Case con garage o box in vendita a Parma Pag. 5

Proponiamo in vendita un ampio appartamento in una palazzina composta da solo quattro famiglie, di circa 110 mq situato a Parma, una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, funzionale e ben collegato ai servizi. Interni accoglienti e funzionali L’appartamento si compone di: Soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax o per intrattenere amici e familiari Cucina abitabile, spaziosa e funzionale, ideale per preparare pranzi e cene in famiglia Due camere matrimoniali, ampie e tranquille, per garantire privacy e comfort Camera singola, versatile, ideale come studio o stanza degli ospiti Bagno spazioso, completo di tutti i comfort Spazi esterni da vivere Veranda accogliente, accessibile dal soggiorno e da una camera matrimoniale tramite comoda portafinestra, perfetta per godersi i primi raggi di sole nelle giornate primaverili ed estive Terrazzo condominiale, ideale per momenti di relax o socializzazione Orto condominiale ad uso esclusivo, uno spazio verde da coltivare o personalizzare Spazi accessori e comfort Cantina, ottima per stoccaggio aggiuntivo Possibilità di box auto a €15.000, per maggiore sicurezza e comodità Una soluzione che unisce spazi generosi, luminosità e praticità, pronta a diventare la casa perfetta per chi cerca qualità della vita nel cuore di Parma. Per informazioni o per fissare un appuntamento Contattare il 351 9911133, disponibile sia per chiamate che per WhatsApp.

LOCATO FINO GIUGNO 2029. Se stai cercando l'investimento perfetto, capace di generare un reddito costante fin dal primo giorno e protetto dalle spese impreviste, lo hai appena trovato. A Vicomero, in strada Baganzola, proponiamo un recente e luminoso trilocale su due livelli all'ultimo piano, già pronto a fruttare. Niente stress da ristrutturazione, niente sorprese. L'intero condominio ha appena beneficiato di tutti i lavori di riqualificazione del Superbonus 110%, portando la classe energetica ad un'eccellente C. Un valore che blinda l'immobile per il futuro, garantendo zero spese straordinarie e un'efficienza da far invidia! La casa è attualmente affittata fino al 30 giugno 2029. pronto a continuare la sua corsa senza un giorno di vuoto locativo. GLI Spazi sono moderni ed intelligenti: al primo livello l'ingresso si apre su un soggiorno accogliente con cucina open-space e accesso al primo balcone, servito da un bagno con un ulteriore balconcino. Salendo la scala interna si accede alla zona notte accessoria, ottimamente distribuita in una camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno privato con il terzo balcone della casa. Completa la proprietà un comodo garage di 15 mq con accesso diretto all'interno del condominio Se sei un investitore privato, qui compri un pacchetto "chiavi in mano" con una rendita immediata e una rivalutazione garantita nel tempo grazie alla classe energetica protetta. Se sei un genitore lungimirante, questo immobile rappresenta il perfetto salvadanaio per il futuro di tuo figlio: oggi si paga il mutuo da solo grazie all'affitto dei coinquilini attuali, e nel 2029 diventerà la casa perfetta, moderna ed efficiente, in cui farlo andare a vivere. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-STR.BAGANZOLA143-SMI Per ulteriori informazioni contattaci al "347/6661686" Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Malandriano – Appartamento classe energetica D con due camere, studio, balcone e garage In posizione tranquilla a Malandriano, lontana dal traffico e inserita in un contesto residenziale riservato, appartamento posto al piano rialzato di una palazzina ben abitata. Gli ambienti, distribuiti in modo funzionale, offrono spazi comodi e ben distinti tra zona giorno e zona notte. L’ingresso si apre sul corridoio centrale che accompagna ai diversi ambienti della casa. La zona giorno comprende una cucina abitabile, un soggiorno servito da balcone e uno studio separato, ideale anche come spazio dedicato. Il disimpegno della zona notte conduce invece alle due camere matrimoniali e ai due bagni finestrati. L’appartamento, in classe energetica D, è dotato di riscaldamento termoautonomo e aria condizionata. Completano la proprietà la cantina e il garage. Una soluzione che unisce tranquillità, ambienti ben organizzati e una piacevole vivibilità quotidiana, in un contesto residenziale comodo e riservato. Per maggiori informazioni o prenotare un appuntamento contattare Elisa allo 0521/481514 oppure al 393/8782504.

