Case con garage o box in vendita a Parma Pag. 4

ZONA CROCETTA - Porzione di bifamiliare di recente costruzione (2019) di circa 250 mq commerciali. In classe B. Si tratta di un meraviglioso attico su un unico livello, con ingresso indipendente e ascensore privato che sbarca nella mega zona giorno. L'appartamento presenta finiture di lusso, e caratteristiche che lo rendono unico nel suo genere sul mercato di Parma. Così composto: zona giorno di oltre 60 mq con zona living con affaccio su patio, grande cucina separata, tre camere da letto matrimoniali, tre bagni di generose dimensioni (tutti finestrati), un terrazzo/patio vivibile e dotato di copertura telecomandata. Uno dei tre bagni è dotato di sauna. Riscaldamento a pavimento; raffrescamento con split inverter marca Daikin; zanzariere; infissi tripli vetri; impianto di allarme con telecamere. Finiture di lusso. La casa presenta: costruzione antisismica, cappotto in facciata. Annesso all'attico in questione abbiamo: tre cantine e un garage triplo. Richiesta: euro 649.000. Per galleria fotografica completa, vai su. https://www.buroimmobiliare.it/ita/immobile/16585-Semindipendente-Porzione-di-casa-in-vendita-a-Parma BURO' IMMOBILIARE 328.3194523194523

Cerchi un'abitazione che rispecchi la tua personalità anticonformista e il tuo stile di vita dinamico? Questo straordinario loft di 65 mq con terrazzo di 38 mq è la risposta alle tue esigenze di originalità e comfort. Situato in una tranquilla stradina chiusa del quartiere San Leonardo, questo bilocale dallo stile inconfondibile gode di una posizione strategica che unisce la comodità di avere ogni servizio a portata di mano con la quiete di una zona riservata e silenziosa. Completamente ristrutturato nel 2024, l'immobile si distingue per il suo carattere unico e contemporaneo. L'ingresso indipendente garantisce massima privacy, mentre il soggiorno con angolo cottura si apre su spazi luminosi e funzionali. La camera matrimoniale soppalcata crea un ambiente dal fascino industrial-chic, completato da un bagno finestrato di design e un pratico ripostiglio/lavanderia anch'esso soppalcato. Il vero gioiello di questa proprietà è l'ampio terrazzo di 38 mq, un'oasi urbana dove rilassarsi, organizzare cene o coltivare il tuo angolo verde personale, estendendo naturalmente lo spazio abitativo all'esterno. A completare questa proposta unica, una grande cantina e un garage offrono ampi spazi di deposito e la comodità di avere sempre un posto auto riservato. L'immobile viene venduto completo di arredamento moderno, permettendoti di trasferirti immediatamente senza pensieri. I serramenti con doppi vetri e il sistema di riscaldamento autonomo garantiscono efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Ideale per te che desideri un'abitazione che va oltre il concetto tradizionale di casa, una soluzione pronta da vivere. Non perdere l'opportunità di trasformare il tuo modo di abitare. Contattaci per una visita e lasciati sorprendere da questo spazio unico nel suo genere. Rif. PR-CF-TO-ViaAmendola-LC IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Parma Nord S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Sogni di vivere immerso nel verde ma a pochi minuti dalla città? Hai appena trovato la soluzione ideale: una splendida casa indipendente di circa 500 mq degli anni ‘70 . Via Emilio Lepido, questa proprietà combina ampi spazi abitativi, tranquillità e comfort, rendendola perfetta per te che cerchi un rifugio accogliente e rilassante per tutta la tua famiglia, ed ideale per due nuclei familiari che desiderano abitare vicini mantenendo comunque la loro privacy. Circondata da un ampio giardino dove troviamo due porticati attualmente non sfruttati e un ampio fienile comunicante con l’immobile ad uso deposito. Disposta su tre livelli, tutti in buonissime condizioni e ben manutenzionati: Al piano terra tre garage, una cantina, due ripostigli e zona lavanderia Al primo piano luminoso e spazioso trilocale con sala da pranzo soggiorno e cucinotto separato, balcone, camera matrimoniale, camera doppia, e bagno. Al piano secondo con la stessa planimetria e disposizione del piano primo , troviamo un altro trilocale in ottime condizioni e con bagno ristrutturato nel 2022. Sul tetto pannelli fotovoltaici istallati nel 2020. La sua posizione, inoltre, lo rende ideale per chi non vuole rinunciare alle comodità della città, ma allo stesso tempo godere della tranquillità offerta dalla natura circostante. Pannelli fotovoltaici istallati nel 2020 Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica, contattateci subito per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli e planimetrie di questo interessante immobile. RIf: EZ480VillaLepido Che aspetti?! Contattaci al 0521.632100 o contatta direttamente il nostro Agente Elisa al 366.9566276 che sarà lieta di potervi aiutare per qualunque dettaglio tecnico. IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Housetree spa declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Rif: MD-053-251 Vendesi attico di nuova costruzione con terrazza di 40 mq. in fase di realizzazione si accettano prenotazioni con detrazione fiscale ecobonus. Possibilità di personalizzazione: In allegato una planimetria che rappresenta il disegno ideale della casa, ulteriormente personalizzabile. Composizione: ingresso con bella zona living che affaccia sul terrazzo, due camere con bagno e una stanza per uso cabina armadio o lavanderia a discrezione dell' utilizzo personale. Garage e posto auto incluso nel prezzo 3 buoni motivi per acquistare questo immobile: -vicinanza alla stazione -ecobonus -nuova costruzione sismica inizio costruzione a novembre 2025 Accettiamo prenotazioni con versamento di almeno un 10 % del prezzo di vendita

