Case economiche in vendita a Modena Pag. 34

'Z378 In zona Ganaceto disponiamo di splendida porzione di bifamiliare posta su 3 livelli. Si accede all\'immobile da cancello pedonale e carraio in ferro battuto. Il giardino é in parte pavimentato, in parte a ghiaia e in parte a verde piantumato, dispone inoltre di un pozzo. L\'ingresso all\' abitazione è su ampio portico, il piano terra è composto da soggiorno, zona pranzo e cucina oltre a bagno di servizio al piano. Tramite scala a vista interna si accede al piano primo composto da tre camere da letto e due bagni. Le camere hanno tutte armadio a muro / cabina armadi. Il piano terzo sottotetto con altezze abitabili é un ampio open space da ristrutturare e da poter adibire a sala relax o zona studio. Completano la proprietà un fabbricato zona deposito, con piccolo portico, cantina e un garage con doppia altezza. Tutta la corte, compresa di giardino a verde e il terreno a seminativo è di circa 600 mq.'

A46 CENTRO STORICO, ottima posizione interna, tranquilla e silenziosa, a due passi dai viali del parco. Proponiamo un bell'appartamento all'ultimo piano con ascensore di palazzetto d'epoca in ottime condizioni unico al piano, luminoso, con disposizione interna originale e piacevoli affacci. Si sviluppa su due livelli: ingresso, soggiorno con camino, cucina, due camere da letto, due bagni finestrati e comoda scala d'epoca in cotto. Il caratteristico soppalco affacciato sulla zona giorno offre uno studio, un terzo bagno finestrato, la lavanderia, una capiente soffitta e la possibilità di aggiungere una terza camera da letto. Dal soppalco si accede infine all'altana panoramica, contenuta ed accogliente, per godere di momenti di pausa e relax, in compagnia della splendida vista sui tetti e sulla Ghirlandina. Risc.to autonomo, aria condizionata, due cantine interne al piano terra. A.p.e. cl. "F". Attualmente locato con contratto ad uso transitorio scadenza 31/12/2027 - ottima rendita.

VD4944 Zona Sant'Agnese in elegante palazzina con ascensore, in posizione esclusiva e riservata, proponiamo appartamento composto da ingresso, ampio salone con accesso a balcone che gira, soggiorno con balcone, cucina, tre camere da letto, due bagni (entrambi con finestra). Aria Condizionata. Completano la proprietà una grande autorimessa per due auto e un'ampia soffitta, ampio parcheggio condominiale riservato. Il fabbricato è stato oggetto di riqualificazione energietica bonus 110%. Richiesta euro 420.000 Molto interessante.

VP2697 Modena Ovest, ad.ze Cittanova Casale del '800, da ristrutturare, con parco esclusivo di 2000 mq. P.T. Loggia, cucina, tinello, pranzo, studio, bagno, due cantine P.1. Loggia, 6 camere, bagno, due balconi Ampia soffitta altezza 2,75 al colmo e in gronda altezza 1,50 Classe: G Possibile utilizzo anche commerciale, ideale per ristorante, B&B, studi associati.

RIF V 543 MODENA: In zona San Donnino comodo al casello autostradale, proponiamo in vendita ufficio di circa 225 mq. su lotto indipendente di circa 600 mq. L'immobile sviluppato su due livelli, è suddiviso in diversi ambienti con impianti a norma e riscaldamento e raffrescamento autonomi. ESISTE LA POSSIBILITA' DI EFFETTUARE CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO A RESIDENZIALE. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso i nostri uffici. Richiesta € 420.000,00

VIA NIEVO - In palazzina completamente ristrutturata di sole 2 unità abitative, entrambe con INGRESSO INDIPENDENTE, vendesi appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO posto al piano terra. Appartamento composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno, cameretta e bagno. Al piano terra giardino privato di 180 mq circa, garage e posto auto. Possibilità di acquistare anche l'appartamento del primo piano.

