Case in vendita a Conversano Pag. 2

Rif: IND280C - A Conversano proponiamo in vendita un intero stabile, sito in zona semicentrale nelle immediate vicinanze di Via Bari, area ben servita e facilmente collegata ai principali servizi e alle arterie di comunicazione. L’immobile è composto da piano terra, primo piano e secondo piano, con vano scala indipendente rifinito in marmo, che collega tutti i livelli garantendo privacy e funzionalità. Il piano terra si presenta allo stato grezzo, non rifinito, offrendo ampia possibilità di personalizzazione. È composto da un box auto di circa 110 mq, accessibile sia internamente sia dall’esterno mediante due grandi portoni carrabili in ferro. Dal box si accede a un cavedio di pertinenza esclusiva di circa 20 mq, completo di ripostiglio. Il primo piano ospita un’abitazione di circa 126 mq, attualmente composta da 3 vani, con possibilità di ripristinare il quarto vano mediante la realizzazione di un tramezzo. L’ingresso avviene tramite porta d’ingresso in legno, con accesso su disimpegno. La zona giorno è composta da cucina con sala da pranzo e ampio soggiorno adiacente, entrambi con accesso al balcone principale di circa 11 mq, che garantisce ottima luminosità. Un secondo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, bagno con doccia e funzionale ripostiglio. Una delle camere da letto dispone di balconcino di circa 5 mq. L’abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, porte interne in legno e legno-vetro a battente, pavimentazione in marmette, infissi in PVC con vetrocamera nella zona giorno e legno con vetro singolo e persiane in legno nella zona notte, impianto di condizionamento, controsoffitto con faretti. Il secondo piano è composto da una soffitta di circa 17 mq e da un terrazzo di circa 105 mq, ideale come spazio esterno vivibile, area relax o per ulteriori valorizzazioni. Soluzione indipendente in zona semicentrale, ideale sia come abitazione unifamiliare sia come investimento, grazie alla metratura, al grande box, al terrazzo e alla vicinanza a Via Bari. Contattaci e vieni a scoprire questa nuova proposta! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: VL150C - In Strada Provinciale per Cozze, nel territorio di Conversano, a circa 3 km dal centro abitato, proponiamo in vendita villa singola allo stato rustico, immersa nella quiete della campagna. L’immobile si sviluppa su più livelli. Il piano rialzato, di circa 55 mq, attualmente privo di tramezzature interne, è progettato per accogliere tre vani così distribuiti: ingresso su zona giorno open space, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Questo livello è valorizzato da una veranda di 42 mq, parzialmente coperta, che lo circonda su tre lati, ideale per momenti di relax all’aperto. Tramite scala esterna si accede al piano seminterrato, di circa 65 mq, perfetto da attrezzare come tavernetta, dependance o spazio per ospiti. Una seconda scala esterna conduce al terrazzo panoramico di 80 mq, da cui godere della vista sulla campagna circostante. La proprietà è circondata da circa 6.000 mq di terreno di pertinenza, prevalentemente coltivato a uliveto, che garantisce privacy e ampi spazi esterni. Completamente allo stato grezzo, la villa offre la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo le proprie esigenze, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura immersa nella natura. Contattaci e fissa ora il tuo appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: 5V375C - C’è una casa che non si limita a offrire spazi, ma regala sensazioni. A Conversano, a pochi passi da via Castellana e in una zona semicentrale, ben servita e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, elegante e finemente rifinito, pensato per chi ama vivere la casa in modo autentico. L’immobile, 5 vani per una superficie interna di 155 mq, è posto al primo piano di uno stabile composto da sole tre unità immobiliari, ma gode di ingresso indipendente, risultando di fatto totalmente autonomo e distaccato dal condominio. La doppia esposizione est/ovest garantisce ambienti estremamente luminosi durante tutto l’arco della giornata. Varcata la soglia, si viene accolti da un soggiorno immenso, il vero cuore pulsante dell’abitazione: uno spazio scenografico, caldo e avvolgente, impreziosito da uno splendido camino, perfetto per serate conviviali, momenti di relax o semplicemente per sentirsi a casa. È da qui che l’abitazione prende forma, distribuendosi in modo armonioso e funzionale. La zona notte padronale è un piccolo rifugio di privacy: un disimpegno dedicato conduce a una grande camera matrimoniale e a un bagno con vasca, pensati per il riposo e il benessere quotidiano. Un secondo disimpegno, dotato di armadiatura a muro, accompagna alla cucina abitabile, completa di fracassè, a un comodo ripostiglio con zona lavanderia accessibile direttamente dalla cucina, a un secondo bagno con box doccia e a una camera da letto, ideale come stanza per ospiti o studio. Un ulteriore disimpegno conduce infine a due camere singole, perfette per figli, hobby o spazi personali da modellare secondo le proprie esigenze. Ogni ambiente dialoga con l’esterno grazie a finestre e portefinestre che si affacciano su due ampi balconi, di 15 mq e 22 mq, veri prolungamenti della casa, dove respirare luce, aria e tranquillità. A completare questa proprietà esclusiva: Doppio box auto di 42 mq, sito al primo piano interrato, dotato anche di attacchi acqua; Tavernetta di 45 mq al secondo piano interrato, ideale come deposito o zona living, data la presenza di una cucina in muratura e di un camino. La casa è stata interamente rifinita con grande attenzione ai dettagli e si presenta in condizioni impeccabili: parquet, ceramiche di qualità, infissi Schuco in alluminio con vetrocamera, tapparelle elettriche, controsoffitti con faretti, condizionamento canalizzato, impianto d’allarme, radiatori con termovalvole, caldaia a condensazione, porte in legno e molto altro, per un comfort moderno che non rinuncia all’eleganza. Una casa da vivere, da sentire, da scegliere. Perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza, charme e qualità, in una delle zone più apprezzate di Conversano.