Nuova palazzina residenziale in classe nZEB (energia quasi zero): In zona adiacente al Barilla Center e comodo mal centro storico proponiamo, IN CORSO DI COSTRUZIONE, appartamenti di pregio con finiture di alto livello e importanti vantaggi fiscali. Si tratta di un immobile moderno, altamente efficiente dal punto di vista energetico, con dotazioni di lusso (fotovoltaico con accumulo, domotica, mini- piscina nell’attico) e un importante beneficio fiscale che rende l’acquisto ancora più conveniente. A favore di ogni acquirente è previsto un bonus edilizio di € 48.000, detraibile in 10 rate annuali da € 4.800 ciascuna. TIPOLOGIE DISPONIBILI: ✔Trilocale posto al primo piano con doppi di circa m² 91 m² → € 365.000 + box € 40.000 = € 405.000 ✔Quadrilocale posto al secondo piano di circa 145 m² → € 670.000 + box € 60.000 = € 730.000 ✔Disponibilità attico di oltre m² 200 e superattico con mini-piscina idromassaggio Punti di forza del progetto: ✔Struttura portante antisismica con doppia telaio in cemento armato ✔Impianto fotovoltaico condominiale da 18 kW con batterie di accumulo da 10 kW + batteria da 1,5 kW per ogni unità ✔Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificazione automatica e VMC (ventilazione meccanica controllata) ✔Possibilità di pavimenti in legno con posa a correre, spina ungherese o italiana ✔Sistemi di sicurezza: antifurto perimetrale e volumetrico, avvolgibili antieffrazione con rilevamento ostacoli e domotica per chiusura centralizzata ✔Flessibilità nella personalizzazione delle finiture e degli interni. Consegna prevista fine 2026. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 003/EB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Nel cuore della zona residenziale più esclusiva e desiderata della città, la sezione Luxury Living di Passione Casa propone un appartamento che rappresenta una rara opportunità per chi desidera creare una casa davvero su misura. Ci troviamo al primo piano di una piccola palazzina dei primi anni '80, perfettamente mantenuta nel tempo e abitata da un contesto tranquillo e riservato. La posizione interna, lontana dal traffico e dal rumore della strada, regala quella sensazione di quiete e privacy che oggi è sempre più difficile trovare. Gli spazi sono quelli delle abitazioni progettate per essere vissute: ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti che sviluppano circa 117 mq e comprendono una zona giorno accogliente con soggiorno e cucina, tre camere da letto di generose dimensioni, due bagni, tre balconi, una cantina e un comodo garage di circa 20 mq a 30.000€ da aggiungere al prezzo di vendita. L'appartamento necessita di un intervento di aggiornamento, ma è proprio questa la sua forza. Una tela bianca da trasformare secondo il proprio gusto, senza compromessi, valorizzando metrature, luminosità e una posizione che rimane tra le più prestigiose di Parma. Una casa pensata per chi non cerca semplicemente dei metri quadrati, ma un luogo in cui costruire il proprio futuro in uno dei quartieri più esclusivi della città. Le visite saranno organizzate esclusivamente su prenotazione. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Montanara, in una tranquilla trifamiliare con spese condominiali irrisorie, proponiamo in vendita ampio trilocale posto al piano rialzato, oggetto di un’importante ristrutturazione interna eseguita tra il 2010 e il 2011 (eccetto gli infissi). L’abitazione si caratterizza per gli ambienti luminosi, l’altezza interna di 3,10 metri e gli spazi accessori difficilmente reperibili sul mercato. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucinotto, con accesso al balcone abitabile. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con stufa a pellet, una seconda camera da letto doppia e un bagno finestrato. Tutti gli ambienti affacciano su disimpegno. Nel corso della ristrutturazione sono stati eseguiti il rifacimento dell’impianto elettrico, la revisione dell’impianto idraulico con sostituzione delle parti usurate, il rifacimento di bagno e cucina e il rinnovamento delle finiture interne. Completano la proprietà: - autorimessa; - spaziosa cantina attualmente adibito a locale hobby multifunzionale; - lavanderia comune Possibilità di acquistare l'immobile parzialmente arredato. Lo stabile è stato oggetto di manutenzione. Il tetto è stato rifatto con guaina impermeabilizzante e nel 2023 sono stati rinnovati il sistema di scolo delle acque e i rivestimenti delle tettoie. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, basse spese di gestione e numerosi spazi accessori in una delle zone più richieste della città.

