Case in vendita a Modena Pag. 29

VD794-PB2. Nostra esclusiva. Via Peretti, all'interno del nuovo comparto Ex-AMCM disponibile app.to B9 di 136 mq. comm. ubicato al piano primo di sei con ascensore. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e ampia loggia coperta, dis. notte, due camere da letto matrimoniali, una camera singola, ripostiglio lavanderia e due bagni. Pronta consegna. Il progetto di riqualificazione dell'intera area si realizzerà tra le vie Peretti, Buon Pastore e Carlo Sigonio situato nelle immediate vicinanze del centro storico. Il complesso è progettato secondo le tecnologie e le tecniche più recenti ed innovative con l'obiettivo di raggiungere il massimo della funzionalità e della razionalità delle singole unità immobiliari, così da rendere ininfluenti le spese di gestione relative agli impianti tecnologici, APE cl. A4. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, pannelli solari termici, domotica e predisposizione per antifurto. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse, posti auto e cantine a parte nel prezzo. Per informazioni e visite previo appuntamento in ufficio: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino

MODENA - CROCIETTA, ZONA ARTIGIANALE TORRAZZI Nel quartiere artigianale dei ''Torrazzi'' di Modena, è in vendita soluzione con INGRESSO INDIPENDENTE da cortiletto privato e disposta su 2 livelli. Piccolo contesto misto residenziale/artigianale ben tenuto ed adatto anche a famiglia ampia o soluzione genitori-figli. Libero in 8/9 mesi. Un Terra Cielo/Porzione di Casa in buono stato fine anni 70, parzialmente rivista e complessivamente abitabile caratterizzata da Piano Terra con grande Deposito/Garage oltre a locale commerciale/laboratorio con ampie vetrine e Cortile, Piano Primo Ampio Appartamento e Soffitta all'ultimo livello. Da ingresso da piccola area esclusiva recintata si accede al PIANO PRIMO ove troviamo un Appartamento con 3 stanze da letto, 2 Bagni, grande zona giorno con cucina a vista ove una parete attualmente la separa in due ambienti, cucinotto, grande balcone ed una meravigliosa Terrazza di circa 70 m². Da scala a chiocciola del vano scale si arriva al PIANO SECONDO ed Ultimo ove trova spazio la Soffitta con impiantistica e Bagno. Il piano è studiato e progettato su misura con perfetto sfruttamento degli spazi e delle altezze. Immobile ideale per chi cerca autonomia, spese condominiali irrisorie, uno sfogo esterno, un appartamento grande ed una soffitta abitabile per i figli. Metrature: - Abitazione piano primo 120,0 m² - Terrazzo piano primo 70,0 m² - Soffitta piano secondo 55,0 m² - Box piano Terra 70,0 m² - Laboratorio Piano Terra 120,0 m² - Rif. Annuncio: VG272 - Richiesta: prezzo su richiesta - Zona: Quartiere Torrazzi a Modena - Disposizione: 3 Livelli - Riscaldamento: Autonomo - Raffrescamento: Autonomo a split - Infissi: Doppi Vetri legno x Info: 335 591 1876 GIOVANNI 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.com

CENTRO STORICO Nel cuore del centro storico di Modena, proponiamo un accogliente bilocale in vendita, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura della città o per chi desidera fare un investimento da mettere facilmente a reddito. Situato al piano terzo, l'appartamento si estende su una superficie di 50 mq, offrendo spazi funzionali. La zona giorno è luminosa e accogliente, mentre la camera da letto garantisce comfort e tranquillità. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei consumi energetici. Completa la proprietà una sottitta, utile per riporre oggetti e attrezzature. L'immobile sarà libero a breve, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa nel cuore pulsante di Modena. Per info, il consulente risponde al 333 5466957.

CENTRO STORICO Nel cuore del centro storico di Modena, proponiamo un accogliente bilocale in vendita, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura della città o per chi desidera fare un investimento da mettere facilmente a reddito. Situato al piano secondo, l'appartamento si estende su una superficie di 50 mq, offrendo spazi funzionali. La zona giorno è luminosa e accogliente, mentre la camera da letto garantisce comfort e tranquillità. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei consumi energetici. Completa la proprietà una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzature. L'immobile sarà libero a breve, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa nel cuore pulsante di Modena. Per info, il consulente risponde al 333 5466957.

