Case in vendita a Conversano

Rif: QV255C - In zona residenziale centrale e ben servita a Conversano, caratterizzata dalla presenza di scuole, attività commerciali, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili, proponiamo in vendita ampio appartamento di 4 vani situato al primo piano di uno stabile edificato nel 1994, soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, ambienti moderni e una distribuzione interna funzionale. L’abitazione sviluppa una superficie interna di circa 125 mq ed è valorizzata da una favorevole tripla esposizione Nord-Sud-Est, elemento che garantisce ottima luminosità naturale e ricambio d’aria durante tutta la giornata. L’ingresso introduce in una scenografica ed elegante zona living open space, ambiente contemporaneo che unisce soggiorno, zona pranzo e cucina in un unico spazio armonioso e accogliente. Gli ambienti risultano moderni e ben studiati, impreziositi da dettagli di design, illuminazione a faretti e una cucina dalle linee essenziali con penisola che rende lo spazio conviviale, pratico e perfettamente integrato con la zona giorno. Da questo ambiente si accede ad un primo balcone di circa 8 mq, spazio esterno ideale da vivere quotidianamente, perfetto per garantire maggiore luminosità e vivibilità alla casa. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da tre camere da letto, ambienti comodi e versatili pensati per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Una delle camere è ulteriormente valorizzata dalla presenza di una pratica cabina armadio dedicata. L’immobile dispone inoltre di doppi servizi, entrambi rifiniti in chiave moderna e caratterizzati da rivestimenti contemporanei e dettagli di gusto ricercato, oltre ad un pratico ripostiglio interno, sempre utile nella gestione quotidiana dell’abitazione, e ad un armadio a muro. Completa la parte abitativa un secondo balcone di circa 3 mq. L’appartamento è stato oggetto di una importante ristrutturazione interna eseguita nel 2020, intervento che ha valorizzato gli ambienti rendendoli moderni, eleganti e pronti da vivere. Tra gli elementi distintivi troviamo l’elegante pavimentazione in gres effetto parquet uniforme in tutta la casa, illuminazione moderna a faretti, rivestimenti decorativi dal forte impatto estetico, bagni dal gusto contemporaneo e spazi progettati per offrire comfort e vivibilità, oltre a impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo. Gli infissi risultano invece quelli originari dello stabile, mantenuti nel tempo. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 20 mq posto al piano interrato, elemento di grande valore che garantisce comodità e praticità nella vita quotidiana. Una soluzione abitativa moderna, ampia e già rinnovata, ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, caratterizzata da ambienti luminosi, finiture contemporanee e spazi pensati per accompagnare la quotidianità di tutta la famiglia. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI

Rif: IND200C - Proponiamo in vendita un’intera proprietà indipendente nel cuore di Conversano, capace di unire il fascino autentico della tradizione al comfort di una ristrutturazione moderna ed efficiente, completata nel 2022. Lo stabile si sviluppa su più livelli collegati da vano scala indipendente, caratteristica che garantisce privacy e autonomia a ogni piano, rendendolo ideale sia come residenza esclusiva sia come struttura ricettiva di charme. Al piano rialzato, di circa 33 mq, troviamo una grande camera con volta a stella, dettagli in pietra a vista e bagno en suite. Dal disimpegno si accede al piano seminterrato, dove si sviluppa una cantina di circa 23 mq composta da ampia stanza con bagno, perfetta come ambiente indipendente per ospiti o area relax. Il primo piano, anch’esso di circa 33 mq oltre balcone, ospita una camera da letto con bagno en suite e cabina armadio. Al secondo piano, di circa 25 mq, si trova una suggestiva soffitta con tetto in legno e cucinino separato, collegata a un terrazzino a livello di 12 mq. Da qui, una scala esterna conduce al lastrico solare esclusivo di circa 25 mq, già predisposto per vasca idromassaggio. La ristrutturazione ha valorizzato gli elementi storici integrandoli con tecnologie moderne e soluzioni ad alta efficienza energetica. L’immobile è infatti in classe energetica A2 ed è dotato di impianto fotovoltaico, pompa di calore acqua-acqua e sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite ventiloconvettori. Le finiture moderne comprendono pavimentazione in gres effetto parquet, infissi in alluminio a taglio termico, videocitofono, impianto d’allarme, zanzariere, controsoffitti con faretti e porte interne in legno. La posizione centralissima rappresenta un importante valore aggiunto, perfetto per chi desidera investire in una zona ricca di storia, servizi e forte attrattività turistica. Alcune immagini presenti nell’annuncio mostrano una possibile idea di arredamento e valorizzazione degli ambienti, rappresentando la soluzione ultimata e completamente rifinita. L’immobile viene venduto privo di arredi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � , � � � � � � � � � � � � � � � � .

Rif: INR129 - Nello splendido borgo antico di Conversano, a pochi passi dal Municipio, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente in pietra finemente ristrutturata! L'immobile, disposto su 3 livelli, sviluppa circa 62 mq ed è così disposto: A piano terra: ingresso in soggiorno caratterizzato da un bellissimo camino in pietra, un ripostiglio e un bagno completo di box doccia in cristallo. Al primo piano: ampia camera da letto con cabina armadio ricavata nella pietra. Al secondo piano: cucina abitabile con due terrazzini di pertinenza e ripostiglio. La casa si presenta in ottimo stato conservativo, in quanto completamente ristrutturata; alcune delle rifiniture presenti sono: pavimentazione in parquet laminato al piano terra e secondo piano, pavimentazione in pietra al primo piano, infissi in pvc con vetrocamera, camino in pietra, luci di emergenza, impianto di condizionamento, cancellate di protezione. Dettagli storici e moderni si fondono alla perfezione in questa nuova proposta! Vieni a scoprirla! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

Rif: BV107C - Nel cuore del suggestivo centro storico di Conversano proponiamo in vendita una raffinata abitazione ristrutturata con cura nel 2020, dove il fascino dell'antico incontra il comfort moderno. L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un cortile comune, condiviso con altre tipiche abitazioni locali, interamente pavimentato in pietra e arricchito da fiori colorati e profumati che regalano un’atmosfera accogliente e autentica. Varcato il cancello, si respira subito un’aria d’altri tempi. L’ingresso principale conduce direttamente in una splendida camera da letto matrimoniale, ampia e luminosa, caratterizzata da una volta a botte in pietra, pavimentazione originale anch'essa in pietra, nicchie murarie e una suggestiva botola che consente l'accesso a un antico pozzo sottostante. Adiacente alla camera da letto si trova una seconda stanza, attualmente utilizzata come zona relax e area trucco, con a sinistra un bagno completo, a destra una comoda doccia, entrambi delimitati da eleganti pareti e porte a specchio che garantiscono privacy e luminosità. Questa stanza, anch’essa con volta a botte in pietra, è impreziosita da una moderna pavimentazione in resina, che dona continuità visiva e un tocco contemporaneo agli ambienti. La casa è dotata di doppio ingresso, che assicura una doppia esposizione e un’ottima ventilazione naturale. La ristrutturazione recente ha valorizzato ogni dettaglio architettonico senza rinunciare al comfort. L’abitazione è infatti equipaggiata con caldaia elettrica HP aria-aria con pompa di calore, sistema split per riscaldamento e raffrescamento, e sistema di accumulo per l’acqua calda sanitaria, per garantire efficienza energetica e vivibilità in ogni stagione. Questa proprietà rappresenta una soluzione chiavi in mano, pronta per essere subito messa a reddito nel circuito degli affitti brevi o turistici. Grazie alla posizione strategica, all’unicità architettonica e agli impianti moderni, garantisce un ottimo potenziale di investimento e bassi costi di gestione. Contattaci e scopri questa splendida proposta! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: IND359C - Inserita in un tranquillo contesto residenziale semicentrale a Conversano, presentiamo una splendida soluzione indipendente angolare di nuova costruzione, pronta per essere ultimata secondo i tuoi gusti e desideri. Questa proprietà unica nel suo genere offre spazi generosi, finiture moderne e un'attenzione particolare all'efficienza energetica, certificata dal Protocollo ITACA. Al PIANO RIALZATO (62 mq), un doppio ingresso (uno da strada pubblica e uno privato) conduce ad una luminosa veranda di 20 mq, ideale come spazio di accoglienza o zona relax all'aperto. L'ampia zona giorno open space