ESCLUSIVA FILOSOFIA CASA VIA ANNA FRANK Nel cuore del quartiere Cittadella, una delle zone residenziali più prestigiose e ricercate di Parma, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato all'interno di un elegante condominio signorile. Il contesto si distingue per la cura delle parti comuni, la presenza dell'ascensore e la totale assenza di barriere architettoniche, garantendo la massima accessibilità e comfort. La vera particolarità di questa proposta è rappresentata dall'esclusivo sfogo esterno, un terrazzo e un giardino privato che l'attuale proprietà ha scelto di pavimentare per una gestione più pratica, ma che si presta a essere personalizzato secondo le proprie esigenze. L'ingresso principale si apre su un comodo disimpegno che conduce al luminoso salone, il vero cuore della casa, che offre accesso diretto al terrazzo e all'area esterna. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile, spaziosa e ideale per la convivialità quotidiana. Un corridoio ben organizzato, dotato di un funzionale ripostiglio, i cui spazi consentono facilmente la creazione di una comoda zona lavanderia, conduce alla zona notte, studiata per garantire la massima privacy alla famiglia con tre ampie camere da letto e due bagni, entrambi finestrati. L'immobile si presenta in buono stato conservativo e vanta dotazioni accessorie di alto livello, volte a garantire comfort e sicurezza in ogni stagione. L'appartamento è infatti dotato di infissi con doppio vetro, completi di zanzariere e inferriate protettive, avvolgibili motorizzati e un impianto di allarme già installato. La proprietà include infine una comoda cantina e due autorimesse private, servite da un cancello d'accesso motorizzato che rende comodo ogni rientro. Una soluzione abitativa rara sul mercato locale, capace di coniugare l'indipendenza degli spazi esterni alla comodità dei servizi del centro cittadino. La presente descrizione è a scopo puramente illustrativo e potrebbe non rispecchiare fedelmente lo stato attuale dell'immobile. Per garantirvi la massima trasparenza e approfondire ogni dettaglio tecnico, vi invitiamo gentilmente a fissare un appuntamento conoscitivo presso il nostro studio. Sarà un piacere fornirvi ogni informazione aggiuntiva.

