Case economiche in vendita a Modena Pag. 36

RA452 MODENA proponiamo in campagna a pochi km dal centro città , bellissima casa singola su lotto di 1200mq circa composta da piano terra con ingresso in ampio salone , cucina abitabile con camino e bagno, al primo piano abbiamo tre camere da letto e due bagni . esternamente troviamo un porticato chiuso tipo veranda e in corpo staccato un ampio garage soppalcabile . RICHIESTA € 450000 per informazioni 059 7120633 3319244774 l'indirizzo nell'annuncio potrebbe non corrispondere.CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO!! oppure Vi invitiamo a lasciare il vostro numero di telefono per essere ricontattati. Grazie.Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bomporto, Sorbara, San Prospero e San Pietro in Elda, Ravarino, Castelfranco Emilia , Nonantola, Crevalcore, Cavezzo, Medolla, Mirandola, Carpi, Limidi, Soliera.L' agenzia immobiliare Velvet ha diversi uffici per poter offrire la giusta competenza e conoscenza del luogo :SAN PROSPERO - RAVARINO - MIRANDOLA - CARPI -CREVALCORE

Alle porte di Baggiovara, in zona residenziale immersa nel verde, proponiamo villa a schiera disposta su 4 livelli con giardino privato su due lati, adiacente ad un parco.Piano interrato: ampio locale +due vani accessoriPiano terra: garage, ingresso indipendente, salone con camino e affaccio sul giardino, cucina abitabile e bagno.Primo piano: due camere matrimoniali, una mezza camera e bagno.Sottotetto: sottotetto rifnito, multifinzioneA pochi minuti da Modena, contesto tranquillo e ben servito.Per info e visite IMMOBILIARE SANTORSOLA FILIALE DI MODENA 059. 6137106 FATTI GUIDARE ATTRAVERSO LE NOSTRE AMPIE OFFERTE DI IMMOBILI! Siamo presenti su tutti i migliori portali immobiliari, naviga sul nostro sito www.immobiliaresantorsola.it potrai scegliere tra le nostre proposte in paesi diversi! AGENTI PREPARATI E PROFESSIONALI Affidati a noi! Sarai accolto da esperienza e cortesia, caratteristiche che ci vengono riconosciuti da oltre 20 anni sul territorio. La scelta della propria casa è importante, prenditi tutto il tempo che ti serve, noi saremo sempre al tuo fianco ad assisterti. PROFESSIONISTI E TECNICI AL TUO SERVIZIO BONUS FISCALI? Non ti preoccupare, lasciati guidare da professionisti che collaborano con noi da anni. Saranno a tua disposizione attraverso anche dei preventivi gratuiti. MUTUI Hai bisogno di un MUTUO? Collaboriamo con le migliori Banche del territorio, oltre che con dei veri professionisti del settore che sapranno indicarti la strada giusta per ottenere fino al 100% del valore della casa che hai scelto. ASSISTENZA Siamo con te fino al rogito , ma anche DOPO. Sempre disponibili per nuove consulenze e per consigliarti su come risolvere qualsiasi problema legati a una futura compravendita. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale

A37 ZONA VIALI, in condominio signorile con servizio di portineria, proponiamo appartamento al piano alto, luminoso e ben tenuto: ingresso, salone e sala da pranzo dotati di ampio balcone arredabile, cucina con balcone, camera singola/studio, tre camere matrimoniali e due bagni finestrati. Ampio garage al piano interrato servito direttamente dall'ascensore. A.p.e. cl. "F" (EPtot=171,28).

