Case in vendita a Conversano

Rif: TR187C - A Conversano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3 vani, situato al piano rialzato di uno stabile edificato nel 1991 e dotato di ascensore. La soluzione sviluppa una superficie interna di circa 100 mq e si distingue per ambienti moderni, finiture curate e una comoda esposizione angolare Nord/Ovest. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space, accogliente e ben distribuita, con cucina a vista e zona soggiorno. Dalla zona cucina si accede ad un pratico ripostiglio, mentre dalla zona living si raggiunge il primo bagno, completo di box doccia in cristallo e zona lavanderia. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da un secondo bagno con vasca, una camera da letto matrimoniale e una cameretta doppia. Entrambe le camere sono dotate di portafinestra con accesso diretto ad un balcone di circa 9 mq, completo di vano tecnico esterno. L’immobile è stato ristrutturato internamente nel 2021 e presenta rifiniture eleganti e contemporanee: porta d’ingresso blindata, pavimentazione in gres effetto marmo, controsoffitto con faretti, aria condizionata canalizzata, citofono, infissi in alluminio con vetrocamera, cancellate di protezione, zanzariere, porte interne in legno a battente, predisposizione per impianto d’allarme, luci di emergenza, tapparelle elettriche in plastica e riscaldamento autonomo a radiatori. A completare la proprietà troviamo un posto auto coperto di circa 20 mq e una cantinola di circa 20 mq, entrambi situati al piano seminterrato dello stabile. Una soluzione moderna, funzionale e pronta da vivere, ideale per chi cerca una casa elegante, comoda e ben rifinita in un contesto residenziale servito. Contattaci e scopri questa splendida novità! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: DP145C - In zona semicentrale e ben servita, nei pressi del nuovo supermercato Famila, proponiamo in vendita un Duplex di 3 vani, in buono stato conservativo e completo di posto auto, sito in uno stabile sprovvisto di ascensore. L'immobile sviluppa 100 mq interni ed è così disposto: Al SECONDO PIANO, di 50 mq, raggiungibile mediante scala condominiale, è presente la zona notte con una camera da letto singola, il bagno padronale con box doccia, una camera da letto matrimoniale. Entrambe le camere presentano portafinestra e affaccio su un comodo balcone angolare di 17 mq. Una scala a chiocciola interna conduce al TERZO PIANO, di 30 mq, composto da zona giorno a vista caratterizzata da uno splendido camino! Da qui, una portafinestra conduce sul grande terrazzo di pertinenza esclusiva dell'immobile, di 90 mq, angolare, ideale per momenti conviviali! Il terrazzo è completo di un vano ripostiglio esterno ed è parzialmente coperto da pergolato in legno. Dalla zona giorno inoltre si accede ad una zona living di 20 mq, completa di bagno con zona lavanderia. La soluzione è in buono stato conservativo, con rifiniture funzionali e moderne che la rendono subito abitabile, come: porta d'ingresso blindata, infissi in pvc con vetrocamera, persiane esterne in pvc, zanzariere, pavimentazione in grès, luci di emergenza, impianto di condizionamento, porte interne in legno a battente, riscaldamento autonomo a radiatori, impianto fotovoltaico. Inoltre, nel 2022 l'intero stabile ha subito un intervento di ristrutturazione della facciata. A completare questa magnifica proposta un posto auto scoperto. Amante degli spazi aperti vieni a scoprire questo splendido duplex! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Villino in vendita – Contrada Pesciacroce – Conversano Villino del 1979 – due vani + accessori – 130 mq – piano rialzato RISTRUTTURATA VILLETTA CON AMPIO GIARDINO In zona tranquilla ma non isolata proponiamo una villetta monofamiliare con un ampio giardino circostante. L'immobile, posto al piano rialzato, si presenta con ingresso in soggiorno cucina in open space con la presenza di un affascinante caminetto ventilato, bagno al piano con doccia e piccola zona lavanderia. La zona notte si trova invece al piano inferiore e comprende una stanza da letto matrimoniale con cabina armadio, una stanzetta con piccolo deposito ed ulteriore bagno. L'impianto termico è autonomo con radiatori appena installato e certificato, stessa cosa per l'impianto elettrico ed idraulico. Sono inoltre presenti tre split per il raffrescamento (comunque a pompa di calore) di cui uno più potente in zona giorno ed i restanti due posizionati nelle due stanze da letto al piano inferiore, gli infissi sono di ultima generazione in PVC con doppio vetro completi di zanzariere. I materiali scelti sono di prima qualità e creano un ambiente caldo ed avvolgente che si integra alla perfezione con il contesto circostante. All'estero poi il giardino, che circonda completamente la costruzione, è la ciliegina sulla torta, di ampia metratura, parzialmente piantumato, completamente circoscritto ed assolutamente da personalizzare in ogni angolo. Una casa pensata non solo per il periodo estivo o le festività ma per essere vissuta tutto l'anno grazie alle sue rifiniture ed alle soluzioni tecnologiche che la contraddistinguono. TRE BUOI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Libera -Indipendente -Ristrutturata MISURE IN METRI QUADRI -Interni: 100 mq c.a. su due livelli -Esterni: 1500 c.a. POSTO AUTO: 2/3 all'esterno in zona recintata RIFINITURE: tutti gli impianti sono certificati ed installati nell'ultimo anno STATO DI MANUTENZIONE: Pari al nuovo

Conversano Via Guicciardini ,la Tua Casa Immersa nel verde e nella tranquillità . Ti proponiamo in vendita una splendida villa singola di 200 mq circa, con ampio giardino di 1500 mq.