ospita un soggiorno accogliente e una cucina semi-abitabile funzionale. Un disimpegno conduce alla camera da letto e al bagno con predisposizione per la lavanderia. Una comoda scala interna conduce al PIANO SEMINTERRATO (95 mq), un livello versatile che offre una grande stanza a vista perfetta come tavernetta per momenti conviviali, due comode camere da letto, due bagni (di cui uno con zona lavanderia) e un pratico ripostiglio. Ulteriori vantaggi includono 20 mq di intercapedine e una cisterna di recupero acqua piovana di ben 40 metri cubi. Il vero gioiello di questa proprietà è il TERRAZZO di 75 mq, un'oasi privata con torrino completo di attacchi per angolo cottura e zona lavanderia, e l'entusiasmante predisposizione per una Jacuzzi, ideale per godersi momenti di puro relax con vista panoramica! Costruita nel 2022 con un forte focus sul basso impatto ambientale, questa soluzione vanta consumi ed spese energetiche significativamente ridotti. Le rifiniture di alta qualità includono: schermatura idrica fognante con tubature insonorizzate, allaccio AQP, impianti elettrici con predisposizione faretti a solaio, impianto videocitofonico, TV, predisposizione allarme e videocamere sugli ingressi, predisposizione ventilazione meccanica controllata, fibra, impianto fotovoltaico, impianto solare termico, riscaldamento radiante a pavimento su entrambi i piani con regolazione termostatica per ogni ambiente, impianto di condizionamento a split, recupero acque piovane con rubinetti dedicati e scarichi wc, e pavimentazione in grès. Non perdere l'opportunità di personalizzare la casa dei tuoi sogni! Contattaci ora per scoprire in esclusiva questa straordinaria proprietà. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: BV139C - In zona semicentrale, ben servita e a pochi minuti dal centro di Conversano, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 2 vani situato al secondo piano di uno stabile privo di ascensore. L’immobile, attualmente in fase di completa ristrutturazione, sarà consegnato chiavi in mano, con finiture moderne e cura dei dettagli. L’ingresso si apre su un accogliente disimpegno che distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti della casa. Sulla destra troviamo una spaziosa e luminosa zona giorno open space, con accesso a un balcone di circa 5 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, e a un comodo bagno di servizio completo di zona lavanderia. Sulla sinistra si sviluppa la zona notte composta da un’ampia camera matrimoniale, con spazio dedicato alla realizzazione di una cabina armadio e bagno privato in camera. L’appartamento ha una metratura interna di circa 60 mq, gode di esposizione esterna a Sud che garantisce luminosità durante tutta la giornata, e tutti gli ambienti sono finestrati, assicurando ottima aerazione naturale. Lo stabile, risalente agli anni ’60, è composto da sole 3 unità abitative ed è stato recentemente ristrutturato anche nelle parti esterne, garantendo un contesto tranquillo e ben curato. Le immagini presenti nell’annuncio sono render illustrativi e rappresentano una possibile soluzione degli ambienti a lavori ultimati. Soluzione ideale per giovani coppie, investimento o come prima casa. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Villino in vendita – Contrada Pesciacroce – Conversano Villino del 1979 – due vani + accessori – 130 mq – piano rialzato RISTRUTTURATA VILLETTA CON AMPIO GIARDINO In zona tranquilla ma non isolata proponiamo una villetta monofamiliare con un ampio giardino circostante. L'immobile, posto al piano rialzato, si presenta con ingresso in soggiorno cucina in open space con la presenza di un affascinante caminetto ventilato, bagno al piano con doccia e piccola zona lavanderia. La zona notte si trova invece al piano inferiore e comprende una stanza da letto matrimoniale con