VB0523, Modena Nord, in strada di forte passaggio e visibilità in prossimità della tangenziale, vendesi intero fabbricato terra/cielo da ristrutturare di circa 700 mq. commerciali con area cortiliva di circa 4.000 mq. Adatto sia come soluzioni abitative che funzionali. Richiesta €. 450.000,00

RIF.NEWB1 ULTIMO RIMASTO Appartamento di nuova costruzione in classe A4, quadrilocale al primo piano, composto da ingresso su soggiorno, cucina separata, entrambi con affaccio su terrazzo, disimpegno con ripostiglio, camera da letto matrimoniale con balcone, due camere singole e due bagni. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata, tapparelle elettriche, circolazione aria forzata. per maggiori informazioni appuntamento presso nostri uffici. €uro 452.656,00 (escluso garage, eventuale posto auto e cantina ed IVA 4% prima casa, 10%seconda casa) Andrea 351.7506616

Prossimo intervento residenziale in zona Morane, composto da 4 edifici con residenze esclusive di diversa tipologia. In palazzina di sole 8 unità, con consegna prevista per la fine del 2024, proponiamo appartamento B1 sito al Piano I ° con ascensore composto da: ingresso su soggiorno con affaccio su ampio terrazzo, cucina a vista, corridoio notte, 3 camere da letto di cui una con terrazza e 2 bagni. Possibilità di garage e cantine di varie metrature. La costruzione antisismica sarà realizzata prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l'immobile come edificio ad energia quasi zero. Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico, pannelli solari, accumulatori e ventilazione meccanica controllata. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Per maggiori informazioni contattare il Nostro studio via e-mail: info@sfgruppoimmobiliare.it , lasciando un vostro recapito e sarete prontamente contattati dall'agente incaricato. Oppure in orari di ufficio al Telefono: 059 8386284.

Via Morane, ad.ze centro, in complesso residenziale in fase di realizzazione con quattro palazzine indipendenti in classe "A4" vendesi trilocale "C1" di 142 mq. ubicato al piano primo con ascensore dotato di terrazzo di 18 mq. La costruzione antisismica sarà realizzata prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l'immobile come edificio ad energia quasi zero. Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico, pannelli solari, accumulatori e ventilazione meccanica controllata. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. - QUADRILOCALE C1 primo piano, composto da ingresso, salone con cucina a vista e affaccio sulla terrazza di quasi 40 mq, disimpegno notte con due camere matrimoniali, una singola con terrazzo, due bagni e ripostiglio adibito a lavanderia. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e cantine al piano terra. Consegna PER FINE 2025 PRIMAVERA 2026. Per maggiori informazioni contattare il Nostro studio via e-mail: info@sfgruppoimmobiliare.it , lasciando un vostro recapito e sarete prontamente contattati dall'agente incaricato. Oppure in orari di ufficio al Telefono: 059 8386284.

Rif: V0511 - Tempocasa di Modena Vignolese 555 propone in Vendita a SAN DAMASO (Modena), casa libera su tre lati con giardino privato, spazi generosi e comfort moderno. Con Garage e posto Auto. In una delle zone residenziali più richieste e comode della città, soluzione di ampia metratura (circa 235mq) che unisce indipendenza, privacy e vivibilità esterna, grazie a giardino privato che abbraccia l'abitazione. La casa si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e facilmente modulabili, ideali per chi cerca spazi veri: famiglia numerosa, smart working , ospiti o zona hobby. Punti di forza dell'immobile: - Libera su tre lati - Giardino privato sfruttabile e vivibile - 3 bagni - Riscaldamento a pavimento - Spazi interni equilibrati e funzionali, perfetti per una personalizzazione estetica senza stravolgere l'impianto distributivo L'immobile rappresenta una scelta ideale per chi desidera una casa di categoria superiore in zona tranquilla ma servita, a pochi minuti da Modena e dai principali collegamenti. Classe Energetica D. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni tecniche dettagliate e planimetrie.