Rif 3251 Dimensione Casa Modena propone esclusivo appartamento di ampie metrature in piccolo contesto signorile in zona di pregio a due passi dal centro e dal policlinico. L’immobile al primo piano e mezzo s/a si compone di: ingresso in ampia sala con balcone, cucina, studio, due camere e due bagni. Al piano terra garage comodo e cantina, completano la proprietà due ampie soffitte. Palazzina faccia vista in ottime condizioni. INFISSI ESTERNI NUOVI. Riscaldamento autonomo con caldaia a Condensazione appena installata. L’appartamento è in parte da rimodernare ma presenta elementi costruttivi interessanti da recuperare. Marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte. Uno dei due bagni è stato rifatto da poco.    

? Rif. VC1703 – Elegante appartamento in villa a Sant'Agnese ? In zona residenziale di pregio Sant'Agnese, proponiamo in vendita appartamento in villa con spazi ampi e finiture eleganti. ? Composizione interna: Ingresso, salone doppio con balcone, Cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni. ? Accessori e servizi: Garage, Cantina, Solaio. ? Punti di forza: Ottima posizione, Contesto elegante e ben curato, Luminoso e spazioso, ideale per famiglie. ? Prezzo: € 420.000 Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e un appartamento raffinato in una zona tranquilla e servita.

Via Osoppo – Appartamento ristrutturato in palazzina di pregio In zona Cittadella, proponiamo in vendita appartamento "O" di 134 mq, ubicato al primo e ultimo piano di una palazzina anni '60 di sole 5 unità, che sarà ristrutturata completamente nelle parti comuni e nei singoli immobili, con classificazione energetica A2. ✨ Caratteristiche principali: Attenzione al contenimento dei consumi energetici e al comfort abitativo, Impianti indipendenti per ogni unità, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e ventilazione meccanica puntuale, Finiture di pregio personalizzabili: pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, predisposizione antifurto. Composizione interna: Ingresso, soggiorno con cucina a vista e terrazzo, Disimpegno, due bagni, Due camere matrimoniali con accesso al secondo e ampio terrazzo, Due ripostigli/cabine armadi, Solaio. Accessori opzionali: Scelta tra diverse autorimesse e cantine. Prezzo: € 422.400 Possibilità di detrazioni fiscali fino a € 48.000 per unità. Consegna prevista: fine 2025 Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno, luminoso e personalizzabile, con elevati standard energetici e di comfort in una zona tranquilla e servita.

MO815D-O. Nostra esclusiva. Via Osoppo - zona Cittadella, in palazzina anni '60 di soli due piani e cinque unità che sarà ristrutturata nelle sue parti comuni e nei singoli immobili e portata in classe energetica "A2"; disponibile app.to "O" di 134 mq. ubicato al piano primo e ultimo. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A1". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto di ventilazione meccanica puntuale e predisposizione per antifurto. Immobile così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e sbocco su terrazzo, dis.,due bagni, due camere da letto matrimoniali con accesso al secondo e ampio terrazzo, due ripostigli/cabine armadi e un solaio. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e cantine. Prezzo: 422.400 Euro. Ogni acquirente potrà beneficiare di detrazioni fiscali fino a un massimo di 48'000 € per ogni unità. Consegna a fine anno 2026 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino.

MO815-O. Nostra esclusiva. Via Osoppo - zona Cittadella, in palazzina anni '60 di soli due piani e cinque unità che sarà ristrutturata nelle sue parti comuni e nei singoli immobili e portata in classe energetica "A2"; disponibile app.to "O" di 128 mq. ubicato al piano primo e ultimo. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A2". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto di ventilazione meccanica puntuale e predisposizione per antifurto. Immobile così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e sbocco su terrazzo, dis.,due bagni, due camere da letto matrimoniali con accesso al secondo e ampio terrazzo, due ripostigli/cabine armadi e un solaio. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e cantine. Prezzo: 422.400 Euro. Ogni acquirente potrà beneficiare di detrazioni fiscali fino a un massimo di 48'000 € per ogni unità. Consegna fine 2026. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-6917982 Mastrodomenico Emidio, 335- 6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino.