cabina armadio, una stanzetta con piccolo deposito ed ulteriore bagno. L'impianto termico è autonomo con radiatori appena installato e certificato, stessa cosa per l'impianto elettrico ed idraulico. Sono inoltre presenti tre split per il raffrescamento (comunque a pompa di calore) di cui uno più potente in zona giorno ed i restanti due posizionati nelle due stanze da letto al piano inferiore, gli infissi sono di ultima generazione in PVC con doppio vetro completi di zanzariere. I materiali scelti sono di prima qualità e creano un ambiente caldo ed avvolgente che si integra alla perfezione con il contesto circostante. All'estero poi il giardino, che circonda completamente la costruzione, è la ciliegina sulla torta, di ampia metratura, parzialmente piantumato, completamente circoscritto ed assolutamente da personalizzare in ogni angolo. Una casa pensata non solo per il periodo estivo o le festività ma per essere vissuta tutto l'anno grazie alle sue rifiniture ed alle soluzioni tecnologiche che la contraddistinguono. TRE BUOI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Libera -Indipendente -Ristrutturata MISURE IN METRI QUADRI -Interni: 100 mq c.a. su due livelli -Esterni: 1500 c.a. POSTO AUTO: 2/3 all'esterno in zona recintata RIFINITURE: tutti gli impianti sono certificati ed installati nell'ultimo anno STATO DI MANUTENZIONE: Pari al nuovo

[Rif. DV-11277] Proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 330 mq, completamente ristrutturata e situata in Contrada Discesa del Monte, a Conversano. L'abitazione si distingue per l'elevata efficienza energetica e i comfort moderni, grazie alla presenza di cappotto termico, impianto fotovoltaico e colonnina di ricarica per auto elettrica, un insieme di dotazioni che rendono la proprietà all'avanguardia dal punto di vista tecnologico e dei consumi. La villa si articola su tre livelli. Al piano principale, l'ingresso introduce in una grande zona living, luminosa e dalla forte vocazione conviviale, ideale per accogliere ospiti o per vivere quotidianamente in un ambiente elegante e spazioso. La presenza della cucina abitabile, ampia e funzionale, completa la zona giorno in modo armonico. La zona notte ospita quattro camere da letto, ben distribuite e pensate per offrire comfort e privacy a tutti i membri della famiglia. Gli ambienti sono versatili e facilmente adattabili anche come studio, camera ospiti o area relax. I servizi del piano sono moderni e rifiniti con cura.Da qui si accede a un grande terrazzo panoramico, uno spazio esclusivo perfetto per momenti di relax, area solarium o cene all'aperto con una cornice unica Al piano superiore, una mansarda ampia e ariosa rappresenta uno degli elementi più affascinanti della villa. Il giardino che circonda la proprietà, di circa 1.300 mq, offre privacy e ampi spazi verdi, con aree perfette per vivere all'aperto durante tutto l'anno. La protagonista dell'area esterna è la piscina a sfioro, elegante e scenografica, che dona alla villa un carattere esclusivo e un'atmosfera da resort privato. Classe Energetica in fase di verifica. La posizione, in una delle aree più tranquille e naturali di Conversano, consente di vivere lontani dal caos cittadino pur rimanendo a breve distanza dal centro e dalle principali vie di collegamento. La villa si trova in un punto strategico : dista solo 9 km da Polignano a mare, 10 km da Castellana Grotte, circa 15 km da Monopoli, e 30 km da Bari, raggiungendo la città comodamente in mezz'ora circa di auto. La vicinanza al mare e al territorio della costa barese rende la proprietà ideale anche come residenza estiva o dimora di pregio. Una villa moderna, efficiente e ricca di comfort, perfetta per chi desidera ampi spazi interni, giardino, piscina e una splendida vista mare, in una delle zone più suggestive del territorio di Conversano.

