Case in vendita a Golese - Baganzola, Parma

LOCATO FINO GIUGNO 2029. Se stai cercando l'investimento perfetto, capace di generare un reddito costante fin dal primo giorno e protetto dalle spese impreviste, lo hai appena trovato. A Vicomero, in strada Baganzola, proponiamo un recente e luminoso trilocale su due livelli all'ultimo piano, già pronto a fruttare. Niente stress da ristrutturazione, niente sorprese. L'intero condominio ha appena beneficiato di tutti i lavori di riqualificazione del Superbonus 110%, portando la classe energetica ad un'eccellente C. Un valore che blinda l'immobile per il futuro, garantendo zero spese straordinarie e un'efficienza da far invidia! La casa è attualmente affittata fino al 30 giugno 2029. pronto a continuare la sua corsa senza un giorno di vuoto locativo. GLI Spazi sono moderni ed intelligenti: al primo livello l'ingresso si apre su un soggiorno accogliente con cucina open-space e accesso al primo balcone, servito da un bagno con un ulteriore balconcino. Salendo la scala interna si accede alla zona notte accessoria, ottimamente distribuita in una camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno privato con il terzo balcone della casa. Completa la proprietà un comodo garage di 15 mq con accesso diretto all'interno del condominio Se sei un investitore privato, qui compri un pacchetto "chiavi in mano" con una rendita immediata e una rivalutazione garantita nel tempo grazie alla classe energetica protetta. Se sei un genitore lungimirante, questo immobile rappresenta il perfetto salvadanaio per il futuro di tuo figlio: oggi si paga il mutuo da solo grazie all'affitto dei coinquilini attuali, e nel 2029 diventerà la casa perfetta, moderna ed efficiente, in cui farlo andare a vivere. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-STR.BAGANZOLA143-SMI Per ulteriori informazioni contattaci al "347/6661686" Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

APPARTAENTO IN VENDITA - STRADA EJA 52 Ci troviamo a Eja, distanti 15 minuti dalla città dove proponiamo in vendita questo appartamento al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole nove unità. L'abitazione è composta da un ampio e luminoso soggiorno con accesso ad una loggia, sfruttabile anche per qualche tavolata esterna, una cucina abitabile con accesso a un balcone, due camere da letto e due bagni. Il tutto corredato da cantina e autorimessa. L'appartamento è munito di impianto di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione ed è pronto per essere abitato fin da subito. Contattaci per maggiori informazioni!

Nel cuore di Roncopascolo, in una palazzina completamente ripristinata nel 2025, nasce una soluzione abitativa capace di unire eleganza contemporanea, comfort e il privilegio di vivere gli spazi esterni ogni giorno. Proponiamo in vendita esclusivo trilocale su due livelli di circa 130 mq commerciali, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture moderne e un magnifico giardino privato di circa 251 mq, ideale per chi desidera vivere la casa in totale libertà, tra momenti di relax, cene all’aperto e spazi dedicati alla famiglia. L’abitazione si sviluppa su due livelli perfettamente distribuiti: Al piano rialzato, cuore conviviale della casa, troviamo un ampio soggiorno con cucina open space affacciato su uno splendido terrazzo di oltre 52 mq, perfetto per creare una vera estensione della zona living. Completano il livello antibagno e bagno. Scendendo al piano terra si apre la zona notte, pensata per garantire privacy e tranquillità: due camere da letto, secondo bagno, disimpegno, ripostiglio e accesso diretto al garage di circa 25 mq, una comodità rara e preziosa. L’immobile è dotato di: • riscaldamento a pavimento • raffrescamento con split • infissi in PVC effetto legno con doppio vetro • ottimo efficientamento energetico • classe energetica prevista almeno B Una casa dal carattere moderno e accogliente, perfetta per chi cerca indipendenza, spazi esterni importanti e il comfort di una ristrutturazione recente in un contesto riservato e curato. La soluzione ideale per vivere ogni giorno con il piacere di sentirsi finalmente a casa. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-Roncopascolo-trilob-FGT Per ulteriori informazioni contattaci al 327/4684460 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Attico Di Pregio Con Terrazzo Living – Roncopascolo In un contesto residenziale riservato e signorile (Condominio Marika), proponiamo in vendita un elegante attico di 128 mq situato al secondo ed ultimo piano, all'interno di una palazzina di sole 12 unità completamente riqualificata nel 2025. L’abitazione si distingue per la luminosità degli ambienti e la versatilità degli spazi: l’attuale configurazione trilocale è già predisposta per ricavare con facilità una terza camera, trasformando l’immobile in un ampio quadrilocale adatto a ogni esigenza familiare. La zona giorno, ampia e accogliente, è affiancata da una cucina abitabile. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda stanza generosa e due bagni rifiniti con sanitari di tipo filo muro e rubinetterie di design. Tre sfoghi esterni per un totale di 28 mq, garantiscono continuità tra interni ed esterni e affacci gradevoli. Le dotazioni tecniche, conformi ai più alti standard moderni, includono: Riscaldamento a pavimento e predisposizione completa per il raffrescamento. Infissi in PVC con vetrocamera ad alta prestazione termica e acustica. Finiture personalizzabili con gres porcellanato di grandi formati o parquet. Isolamento a cappotto, videocitofono e porta blindata certificata. L’immobile garantisce un elevato risparmio energetico Classe prevista minima B Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-roncopascolo-attico-DLR Per ulteriori informazioni contattaci al 366/2025830 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

NUOVA COSTRUZIONE – GIARDINO PRIVATO – SPAZI AMPI SU DUE LIVELLI Se stai cercando una casa nuova, con spazi veri e uno sfogo esterno da vivere ogni giorno, questa soluzione all’interno delle Residenze Marika è esattamente ciò che fa per te. In un contesto tranquillo e completamente riqualificato nel 2025, proponiamo un elegante quadrilocale di 163 mq disposto su due livelli, pensato per chi vuole comfort, indipendenza e qualità abitativa. Il vero punto di forza? Uno splendido giardino privato di 113 mq, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ha animali. La casa si sviluppa così: Primo livello Ingresso accogliente Soggiorno luminoso con accesso al terrazzo di 42,6 mq Collegamento diretto al giardino Cucina abitabile con balcone Camera da letto Bagno Secondo livello: Zona notte ben separata Due camere da letto Secondo bagno Completa la proprietà un comodo garage di 24 mq e l'area esterna di 31 mq adibita a posti auto. Dotazioni moderne per il massimo comfort: Riscaldamento a pavimento Raffrescamento con split Infissi in PVC effetto legno con doppio vetro Classe energetica prevista almeno B Una casa ideale per famiglie o per chi desidera più spazio, privacy e qualità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla tranquillità di un contesto curato. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi, in un contesto rinnovato e curato. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-Roncopascolo-quadri-FGT Per ulteriori informazioni contattaci al 327/4684460 o 366/2025830 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nuova costruzione in tranquilla e ricercata zona di Roncopascolo, proponiamo in vendita elegante bilocale di 79 mq, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore e recentemente ripristinata nel 2025. L’appartamento si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti, con accogliente soggiorno con cucina a vista, perfetto per vivere e ricevere, due balconi, ideali per momenti di relax all’aria aperta, camera matrimoniale spaziosa e bagno moderno. Dotato di comfort di ultima generazione: - riscaldamento a pavimento - raffrescamento con split - infissi in doppio vetro/PVC effetto legno elevata efficienza energetica (classe prevista minimo B) Completa la proprietà la possibilità di acquistare un garage a soli €15.000. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, moderna ed efficiente, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-roncopascolo-Bilo-DLR Per ulteriori informazioni contattaci al 366/2025830 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel tranquillo e ricercato contesto di Roncopascolo, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli di 115 mq, situato in una corte completamente ripristinata nel 2025, ideale per chi cerca comfort moderno e spazi ben distribuiti. L’immobile si distingue per il suo grazioso giardino privato di circa 58 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene estive o per chi ha animali domestici. L’ingresso al piano rialzato apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, studiata per offrire convivialità e funzionalità. Completano il livello un pratico antibagno, un bagno e due balconi che donano ulteriore luce e sfogo esterno. Scendendo al piano terra si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un secondo bagno, disimpegno e un comodo ripostiglio. Da qui si accede direttamente al garage, garantendo massima praticità nella vita quotidiana. Vi è inoltre la possibilità di ulteriore parcheggio nei posti auto all'interno della corte. L’appartamento è dotato di finiture moderne e impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split e infissi in PVC con doppio vetro effetto legno, per un perfetto equilibrio tra estetica e prestazioni energetiche. Classe energetica alta, sinonimo di efficienza e risparmio. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione contemporanea, pronta da vivere, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-roncopascolo-trilo-DLR Per ulteriori informazioni contattaci al 366/2025830 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

