Case in vendita a Molinetto - Via Villetta - Ospedale Maggiore, Parma

Quando senti che è arrivato il momento di cambiare casa non è solo per avere più metri. È perché vuoi più ordine nelle giornate, meno stress al mattino, più spazio per crescere insieme. Qui trovi ambienti già ristrutturati, pronti ad accogliere la tua famiglia senza lavori, senza imprevisti, senza attese. Al primo piano con ascensore, in una palazzina curata di sole 12 unità, questo quadrilocale di 148 mq ti regala equilibrio tra ampiezza e funzionalità. La zona giorno open space è il cuore della casa: grande, luminosa grazie all’esposizione su tre lati, con l’angolo cottura integrato per restare sempre connessi mentre si cucina, si studia o si chiacchiera a fine giornata. Il terrazzino diventa lo sfogo naturale per un caffè al sole o per arieggiare gli ambienti nelle mezze stagioni. Le tre camere da letto cambiano davvero la qualità della vita: ognuno ha il proprio spazio, senza soluzioni di fortuna. Una stanza ha anche il balcone, perfetto per dare ancora più respiro e luce. I doppi servizi eliminano le corse del mattino, mentre il ripostiglio ti aiuta a mantenere tutto in ordine, anche quando la vita è piena. Con cantina e possibilità di acquistare un garage doppio a 25.000€. Il riscaldamento centralizzato con termovalvole e il climatizzatore ti permettono di gestire il comfort durante l’anno, con spese condominiali contenute. Anche la palazzina è stata oggetto di interventi di manutenzione, un dettaglio che per chi cerca certezza e stabilità fa la differenza nel tempo. Le detrazioni fiscali relative agli interventi di ristrutturazione edilizia potranno essere trasferite alla parte acquirente Se senti che è la casa che può accompagnare il prossimo capitolo della tua famiglia, contattaci: 331.1207889 NB: Le foto sono un esempio della ristrutturazione! Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Scoprite il vostro nuovo rifugio nel cuore di Parma, nella tranquilla e ricercata zona del Molinetto, nei pressi del Palasport. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di 68 mq, situato al secondo piano di un fabbricato condominiale ben mantenuto. L'immobile è composto da un ingresso che conduce a una cucina abitabile. La sala luminosa si affaccia su un balcone esposto completamente sud, che rende l'ambiente luminosissimo . La camera matrimoniale offre uno spazio intimo e rilassante, mentre il bagno è funzionale ed elegante e dotato di finestra. Inclusi nell'offerta ci sono anche una cantina utile per riporre oggetti personali e un garage privato che garantisce comodità nelle vostre quotidianità. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato ed è dotato di aria condizionata per garantirvi comfort durante le calde estati. Le spese condominiali ammontano a soli 70 euro mensili che includono anche il riscaldamento , rendendo questo immobile non solo bello ma anche economicamente vantaggioso. La posizione strategica vi permetterà di avere accesso facile ai principali servizi della città: scuole, negozi e mezzi pubblici sono tutti facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti d'auto. Non perdete l'occasione di vivere in questa splendida area! Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Il vostro sogno immobiliare vi aspetta! IDEALE ANCHE USO IVESTIMENTO.

Comfort, Accessibilità e Indipendenza Proponiamo in vendita un interessante appartamento situato in Via Abba 20, una delle zone residenziali più comode e ricercate di Parma. L'immobile, posto al piano rialzato, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta per essere abitata, caratterizzata da estrema facilità di accesso e ottima distribuzione degli spazi interni. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'appartamento si apre su un ingresso accogliente che conduce ai vari ambienti della casa: Zona Giorno: Soggiorno luminoso con cucinotto separato, ideale per ottimizzare gli spazi conviviali. Zona Notte: Tre ampie camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio privato. Servizi: Un bagno funzionale e un comodo ripostiglio, essenziale per l'organizzazione domestica. Sfoghi Esterni: Due balconi che garantiscono una buona ventilazione e luminosità naturale a tutto l'ambiente. DOTAZIONI E COMFORT L'immobile è stato mantenuto con cura ed è pronto per essere abitato sin da subito. Tra le dotazioni tecniche troviamo: Riscaldamento Autonomo: Per una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. Infissi con Doppi Vetri: Per un perfetto isolamento termico e acustico. Porta Blindata: Per la massima sicurezza della tua famiglia. Accessibilità: La posizione al piano rialzato lo rende perfetto anche per persone con mobilità ridotta o per chi preferisce evitare lunghe rampe di scale. PERTINENZE Completa la proprietà un'ampia autorimessa collegata direttamente alla ampia cantina e pertanto utilizzabile al meglio, un valore aggiunto fondamentale in una città dinamica come Parma.