IN PRONTA CONSEGNA QUADRILOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE – CLASSE A4 N-ZEB(Edifici ad energia quasi zero) NB. POSSIBILITA’ DI DETRAZIONE FISCALE (BONUS RISTRUTTURAZIONE ) DALL’IRPEF IN 10 ANNI DI € 34.560,00 (36% DI € 96.000,00 ENTRO IL 31 DICEMBRE 2027) OLTRE ALLA DETRAZIONE DEL BOX FINO AD UN MASSIMALE DI € 48.000,00 Alta efficienza, comfort moderno e finiture di pregio. In zona centrale e ben servita di Conversano, all’interno di un edificio di nuova generazione composto da sole 8 unità abitative, proponiamo un quadrilocale ampio e luminoso, con possibilità di abbinare un comodo box auto. L’edificio è realizzato secondo i più alti standard di sostenibilità e qualità costruttiva, con Classe Energetica A4 N-ZEB (Edifici ad energia quasi zero) e Protocollo ITACA – Livello 3, garanzia di efficienza energetica, comfort abitativo e valore nel tempo. L’APPARTAMENTO L’ingresso apre su una comoda zona living open space, ideale per accogliere cucina e soggiorno, con accesso diretto a uno spazio esterno privato perfetto per il relax. La zona notte è composta da: -Camera matrimoniale con cabina armadio e balcone privato -Due comode camere da letto -Due bagni completi, moderni e ben rifiniti -Ripostiglio funzionale DOTAZIONI E COMFORT - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore ad alta efficienza predisposta anche per il raffrescamento - Infissi termoacustici con 'posa certificata' e tapparelle motorizzate coibentate - Predisposizione VMC puntuale per il ricambio d’aria - Impianto fotovoltaico da 1,5 kW autonomo - Scarichi fono-isolati per massimo silenzio interno FINITURE DI PREGIO - Pavimenti a scelta in gres porcellanato, parquet o monocottura - Sanitari sospesi, rubinetterie di alta qualità - Facciata esterna in intonaco spatolato resistente e durevole nel tempo Perché scegliere questo edificio? - Consumi ridotti fino a 1/6 rispetto alla media regionale pugliese. - Riduzione significativa dei costi di gestione e riscaldamento. -Nessun problema di condensa e muffa. - Qualità costruttiva certificata. - Investimento sicuro: rivalutazione dell’immobile nel tempo grazie alla sostenibilità e all’efficienza energetica. - Contributo concreto alla riduzione delle emissioni di gas serra. Contattaci ora per scoprire prezzi, planimetrie, capitolato, disponibilità e visite virtuali. Vivi oggi nella casa sostenibile di domani: comfort, efficienza e valore duraturo.

In una tranquilla e riservata traversa di Via Castellana, all’interno di un contesto residenziale riservato e ben servito, proponiamo in vendita un raffinato appartamento con accesso autonomo e totalmente indipendente, di due vani, situato al primo piano di un piccolo stabile. La posizione garantisce quiete e privacy pur restando comoda a tutti i principali servizi, collegamenti e attività della zona. L’immobile, con una superficie interna di circa 50 mq, è stato completamente e accuratamente ristrutturato e viene proposto pronto da abitare, chiavi in mano. Ogni ambiente è stato progettato con attenzione ai dettagli, utilizzando soluzioni moderne e funzionali, pensate per garantire comfort, praticità ed estetica contemporanea. L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona giorno open space, uno spazio accogliente e ben organizzato che integra armoniosamente l’area living con la zona pranzo, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di convivialità. Un comodo disimpegno separa la zona notte, assicurando privacy e una distribuzione ottimale degli spazi. Qui troviamo un bagno padronale completo di box doccia e una spaziosa camera da letto matrimoniale, ben illuminata e facilmente arredabile. Sia la zona giorno che la camera da letto godono di affaccio diretto su un ampio balcone, elemento che dona grande luminosità naturale agli ambienti e offre uno spazio esterno vivibile, perfetto per momenti di relax. Dal punto di vista impiantistico ed energetico, l’appartamento è dotato di soluzioni all’avanguardia, tra cui impianto fotovoltaico, che consente un notevole risparmio sui consumi e un ridotto impatto ambientale. Grazie a queste caratteristiche, l’immobile raggiunge la classe energetica A2, rappresentando una scelta ideale per chi desidera una casa efficiente, sostenibile e conforme agli standard abitativi più attuali. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi è alla ricerca di un appartamento pari al nuovo, moderno, funzionale e immediatamente disponibile, in una zona tranquilla e ben collegata. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore, grazie alla qualità della ristrutturazione, all’elevata classe energetica e alla formula chiavi in mano. Contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