Rif: IND229CS - Nel suggestivo centro storico di Conversano proponiamo in vendita una soluzione indipendente angolare disposta su tre livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di fascino senza rinunciare alla comodità degli spazi. Al piano terra troviamo un box auto di 22 mq con doppio ingresso e un deposito di 27 mq, ambienti funzionali che rispondono perfettamente alle esigenze di spazio e praticità quotidiana. Salendo al primo piano, di circa 55 mq, si sviluppa la zona notte composta da tre comode camere da letto e un bagno. Il secondo piano, di 50 mq, ospita una luminosa zona giorno caratterizzata da doppia finestra, una spaziosa camera con affaccio su balcone e un secondo bagno, offrendo ambienti ariosi e ben distribuiti. A completare la proprietà, al terzo piano, due ampi terrazzi di 24 mq e 26 mq regalano momenti di relax all’aperto e splendide viste sul contesto storico circostante. La presenza di un vano scala indipendente rende l’immobile particolarmente versatile, consentendo la possibilità di realizzare due unità abitative distinte, soluzione ideale sia per uso familiare sia come investimento immobiliare. Un’opportunità unica nel cuore di Conversano, perfetta per chi cerca carattere, funzionalità e potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

Rif: VL220CM - Nella rigogliosa Contrada Montecarretto, proponiamo in vendita una splendida villa singola di 3 vani, immersa nel verde e circondata da circa 6.000 mq di spazi esterni. L’immobile, disposto su due livelli, sviluppa una superficie interna complessiva di 102 mq. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello elettrico, che conduce a un ampio patio cementato, elegantemente delimitato da muretto a secco. Attraverso una scala esterna si raggiunge una veranda di circa 90 mq, composta da 47 mq scoperti e 40 mq coperti, dalla quale è possibile godere di una splendida vista panoramica e trascorrere pranzi e cene in totale relax e compagnia. Da qui si accede al piano rialzato di 36 mq, con ingresso su luminosa zona giorno con cucina a vista e bagno. Una scala a chiocciola collega il piano rialzato al piano sottostante che, grazie alla naturale pendenza del terreno, risulta completamente fuori terra. Questo livello, di 66 mq, ospita una grande zona living con imponente termocamino in pietra, una camera da letto matrimoniale, una cabina armadio e un bagno con box doccia. La stessa scala a chiocciola conduce inoltre a un terrazzo panoramico di 36 mq. Completano la proprietà un ulteriore patio attrezzato con camino/barbecue in pietra e forno a legna, e circa 5600 mq di terreno che circondano la villa, ideali per vivere appieno la tranquillità della campagna. Se cerchi la quiete della campagna in una contrada non isolata, questa villa è la soluzione ideale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! I nostri immobili sono in esclusiva: li vedi solo con noi.

Rif: QUA169C - A Conversano, in zona semicentrale e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 4 vani situato al secondo piano di uno stabile del 1981, privo di ascensore. La soluzione si presenta in discreto stato ed è libera subito, ideale per chi cerca metrature generose e ambienti ben distribuiti. L’abitazione si estende su circa 155 mq interni ed è arricchita da una spaziosa veranda scoperta di 20 mq e da una veranda chiusa di 15 mq, completa di vano tecnico adibito a zona lavanderia. Inoltre, è possibile acquistare separatamente il deposito di circa 35 mq, utile come spazio accessorio. L’ingresso conduce a un ampio disimpegno che organizza in modo funzionale tutti gli ambienti. Sulla sinistra si sviluppa il grande soggiorno, luminoso e dotato di portafinestra con accesso diretto alla veranda esterna; sulla destra troviamo la cucina abitabile, collegata alla veranda chiusa. La zona notte comprende antibagno, bagno con vasca, tre comode camere da letto e un pratico ripostiglio. Le rifiniture includono porta d’ingresso in legno, pavimentazione in ceramica, infissi in anticorodal con tapparelle in plastica, porte interne in legno e legno-vetro a battente. L’immobile è inoltre dotato di impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo comfort durante tutto l’anno. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi ampi e funzionali in un contesto ben collegato. Contattaci e fissa per primo il tuo appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Immersa nella quiete della campagna di Conversano, questa masseria racconta tutta l’autenticità della Puglia più vera. Adagiata su una posizione dominante, regala una vista incantevole sul mare e sul borgo di Conversano, un paesaggio che cambia colore con le stagioni e accompagna ogni momento della giornata con scenari sempre diversi. La proprietà si estende per oltre 500 mq coperti, circondata da 6 ettari di terreno seminativo e completamente recintata, a garanzia di privacy e riservatezza. All’interno, la zona abitativa conserva il fascino delle architetture rurali: due living room adiacenti, che possono diventare un grande open space per momenti conviviali, due cucine – di cui una con accesso diretto al giardino di coltivazione, perfetta per un orto a km 0 – tre forni che raccontano la tradizione contadina, due camere da letto, oltre a un bagno con antibagno. A completare la funzionalità, un secondo bagno si trova in un deposito interno, collegato anche alla suggestiva cantina in pietra. I depositi adiacenti alla parte abitativa non sono semplici locali di servizio: internamente collegati e accessibili, rappresentano uno spazio versatile, pronto a trasformarsi in ambienti abitativi, sale comuni o aree dedicate a un futuro progetto ricettivo. Uno di questi depositi, un tempo utilizzato come mangiatoia, conserva ancora le nicchie originali, preziosa testimonianza del passato agricolo della masseria. sopraelevato all'abitazione trovano posto due stanzette, oggi usate come deposito, ma facilmente convertibili in camere per ospiti. A questi spazi si aggiungono altri depositi, una stalla costruita successivamente e un pollaio con gabbie per animali. All’esterno, la masseria si apre su un ampio piazzale arricchito da querce e pini secolari, che ombreggiano lo spazio e regalano un’atmosfera unica. Una riserva d’acqua privata completa la funzionalità dell’insieme, rendendo la proprietà autonoma e versatile. Parte del fabbricato è ante ’67, con la solidità e l’autenticità delle costruzioni storiche pugliesi, ma pronto a essere reinterpretato con nuovi progetti. Questa masseria non è solo una dimora: è un luogo dove immaginare il futuro. Potrebbe diventare una residenza esclusiva immersa nella natura, oppure trasformarsi in un progetto ricettivo o agrituristico di charme, sfruttando i volumi esistenti e le agevolazioni disponibili (mini-PIA, Titolo II e altri incentivi). Un’opportunità rara per chi cerca un investimento con anima, capace di unire storia, natura e possibilità di sviluppo.