In un mercato pieno di case “da sistemare”, “da personalizzare” e “da vedere con fantasia”, questa è una proposta molto più concreta: un appartamento recente, già arredato e con spazi ben distribuiti. Una soluzione pensata per chi non cerca solo una casa, ma una quotidianità più comoda, più ordinata e più semplice da vivere fin dal primo giorno. In contesto recente, curato e ricco di servizi, all’interno di una palazzina del 2010 servita da ascensore, presentiamo un ampio trilocale di circa 80 mq posto al terzo piano. L’ingresso accompagna verso una zona giorno luminosa con soggiorno e grande angolo cottura a vista, un ambiente accogliente e ben organizzato, valorizzato dall’accesso al balcone: uno spazio esterno che diventa un naturale prolungamento della casa, perfetto per godersi un momento di pausa all’aria aperta, cenare/pranzare in compagnia con vista sul parco adiacente, senza rumori e stress. La zona notte offre due camere matrimoniali, una caratteristica sempre più rara e preziosa, una delle camere dispone anche di balcone. I doppi servizi completano una distribuzione intelligente degli spazi, rendendo l’appartamento comodo sia nella vita quotidiana sia nella gestione familiare. A rendere la proposta ancora più interessante ci sono zanzariere, aria condizionata, un garage di 26 mq. L’appartamento è parzialmente arredato, con cucina, soggiorno e camere matrimoniali su misura. Questo significa una cosa molto semplice: meno pensieri, meno spese iniziali, più libertà di entrare e iniziare subito a viverla. Una casa perfetta per una giovane coppia che vuole costruire il proprio futuro, per una famiglia che desidera funzionalità e servizi a portata di mano, o per chi cerca un’abitazione completa, curata e con quel senso di solidità che oggi fa davvero la differenza. Rif: GA_PR_PL_majorano4_CPZ Contattaci per ogni info al 0521.632100 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Ci sono case che rispondono a un’esigenza. E poi ci sono proprietà che raccontano una posizione, uno stile di vita, un modo preciso di abitare il proprio successo. In località Pedrignano, a pochissimi minuti da Parma, all’interno del riservato e suggestivo complesso residenziale “Il Cortile di San Martino”, presentiamo un rustico semi-indipendente di circa 570 mq, ricavato da un’ex stalla e inserito in un contesto privato, curato, verde e silenzioso, dove l’ingresso non è semplicemente un accesso: è già una dichiarazione. La proprietà si distingue immediatamente per la sua forte personalità architettonica. Gli ampi spazi, le colonne scenografiche, le grandi vetrate, i volumi importanti e il dialogo continuo con il giardino privato di circa 300 mq creano un’abitazione fuori dall’ordinario, pensata per chi non cerca “una bella casa”, ma un luogo capace di unire prestigio, indipendenza, sicurezza e unicità. Al piano terra, l’ingresso padronale conduce a un enorme open space, elegante e imponente, impreziosito da colonne che ne definiscono il carattere e da una cucina a vista perfettamente integrata nell’ambiente. È uno spazio raro, ideale per vivere la quotidianità ma anche per accogliere ospiti, organizzare ricevimenti importanti, cene private e momenti conviviali di alto livello, senza mai rinunciare alla privacy. Il primo livello è interamente dedicato alla zona notte, progettata per offrire comfort e autonomia a ogni componente della famiglia. Le tre camere da letto king size, luminose e generose nelle dimensioni, sono ciascuna dotata di bagno privato e cabina armadio, una soluzione perfetta per una famiglia numerosa, allargata o per chi desidera ambienti personali realmente indipendenti. Completa il piano un ulteriore bagno di servizio e una spaziosa mansarda soppalcata circondata da vetrate, un ambiente di grande fascino che può diventare studio privato, area relax, biblioteca, sala hobby, palestra o spazio esclusivo per coltivare passioni e momenti di assoluta riservatezza. La residenza dispone inoltre di garage singolo, doppi vetri, predisposizione per l’aria condizionata, porta blindata e impianti a norma. Il complesso, in perfetto stato conservativo, garantisce tranquillità, accesso privato e una cornice verde che aumenta la sensazione di protezione e distacco dal caos cittadino, pur mantenendo Parma a pochi minuti. Questa non è una soluzione per chi cerca il compromesso. È una proprietà per chi vuole spazio vero, carattere, rappresentanza e libertà. Per chi desidera una casa capace di accogliere la famiglia, impressionare gli ospiti e restare impressa nella memoria già dal primo ingresso. Rif. Rustico Pedrignano RB Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

*** Moderno bilocale in vendita a reddito ***

A pochi passi dalla galleria commerciale Barilla Center e da via Repubblica, si vende a reddito un bilocale di 43 mq, situato al primo piano con ascensore di una palazzina completamente ristrutturata nel 2020.
L'unità immobiliare è perfetta sia come investimento che come prima casa (è liberabile al bisogno).

L'appartamento si presenta con un luminoso open space con cucina a vista, completa di tutti gli elettrodomestici moderni. La porta finestra conduce a un balcone affacciato sul tranquillo cortile interno lato ovest. La zona notte comprende una camera da letto con armadi, anch'essa con porta finestra e balconcino privato e un elegante bagno.

Questo appartamento offre comfort all'avanguardia grazie al sistema di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, capotto esterno, infissi con doppio vetro per un'insonorizzazione totale, zanzariere.

Completamente arredato con mobili moderni e colori neutri.
L'unità è attualmente locata a primaria azienda di Parma, ad un canone di 1.000 €/mese, ma può essere resa disponibile per abitazione principale.

Spese condominiali: 50 €/mese.

Prezzo richiesto: 220.000 €, comprensivo di tutto l'arredo presente in foto, e con detrazione fiscale di 6.800 € se il rogito viene effettuato entro il 31/12/2026.

Possibilità d'acquisto di un garage di 21 mq e una cantina/deposito moto e bici, per un totale di 45.000 €.