In un mercato pieno di case “da sistemare”, “da personalizzare” e “da vedere con fantasia”, questa è una proposta molto più concreta: un appartamento recente, già arredato e con spazi ben distribuiti. Una soluzione pensata per chi non cerca solo una casa, ma una quotidianità più comoda, più ordinata e più semplice da vivere fin dal primo giorno. In contesto recente, curato e ricco di servizi, all’interno di una palazzina del 2010 servita da ascensore, presentiamo un ampio trilocale di circa 80 mq posto al terzo piano. L’ingresso accompagna verso una zona giorno luminosa con soggiorno e grande angolo cottura a vista, un ambiente accogliente e ben organizzato, valorizzato dall’accesso al balcone: uno spazio esterno che diventa un naturale prolungamento della casa, perfetto per godersi un momento di pausa all’aria aperta, cenare/pranzare in compagnia con vista sul parco adiacente, senza rumori e stress. La zona notte offre due camere matrimoniali, una caratteristica sempre più rara e preziosa, una delle camere dispone anche di balcone. I doppi servizi completano una distribuzione intelligente degli spazi, rendendo l’appartamento comodo sia nella vita quotidiana sia nella gestione familiare. A rendere la proposta ancora più interessante ci sono zanzariere, aria condizionata, un garage di 26 mq. L’appartamento è parzialmente arredato, con cucina, soggiorno e camere matrimoniali su misura. Questo significa una cosa molto semplice: meno pensieri, meno spese iniziali, più libertà di entrare e iniziare subito a viverla. Una casa perfetta per una giovane coppia che vuole costruire il proprio futuro, per una famiglia che desidera funzionalità e servizi a portata di mano, o per chi cerca un’abitazione completa, curata e con quel senso di solidità che oggi fa davvero la differenza. Rif: GA_PR_PL_majorano4_CPZ Contattaci per ogni info al 0521.632100 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Immagina una casa da trasformare completamente secondo il tuo stile, in uno spazio autentico, caldo e personale. Al secondo piano di una piccola palazzina anni ’60 di sole tre elevazioni, proponiamo un trilocale di 91 mq che conserva tutto il fascino delle case di una volta: ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso accompagna verso un accogliente soggiorno con balconcino, ideale per concedersi un momento di relax all’aria aperta. La cucina abitabile invita a vivere la casa nella sua dimensione più conviviale, mentre le due camere da letto offrono spazio e tranquillità per tutta la famiglia. Completano l’appartamento un bagno e un comodo ripostiglio. L’immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando così un’opportunità perfetta per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria futura casa. Si trova proprio di fronte l'ospedale, ideale per personale medico. Già sostituiti gli infissi in PVC con doppio vetro, elemento che garantisce maggiore comfort e isolamento. A completare la proprietà troviamo cantina e garage singolo, plus sempre più ricercati. Riscaldamento centralizzato e spese condominiali contenute. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi cerca spazi autentici da reinventare e valorizzare nel tempo. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-galvani-GK Per ulteriori informazioni contattaci al 345/2112335 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