**VILLAGGIO GIARDINO (Via Einstein) – Ampia villetta a schiera DI TESTA con giardino e doppi garage | Rif. MO2294** Nel cuore di Villaggio Giardino, una delle zone residenziali più richieste e verdi di Modena, proponiamo in vendita spaziosa villetta a schiera di circa 296 mq, ideale per famiglie alla ricerca di comfort, indipendenza e ampi spazi da vivere ogni giorno. La casa si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un piacevole giardino privato libero su tre lati, perfetto per chi desidera vivere momenti all’aperto in tranquillità. Il giardino sul retro, particolarmente riservato, dispone anche di accesso diretto alla pedonale interna del villaggio. Al piano terra troviamo un grande e luminoso doppio salone, cucina abitabile e bagno finestrato con box doccia. La zona notte al primo piano ospita quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali e una singola, oltre a due bagni, uno dei quali direttamente collegato alla camera padronale. Completano la proprietà una spaziosa taverna, cantina e due garage, di cui uno doppio con comodo accesso. L’immobile si presenta ben tenuto e offre grandi potenzialità di personalizzazione, ideale per chi cerca una prima casa importante in una posizione strategica, tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi, scuole, parchi e collegamenti cittadini. Una soluzione perfetta per famiglie con bambini che desiderano crescere in uno dei quartieri più apprezzati della città, senza rinunciare agli spazi interni ed esterni. Classe energetica: in fase di valutazione**

In bella zona e ben servita di S.Agnese, in strada tranquillissima si propone una Casa Bifamiliare con due appartamenti, uno con due camere da letto al piano terra con varie cantine e grande garage, giardino di mq.300. Al piano primo con ingresso separato appartamento padronale di mq.130 con tre camere e due bagni piu' mansarda alta, per studio o appartamentino per un figlio. Soluzione da ristrutturare, per ulteriori informazioni o fissare una visita chiamare al 335.8174462. Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m2 anno

In bella zona del Centro Storico, in via Dei Servi, si propone in palazzo storico del 1850 in ottime condizioni !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Un appartamento al piano quarto e ultimo con ascensore!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Ristrutturato nel 2010 composto da.: ingresso, cucina abitabile, sala grande, disimpegno notte, tre camere, due bagni finestrati, comoda cantina al piano terra, belle finiture, riscaldamento autonomo, aria condizionata, gia' libero. Per ulteriori informazioni o fissare una visita chiamare al 335.8174462. Classe Energetica: E EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Centro Storico, in Francesco Selmi, si propone in piccolo palazzetto inizio del 900, un appartamento ben tenuto sviluppato su due livelli, composto al P3 da: ingresso, salone, cucina, disimpegno notte, due matrimoniali, due bagni, dal salone scala che porta al piano superiore e ULTIMO CON UNA ALTANA DI MQ.20 con vista sui tetti della citta'. DOVE FARE UNA TERZA CAMERA O UNO STUDIO. Belle finiture, ascensore, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Per organizzare una visita chiamare al 335.8174462. Classe Energetica: E EPI: 1,00 kwh/m2 anno

PALAZZO CAMPORI - IN CONTESTO ESCLUSIVO DELL'800 RIQUALIFICATO NEL 2008, APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE COMPLETAMENTE ARREDATO POSTO AL 1°P. CON: INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, DISIMPEGNO NOTTE, DUE CAMERE MATRIMONIALI, DUE BAGNI FINESTRATI, CORTILE AD USO ESCLUSIVO, CANTINA E GARAGE. CLASSE "F" TERMO AUTONOMO E CLIMA. LIBERO. EURO 460.000

Nelle prime campagne modenesi, disponiamo di Villa allo stato di grezzo avanzato di ampia metratura, circa 235 mq, L'immobile è libero su tre lati, circondato da un giardino privato, La casa si sviluppa su tre livelli ed è cosi composta: Piano Terra: ampia zona servizi con autorimessa bagno e ampia cantina Piano Primo: soggiorno con doppio volume, cucina a vista, studio/ 3° camera con loggia, camera da letto matrimoniale con bagno, Piano Secondo Mansardato: camera da letto matrimoniale con bagno, posti auto nel giardino privato L'immobile viene consegnato nello stato in cui si trova, i lavori di finitura sarnno a carico della parte acquirente

A44 CENTRO STORICO, adiacenze Corso Cavour, in palazzo d'epoca completamente ristrutturato vendesi appartamento al piano primo servito da ascensore. L’appartamento è composto da doppio ingresso, salone di mq 50, due camere da letto matrimoniali, un bagno con possibilità di creare il secondo (scarichi esistenti). L'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione nell' anno 2004/2005. Possibilità di acquistare un garage. A.p.e. in corso di definizione.