In località Fognano, in un contesto signorile, tranquillo e curato, abbiamo il piacere di presentarti un trilocale di 105 mq completamente ristrutturato nel 2022, pensato per chi cerca una casa moderna, funzionale e senza lavori da programmare appena dopo il rogito. L’ingresso si apre su una zona living ampia, luminosa e accogliente, dove soggiorno, pranzo e cucina convivono in modo naturale, è lo spazio giusto per una giovane coppia che ama ricevere amici, per una piccola famiglia che ha bisogno di comodità vera o per chi semplicemente non vuole più vivere in ambienti stretti e sacrificati. L'angolo cottura a vista, moderno e ben integrato, rende la zona giorno pratica e conviviale, con accesso ad una loggia perfetta per una colazione all’aria aperta, una pausa di sole, un aperitivo tranquillo senza dover uscire di casa. La zona notte è ben separata e garantisce privacy, ordine e silenzio. Il corridoio conduce a due vere camere matrimoniali, comode, arredabili e vivibili sul serio, il moderno bagno finestrato è affiancato da una lavanderia separata, molto pratica e funzionale. Completano la proprietà la cantina e la possibilità di acquistare il garage a parte ad € 15.000, una comodità importante per chi vuole spazio extra, sicurezza e praticità nella vita di tutti i giorni. La casa è stata ristrutturata con attenzione al comfort quotidiano e al risparmio: triplo vetro, zanzariere, porta blindata, caldaia a condensazione e due climatizzatori rendono gli ambienti più efficienti, protetti e piacevoli in ogni stagione. Il secondo ed ultimo piano, senza ascensore, offre più tranquillità, maggiore privacy e nessuno sopra la testa: un vantaggio concreto per chi cerca una casa riservata, luminosa e lontana dal caos. Il contesto esterno è curato, verde e silenzioso, ideale per chi desidera rientrare a casa e staccare davvero. Questa è la soluzione giusta per chi non vuole inseguire preventivi, muratori e lavori infiniti, ma desidera una casa già pronta, moderna, spaziosa e ben tenuta, dove iniziare subito una nuova fase della propria vita. Rif: Fognano CM Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif: PR-GA-TR-MF-viagranatieridisardegna-150 Titolo: Fognano: Ampio bilocale con grande balcone e garage. A Fognano c’è l’appartamento ideale per chi non si accontenta dei soliti spazi sacrificati dei piccoli appartamenti: questo bilocale di ben 76 mq, al secondo piano senza ascensore, è la soluzione ideale per una giovane coppia che cerca spazio, indipendenza, praticità e una prospettiva concreta per il futuro. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti: il soggiorno, accogliente e pieno di luce naturale, affaccia sul balcone, uno spazio esterno comodo da vivere nella quotidianità, anche solo per un caffè al sole o per staccare davvero a fine giornata, la cucina è abitabile, separata e funzionale, una caratteristica sempre più rara e sempre più preziosa per chi non vuole vivere tutto in un unico ambiente, la camera matrimoniale ha dimensioni generose, il bagno è finestrato e la disposizione interna offre la POSSIBILITÀ MOLTO INTERESSANTE DI TRASFORMARE L’APPARTAMENTO IN TRILOCALE. Ed è qui che questa casa diventa davvero furba. Oggi può essere il primo acquisto perfetto per una coppia, domani può diventare una casa più strutturata, con una seconda stanza da usare come studio, cameretta, cabina armadio o spazio ospiti. E poi ci sono due plus che fanno davvero la differenza nella vita di tutti i giorni: cantina e garage di proprietà. L’appartamento si presenta con finiture classiche e ambienti ben tenuti, ma soprattutto con una base solida su cui lavorare. La luce entra generosa dalle finestre, i pavimenti e i dettagli raccontano una casa vissuta con cura, mentre gli spazi permettono di immaginare facilmente un restyling moderno, giovane e personale. Non è la solita casa “già vista”: è una casa con potenziale vero, di quelle che con le idee giuste possono diventare molto più contemporanee di quanto sembri a prima vista. Dal punto di vista