In una zona servita e richiesta come quella dell’Ospedale, trovare un appartamento in ottime condizioni, con spazi comodi e completo di garage non è esattamente una cosa da tutti i giorni. Questo trilocale di 85 mq è una soluzione concreta per chi cerca una casa pronta da vivere, funzionale e adatta sia a una giovane coppia sia a una piccola famiglia. Al terzo ed ultimo piano, senza ascensore di una piccola palazzina ristrutturata nel 2024 con il 110. La zona giorno è ampia e luminosa, organizzata in open space con cucina e soggiorno, con accesso al balcone: uno spazio pratico, facile da arredare e pensato per essere vissuto ogni giorno senza rinunce, qui non ci sono ambienti sacrificati poiché la casa offre una distribuzione chiara, comoda e intelligente. Le due camere matrimoniali sono spaziose e versatili, perfette per una camera principale, una stanza per i figli, uno studio o una camera ospiti. Il bagno finestrato garantisce aerazione naturale e comfort, mentre il ripostiglio aggiunge quello spazio di servizio che, nella vita quotidiana, fa molta più differenza di quanto sembri. A completare la proprietà ci sono cantina e garage, due plus concreti che aumentano praticità e valore. L’appartamento è parzialmente ristrutturato e dotato di infissi nuovi, un dettaglio importante per chi vuole entrare in casa senza dover partire subito con lavori, preventivi e imprevisti vari. La posizione, comoda a tutti i servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi vuole muoversi facilmente, avere tutto vicino e investire in una casa solida, comoda e ben collegata. Un trilocale ideale per chi cerca spazio, funzionalità e una posizione strategica, senza perdere tempo dietro ad appartamenti belli solo in descrizione. Per ogni informazione chiama al 0521.632100 !! Rif: GA_PR_PL_Colli19_EZ Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Al terzo ed ultimo piano di una palazzina anni ’70 servita da ascensore, questo trilocale di ben 106 mq è la soluzione giusta per chi cerca comodità, ambienti generosi e una casa pronta per essere vissuta o valorizzata con un progetto intelligente. La zona giorno è il cuore della casa: ampia, accogliente, luminosa, con uno spazio soggiorno e sala da pranzo che oggi è sempre più difficile trovare, non il solito ambiente ma una stanza ampia, pensata per vivere, ricevere e condividere. La cucina è separata e abitabile, con accesso al balcone e un pratico ripostiglio adiacente, perfetto per tenere tutto in ordine senza rinunciare alla funzionalità quotidiana. La zona notte, ben divisa dal resto dell’abitazione, offre due camere matrimoniali spaziose e un bagno finestrato. Gli ambienti conservano il carattere caldo e vissuto delle case di una volta, quelle costruite con metrature generose e una distribuzione sensata, ma lasciano anche grande libertà di personalizzazione. Con un intervento mirato, questo appartamento può trasformarsi in una casa moderna, comoda e di forte impatto, senza dover partire da zero. Un altro punto di forza concreto sono gli infissi in PVC, sostituiti da poco e in perfette condizioni: un miglioramento già fatto, utile per il comfort interno e per contenere le dispersioni. A completare la proprietà troviamo cantina e garage spazioso, due elementi che non sono semplici accessori, ma vere comodità quotidiane. Per una coppia, è una casa da costruire attorno ai propri ritmi, con spazio per oggi e per domani. Una soluzione che non punta sull’effetto “wow” da copertina, ma su qualcosa di molto più raro: sostanza, comodità e possibilità reali. Chiama per ogni informazione al 0521.632100 Rif: GA_PR_PL_ViaSpezia_EZ Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Personalità, privacy, spazio esterno e quella sensazione rara di vivere in città senza subirne il caos: in zona Crocetta, a due passi da ogni servizio ma all’interno di un contesto residenziale verde e riservato, ti presentiamo un elegante bilocale/trilocale di circa 80 mq, moderno, luminoso e in ottime condizioni, sviluppato su due livelli e pensato per chi cerca una casa diversa dal solito. Al piano rialzato si apre una zona giorno accogliente e di grande impatto, con ingresso, spaziosa cucina moderna con penisola e accesso diretto al grande balcone abitabile, soggiorno anch’esso collegato allo spazio esterno (la sala può diventare facilmente una seconda camera, rendendo l’abitazione ancora più versatile e adatta a esigenze diverse). Il vero privilegio è fuori: un giardino privato angolare di circa 110 mq, in parte pavimentato, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto, aperitivi estivi e svago con gli amici, uno spazio raro e sempre più ricercato! In più, permette di parcheggiare fino a due auto, con tettoia per posto auto coperto. La zona notte si trova al livello seminterrato finestrato, dove l’atmosfera diventa più intima e riservata: una grande camera matrimoniale padronale con cabina armadio e bagno finestrato en suite. Una scelta architettonica originale, moderna, da vera suite privata. Completa la proposta la possibilità di acquistare ad € 15.000 un comodo garage di 17 mq con accesso diretto dall’interno dell’abitazione, riscaldato, coibentato e dotato di zona lavanderia. Un dettaglio che alza ulteriormente il livello di comodità quotidiana. L’immobile è dotato di climatizzazione con doppio split, doppi vetri, zanzariere, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, porta blindata e riscaldamento autonomo. La palazzina, edificata nel 2006, è servita da ascensore fino ai garage e dispone di rampa per disabili. Una casa per chi vuole distinguersi davvero! Moderna, riservata, comoda e con uno spazio esterno che cambia completamente il modo di vivere. Rif: PR-GA-EE-Str.llo Corsini-CM Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