Riferimento: 3769-1

SAN RUFFINO: IDEALE CHI CERCA UNA SOLUZIONE CON DOPPIO INGRESSO INDIPENDENTE PRONTA DA ABITARE. Ci troviamo nella località San Ruffino, precisamente a 5 km da Parma e a 7 km dal centro storico. In questo contesto residenziale chiuso e immerso nel verde, proponiamo un' AMPIA PORZIONE DI BIFAMILIARE CON DOPPIO INGRESSO. La soluzione è stata edificata negli anni '70, ma è stata completamente ristrutturata tra il 2019 e il 2022. La casa si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra e un piano seminterrato. Tramite un vialetto d'ingresso, accediamo al meraviglioso portico di ben 52 mq, ideale per i momenti di convivialità, che precede l'ingresso all'abitazione. All'ingresso ci accoglie l'ampia zona living di ben 45 mq rifinita in cotto, dotata di due porte finestre ad angolo e una finestra, che regalano luminosità all'ambiente oltre l'impagabile vista panoramica sul verde. Questo ambiente rappresenta il cuore pulsante dell'abitazione. La zona giorno è completata dalla cucina abitabile, che tramite la porta finestra ci permette di accedere al portico. Un ampio disimpegno, separa la zona giorno dalla zona notte, dove si collocano: la camera da letto matrimoniale, uno spazioso bagno dal design moderno, fornito di piatto doccia, e la seconda camera attualmente adibita a cabina armadi. Tramite la scala interna in muratura, raggiungiamo il primo piano, dove trovano spazio tre stanze mansardate, di cui due con bagno privato, mentre la terza è attualemente adibita ad area gioghi. In questo piano sono presenti dei velux che regalano luminosità agli ambienti e una finestra che gode della vista panoramica sui campi. Sempre tramite scala interna accediamo al piano seminterrato, di ben 114 mq dotato di secondo ingresso indipendente. Questo piano ha le altezze di 2,60 ed è stato completamente ristrutturato in ogni sua parte ( potrebbe essere ideale per ospitare i genitori o per garantire privacy ai propri figli). In questo ambiente, trovano spazio: un secondo soggiorno, un'area relax, un'ampia cucina, la spaziosa lavanderia con accesso alla cantina, un'area dedicata a scarpiera e un bagno completo di doccia. La proprietà offre un giardino di ben 500 mq e un area cortilizia di circa 70 mq. Caratteristiche tecniche: rifacimento tetto, impianti ( elettrico/idraulico), infissi in pvc, scuri. Installazione dei pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo nel giugno 2022. La casa è dotata di allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono. Gli impianti elettrci sono separati su ogni piano. Completa questa soluzione, l'autorimessa di 24 mq.

