Case con garage o box in vendita a Parma Pag. 8

Nel cuore di Parma, in via Einstein, proponiamo in vendita importante quadrilocale di oltre 140 mq, situato al secondo piano con ascensore. L’appartamento si distingue per spazi generosi e grande luminosità: l’ingresso conduce a un ampio salone e a una sala da pranzo luminosa, ideali per vivere e accogliere con comfort. La zona notte offre tre camere da letto, tutte doppie o matrimoniali, perfette per una famiglia o per chi desidera ambienti versatili e ben dimensionati. Grazie alla metratura e alla distribuzione interna, è possibile ricavare due appartamenti distinti, soluzione ideale per due nuclei familiari o per investimento. Completano la proprietà: * Comodo ripostiglio * Cantina finestrata La classe energetica E garantisce un buon equilibrio tra comfort e consumi. La posizione è strategica: contesto residenziale tranquillo e ben servito, con scuole, negozi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, luce e grande potenzialità in una delle zone più apprezzate della città. Possibilità Garage (euro 25.000), elemento sempre più raro e richiesto. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Chiara – 338.6367533

“Ensemble Immobiliare Srl propone in vendita in esclusiva quadrilocale sito in Via Venezia, in uno dei quartieri più comodi e serviti di Parma, ben collegato al centro storico e in posizione strategica per ogni esigenza quotidiana. La zona è particolarmente apprezzata per la presenza di tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacie, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi. L’immobile è situato al quarto piano di una palazzina ben tenuta, dotata di ascensore, inserita in un contesto ordinato e curato. Recentemente la facciata dello stabile è stata rifatta con cappotto termico grazie agli interventi del Bonus 110, migliorando l’efficienza energetica e l’estetica dell’edificio. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali: gli infissi sono stati recentemente sostituiti, garantendo un buon isolamento termico e acustico, i bagni sono stati ristrutturati nel 2013 ed è stata installata una caldaia a condensazione nuova. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, ed una cucina separata, pratica e ben organizzata. La zona notte offre tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio o di una stanza ospiti. Due delle camere godono dell’accesso a un ampio balcone, dotato di tenda, che regala una vista aperta, ariosa e panoramica sulla città, doppi servizi, elemento sempre più ricercato per comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 210 euro mensili, comprensive anche del riscaldamento. Completano la proprietà un garage ed una cantina di pertinenza al piano seminterrato, offrendo ulteriore comodità e spazio di deposito. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa, in una zona strategica e ben collegata, perfetta per vivere Parma con tutti i comfort a portata di mano.” Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com Ensemble Immobiliare Srl offers for sale an exclusive four-room apartment on Via Venezia, in one of Parma's most convenient and well-served neighborhoods, well-connected to the historic center and strategically located for all daily needs. The area is particularly popular for its proximity to all major amenities: supermarkets, schools, pharmacies, green spaces, and public transportation stops within easy walking distance. The property is located on the fourth floor of a well-maintained building with an elevator, nestled in a neat and well-maintained setting. The building's façade was recently renovated with thermal insulation thanks to the 110 Bonus project, improving the building's energy efficiency and aesthetics. The apartment is in good overall condition: the windows and doors were recently replaced, ensuring good thermal and acoustic insulation, the bathrooms were renovated in 2013, and a new condensing boiler was installed. The entrance opens onto a comfortable hallway that functionally connects all the rooms of the apartment. The living area consists of a large and bright living room, ideal for relaxing. and conviviality, and a separate, practical, and well-organized kitchen. The sleeping area offers three generously sized bedrooms, ideal for families or those needing a study or guest room. Two of the bedrooms have access to a large balcony, equipped with awnings, offering open, airy, and panoramic views of the city. Two bathrooms are increasingly sought-after for comfort and functionality in everyday life. The heating is centralized, and the monthly condominium fees, including heating, are approximately €210. The property also includes a garage and a cellar in the basement, offering

ESCLUSIVA FILOSOFIACASA RESIDENCE FARNESE In un contesto residenziale, unico ed esclusivo, edificato nel 2008 proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca un'abitazione che unisca comfort ed eleganza. Questo trilocale, concepito per accogliere e riflettere lo stile di vita dei suoi futuri proprietari, è caratterizzato da una sala con angolo cottura che si apre su un ampio e vivibile terrazzo, ideale per momenti di relax e convivialità e due camere da letto. L'appartamento è impreziosito da un comodo giardino, un vero e proprio angolo di pace, dotato di un gazebo fisso in legno con illuminazione, perfetto per serate all'aperto o per godere della tranquillità del proprio spazio verde. Tra le dotazioni di pregio, l'immobile offre un sistema di riscaldamento a pavimento, finestre con doppi vetri per un isolamento termico e acustico ottimale, e un sistema di climatizzazione per il massimo del comfort in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina e un garage, soluzioni ideali per chi cerca praticità e sicurezza. La distribuzione interna è personalizzabile e può essere modulata secondo le proprie preferenze. Affidatevi a noi per scoprire come questo appartamento possa diventare il vostro nuovo rifugio, un luogo dove vivere momenti indimenticabili. Siamo qui per accompagnarvi in ogni passo del percorso, dalla visita alla personalizzazione degli spazi, con professionalità e attenzione alle vostre esigenze. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