Per info: 335/7116056 - P.le Lubiana proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in una palazzina riservata di sole 3 unità abitative, dove ogni abitazione occupa l’intero piano, garantendo privacy totale e quadrupla esposizione. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: ✔Completamente ristrutturato nel 2017 con finiture moderne e funzionali, l'appartamento si presenta in ottimo stato e pronto per essere abitato. ✔Zona Giorno: Ingresso, ampio e luminoso soggiorno e una spaziosa cucina abitabile. ✔Zona Notte: Tre camere da letto ben squadrate e un ampio studio eventuale quarta camera. ✔Servizi e Comfort: Due bagni e due balconi con affaccio nel verde. ✔Accessori: Completano la proprietà una cantina, un posto auto e un garage. INOLTRE: - Zero Pensieri: Spese condominiali quasi inesistenti. - Efficienza: Riscaldamento termoautonomo, classe energetica "E". - Comfort Totale: Impianto di climatizzazione canalizzata presente in ogni stanza per una gestione ottimale della temperatura. - Contesto: Circondato da un'area verde comune, ideale per chi cerca tranquillità pur restando in città. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore Riferimento: 037/SA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Per info: 335/5354282 - Piazzale Maestri proponiamo esclusivo attico di ampie dimensioni, attualmente in corso di ristrutturazione, in una prestigiosa zona residenziale nelle immediate adiacenze del quartiere Eurosia. Sviluppato al 6° e 7° piano con doppio ascensore, l’attico offre una distribuzione ideale su due livelli e finiture lusso completamente personalizzabili secondo i desideri dell’acquirente. COMPOSZIONE: ✔Cuore delle proprietà è un'ampia zona living di circa 60 m² con cucina a vista con esclusiva veranda ed affaccio sul generoso terrazzo; ✔3/4 camere da letto ✔3 bagni ✔Zona armadi dedicata COMPLETANO LA PROPRIETA': ✔ Cantina ✔ Garage privato Una soluzione residenziale elegante, perfetta per chi ricerca uno spazio luminoso e di rappresentanza. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 007/RB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/5354282 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Immagina di entrare in una casa accogliente, pronta ad accogliere ogni momento della tua vita. Un ambiente moderno, curato e già completamente arredato, dove non dovrai fare altro che portare con te i tuoi sogni. In zona Marano, all'interno di una elegante palazzina del 2005, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di circa 90 mq disposto su due livelli e dotato di doppio ingresso, una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi ben organizzati. Al piano rialzato si apre una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, pensata per vivere la quotidianità in un'atmosfera conviviale e rilassata. Da qui si accede a un ampio terrazzo abitabile, perfetto per colazioni all'aria aperta, cene estive con amici o semplici momenti di relax. Completa il livello un comodo bagno di servizio. Scendendo al piano seminterrato troviamo la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno. Da questo livello si accede direttamente al cortile privato, uno spazio riservato dove godere della tranquillità e della libertà di vivere anche l'esterno in totale privacy. La proprietà è completata da un garage collegato all'abitazione, elemento sempre più prezioso per comodità e sicurezza. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, l'appartamento garantisce comfort in ogni stagione. Un'abitazione versatile, accogliente e pronta da vivere, ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera una casa che sappia coniugare praticità e qualità della vita. Venduto completamente arredato. Una soluzione chiavi in mano che aspetta soltanto di diventare la tua nuova casa. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-parisi-GK Per ulteriori informazioni contattaci al 345/2112335 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

In elegante contesto trifamiliare, inserito in una zona residenziale tranquilla e ben abitata, proponiamo un appartamento dalle dimensioni rare, pensato per chi non vuole rinunciare allo spazio e alla qualità. La proprietà si sviluppa su 224 mq distribuiti su due livelli. Al piano rialzato gli ambienti sono ampi, luminosi e ben organizzati: ingresso su disimpegno, grande zona giorno con balcone, cucina separata e realmente abitabile con secondo balcone, quattro camere matrimoniali, di cui una impreziosita da cabina armadio e balcone, oltre a due bagni. Il piano seminterrato, perfettamente sfruttabile, ospita una lavanderia, un ulteriore bagno, palestra e cantina, offrendo spazi di servizio fondamentali per una casa di questo livello. A completare la soluzione troviamo una cantina di 21 mq e un garage comodo di pari metratura a €35.000. L’immobile è ristrutturato, in classe energetica A, dotato di riscaldamento a pavimento termoautonomo e gode di una tripla esposizione nord–sud–ovest, che assicura luce naturale durante tutta la giornata. Una casa elegante, funzionale e pronta da vivere, ideale per famiglie o per chi desidera una residenza di livello in un contesto riservato. Chiamaci per scoprire se questa è la casa giusta per te e prenotare una visita Rif: PR-GA-MO-viaCallani-DDM Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