Non tutte le case devono piacere a tutti, alcune sono pensate per chi cerca qualcosa di diverso, per chi non si accontenta del classico appartamento “standard”, ma vuole spazio, luce, privacy e un’identità precisa. All’interno del bellissimo complesso residenziale “Il Cortile di San Martino”, con accesso privato, immerso nel verde e nella tranquillità, presentiamo un ampio trilocale di 138 mq, arricchito da 30 mq di taverna e da un garage doppio di 36 mq. L’abitazione si trova al secondo ed ultimo piano, libera su tutti e quattro i lati: un dettaglio che cambia completamente il modo di vivere la casa, perché significa più luce, più aria, più privacy e una sensazione di indipendenza rara da trovare in un contesto residenziale. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e valorizzati da splendide travi in legno a vista, che regalano calore, personalità e un fascino architettonico tutt’altro che banale. Il cuore della casa è il grande salone, luminoso e scenografico, con ampie vetrate affacciate sul verde: uno spazio che invita a vivere davvero la casa e in cui troviamo anche un angolo cottura open space molto spazioso, perfetto per chi ama ambienti conviviali e funzionali, dove cucina, relax e quotidianità convivono con naturalezza. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni finestrati, di cui uno privato della camera matrimoniale. Una distribuzione ideale per una giovane coppia che desidera una casa comoda e originale. La proprietà si presenta in buone condizioni ed è dotata di doppi vetri, climatizzazione, porta blindata, impianti a norma e riscaldamento termoautonomo. A completare la soluzione troviamo una taverna di 30 mq, perfetta come spazio extra per hobby, studio, palestra privata, stanza giochi o zona relax, oltre a un garage doppio di 36 mq, una comodità concreta che oggi non è più un dettaglio, ma quasi un piccolo lusso. Il complesso è in perfetto stato conservativo e circondato da un ampio giardino comune, con area cortilizia interna dove è possibile parcheggiare l’auto. Un contesto curato, riservato e tranquillo, pensato per chi vuole sentirsi fuori dal caos senza rinunciare alla praticità. Questa è una casa per chi ama gli spazi particolari, la luce e la privacy, una soluzione da vedere dal vivo per apprezzarne davvero atmosfera, volumi e potenzialità. Rif. trilo 2° piano OVEST Pedrignano RB Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SpA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SpA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Ci sono case pensate per una famiglia, e poi ci sono immobili che possono accogliere un progetto familiare molto più grande: genitori e figli, fratelli, nonni, più nuclei che desiderano vivere vicini, condividere affetto e quotidianità, ma senza rinunciare alla propria indipendenza. A Casaltone, immerso nel verde della campagna e a pochi minuti da Parma, proponiamo un ampio rustico indipendente di circa 480 mq, una soluzione rara per metratura, potenziale e versatilità. L’immobile si acquista per intero e si presenta internamente al grezzo, lasciando quindi piena libertà di personalizzazione da modellare sulle esigenze reali di chi lo vivrà. Può diventare un unico grande rustico per una famiglia numerosa che cerca ambienti ampi, funzionali e autentici, oppure può essere studiato per ricavare fino a tre unità abitative distinte, ciascuna con il proprio ingresso indipendente, ideale per più nuclei familiari che vogliono restare vicini mantenendo privacy, autonomia e comodità. Gli spazi interni raccontano immediatamente il potenziale della casa: grandi ambienti aperti, pareti in pietra e mattoni a vista, volumi generosi e una struttura dal carattere conservativo, perfetta per chi ama il fascino del rustico ma desidera reinterpretarlo in chiave attuale. Qui si può progettare una casa con zone giorno ampie, camere comode, spazi studio, aree hobby, ambienti per ospiti o soluzioni indipendenti per familiari. Al piano seminterrato si trovano due ampie cantine con mattoncini a vista e soffitti a volta, ambienti dal sapore autentico e molto scenografico, perfetti come deposito vini, salumi, dispensa, zona conservazione o spazio accessorio di pregio. Nella parte centrale è presente anche un garage triplo, comodo per auto familiari, attrezzi da giardino, biciclette, moto o tutto ciò che una casa grande richiede nella vita di tutti i giorni. All’esterno, la proprietà offre un terreno privato di circa 300 mq, ideale per creare un’area relax con piscina, uno spazio per bambini, animali o momenti conviviali all’aperto. È inoltre presente la possibilità di acquistare separatamente ulteriore terreno adiacente alla casa, con trattativa a parte, per chi desidera ampliare ancora di più gli spazi e dare maggiore respiro al progetto. La struttura conserva il fascino del rustico tradizionale, con una base già importante: facciata, tetto e infissi sono stati rifatti nei primi anni ’90, mentre il resto dell’immobile è rimasto al grezzo, offrendo quindi la possibilità di intervenire con un progetto su misura, senza dover demolire scelte recenti non in linea con i propri gusti. Per chi cerca indipendenza, metratura, verde e una soluzione capace di unire famiglia e autonomia, questo rustico a Casaltone merita una visita. Qui non si compra solo spazio: si compra la possibilità di dare forma a un nuovo modo di vivere la casa. Rif: PR-GA-EE-Casaltone-SDR Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva elegante e generoso Trilocale nella splendida zona della Cittadella, immerso nel verde e nella tranquillità. Ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare e curata in ogni dettaglio, l'immobile si colloca al piano rialzato di palazzo ben abitato e ben tenuto, con balconi e tetto rifatti, dotato di ascensore e caratterizzato dall'intramontabile mattone faccia vista tipico dello stile parmigiano. L’appartamento, oggetto di recente ristrutturazione completa, realizzata con materiali di alta qualità, attenzione al comfort abitativo e all’efficienza, offre un design moderno, contemporaneo e versatile. Particolarmente luminoso durante tutta la giornata in virtù dell'ottima esposizione sud-ovest, misura 100 mq e si compone di ingresso soggiorno cucina, due camere matrimoniali grandi, doppi servizi, balcone di 8 mq, ripostiglio e cantina. Garage di 12,5 mq disponibile a parte al prezzo di euro 20,000. Caratteristiche e finiture: • Doppi servizi • Serramenti in PVC doppio vetro basso emissivo • Tapparelle in alluminio motorizzate • Domotica per gestione tapparelle • Bagni con finiture di prima scelta • Sanitari sospesi • Piatti doccia realizzati in opera con stessa finitura del pavimento • Condizionatore dual split di ultima generazione fornito e installato • Scaldacqua elettrico di ultima generazione • Porta blindata classe 3 • Controsoffitti e velette di design • Illuminazione LED integrata • Porte scorrevoli per bagno e cabina armadi • Pavimentazione in ceramica di prima scelta • Possibilità di parquet fuori capitolato Disponibile inoltre pacchetto EXTRA con fornitura e posa di arredo completo per cucina, camere, soggiorno e bagno, comprensivo di progetto di interior design personalizzato. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, efficiente e rifinito con gusto. Spese condominiali di 150 euro mensili comprensivi di riscaldamento centralizzato. Consegna presunta settembre/ottobre. Per informazioni Alessandro 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive, elegant and spacious three-room apartment in the beautiful Cittadella area, surrounded by greenery and tranquility. Ideal for those seeking a move-in solution with meticulous attention to detail, the property is located on the mezzanine floor of a well-maintained and well-inhabited building, featuring newly renovated balconies and a roof, an elevator, and characterized by the timeless exposed brickwork typical of the Parma style. The apartment, recently completely renovated with high-quality materials, attention to living comfort and efficiency, offers a modern, contemporary, and versatile design. Particularly bright throughout the day thanks to its excellent southwest exposure, it measures 100 square meters and comprises an entrance hall, living room/kitchen, two large double bedrooms, two bathrooms, an 8 square meter balcony, a storage room, and a cellar. A 12.5 square meter garage is available separately for €20,000. Features and finishes: • Two bathrooms • Low-emission double-glazed PVC windows • Motorized aluminum shutters • Home automation for shutter management • Bathrooms with premium finishes • Wall-hung sanitary fixtures • On-site shower trays with the same finish as the floor • Latest-generation dual-split air conditioning supplied and installed • Latest-generation electric water heater • Class 3 security door • Designer false ceilings and embrasures • Integrated LED lighting • Sliding doors for bathroom and walk-in closets • Premium ceramic flooring • Option to order custom parquet flooring An EXTRA package is also available, including the supply and installation of complete furnishings for the kitchen, bedrooms, living room, and bathroom, including a custo

RIF:AG011-59
Parma Centro/Barilla Center/Viale Partigiani D'Italia, ultimo piano di Pregio in Residenza ex Principe (Classe A1). Possibilità Autorimessa.

Nel cuore di Parma (zona Barilla Center/Viale partigiani d'italia), nell'esclusiva cornice dell'ex Hotel Principe totalmente rigenerato nel 2020, proponiamo in vendita un ultimo piano duplex di altissima rappresentanza; una dimora d'avanguardia di 100 mq commerciali (130 mq calpestabili), con finiture di alto pregio e travi a vista.

Doppio livello (3°- 4° ed ultimo piano): Ampio living open-space, cucina a vista completa, camera matrimoniale, seconda camera modulabile, doppi servizi e 2 balconi.