La casa di design dove ogni dettaglio ha senso!! Non è facile trovare una casa che unisca davvero estetica e funzionalità. Qui invece entri e capisci subito che ogni scelta è stata fatta con criterio: luce naturale, materiali caldi, spazi che funzionano nella vita di tutti i giorni. Questo trilocale di 85mq è la soluzione perfetta se vuoi smettere di adattarti e iniziare a vivere in un ambiente che ti rappresenta davvero. Al secondo piano, senza ascensore, trovi quella tranquillità e riservatezza che spesso manca, con ambienti che respirano e ti fanno stare bene fin dal primo momento. • Zona living luminosa e ariosa, dove la luce entra generosa dalle finestre e rende ogni momento – dal pranzo veloce alla sera sul divano – più piacevole • Spazio giorno ben organizzato, perfetto per condividere senza rinunciare all’ordine e all’equilibrio estetico • Due camere matrimoniali essenziali e rilassanti, pensate per staccare davvero a fine giornata • Bagno dal carattere deciso, con uno stile riconoscibile che trasforma la routine in un momento curato • Ristrutturazione completa con finiture di pregio: non devi sistemare nulla, puoi solo iniziare a viverla • Mansarda versatile, ideale come studio, spazio creativo o zona dedicata ai figli che crescono • Doppio garage: una comodità concreta che semplifica ogni rientro a casa e libera la mente dal parcheggio • Zona Molinetto, Via Solari: hai tutto vicino, quindi meno tempo perso e più tempo per te e la tua famiglia Questa casa è per te se cerchi qualcosa che vada oltre il “carino” e punti dritto a uno stile di vita più curato, semplice e appagante. Se senti che è esattamente il tipo di casa in cui vuoi vivere ogni giorno, contattaci al 0521.632100 Rif: RL_250Solari IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree spa. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Quando cerchi casa, vuoi qualcosa che funzioni davvero nella vita di tutti i giorni: spazi giusti, ambienti vivibili e una zona che ti semplifichi le giornate. Questo trilocale di 100 mq, in zona ospedale a Parma, nasce proprio per questo: offrirti equilibrio tra comodità, posizione e libertà di organizzare la tua nuova vita, con il valore aggiunto di essere libero a rogito. Situato al terzo piano di un contesto anni ’80, ti accoglie con ambienti ampi e ben distribuiti, pronti ad adattarsi ai tuoi ritmi quotidiani. Qui ogni spazio è pensato per essere vissuto davvero: • Cucina separata con balcone, dove puoi gestire i pasti con ordine e ritagliarti uno sfogo all’aperto per i momenti di pausa • Soggiorno luminoso, perfetto per rilassarti la sera o condividere tempo di qualità con chi ami • Due camere matrimoniali, ideali sia per una famiglia che cresce sia per avere uno spazio in più per smart working o ospiti • Bagno finestrato, pratico nella gestione quotidiana e sempre più richiesto • Cantina, per liberare casa da tutto ciò che non usi ogni giorno • Garage incluso, una comodità concreta che ti evita stress ogni volta che rientri La posizione in via La Spezia è uno dei suoi punti più forti: servizi sotto casa, collegamenti rapidi e la vicinanza all’ospedale e al centro ti permettono di ottimizzare tempi e spostamenti ogni giorno. È la soluzione giusta se stai cercando una casa da vivere subito, con spazi che si adattano a te e senza dover aspettare: essendo libero a rogito, puoi davvero iniziare il tuo nuovo capitolo senza vincoli. Se senti che potrebbe essere il posto giusto per la tua prossima fase di vita, contattaci al 0521.632100 Rif: EZ_179spezia IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree spa. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

PARMA - Via Fleming, zona Ospedale Maggiore, proponiamo in vendita AMPIO QUADRILOCALE posto al 4° piano con ascensore; composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina separata, 3 camere matrimoniali, disimpegno e ampio bagno con balconcino. Finiture interne dell'epoca di costruzione (1965), in buono stato generale ed abitabile da subito. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie, impianto elettrico a norma. Completa la proprietà un'ampia autorimessa di 30 mq. Ideale sia come investimento per la locazione (studenti, affitti brevi, b&b), sia come prima casa per chi cerca spazio e comodità dei servizi. Per informazioni contattare il nostro uficio Gabetti P.le S.Croce al 0521.944872

Immagina di vivere in una casa dove ogni dettaglio è stato studiato per garantire comfort, funzionalità e benessere quotidiano. In zona Ospedale, all’interno di un contesto riservato composto da sole sei unità abitative, proponiamo un raffinato trilocale al piano rialzato, completamente ristrutturato e pronto da abitare. Il punto di forza dell’abitazione è senza dubbio l’ampio giardino privato, accessibile direttamente dall’appartamento: uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, ideale per momenti di relax, convivialità o per chi desidera godere della tranquillità all’aria aperta. Gli ambienti interni, luminosi e ben distribuiti, offrono una zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale di oltre 16 mq, una seconda camera singola, un bagno finestrato e un pratico locale ripostiglio/lavanderia, pensato per organizzare al meglio gli spazi della casa. L’immobile viene consegnato completo di arredamento, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera entrare subito nella propria nuova abitazione senza dover affrontare ulteriori interventi o investimenti. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un garage, elementi indispensabili per una gestione pratica e funzionale della vita quotidiana. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, curata nei dettagli e dotata di uno spazio esterno esclusivo, una caratteristica sempre più rara e ricercata in una delle zone più apprezzate della città. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