A due passi dal centro, ma con tutta la comodità dei servizi sotto casa poichè ci trovaimo in zona Arco di San Lazzaro, uno dei quartieri più pratici e richiesti della città, abbiamo un interessante soluzione immobiliare tutta per voi... Immaginate di rientrare a casa dopo una giornata di lavoro e trovare spazi comodi, luminosi e già pronti per essere vissuti. Questo trilocale di circa 95 mq accoglie con un comodo ingresso che accompagna verso una zona giorno ariosa, dove il soggiorno diventa il cuore della casa: il posto giusto per ritrovarsi insieme la sera e ospitare amici e la cucina abitabile permette di cucinare in comodità senza odori e disordine nel resto degli ambienti. Le due camere matrimoniali offrono spazio, privacy e versatilità: perfette se avete un figlio oppure per dedicare una camera all’ufficio di casa lavorando in "smart working". Uno dei dettagli più piacevoli è il lungo balcone abitabile che collega le due camere e la cucina, creando un filo diretto tra gli ambienti e regalando uno sfogo esterno sempre utile, dal primo caffè del mattino a un momento di relax a fine giornata. I doppi servizi rendono la vita quotidiana molto più fluida, soprattutto quando la famiglia cresce o quando gli impegni si incastrano tra lavoro e scuola. L' appartamento viene venduto arredato, infissi in pvc, zanzariere. A completare la proprietà ci sono anche cantina e la possibilità di acquistare un garage ad € 15.000, due elementi sempre più preziosi quando si vive in città. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è già dotato di comfort che fanno la differenza: climatizzazione, doppi vetri e porta blindata. Si trova al quarto piano con ascensore, in una posizione che garantisce luminosità e tranquillità. Una casa concreta, comoda e pronta da abitare, in un quartiere dove tutto è davvero a portata di mano. Se state cercando un posto dove costruire nuove abitudini e vivere la vostra quotidianità con più spazio e qualità, questa è la soluzione giusta! Rif. Via Callani MBE Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

VIA MARTIRI DELLA LIBERAZIONE - ZONA VICOFERTILE Proponiamo in vendita luminoso trilocale ubicato nel centro del paese, posto al primo piano senza ascensore, in zona ben servita, immersa nel verde e a due passi dalla città. L'appartamento, esposto su due lati (est-ovest), è composto da: ingresso, cucina abitabile (circa 18mq), due camere da letto matrimoniali, bagno con finestra. Il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono in legno con doppio vetro. L'immobile è dotato di un ampia soffitta di circa 42 mq utilizzabile come vano monolocale accessorio. Completa la proprietà una porzione di soffitta, una cantina,un garage e posto auto condominiale. IDEALE PER CHI VUOLE VIVERE IN ZONA TRANQUILLA, IMMERSA NEL VERDE, A DUE PASSI DALLA CITTA'. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Giuseppe Pangallo al 331.9333719 oppure al 0521.063620

RIF:RA060-13 Nuova costruzione in vendita. Il piacere di iniziare bene. Entrare in una casa è una cosa. Sentire subito che è quella giusta è un'altra. Questa nuova costruzione nasce per offrirti luce, comfort, efficienza energetica e spazi pensati per rendere ogni giornata più semplice, più bella e più tua. A renderla ancora più interessante è il contesto in cui si inserisce: una zona ben servita, comoda nei collegamenti, ricca di servizi di prossimità e aree verdi. Un quartiere che sta vivendo un concreto percorso di valorizzazione urbana e commerciale. Il beneficio reale è fatto di più comodità negli spostamenti, più qualità nella vita di tutti i giorni, più serenità, più tempo per ciò che conta davvero e una scelta abitativa pensata anche per conservare valore nel tempo. Non è soltanto una casa nuova. È un nuovo modo di abitare. Disponibili varie tipologie e metrature: bilocali, trilocali, quadrilocali e attici.

TECNORETE MONTEBELLO PROPONE IN ESCLUSIVA P.S. IN CORSO DELIBERA PER INSERIMENTO ASCENSORE E CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN FASE DI RILASCIO Nel cuore della località Cittadella a Parma, si propone in vendita un appartamento di 120 mq situato al piano alto di un edificio costruito nel 1965 e ristrutturato nel 2023. L'immobile, composto da tre locali, ha beneficiato di una recente ristrutturazione completa, sia interna che esterna, grazie al bonus 110%, utilizzando materiali di pregio. La posizione è particolarmente favorevole, trovandosi proprio di fronte al Parco Cittadella, offrendo una vista piacevole e un accesso immediato a spazi verdi. L'appartamento include un garage e un posto auto di proprietà, oltre a cantine e solaio, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. L'efficientamento energetico è stato ottimizzato, assicurando un comfort abitativo elevato e una gestione dei consumi più sostenibile. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza nella zona più bella della città e immersa nel verde. REFERENTE GERARDO