UNIVERSITÀ Proponiamo un appartamento spazioso e ben distribuito, situato al piano terzo di un edificio senza ascensore. Con una superficie di 120 mq, l'immobile offre un soggiorno accogliente e una cucina abitabile, ideali per momenti di convivialità. Le tre camere da letto garantiscono spazio e comfort per tutta la famiglia. L'appartamento dispone di due bagni. Un balcone completa l'offerta, offrendo uno spazio esterno privato. La proprietà include un ampio garage e un posto auto all'interno del cortile condominiale, facilitando il parcheggio. L'appartamento sarà libero a breve, pronto per accogliere i nuovi proprietari. Una soluzione abitativa che coniuga comodità e praticità in una delle zone più servite di Modena. Per info, il consulente risponde al 339 7562670.

VB0990, Zona Parco Ferrari, Via del Murazzo, in piccola palazzina di due piani e di sole 7 unità abitative, proponiamo appartamenti in fase di completa riqualificazione. L'edificio sarà interamente ristrutturato sia nelle parti comuni che nei singoli alloggi, raggiungendo la classe energetica "A4". Sono disponibili appartamenti con giardino al piano terra e soluzioni con due o tre camere ai piani con logge coperte. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A4". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in parquet/ceramica di prima scelta, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, infissi in pvc dotati di zanzariere, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato di tipo puntuale, pannelli fotovoltaici, videocitofono e impianto di climatizzazione. Ogni unità sarà dotata di autorimessa o posto auto inclusi nel prezzo. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzi a partire da €. 225.000 Consegna estate 2029. Per informazioni: 335-5415858 geom. Bagatti Rodolfo.

Rif. M1912 ZONA VIA EMILIA OVEST AD.VIA RUFFINI: Bilocale in zona al piano primo senza ascensore, in piccolo contesto condominiale. L'appartamento è così composto: Ingresso, angolo cottura, camera, bagno, solaio e cantina. Doppi vetri e zanzariere. Climatizzato. Esterno della palazzina completamente rifatto con 110%. €uro 87.000 Per info e appuntamento in ufficio Maurizia 348/3604246 N. B. L'indirizzo indicato nell'annuncio non indica la via esatta dell'immobile ma ne indica la posizione. Primo appuntamento presso nostri uffici per visionare foto, planimetrie, spese condominiali e ubicazione esatta dell'immobile previa compilazione del modulo di presa visione e privacy.

'In Strada Morane disponiamo di luminoso Bilocale di 80 mq commerciali posto al secondo piano con ascensore composto da ingresso su soggiorno con ampia vetrata, cucina abitabile separata con doppia esposizione e possibilità di creare ampio open space con il soggiorno, disimpegno notte con armadiatura a muro, camera da letto matrimoniale con accesso diretto a balcone loggiato e bagno. Riscaldamento centralizzato con termo valvole e conta calorie. Completano la proprietà cantina e box auto coperto al piano interrato.'

VILLAGGIO ZETA: in ottimo contesto circondato dal verde proponiamo in vendita appartamento già libero posto al primo piano con ascensore composto da: ingresso con accesso ad un bilocale composto da soggiorno, cucinotto, una camera matrim. ed un bagno; il resto dell'appartamento è composto da un'ampia sala conterrazzo, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno. Cantina e autorimessa. Discrete condizioni interne. PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI GABRIELE TEL. 335347160.

A pochi passi dal Centro Storico, in palazzo signorile, disponiamo di attico sito all' ottavo e ultimo piano completamente e finemente ristrutturato nel 2024 anche dal punto di vista dell' isolamento termico e acustico. L'immobile è composto da: ingresso su soggiorno con camino e con accesso al terrazzo di mq 80 con splendida vista sul Centro Storico, cucina a vista, disimpegno notte, una camera matrimoniale, bagno, camera padronale con bagno privato e balcone. Completano la proprietà un garage e una soffitta. Classe energetica "E"

Rif. 1912 VILLAGGIO GIARDINO: In condominio Immerso nel verde e comodo a tutti i servizi di zona, disponiamo di ampio appartamento, per chi vuole degli ottimi e comodi spazi, così composto: ingresso in ampia sala con terrazzo, cucina abitabile anch'essa con accesso al terrazzo, disimpegno notte, due camere matrimoniali, due bagni e al piano terra garage doppio di circa 10 metri di lunghezza. CLIMATIZZATO E LIBERO SUBITO. €uro 215.000,00

Rif. M1911 CENTRO STORICO AD.ZE VIA DEL TAGLIO: Bell'appartamento al piano primo completamente ristrutturato in zona interna. L'appartamento si presenta nella seguente descrizione: Ingresso in sala con angolo cottura, tre camere, due bagni di cui uno in camera, balcone interno. Gli arredi rimangono e sono molto belli. Riscaldamento autonomo. Climatizzato. €uro 329.000. Per info e appuntamento in ufficio Maurizia 348/3604246. Possibilità di altro appartamento adiacente in vendita insieme a questo.