Rif: BV107C - Nel cuore del suggestivo centro storico di Conversano proponiamo in vendita una raffinata abitazione ristrutturata con cura nel 2020, dove il fascino dell'antico incontra il comfort moderno. L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un cortile comune, condiviso con altre tipiche abitazioni locali, interamente pavimentato in pietra e arricchito da fiori colorati e profumati che regalano un’atmosfera accogliente e autentica. Varcato il cancello, si respira subito un’aria d’altri tempi. L’ingresso principale conduce direttamente in una splendida camera da letto matrimoniale, ampia e luminosa, caratterizzata da una volta a botte in pietra, pavimentazione originale anch'essa in pietra, nicchie murarie e una suggestiva botola che consente l'accesso a un antico pozzo sottostante. Adiacente alla camera da letto si trova una seconda stanza, attualmente utilizzata come zona relax e area trucco, con a sinistra un bagno completo, a destra una comoda doccia, entrambi delimitati da eleganti pareti e porte a specchio che garantiscono privacy e luminosità. Questa stanza, anch’essa con volta a botte in pietra, è impreziosita da una moderna pavimentazione in resina, che dona continuità visiva e un tocco contemporaneo agli ambienti. La casa è dotata di doppio ingresso, che assicura una doppia esposizione e un’ottima ventilazione naturale. La ristrutturazione recente ha valorizzato ogni dettaglio architettonico senza rinunciare al comfort. L’abitazione è infatti equipaggiata con caldaia elettrica HP aria-aria con pompa di calore, sistema split per riscaldamento e raffrescamento, e sistema di accumulo per l’acqua calda sanitaria, per garantire efficienza energetica e vivibilità in ogni stagione. Questa proprietà rappresenta una soluzione chiavi in mano, pronta per essere subito messa a reddito nel circuito degli affitti brevi o turistici. Grazie alla posizione strategica, all’unicità architettonica e agli impianti moderni, garantisce un ottimo potenziale di investimento e bassi costi di gestione. Contattaci e scopri questa splendida proposta! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: TR330C - A Conversano, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuovissima costruzione (ultimato nel Luglio 2023), al secondo ed ultimo piano di uno stabile moderno. L’immobile, di 88 mq, è caratterizzato da spazi ben distribuiti e da un’efficienza energetica in classe A3, che garantisce consumi ridotti e basso impatto ambientale. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno open-space, con due verande vivibili che la connettono con l’esterno. La zona notte include una camera matrimoniale, una singola e due bagni, entrambi con finiture extra-capitolato, di cui uno con doccia walk-in doppia e l’altro con angolo lavanderia e doccia walk-in. La cucina, arredata con mobili Lube CLOVER, presenta un piano di lavoro in gres porcellanato e elettrodomestici SAMSUNG. La zona living, anch’essa Lube, ospita un divano in pelle bianca con penisola NICOLINE mod. TIZIANO e una cappottiera integrata. La camera matrimoniale è arredata con letto e comodini in legno massello Modo 10, e un armadio a tripla anta scorrevole della PRESOTTO su cui è possibile montare una TV di 40'', il cui impianto è già cablato. L’appartamento offre anche due verande, una di 21 mq con predisposizione per angolo cottura esterno e allaccio TV, e una di 15 mq accanto alla cucina, entrambe dotate di punto di prelievo acqua e attacchi per la corrente elettrica. Il box auto doppio di 35 mq, con doppia saracinesca motorizzata, è dotato di 2 punti di ricarica per auto elettriche. Grazie alla doppia esposizione – con la zona cucina orientata a Nord/Ovest e quella del soggiorno a Sud/Est – l’appartamento gode di un’eccezionale luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente e creando un’atmosfera accogliente e ariosa. L’immobile è completamente elettrico, privo di metano, e dotato di caldaia a pompa di calore aria-acqua e impianto solare termico condominiale. È rifinito con materiali di pregio e dotato di impianti tecnologicamente avanzati: porta blindata, infissi in PVC a taglio termico con tapparelle elettriche in alluminio coibentato, pavimentazione in grès porcellanato, luci di emergenza, impianto di climatizzazione canalizzato per il raffrescamento e riscaldamento autonomo a pavimento radiante, predisposizione per impianto d'allarme. Completo di arredamento moderno, è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI.