"Il trilocale che ti farà sentire a casa dal primo giorno" Immagina di aprire la porta e trovare tutto esattamente come lo desideri: una casa completamente ristrutturata, arredata con gusto e pronta da vivere, senza stress, senza lavori da programmare e senza spese impreviste. A pochi passi dall'Ospedale Maggiore di Parma, proponiamo uno splendido trilocale con ampio giardino privato, cantina e garage, pensato per chi cerca comfort, qualità e praticità in una delle zone più richieste della città. L'appartamento offre una luminosa e spaziosa zona giorno, perfetta per condividere momenti di relax e convivialità, due camere da letto accoglienti, un bagno moderno e un secondo servizio ad uso lavanderia, una comodità che nella vita quotidiana fa davvero la differenza. Il vero protagonista è il magnifico giardino privato di circa 90 mq, uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione: il luogo ideale per organizzare cene con gli amici, festeggiare i momenti più belli della vita, lasciare giocare i bambini in sicurezza o regalare ai propri animali domestici tutta la libertà che meritano. La recente ristrutturazione è stata realizzata con grande attenzione a ogni dettaglio: impianti completamente rifatti, infissi di ultima generazione, elegante parquet e soluzioni studiate per garantire un'elevata efficienza energetica, con conseguente risparmio sui consumi e maggiore comfort abitativo. Un altro grande vantaggio? L'immobile viene venduto completamente arredato: cucina, letti, armadi, tavoli e tutto ciò che serve per entrare e sentirsi immediatamente a casa. Basta portare le valigie. La posizione è strategica: l'Ospedale Maggiore è raggiungibile comodamente a piedi, così come tutti i principali servizi, negozi, mezzi pubblici e collegamenti con il centro città. Una soluzione particolarmente interessante per medici, operatori sanitari, giovani coppie e famiglie che desiderano vivere in una zona comoda e ben servita. A completare questa opportunità, la possibilità di beneficiare di importanti sgravi fiscali legati agli interventi di ristrutturazione effettuati. Una casa pronta da vivere, pensata per chi cerca qualità, spazio esterno e serenità, senza rinunciare alla comodità della città. Prezzo: € 276.000 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Potresti aver trovato la casa che stavi aspettando. GIOELE 3483838483

VIA GALVANI - ZONA OSPEDALE Proponiamo in VENDITA un ampio trilocale completamente ristrutturato con materiali di prima scelta (infissi, pavimenti, impianti rifatti e certificati, porte interne, porta blindata). La zona giorno, data la sua ottima esposizione, gode di un'ottima luminosità. L’immobile è composto da ingresso su un ampio soggiorno con angolo cottura e balcone vivibile, due bagni di cui uno con balcone e due camere da letto matrimoniali. L'appartamento è dotato di porta blindata e impianto di climatizzazione canalizzato. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono di circa 1.500,00 euro/anno. Completano la proprietà un box auto e una cantina. IDEALE PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA TRANQUILLA E BEN SERVITA, NO ZTL. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Quaranta Fabio al 331.9357340 oppure al 0521.668751

Lasciatevi conquistare dal fascino di questo delizioso attichetto, un vero gioiello immobiliare che unisce l'eleganza alla praticità di una posizione centrale. Grazie alla sua posizione strategica, a breve distanza da Barriera Bixio, l'immobile coniuga la serenità di una zona residenziale con la comodità di un rapido accesso al centro storico, alle vie principali dello shopping, a rinomati ristoranti e alle strutture culturali. L'appartamento si trova all'ultimo piano di una raffinata palazzina signorile di sole cinque unità abitative: la proprietà perfetta per chi cerca uno standard di vita elevato, grazie alla combinazione di tranquillità e privacy senza sacrificare la comodità dei servizi urbani. L'immobile si distingue per l'eccezionale luminosità e una disposizione degli spazi studiata per garantire funzionalità ed equilibrio. L'esposizione è verde, privata, silenziosa e rilassante. La zona giorno, accogliente e ben proporzionata, si apre su una piacevole loggia vivibile: uno spazio perfetto per momenti di relax. La zona notte è composta da due camere da letto e da due bagni finestrati, moderni e funzionali. A completare la proprietà, un ampio box auto e una comoda cantina, elementi di notevole valore in una posizione così centrale. Grazie alle altezze ben sfruttate e all'ottima esposizione, la mansarda offre ambienti ariosi e confortevoli. Rappresenta una scelta eccellente sia come residenza principale sia come solido investimento immobiliare, facilmente valorizzabile nel tempo. Posizione Via Sarzana è una traversa di Via La Spezia, zona molto apprezzata per la sua posizione strategica e i servizi offerti. Situata nelle immediate vicinanze del centro città, questa area è ben collegata grazie ai mezzi publici e alle principali arterie stradali. Viale Milazzo è caratterizzato da ampi viali alberati, che offrono un'atmosfera piacevole e rilassante. La zona è ricca di servizi, tra cui supermercati, negozi, ristoranti, bar e farmacie, rendendo facile e comoda la vita quotidiana. Inoltre, la presenza di scuole, parchi e strutture sportive la rende ideale per famiglie con bambini. Viale Milazzo è anche vicino a importanti istituzioni come l'Università di Parma e l'Ospedale Maggiore, aumentando ulteriormente il suo appeal. In sintesi, Viale Milazzo è una zona vivace e ben servita, che combina la comodità della vita urbana con spazi verdi e servizi essenziali a portata di mano.