Pertinenze incluse: Cantina.Possibilità di acquisto Autorimessa - Box auto (21 mq) con bascula automatizzata ed apertura con telecomando, per il quale la cifra richiesta separatamente è di 49.000,00 €.

Tecnologia Green: Classe A/1, cappotto, riscaldamento/raffrescamento ad aria.
Spese condominiali di soli 100€/mese.

Plus: Parzialmente arredato con mobili di design e detrazioni fiscali residue a beneficio dell'acquirente.

Perché acquistare questo immobile:

Per i Single:

Status & Lifestyle, Vivere nell'ex Hotel Principe offre un'immagine di altissima rappresentanza e la comodità di un box privato in centro;
Zero Pensieri: Costruzione del 2021 e sicurezza totale grazie all'allarme integrato; nessuna manutenzione per i prossimi decenni.

Per le Famiglie:

Scudo Patrimoniale, La Classe A/1 garantisce che l'immobile mantenga (ed incrementi) il suo valore nel tempo, immune alla svalutazione energetica;
Privacy e Risparmio, La disposizione su due livelli con doppi servizi ottimizza la convivenza, mentre il fotovoltaico azzera i costi fissi.

Per i Giovani:

Vantaggio Fiscale e Arredo parziale, Le detrazioni fiscali recuperabili e la cucina di pregio già inclusa abbattono drasticamente i costi di ingresso;
Pronto per lo Smart Working, La seconda camera è ideale come ufficio luminoso e isolato acusticamente.

VIA VOLTURNO – In posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita in esclusiva un ampio appartamento trilocale di circa 105 mq, situato al primo piano di una villa bifamiliare. L’immobile è composto da un ingresso su corridoio che conduce al balcone e distribuisce gli ambienti interni: tinello con cucinino, luminoso soggiorno, due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato. Al piano superiore è presente un sottotetto ad uso comune, mentre al piano seminterrato, di pertinenza esclusiva, si trova un’ampia cantina, ideale sia come spazio di deposito sia, previa ristrutturazione, per la realizzazione di una comoda taverna. L’appartamento necessita di interventi di ammodernamento; la distribuzione degli spazi offre tuttavia grande versatilità, consentendo di mantenere l’attuale configurazione oppure di realizzare un’ampia e luminosa zona giorno open space. Completa la proprietà il giardino che circonda l’edificio, con possibilità di utilizzo parziale ad uso esclusivo, anche per la creazione di un posto auto per vetture di piccole dimensioni. La palazzina, risalente agli anni ’60, presenta finiture dell’epoca ma è sempre stata oggetto di manutenzione: recentemente sono stati eseguiti interventi di pulizia delle grondaie, sistemazione del tetto e ripristino di alcune crepe sulla facciata. È inoltre possibile acquistare separatamente un doppio garage al piano seminterrato al prezzo di € 45.000. Prezzo € 180.000. RIF. USC -1229. Per maggiori informazioni Union Service Collecchio: Francesca 347 0919662. * Le immagini dell'arredamento sono virtuali per presentare al meglio e valorizzare gli spazi interni dell'immobile.

ESLUSIVA FILOSOFIA CASA. In piccolo contesto condominiale propomiano un ampio trilocale in piccolo, che si distingue per efficienza energetica e assenza di interventi di ristrutturazione. L’immobile, caratterizzato da un'ottima classe energetica "D", grazie anche alla recente installazione di una caldaia a condensazione di ultima generazione, gode di una doppia esposizione che garantisce un’eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti. La distribuzione interna si sviluppa attraverso una moderna zona giorno in open space con accesso diretto a un terrazzino, ideale per garantire la massima continuità tra interni ed esterni. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e un terzo locale adibito a studio, serviti da un secondo balcone comunicante che ottimizza gli sfoghi esterni, oltre a due bagni completi che assicurano il massimo comfort quotidiano. Completa la proprietà un ampio garage con doppia bascula, ideale per soddisfare ogni esigenza di spazio extra. Al fine di garantire la massima riservatezza e un servizio personalizzato, i dettagli e le specifiche di questa proposta verranno condivisi esclusivamente previo contatto diretto. Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci telefonicamente presso i nostri uffici.

ESCLUSIVA FILOSOFIA CASA PIAZZALE LUBIANA Proponiamo in una delle aree residenziali più ricercate e servite della città, nei pressi di Piazzale Lubiana e precisamente in Via Lisoni, una prestigiosa soluzione abitativa che unisce la massima efficienza dei servizi urbani alla tranquillità di un contesto ricco di aree verdi e parchi pubblici a pochi passi dal fabbricato. L'immobile è ubicato all'ultimo piano di un piccolo e curato contesto condominiale con facciata mista in mattone a vista e intonaco, completamente privo di barriere architettoniche e servito da ascensore. L'abitazione si sviluppa su due livelli interni sapientemente distribuiti. Il primo piano ospita una luminosa sala con sfogo su un terrazzino, una cucina, un disimpegno, un ripostiglio, un bagno completo e finestrato e una camera matrimoniale. Attraverso una comoda scala interna in muratura rivestita in parquet si accede al livello superiore, dove si sviluppano altre due ampie camere matrimoniali, entrambe servite da un balcone, e un secondo bagno finestrato attrezzato con vasca e zona lavanderia. Dal punto di vista tecnologico, la residenza è pronta per essere abitata e garantisce un'ottima efficienza energetica grazie alla presenza di una caldaia a condensazione di nuova installazione, impianto di climatizzazione autonomo, infissi con doppio vetro completi di zanzariere e porta blindata di sicurezza. La proprietà è completata al piano interrato da una cantina di pertinenza e da un'ampia autorimessa doppia in larghezza dotata di due portoni di accesso indipendenti. La presente descrizione è a scopo puramente illustrativo e potrebbe non rispecchiare fedelmente lo stato attuale dell'immobile. Per garantirvi la massima trasparenza e approfondire ogni dettaglio tecnico, vi invitiamo gentilmente a fissare un appuntamento conoscitivo presso il nostro studio. Sarà un piacere fornirvi ogni informazione aggiuntiva.