Rif: QV169C - A Conversano, in zona semicentrale e a pochi passi dal supermercato Imagross, proponiamo in vendita un ampio appartamento di quattro vani, situato al piano rialzato di uno stabile recentemente ristrutturato. L’abitazione si sviluppa su una superficie interna di circa 103 mq, a cui si aggiungono una comoda veranda di 20 mq, un balcone di 5 mq e un box auto di 15 mq incluso nella vendita. L’ingresso si apre su un grande soggiorno a vista, particolarmente luminoso grazie alla presenza di due finestre e di una portafinestra che conduce sul balcone. Alla sinistra del soggiorno si sviluppa la zona cucina-pranzo, dotata di bagno di servizio con doccia e anch’essa molto luminosa grazie a una finestra e una portafinestra con accesso diretto alla veranda, perfetta per pranzi e cene all’aperto o come zona relax. La veranda è attrezzata con vano tecnico esterno e angolo lavanderia, rendendola uno spazio versatile e funzionale. La zona notte, ben separata dalla zona giorno tramite un disimpegno con armadio a muro, è composta da due camere singole, una camera matrimoniale e un bagno padronale con box doccia angolare. L’appartamento, ristrutturato internamente nel 2010, presenta buone rifiniture, tra cui porta d’ingresso blindata, infissi in alluminio con vetrocamera, tapparelle in alluminio, pavimentazione in parquet e grès porcellanato. Sono stati inoltre rinnovati l’impianto idraulico, i radiatori, le porte interne e sono stati effettuati interventi di abbassamento di volta. Lo stabile, privo di ascensore, è stato completamente ristrutturato nel 2024 e si trova in una posizione comoda e servita, a breve distanza da tutti i principali servizi. Contattaci e prenota ora il tuo appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: VL298C - A soli 1,3 km dal centro di Conversano, in direzione Polignano a Mare, proponiamo in vendita un'importante villa indipendente edificata negli anni '80, immersa nella tranquillità della campagna ma al tempo stesso vicina ai principali servizi del paese. Una proprietà dalle generose dimensioni, ideale per famiglie numerose, per chi necessita di spazi multifunzionali o per chi desidera realizzare una struttura ricettiva grazie alla presenza di più unità e numerosi ambienti accessori. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un ampio giardino di circa 2.000 mq, in parte pavimentato, che offre comode aree di parcheggio e gradevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione. Al piano terra si sviluppa la prima unità abitativa, composta da ingresso con accesso al vano scala interno, cucina abitabile con fracassè, luminoso soggiorno, due camere da letto e bagno. Dalla cucina si accede direttamente a una veranda coperta e chiusa di circa 28 mq, perfetta come ulteriore zona pranzo, soggiorno o ambiente dedicato al relax. Sul retro dell'abitazione trova spazio un ampio box di circa 100 mq, dotato di doppio ingresso e bagno, ideale come autorimessa, deposito o locale per attività artigianali. Completano questo livello numerosi ambienti di servizio, tra cui due depositi rispettivamente di circa 70 mq e 45 mq, vari ripostigli, un forno e una caratteristica cantina di circa 14 mq accessibile tramite botola. Attraverso il vano scala interno si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa la seconda unità abitativa di circa 138 mq. L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che distribuisce gli ambienti della casa: cucina abitabile con fracassè, ampio soggiorno impreziosito dalla presenza di un camino, tre camere da letto, bagno con vasca e pratico ripostiglio. Tre balconi garantiscono luminosità naturale agli ambienti e piacevoli affacci sul verde circostante. Sempre sullo stesso livello, dal vano scala si accede a un terrazzo a livello di circa 50 mq, servito da una soffitta mansardata di 46 mq, spazio versatile da destinare a deposito, studio o area hobby. Al piano superiore troviamo un'ulteriore soffitta di circa 4 mq e uno splendido terrazzo panoramico di 123 mq, ideale per momenti di convivialità all'aperto, con vista aperta sulla campagna circostante e totale privacy. Completa la proprietà un terreno pertinenziale di circa 5.000 mq che arricchisce ulteriormente il valore dell'immobile, offrendo ampie possibilità di utilizzo tra coltivazione, attività all'aria aperta e valorizzazione degli spazi esterni. Una soluzione unica per dimensioni, versatilità e potenzialità, situata in una posizione strategica che consente di vivere la quiete della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza della costa adriatica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI.

Rif: TR239C - A Conversano, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento di 3 vani sito al piano rialzato di un contesto condominiale curato e riservato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L'accesso all'abitazione è indipendente, mediante cancello privato, che garantisce riservatezza e praticità. L'immobile si sviluppa su una superficie interna di 85 mq, a cui si aggiungono ampie verande e spazi esterni che ne esaltano comfort e vivibilità. L'ingresso conduce direttamente in un soggiorno a vista, luminoso e accogliente, collegato alla cucina abitabile con accesso diretto all’esterno. La zona notte è ben distribuita attraverso un disimpegno che conduce a un bagno padronale con vasca, una cameretta e una camera matrimoniale dotata di bagno privato con box doccia. All’esterno, il primo spazio è una veranda di 37 mq antistante l’ingresso, perfetta come area relax o per ricevere ospiti nelle belle giornate. Fiore all’occhiello della casa è però la seconda, incantevole veranda retrostante di 39 mq, accessibile sia dalla cucina che dalla camera matrimoniale: coperta da una tettoia in legno elegante, rappresenta a tutti gli effetti una seconda zona giorno all'aperto, ideale per pranzi, cene o momenti di relax. Completa questo spazio un comodo ripostiglio con zona lavanderia e un ulteriore scoperto di 37 mq. A completare la proprietà, un box auto di 18 mq, utile anche come deposito o zona hobby. La costruzione risale al 2007 e gode di una doppia esposizione luminosa e ariosa. Tra le finiture troviamo una porta d'ingresso blindata, infissi in PVC con vetrocamera, zanzariere, impianto d’allarme, videocitofono, climatizzazione, controsoffitto con faretti, pavimentazione in grès porcellanato, porte interne in legno a battente e pavimentazione esterna in grès effetto parquet. Vieni a scoprire questa splendida soluzione abitativa pensata per chi cerca comodità, spazi vivibili e finiture di qualità in una delle zone più ambite di Conversano. I nostri immobili sono in esclusiva – li vedi solo con noi!