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VE1877. Centro storico strettissime ad.ze C.so Canalgrande, in palazzo elegante e signorile con belle parti comuni, vendesi appartamento abitabile di 135 mq. posto al piano secondo di tre con ascensore. Immobile libero in 2 mesi dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata e così composto: ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto, due camere da letto e bagno. Possibilità di creare comodamente il secondo bagno. A completamento della proprietà una cantina al piano terra e un deposito bici condominiale. Classe energetica in fase di valutazione. Richiesta €. 465.000

MODENA S.AGNESE- VACIGLIO- ATTICO DUPLEX CON TERRAZZA SOLARIUM- in posizione ricercata con visuale panoramica sulle montagne, si propone Attico all'ottavo piano con mansarda separata al piano superiore entrambi con ampie terrazze soleggiate. Trattasi di 2 unita' abitative catastalmente separate e possono essere l'ideale per chi ha un figlio grande che necessita della sua liberta' o per il professionista che vuole avere uno studio dove lavorare e ricevere clienti. - L'alloggio principale si configura con Ingresso, ampio Soggiorno con affaccio su Terrazza panoramica, Cucina abitabile con Balcone, Ripostiglio e Dispensa. La Zona notte si compone di Camera matrimoniale con Bagno, Camera Matrimoniale con Balcone, Camera singola, Disimpegno e Bagno. Alla Mansarda dotata di porta blindata si accede con scala interna o dall'esterno e dove e' stato ricavato un piccolo alloggio completo di Vano abitativo, Camera, Angolo Cottura e stupenda Terrazza solarium con visuale panoramica. Palazzo con ascensore di nuova generazione e oggetto di ulteriore riqualificazione estetica e funzionale. Oggetto molto ricercato in posizione unica e in buono stato di mantenimento, riscaldamento con contacalorie individuale, climatizzazione, tetto coibentato e appena rifatto che garantisce un' ottimo isolamento dal freddo e dal caldo. Garage a piano terra, comodi posti auto in contesto con accesso riservato e ampio Giardino condominiale- IMMOBILE RARO CHE NECESSITA DI AMMODERNAMENTI FUNZIONALI ED ESTETICI- info 335 312941

VB0537, Centro storico, in palazzo elegante e signorile, vendesi appartamento posto al piano secondo di tre con ascensore così composto: ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto, due camere da letto e bagno. completano l'unità una cantina al piano terra di proprietà e un deposito bici condominiale. Classe energetica in fase di valutazione. Richiesta €. 465.000

Rif: A1440 - In uno dei contesti residenziali più apprezzati di Modena Est, recente e molto curato, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento ristrutturato completamente nel 2021, inserito in una palazzina del 2006 circondata da giardino e cortile condominiale, perfetta per famiglie e per chi ama vivere nel verde senza rinunciare ai servizi. L’appartamento si trova al primo piano con ascensore e accoglie con un luminoso soggiorno, dotato di un pratico ripostiglio e con accesso diretto all’ampio terrazzo, uno spazio davvero vivibile, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax, completo di lavabo esterno. La cucina è abitabile, separata e funzionale, pensata per la vita quotidiana. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, ben organizzata e riservata, dove troviamo tre camere da letto, due bagni e ulteriori ripostigli, offrendo comfort e spazio a tutta la famiglia. L’immobile è dotato di porta blindata, inferriate e zanzariere su tutte le finestre e di aria condizionata in ogni ambiente, grazie ai cinque split installati. A completare la proprietà troviamo una cantina e un garage al piano interrato, oltre a un posto auto di proprietà al piano terra, un plus ormai raro e prezioso. La zona è tranquilla, verde e ben servita, ideale per famiglie che cercano qualità della vita, comodità e sicurezza. Cosa aspetti? Contattami per venire a scoprire di persona questa splendida soluzione. Codice di riferimento: A1440

