Rustico in Vendita, Strada del Traglione 218, Parma

Ci sono case pensate per una famiglia, e poi ci sono immobili che possono accogliere un progetto familiare molto più grande: genitori e figli, fratelli, nonni, più nuclei che desiderano vivere vicini, condividere affetto e quotidianità, ma senza rinunciare alla propria indipendenza. A Casaltone, immerso nel verde della campagna e a pochi minuti da Parma, proponiamo un ampio rustico indipendente di circa 480 mq, una soluzione rara per metratura, potenziale e versatilità.

L’immobile si acquista per intero e si presenta internamente al grezzo, lasciando quindi piena libertà di personalizzazione da modellare sulle esigenze reali di chi lo vivrà. Può diventare un unico grande rustico per una famiglia numerosa che cerca ambienti ampi, funzionali e autentici, oppure può essere studiato per ricavare fino a tre unità abitative distinte, ciascuna con il proprio ingresso indipendente, ideale per più nuclei familiari che vogliono restare vicini mantenendo privacy, autonomia e comodità.

Gli spazi interni raccontano immediatamente il potenziale della casa: grandi ambienti aperti, pareti in pietra e mattoni a vista, volumi generosi e una struttura dal carattere conservativo, perfetta per chi ama il fascino del rustico ma desidera reinterpretarlo in chiave attuale. Qui si può progettare una casa con zone giorno ampie, camere comode, spazi studio, aree hobby, ambienti per ospiti o soluzioni indipendenti per familiari.

Al piano seminterrato si trovano due ampie cantine con mattoncini a vista e soffitti a volta, ambienti dal sapore autentico e molto scenografico, perfetti come deposito vini, salumi, dispensa, zona conservazione o spazio accessorio di pregio. Nella parte centrale è presente anche un garage triplo, comodo per auto familiari, attrezzi da giardino, biciclette, moto o tutto ciò che una casa grande richiede nella vita di tutti i giorni.

All’esterno, la proprietà offre un terreno privato di circa 300 mq, ideale per creare un’area relax con piscina, uno spazio per bambini, animali o momenti conviviali all’aperto. È inoltre presente la possibilità di acquistare separatamente ulteriore terreno adiacente alla casa, con trattativa a parte, per chi desidera ampliare ancora di più gli spazi e dare maggiore respiro al progetto.

La struttura conserva il fascino del rustico tradizionale, con una base già importante: facciata, tetto e infissi sono stati rifatti nei primi anni ’90, mentre il resto dell’immobile è rimasto al grezzo, offrendo quindi la possibilità di intervenire con un progetto su misura, senza dover demolire scelte recenti non in linea con i propri gusti.

Per chi cerca indipendenza, metratura, verde e una soluzione capace di unire famiglia e autonomia, questo rustico a Casaltone merita una visita. Qui non si compra solo spazio: si compra la possibilità di dare forma a un nuovo modo di vivere la casa.

Rif: PR-GA-EE-Casaltone-SDR

Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse.
IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale.
Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile.
A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.