Proponiamo in vendita due trulli indipendenti immersi nella quiete della campagna pugliese, con accesso diretto dalla strada provinciale Castellana–Turi, in una posizione comoda e facilmente raggiungibile. Il terreno, di circa 15.000 m², è coltivato con ulivi, mandorli e ciliegi, creando un contesto naturale autentico, riservato e ideale per chi cerca tranquillità e spazio all’aria aperta. Il primo trullo presenta una superficie commerciale di circa 50 m², mentre il secondo misura circa 30 m². Entrambe le strutture, realizzate in pietra locale con i caratteristici muri a secco spessi, sono da ristrutturare, ma conservano intatto il fascino tradizionale dell’architettura rurale pugliese. La proprietà offre un grande potenziale di valorizzazione ed è perfetta per la realizzazione di una residenza privata di charme, una casa vacanza o un piccolo progetto turistico-ricettivo. La posizione strategica, a pochi minuti da Castellana Grotte, Turi, Putignano e Alberobello, ne aumenta l’interesse sia in ottica abitativa che come investimento.

Rif: TR179C - In zona semicentrale, ben collegata e ricca di servizi, proponiamo in vendita un appartamento di tre vani, posto al primo piano di un tranquillo stabile composto da soli tre condomini. L’immobile si distingue per la sua ampia metratura interna di circa 120 mq, distribuiti in ambienti comodi, ben disposti e particolarmente luminosi. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un doppio soggiorno, uno spazio versatile e accogliente, ideale sia per la vita quotidiana che per ospitare. Questo ambiente gode di un’esposizione molto luminosa grazie all’affaccio su un balcone di 11 mq, perfetto per rilassarsi o per trascorrere momenti all’aperto. Adiacente al soggiorno si trova la spaziosa cucina abitabile, disposta ad L, con zona pranzo ben separata dall’angolo cottura completo di fracassè. La cucina è servita da un comodo bagno di servizio con zona lavanderia e si completa di un pratico ripostiglio, che rende l’organizzazione domestica ancora più funzionale. La zona notte è ben distinta e composta da due camere da letto entrambe matrimoniali, caratterizzate da generose dimensioni. Una delle due camere affaccia su un balcone che garantisce ottima luce naturale, mentre l’altra ha una posizione più riservata e tranquilla. Il bagno principale, anch’esso ampio, è dotato di vasca ed è pensato per offrire il massimo comfort. L’appartamento si presenta in buone condizioni, sia interne che esterne. Gli ambienti sono impreziositi da pavimenti in gres porcellanato, infissi in PVC con vetrocamera e zanzariere, impianto di climatizzazione, tende da sole, tapparelle elettriche, controsoffitto con faretti e luci di emergenza. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa dagli spazi ampi e ben distribuiti, in un contesto tranquillo ma a pochi passi da tutti i principali servizi. Contattaci e scopri questa splendida proposta! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: IND290C - In zona centralissima a Conversano proponiamo in vendita un’esclusiva soluzione indipendente angolare, caratterizzata da tripla esposizione (Sud, Est e Ovest) che regala agli ambienti una straordinaria luminosità e un’ottima areazione naturale. La proprietà si sviluppa su più livelli collegati internamente da un comodo vano scala e da un ascensore privato, già dotato di motore e predisposizione per la cabina. Al piano terra troviamo un ampio box auto di 35 mq, un androne d’ingresso curato e funzionale e l’accesso al vano ascensore. Il primo piano, di circa 82 mq, si apre direttamente su un grande e luminoso soggiorno, impreziosito da una portafinestra che conduce a un balcone angolare. Dal soggiorno si accede a un primo bagno attraverso un piccolo disimpegno. Adiacente, la cucina abitabile con camino è completata da un pratico vano dispensa e da un secondo bagno con zona lavanderia. Anche la cucina gode di una portafinestra con affaccio sul balcone angolare. Il secondo piano, anch’esso di 82 mq, ospita la zona notte. Il vano scala si apre su un disimpegno che dà accesso a una camera matrimoniale con bagno privato, una spaziosa camera doppia, una camera singola, un bagno con vasca e un comodo ripostiglio. Tutte le camere godono di affaccio su balconi angolari. Al terzo piano, la soffitta rifinita di 35 mq accoglie una zona giorno con angolo cottura e camino, un bagno con zona lavanderia e una portafinestra che conduce a un ampio terrazzo a livello di 67 mq, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. L’immobile, costruito nel 1987, presenta rifiniture di ottima qualità: porta blindata, infissi in PVC con vetrocamera, persiane esterne, tapparelle elettriche, zanzariere, porte interne in legno (sia a battente che a scrigno), pavimentazione in gres e ceramica, impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzazione, videocitofono, luci di emergenza, controsoffitti con faretti e impianto di filodiffusione. Sono presenti due camini, uno in cucina e uno nella soffitta. Una soluzione unica, completa di ogni comfort, ideale per chi desidera vivere nel centro città con l’indipendenza e gli spazi di una vera casa singola. Contattaci e vieni a scoprirla! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: DP145C - In zona semicentrale e ben servita, nei pressi del nuovo supermercato Famila, proponiamo in vendita un Duplex di 3 vani, in buono stato conservativo e completo di posto auto, sito in uno stabile sprovvisto di ascensore. L'immobile sviluppa 100 mq interni ed è così disposto: Al SECONDO PIANO, di 50 mq, raggiungibile mediante scala condominiale, è presente la zona notte con una camera da letto singola, il bagno padronale con box doccia, una camera da letto matrimoniale. Entrambe le camere presentano portafinestra e affaccio su un comodo balcone angolare di 17 mq. Una scala a chiocciola interna conduce al TERZO PIANO, di 30 mq, composto da zona giorno a vista caratterizzata da uno splendido camino! Da qui, una portafinestra conduce sul grande terrazzo di pertinenza esclusiva dell'immobile, di 90 mq, angolare, ideale per momenti conviviali! Il terrazzo è completo di un vano ripostiglio esterno ed è parzialmente coperto da pergolato in legno. Dalla zona giorno inoltre si accede ad una zona living di 20 mq, completa di bagno con zona lavanderia. La soluzione è in buono stato conservativo, con rifiniture funzionali e moderne che la rendono subito abitabile, come: porta d'ingresso blindata, infissi in pvc con vetrocamera, persiane esterne in pvc, zanzariere, pavimentazione in grès, luci di emergenza, impianto di condizionamento, porte interne in legno a battente, riscaldamento autonomo a radiatori, impianto fotovoltaico. Inoltre, nel 2022 l'intero stabile ha subito un intervento di ristrutturazione della facciata. A completare questa magnifica proposta un posto auto scoperto. Amante degli spazi aperti vieni a scoprire questo splendido duplex! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: RU89C - In una zona semicentrale di Conversano, ben servita e particolarmente ambita per la comodità dei servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento allo stato grezzo, ideale per chi desidera realizzare una casa completamente su misura, scegliendo distribuzione interna, rifiniture e impiantistica secondo le proprie esigenze. L’immobile è situato al secondo piano di uno stabile degli anni ’80 circa, non servito da ascensore ma dotato di montascale, e sviluppa una superficie interna di circa 135 mq. Attualmente l’appartamento si presenta privo di tramezzature interne e senza rifiniture, offrendo quindi massima libertà progettuale nella suddivisione degli ambienti. La metratura consente di realizzare una comoda soluzione di 4 vani, con ampia zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, zona lavanderia e ripostiglio, in base alle necessità dell’acquirente. A completare la soluzione è presente un balcone esterno di circa 9 mq, che dona luce e ariosità agli ambienti e rappresenta un comodo spazio accessorio. Grazie alla superficie generosa e alla possibilità di personalizzazione totale, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa da progettare secondo il proprio stile, in una posizione strategica, servita e comoda. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. I nostri immobili sono in esclusiva, li vedi solo con noi.