VIA VOLTUNO - angolo via Silvio Pellico, si propone in esclusiva villa bifamiliare degli anni "60 con giardino circostante. L'immobile si sviluppa su più livelli: due appartamenti trilocali di 105 mq l'uno, ai piani rialzato e primo, entrambi composti da un ingresso su corridoio che conduce al balcone e distribuisce gli ambienti interni: tinello con cucinino, luminoso soggiorno, due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato. Gli appartamenti necessitano di interventi di ammodernamento; la distribuzione degli spazi offre tuttavia grande versatilità, consentendo di mantenere l’attuale configurazione oppure di realizzare un’ampia e luminosa zona giorno open space, un ulteriore camera singola ed il secondo bagno, sempre finestrato. Al piano superiore è presente un sottotetto comune, mentre al piano seminterrato, di pertinenza esclusiva per ogni appartamento, si trovano due ampie cantine, ideali sia come spazio di deposito sia, previa ristrutturazione, per la realizzazione di una comoda taverna ed un ampio e comodo garage doppio di 40 mq. La palazzina, risalente agli anni ’60, presenta finiture dell’epoca ma è sempre stata oggetto di manutenzione: recentemente sono stati eseguiti interventi di pulizia delle grondaie, sistemazione del tetto e ripristino di alcune crepe sulla facciata. Completa la proprietà il giardino che circonda l’edificio, con possibilità di utilizzo parziale ad uso esclusivo, anche per la creazione di un posto auto per vetture di piccole dimensioni. Si precisa che l'appartamento al piano rialzato è attualmente locato con contratto 3+2 regolarmente registrato, prima scadenza 31/01/2027, rendita annua € 6.400. In zona strategica, comoda a tutti i servizi, posta, banche, supermercati e ospedale, questo immobile è l'ideale sia per una famiglia con più nuclei familiari, sia come acquisto ad uso investimento. Prezzo € 405.000. RIF. USC -1229B. Per maggiori informazioni Union Service Collecchio: Francesca 347 0919662. * Le immagini dell'arredamento sono virtuali per presentare al meglio e valorizzare gli spazi interni dell'immobile.

In zona Parma Mia, proponiamo in vendita quadrilocale di circa 130 mq con giardino di circa 150 mq che rappresenta uno dei principali punti di forza della casa: uno spazio esterno riservato e sfruttabile, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ha bambini e animali. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile con grande dispensa, due bagni entrambi finestrati, uno con vasca e uno con doccia, due camere matrimoniali, una camera singola, progettata con doppio accesso, sia dal soggiorno sia dal disimpegno della zona notte. Questa caratteristica la rende particolarmente versatile, perché può essere utilizzata come studio, camera da letto, stanza ospiti o ambiente multifunzionale, a seconda delle esigenze. L’immobile è in classe energetica A+ ed è dotato di riscaldamento a pavimento con possibilità di regolazione separata a seconda delle stanze, impianto di raffrescamento, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, impianto d’allarme e addolcitore. Caratteristiche che migliorano il comfort abitativo, aiutano a contenere i consumi e rappresentano un vantaggio anche per chi desidera accedere a un mutuo, grazie alle agevolazioni spesso previste per gli immobili ad alta efficienza energetica. Tutte le stanze, ad eccezione dei bagni, hanno accesso al giardino. Completa la proprietà un garage doppio in larghezza, comodo per due auto o per chi desidera ulteriore spazio di deposito. Verrà inoltre installata una torretta con predisposizione per la ricarica elettrica dell’auto Acquisto da privato, con conseguente risparmio dell’IVA. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