RIF: PR-GA-MO-XXIIlugliotrilo-NDM Ci sono case che ti ospitano, e case che raccontano chi sei. In Via XXII Luglio, una delle strade più affascinanti del centro di Parma, entri in un contesto signorile dove ogni dettaglio parla di eleganza e posizione. Questo trilocale di 125mq, completamente ristrutturato, è la scelta di chi vuole abitare il centro con stile, senza compromessi. Appena varchi la soglia, percepisci subito equilibrio e qualità: spazi ampi, luce naturale e una distribuzione che rende ogni ambiente davvero vivibile. • Il soggiorno ampio con balcone diventa il tuo spazio di rappresentanza, perfetto per ricevere o semplicemente rilassarti con una vista viva sul centro • La cucina abitabile ti permette di vivere ogni giorno con praticità, senza rinunciare al piacere di uno spazio dedicato • Le due camere offrono privacy e comfort, ideali per costruire la tua quotidianità senza sacrifici • La camera padronale con bagno in suite ti regala un angolo riservato, tutto tuo, dove iniziare e chiudere la giornata con tranquillità • Il secondo bagno aggiunge funzionalità, evitando attese e rendendo la casa perfetta anche per ospiti • Il garage è un vantaggio concreto nel centro storico: torni a casa e sai già dove parcheggiare Qui non stai solo acquistando un appartamento, ma una posizione che parla di te, della tua scelta di vivere il centro con comodità e prestigio. Se senti che questa casa rappresenta davvero il passo che volevi fare, non aspettare, contattaci. Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

SOGNANDO ALBERI – VILLA MONOFAMILIARE N°9 Ci sono luoghi che trasmettono pace ancora prima di entrarci.“Sognando Alberi” nasce in una posizione rara e privilegiata: immersa nel verde, circondata dalla natura e dalla tranquillità, ma a pochi minuti dalla città.Villa N°9 è una residenza monofamiliare esclusiva progettata per chi desidera vivere ogni giorno con spazio, luce e privacy assoluta. Il cuore della casa è il meraviglioso soggiorno con doppia altezza, un ambiente scenografico pensato per emozionare. Le grandi vetrate aprono la vista sul giardino e sul verde circostante, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno. La villa offre:ampia zona living con doppia altezza,cucina conviviale, tre camere da letto,doppi/tripli servizi, portici vivibili, giardino privato, doppio garage.Tecnologia e comfort ai massimi livelli:classe energetica A4,riscaldamento a pavimento,impianto fotovoltaico, pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, altissima efficienza energetica, bassissimi consumi e finiture personalizzabili. Un progetto pensato per chi vuole vivere nel verde senza rinunciare all’eleganza contemporanea e alla comodità della città. “Sognando Alberi” non è soltanto una casa. È uno stile di vita. contattare Maria 366-9521453

Per info: 333/6559060 - A due passi dal Duomo (Borgo delle Colonne), in elegante contesto d’epoca completo di ascensore, proponiamo in esclusiva, raffinato appartamento di 85 m², signorilmente rifinito, posto al quarto ed ultimo piano mansardato. L’immobile, oggetto di una recente ristrutturazione integrale, viene venduto parzialmente arredato. La proprietà si compone di: ✔ soggiorno con travi in legno sbiancato con ampi volumi, oltre ad angolo studio; ✔ cucina abitabile; ✔ disimpegno; ✔ zona notte con due camere da letto; ✔ bagno finestrato. ✔ capiente ripostiglio. Punti di forza: ✔ Unico appartamento al piano. ✔ Doppio ingresso, di cui uno con accesso diretto raggiungibile con ascensore privato. ✔ Elevata luminosità garantita dall’esposizione, dall’altezza dei soffitti e dalle ampie vetrate del soggiorno ✔ Climatizzazione presente in tutti gli ambienti. ✔ Riscaldamento autonomo. ✔Deposito cicli condominiale. Soluzione di grande charme, ideale per chi cerca comfort contemporaneo in un contesto storico. Possibilità nelle immediate adiacenze di garage singolo a € 15.000 oppure di garage doppio di circa m² 50 dotato di portone sezionale automatizzato. Al primo piano della stessa palazzina, proponiamo inoltro splendido ed esclusivo bilocale di mq. 76 con finiture di design a € 270.000. DISPONIBILITÀ IMMEDIATA. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 034/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Nel cuore di una delle corti storiche più suggestive di Parma, prende vita una villa completamente ristrutturata, dove l’eleganza architettonica si fonde armoniosamente con le più moderne soluzioni abitative. Un sapiente intervento di riqualificazione ha permesso di preservare il fascino originale dell’edificio, integrando comfort, efficienza e funzionalità in ogni dettaglio. L’ingresso indipendente, servito da cancello pedonale e carraio, conduce a un giardino privato di circa 430 mq, suddiviso tra area verde e zona pavimentata: uno spazio versatile, ideale per godere della vita all’aperto in ogni stagione. Un portico accogliente introduce all’interno della villa, dove si apre una luminosa zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da spazi ben distribuiti e pensati per favorire la convivialità. A completare il piano terra, un bagno moderno, comodo e funzionale. Salendo al primo piano, troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, un ambiente riservato e curato nei minimi dettagli. L’ultimo livello ospita due camere da letto aggiuntive e un bagno finestrato, perfette per accogliere familiari, ospiti o per creare spazi dedicati al lavoro, allo studio o al relax. La villa è dotata di un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, completo di sistema di deumidificazione e pompa di calore, oltre a pannelli fotovoltaici e predisposizione per impianto d’allarme. Una dotazione tecnica all’avanguardia che garantisce efficienza energetica, comfort e attenzione all’ambiente. Completano la proprietà tre posti auto di cui uno coperto e garage assicurando la massima comodità nella vita di tutti i giorni. Questa è la casa che stavi cercando. Lasciati conquistare dal fascino senza tempo di una residenza esclusiva, in una delle zone più autentiche e tranquille della città. Rif: PR-CF-TO-stradabudellungo-FGT Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: 327/4684460 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Immagina una casa da trasformare completamente secondo il tuo stile, in uno spazio autentico, caldo e personale. Al secondo piano di una piccola palazzina anni ’60 di sole tre elevazioni, proponiamo un trilocale di 91 mq che conserva tutto il fascino delle case di una volta: ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso accompagna verso un accogliente soggiorno con balconcino, ideale per concedersi un momento di relax all’aria aperta. La cucina abitabile invita a vivere la casa nella sua dimensione più conviviale, mentre le due camere da letto offrono spazio e tranquillità per tutta la famiglia. Completano l’appartamento un bagno e un comodo ripostiglio. L’immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando così un’opportunità perfetta per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria futura casa. Si trova proprio di fronte l'ospedale, ideale per personale medico. Già sostituiti gli infissi in PVC con doppio vetro, elemento che garantisce maggiore comfort e isolamento. A completare la proprietà troviamo cantina e garage singolo, plus sempre più ricercati. Riscaldamento centralizzato e spese condominiali contenute. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi cerca spazi autentici da reinventare e valorizzare nel tempo. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-galvani-GK Per ulteriori informazioni contattaci al 345/2112335 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