Proponiamo in vendita una villa monofamiliare di 210 mq, disposta su tre livelli, inserita in un lotto complessivo di 1.290 mq, con SLU pari a 290 mq. La proprietà si distingue per l’ampiezza degli spazi, la completa indipendenza e il grande potenziale di personalizzazione. Il piano rialzato ospita la zona giorno, con salone, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino, un pratico studio, un bagno finestrato con vasca e una piacevole veranda/portico ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Al piano primo si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Il piano seminterrato è dedicato a una spaziosa taverna con lavanderia e locale tecnico con caldaia. A completare la proprietà vi è un’autorimessa doppia indipendente finestrata con canna fumaria, con la possibilità di realizzare una dépendance di circa 41 mq con doppio accesso, soluzione ideale per ospiti, studio professionale o abitazione accessoria. Il tutto è circondato da un ampio giardino privato, che garantisce privacy e numerose possibilità di utilizzo. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente, immersa nel verde, con spazi generosi e grande versatilità abitativa. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-strduecastagne460-LCL Per ulteriori informazioni contattaci al 348/4807554 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Zona Pedrignano intera casa bifamiliare Zona Pedrignano interessante casa bifamiliare, ampliabile di 45 mq, con ingresso e stradello privato composta da due unità abitative di 198 mq al piano terra e 130 mq al piano primo con possibilità di acquisto capannone adiacente di 460 mq. L'unità abitativa (A) si compone al piano terra da un ampio quadrilocale con annesso una zona ufficio/monolocale dotato di ingresso privato. All'interno troviamo un ampio soggiorno, una bella cucina separata abitabile, tre ampie camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Come si vede dalla planimetria adiacente all'appartamento troviamo un locale indipendente da utilizzare si ad uso ufficio con bagno o da monolocale con una metrature di 40 mq! Al piano primo troviamo la seconda unità abitativa sempre con accesso privato e composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampio terrazzo, tre camere da letto, bagno. Nelle due abitazioni abbiamo per entrambe una cantina ciascuna. Possibilità di acquisto area verde/giardino di circa 1800 mq ad euro 30.000 mila. Nel prezzo sono comprese 4 autorimesse. Adiacente alla casa è possibile acquistare un capannone (B) ad uso commerciale/officina di circe 460 mq (ampliabile per 150 mq) di cui 380mq di capannone/magazzino sala verniciatura + pertinenze e tettoia 150 mq, accesso indipendente , 20 mq uffici, 7 mq spogliatoio e 100 mq di soffitta più area esterna ideale per casa e lavoro e piccole attività ad euro 345.000. Possibilità acquisto solo A oppure solo B oppure entrambi A 450.000 + B 345.000.

In uno dei quartieri più ambiti della città, proponiamo appartamento al terzo e ultimo piano di un elegante condominio con ascensore, vi aspetta un appartamento unico per luminosità, stile e posizione. I suoi 120 mq ristrutturati sono stati pensati per accogliere chi cerca il giusto equilibrio tra comfort moderno ed eleganza senza tempo. Ad accogliervi, un ampio soggiorno, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità, con la cucina abitabile a garantire praticità e ordine. Le due ampie camere matrimoniali regalano spazio e tranquillità, mentre i due bagni moderni e funzionali completano la zona notte con un tocco di comfort quotidiano. Dettagli che fanno la differenza: aria condizionata canalizzata in tutte le stanze, impianto elettrico a norma, cantina molto spaziosa , un solaio di proprietà al piano di sopra di circa di 30 mq collegabile all'immobile e un ampio garage singolo. Il contesto è quello esclusivo della zona Cittadella, dove tutti i servizi sono a portata di mano e la qualità della vita è garantita da un quartiere di pregio, tra i più ricercati della città. Un appartamento pronto da vivere, che coniuga eleganza, funzionalità e una posizione semplicemente perfetta. Un’opportunità rara, pronta da vivere subito ! Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

IN UN PIACEVOLE CONTESTO RESIDENZIALE IMMERSO NEL VERDE PROPONIAMO ELEGANTE VILLA A SCHIERA di 350 mq., disposta su tre livelli oltre mansarda, collegati sia da comodo vano scala in muratura sia da ascensore interno.

Piano seminterrato di 113 mq.: Ampia taverna finestrata con accesso diretto al giardino, caratterizzata da un grande camino con forno a legna e zona cucina.
Completano il piano una cantina e un garage doppio in larghezza.
Piano Terra di 103 mq.: Ingresso privato, luminoso soggiorno con accesso diretto al porticato e al giardino, spaziosa cucina abitabile e studio affacciati sul loggiato, bagno di servizio.
1° Piano di 93 mq.: Due camere matrimoniali, di cui una con affaccio sulla loggia, camera singola, bagno padronale e secondo servizio.
Mansarda di 73 mq,: Ampia zona living con accesso al terrazzo a tasca di 12 mq., locale attualmente adibito a camera da letto, servizio/lavanderia.
Area esterna:
Giardino privato di circa 300 mq, particolarmente curato con fiori e piante, sviluppato sia sul fronte sia sul retro dell'abitazione.
Note tecniche: il locale utilizzato a taverna è accatastato come gioco bimbi, mentre i locali posti al piano mansarda sono accatastati come deposito occasionale.
L' abitazione viene venduta arredata di cucine e bagni.

