Rustici in vendita a San Prospero - San Donato, Parma

Rif: PA395 - Vorresti una proprietà con ampi spazi immersa nella tranquillità della campagna? Desideri una casa indipendente con terreno agricolo e grandi pertinenze? Stai cercando una soluzione ideale per attività agricola, agriturismo on investimento immobiliare? Cerchi un immobile nel verde ma a pochi minuti dalla città e dai principali servizi? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE! La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone in ESCLUSIVA una proprietà rurale di ampie dimensioni situata nella prima campagna di Parma San Lazzaro, in posizione tranquilla e riservata ma allo stesso tempo comoda alla città e alle principali vie di collegamento. La Proprietà è composta da fabbricato residenziale indipendente con pertinenze agricole e ampia area di terreno, soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e grandi potenzialità di sviluppo DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA' L'immobile principale è una casa indipendente sviluppata su due livelli composta da circa 10 vani, caratterizzata da ambienti spazioni tipici delle abitazioni rurali della zona Completano la proprietà diverse pertinenze e locali accessori, tra cui: - 3 autorimesse al piano terra - ampio magazzino/deposito di circa 295 mq, ideale per attività agricola, laboratorio o rimessaggio mezzi - area cortilizia e spazi esterni di manovra Elemento di grande valore è il terreno agricolo circostante per una superficie complessiva di circa 2 ettari Terreni in prevalenza seminativi irrigui, adatti a coltivazioni agricole o progetti imprenditoriali nel settore rurale PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampia proprietà con casa, pertinenze e terreni agricoli - Ideale per azienda agricola, agriturismo o investimento - Grande metratura e molteplici possibilità di utilizzo - Posizione strategica immersa nel verde ma a pochi minuti da Parma Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci allo 0521463759 e chiedete del riferimento PA395

Ci sono case pensate per una famiglia, e poi ci sono immobili che possono accogliere un progetto familiare molto più grande: genitori e figli, fratelli, nonni, più nuclei che desiderano vivere vicini, condividere affetto e quotidianità, ma senza rinunciare alla propria indipendenza. A Casaltone, immerso nel verde della campagna e a pochi minuti da Parma, proponiamo un ampio rustico indipendente di circa 480 mq, una soluzione rara per metratura, potenziale e versatilità. L’immobile si acquista per intero e si presenta internamente al grezzo, lasciando quindi piena libertà di personalizzazione da modellare sulle esigenze reali di chi lo vivrà. Può diventare un unico grande rustico per una famiglia numerosa che cerca ambienti ampi, funzionali e autentici, oppure può essere studiato per ricavare fino a tre unità abitative distinte, ciascuna con il proprio ingresso indipendente, ideale per più nuclei familiari che vogliono restare vicini mantenendo privacy, autonomia e comodità. Gli spazi interni raccontano immediatamente il potenziale della casa: grandi ambienti aperti, pareti in pietra e mattoni a vista, volumi generosi e una struttura dal carattere conservativo, perfetta per chi ama il fascino del rustico ma desidera reinterpretarlo in chiave attuale. Qui si può progettare una casa con zone giorno ampie, camere comode, spazi studio, aree hobby, ambienti per ospiti o soluzioni indipendenti per familiari. Al piano seminterrato si trovano due ampie cantine con mattoncini a vista e soffitti a volta, ambienti dal sapore autentico e molto scenografico, perfetti come deposito vini, salumi, dispensa, zona conservazione o spazio accessorio di pregio. Nella parte centrale è presente anche un garage triplo, comodo per auto familiari, attrezzi da giardino, biciclette, moto o tutto ciò che una casa grande richiede nella vita di tutti i giorni. All’esterno, la proprietà offre un terreno privato di circa 300 mq, ideale per creare un’area relax con piscina, uno spazio per bambini, animali o momenti conviviali all’aperto. È inoltre presente la possibilità di acquistare separatamente ulteriore terreno adiacente alla casa, con trattativa a parte, per chi desidera ampliare ancora di più gli spazi e dare maggiore respiro al progetto. La struttura conserva il fascino del rustico tradizionale, con una base già importante: facciata, tetto e infissi sono stati rifatti nei primi anni ’90, mentre il resto dell’immobile è rimasto al grezzo, offrendo quindi la possibilità di intervenire con un progetto su misura, senza dover demolire scelte recenti non in linea con i propri gusti. Per chi cerca indipendenza, metratura, verde e una soluzione capace di unire famiglia e autonomia, questo rustico a Casaltone merita una visita. Qui non si compra solo spazio: si compra la possibilità di dare forma a un nuovo modo di vivere la casa. Rif: PR-GA-EE-Casaltone-SDR Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Casale Indipendente da Riqualificare a San Prospero, Parma Scopri il potenziale di questo casale indipendente situato a San Prospero, a pochi passi da Parma. Con una superficie interna di 426 mq, l'immobile offre ambienti molto luminosi, perfetti per creare spazi personalizzati secondo le proprie esigenze. La proprietà si estende su un'area esterna di circa 2000 mq, ideale per realizzare un grande giardino, una zona relax, Con 16 locali e 3 bagni, questo casale è perfetto per chi desidera avviare una struttura ricettiva come B&B, agriturismo. Gli spazi dedicati all'accoglienza degli ospiti sono già presenti e possono essere facilmente adattati. Il casale necessita di ristrutturazione, ma le ampie possibilità di personalizzazione lo rendono un'opportunità unica. Con un orientamento favorevole a nord, sud, est e ovest, la luce naturale inonda gli spazi interni. Non perdere l'occasione di trasformare questo casale in un luogo da sogno! Classe energetica G.

Scopri il fascino senza tempo di un rustico di campagna situato alle porte della splendida città di Parma, in zona San Prospero Parmense. Questa affascinante casa colonica è immersa nella tranquillità, lontana dal traffico ma strategicamente posizionata lungo la Strada Argini Enza, al confine tra le province di Parma e Reggio Emilia. La proprietà si trova a pochi minuti da Parma e nelle immediate vicinanze Sant'Ilario d'Enza, offrendo così una combinazione perfetta tra comodità e serenità per chi desidera ampi spazi personalizzabili. L'immobile presenta volumi imponenti e caratteristiche architettoniche tipiche della tradizione parmigiana che conferiscono un'atmosfera unica. L'abitazione principale si sviluppa su più livelli ed è da ristrutturare interamente; questa opportunità consente ai futuri proprietari di ripensare gli spazi secondo le moderne esigenze abitative. La scenografica "Porta Morta" funge da cuore centrale dell'edificio: questo ampio passaggio coperto offre l'opportunità ideale per creare un ingresso rappresentativo o una zona living all'aperto protetta. Al piano terra troverai l'ex stalla con le sue caratteristiche strutturali originali mentre al piano superiore si apre il fienile loft, uno spazio unico dalle altezze mozzafiato fino a 5,12 metri. Qui potrai realizzare un salone monumentale con capriate a vista e grandi vetrate che regalano panorami incantevoli sulla campagna circostante. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile in una residenza dei tuoi sogni. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Antonio telefonicamente o tramite WhatsApp al numero 3891806404. Si avvisa la gentile clientela che i primi appuntamenti verranno svolti presso i nostri uffici.