VIA VOLTUNO - angolo via Silvio Pellico, si propone in esclusiva villa bifamiliare degli anni "60 con giardino circostante. L'immobile si sviluppa su più livelli: due appartamenti trilocali di 105 mq l'uno, ai piani rialzato e primo, entrambi composti da un ingresso su corridoio che conduce al balcone e distribuisce gli ambienti interni: tinello con cucinino, luminoso soggiorno, due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato. Gli appartamenti necessitano di interventi di ammodernamento; la distribuzione degli spazi offre tuttavia grande versatilità, consentendo di mantenere l’attuale configurazione oppure di realizzare un’ampia e luminosa zona giorno open space, un ulteriore camera singola ed il secondo bagno, sempre finestrato. Al piano superiore è presente un sottotetto comune, mentre al piano seminterrato, di pertinenza esclusiva per ogni appartamento, si trovano due ampie cantine, ideali sia come spazio di deposito sia, previa ristrutturazione, per la realizzazione di una comoda taverna ed un ampio e comodo garage doppio di 40 mq. La palazzina, risalente agli anni ’60, presenta finiture dell’epoca ma è sempre stata oggetto di manutenzione: recentemente sono stati eseguiti interventi di pulizia delle grondaie, sistemazione del tetto e ripristino di alcune crepe sulla facciata. Completa la proprietà il giardino che circonda l’edificio, con possibilità di utilizzo parziale ad uso esclusivo, anche per la creazione di un posto auto per vetture di piccole dimensioni. Si precisa che l'appartamento al piano rialzato è attualmente locato con contratto 3+2 regolarmente registrato, prima scadenza 31/01/2027, rendita annua € 6.400. In zona strategica, comoda a tutti i servizi, posta, banche, supermercati e ospedale, questo immobile è l'ideale sia per una famiglia con più nuclei familiari, sia come acquisto ad uso investimento. Prezzo € 405.000. RIF. USC -1229B. Per maggiori informazioni Union Service Collecchio: Francesca 347 0919662. * Le immagini dell'arredamento sono virtuali per presentare al meglio e valorizzare gli spazi interni dell'immobile.

# Splendido Trilocale a Corcagnano - Perfetto per Chi Cerca Comfort e Spazi Generosi Scopri questa affascinante soluzione abitativa nel cuore di Corcagnano, un'opportunità rara per chi desidera vivere circondato dalla tranquillità della campagna senza rinunciare ai comfort moderni. L'appartamento trilocale si trova al piano rialzato con esposizione libera su tre lati, garantendo luminosità naturale durante tutta la giornata e una splendida vista sulla campagna circostante. Con 90 m² commerciali e 80 m² calpestabili, la distribuzione interna è stata pensata per ottimizzare gli spazi: ingresso accogliente, ampio soggiorno con due generose porte-finestre che si aprono direttamente sul balcone affacciato sul giardino condominiale, cucina abitabile funzionale, disimpegno verso la zona notte con due camere matrimoniali e un bagno di servizio completo. Ogni ambiente respira eleganza e praticità. L'immobile, costruito nel 1992 e mantenuto in perfetto stato d'uso, è dotato di climatizzazione e riscaldamento termoautonomo con pompa di calore per il massimo controllo della temperatura in ogni stagione. La classe energetica F con consumo di 300 kwh/m² anno rispecchia le caratteristiche costruttive dell'epoca. Gli spazi esterni includono un delizioso balcone con vista sul giardino condominiale, perfetto per momenti di relax all'aperto. Non mancano i servizi: garage di 19 m² con cantina separata all'interno e posto auto fronte autorimessa, entrambi compresi nel prezzo. L'orientamento Nord, Est e Ovest assicura una ventilazione naturale ottimale. Una proprietà che combina praticità, comfort e la bellezza della posizione rurale, ideale per chi vuole il meglio di entrambi i mondi.

Nelle vicinanze di via Mantova a pochi passi da tutti i principali servizi, appartamento di comode dimensioni, caratterizzato da finiture di extra capitolato, situato al piano medio di un edificio moderno costruito nel 2007. L'immobile, di categoria civile, offre spazi ampi e ben distribuiti, così da poter essere sfruttati al meglio e poter soddisfare qualsiasi esigenza. L’ingresso all’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, dove si trova il ripostiglio esterno con caldaia, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e abitabile, garantendo praticità e comfort. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una comoda camera doppia, un bagno dotato di doccia e un ripostiglio dove poter ricavare una lavanderia o un secondo bagno di servizio. L'appartamento è dotato di aria condizionata e sistema di allarme per garantire maggior sicurezza. Completano la proprietà un box auto di ampie dimensioni con cantina integrata, accessibili direttamente dall’interno del condominio, un posto auto all’interno del cortile condominiale e possibilità di acquistare una seconda autorimessa ad €20.000. L'edificio è servito da ascensore, facilitando l'accesso a tutte le unità abitative, senza barriere architettoniche. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Se desiderate VENDERE o AFFITTARE il vostro immobile, non esitate a contattarci al 320.6040761. Offriamo una VALUTAZIONE GRATUITA per aiutarvi a conoscere il valore attuale del vostro immobile, tenendo conto dei recenti sviluppi del mercato immobiliare.