L'immobile, libero al rogito, si trova al piano rialzato di una costruzione del 1980 ed è composto da 7 locali, di cui 3 camere da letto e 4 bagni.

Gli spazi abitativi sono ampi e luminosi, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera una dimora comoda.

La villa è inoltre costruita con materiali di pregio, che aggiungono un tocco di eleganza e raffinatezza.

Grazie alla sua conformazione, è possibile rendere l'abitazione bi-familiare, garantendo così la massima privacy e indipendenza.

Una vera occasione per vivere in una casa di prestigio, circondata dalla natura e da un'atmosfera di serenità pur restando in città con tutti i servizi primari a pochi passi .

Contattaci per una visita e scopri tutti i dettagli di questa esclusiva proprietà.

Villa Bifamiliare in Costruzione a Triggianello 2 camere da letto: Comfort, Qualità e Autenticità Pugliese Nel cuore della Puglia più autentica, a pochi minuti dalle rinomate Polignano a Mare, Monopoli, Conversano e Castellana Grotte, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione, realizzata con materiali di alta qualità e tecnologie avanzate. La proprietà si trova a Triggianello, borgo tranquillo e ben servito, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma senza rinunciare ai comfort. Supermercati, scuole, banche, ristoranti e bar sono tutti raggiungibili a piedi, in un’atmosfera serena e senza traffico. Caratteristiche principali della villa: •Classe Energetica A4 •Realizzata secondo il Protocollo Itaca per qualità costruttiva e sostenibilità •Ampie metrature, con ambienti luminosi e spazi esterni privati •Giardino e possibilità di personalizzazione interna •Finiture di pregio e materiali selezionati con attenzione Immersa nel verde e circondata dai caratteristici muretti a secco, la villa si inserisce perfettamente nel paesaggio rurale pugliese, con uno stile moderno e funzionale. La posizione è strategica: •10 km dal mare Adriatico •Vicina ai principali centri culturali e turistici della zona •Ideale sia come residenza principale che come casa vacanza di prestigio Una soluzione pensata per chi cerca qualità, risparmio energetico e uno stile di vita equilibrato tra natura, tradizione e modernità. Per informazioni e visite: 080 6458 405 Via Anna Frank 22, Putignano

Villa Bifamiliare in Costruzione a Triggianello 3 camere da letto: Comfort, Qualità e Autenticità Pugliese Nel cuore della Puglia più autentica, a pochi minuti dalle rinomate Polignano a Mare, Monopoli, Conversano e Castellana Grotte, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione, realizzata con materiali di alta qualità e tecnologie avanzate. La proprietà si trova a Triggianello, borgo tranquillo e ben servito, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma senza rinunciare ai comfort. Supermercati, scuole, banche, ristoranti e bar sono tutti raggiungibili a piedi, in un’atmosfera serena e senza traffico. Caratteristiche principali della villa: •Classe Energetica A4 •Realizzata secondo il Protocollo Itaca per qualità costruttiva e sostenibilità •Ampie metrature, con ambienti luminosi e spazi esterni privati •Giardino e possibilità di personalizzazione interna •Finiture di pregio e materiali selezionati con attenzione Immersa nel verde e circondata dai caratteristici muretti a secco, la villa si inserisce perfettamente nel paesaggio rurale pugliese, con uno stile moderno e funzionale. La posizione è strategica: •10 km dal mare Adriatico •Vicina ai principali centri culturali e turistici della zona •Ideale sia come residenza principale che come casa vacanza di prestigio Una soluzione pensata per chi cerca qualità, risparmio energetico e uno stile di vita equilibrato tra natura, tradizione e modernità.

