pedecollinare, la soluzione ideale per tutti gli amanti della tranquillità, del verde e della natura, senza per questo dover rinunciare alla comodità dei servizi principali, distanti pochi minuti.
La proposta immobiliare, inserita in un contesto condominiale, si sviluppa terra-cielo su tre livelli ed occupa una superficie totale di circa 160 mq.
L’accesso all’abitazione avviene tramite un’agevole scalinata comune che parte dal piano terra ed arriva all' appartamento così sviluppato:
- piano primo : ingresso strutturato in un primo locale finestrato, adibito a studio, e collegato ad un ambiente ospitante la caldaia e gli attacchi per la lavatrice, quindi ottimo per essere convertito in lavanderia.
- piano secondo : una scala interna conduce alla zona giorno composta da un'ampia area living open space di circa 60 mq valorizzata dall'accesso esterno alla terrazza privata di 20 mq con affaccio sul verde comune. A completare il piano un comodo ripostiglio ed un servizio igienico finestrato con box doccia.
- piano terzo : accoglie la zona notte, distribuita in una camera matrimoniale, due camere singole ed un secondo servizio finestrato con vasca e portafinestra. La camera padronale ed il bagno godono dell'accesso diretto ad un ulteriore sfogo esterno, un piccolo giardinetto piastrellato affacciato sul versante collinare.
Internamente l'appartamento si presenta abitabile sebbene allo stato originario di costruzione. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e la pavimentazione è in gres.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia e la propagazione del calore avviene attraverso radiatori.
E' presente un box auto singolo.
I costi di gestione annuali dell'immobile ammontano a circa 900 Euro annui e comprendono spese di amministrazione, assicurazione condominiale, luce condominiale, pulizia e manutenzione delle scale e dei vani comuni.
Per gli amanti della natura, si aggiunge alla soluzione la presenza di un appezzamento boschivo di circa 600 mq da riassestare ed utilizzare a seconda delle necessità.