Modena, in contesto signorile comodo a tutti i servizi, vendesi villetta. Composta da: ingresso, salone, cucina e bagno a piano terra; 2 camere matrimoniali con balcone e bagno, camera matrimoniale con bagno en-suite con balcone ed ampia terrazza al primo piano; oltre a cantina, ampio garage per 4 posti auto e giardino piantumato di proprieta. Chiede 425.000 Per info e planimetrie contatta la ns agenzia o vieni a trovarci, TI ASPETTIAMO!

A26 13 NEL CUORE DEL CENTRO STORICO, in palazzetto con ascensore a due passi dalla Ghirlandina, appartamento al quarto piano, nuovo, completamente ristrutturato: ingresso su soggiorno, cucina, tre camere, ripostiglio e due bagni. Isolamento acustico, domotica, riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di condizionamento con pompa di calore, zanzariere, addolcitore. Contesto di poche unità abitative, oggetto di totale recupero. A.p.e. in corso di definizione. Pronta consegna.

FUORI MODENA-CASALE RUSTICO CON AMPIO GIARDINO - a 10 minuti dalla Citta', in posizione riservata e al contempo comoda alla viabilita' principale, proponiamo Rustico in buona parte ristrutturato e rifinito con particolari di pregio. Al Piano Terra l'ampio Porticato introduce all'interno dove trovano spazio una Cucina abitabile con caminetto, il Soggiorno, la Sala con Camino, Dispensa, Bagno e Ripostiglio. Al Primo Piano 2 Camere Matrimoniali, Bagno e Disimpegno Notte mentre in Mansarda altre 2 Camere Matrimoniali, Bagno e piccolo Studio. Ristrutturazione degli impianti, con particolare cura del particolare per conservare la tipicita' dell'immobile, soffitti a volte con travi e tavelle a vista, pavimenti in pietra e legno massello, cucina e bagni in muratura, acquai in pietra, doppi vetri, zanzariere, riscaldamento autonomo a pavimento al piano terra, caminetti ventilati. Corredano la Porzione il Garage/Autorimessa e il bel giardino di 1.600 mq. interamente bordato di siepi e piante di alto fusto dove collocare una piscina o allestire giochi dove bambini e animali possono sfogare la loro esuberanza. - LA PORZIONE DEL VECCHI FIENILE SI PUO' RISTRUTTURARE E REALIZZARE ULTERIORI 2 UNITA' ABITATIVE CON GIARDINO- info 335/312941.

Rif: A0168 - In posizione comoda al centro, sesto piano con ascensore, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento completamente ristrutturato dagli spazi ben distribuiti. Composto da: - Ingresso - Sala con Balcone - Cucina abitabile con balcone - Due ampie camere matrimoniali (con balcone) - Una camera singola - Due bagni finestrati - Lavanderia/Ripostiglio Intervento e finiture: - impianto elettrico nuovo - rifacimento impianto idraulico - rifacimento bagni - porte interne bianche nuove - infissi bianchi doppio vetro nuovi - pavimento in gres porcellanato effetto legno - tapparelle motorizzate - aria condizionata con pompa di calore - porta blindata Completa la proprietà un comodo garage interrato, valore aggiunto raro in zona. Possibilità di acquistare un garage doppio (prezzo da concordare). L'immobile sarà consegnato completamente ristrutturato. Soluzione ideale per chi cerca confort, spazio e vicinanza al centro. Classe energetica F (la classe energetica potrebbe migliorare prima del rogito). PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI. TEMPOCASA - MODENA SAN FAUSTINO, VIA PIETRO GIARDINI N. 4, TELEFONO 059355915 / 3456436928

'In zona Modena est, a pochi passi dal percorso natura, completamente immerso nel verde, disponiamo di un quadrilocale su due paini così composto: Al piano secondo, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, anch\'essa con terrazzino, disimpegno notte, due camere da letto e due bagni. Il piano terzo, a cui si accede da scala interna, é composto da una spaziosa zona giorno/pranzo con ampia vetrata luminosa e splendida vista, un ripostiglio, una camera da letto, anch\'essa con ampia vetrata, un bagno e un ripostiglio. Si segnala la possibilità, con questa tipologia di appartamento, della doppia bifamigliarità, in quanto gli ambienti del secondo e terzo piano possono essere indipendenti. Completano la proprietà una cantina e un garage al piano sottostrada.'

Rif: A0157 - La Tempocasa di Modena San Faustino propone IN ESCLUSIVA un immobile unico! CLASSE ENERGETICA A1 In zona San Faustino, si propone -ESTERNO: Costruzione del 2015 in strada residenziale, zona semicentrale e raggiungibile a piedi a tutti i principali servizi. -INTERNO: Appartamento posto al secondo piano con ascensore composto da: -Ingresso open space con cucina a vista, -Terrazzo vivibile con accesso dall'open space -2 camere -2 bagni di cui uno cieco. Completa la proprietà un box privato di 29 mq al piano interrato, accessibile con l'ascensore. Posto auto privato rogitato. -DOMOTICA -RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO LIBERO SUBITO. CONTATTACI SUBITO PER NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITA'! TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO // VIA P.GIARDINI 4 - MODENA(MO) // TELEFONO: 059 355 915 RIF.TO A0157

VX2859 - Nella rinomata zona Viali, all'interno di un condominio di elevato standing e dotato di servizio di portineria, è disponibile un ampio APPARTAMENTO di 233 mq commerciali. L'unità immobiliare, situata al secondo piano e servita da ascensore, si compone di un ingresso spazioso, un salone di generose dimensioni suddiviso in zona pranzo e area living, e una cucina abitabile. La zona notte comprende un disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un AMPIO GARAGE al piano seminterrato. Le finiture interne risalgono all'epoca di costruzione dell'edificio. L'edificio condominiale si presenta esternamente in ottimo stato di conservazione, con aree comuni ben curate. Il contesto condominiale signorile, la presenza del custode, la qualità costruttiva e le ampie aree comuni, contribuiscono a uno stile abitativo di alto livello. Le spese condominiali abbastanza elevate, sono giustificate dal pregio del contesto abitativo, dal riscaldamento centralizzato a da tutti i servizi compresi. L'immobile è disponibile per la consegna e il rogito in tempi brevi.

Rif M1910 MODENA AD.ZE FOSSAMONDA. Sei alla ricerca di un appartamento molto bello? Allora non puoi perdere l'occasione di visitare questo gioiello situato a pochi passi da Modena! L'appartamento è ottimamente tenuto e presenta un'atmosfera calda e accogliente. La caratteristica principale è l'altana e il soppalco che si affacciano nel salone con il camino, creando un ambiente unico e suggestivo. La cucina abitabile è perfetta per condividere momenti con la famiglia e gli amici. Le tre camere sono luminose, mentre i due bagni e la zona lavanderia offrono un comfort e una funzionalità ottimali. Ma il vero punto forte di questo appartamento è il giardino al piano terra, un'oasi di pace e tranquillità dove poter rilassarsi e godere della natura. Posto auto coperto e quello scoperto, per parcheggiare la tua auto in sicurezza. Ampio Garage al piano terra L'esterno è circondato dal verde e finemente curato in ogni particolare, creando un ambiente idilliaco e accogliente. Caratteristiche: - Appartamento al piano primo con giardino al piano terra - Altana e soppalco che si affacciano nel salone con camino - Cucina abitabile e tre camere - Due bagni e zona lavanderia - Posto auto coperto e scoperto - Giardino curato e verde - Zanzariere e clima - garage Richiesta €uro 430.000. Contattami per fissare un appuntamento. Maurizia 348/3604246

RIF.2026 - Immerso in un parco condominiale piantumato di circa 2.000 mq, proponiamo un appartamento al secondo piano in completa fase di ristrutturazione composto da: ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, due camere da letto e due bagni. Cantina al piano terra di proprietà. L'immobile presenta un unico affaccio direttamente sul parco condominiale con esposizione sud-ovest; un intervento di pregio, con layout moderni nel rispetto della tradizione e del recupero nei dettagli di uno degli edifici storici della città rappresentativo del gusto neoclassico modenese. E' possibile acquistare all'interno del cortile il posto auto. INFORMAZIONI: La consegna è prevista per dicembre 2027. Capitolato e informazioni dettagliate e visione dei progetti presso i nostri uffici, inoltre è possibile effettuare modifiche per quanto riguarda i rivestimenti dei vari ambienti e vari accessori, mentre per quanto riguarda le modifiche per disposizione interna degli spazi ci si dovrà accordare con l’architetto e la direzione lavori. "i render pubblicati sono puramente dimostrativi". Prenota presso i ns uffici una visita esclusiva al cantiere.

VD4755 Sant'Agnese Nuova adiacenze Università/Policlinico in piccola palazzina proponiamo elegante e luminoso appartamento al secondo piano con ascensore, composto da salone con terrazzino, cucina abitabile, tre camere da letto, piccolo terrazzino, due bagni, possibilità terzo bagno. Al Piano Interrato completa la proprietà un ampia autorimessa comoda per due automobili. Posto auto. Aria condizionata. Riscaldamento Autonomo. euro 430.000,00 molto interessante

VE2037-13. Pronta consegna. Centro Storico, Via Coltellini, in condominio integralmente riqualificato e ristrutturato nelle sue parti comuni e nelle singole unità, vendesi app.to U13 di 114 mq. comm. ubicato al piano quarto con ascensore (che si ferma al piano terzo). Ottime finiture, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, infissi nuovi in legno e zanzariere. Immobile così disposto: Ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, dis. notte, tre camere, cabina armadio e tre bagni. Prezzo: 430.000 €. Per informazioni e visite Geom. Maurizio Corica 348-8701469; Emidio Mastrodomenico 335-6917982; Dott. Giuseppe Corica 340-7710085.

ALLA CROCETTA, NEL QUARTIERE TORRENOVA, SI PROPONE UNA VILLETTA A SCHIERA TENUTA BENISSIMO, composta al piano terra da: ingresso in sala, cucina abitabile, bagno e lavanderia, garage e giardino fronte e retro- AL PIANO AMMEZZATO: salotto grande/ studio con camino- AL PIANO PRIMO: DISIMPEGNO, 4 CAMERE, DUE BAGNI E BALCONE. Belle finiture, posizione silenziosa; per ulteriori informazioni o fissare una visita chiamare al 335.8174462. Classe Energetica: F EPI: 1,00 kwh/m2 anno

IN CORSO CANALGRANDE, IN PALAZZO RISTRUTTURATO, SI PROPONE AL PIANO SECONDO CON ASCENSORE E RISCALDAMENTO AUTONOMO, UN APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, LAVORI APPENA ULTIMATI. COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SALONE, DISIMPEGNO NOTTE, TRE MATRIMONIALI, DUE BAGNI, SOFFITTA E CANTINA AL PIANO TERRA. FINITURE DI PREGIO, POSIZIONE STREPITOSA, COMODA A TUTTI I SERVI E AUTOBUS, A METRI 300 DA PIAZZA GRANDE!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! DA VEDERE!!!!!!!!!!!!!!!!! PER ULTERIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA CHIAMARE AL 335.8174462. Classe Energetica: A1

IN CENTRO STORICO, IN BEL PALAZZETTO DI CESARE BATTISTI, si propone un appartamento in fase DI TOTALE RISTRUTTURAZIONE, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cucina a vista, disimpegno notte, tre matrimoniali, due bagni. cantina al piano terra. ( POSSIBILITA' DI CREARE LA CUCINA E SALA SEPARATA, TENENDO DUE MATRIMONIALI OLTRE AI DUE BAGNI ) Belle finiture, aria condizionata, allarme, riscaldamento autonomo a pavimento. Possibilita' di scegliere i materiali di finitura: pavimenti, sanitari, porte, tinta delle pareti !!!!!!!!!!!!!!! Consegna a inizio Gennaio. Per informazioni o fissare una visita chiamare al 335.8174462. Classe Energetica: A EPI: 1,00 kwh/m2 anno