In una delle zone più richieste e ben servite della città, proponiamo in vendita una casa completamente indipendente su un lotto di circa 350 mq, composta da due unità abitative già ben distinte e dotate entrambe di ingresso indipendente. La prima unità, situata al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ed è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno. La seconda unità, posta al piano superiore e raggiungibile tramite scala esterna indipendente, ha una superficie commerciale di circa 97 mq. Al suo interno troviamo ingresso, soggiorno, cucina separata, tre camere da letto e bagno. L’immobile è stato edificato negli anni ’70, ma nei primi anni 2000 è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione, tra cui l’installazione dei doppi vetri sugli infissi esistenti, la sostituzione delle caldaie di entrambi gli appartamenti, il rifacimento degli impianti elettrici e la completa ristrutturazione dei bagni. La proprietà si presenta oggi in buono stato generale ed è completata da un ampio e piacevole portico di circa 40 mq e da un’autorimessa al piano terra. Si tratta di una soluzione ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera ricavare uno studio o uno spazio professionale al piano terra. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Nel cuore del centro storico, dove spesso bisogna scegliere tra fascino e comodità, questo bilocale mette sul tavolo qualcosa di più raro: un’abitazione nuova, già arredata, moderna e con una personalità precisa. All’interno di un contesto nuovo ed esclusivo, realizzato nel 2024, ti presentiamo un bilocale di 52 mq al secondo piano con ascensore, in perfette condizioni e venduto completamente arredato. Un appartamento pensato per chi desidera vivere il centro con stile, senza rinunciare al comfort di una costruzione recente e a finiture dal carattere contemporaneo. L’ingresso apre direttamente sulla zona living, dove soggiorno e cucina dialogano in un ambiente elegante e luminoso, il pavimento effetto marmo nero lucido dona immediatamente personalità agli spazi, mentre la cucina grigio opaco, lineare e moderna, crea un contrasto raffinato e molto attuale, le grandi aperture rendono l’ambiente arioso, la luce naturale valorizza le superfici e ogni dettaglio contribuisce a creare un’atmosfera urbana, sofisticata, quasi da boutique apartment. La zona notte è ben separata da un disimpegno e ospita una camera matrimoniale accogliente, impreziosita dal balcone privato: uno spazio riservato, perfetto per una pausa all’aperto senza uscire di casa. Il bagno finestrato, moderno e funzionale, completa la distribuzione interna con coerenza estetica e praticità. E se desideri il massimo della comodità, è disponibile anche un garage di 18 mq al prezzo di € 60.000, una soluzione di grande valore in una posizione centrale, dove avere uno spazio auto non è un dettaglio: è un privilegio. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzazione, doppi vetri e porta blindata: soluzioni che rendono la casa confortevole, efficiente e pronta per essere vissuta da subito. Al terzo piano è inoltre presente un terrazzo ad uso comune, un plus raro e piacevole in pieno centro storico. Questa casa è perfetta se cerchi un’abitazione nuova, elegante e originale. Perché vivere in centro è comodo, ma farlo in un appartamento così è tutta un’altra dichiarazione di stile. Rif: B.go Gazzola VN Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