MO865E-A. Nostra esclusiva. Zona Sant'Agnese, Via Monchio, in palazzina di prossima realizzazione in Classe Energetica A4 di tre piani e otto unità vendesi maisonette "A" di 117 mq. comm. dotata di giardino privato. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in parquet (marca Foglie D'oro) e ceramiche grandi formati, rubinetterie e sanitari di design (marca Villeroy e Boch), riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, aria condizionata, pannelli fotovoltaici, infissi in pvc dotati di zanzariere e tapparelle motorizzate, addolcitore acque, videocitofono, videosorveglianza condominiale e predisposizione per antifurto. Maisonette così disposta: ingresso, soggiorno con angolo cottura e sbocco su giardino privato, disimpegno notte, due camere da letto e un bagno finestrato. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto al piano terra a parte nel prezzo. Prezzo: 469.523 €. Consegna giugno 2027. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 Geom. Corica Maurizio,335-6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

VD865-A. Nostra esclusiva. Zona Sant'Agnese, Via Monchio, in palazzina di prossima realizzazione in Classe Energetica A4 di tre piani e otto unità vendesi maisonette "A" di 117 mq. comm. dotata di giardino privato. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in parquet (marca Foglie D'oro) e ceramiche grandi formati, rubinetterie e sanitari di design (marca Villeroy e Boch), riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, aria condizionata, pannelli fotovoltaici, infissi in pvc dotati di zanzariere e tapparelle motorizzate, addolcitore acque, videocitofono, videosorveglianza condominiale e predisposizione per antifurto. Maisonette così disposta: ingresso, soggiorno con angolo cottura e sbocco su giardino privato, disimpegno notte, due camere da letto e un bagno finestrato. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto al piano terra a parte nel prezzo. Prezzo: 470.000 €. Consegna giugno 2027. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

Rif. PZ2464 - Alle porte di Modena, vendiamo due ville da ristrutturare circondate da bellissimo parco piantumato di circa mq. 4.000. La villa padronale in stile liberty di circa mq, 500, si sviluppa su tre piani fuori terra uniti da scala interna e dove è possibile ricavare una bellissima soluzione bifamigliare. Richiesta € 470.000 La villa sul retro, anch'essa circondata dal parco, si sviluppa su tre piani fuori terra oltre ad interrata. Questo immobile dispone di un portico molto ampio sul retro che diventa terrazza al primo piano. Richiesta € 220.000 Le soluzioni delle ville sono molteplici: genitori e figli, famiglia numerosa, amici che aspirano ad abitare vicini mantenendo però la propria indipendenza, professionisti che desiderano un'abitazione di lusso con uffici di rappresentanza sullo stesso terreno, ecc. Trattandosi di immobili di estremo pregio, le informazioni verranno date solo in ufficio. Telefono 059/7124859 oppure Patrizia 342/7084271

In zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dal centro storico e largo Garibaldi, proponiamo appartamento signorile di ampia metratura con doppio ingresso e suggestivi affacci, così composto: Ingresso, soggiorno di 50 mq, cucina abitabile, pranzo, tre camere da letto, 3 bagni, studio o quarta camera e ripostiglio, un terrazzo e un balcone. Completa la proprietà un posto auto coperto e cantina al piano terra. Possibilità di garage a parte.

Alle porte di Modena, vendiamo due ville da ristrutturare circondate da bellissimo parco piantumato di circa mq. 4.000. La villa padronale in stile liberty di circa mq, 500, si sviluppa su tre piani fuori terra uniti da scala interna e dove è possibile ricavare una bellissima soluzione bifamigliare. Richiesta € 470.000 La villa sul retro, anch'essa circondata dal parco, si sviluppa su tre piani fuori terra oltre ad interrata. Questo immobile dispone di un portico molto ampio sul retro che diventa terrazza al primo piano. Richiesta € 220.000 Le soluzioni delle ville sono molteplici: genitori e figli, famiglia numerosa, amici che aspirano ad abitare vicini mantenendo però la propria indipendenza, professionisti che desiderano un'abitazione di lusso con uffici di rappresentanza sullo stesso terreno, ecc. Trattandosi di immobili di estremo pregio, le informazioni verranno date solo in ufficio. Telefono 059.712.48.59 oppure Patrizia 342.70.84.271