PARMA, STRADA ARGINI
In laterale tranquilla e interclusa al traffico, immersa nel verde e a due passi dal centro città, proponiamo elegante villa a schiera servita da ascensore.

Una residenza di grande charme, dove architettura e funzionalità dialogano in perfetto equilibrio, offrendo ambienti raffinati e spazi pensati per una qualità dell'abitare superiore.

La zona living, ampia e luminosa, si apre sul giardino privato un'oasi verde riservata che garantisce privacy e quiete pur trovandosi a ridosso del cuore della città.

La cucina, di generose dimensioni è ideale per chi ama ricevere e vivere la casa con stile. Lo studio, rappresenta uno spazio esclusivo e riservato, perfetto per lavorare o leggere in totale tranquillità.

Il piano seminterrato è dedicato al tempo libero e alla convivialità più autentica: una taverna di grande fascino con camino e forno per pizze, perfetta per cene private e momenti di serenità.

Il sottotetto mansardato è concepito come una vera e propria suite indipendente: zona giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno.
Dalla living si accede a un elegante terrazzo a tasca, intimo e riservato, ideale per momenti di relax esclusivi.
La proprietà è inoltre dotata di :
impianto di allarme, impianto di irrigazione automatizzato (giardino fronte e retro), finiture di pregio con falegnameria su misura (porte, parquet con inserti decorativi, copritermosifoni, arredi bagno), rivestimenti in marmo nei bagni e nella fontana esterna, scale e rubinetteria di qualità.
Presente cucina Marchi in castagno massello e marmo, oltre ad altre due cucine di servizio. Basculante doppio motorizzato, copertura rifatta a settembre 2016, doppi vetri in tutta l'abitazione, pavimenti in parquet e condizionatori inverter per aria calda e fredda.
Una dimora che coniuga prestigio, privacy e qualità della vita, immersa nel verde ma perfettamente integrata nel contesto urbano più centrale e ricercato di Parma.

Parma sud a 7 km nel Paese di Pannocchia, zona servita da mezzi pubblici per il collegamento con la città, proponiamo un interessante e luminoso trilocale di 90 mq ben distribuito al suo interno e posto al primo piano senza ascensore in una bella palazzina di sole 8 unità abitative. L'appartamento rifinito con parquet in tutti gli ambienti ad eccezione di bagno e cucina si presenta in ottimo stato d'uso ed è cosi composto, ingresso, cucina abitabile con porta finestra con accesso alla loggia, ampio soggiorno ben sfruttabile con tre pareti di appoggio, loggia comunicante con cucina e sala, disimpegno zona notte, una camera doppia ed una camera matrimoniale, bagno con vasca e doccia ormai introvabili, lavanderia predisposta per ricavare un secondo bagno. completano l'offerta una cantina ed una autorimessa doppia. Presente nell'edificio l'impianto di addolcitore. Caratteristiche termo autonomo, climatizzato, doppi vetri con serramento in legno, porta blindata. L'immobile ora risulta locato con regolare contratto in scadenza nel maggio del 2027.

Scopri la tua nuova casa in una delle zone più tranquille e ricercate di Parma sud a 5 km! Queste splendida villetta trifamiliare di testa, in fase di realizzazione, offre ingresso e giardino indipendente, garantendo la massima privacy e comfort. Situate a soli 5 km dall'Eurosia, è perfetta per famiglie e professionisti in cerca di un ambiente sereno ma vicino a tutti i servizi. La villetta si sviluppa su due livelli, con finiture di pregio che soddisfano anche i gusti più esigenti. Al piano terra, salone con vetrate luminose e cucina a vista crea un'atmosfera accogliente, mentre il bagno con finestra e l'autorimessa singola completano questo livello. Al primo piano, trovi una camera matrimoniale, una camera doppia e una singola, bagno, ideale per garantire il massimo del comfort. Le ottime rifiniture interne e la struttura antisismica assicurano sicurezza e benessere. Ogni villa è dotata di ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico privato da 3 kW, con predisposizione per accumulo a batteria. Inoltre, la classe energetica A3 garantisce un'ottima efficienza energetica. Non perdere l'occasione di acquistare la tua nuova casa a partire da € 424.000 per la casa di testa. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Consegna Estate 2027. Attenzione la foto pubblicata e puramente indicativa non conforme all'originale.