Immersa nella tranquillità della campagna pugliese, a mt. 600 dalla Strada Cozze-Conversano, a soli 3 km dal mare. La deliziosa villa si sviluppa a piano rialzato con una superficie di mq. 210 ca. ed ampii patii coperti; è completata dal terrazzo di mq. 200 ca. e dal piano seminterrato di mq. 70 ca. Il terreno circostante è ampio ed è delimitato da mura, alte siepi e alberi ad alto fusto che circondano la villa sui 4 lati (mq. 2.600,00 ca.). Dopo avere varcato il cancello, un primo grande spiazzo ci permette di parcheggiare comodamente la nostra auto. Una grande zona sotto gli alti cedri ed i pini marittimi, da una parte, e il giardino ricco di siepi, cespugli, piante grasse e orto degli “odori”, dall’altra, ci promettono ore di relax all’aperto. Dalle ampie scale principali accediamo all’ingresso dell’abitazione, che si presenta suddivisa in maniera molto funzionale, con un’ampia zona giorno. Qui il salone doppio, angolare, luminosissimo, è idealmente diviso in una bella zona salotto raccolta intorno ad un camino, ed una grande zona pranzo adiacente il patio coperto affacciato sul giardino, ideale per intrattenerci all’esterno per pranzi e cene in tutto relax. Un bel varco si apre su una zona di disimpegno, dalla quale raggiungiamo la cucina, anch’essa luminosissima, angolare, dotata di barbecue in muratura, affacciata sul verde del retro della casa e con una comoda zona di servizio. Ben disimpegnata la zona notte, con 3 ampie camere da letto e due grandi bagni. Tramite una bella scala a chiocciola possiamo spostarci sugli altri livelli della villa. In tavernetta una prima zona adibita a “bar”; la seconda zona, attualmente utilizzata come salotto, potrebbe diventare una pratica autorimessa, avendo un accesso ampio e comodo anche dall’esterno. Il grande terrazzo ci offre una splendida vista sul verde del giardino, sulla campagna circostante e sul mare poco distante; una piccola costruzione con finestra è posta su questa superficie. Il giardino, che circonda la villa, è ricco di alberi di vario tipo, ed è servito da un pozzo per l’acqua piovana. La villa è dotata di collegamento all’ Acquedotto Pugliese e di impianto di riscaldamento, ed è quindi utilizzabile tutto l’anno. La posizione tranquilla e non isolata, la vicinanza al mare, la bellezza della campagna e delle cittadine limitrofe (Polignano a Mare è a soli 15 minuti di auto), l’ampia metratura ed il grande giardino piantumato, caratterizzano la deliziosa villa. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Centro, Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone.

Villa in contrada Carbonelli - Conversano BA (Contrada Masseria Del Monte, 78) Se sei alla ricerca di una proprietà comoda, luminosa e facilmente raggiungibile, sei nel posto giusto. Oggi vi propongo una nuova villa nel residence Parco del Monte. Una proprietà di ben 550 mq, di cui 105 di superficie coperta, accessibile da due ingressi e composta da:. soggiorno, due camere da letto, bagno, cucina ed un vastissimo giardino. Entrando verremo subito accolti nella zona living con adiacenti camere da letto , cucina e bagno. Uscendo dal soggiorno, ciò che catturerà immediatamente l'attenzione sarà la zona patio, coperta e contornata interamente dal verde e da maestosi alberi da frutto. Completa la proprietà una comoda zona barbecue contornata da staccionate ed un deposito pertinenziale seminterrato , raggiungibile tramite una scala adiacente alla terrazza esterna della proprietà. Perché acquistarla? Zona molto versatile tra Polignano a mare, Conversano ,Mola di Bari e Cozze. Residence con vista mare, a soli 3 km. da San Vito. Ottima come proprietà da mettere a reddito. Perfetta come dimora estivao chalet invernale.?

CASA INDIPENDENTE CON AMPIA TERRAZZA, BOX AUTO E POSIZIONE CENTRALE – UN'OCCASIONE DA NON PERDERE! Se stai cercando una soluzione indipendente che unisca comfort, spazio e una posizione strategica, questa proprietà è la scelta ideale. Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di circa 95 mq interni, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, perfetti per soddisfare le esigenze di coppie, famiglie o di chi desidera vivere in totale autonomia. L'immobile dispone di 3 locali, offrendo spazi versatili da personalizzare secondo le proprie necessità. La buona esposizione garantisce luce naturale durante gran parte della giornata, creando un'atmosfera accogliente e piacevole in ogni ambiente. Uno dei punti di forza della proprietà è la magnifica terrazza di ampia metratura, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, area solarium o per realizzare uno spazio verde privato dove vivere al meglio ogni stagione. Completano la soluzione: 52 mq di spazi esterni privati Box auto di 13 mq Posizione centrale e ben servita Totale indipendenza e privacy Ambienti luminosi e funzionali Ottimo potenziale di personalizzazione La posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, servizi, scuole e attività di ogni genere, rendendo questa abitazione particolarmente pratica per la vita quotidiana. Una casa che offre libertà, comodità e qualità della vita, con spazi interni ed esterni difficili da trovare in una posizione così strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando.