VIA VOLTURNO – In posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita in esclusiva un ampio appartamento trilocale di circa 105 mq, situato al primo piano di una villa bifamiliare. L’immobile è composto da un ingresso su corridoio che conduce al balcone e distribuisce gli ambienti interni: tinello con cucinino, luminoso soggiorno, due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato. Al piano superiore è presente un sottotetto ad uso comune, mentre al piano seminterrato, di pertinenza esclusiva, si trova un’ampia cantina, ideale sia come spazio di deposito sia, previa ristrutturazione, per la realizzazione di una comoda taverna. L’appartamento necessita di interventi di ammodernamento; la distribuzione degli spazi offre tuttavia grande versatilità, consentendo di mantenere l’attuale configurazione oppure di realizzare un’ampia e luminosa zona giorno open space. Completa la proprietà il giardino che circonda l’edificio, con possibilità di utilizzo parziale ad uso esclusivo, anche per la creazione di un posto auto per vetture di piccole dimensioni. La palazzina, risalente agli anni ’60, presenta finiture dell’epoca ma è sempre stata oggetto di manutenzione: recentemente sono stati eseguiti interventi di pulizia delle grondaie, sistemazione del tetto e ripristino di alcune crepe sulla facciata. È inoltre possibile acquistare separatamente un doppio garage al piano seminterrato al prezzo di € 45.000. Prezzo € 180.000. RIF. USC -1229. Per maggiori informazioni Union Service Collecchio: Francesca 347 0919662. * Le immagini dell'arredamento sono virtuali per presentare al meglio e valorizzare gli spazi interni dell'immobile.

VIA VOLTURNO - ZONA OSPEDALE Proponiamo in vendita ampio e luminoso trilocale, posto al primo piano senza ascensore, in zona ben servita e a due passi dall' Ospedale maggiore. L'appartamento, esposto su tre lati, è composto da: ingresso, soggiorno, balcone, cucina, due camere da letto matrimoniali, bagno (ristrutturato circa un anno fa), ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole di consumo, gli infissi sono in legno con doppio vetro, scalda acqua recentemente sostituito e di ultima generazione. Completa la proprietà una cantina, un garage per auto di medie dimensioni e posto bici condominiale coperto. L' appartamento sarà LIBERO DA NOVEMBRE. IDEALE ANCHE AD USO INVESTIMENTO E PER CHI VUOLE VIVERE IN UNA ZONA BEN SERVITA E VICINO ALL'OSPEDALE. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Claudio De Pasquale al 347.8703340 oppure al 0521.063620

In una delle zone più richieste e servite della città, nei pressi del Palazzetto dello Sport, proponiamo in vendita un ampio appartamento dalle grandi potenzialità, inserito in un contesto residenziale signorile. L’immobile, con una superficie commerciale di circa 108 mq, si distingue per la generosità degli ambienti e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale, elementi sempre più rari e ricercati. Posto al secondo piano servito da ascensore, all’interno di una palazzina recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione, con rifacimento completo di facciata e copertura tetto, si presenta in un contesto ordinato e ben mantenuto. Attualmente l’appartamento conserva finiture originali dell’epoca, offrendo così l’opportunità di una completa personalizzazione degli interni, valorizzando appieno gli ampi spazi a disposizione. La disposizione interna prevede un ingresso accogliente, una cucina abitabile, un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, due spaziose camere matrimoniali di cui una con balcone e due bagni. POSSIBILITA' DI RICAVARE FACILMENTE LA 3 CAMERA DA LETTO. Alleghiamo una bozza di progetto. Completano la proprietà una cantina e un garage singolo inclusi nel prezzo. Una soluzione ideale per chi desidera creare un’abitazione su misura, in una posizione strategica e altamente servita. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

In una delle zone più richieste e ben servite della città, proponiamo in vendita una casa completamente indipendente su un lotto di circa 350 mq, composta da due unità abitative già ben distinte e dotate entrambe di ingresso indipendente. La prima unità, situata al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ed è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno. La seconda unità, posta al piano superiore e raggiungibile tramite scala esterna indipendente, ha una superficie commerciale di circa 97 mq. Al suo interno troviamo ingresso, soggiorno, cucina separata, tre camere da letto e bagno. L’immobile è stato edificato negli anni ’70, ma nei primi anni 2000 è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione, tra cui l’installazione dei doppi vetri sugli infissi esistenti, la sostituzione delle caldaie di entrambi gli appartamenti, il rifacimento degli impianti elettrici e la completa ristrutturazione dei bagni. La proprietà si presenta oggi in buono stato generale ed è completata da un ampio e piacevole portico di circa 40 mq e da un’autorimessa al piano terra. Si tratta di una soluzione ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera ricavare uno studio o uno spazio professionale al piano terra. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