Scopri la tua nuova casa in una delle zone più tranquille e ricercate di Parma sud a 5 km! Queste splendida villetta trifamiliare centrale, in fase di realizzazione, offre ingresso e giardino indipendente, garantendo la massima privacy e comfort. Situate a soli 5 km dall'Eurosia, è perfetta per famiglie e professionisti in cerca di un ambiente sereno ma vicino a tutti i servizi. La villetta si sviluppa su due livelli, con finiture di pregio che soddisfano anche i gusti più esigenti. Al piano terra, salone con vetrate luminose e cucina a vista crea un'atmosfera accogliente, mentre il bagno con finestra e l'autorimessa singola completano questo livello. Al primo piano, trovi una camera matrimoniale, una camera doppia e una singola, bagno, ideale per garantire il massimo del comfort. Le ottime rifiniture interne e la struttura antisismica assicurano sicurezza e benessere. Ogni villa è dotata di ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico privato da 3 kW, con predisposizione per accumulo a batteria. Inoltre, la classe energetica A3 garantisce un'ottima efficienza energetica. Non perdere l'occasione di acquistare la tua nuova casa a partire da € 354.000 per la casa centrale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Consegna Estate 2027. Attenzione la foto pubblicata e puramente indicativa non conforme all'originale.

Scopri la tua nuova casa in una delle zone più tranquille e ricercate di Parma sud a 5 km! Queste splendida villetta trifamiliare di testa, in fase di realizzazione, offre ingresso e giardino indipendente su tre lati, garantendo la massima privacy e comfort. Situate a soli 5 km dall'Eurosia, è perfetta per famiglie e professionisti in cerca di un ambiente sereno ma vicino a tutti i servizi. La villetta si sviluppa su due livelli, con finiture di pregio che soddisfano anche i gusti più esigenti. Al piano terra, salone con vetrate luminose e cucina a vista crea un'atmosfera accogliente, mentre il bagno con finestra e l'autorimessa singola completano questo livello. Al primo piano, trovi due camere matrimoniale, una camera doppia, bagno, ideale per garantire il massimo del comfort. Le ottime rifiniture interne e la struttura antisismica assicurano sicurezza e benessere. Ogni villa è dotata di ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico privato da 3 kW, con predisposizione per accumulo a batteria. Inoltre, la classe energetica A3 garantisce un'ottima efficienza energetica. Non perdere l'occasione di acquistare la tua nuova casa a partire da € 438.000 per la casa di testa. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Consegna Estate 2027. Attenzione la foto pubblicata e puramente indicativa non conforme all'originale.

Per info: 335/7116056 - 5 km Parma sud località Pilastrello, proponiamo porzione di villetta trifamiliare con giardino privato, garage e posto auto, disposta su due livelli abitativi composta da: luminoso salone con vetrate aperte sulla zona cucina, tre camere e due bagni. Ottime rifiniture in struttura antisismica. Ogni singola porzione è dotata di ventilazione meccanica controllata con riscaldamento a pavimento e di un’impianto privato di fotovoltaico da 3kw eventualmente estendibile con la predisposizione delle batterie di accumulo. Possibilità porzione laterale a € 424.000. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 020/SA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Immersa nella tranquillità e nel verde di Alberi di Vigatto, questa villa indipendente rappresenta una soluzione abitativa di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi della città. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampio giardino privato che garantisce privacy e piacevoli spazi da vivere all’aperto durante tutto l’anno. L’accesso avviene attraverso uno stradello privato che attraversa il giardino e conduce al portico d’ingresso, creando fin da subito un’atmosfera elegante e accogliente. Gli ambienti interni si distinguono per le dimensioni generose e la funzionalità degli spazi. Il piano principale ospita un luminoso soggiorno, una sala da pranzo, un tinello e una cucina abitabile, ambienti pensati per soddisfare le esigenze della vita familiare quotidiana e dei momenti di convivialità. La zona notte offre fino a cinque camere da letto e tre bagni, garantendo comfort e indipendenza a ogni componente della famiglia. Il piano seminterrato mette a disposizione ampi spazi accessori facilmente adattabili alle più diverse necessità, come area hobby, palestra privata, studio professionale, taverna o zona dedicata al tempo libero. A completare la proprietà troviamo un garage doppio e il raro vantaggio del doppio accesso carraio, una caratteristica che aumenta notevolmente la praticità e la fruibilità dell’immobile. Sono inoltre già previsti interventi di cappotto interno e isolamento della copertura, elementi che contribuiranno a migliorare ulteriormente il comfort abitativo e l’efficienza energetica della villa. Si tratta di una proprietà dalle caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato, perfetta per chi è alla ricerca di spazi importanti, indipendenza e qualità della vita in una delle località residenziali più apprezzate dell’area parmense. Contattaci oggi stesso via WhatsApp al 3793025833 con il codice PARMA741 per prenotare la tua visita e assicurarti la tua nuova casa.