A pochi minuti dal centro di Parma, immerso nella quiete della campagna e circondato da oltre 2 ettari di terreno privato esclusivo, proponiamo in vendita esclusiva un affascinante castello storico dal fascino autentico e senza tempo. Castello del XVIII secolo uniuco nel suo genere e forma. La proprietà, frutto di trasformazioni e ampliamenti avvenuti nel corso dei secoli, conserva ancora oggi tutta la suggestione delle antiche dimore nobiliari. La scenografica struttura a L è impreziosita da eleganti torrioni in stile quattrocentesco e da una slanciata torre centrale che domina il complesso, regalando alla residenza un carattere unico e riconoscibile. Le facciate in pietra e laterizio, i grandi portali ad arco, gli antichi richiami medievali, i loggiati e i dettagli architettonici originali raccontano una storia fatta di tradizione, prestigio e bellezza. Ogni elemento contribuisce a creare un’atmosfera rara, capace di trasmettere il fascino delle residenze storiche immerse nella natura. Gli ambienti interni conservano dettagli di grande valore e charme, come lo splendido camino seicentesco in arenaria decorato con lo stemma dei conti Cantelli, testimonianza del passato nobile della proprietà. La struttura principale a forma di L presenta oltre 10 camere da letto, molteplici saloni collegati tra di loro attraverso corridoi e troviamo numerovoli bagni su tutta la struttura. Una dimora esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un luogo ricco di storia e privacy, senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città. Una proprietà di grande rappresentanza, perfetta come residenza privata o prestigioso investimento. PER INFO E APPUNTAMENTI: Dosti Dionis 320-1121204. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA , in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale.

In una zona servita e richiesta come quella dell’Ospedale, trovare un appartamento in ottime condizioni, con spazi comodi e completo di garage non è esattamente una cosa da tutti i giorni. Questo trilocale di 85 mq è una soluzione concreta per chi cerca una casa pronta da vivere, funzionale e adatta sia a una giovane coppia sia a una piccola famiglia. Al terzo ed ultimo piano, senza ascensore di una piccola palazzina ristrutturata nel 2024 con il 110. La zona giorno è ampia e luminosa, organizzata in open space con cucina e soggiorno, con accesso al balcone: uno spazio pratico, facile da arredare e pensato per essere vissuto ogni giorno senza rinunce, qui non ci sono ambienti sacrificati poiché la casa offre una distribuzione chiara, comoda e intelligente. Le due camere matrimoniali sono spaziose e versatili, perfette per una camera principale, una stanza per i figli, uno studio o una camera ospiti. Il bagno finestrato garantisce aerazione naturale e comfort, mentre il ripostiglio aggiunge quello spazio di servizio che, nella vita quotidiana, fa molta più differenza di quanto sembri. A completare la proprietà ci sono cantina e garage, due plus concreti che aumentano praticità e valore. L’appartamento è parzialmente ristrutturato e dotato di infissi nuovi, un dettaglio importante per chi vuole entrare in casa senza dover partire subito con lavori, preventivi e imprevisti vari. La posizione, comoda a tutti i servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi vuole muoversi facilmente, avere tutto vicino e investire in una casa solida, comoda e ben collegata. Un trilocale ideale per chi cerca spazio, funzionalità e una posizione strategica, senza perdere tempo dietro ad appartamenti belli solo in descrizione. Per ogni informazione chiama al 0521.632100 !! Rif: GA_PR_PL_Colli19_EZ Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

In zona Paradigna, comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento, proponiamo in vendita accogliente trilocale di circa 60 mq, inserito in un contesto tranquillo e riservato di sole 3 unità abitative, privo di spese condominiali. L’appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti ed è composto da luminoso soggiorno, cucina separata, due camere da letto e bagno finestrato. Nel 2024 l’immobile è stato oggetto di lavori di ristrutturazione degli impianti, offrendo così una soluzione pronta da abitare. Completa la proprietà un terrazzo ad uso comune condiviso con gli altri 2 condomini e un comodo garage doppio ad euro 20.000, ideale sia come autorimessa che come spazio aggiuntivo per deposito o hobby. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità della città. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Al terzo ed ultimo piano di una palazzina anni ’70 servita da ascensore, questo trilocale di ben 106 mq è la soluzione giusta per chi cerca comodità, ambienti generosi e una casa pronta per essere vissuta o valorizzata con un progetto intelligente. La zona giorno è il cuore della casa: ampia, accogliente, luminosa, con uno spazio soggiorno e sala da pranzo che oggi è sempre più difficile trovare, non il solito ambiente ma una stanza ampia, pensata per vivere, ricevere e condividere. La cucina è separata e abitabile, con accesso al balcone e un pratico ripostiglio adiacente, perfetto per tenere tutto in ordine senza rinunciare alla funzionalità quotidiana. La zona notte, ben divisa dal resto dell’abitazione, offre due camere matrimoniali spaziose e un bagno finestrato. Gli ambienti conservano il carattere caldo e vissuto delle case di una volta, quelle costruite con metrature generose e una distribuzione sensata, ma lasciano anche grande libertà di personalizzazione. Con un intervento mirato, questo appartamento può trasformarsi in una casa moderna, comoda e di forte impatto, senza dover partire da zero. Un altro punto di forza concreto sono gli infissi in PVC, sostituiti da poco e in perfette condizioni: un miglioramento già fatto, utile per il comfort interno e per contenere le dispersioni. A completare la proprietà troviamo cantina e garage spazioso, due elementi che non sono semplici accessori, ma vere comodità quotidiane. Per una coppia, è una casa da costruire attorno ai propri ritmi, con spazio per oggi e per domani. Una soluzione che non punta sull’effetto “wow” da copertina, ma su qualcosa di molto più raro: sostanza, comodità e possibilità reali. Chiama per ogni informazione al 0521.632100 Rif: GA_PR_PL_ViaSpezia_EZ Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.