APPARTAMENTO IN VENDITA A CONVERSANO - VIA PADRE GIOVANNI SEMERIA. Appartamento del 2007 – quattro vani – 146 mq. ELEGANZA, COMFORT E QUALITÀ SENZA COMPROMESSI. Ci sono case che si abitano. E poi ci sono case che si vivono. L'abitazione, pari al nuovo e pronta per essere abitata, conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di elevata qualità.Il doppio accesso, sia dal vano scala che direttamente dal giardino condominiale tramite ingresso indipendente, garantisce praticità e una piacevole sensazione di privacy. Gli spazi interni sono stati progettati per offrire il massimo comfort nella vita quotidiana e comprendono. studio con secondo ingresso indipendente.
ampio soggiorno ideale per accogliere famiglia e amici.
spaziosa cucina abitabile.
due comode camere da letto.
due bagni moderni.
pratico ripostiglio.
grande veranda, perfetta per vivere momenti di relax in ogni stagione.
L'intero stabile è stato completamente rinnovato alla fine del 2022, con importanti interventi di riqualificazione che hanno incluso anche l'installazione di un moderno ascensore esterno che collega tutti i piani, compreso il terrazzo panoramico, dove è possibile realizzare un impianto fotovoltaico. Ogni dettaglio è stato scelto per offrire benessere, efficienza e sicurezza. riscaldamento e raffrescamento a pavimento.
impianto di deumidificazione canalizzato a soffitto.
caldaia a gas metano.
infissi in legno/anticorodal con doppio vetrocamera.
sistema di protezione antintrusione a scomparsa verticale ASTLIM.
tapparelle elettriche rinforzate.
zanzariere.
doppio portoncino blindato.
cablaggio rete dati interno e predisposizione fibra ottica.
porte interne artigianali in legno.
eleganti pavimenti in marmo Botticino.
bagni rifiniti in gres porcellanato con sanitari sospesi.
Questa è la soluzione ideale per chi desidera una casa elegante, pronta da vivere, in un contesto esclusivo dove tranquillità, qualità costruttiva e posizione strategica si incontrano in perfetto equilibrio. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Potrebbe essere la casa che stavi aspettando. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE. Condizioni pari al nuovo e rifinito.
Contesto signorile.
Ampi spazi esterni.
MISURE IN METRI QUADRI. Interni: 135 mq.
Esterni: 60 mq.
STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo.