IN CORSO CANALGRANDE, IN PALAZZO RISTRUTTURATO, SI PROPONE AL PIANO SECONDO CON ASCENSORE E RISCALDAMENTO AUTONOMO, UN APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, LAVORI APPENA ULTIMATI. COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SALONE, DISIMPEGNO NOTTE, TRE MATRIMONIALI, DUE BAGNI, SOFFITTA E CANTINA AL PIANO TERRA. FINITURE DI PREGIO, POSIZIONE STREPITOSA, COMODA A TUTTI I SERVI E AUTOBUS, A METRI 300 DA PIAZZA GRANDE!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! DA VEDERE!!!!!!!!!!!!!!!!! PER ULTERIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA CHIAMARE AL 335.8174462. Classe Energetica: A1

In zona vicini al centro storico, via Monte Sabotino, in palazzo ben tenuto si propone al piano quinto e ultimo, un ATTICO RISTRUTTURATO DA TRE ANNI!!!!!!!!!, Molto luminoso, composto da: ingresso, cucina abitabile, salone con affaccio su un terrazzo di mq.40. disimpegno notte, tre matrimoniali, due bagni finestrati, al piano terra comodo garage di mq.20. Libero in pochi mesi, per ulteriori informazioni chiamare al 335.8174462. Classe Energetica: B EPI: 1,00 kwh/m2 anno

AL VILLAGGIO GIARDINO, IN VIA PITAGORA LATERALE DI VIA FORMIGINA, in piccola palazzina ben tenuta si propone un appartamento RISTRUTTURATO NEL 2005 composto da: INGRESSO, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, SALA GRANDE, DISIMPEGNO NOTTE, TRE CAMERE, ALTRO BALCONE, DUE BAGNI FINESTRATI, AL PIANO TERRA DUE GARAGE GRANDI, LIBERO A BREVISSIMO, PER ORGANIZZARE UNA VISITA CHIAMARE AL 335.8174462. Classe Energetica: D EPI: 1,00 kwh/m2 anno

IN ZONA VIALI, SI PROPONE UNA VILLA DEI PRIMI DEL 900 BEN TENUTA, CON TRE APPARTAMENTI GRANDI E RELATIVI SERVIZI.OGNI ALLOGGIO E' UNICO AL PIANO !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! LIBERA A BREVISSIMO. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CHIAMARE AL 335.8174462. Classe Energetica: D EPI: 1,00 kwh/m2 anno

In bel palazzo di meta' 800 ben tenuto, si propone al piano terzo e ultimo con ascensore, un appartamento molto luminoso, completamente ristrutturato recentemente, di mq.210. Composto da: ingresso, ampio soggiorno, salone, cucina abitabile, studio, bagno finestrato, disimpegno notte, tre matrimoniali grandi, altri due bagni finestrati, in cortile chiuso al piano terra comoda cantina x scuter/moto e posto auto di proprieta'. riscaldamento autonomo, belle finiture, aria condizionata, sistema d'allarme. Per ulteriori informazioni chiamare al 335.8174462. Classe Energetica: D EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Zona S. Agnese/ Vaciglio, in via Frosinone, strada molto tranquilla, in palazzo ristrutturato esternamente col 110% si propone al piano 7 e ultimo!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! un appartamento composto da: ingresso, salone con balcone, cucina semi abitabile (nella ristrutturazione e' consigliabile aprire tutto i un unico ambiente ancora piu' grande e luminoso) disimpegno notte, tre camere, due bagni, garage,. Prezzo molto interessante per una soluzione cosi' grande, vicini al supermercato e a vari negozi, autobus. Per ulteriori informazioni chiamare al 335.8174462. Classe Energetica: F EPI: 1,00 kwh/m2 anno