Elegante Appartamento di 4 Locali con Ampie Verande e Box Auto – poche centinaia di metri dalla zona Airon e supermercato Conad In un contesto residenziale esclusivo, all'interno di uno stabile recente e signorile dotato di raffinato atrio interno, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 4 locali situato al piano rialzato, caratterizzato da ingresso autonomo e da spazi esterni di rara generosità. L'abitazione si sviluppa su 105 mq interni, progettati per offrire ambienti luminosi, funzionali e perfettamente vivibili. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una magnifica veranda anteriore di 55 mq, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e convivialità, oltre a una seconda veranda posteriore di 45 mq, perfetta per creare una zona riservata dedicata al benessere della famiglia. Completa la proprietà un comodo box auto di 30 mq, una soluzione ideale non solo per il parcheggio di due auto e moto, ma anche come pratico spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione. L'immobile è stato realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo, grazie a dotazioni di alto livello quali: * Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme e piacevole. * Raffrescamento canalizzato per il massimo comfort durante la stagione estiva. * Produzione di acqua calda sanitaria tramite pannelli solari, con notevole risparmio energetico. * Finiture moderne e impianti di recente generazione. La posizione in Zona Airon garantisce tranquillità, privacy e un'elevata qualità della vita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e contemporaneo, senza rinunciare a spazi esterni esclusivi e a tecnologie orientate al risparmio energetico. Punti di forza 105 mq interni 55 mq di veranda anteriore 45 mq di veranda posteriore 30 mq di box auto Ingresso indipendente Piano rialzato Stabile recente e signorile Elegante atrio interno Riscaldamento a pavimento Raffrescamento canalizzato Acqua calda sanitaria con pannelli solari Zona residenziale ricercata Un immobile che unisce eleganza, comfort, indipendenza e sostenibilità, pensato per chi cerca una casa pronta da vivere, con ampi spazi interni ed esterni e un valore destinato a durare nel tempo.

In posizione strategica, a metà strada tra Castellana Grotte e Polignano a Mare, proponiamo in vendita un villino con ampi spazi esterni e terreno pertinenziale. La proprietà è facilmente raggiungibile da Bari ed è collegata rapidamente alla SS 16 Adriatica, caratteristica che la rende ideale come punto d'appoggio o come investimento per uso turistico. -Composizione dell'immobile: Soggiorno a vista luminoso Ampia camera da letto Cucinino funzionale Bagno con doccia Doccia esterna coperta Barbecue esterno Piazzale pavimentato e recintato Ampio Vano ripostiglio esterno Cisterna per raccolta acqua piovana Allaccio alla rete idrica di acqua sorgiva Terreno agricolo di circa 3.000 mq -Caratteristiche tecniche Superficie totale coperta di circa 80 mq Solaio coibentato Spazi interni essenziali e ben distribuiti Piazzale ideale per relax o zona living esterna Terreno ampio ma facilmente gestibile Accesso semplice e veloce -Perché è una soluzione ideale: La posizione tra mare e collina, la facilità di arrivo da Bari e la funzionalità degli spazi rendono questa proprietà perfetta come casa vacanza, come base per weekend o come punto di partenza per esplorare la costa e l'entroterra pugliese. -Adatta per: Chi cerca una seconda casa in campagna Chi desidera un immobile facile da gestire Chi vuole un punto d'appoggio tra Castellana e Polignano Investitori interessati a soluzioni per uso turistico