“Ensemble Immobiliare Srl” propone in vendita un ampio e luminoso quadrilocale completamente ristrutturato, situato nella tranquilla e ben servita zona Zarotto di Parma, a pochi minuti da scuole, servizi e comodi collegamenti con il centro città. Immaginate di varcare la soglia di casa e trovare un ambiente accogliente, pronto ad accompagnare ogni momento della vostra quotidianità. L’ingresso conduce a un elegante soggiorno con cucina a vista, completamente arredata: uno spazio aperto e armonioso dove condividere cene in famiglia o rilassarsi dopo una lunga giornata. La zona notte si compone di tre ampie camere matrimoniali, ambienti versatili che potranno adattarsi nel tempo alle diverse esigenze abitative: spaziose e confortevoli stanze da personalizzare come camere, area studio o ambiente dedicato alle proprie passioni e al lavoro da casa. I due bagni e la pratica lavanderia contribuiscono a rendere la quotidianità più fluida e organizzata, offrendo funzionalità e comfort in ogni momento della giornata. Gli infissi in doppio vetro/PVC con tapparelle motorizzate assicurano comfort e isolamento in ogni stagione, mentre il riscaldamento centralizzato e la predisposizione per l’impianto di climatizzazione permettono di vivere gli ambienti sempre alla temperatura ideale. Le spese condominiali contenute, circa 100 euro mensili, rappresentano un ulteriore valore aggiunto. Completano la proprietà una cantina e una soffitta, perfette per organizzare al meglio ogni spazio, oltre alla possibilità di acquistare un garage singolo a parte al prezzo di 20.000 euro. Una soluzione pensata per chi desidera costruire il proprio futuro in un contesto sereno e ben collegato, dove ogni ambiente è pronto ad accogliere nuovi ricordi e progetti di vita. Per informazioni Luca 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com “Ensemble Immobiliare Srl” propone in vendita un ampio e luminoso quadrilocale completamente ristrutturato, situato nella tranquilla e ben servita zona Zarotto di Parma, a pochi minuti dalle scuole, servizi e comodi collegamenti con il centro città. Immaginate di varcare la soglia di casa e trovare un ambiente accogliente, pronto ad accompagnare ogni momento della vostra quotidianità. L'ingresso conduce ad un elegante soggiorno con cucina a vista, completamente arredato: uno spazio aperto e armonioso dove condividere cene in famiglia o rilassarsi dopo una lunga giornata. La zona notte si compone di tre ampie camere matrimoniali, ambienti versatili che potranno adattarsi nel tempo alle diverse esigenze abitative: spaziose e confortevoli stanze da personalizzare come camere, area studio o ambiente dedicato alle proprie passioni e al lavoro da casa. I due bagni e la pratica lavanderia contribuiscono a rendere la quotidianità più fluida e organizzata, offrendo funzionalità e comfort in ogni momento della giornata. Gli infissi in doppio vetro/PVC con tapparelle motorizzate assicurano comfort e isolamento in ogni stagione, mentre il riscaldamento centralizzato e la predisposizione per l'impianto di climatizzazione permettono di vivere gli ambienti sempre alla temperatura ideale. Le spese condominiali contenute, circa 100 euro mensili, rappresentano un ulteriore valore aggiunto. Completano la proprietà una cantina e una soffitta, perfette per organizzare al meglio ogni spazio, oltre alla possibilità di acquistare un garage singolo a parte al prezzo di 20.000 euro. Una soluzione pensata per chi desidera costruire il proprio futuro in un contesto sereno e ben collegato, dove ogni ambiente è pronto ad accogliere nuovi ricordi e progetti di vita. Per informazioni Luca 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. R. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com

PROPONIAMO ELEGANTE PORZIONE DI CASA BIFAMIGLIARE CON GIARDINO PRIVATO E TAVERNA di 160 mq.
La porzione di casa si sviluppa al primo piano e dispone di ingressi pedonale e carraio completamente indipendenti, oltre ad unì area esterna in proprietà di 155 mq., in parte adibita a cortile ed a giardino.
Un comodo vano scala conduce al primo piano, dove si sviluppa l'abitazione principale pari a 130 mq..

1° Piano: L'ingresso apre su un ampio e luminoso soggiorno con affaccio sul grande loggiato, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è abitabile e anch'essa dotata di accesso a un secondo spazioso loggiato. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, una camera singola, ripostiglio ed un servizio.
Al piano terra la proprietà si completa con un pratico locale ad uso taverna di 25 mq., c.a.,, un bagno/lavanderia, una cantina, un ripostiglio ed un ampio garage.
Ape in corso.

PARMA, FRA VIA SIDOLI E VIA MURATORI, in Piazzale Fedro, proponiamo tipica porzione di casa bifamiliare, completa di area verde privata.
La zona è residenziale e riservata, immersa nel verde e adiacente a due parchi attrezzati; ben servita dai mezzi pubblici e comoda al parcheggio, rappresenta una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera tranquillità senza rinunciare ai servizi.

L'abitazione, edificata direttamente dalla proprietà negli anni '70, rispecchia le caratteristiche delle costruzioni dell'epoca: solida muratura tradizionale, facciate impreziosite da dettagli in mattoni faccia a vista, ambienti ampi e luminosi, spazi ben distribuiti e funzionali.
Fra i materiali di finitura si evidenziano la calda pavimentazione in legno, posata nella zona living e nelle camere da letto, i serramenti in legno di douglas, le porte in noce con specchiature centrali. Il riscaldamento è autonomo.
Nell' insieme la casa è ben tenuta, già abitabile e libera.
La presenza dell'area verde privata valorizza ulteriormente l'immobile, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax, convivialità o per chi desidera un giardino da vivere in totale riservatezza..
Una soluzione dal sapore autentico, che unisce solidità costruttiva, generosità degli spazi e una posizione tra le più apprezzate della città.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE IN CLASSE A4 Vigatto: si propone porzione di quadrifamiliare di nuova costruzione, disposta su due livelli attualmente in fase di completamento, con finiture personalizzabili e tecnologie all’avanguardia! Caratteristiche principali: - Superficie abitabile distribuita su due livelli - Classe energetica A4 - Garage annesso e posti auto - Possibilità di scelta delle finiture interne e del capitolato Distribuzione interna Piano Terra: ingresso indipendente, ampio soggiorno con accesso al giardino privato, cucina abitabile, bagno. Accesso diretto al garage. Scala interna verso il primo piano. Piano Primo: tre camere da letto, di cui una singola e due matrimoniali, due servizi, di cui uno privato per la camera patronale. Una loggia e una terrazza. Corridoio di distribuzione e vani spaziosi. Dotazioni tecnologiche e qualità costruttiva: - Impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kW - Pompa di calore idronica con riscaldamento e raffrescamento a pavimento - Sistema di deumidificazione integrato - Infissi con triplo vetro ad alta efficienza (trasmittanza < 1,00) - Predisposizione allarme perimetrale - Soluzioni domotiche avanzate Punti di forza: - Classe energetica elevata e consumi ridotti - Spazi ben distribuiti e luminosi - Possibilità di personalizzazione delle finiture - Posizione comoda ai servizi di paese e a Parma

Per info: 335/365583 - Nelle immediate vicinanze di Baganzola (Loc. Cervara ) proponiamo Casa indipendente composta da due appartamenti con ingressi separati, offre una superficie di circa 105 m² per ciascuna unità. Uno degli appartamenti è stato recentemente ristrutturato, mentre il piano terra è da ristrutturare, permettendo così di personalizzarlo secondo i propri gusti. Circondata da un ampio giardino di circa 400 m², questa proprietà è perfetta per famiglie o per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. Include anche cantine e locali accessori, oltre a un garage per la massima comodità. LIBERA SUBITO Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 024/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

RIF:EG059-23 Casa di Cristina Immagina di aprire la porta e sentire un profumo lieve di casa nuova, di legno pregiato e di sogni realizzati. Ogni angolo di questa villa racconta una storia: quella di un'artista e di un architetto che hanno unito cuore e bellezza per creare un rifugio d'eleganza e serenità. Guarda la luce che danza sui dettagli, accarezza le pareti curate con amore, osserva come ogni stanza respira armonia e stile. Il giardino sui tre latti completa la proprietà Senti la morbidezza del comfort, la calma che ti avvolge, la libertà di uno spazio pensato per te , per amare, creare, vivere. Eleganza. Comfort e Libertà In Strada Bergonzi, nasce una villa dove l'arte incontra la comodità Un ambiente curato nei dettagli, creato da un architetto che ama la tranquillità e la bellezza del vivere bene. Caratteristiche principali: 154 m² di pura armonia Nel primo piano si apre un salotto ampio con una cucina a vista un bagno con doccia. Sempre a vista una scala elegante che invita a proseguire nel secondo piano (se non si vuol usare l'ascensore) dove troviamo tre camere da letto e un bagno . Ascensore interno elegante e silenzioso. Cucina arredata di design. Camere spaziose e luminose. La camera padronale e completata da un balcone. Giardino privato, perfetto per momenti di relax Garage e posto auto Classe energetica alta – comfort e risparmio Posizione ideale: A soli 5 minuti dal centro città, vicina al tangenziale e all'autostrada, per muoverti in libertà senza rinunciare alla pace del verde. Tre buoni motivi per sceglierla? 1. Comfort e libertà negli spazi e nei ritmi. 2. Posizione strategica, vicina a tutto ma immersa nella quiete. 3. Eleganza e stile, con materiali e finiture di pregio. Vieni a scoprire la villa dove ogni dettaglio parla d'amore e armonia. Solo tu puoi scegliere ciò che è il meglio per te.