Nel cuore del quartiere San Leonardo, una delle zone più servite e strategiche di Parma, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti funzionali, ben distribuiti e adatti alle esigenze della vita quotidiana. L'immobile, di circa 85 mq, si sviluppa con una disposizione degli spazi pratica e razionale. L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che separa armoniosamente la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e una chiara suddivisione degli ambienti. La zona living è caratterizzata da un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto a un balcone di generose dimensioni che rappresenta un piacevole sfogo esterno da vivere durante la bella stagione. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, offre uno spazio pratico e funzionale da dedicare alla quotidianità domestica. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola versatile, facilmente adattabile a studio o cameretta, un bagno finestrato dotato di doccia e un comodo ripostiglio posto al termine del corridoio, particolarmente utile per ottimizzare l'organizzazione della casa. A completare la proprietà è presente un box auto privato, elemento che aggiunge valore e praticità all'immobile, garantendo un parcheggio sicuro e protetto. La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell'appartamento. Il quartiere San Leonardo offre infatti la comodità di avere a pochi passi tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali, aree verdi e mezzi pubblici. La vicinanza al centro storico e alle principali vie di comunicazione consente inoltre di raggiungere facilmente ogni zona della città. Grazie alla buona distribuzione interna, alla presenza degli spazi accessori e alla posizione favorevole, l'appartamento rappresenta una soluzione abitativa completa, ideale sia come prima casa sia come investimento.

Elegante bifamiliare dalle generose dimensioni in zona San Lazzaro In una delle zone residenziali più apprezzate di Parma, proponiamo in vendita una spaziosa bifamiliare ideale per due nuclei familiari o per chi desidera ampie metrature in un contesto tranquillo e ben servito. L'immobile è composto da due appartamenti indipendenti, posti al primo e al secondo piano, entrambi con una distribuzione degli spazi funzionale e luminosa. Ogni unità dispone di soggiorno con accesso a un ampio balcone, sala da pranzo collegata con il cucinotto, due camere matrimoniali, una camera doppia, un bagno principale, un bagno di servizio e ripostiglio. A completare la proprietà troviamo, al piano terra, una comoda taverna suddivisa in due ambienti, ideale come studio, area hobby o spazio multifunzionale, oltre a due cantine e una lavanderia. La presenza del montascale rende inoltre i piani superiori facilmente accessibili anche a persone con mobilità ridotta. All'esterno, un giardino che circonda l’immobile offre uno spazio verde da vivere in ogni stagione, mentre l'ampio cortile consente di parcheggiare comodamente più autovetture all'interno della proprietà. Completano l'offerta un garage doppio con due accessi indipendenti e un ulteriore garage singolo. Una soluzione rara per dimensioni, indipendenza e versatilità, situata in una posizione strategica, vicina ai principali servizi e a pochi minuti dal centro città. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Se desiderate VENDERE o AFFITTARE il vostro immobile, non esitate a contattarci al 320.6040761. Offriamo una VALUTAZIONE GRATUITA per aiutarvi a conoscere il valore attuale del vostro immobile, tenendo conto dei recenti sviluppi del mercato immobiliare.

Proponiamo in vendita, a pochi passi dal centro di Parma, soluzione di 150 Mq. circa. Questa affascinante casa singola, libera su quattro lati, situata in una zona tranquilla, ma a due passi dal centro e vicino a tutti i principali servizi, questa casa non solo offre tranquillità, ma anche la comodità di avere tutto a portata di mano. Caratteristiche Principali: Piano Terra Accogliente: Entrando, sarete accolti da un'ampia cucina luminosa grazie all'affaccio sul cortile che vi permetterà di godere di molta luce naturale. Il soggiorno, spazioso e ben illuminato, offre un ambiente perfetto accogliere i vostri ospiti, mentre il bagno completo, dotato sia di vasca che di doccia, assicura il massimo del comfort. Piano Intermedio Versatile: Un pratico spazio dedicato a lavanderia e ripostiglio, perfetto per organizzare e ottimizzare gli spazi della vostra quotidianità. Primo Piano: Salendo al primo piano, troverete due camere da letto spaziose e climatizzate. Mentre il secondo bagno offre funzionalità. Cortile Privato: la proprietà è completa di un giardino privato che circonda la casa su tutti i lati. Questo spazio all'aperto è perfetto per godere di piacevoli momenti con amici e parenti o godersi l'aria aperta. A completare la proprietà -Box auto, per una maggiore sicurezza del proprio veicolo Per un maggiore comfort: predisposizione clima al piano terra, antifurto, caldaia a condensazione con acqua calda, stufa a pellet, infissi in alluminio e legno nuovi, doppi vetri, impianto idraulico nuovo. Per fissare un appuntamento per visitare la soluzione o per ulteriori informazioni, è possibile contattare il numero 351.9911133 tramite chiamata o WhatsApp.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento in una palazzina composta da solo quattro famiglie, di circa 110 mq situato a Parma, una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, funzionale e ben collegato ai servizi. Interni accoglienti e funzionali L’appartamento si compone di: Soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax o per intrattenere amici e familiari Cucina abitabile, spaziosa e funzionale, ideale per preparare pranzi e cene in famiglia Due camere matrimoniali, ampie e tranquille, per garantire privacy e comfort Camera singola, versatile, ideale come studio o stanza degli ospiti Bagno spazioso, completo di tutti i comfort Spazi esterni da vivere Veranda accogliente, accessibile dal soggiorno e da una camera matrimoniale tramite comoda portafinestra, perfetta per godersi i primi raggi di sole nelle giornate primaverili ed estive Terrazzo condominiale, ideale per momenti di relax o socializzazione Orto condominiale ad uso esclusivo, uno spazio verde da coltivare o personalizzare Spazi accessori e comfort Cantina, ottima per stoccaggio aggiuntivo Possibilità di box auto a €15.000, per maggiore sicurezza e comodità Una soluzione che unisce spazi generosi, luminosità e praticità, pronta a diventare la casa perfetta per chi cerca qualità della vita nel cuore di Parma. Per informazioni o per fissare un appuntamento Contattare il 351 9911133, disponibile sia per chiamate che per WhatsApp.

Proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 80 mq, posto al terzo piano con ascensore di un condominio ben tenuto, situato in Via Montebello, una delle zone più apprezzate per la sua tranquillità e la vicinanza al centro città. L’immobile gode di una posizione strategica, a pochi passi dal Parco della Cittadella, ideale per chi ama il verde, le passeggiate all’aria aperta e uno stile di vita rilassato, senza rinunciare a negozi, servizi e collegamenti. Interni L’ingresso accompagna alla zona giorno, composta da un soggiorno ampio e luminoso, valorizzato dall’accesso diretto al primo balcone, perfetto per momenti di relax o per godere della luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Adiacente al soggiorno troviamo un tinello funzionale e ben organizzato, anch’esso dotato di secondo balcone, che garantisce ulteriore sfogo esterno e luminosità agli ambienti. La zona notte, ben separata, ospita due camere da letto di generose dimensioni, facilmente arredabili e adatte sia a una famiglia sia a chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti. Il bagno è finestrato, completo di doccia e studiato per offrire comfort e praticità. Spazi accessori Cantina, utile come spazio di deposito Possibilità di box auto a parte al prezzo di € 12.000, una soluzione particolarmente comoda in zona L’appartamento rappresenta una proposta ideale per chi cerca una casa luminosa, ben distribuita e in una posizione di pregio, adatta sia come abitazione principale sia come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita Contattare il 351 9911133, disponibile anche su WhatsApp.

Splendido appartamento situato al 3° e 4° piano (ultimo piano) di una piccola palazzina dotata di ascensore , attualmente in corso di ultimazione con consegna entro 60 giorni. Con una vista sul Parco Ducale e una posizione strategica a due passi dal centro e dall'ospedale, questa proprietà offre il massimo del comfort e della comodità. L'appartamento, con una superficie commerciale di 119 m² con logge in buona parte coperte e ampia balconata ed è così composto: ampio salone con angolo cottura e accesso diretto alla loggia coperta , bagno e lavanderia (entrambi finestrati), 2 stanze di cui una con la seconda loggia coperta e vano cantina al piano interrato. Ogni unità abitativa è dotata di impianto fotovoltaico privato da 2,5 kw , predisposizione batteria di accumulo, impianto di riscaldamento a pavimento autonomo a pompa di calore e climatizzazione , tapparelle in alluminio tutte motorizzate, domotica per la gestione energetica oltre ad altri comfort che sono previsti nel capitolato speciale lavori. Classe energetica attesa A4. Gli arredi sono puramente indicativi e non compresi nel prezzo. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento nuovo, con accesso adattato per persone con mobilità ridotta .Possibilità garage al piano interrato e/ posti auto scoperto all'interno del cortile.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento in cantiere al tel.3357708359