A pochi passi da Via Monopoli e dal Pala San Giacomo, in un contesto urbano pratico e ben servito, prende forma un'elegante soluzione abitativa pensata per chi cerca equilibrio tra funzionalità quotidiana e piacere di vivere gli ambienti. Situato al piano rialzato di uno stabile condominiale ordinato e riservato, l’immobile si estende su circa 64 mq ed è stato completamente ristrutturato con una visione moderna, capace di valorizzare ogni singolo metro quadrato. L’ingresso introduce subito in un ambiente arioso e luminoso, un disimpegno che non è solo uno spazio di passaggio ma un filtro raffinato tra le diverse aree della casa. Da qui si sviluppa una zona giorno accogliente e ben progettata, dove cucina e soggiorno dialogano in modo naturale, creando un ambiente conviviale, perfetto sia per la vita di tutti i giorni che per momenti di relax o ospitalità. La distribuzione interna è uno dei veri punti di forza: ogni ambiente è stato pensato per essere funzionale, senza sprechi di spazio. Le due camere da letto, comode e ben illuminate, offrono versatilità d’uso, ideali sia come zona notte principale che come studio o stanza per gli ospiti. Il bagno padronale, completo di vasca, invita a ritagliarsi momenti di relax, mentre il ripostiglio aggiunge quella praticità spesso ricercata ma non sempre presente, perfetto per ottimizzare gli spazi. L'ottima esposizione è senza dubbio un valore concreto e percepibile: la luce naturale accompagna la casa durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti vivi, piacevoli e sempre ben arieggiati. Questo aspetto, unito alla recente ristrutturazione e all’ottimo stato di manutenzione e conservazione, consente di entrare in un immobile pronto ad accogliere i nuovi proprietari senza necessità di ulteriori interventi. A completare questa interessante proposta, vi è un comodo box auto, situato al piano interrato dello stabile condominiale, di circa 20 mq, una comodità che oggi rappresenta un vero plus, soprattutto in contesti urbani dove parcheggiare può diventare una criticità. Questa soluzione si presta perfettamente a diverse esigenze: ideale per chi acquista la prima casa, per giovani coppie o per chi desidera un investimento intelligente in una zona viva e richiesta. Una casa concreta, curata, luminosa, che non ha bisogno di promesse perché riesce a convincere già al primo sguardo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Conversano – Contrada Polignano In zona residenziale tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dal centro di Conversano e con rapido accesso a Polignano a Mare, proponiamo in vendita una elegante villa indipendente in ottimo stato, immersa nel verde e dotata di ampi spazi interni ed esterni. L'immobile si sviluppa su due livelli comunicanti ma indipendenti, soluzione ideale sia come abitazione principale sia per nuclei familiari distinti. Il piano rialzato accoglie un ingresso su ampio e luminoso soggiorno a vista con termocamino, cucina abitabile con dispensa, disimpegno con armadiature a specchio, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Tutti gli ambienti affacciano su un balcone angolare e su un terrazzo a livello con pergolato, dove sono installati pannelli solari per il supporto energetico dell'abitazione. Al piano terra si accede sia con una comoda scala interna sia esternamente ed è composto da ingresso in spaziosa zona giorno con cucina a vista e zona cottura a legna, disimpegno, cameretta, camera matrimoniale e bagno. A completamento del piano sono presenti un deposito e una cantina. La villa è circondata da ampi spazi esterni, in parte adibiti a giardino e in parte pavimentati, ideali come viale d'ingresso e area parcheggio. La proprietà è dotata di due pozzi, uno per l'acqua potabile e uno per l'irrigazione, oltre a una postazione per il deposito del gas. Completa la soluzione un terreno agricolo attiguo di circa 2.200 mq, con ingresso carraio indipendente da strada secondaria, piantumato con alberi di ulivo e da frutto. Soluzione abitativa completa e versatile, in ottime condizioni, pronta per essere abitata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiama 080.455.02.48 o 392.99.64.269

In una delle zone più richieste e servite di Conversano, a pochi passi da Via Bari, proponiamo in vendita un'abitazione indipendente, disposta su più livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione autonoma, da personalizzare e valorizzare secondo il proprio stile di vita. L’immobile sviluppa una superficie interna di circa 64 mq, oltre a un comodo locale autorimessa di 39 mq al piano terra, completo di ripostiglio. L’autorimessa rappresenta un vero valore aggiunto grazie al doppio accesso, sia dall’esterno sia internamente, collegato direttamente con l'abitazione: una caratteristica rara e particolarmente funzionale. Dal piano terra, una comoda e agevole scalinata conduce al piano ammezzato, dove troviamo un piccolo vano, versatile e adattabile a diversi usi. Proseguendo al primo piano, l'abitazione si apre su tre vani, di cui uno dotato di bagno finestrato e con accesso diretto al balcone, che affaccia sulla via principale: elemento che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. Al secondo ed ultimo piano troviamo un ampio ripostiglio, un ulteriore vano multifunzionale e soprattutto un splendido terrazzo a livello di proprietà: uno spazio prezioso da vivere in totale privacy, per momenti di convivialità o per creare una zona living esterna riservata. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando una straordinaria opportunità di investimento per chi desidera reinterpretare e ridisegnare gli ambienti e realizzare una casa su misura, valorizzando gli spazi e sfruttando al massimo la posizione strategica e ben collegata ai principali servizi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, vi invitiamo a contattarci o a venirci a trovare in agenzia. Un’immobile indipendente con queste caratteristiche e in questa zona rappresenta un’opportunità da non lasciarsi sfuggire!