IN BELLA ZONA DEL QUARTIERE S.AGNESE, IN VIA SAN REMO, SI PROPONE UNA VILLA ANNI 80 BIFAMILIARE, CON DUE APPARTAMENTI . Piano Terra: Ingresso, soggiorno angolo cucina, ripostiglio, disimpegno notte, bagno, matrimoniale, due garage, due cantine, Porticato di mq.100, Giardino di mq.500. Al Piano Primo: DISIMPEGNO, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, SALONE CON BALCONE, DISIMPEGNO NOTTE, TRE CAMERE, DUE BAGNI. Mansarda con una camera/ studio, ripostiglio, lavanderia/bagno, altra stanza ad uso soffitta. Zona circondata da Ville e piccole palazzine, soluzione difficile da trovare nel quartiere. Per ulteriori informazioni o fissare una visita chiamare al 335.8174462. Classe Energetica: F EPI: 1,00 kwh/m2 anno

In zona Parco Amendola, in via Barberini, strada circondata da VILLETTE, si propone in piccola casa con solo 4 unita' un appartamento con Ingresso Indipendente, sviluppato tutto sul piano terra, composto da: ingresso, cucina abitabile, sala, tre camere, due bagni, garage doppio, giardino privato di mq.150. nessun costo condominiale, Palazzina ben tenuta, GIA' LIBERO. ALLOGGIO TUTTO DA RISTRUTTURARE. Per organizzare una visita chiamare al 335.8174462 Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m2 anno

In bella zona di Sant'Agnese confinante col Morane, in strada tranquillissima, si propone una Porzione di Casa del ( 2013) classe energetica (A). Composta al PT: Bilocale grande con cucina abitabile, sala, matrimoniale, bagno, affaccio su un giardino di mq.170. portico dove poter attrezzare con tavolo e lettini, garage doppio di mq.40-- Al P1: ingresso, cucina abitabile con balcone, salone, disimpegno notte, tre camere, due bagni. Riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, allarme, irrigazione automatizzata, video citofono. Gia' libera. Per ulteriori informazioni chiamare al 335.8174462. Classe Energetica: A EPI: 1,00 kwh/m2 anno

In bella zona tranquilla del Buon Pastore, si propone in via Allegri in piccola palazzina ben tenuta, un appartamento al piano terzo ed ultimo senza ascensore, con riscaldamento autonomo e pochissimi costi condominiali!!!!!!!!!!!!!!!! Composto da: ingresso, cucina, sala con balcone, disimpegno notte, tre camere, due bagni, comoda cantina al piano terra, possibilita' di vari parcheggi in strada. Alloggio ben tenuto e libero a brevissimo!!!!!!!!!!!!!! Per ulteriori informazioni chiamare al 335.8174462. Classe Energetica: E EPI: 1,00 kwh/m2 anno

RIF. 2645 ZONA POLICLINICO Ottimo bilocale in vendita a Modena, situato in una zona residenziale ben servita e nelle vicinanze del Policlinico. L'immobile è stato completamente ristrutturato e il condominio ha beneficiato del Superbonus 110, garantendo così un'ottima efficienza energetica. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, una cucina luminosa, una camera da letto spaziosa, un solaio e una cantina. Ideale per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole in una posizione strategica. Perfetto anche come investimento o per giovani professionisti. Non perdere l'occasione di visitarlo! Eu.. 150.000,00 Classe Energetica: D

VE 2041. Nostra Esclusiva. Centro Storico, app.to libero di 142 mq. comm. in storico palazzo signorile di sole tre unità in zona prestigiosa. Immobile per veri amanti del centro: belle parti comuni con elegante scala, altezze interne di oltre 3 metri, finestre ampie che lo rendono particolarmente luminoso. App.to ubicato al piano primo s/a e dotato di doppio ingresso (possibilità in fase di ristrutturazione di ridistribuire gli spazi creando uno studio indipendente o una bi familiarità interna) e cantina al piano terra. Immobile così disposto: doppio ingresso, corridoio, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e due bagni. Prezzo: 395'000 Euro. Gemo. Maurizio Corica 348-8701469; Emidio Mastrodomenico 335-6917982

*Rif.151 * MODENA - Zona Stazione Ferroviaria -Proponiamo in vendita “esclusiva” appartamento a Modena , sito al 4° piano senza ascensore, così composto: Ingresso, soggiorno con cucina separata , corridoio, 2 camere , 1 bagno. completa l'immobile una cantina a soffitta. Classe energetica in via di definizione. Per info vi aspettiamo in Azienda ,in Via Emilia Est , Castelfranco Emilia.