Nel tranquillo contesto di Viale Rustici proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di villa bifamiliare di 210 mq, distribuita su tre livelli. Realizzata nel 2016 e completamente rinnovata nel 2026, la proprietà si distingue per il design contemporaneo, le finiture di pregio e gli ambienti ampi e luminosi, pensati per offrire il massimo comfort abitativo. Ad accogliere la casa è un piacevole giardino privato di circa 90 mq, dotato di impianto di irrigazione, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o condividere piacevoli occasioni con famiglia e amici. L'ingresso conduce a una luminosa zona living con cucina a vista e penisola, uno spazio moderno e conviviale che si apre direttamente sul portico e sul giardino grazie a un'ampia vetrata scorrevole. Completano il piano un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. La zona notte si sviluppa ai piani superiori. Al primo piano troviamo una grande camera con balcone, facilmente trasformabile in due camere indipendenti, un bagno finestrato e un generoso terrazzo che amplia gli spazi vivibili della casa. Il secondo piano è dedicato alla camera padronale, un ambiente riservato e accogliente con bagno privato e terrazzo esclusivo. Il caratteristico soffitto con tetto a botte sbiancato dona eleganza e un'atmosfera ricercata, rendendo questo spazio particolarmente suggestivo. La proprietà è completata da un garage doppio di 25 mq, comodo e facilmente accessibile. Tra le dotazioni spiccano parquet nella zona giorno e notte, bagni rifiniti con materiali di qualità, pareti in stucco veneziano, illuminazione a faretti LED, impianto di allarme e una nuova pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento, che garantisce comfort ed elevata efficienza energetica. Una soluzione abitativa esclusiva, pronta da vivere, perfetta per chi desidera una casa moderna, elegante e funzionale in una delle zone più apprezzate della città. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-rustici-VS Per ulteriori informazioni contatta Vincenzo Scarpino al 349/3438877 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Immagina di vivere in una zona della città dove il verde è protagonista, i servizi sono tutti a portata di mano e ogni spostamento è semplice e veloce, pur restando all’interno di un contesto riservato e ordinato. In quest’area sud-est, appena dentro la tangenziale, sta nascendo una nuova palazzina pensata per chi cerca comfort moderno, qualità costruttiva e valore nel tempo. L’edificio ospita solo dieci appartamenti complessivi, una scelta progettuale precisa che garantisce tranquillità, privacy e un’atmosfera esclusiva, sempre più difficile da trovare nelle nuove costruzioni. Ogni unità è stata concepita per offrire spazi funzionali, luminosi e personalizzabili, con autorimesse, cantine e posti auto privati che eliminano qualsiasi compromesso nella vita quotidiana. L’attico rappresenta la sintesi più alta di questo progetto: ambienti ampi e ben distribuiti, zona giorno e cucina abitabile direttamente affacciate su un grande terrazzo vivibile, una camera matrimoniale con loggia privata e ulteriori locali pronti a trasformarsi in altre camere o in uno spazio studio, wellness o lavanderia, a seconda delle esigenze. La possibilità di realizzare un soppalco centrale aggiunge un ulteriore livello di flessibilità e prestigio, rendendo questa abitazione unica e difficilmente replicabile. Gli affacci est e ovest assicurano luce naturale durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente. Dal punto di vista tecnologico ed energetico, l’edificio è progettato per il futuro: classe A4/NZEB, impianti completamente elettrici, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, pompe di calore e un’attenzione particolare all’isolamento acustico. Una scelta che oggi significa comfort superiore e domani si traduce in risparmio, sostenibilità e maggiore tenuta del valore dell’immobile nel tempo. Soluzioni di questo tipo, in contesti così completi e ben serviti, sono sempre più rare e tendono a essere assorbite rapidamente dal mercato, soprattutto quando uniscono qualità costruttiva, efficienza energetica e un numero limitato di unità. Per questo l’attico non è solo una casa, ma un’opportunità concreta per chi desidera investire oggi in uno stile di vita più evoluto, evitando di rimandare una scelta che domani potrebbe non essere più disponibile. Per informazioni, disponibilità e prenotazioni, contattaci ora via WhatsApp al 3793025833 con il codice PARMA737 e scopri se questa può diventare la tua prossima casa.

Ti presentiamo un quadrilocale di circa 107 mq commerciali situato al primo piano di una palazzina di nuova costruzione con ascensore. L'appartamento è pensato per chi desidera vivere in un ambiente contemporaneo, con spazi ben distribuiti e soluzioni tecnologiche all'avanguardia. L’abitazione si compone di un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina a vista, tre camere da letto, doppi servizi finestrati e un terrazzo vivibile di circa 30 mq, perfetto per godersi momenti all’aperto in ogni stagione. Dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e impianti di ultima generazione, l'immobile raggiunge la classe energetica A4, garanzia di comfort e risparmio energetico nel tempo. I tuoi sogni prendono vita: un appartamento moderno, luminoso e progettato per accogliere ogni momento della tua vita. Un luogo dove comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva si incontrano per offrirti un'esperienza abitativa superiore. La consegna è prevista per fine 2027: oggi puoi prenotare il tuo futuro con consapevolezza, approfittando di una soluzione abitativa di valore e di una progettualità trasparente. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-budellungo440-IC Per ulteriori informazioni contattaci al 345/3297683 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.