A soli 10 minuti dal centro abitato, immersa nella quiete di Contrada Casamassima, circondata da abitazioni e vicina ai principali servizi, sorge questa villa singola, pronta a conquistarti, con la sua eleganza e i suoi ampi spazi interni ed esterni. Completamente recintata, la proprietà accoglie i visitatori attraverso un elegante viale d’ingresso incorniciato da un giardino, ben curato, di circa 600 mq, ideale per garantire tranquillità e un piacevole spazio verde da vivere tutto l’anno. Realizzata nel 1970, la villa si sviluppa su una superficie complessiva interna di circa 290 mq, suddivisi su due livelli autonomi, ciascuno con il proprio ingresso indipendente; una caratteristica che la rende estremamente versatile: ideale per due famiglie, garantendo a tutti la massima privacy, oppure per chi immagina un’unica abitazione ampia e comunicante, soluzione realizzabile attraverso il vano scala interno. Il piano terra, si apre su una luminosa ed accogliente cucina, dotata di fracassè, che introduce immediatamente in un’atmosfera familiare. Un ampio corridoio conduce verso gli altri ambienti del piano: un soggiorno spazioso con secondo accesso dall’esterno, un bagno padronale con vasca, una grande camera matrimoniale con affaccio sul cortile interno di circa 17 mq, in cui vi è il vano caldaia, un pratico bagno di servizio utile come lavanderia, un ripostiglio e due ulteriori camere da letto, una delle quali con affaccio sul cortile privato. L’intero livello è pensato per offrire ambienti comodi e funzionali, perfetti per soddisfare ogni esigenza quotidiana. Dall’esterno, con ingresso autonomo, una comoda scalinata, al cui interno è stato ricavato un piccolo vano deposito, conduce al primo piano, in cui si viene accolti in un ampio soggiorno, valorizzato dall’affaccio sul balcone, da cui si gode di una vista aperta e rilassante, cucina abitabile, dotata di fracassè e ripostiglio/dispensa, un bagno padronale, un ulteriore bagno con antibagno e un secondo soggiorno che introduce nella zona notte. Qui vi sono tre ampie camere da letto, una delle quali con balcone dedicato, oltre al bagno padronale con vasca e un ulteriore ripostiglio. Dal balcone del soggiorno, una scala a chiocciola conduce sull’ampio terrazzo panoramico di 170 mq, un luogo esclusivo da cui ammirare una vista incantevole sul paesaggio circostante, fino a scorgere il castello. Un angolo perfetto per trascorrere momenti di relax o organizzare cene estive La villa è dotata di riscaldamento autonomo per ciascun piano, ognuno servito da una propria caldaia. La pavimentazione è in marmo e in pregiato granito indiano, le porte interne in legno stile inglese. L’immobile dispone di un sistema d’allarme volumetrico e perimetrale. Completano la proprietà un box auto di circa 24 mq e un forno a legna, perfetto per i momenti conviviali. Questa villa rappresenta una soluzione accogliente, versatile e piena di potenzialità. Una proprietà che conquista già dal primo sguardo e che merita di essere visitata per apprezzarne appieno atmosfera e valore. Contattaci prima che sia troppo tardi!

NUOVO PREZZO!! Una ottima opportunità di investimento a solo 1 km dal paese, potrebbe essere questa la residenza perfetta per il tuo futuro. Una proprietà immersa in un rigoglioso giardino, offre spazi ampi e versatili, con una proprietà terriera estesa per 9.500 metri L'immobile è disposto su unico livello, grazie alla sua comoda metratura interna di 100 mq. e alla suddivisione funzionale, con ingresso, soggiorno pranzo con camino, cucinotto, disimpegno, tre camere da letto e bagno. Al piano seminterrato con comoda rampa di accesso ampio locale garage-deposito. Pur necessitando di qualche intervento di ristrutturazione, questa residenza è il sogno di chi desidera vivere in una oasi verde non lontano dal paese. Non perdere l'occasione di trasformare questa villa nel tuo angolo di paradiso. Contattaci per una visita cosa aspetti?

Nella zona di via Monopoli, proponiamo in vendita una splendida villa luminosa di circa 265 mq, disposta su due livelli all'interno di un elegante residence. L'immobile, curato nei minimi dettagli, è dotato di impianti moderni e offre il massimo comfort. La posizione strategica permette di accedere facilmente a tutti i servizi di prima necessità senza bisogno dell'auto, rendendola la scelta ideale per chi cerca comodità e tranquillità. Il piano rialzato, ben disimpegnato, accoglie un ampio soggiorno che si affaccia su una zona cucina abitabile e zona pranzo. I giochi di controsoffittatura con faretti creano un'atmosfera elegante e accogliente. Inoltre, sono presenti uno studio, perfetto per il lavoro da casa e due bagni. Una comoda scalinata conduce al piano seminterrato che ospita una spaziosa taverna e tre camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio e bagno en suite, offrendo il massimo della privacy e del comfort. Il vero punto di forza della villa è l'ampio giardino e il terrazzo che la circondano, per un totale di 175 mq, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. A completare la proprietà, un box auto di circa 25 mq al momento adibito come zona palestra. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato da tutti i comfort e con una posizione strategica che consente di godere della vicinanza a tutti i servizi.

Conversano, Zona Via Monopoli In una delle zone più strategiche, centrale ma lontana dal caos del traffico, proponiamo in vendita una soluzione indipendente al piano terra accessibile da un atrio privato, dove ogni ambiente è pensato per essere vissuto al meglio. L'immobile, ideale sia come abitazione sia come accogliente struttura ricettiva, sviluppa una superficie interna di 92 mq, distribuita in quattro ampi e luminosi vani. La vera comodità? Tutto su un unico livello: un plus sempre più raro e richiesto. Adiacente all'abitazione, con ingresso indipendente, troviamo un comodo box auto di 30 mq, collegato internamente: una vera rarità in zona. E non è tutto: al primo piano, a completare questa interessante proposta, vi è un terrazzo di ben 45 mq dotato di soffitta, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy. Chi cerca Indipendenza, spazi comodi e funzionalità, troverà in questo immobile la risposta perfetta. Contattaci per maggiori informazioni!

Conversano – Prestigiosa villa indipendente nel cuore del paese Nel cuore di Conversano, in via Giuseppe Lacalandra, proponiamo in vendita una villa indipendente di rara bellezza, perfetta sintesi di eleganza, comfort e innovazione. Completamente ristrutturata con materiali di altissima qualità e rifinita, con gusto sobrio e contemporaneo, questa residenza rappresenta una proposta unica nel contesto urbano del paese. Disposta su due livelli, per una superficie interna di circa 430 mq, la villa accoglie al piano rialzato un’ampio soggiorno di rappresentanza con un'altezza di 4 metri, luminoso e arioso, dove vivere momenti di convivialità in un ambiente raffinato e funzionale. Tre comode camere da letto, due bagni moderni ed una zona lavanderia completano il piano, offrendo spazi pensati per rispondere alle esigenze quotidiane con stile e praticità. Il piano seminterrato è un vero e proprio ambiente autonomo, ideale per molteplici usi: una spaziosa tavernetta, due ulteriori camere, altri due bagni, il tutto connesso a un ampio box auto con annessa cantina di circa 160 mq. Una soluzione che dona valore e versatilità, rara da trovare in una posizione tanto centrale. All’esterno, un giardino riservato e un cortile privato si estendono per circa 300 mq, offrendo uno spazio aperto dove rilassarsi, ricevere ospiti o semplicemente godere del silenzio e della tranquillità, pur restando a due passi da ogni servizio. La villa gode di quattro esposizioni, che garantiscono luce naturale in ogni ambiente e in ogni ora del giorno. È dotata di un moderno impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e canalizzato, con predisposizione per radiatori al piano seminterrato. L’attenzione alla sostenibilità si esprime anche attraverso la presenza di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e un impianto fotovoltaico da 6 kWh, rendendo l’abitazione efficiente e attuale. Una residenza rara pensata per chi desidera spazio, qualità e privacy, senza allontanarsi dalla comodità del centro. Una casa che non si limita ad accogliere, ma che ispira, emoziona e invita a immaginare una vita vissuta con stile, armonia e bellezza. Contattaci per scoprirne ogni dettaglio e lasciati ispirare dal privilegio di chiamarla casa.

Elegante Appartamento Duplex con Ampio Terrazzo e Box – Un’Oasi di Privacy nel Cuore della Città In una delle zone più centrali e servite della città, ma al contempo riservata e silenziosa, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex, di 130 mq complessivi, distribuiti tra il secondo piano e il piano attico, in uno stabile signorile edificato nel 2002, dotato di ascensore e curato in ogni dettaglio. La proprietà, caratterizzata da due ingressi autonomi ed indipendenti – uno per ciascun livello – offre la rara opportunità di vivere in ambienti distinti e ben organizzati, ideali per chi desidera privacy, versatilità o anche due unità funzionali indipendenti. Al secondo piano, troviamo un’ampia e luminosa zona giorno, due comode camere da letto e un bagno completo finemente rifinito. Gli spazi sono accoglienti e ben proporzionati, valorizzati da finiture sobrie e materiali di qualità. Il piano attico, collegato internamente al piano inferiore, ospita una seconda zona living con angolo cottura e un ulteriore bagno. Il vero gioiello di questo livello è l’esclusivo terrazzo di 50 mq, perfettamente esposto e riservato, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera godere di uno spazio esterno privato nel pieno centro urbano. A completare la proprietà: * Box auto privato di 42 mq al piano interrato * Vano cantina annessoUn immobile raro nel suo genere, perfetto per chi cerca una soluzione prestigiosa, comoda e funzionale in una delle zone più ambite, dove la centralità si unisce alla tranquillità e alla riservatezza di un contesto esclusivo. N.B. L'Immobile è attualmente locato sino a Novembre 2026.

