Case economiche in vendita a Modena Pag. 27

Modena nel cuore del centro storico a pochi passi dalla Via Emilia proponiamo oggetto unico, posto al quarto piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, soggiorno con ampio terrazzo vista ghirlandina, tre camere, bagno (possibilità di ricavare il secondo) e cantina. Appartamento da ristrutturare. Contesto appena ristrutturato l'esterno. Ottimo oggetto con grandi potenzialità.

Rif: A0126 - La Tempocasa di Modena San Faustino propone in vendita una soluzione indipendente a Cognento di 160 mq in un contesto residenziale e immerso nel verde. Stai cercando un immobile indipendente, dotato di tutti i comfort e con giardino privato? NON PUOI LASCIARTI SCAPPARE QUESTA OCCASIONE. ESTERNO: In zona residenziale nel centro di Cognento in comparto con tutte villette a schiera. Sono stati eseguiti recentemente lavori di ristrutturazione esterni alla casa. INTERNO:L'immobile si presenta in buone condizioni interne e con una ottima distribuzione degli spazi e luminosità. La villetta è libera su due lati con giardino privato sul retro, e grande terrazzo in mansarda. Primo piano: ampio soggiorno adatto a vivere i tuoi momenti di convivialità con amici e parenti, cucina abitabile con bagno di servizio, e un ampia vetrata con accesso sul giardino. Secondo piano: Zona notte con due camere matrimoniali, studio e un bagno finestrato.ù Terzo piano: Dallo studio nel secondo piano si accede con una scala a chioccia alla camera mansardata matrimoniale e dotata di bagno in camera e terrazzo privato. Completano la proprietà: Due garage uno di 17 mq e uno di 14mq, e una cantina di 22mq Non perdere l'occasione di trovare la casa dei tuoi sogni!! CONTATTACI SUBITO PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO DI VISIONE // MODENA SAN FAUSTINO TEMPOCASA // VIA P.GIARDINI 4 // 059 355 915 RIF.TO A0126

COGNENTO: In zona traquilla proponiamo villetta a schiera sviluppata su più livelli con giardino di proprietà. Il piano terra è dedicato alla zona giorno con cucina separata, servizi e l'accesso al giardino. La zona notte è disposta al livello succesivo ed è completa di due camere e bagno. Completa la parte del sottotetto con due funzionali ambienti ideali per camera o studio e due terrazze. Dal reparto giorno si accede direttamente al piano interrato dove troviamo una cantina e due garage. La villetta è circondata da un contesto residenziale sereno, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, ma con la comodità di avere tutti i servizi essenziali a breve distanza. Per maggiorni informazioni o per visionare l'immobile contattare 059/552661

VILLANOVA- ULTIMA UNITA' DISPONIBILE in palazzina di solo 9 unità abitative con standard costruttivi di elevata qualità, sarà un edificio ad alta efficienza energetica (NZEB – Nearly Zero Energy Building) L 'edificio è progettato secondo le più recenti normative antisismiche (conforme alle agevolazioni fiscali Sismabonus) e, nel rispetto delle direttive in tema di risparmio energetico, si attesta in Classe Energetica A4. MAISONETTE-A2 ingresso indipendente così composta : Piano Terra: Soggiorno con cucina in open space, bagno e giardino privato Piano Primo : due camere da letto matrimoniali, bagno e balcone Possibilità di personalizzare spazi e finiture. Consegna LUGLIO 2026

Stai cercando una soluzione indipendente di grande dimensioni ? Desideri il tuo amato giardino ? Abbiamo quello che fa per te ! Tempocasa Madonnina propone in vendita villetta di testa situata nella frazione di Modena di Marzaglia composta da ampio sala da pranzo da più di 40 mq, cucina abitabile di 16 mq, tre camere da letto matrimoniali e doppi servizi, taverna ideale come quarta camera e mansarda abitabile. Completano il tutto due balconi, terrazzino solarium, giardino di testa, garage di proprietà doppio e cantina. Ottime condizioni interne ! Che aspetti ? Contattaci per prenotare la tua visita immobiliare!