In zona Parma Mia, proponiamo in vendita quadrilocale di circa 130 mq con giardino di circa 150 mq che rappresenta uno dei principali punti di forza della casa: uno spazio esterno riservato e sfruttabile, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ha bambini e animali. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile con grande dispensa, due bagni entrambi finestrati, uno con vasca e uno con doccia, due camere matrimoniali, una camera singola, progettata con doppio accesso, sia dal soggiorno sia dal disimpegno della zona notte. Questa caratteristica la rende particolarmente versatile, perché può essere utilizzata come studio, camera da letto, stanza ospiti o ambiente multifunzionale, a seconda delle esigenze. L’immobile è in classe energetica A+ ed è dotato di riscaldamento a pavimento con possibilità di regolazione separata a seconda delle stanze, impianto di raffrescamento, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, impianto d’allarme e addolcitore. Caratteristiche che migliorano il comfort abitativo, aiutano a contenere i consumi e rappresentano un vantaggio anche per chi desidera accedere a un mutuo, grazie alle agevolazioni spesso previste per gli immobili ad alta efficienza energetica. Tutte le stanze, ad eccezione dei bagni, hanno accesso al giardino. Completa la proprietà un garage doppio in larghezza, comodo per due auto o per chi desidera ulteriore spazio di deposito. Verrà inoltre installata una torretta con predisposizione per la ricarica elettrica dell’auto Acquisto da privato, con conseguente risparmio dell’IVA. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Malandriano – Appartamento con due camere, studio, balcone e garage In posizione tranquilla a Malandriano, lontana dal traffico e inserita in un contesto residenziale riservato, appartamento posto al piano rialzato di una palazzina ben abitata. Gli ambienti, distribuiti in modo funzionale, offrono spazi comodi e ben distinti tra zona giorno e zona notte. L’ingresso si apre sul corridoio centrale che accompagna ai diversi ambienti della casa. La zona giorno comprende una cucina abitabile, un soggiorno servito da balcone e uno studio separato, ideale anche come spazio dedicato. Il disimpegno della zona notte conduce invece alle due camere matrimoniali e ai due bagni finestrati. L’appartamento è dotato di riscaldamento termoautonomo e aria condizionata. Completano la proprietà la cantina e il garage. Una soluzione che unisce tranquillità, ambienti ben organizzati e una piacevole vivibilità quotidiana, in un contesto residenziale comodo e riservato. Per maggiori informazioni o prenotare un appuntamento contattare Elisa allo 0521/481514 oppure al 393/8782504.

*** Moderno bilocale in vendita a reddito ***

A pochi passi dalla galleria commerciale Barilla Center e da via Repubblica, si vende a reddito un bilocale di 43 mq, situato al primo piano con ascensore di una palazzina completamente ristrutturata nel 2020.
L'unità immobiliare è perfetta sia come investimento che come prima casa (è liberabile al bisogno).

L'appartamento si presenta con un luminoso open space con cucina a vista, completa di tutti gli elettrodomestici moderni. La porta finestra conduce a un balcone affacciato sul tranquillo cortile interno lato ovest. La zona notte comprende una camera da letto con armadi, anch'essa con porta finestra e balconcino privato e un elegante bagno.

Questo appartamento offre comfort all'avanguardia grazie al sistema di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, capotto esterno, infissi con doppio vetro per un'insonorizzazione totale, zanzariere.

Completamente arredato con mobili moderni e colori neutri.
L'unità è attualmente locata a primaria azienda di Parma, ad un canone di 1.000 €/mese, ma può essere resa disponibile per abitazione principale.

Spese condominiali: 50 €/mese.

Prezzo richiesto: 220.000 €, comprensivo di tutto l'arredo presente in foto, e con detrazione fiscale di 6.800 € se il rogito viene effettuato entro il 31/12/2026.

Possibilità d'acquisto di un garage di 21 mq e una cantina/deposito moto e bici, per un totale di 45.000 €.

Riferimento: 3769-1

TECNORETE MONTEBELLO PROPONE IN ESCLUSIVA Nel cuore del quartiere Montebello tranquilla zona residenziale di Parma, a pochi passi dalla clinica Città di Parma, proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq. Situato al primo piano di un edificio costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2000, l'immobile offre spazi ben distribuiti su tre locali. Gli infissi nuovi garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo. La proprietà include una cantina, ideale per lo stoccaggio, e un garage, che offre una soluzione pratica per il parcheggio. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in una posizione strategica, con servizi e comodità a portata di mano. Per qualsiasi dubbio non esitate a contattarci! REFERENTE GIANLUCA