pratico, trovi riscaldamento autonomo, climatizzazione e infissi in doppio vetro, elementi importanti per una gestione più indipendente e consapevole dei consumi. Però per chi cerca una soluzione concreta, ben dimensionata, con spazi veri e accessori importanti, può essere proprio quel compromesso intelligente che permette di acquistare meglio oggi e costruire con più visione domani. Non è solo un bilocale: è un primo passo fatto bene. Contattaci subito e fissa la tua consulenza Per informazioni chiama il 339 7272294 (cellulare diretto) oppure in filiale al numero 0521 271888, indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile. Grandi Agenzie è un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Abitare il Futuro: Trilocale del 2023 con Giardino Privato e Tecnologia Green A pochi minuti dal cuore di Parma, in una delle zone più dinamiche e verdi della città, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale situato al secondo piano di una palazzina di ultimissima generazione (2023), dotata di ascensore. L'appartamento è un concentrato di efficienza e design, pensato per chi cerca il massimo comfort abitativo senza rinunciare alla sostenibilità. Zona Giorno: L'ingresso apre su un luminoso open-space con cucina a vista, caratterizzato da grandi vetrate che conducono direttamente a una bellissima terrazza, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. Zona Notte: Un corridoio ben organizzato conduce alla camera matrimoniale e a un secondo locale, dotato di un grazioso balconcino privato. Servizi e Lavanderia: L'immobile dispone di un bagno principale dalle finiture moderne e di una pratica zona lavanderia separata, fondamentale per la gestione domestica quotidiana. Esterni e Pertinenze: Completano la proprietà un giardino di pertinenza privato (raro plus per un secondo piano) e un comodo box auto. Dotazioni Tecniche: Riscaldamento a pavimento. Impianto fotovoltaico privato per l'abbattimento dei costi energetici. Serrande elettriche in ogni ambiente. Classe energetica elevata (A4 o limitrofi), tipica delle costruzioni 2023.

riferimento: PR-GA-TR-CA2-viabattibue-430 Se unire due famiglie sotto lo stesso tetto può agevolare la vita, a volte la troppa "vicinanza" può diventare un problema. Non questa volta però, con la soluzione che abbiamo il piacere di proporti! Ci troviamo a Fognano, in un bel quartiere residenziale, sempre più richiesto per la prerogativa di essere alle porte della città - quindi comodo davvero ad ogni tipo di servizio - ma tranquillo e riservato, caratterizzato da sole villette. In bifamiliare costituita da due appartamenti, disponiamo di : un piano terra: bilocale accatastato C2 di 35 mq, perfetto come dependance per i tuoi ospiti, per un genitore, come area svago dei tuoi figli adolescenti o ancora come postazione ufficio/smart working; un piano rialzato: ampio penta locale di 165 mq con doppio ingresso indipendente (da vano scala o da balconata) ampio soggiorno, tinello, cucinotto, bagno, ulteriore balcone, 4 ampie camere. Finiture anni 70, da ristrutturare. Giardino di 120 mq e garage singolo. Grandi spazi interni ma anche esterni, grazie infatti ai numerosi terrazzi e balconi presenti. Come vedi, a differenza di altre soluzioni proposte (soprattutto di recente o nuova costruzione) qui potrai contare davvero su spazi esclusivi, godendoti solo il bello dello stare assieme! Privacy, intimità e la tua famiglia a fianco: la soluzione per far star bene davvero tutti! Contattaci e fissa la tua consulenza!! Per informazioni chiama il 347 4651630 (cellulare diretto) oppure in filiale al numero 0521 271888 indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile. Grandi Agenzie è un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Sicuramente una soluzione non per tutti, ma certamente perfetta per chi ama distinguersi con classe ed eleganza, e per chi cerca qualcosa di più dalla propria abitazione. Questo grande appartamento infatti, è stato totalmente progettato e creato dagli attuali proprietari non solo per rispondere alle esigenze della famiglia moderna quanto a spazi e divisioni, ma anche pensato per vivere i propri ambienti con convivialità e mondanità, ospitando amici e parenti sentendosi sempre all'altezza della situazione. Ecco infatti ad accoglierti un ampio ingresso, perfetto come anticamera, un grande soggiorno impreziosito dalle eleganti travi a vista e dal suggestivo camino in pietra, una spaziosa sala da pranzo con accesso diretto al terrazzo, e una comoda cucina abitabile. Tramite comodo disimpegno si accede alla zona notte, con doppi servizi, tre grandi camere e ulteriore ampio balcone. La proprietà comprende un comodo garage e 450 mq di giardino privato, sfondo perfetto per le tue prossime serate estive. Non solo dettagli raffinati, ma anche una privacy totale grazie al contesto bifamiliare (unico appartamento a piano), al contesto di sole ville, all'ingresso indipendente, all'ultimo piano. Vieni a scoprire una soluzione unica, chiama e fissa la tua consulenza. Rif. Ca2-fognano-450 Per informazioni chiama il 347 4651630 (cellulare diretto) oppure in filiale al numero 0521 271888, indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile. Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Se unire due famiglie sotto lo stesso tetto può agevolare la vita, a volte la troppa "vicinanza" può diventare un problema. Non questa volta però, con la soluzione che abbiamo il piacere di proporti! Ci troviamo a Fognano, in un bel quartiere residenziale, sempre più richiesto per la prerogativa di essere alle porte della città - quindi comodo davvero ad ogni tipo di servizio - ma tranquillo e riservato, caratterizzato da sole villette. La grande villa che ti presentiamo è costituita da due grandi appartamenti pentalocali, uno da ristrutturare e uno finemente ristrutturato, posti rispettivamente a piano rialzato e piano primo. Grandi spazi interni ma anche esterni, grazie infatti ai numerosi terrazzi e balconi presenti. Ai 350 mq di spazio residenziale si aggiunge un appartamento bilocale ristrutturato (accatastato c2) - utile come dependance per i tuoi ospiti, come area svago dei tuoi figli adolescenti o ancora come postazione ufficio/smart working - 48 mq di cantine e locali accessori, garage di 22 mq e ampio giardino con area cortilizia per un totale di 750 mq. Come vedi, a differenza di altre soluzioni proposte (soprattutto di recente o nuova costruzione) qui potrai contare davvero su spazi esclusivi, godendoti solo il bello dello stare assieme! Privacy, intimità e la tua famiglia a fianco: la soluzione per far star bene davvero tutti! Contattaci e fissa la tua consulenza! Rif. Ca2-fognano-830 Per informazioni chiama il 347 4651630 (cellulare diretto) oppure in filiale al numero 0521 271888, indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile. Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Per info: 392/1708217 - L’INDIPENDENZA CHE CERCAVI: Elegante Villetta a schiera con Giardino e Taverna! All'interno del quartiere residenziale di Fognano (via Battibue), a soli 10 minuti dall'Ospedale Maggiore, in un contesto di sole 4 unità abitative, proponiamo un’elegante villetta a schiera centrale caratterizzata da ampie dimensioni (circa m² 200); questa proprietà ,circondata dal verde e dalla tranquillità della zona, è la soluzione pensata per offrire il massimo benessere abitativo. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: ✔Piano primo: Accesso tramite un gradevole loggiato ideale per momenti di relax. L’ingresso si apre su ampio salone e cucina abitabile completa di arredo e un primo servizio. ✔Piano secondo (Zona Notte): Tre spaziose camere da letto con balconi e due bagni. ✔Piano Terra: ampia taverna rifinita e attrezzata con attacchi per cucina e camino, perfetta per ospiti o momenti conviviali, oltre bagno/lavanderia, cantina e vano autorimessa. CARATTERISTICHE E COMFORT: La casa è stata oggetto di recenti migliorie che ne garantiscono l'efficienza: ✔ Serramenti: con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico. ✔ Climatizzazione: Impianto presente in tutta l'abitazione. ✔ Pavimentazione: Elegante parquet in legno che dona calore a tutti gli ambienti. ✔ Tecnologia: Tapparelle elettriche e blindate nella zona giorno, impianto di allarme per la massima sicurezza. ESTERNI: ✔ Giardino Privato: accogliente area verde curata antistante l'abitazione, dotata di impianto di irrigazione automatico. ✔ Box Auto: Garage doppio con basculante elettrificata. ✔ Impiantistica: Caldaia a condensazione di nuova generazione, addolcitore d’acqua e spese di gestione contenute. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 012/EB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 392/1708217 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Fognano, Via Ragazzi del 99, a reddito, appartamento trilocale al piano rialzato di circa 110 m2 commerciali in buone condizioni, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, terrazzo, balcone, due camere, bagno, ripostiglio, cantina, garage. Complesso condominiale in ordine e con verde circostante. Termautonomo. Affittato con regolare contratto 4 + 4, buona rendita di euro 7.368,00 annui. Euro 142.000,00 Urania 0521/204462

Per info: 335/365583 - Nelle immediate vicinanze di Baganzola (Loc. Cervara ) proponiamo Casa indipendente composta da due appartamenti con ingressi separati, offre una superficie di circa 105 m² per ciascuna unità. Uno degli appartamenti è stato recentemente ristrutturato, mentre il piano terra è da ristrutturare, permettendo così di personalizzarlo secondo i propri gusti. Circondata da un ampio giardino di circa 400 m², questa proprietà è perfetta per famiglie o per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. Include anche cantine e locali accessori, oltre a un garage per la massima comodità. LIBERA SUBITO Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 024/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

RIF:AL061-6 Proponiamo in vendita splendido appartamento su due livelli, inserito in un piccolo e curato condominio di soli 7 appartamenti, sviluppato su due piani complessivi e realizzato nel 2005. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. L'appartamento è situato al secondo ed ultimo piano, garantendo privacy, luminosità e tranquillità. Al piano principale troviamo una piacevole zona giorno composta da una sala luminosa con accesso al balcone, una cucina abitabile anch'essa con balcone, ideale per chi ama vivere gli spazi in modo comodo e funzionale, e un bagno finestrato. Salendo al piano superiore, mansardato e ben sfruttabile, si sviluppa la zona notte con due camere da letto, di cui una con balcone, e un secondo bagno che serve le due camere. Completa la proprietà un ampio garage di ben 32 mq, ideale non solo per l'auto ma anche come spazio deposito. L'immobile si trova a Viarolo, in una zona tranquilla e residenziale, ben servita da autobus e a pochi minuti dalla città. La soluzione ideale per chi desidera avvicinarsi al centro per esigenze familiari o lavorative, senza rinunciare alla quietezza e alla qualità della vita lontano dal caos cittadino. Una casa accogliente, funzionale e pronta da vivere, perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e comodità. Tre buoni motivi per acquistarla: 1.Ultimo piano, massimo comfort Nessuno sopra di te: più silenzio, maggiore privacy e una qualità abitativa decisamente superiore. 2.A pochi minuti dalla città Posizione strategica che consente di raggiungere rapidamente il centro, senza rinunciare alla tranquillità. 3.Contesto residenziale recente e ben abitato Palazzina moderna, curata e inserita in un quartiere residenziale servito e non isolato, ideale per vivere in serenità.

RIF: AG-011-42 Porzione di casa (Terra-Tetto) in vendita a Viarolo (Comune di Parma) - Strada Cornazzano, 136 Soluzione termoautonoma, indipendente, con ingressi privati, libera su tre lati, di oltre 200 mq e sviluppata su tre livelli e due corpi di fabbrica. Anno di costruzione 1963, ma ristrutturata in tutte le sue parti negli ultimi 15 anni. LA CASA VIENE VENDUTA SOLO UNITAMENTE ALL'AUTORIMESSA, PER QUEST'ULTIMA IL PREZZO RICHIESTO E' DI 25.000 € ED E' DA SOMMARSI ALLA CIFRA RICHIESTA IN ANNUNCIO. COMPOSIZIONE: Ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, tre bagni (uno per piano) quattro camere da letto, locale tecnico, grande lavanderia, cantina, autorimessa di 22 mq, area cortilizia, giardino e due ingressi indipendenti e portico esterno. Impianto di allarme, predisposizione per l'automatizzazione dei cancelli, Finestre in PVC e doppio vetro, zanzariere, Aria condizionata Inverter, stufe a pellet. Facciata, Tetto, impianti e parti esterne rifatte da poco tempo. Un Pozzo Artesiano con acqua potabile copre l'intero fabbisogno idrico della casa. Ulteriori posti auto all'interno della proprietà. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile PRONTO PER ESSERE ABITATA LIBERO ED INDIPENDENTE SU TRE LATI COMODISSIMO ALLA CITTA' Ideale per famiglie, anche, numerose che desiderano coniugare confort abitativo e risparmio energetico senza doversi, per forza, allontanare dalle comodità e servizi cittadini.

Nella tranquilla località di Vicomero, nel comune di Torrile, proponiamo in vendita un accogliente e luminoso bilocale situato al secondo e ultimo piano di una graziosa palazzina senza ascensore, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo. L’ingresso conduce direttamente alla spaziosa zona giorno, composta da un confortevole soggiorno e da una funzionale cucina, entrambi collegati da un comodo balcone, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. La zona notte si compone di una luminosa camera matrimoniale con accesso a un ulteriore balcone privato e di un pratico bagno. A completare la proprietà troviamo inoltre una comoda cantina e un pratico posto auto, elementi che rendono questa soluzione ancora più interessante e funzionale. Vi è inoltre la possibilità di un box auto.