In una tranquilla traversa di via San Lorenzo, proponiamo in vendita una luminosa casa indipendente disposta su un unico livello, con una superficie interna di circa 130 mq. L'immobile si trova in una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i principali servizi senza dover ricorrere all'auto. L'abitazione è così composta: un ampio disimpegno centrale divide in maniera funzionale la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno include una cucina abitabile e un soggiorno, che può essere facilmente trasformato in un moderno open space. Il soggiorno si apre su una comoda veranda coperta, perfetta per momenti di relax o convivialità. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto e un bagno principale. Al secondo piano è presente una versatile stanza di circa 35 mq con bagno privato, ideale come studio, sala hobby o ulteriore camera da letto. Completa il piano un grande terrazzo a livello di circa 90 mq, perfetto per godersi lo spazio all'aperto. A completare la proprietà, un locale commerciale al piano terra di circa 40 mq con annesso deposito di 80 mq circa e altra ampia zona deposito al piano seminterrato di circa 150 mq. L'intero stabile è disponibile in un'unica soluzione, ma è anche possibile acquistare solo la casa indipendente o solo il locale commerciale con annesso deposito, in base alle proprie esigenze. Un'opportunità versatile, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Chiarella Immobiliare presenta un’opportunità imperdibile: una villa elegante e spaziosa, situata a Conversano nella prima periferia della città. Questa proprietà esclusiva si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, studiati per offrire il massimo comfort e funzionalità. La villa si trova in una zona residenziale vivace e sicura, con abitazioni occupate tutto l'anno e beneficia della vicinanza allo svincolo per Rutigliano e Cozze, garantendo collegamenti rapidi e comodi con le principali vie di comunicazione. La villa si distribuisce su due livelli: al piano terra, un’accogliente zona giorno, composta da due ampi ambienti e relativi accessori, ideale per trascorrere momenti di convivialità. Adiacenti si trovano due spaziose camere da letto, perfette per garantire la privacy di ogni membro della famiglia, uno studiolo per il lavoro o lo studio da casa e un elegante bagno accessoriato. Al piano seminterrato, invece, è possibile accedere sia tramite una comoda scala interna sia attraverso un ingresso indipendente dall'esterno; questo livello offre un vasto ambiente adibito a tavernetta, ideale come sala giochi, area relax o spazio ricreativo per ospitare amici e parenti. Completano il piano un bagno con tutti gli accessori e un ulteriore spazio pavimentato esterno, pronto a soddisfare ogni esigenza. Per maggiori informazioni, contattaci subito! Ti aspettiamo presso il nostro ufficio. Chiarella Immobiliare è a Conversano, in Via Giacomo Matteotti n. 79.

A pochi km da Polignano, in Contrada Carbonelli, proponiamo la vendita di una meravigliosa porzione di quadrifamiliare con vista mare posto al piano terra circa 100 mq. L'immobile si trova in una delle zone più ambite di Conversano in quanto gode di estrema tranquillità e riservatezza. La villa è al momento divisa in due unità abitative, ma all'occorrenza possono essere trasformate in un'unica abitazione. La prima soluzione di circa 55 mq è composta da soggiorno open space, camera da letto e pratico bagno. L'altra soluzione di circa 45 mq è allo stato grezzo ed è diviso in tre ambienti L'immobile è dotato di ampia veranda pavimentata di circa 200mq che circonda l'intera soluzione. A rendere unica nel suo genere questa villa è l'ampio giardino di 700mq circa disposto su più livelli da dove si può ammirare la splendida vista sul mare che non ha eguali vista l'assenza di altre abitazioni all'orizzonte. E' l'acquisto perfetto se sei alla ricerca di un'abitazione in cui vivere nel totale relax e che abbia una vista mozzafiato.

Nei pressi della via per Cozze, a pochi km dal paese proponiamo la vendita di una splendida villetta allo stato grezzo immersa nel verde. La posizione in cui la villa è ubicata permette di godersi la tranquillità che la campagna offre, senza rinunciare alla vicinanza con il centro abitativo Una strada conduce all'immobile suddiviso in due livelli. Essendo allo stato grezzo, può essere personalizzata a proprio piacimento. Il piano semi interrato è caratterizzato da una tavernetta che potrebbe essere adibita anche in base alle proprie esigenze. Il piano rialzato ospita un vano, una cucina abitabile, un comodo bagno e due luminose camere da letto. A rendere questo immobile unico nel suo genere, oltre al terreno con uliveti ed alberi da frutto come limoni e mandarini, è la presenza di un magnifico e caratteristico trullo in pietra da poter sfruttare come più si desidera. Soluzione perfetta per chi vuole fare un investimento sicuro o per chi sta cercando la propria oasi di relax immersa nel verde.

Nella prima periferia di Conversano, in una zona tranquilla e ben collegata al centro cittadino, nasce una nuova opportunità abitativa pensata per chi sogna comfort, indipendenza e qualità costruttiva. Appartamento di nuova costruzione al piano rialzato, caratterizzato da ingresso indipendente e posto auto privato, ideale per chi desidera vivere ogni giorno con la libertà e la riservatezza di una soluzione esclusiva. Sviluppo metratura: Appartamento mq 61 Verande mq 65 Posto auto mq 25 Gli ambienti, progettati secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e funzionalità, offriranno spazi luminosi e accoglienti, con il vantaggio di acquistare oggi una casa nuova e personalizzabile, pronta a diventare il luogo dove realizzare i tuoi progetti di vita. Per tutte le informazioni ti aspettiamo presso i nostri uffici in Via Castellana 12