Rif: SI169TR - Nel cuore di Triggianello, precisamente in via Tripoli, accanto alla Parrocchia della Madonna Addolorata, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione indipendente, ideale per chi cerca ambienti comodi, spazi esterni vivibili e una posizione centrale. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è servita da un vano scala indipendente, elemento che garantisce privacy e riservatezza tra i diversi ambienti. Gli spazi risultano ben distribuiti e funzionali, perfetti sia come abitazione principale sia come investimento. Al primo piano, di circa 24 mq, troviamo un disimpegno, una camera matrimoniale con cabina armadio e balcone privato. Il secondo piano, di circa 55 mq, accoglie l’ingresso in una comoda zona giorno con cucinino separato completo di fracassè, veranda di circa 5 mq e balcone. Dalla zona giorno si accede anche direttamente al bagno con box doccia. Adiacente alla zona giorno troviamo una grande camera da letto, dotata di cabina armadio o ripostiglio, con balcone privato di circa 4 mq. Al terzo piano, una soffitta di circa 8 mq conduce a due terrazzi, rispettivamente di circa 26 mq e 32 mq, spazi esterni ampi e funzionali, ideali per godere di momenti di relax all’aperto, organizzare una zona living esterna o valorizzare ulteriormente la casa durante la bella stagione. L’immobile gode di doppia esposizione Nord/Sud e conserva elementi caratteristici come l’esterno in pietra, le volte a botte al primo piano e le nicchie nel muro, dettagli che donano fascino e personalità agli ambienti. Le rifiniture comprendono pavimentazione in marmette, infissi in legno/vetro con persiane interne in legno e persiane esterne in alluminio, portone d’ingresso in alluminio/vetro con serratura blindata, porte interne in legno e legno/vetro a battente, condizionamento, citofono e luci di emergenza. Il riscaldamento è assente. Questa soluzione è in vendita a € 149.000. È possibile acquistare anche la soluzione adiacente, accessibile dallo stesso portone d’ingresso, che mantiene però la sua indipendenza anche nel vano scala, al prezzo di € 119.000. Entrambe le soluzioni sono in vendita insieme a € 268.000. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. I nostri immobili sono in esclusiva: li vedi solo con noi.

Casa indipendente da ristrutturare – Via Lorusso, Conversano

Nel cuore di Conversano, affascinante cittadina pugliese ricca di storia e cultura, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 235 mq, distribuita su più livelli.

L'immobile si presenta da ristrutturare, un'opportunità unica per chi desidera realizzare una residenza su misura. La metratura generosa e la disposizione su più piani consentono di progettare diverse soluzioni abitative, sia per uso familiare che come investimento.
Inoltre, sono già disponibili progetti di ristrutturazione elaborati da professionisti, che il futuro acquirente potrà utilizzare come base o personalizzare secondo i propri desideri.

Caratteristiche principali:

Superficie complessiva di circa 235 mq

Strutturata su più livelli con ambienti ampi e versatili

Posizione centrale in Via Lorusso, vicina a servizi e al centro storico

Progetti di ristrutturazione disponibili

Vivere a Conversano
Conversano è una città dal fascino unico: il castello aragonese, la cattedrale romanica e i vicoli suggestivi del centro storico testimoniano una storia millenaria.
La sua posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti località rinomate come Polignano a Mare, Monopoli e la Valle d'Itria, rendendo l'immobile ideale anche come soluzione turistico-ricettiva.

Questa casa non è solo un immobile, ma una tela bianca da trasformare nella dimora dei tuoi sogni o in un progetto d'investimento di grande valore.

Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo!

Un'opportunità rara nel cuore di Conversano – Via Acquaviva D'Aragona

In una delle strade più affascinanti e vive di Conversano, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura, circa 355 mq, sviluppata su più livelli con un terrazzo 55mq.

Questa proprietà è un vero e proprio cantiere di idee: gli spazi da ristrutturare offrono la possibilità di dare forma a un progetto ambizioso, che sia una dimora elegante per una famiglia, un'abitazione multifamiliare o una struttura ricettiva capace di raccontare l'anima della città.

Il valore aggiunto? Sono già disponibili progetti di ristrutturazione realizzati da professionisti, che possono guidarti passo dopo passo nella trasformazione di questo immobile.

Perché scegliere questa casa

Una superficie ampia e versatile di 355 mq e terrazzo 55mq

Distribuita su più livelli, con potenzialità straordinarie di suddivisione e personalizzazione

Posizione strategica: Via Acquaviva D'Aragona, a due passi dal centro storico, dai servizi e dai luoghi di maggiore interesse

Conversano, dove storia e futuro si incontrano
Qui il tempo sembra essersi fermato: il castello aragonese, la maestosità della cattedrale romanica, i chiostri e i vicoli lastricati raccontano una storia millenaria. Allo stesso tempo, Conversano è una città viva, culturalmente dinamica, e perfettamente collegata a mete turistiche di fama mondiale come Polignano a Mare, Monopoli e la Valle d'Itria.

Questa casa è molto più di un immobile: è una scatola di possibilità, pronta a trasformarsi in ciò che hai sempre immaginato.

Contattaci ora per scoprire come questa proprietà può diventare il tuo prossimo progetto di vita o d'investimento.

In Vendita – Prestigiosa Palazzina Cielo-Terra in Centro Storico a Conversano
Via A. d'Aragona / Via Lorusso – Conversano (BA)
Superficie complessiva: ca. 600 mq

Nel cuore pulsante del centro storico di Conversano, a pochi passi dal maestoso Castello Aragonese e dall'antico Monastero di San Benedetto, proponiamo in vendita una raffinata palazzina cielo-terra in fase avanzata di completamento.

Una Residenza di Carattere Unico
Con un'estensione di circa 600 mq distribuiti su più livelli, l'immobile si distingue per il suo doppio affaccio su due strade storiche e per l'importante progetto di recupero architettonico già avviato, volto a valorizzare la struttura con soluzioni contemporanee pur rispettando l'identità storica dell'edificio.

Le caratteristiche principali includono:

Doppio ingresso da Via A. d'Aragona e Via Lorusso

Progetto architettonico approvato

Strutture portanti e consolidamento già completati

Predisposizione per impianti (elettrico, idrico, climatizzazione) già installata

Possibilità di personalizzare layout interni e finiture

Affacci panoramici, ampie altezze e abbondante luce naturale

Un Investimento di Prestigio e Versatilità
Grazie alla sua posizione e alla metratura generosa, l'immobile si presta perfettamente a diversi usi:
Residenza privata di pregio
Boutique hotel o struttura ricettiva di charme
Studio professionale o sede aziendale di rappresentanza

Conversano: un gioiello tra storia, cultura e bellezza
Città d'arte tra le più suggestive della Puglia, Conversano vanta un centro storico autentico e dinamico, sede di eventi culturali, mostre e rassegne di richiamo. A pochi minuti da Polignano a Mare, Monopoli e dalle spiagge del litorale adriatico, è una destinazione ideale per vivere o investire in un contesto di alto profilo.