MODENA NORD/ SOLIERA - a 10/15 minuti dalla Citta' proponiamo MAISONETTE di PREGIO con GIARDINO PRIVATO 150 MQ.-Classe A4- In posizione ricercata e in bella palazzina moderna di ultimissima generazione, proponiamo interessante Appartamento al piano terra con Ingresso indipendente protetto da bel Porticato con Zona Living composta di ampia Sala/Soggiorno Open Space, Cucina abitabile e affacci sul Giardino. La Zona Notte e' suddivisa in Camera Matrimoniale, Camera Doppia, 2 Bagni, Disimpegno e Ripostiglio - Bello e ampio il Giardino esclusivo di 150 mq. che contorna la Maisonette e che si completa di Autorimessa. - Palazzina costruita con le piu' recenti normative antisismiche, con particolare attenzione all' isolamento termico e acustico e dotata delle migliori tecnologie per il risparmio energetico - Riscaldamento a pavimento, raffrescamento con pompa di calore, deumidificazione, fotovoltaico, allarme antintrusione, videocitofono, il tutto per garantire un benessere e un comfort assoluto - Finiture di qualita' e materiali di classe, ricco capitolato con possibilita' di scelta di pavimenti, parquet, sanitari - DETRAZIONE FISCALE 48.000€.- POSSIBILITA' DI TERZA CAMERA- CONTESTO RESIDENZIALE DI PREGIO- POSSIBILITA ' di PERSONALIZZARE PAVIMENTI, RIVESTIMENTI, PARQUET e VARIARE LA DISPOSIZIONE INTERNA - A POCHI MINUTI DALLA CITTA' PER POTER ACQUISTARE UN IMMOBILE NUOVO IN CLASSE A4-INFO 335/312941 www.gozzimmobiliare

MO876_C12. Nostra esclusiva. Zona Morane - Via Felicia Bartolotta, all'interno del nuovo comparto Estense, vendesi appartamento "C12" al piano terzo di 103 mq. con due logge coperte. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, zanzariere, impianto di ricambio automatico dell'aria, pannelli fotovoltaici, predisposizione per impianto di climatizzazione e allarme antintrusione. Appartamento così disposto: soggiorno/pranzo, loggia, cucina, disimpegno, due camere da letto (di cui una dotata di loggia), due bagni e ripostiglio. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto interni a parte nel prezzo. Prezzo: €.339.075 Consegna dicembre 2028. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-6917982 Mastrodomenico Emidio, 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 335-7853006 geom. Zara Costantino, 335-6880908 geom. Fella Cristiano. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

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Stai cercando un appartamento, luminoso, panoramico e pronto per essere abitato? Proponiamo in vendita a Modena, nella rinomata zona di Sant'Agnese, a pochi minuti dal Policlinico e dal Centro Storico un ampio appartamento di 115 mq , situato all'ottavo ed ultimo piano di un elegante condominio che a breve sarà impegnato in un totale riammodernamento. L'immobile è stato ristrutturato nel 2021 con gusto e cura dei dettagli e garantisce un immediato trasferimento senza necessità di interventi. Dall'ampio ingresso si accede al luminoso soggiorno con terrazzino panoramico, alla zona pranzo e alla comoda cucina. La zona notte offre due camere matrimoniali con balcone, un elegante bagno ed un comodo ripostiglio con lavatrice ed asciugatrice. Annessi all'appartamento troviamo, una cantina, un ampio solaio e un garage singolo ideale per una city car o per la vostra moto. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comodità e una posizione strategica nel cuore di Modena.

Rif: A0146 - La Tempocasa di Modena San Faustino propone in vendita una villetta a schiera a Cognento di 146 mq in un contesto residenziale e immerso nel verde. Stai cercando un immobile indipendente, dotato di tutti i comfort e con giardino privato? NON PUOI LASCIARTI SCAPPARE QUESTA OCCASIONE. ESTERNO: In zona residenziale nel centro di Cognento in comparto con tutte villette a schiera. INTERNO: L'immobile si presenta in buone condizioni interne e con una ottima distribuzione degli spazi. La villetta è libera su due lati con giardino privato sul retro. PIANO TERRA : Ampio soggiorno adatto a vivere i tuoi momenti di convivialità con amici e parenti, bagno rinnovato da pochi anni, ripostiglio, cucina abitabile con accesso sul giardino sul retro. PRIMO PIANO: Zona notte con tre camere e un bagno finestrato. SECONDO PIANO: Ampia soffitta Completano la proprietà: Due garage uno di 14mq e uno di 13mq. LIBERO SUBITO. APE in fase di certificazione. Non perdere l'occasione di trovare la casa dei tuoi sogni!! CONTATTACI SUBITO PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO DI VISIONE // MODENA SAN FAUSTINO TEMPOCASA // VIA P.GIARDINI 4 // 059 355 915. RIF.TO A0146

Rif: A0134 - Proponiamo in vendita splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano con ascensore, in zona tranquilla e servita, a soli 10 minuti a piedi dal centro. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, con ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e finiture moderne. Soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, senza necessità di interventi. Composizione: Cucina abitabile Ampia sala luminosa Due camere da letto Due bagni finestrati Terrazzo vivibile Completano la proprietà: Garage Cantina ✨ Caratteristiche e plus: ✔ Ristrutturazione completa ✔ Infissi nuovi di prossima installazione ✔ Tapparelle motorizzate ✔ Primo piano con ascensore ✔ Ottima luminosità ✔ Rifacimento delle facciate condominiali in corso ✔ Ascensore nuovo ✔ Zona comoda a tutti i servizi Classe energetica in fase di definizione. Prezzo richiesto: € 340.000 Soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere a pochi passi dal centro in un contesto comodo e funzionale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero 059355915 - 3456436928 TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO, VIA PIETRO GIARDINI 4 - MO, EMAIL: modenasanfaustino@tempocasa.it

Rif: B0667 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita in zona Villaggio Zeta; Bellissimo Appartamento quadrilocale di 155 mq commerciali in una palazzina signorile anni '70, circondata da un cortile di pertinenza condominiale. La soluzione si trova al PIANO QUARTO con DOPPIO ASCENSORE (di recente installazione) e si dispone come segue: Ingresso che conduce sulla destra ad una cucina abitabile prima e dopo un ampio soggiorno di 35 mq, dal quale si accede ad un bellissimo terrazzino di 12 mq, dove si può godere di un’ottima vista. Il disimpegno notte conduce a tre vere camere matrimoniali ampie, un bagno finestrato ed un bagno cieco. L'abitazione si presenta in ottime condizioni, considerando che tutti gli impianti sia di tipo elettrico che idraulico sono stato rifatti ad inizio anni 2000, mentre gli infissi sono stato sostituiti successivamente con i nuovi in PVC doppio vetro. Il riscaldamento è di tipo centralizzato ed è presente sistema di condizionamento. L'appartamento dispone come pertinenza di un GARAGE e di una comoda cantina al piano semi-interrato. Classe energetica in fase di definizione. ZONA: ci troviamo in una delle zone più belle e ben fornite di Modena, a pochi passi dal Parco Amendola e da tutti i servizi principali. CARATTERISTICHE: LIBERO E ABITABILE DA SUBITO!! SFOGO ESTERNO!! ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA!! IMMERSO NEL VERDE!!! CHE ASPETTI?! CONTATTACI PER AVERE MAGGIRI INFORMAZIONI E PER ORGANIZZARE UNA VISITA GUIDATA DAL NOSTRO CONSULENTE ESPERTO; LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!!! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, B0667, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351586418

Stai cercando una soluzione di ampi spazi vicino al centro ? Desideri avere il riscaldamento autonomo con l'ascensore ? Abbiamo quello che fa per te ! Tempocasa Madonnina propone in vendita ampio trilocale composto da ingresso su soggiorno luminoso e separato dalla cucina abitabile, bagno in zona giorno con collegamento interno in camera da letto, disimpegno , due camere da letto e secondo bagno. Balcone in camera da letto matrimoniale e loggia chiusa in zona giorno perfetta da utilizzare come ulteriore spazio ludico o meno. Le finiture interne si presentano in ottime condizioni globali con pavimentazione in parquet in tutto l'ambiente, porta d'ingresso blindata ,infissi in doppio vetro in pvc. Compreso di cantina, posteggio auto e garage doppio. Contesto esterno anni 90 in ottime condizioni a mattoni a vista con garage interni e ascensore che porta direttamente ai garage

MO867_C9 Nostra esclusiva, Via del Mercato, comparto Ex Mercato Bestiame, in palazzina nuova (Classe Energetica A4-NZEB) vendesi attico "C9" al piano terzo ed ultimo con ascensore, di 109 mq.,dotato di loggia coperta e giardino pensile. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle frangisole motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, predisposizione per antifurto e impianto di climatizzazione. Appartamento così disposto: soggiorno/pranzo con cucina a vista, loggia coperta, giardino pensile, disimpegno, 3 camere da letto, due bagni (di cui uno cieco) e ripostiglio. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto interni a parte nel prezzo. Prezzo: €. 340.000,00 Consegna ottobre 2027. Per informazioni e visite: 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 geom. Maurizio Corica, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantierigruppomore@cataimm.it

MO867D_C9 Nostra esclusiva, Via del Mercato, all'interno del nuovo comparto Ex Mercato Bestiame, nuova realizzazione di palazzina (Classe Energetica A4-NZEB) vendesi attico "C9" al piano terzo ed ultimo con ascensore, di 109 mq., loggia coperta e giardino pensile. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle frangisole motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, predisposizione per antifurto e impianto di climatizzazione. Appartamento così disposto: soggiorno/pranzo con cucina a vista, loggia coperta, giardino pensile, disimpegno, 3 camere da letto, due bagni (di cui uno cieco) e ripostiglio. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto interni a parte nel prezzo. Prezzo: €. 340.000 Consegna autunno 2027. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantierigruppomore@cataimm.it

BUON PASTORE °°°APPARTAMENTO CON TERRAZZO°°° In pienissima zona Buon Pastore a Modena, proponiamo un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative. Con una superficie di 150 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento si compone di quattro locali, tra cui un ampio soggiorno con terrazzo, una cucina abitabile separata, tre camere da letto, ed un bagno. Un ulteriore balcone offre uno spazo esterno aggiuntivo. Completano la proprietà un garage e un posto auto situato all'interno del cortile, proprio davanti al garage. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Una soluzione abitativa che unisce comodità e tranquillità in una delle zone più ambite di Modena. Nel 2024 l'immobile ha ottenuto un valore aggiunto grazie ad una parziale ristrutturazione che ha interessato gli impianti idraulici di bagno cucina e riscaldameno con anche la caldaia nuova, gli infissi in pvc con triplo vetro e bagno completo. Per info, il consulente risponde al 333 5466957.

VB0624_8 - Nostra esclusiva, Sant'Agnese Nuova, strette ad.ze Policlinico/Università, in strada tranquilla, basse spese condominiali, vendesi appartamento sito al piano primo s./a. composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, terrazzo, disimpegno notte, 3 camere da letto e due bagni. Completa l'unità un garage al piano terra. Richiesta €. 340.000

In vendita a Ganaceto, nella prima e tranquilla periferia di Modena, proponiamo un interessante complesso immobiliare con ampie potenzialità, immerso nella quiete della campagna ma facilmente raggiungibile dalla città. L'ingresso al complesso è caratterizzato da un elegante cancello in ferro battuto incorniciato da solide colonne in mattoni a faccia vista, che introduce in un'area agricola di circa 1000 mq. All'interno di questo primo lotto troviamo un fabbricato ad uso agricolo composto da un magazzino, un ufficio, un bagno, un laboratorio e un comodo ripostiglio. Adiacente, ma con possibilità di accesso indipendente, sorge un secondo immobile di natura rustica, composto al piano terra da una vecchia stalla e un ampio portico, mentre al piano superiore si estende un fienile dal grande potenziale di recupero. Questo fabbricato è circondato da un terreno esclusivo di circa 1900 mq. I due immobili sono attualmente separati da una recinzione che definisce chiaramente i confini delle rispettive aree. La proprietà rappresenta una rara occasione per chi desidera investire in un contesto riservato, a contatto con la natura e lontano dal caos urbano, ma con tutte le comodità della città a breve distanza. Perfetto per chi sogna una nuova vita in campagna o per chi intende avviare un'attività agricola, artigianale o ricettiva, grazie agli spazi versatili e alla possibilità di personalizzare gli ambienti con un progetto di ristrutturazione. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire il potenziale di questa affascinante proposta. Prezzo di Vendita: 340.000Eu. Classe Energetica: G

VE1934-F. Nostra esclusiva, Sant'Agnese Nuova, strette ad.ze Policlinico/Università, in strada tranquilla e riparata vendesi app.to di 150 mq. comm sito al piano primo (s/a) di due. Immobile prontamente abitabile dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata e così composto: ingresso, soggiorno/pranzo, terrazzo, dis., tre camere da letto e due bagni. A completamento della proprietà un garage al piano terra. Classe energetica in fase di valutazione. Prezzo 340.000 Euro. Per informazioni e viste Geom. Maurizio Corica 348-8701469.

SAN FAUSTINO °°°appartamento CON TERRAZZO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO°°° Proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 110 mq. L'appartamento, in fase di completa ristrutturazione, offre un soggiorno accogliente e una cucina abitabile. Le due camere da letto garantiscono spazio e privacy, mentre i due bagni aggiungono funzionalità. Il terrazzo vivibile rappresenta un valore aggiunto, perfetti per rilassarsi all'aperto. Completano la proprietà un garage e una cantina, offrendo ulteriore spazio per le esigenze quotidiane. L'edificio sta beneficiando del rifacimento delle facciate, migliorando ulteriormente l'estetica dello stabile, aggiungendo valore allo stesso. Per info, il consulente risponde al 339 7562670.

MODENA EST luminoso appartamento al 4° piano (con doppio ascensore) , completamente ristrutturato nel 2014 con gusto moderno : ingresso, bel soggiorno con grande porta finestra sul terrazzo, cucina separata ma a vista con altra uscita sul terrazzo coperto, disimpegno notte , 2 matrimoniali di cui una con terrazzino e cabina armadi , 2 bagni e garage . Classe Energetica: C

MODENA LOC.BAGGIOVARA : Proponiamo NUOVE COSTRUZIONI di varie tipologie.Le costruzioni saranno maisonette a piano terra con giardino privato.Appartamento di varie metrature, al primo e al secondo piano, e tutte le costruzione anche gli appartamenti, avranno un giardino privato.Classe energetica A4 NO GAS consegna PRIMAVERA 2025a partire da € 340.000 - 543.000Per tutte le altre informazioni e per prendere appuntamento per visionare l’immobile contattaci ai numeri 059 6137106 oppure 338 1140911 IMMOBILIARE SANT’ORSOLAFATTI GUIDARE ATTRAVERSO LE NOSTRE AMPIE OFFERTE DI IMMOBILI!Siamo presenti su tutti i migliori portali immobiliari, naviga sul nostro sito www.immobiliaresantorsola.it potrai scegliere tra le nostre proposte in paesi diversi!AGENTI PREPARATI E PROFESSIONALIAffidati a noi! Sarai accolto da esperienza e cortesia, caratteristiche che ci vengono riconosciuti da oltre 20 anni sul territorio. La scelta della propria casa è importante, prenditi tutto il tempo che ti serve, noi saremo sempre al tuo fianco ad assisterti.PROFESSIONISTI E TECNICI AL TUO SERVIZIOBONUS FISCALI? Non ti preoccupare, lasciati guidare da professionisti che collaborano con noi da anni. Saranno a tua disposizione attraverso anche dei preventivi gratuiti.MUTUIHai bisogno di un MUTUO? Collaboriamo con le migliori Banche del territorio, oltre che con dei veri professionisti del settore che sapranno indicarti la strada giusta per ottenere fino al 100% del valore della casa che hai scelto.ASSISTENZASiamo con te fino al rogito , ma anche DOPO. Sempre disponibili per nuove consulenze e per consigliarti su come risolvere qualsiasi problema legati a una futura compravendita.Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

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