VIA SILVIO PELLICO – MOLINETTO Proponiamo trilocale di 92 mq ATTUALMENTE IN RISTRUTTURAZIONE con consegna chiavi in mano prevista per LUGLIO 2026. L’immobile è a ridosso di tutti i principali servizi quali supermercati, ospedale, farmacie, scuole, fermate mezzi pubblici, ecc. Il centro di Parma è comodamente raggiungibile a piedi, in bicicletta e tramite i mezzi pubblici. L'appartamento è disposto con ingresso su disimpegno con armadio a muro, soggiorno con balcone ampio, cucina dotata anch’essa di balcone, due camere da letto, un bagno e una zona lavanderia/ripostiglio. L'appartamento, come anticipato, viene venduto completamente ristrutturato con finiture di pregio e materiali di ottima manifattura (INFISSI, CASSONETTI, TAPPARELLE ELETTRIFICATE, ZANZARIERE,PORTA BLINDATA, RIFACIMENTO IMPIANTI E PAVIMENTI, RIDISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI, RIFACIMENTO BAGNO E CUCINA) Contattaci per visionare il capitolato completo e i render nel nostro ufficio. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento, l’acqua calda/fredda, ascensore, manutenzione verde, luce scale, pulizia parti comuni e addolcitore. Completano l’immobile una cantina e un box auto in proprietà. Per maggiori informazioni circa il capitolato e i render o per visionare l’appartamento contattare QUARANTA FABIO al 331.9357340.

VICOLO IVO COBIANCHI - ZONA OSPEDALE In condominio costruito nell'anno 2011, proponiamo in vendita luminoso trilocale posto al primo piano con ascensore, in zona ben servita, in una via chiusa immersa nel verde e vicina all'Ospedale Maggiore. L'appartamento, in classe energetica alta (A1), è esposto su due lati (sud-est) e così composto: ingresso in soggiorno luminoso, ampia loggia con vista sul verde, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola ampia, due bagni di cui uno con finestra. L'immobile ha in dotazione: riscaldamento autonomo, infissi in legno doppio vetro con zanzariere (apertura vasistas), tapparelle elettriche, due split dell'aria condizionata e sistema d'allarme. La palazzina si avvale di pannelli solari e addolcitore per la produzione di acqua calda sanitaria, che è compresa nelle spese condominiali (circa 1200 euro annui). Completa la proprietà una cantina ed un ampio garage con bascula automatizzata, serviti dall'ascensore. Viene venduta compresa di arredo della cucina. L'immobile sarà LIBERO A FINE MARZO 2027. IDEALE PER CHI VUOLE ASSICURARSI UN IMMOBILE GIA' PRONTO PER ESSERE ABITATO, IN OTTIMA CLASSE ENERGETICA, COMPLETO DI TUTTI I CONFORT E VIVERE IN CITTA' MA IN ZONA TRANQUILLA, LONTANA DAL TRAFFICO ED IMMERSA NEL VERDE. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Giuseppe Pangallo al 331.9333719 oppure al 0521.063620

In zona Montanara, quartiere tranquillo e ben servito da negozi, scuole, mezzi pubblici e principali servizi, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale completamente ristrutturato al piano terra con giardino, situato al piano terra di palazzina di tre piani. L’immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione e sarà pronto per fine maggio. La distribuzione interna è comoda e funzionale: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto di generose dimensioni, tutte facilmente arredabili come matrimoniali, due bagni con finestra e balcone collegato a una delle camere. Uno dei punti di forza della soluzione è il giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto, per famiglie con bambini o per chi ha animali domestici. Completano la proprietà una cantina e due spaziosi garage, caratteristica rara e molto ricercata nella zona. Il riscaldamento è centralizzato, con spese condominiali contenute. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, ristrutturato a nuovo, con spazi ampi e sfogo esterno privato.

Villa monofamiliare in zona Molinetto pensata per chi cerca indipendenza, comfort e prestazioni energetiche di ultima generazione. La soluzione si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione moderna e funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e personalizzabili. Senza rinunciare Alla comodità di vivere in città. Al piano terra l’ingresso avviene attraverso il portico e conduce alla zona giorno, composta da soggiorno, 1 cucina abitabile e 1 stanza Jolly, perfetta come studio, camera ospiti, sala hobby o spazio multifunzione. Completano il piano un disimpegno, 1 bagno e una autorimessa doppia collegata all’abitazione. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto ampie, bagno e un terrazzo privato nella camera padronale, pensato come angolo riservato e luminoso. La zona giorno si apre verso l’esterno, dove troviamo un ampio portico e il giardino privato, uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e vita familiare. La costruzione offre inoltre possibilità di personalizzazione, permettendo di adattare finiture e dettagli alle proprie esigenze. Una soluzione indipendente, moderna e completa, all’interno di un nuovo contesto residenziale pensato per un abitare contemporaneo, efficiente e immerso nel verde. Chiamaci allo 0521.1472001, saremo lieti di accoglierti nei nostri uffici e darti tutte le informazioni di cui hai bisogno.