Perché scegliere questo immobile
Posizione centrale e prestigiosa

Finiture personalizzabili secondo gusto ed esigenza

Ampio potenziale di valorizzazione e rendimento

Contesto turistico e culturale in costante crescita

Documentazione completa disponibile
Progetto visionabile su richiesta
Pronta consegna – Disponibilità immediata

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita riservata.
Un'opportunità irripetibile nel cuore della Puglia più autentica.

Ogni casa ha una storia. La mia inizia nel cuore di Conversano.

Non sono solo un insieme di stanze; sono il luogo dove la pietra antica della "Città d'Arte" incontra la comodità della vita moderna. Mi trovo in Corso Benedetto Croce, 11, una posizione privilegiata che ti permette di respirare

l'energia del paese restando avvolto nel comfort.

Adibito al secondo piano di uno stabile signorile, servito da un comodo ascensore che ti accoglie al ritorno da una giornata di lavoro o dopo una passeggiata tra le bellezze storiche del borgo.

Al mio interno, gli spazi sono stati pensati per chi cerca luce, ordine e calore:

- Una zona giorno luminosa, il vero fulcro della casa, dove i volumi generosi invitano alla convivialità e al relax.
- Camera ampia e accogliente, rifugio privato dove il silenzio e la luce naturale creano l'atmosfera perfetta per il riposo.
- Riscaldamento autonomo, per garantirti il clima ideale in ogni stagione, con la libertà di gestire i tuoi consumi.

Ma la mia praticità non finisce qui. A completare la mia offerta c'è una preziosa cantina, lo spazio extra che tutti desiderano per organizzare al meglio la vita quotidiana o per custodire i propri hobby.

Sono la scelta ideale per una coppia che cerca la centralità senza rinunciare alla tranquillità, o per chi desidera un investimento sicuro in una delle zone più servite e ricercate di Conversano.

Vieni a trovarmi in Corso Benedetto Croce. Sono pronta a diventare la cornice del tuo prossimo capitolo di vita.

Contattaci per scoprire dal vivo tutto il mio potenziale.

Rif: NP68C - In zona semicentrale e ben collegata, a breve distanza dal centro cittadino, dagli impianti sportivi, dalle scuole e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un appartamento sito al piano rialzato di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative, edificata negli anni ’60. La vendita della nuda proprietà rappresenta un’interessante opportunità d’investimento: consente infatti di acquistare l’immobile a un valore inferiore rispetto alla piena proprietà, lasciando all’attuale proprietario il diritto di continuare ad abitare la casa per tutta la durata dell’usufrutto. Una soluzione ideale per chi desidera investire oggi in una futura abitazione o ampliare il proprio patrimonio immobiliare. L’appartamento sviluppa una superficie interna di circa 90 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce in un disimpegno centrale che collega tutti gli ambienti della casa. Sulla sinistra si apre la sala da pranzo con angolo cottura a vista, impreziosita dalla presenza del tradizionale fracassè e servita da portafinestra con accesso a un balcone di circa 5 mq completo di pratico vano lavanderia. Adiacente, un ulteriore vano versatile, ideale come soggiorno, studio o ulteriore camera da letto, anch’esso dotato di accesso diretto ad un secondo balcone di circa 5 mq. La zona notte ospita due grandi camere da letto e un bagno completo di box doccia. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 35 mq sita al piano seminterrato dello stabile, ideale come deposito o spazio multifunzionale. L’immobile presenta rifiniture quali porta d’ingresso in legno, porte interne in legno e vetro a battente, pavimentazione in marmette, infissi in alluminio a taglio termico, tapparelle manuali in plastica, cancellate di protezione, luci di emergenza e riscaldamento autonomo a radiatori. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono render puramente illustrativi, realizzati per mostrare una possibile ipotesi di ristrutturazione e arredamento degli ambienti, valorizzando al meglio le potenzialità dell’immobile. Contattaci per maggiori informazioni o per conoscere tutti i dettagli di questa interessante opportunità d’investimento. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: QV150C - Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento di 4 vani, sito al secondo piano di uno stabile bifamiliare, composto da sole due unità abitative, privo di ascensore e realizzato nel 1983, ubicato in zona semicentrale di Conversano, ben servita e facilmente collegata ai principali servizi e attività commerciali. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 105 mq e presenta una distribuzione razionale e funzionale degli ambienti. L’ingresso conduce a un disimpegno dal quale si accede, sulla destra, a una stanza ad uso studio, mentre sulla sinistra si trova una cucina abitabile con ripostiglio adiacente. Proseguendo, il disimpegno si apre su un ampio e luminoso soggiorno a vista, con accesso diretto a un balcone di circa 7 mq. Un secondo disimpegno introduce alla zona notte, composta da due camere da letto e bagno. Il fiore all’occhiello della soluzione è rappresentato da un comodo terrazzo di circa 60 mq, sito al terzo piano dello stabile, completo di ripostiglio esterno. Il terrazzo è raggiungibile mediante vano scala comune e costituisce uno spazio ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. L’appartamento è dotato di porta d’ingresso in legno, pavimentazione in ceramica, infissi in anticorodal con vetro singolo e in PVC con vetrocamera, zanzariere, riscaldamento autonomo a radiatori, impianto fracassè, luci di emergenza, citofono e tapparelle manuali in plastica. Soluzione ideale per investimento, inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, caratterizzato da un numero limitato di unità abitative. Contattaci ora e fissa il tuo appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO INESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI