Villa in Vendita, Strada Langhirano, Parma

Descrizione

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita prestigiosa villa indipendente allo stato grezzo ubicata in piccolo quartiere recintato di esclusivo e riservato contesto residenziale a pochi passi dal Campus.

Ideale per chi desidera realizzare una residenza unica e personalizzata secondo i propri gusti ed esigenze, l'immobile si distingue per l'utilizzo di materiali di pregio tipici della tradizione parmense, con mattoni faccia a vista e coppi antichi, oltre a un raffinato tetto ventilato che garantisce comfort abitativo ed efficienza costruttiva.

La proprietà si sviluppa su un lotto privato di circa 2.200 mq e offre ampi spazi interni ed esterni:

-Totale superficie coperta calpestabile di circa 443 mq
-Ampi porticati
-Cantina
-Triplo garage incluso nel prezzo
-Giardino privato

Possibilità concreta di realizzare una soluzione bifamiliare, in virtù delle generose metrature e della distribuzione degli spazi. mantenendo al contempo indipendenza e privacy.

L'immobile viene venduto nello stato attuale; tutte le opere di completamento e personalizzazione saranno a carico dell'acquirente, offrendo la rara opportunità di creare una residenza esclusiva su misura.

Classe energetica da definire.

Per informazioni Daniele ***
Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma
email: ******
sito: ****** Immobiliare Srl" offers for sale a prestigious detached villa in its unfinished state, located in a small, gated neighborhood in an exclusive and private residential area just steps from the Campus.

Ideal for those seeking a unique and personalized residence tailored to their tastes and needs, the property stands out for its use of high-quality materials typical of Parma's tradition, including exposed brick and antique tiles, as well as a refined ventilated roof that ensures living comfort and construction efficiency.

The property sits on a private lot of approximately 2,200 square meters and offers spacious interior and exterior spaces:

- Total covered floor area of ​​approximately 443 square meters
- Large porches
- Cellar
- Triple garage included in the price
- Private garden

Given the generous size and layout, the property offers the potential for a two-family home while maintaining independence and privacy.

The property is being sold in its current condition; All finishing and customization work will be the responsibility of the buyer, offering the rare opportunity to create an exclusive, tailor-made residence.

Energy efficiency rating to be determined.

For information, please contact Daniele at ***
Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma
Email: ******
Website: ******