🏡Elegante Indipendente con Terrazzo nel Cuore del Centro🏡 ​Se cerchi l'indipendenza totale senza rinunciare alla comodità del centro, questa è la soluzione ideale ​Proponiamo in vendita un'esclusiva abitazione con ingresso indipendente, sviluppata su più livelli e caratterizzata da una distribuzione degli spazi funzionale e moderna. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. ​La Distribuzione degli Spazi: 🔵​Piano Primo (Zona Notte): L'ingresso conduce a una zona notte riservata composta da due ampie camere da letto, un bagno principale e un pratico ripostiglio. Il balcone garantisce un affaccio diretto e un'ottima aerazione naturale. ​🔵Piano Secondo (Zona Living): Salendo, veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura. Questo piano è il cuore della casa, perfetto per l'ospitalità, completato da un secondo bagno di servizio. ​🔵Piano Terzo (Mansarda & Relax): L'ultimo livello ospita un vano ideale come studio professionale o terza camera, dotata del proprio bagno privato. Il vero gioiello è il terrazzo a livello, uno spazio esterno esclusivo dove godersi momenti di relax all'aperto nel pieno centro città. ​Caratteristiche Principali: ​Indipendenza: Nessuna spesa condominiale e massima privacy. ​Stato: Ottime condizioni interne, finiture curate. ​Versatilità: Lo studio all'ultimo piano è perfetto per lo smart working. ​Posizione: Centralissima, con tutti i servizi a portata di mano 📞📞📞Contattaci per un Appuntamento ☎️080.495.04.19 📱+39377.30.71.588 📍Cupersanum Immobiare Via G.Salvemini,36 Conversano (BA)

A pochi passi da Via Monopoli e dal Pala San Giacomo, in un contesto urbano pratico e ben servito, prende forma un'elegante soluzione abitativa pensata per chi cerca equilibrio tra funzionalità quotidiana e piacere di vivere gli ambienti. Situato al piano rialzato di uno stabile condominiale ordinato e riservato, l’immobile si estende su circa 64 mq ed è stato completamente ristrutturato con una visione moderna, capace di valorizzare ogni singolo metro quadrato. L’ingresso introduce subito in un ambiente arioso e luminoso, un disimpegno che non è solo uno spazio di passaggio ma un filtro raffinato tra le diverse aree della casa. Da qui si sviluppa una zona giorno accogliente e ben progettata, dove cucina e soggiorno dialogano in modo naturale, creando un ambiente conviviale, perfetto sia per la vita di tutti i giorni che per momenti di relax o ospitalità. La distribuzione interna è uno dei veri punti di forza: ogni ambiente è stato pensato per essere funzionale, senza sprechi di spazio. Le due camere da letto, comode e ben illuminate, offrono versatilità d’uso, ideali sia come zona notte principale che come studio o stanza per gli ospiti. Il bagno padronale, completo di vasca, invita a ritagliarsi momenti di relax, mentre il ripostiglio aggiunge quella praticità spesso ricercata ma non sempre presente, perfetto per ottimizzare gli spazi. L'ottima esposizione è senza dubbio un valore concreto e percepibile: la luce naturale accompagna la casa durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti vivi, piacevoli e sempre ben arieggiati. Questo aspetto, unito alla recente ristrutturazione e all’ottimo stato di manutenzione e conservazione, consente di entrare in un immobile pronto ad accogliere i nuovi proprietari senza necessità di ulteriori interventi. A completare questa interessante proposta, vi è un comodo box auto, situato al piano interrato dello stabile condominiale, di circa 20 mq, una comodità che oggi rappresenta un vero plus, soprattutto in contesti urbani dove parcheggiare può diventare una criticità. Questa soluzione si presta perfettamente a diverse esigenze: ideale per chi acquista la prima casa, per giovani coppie o per chi desidera un investimento intelligente in una zona viva e richiesta. Una casa concreta, curata, luminosa, che non ha bisogno di promesse perché riesce a convincere già al primo sguardo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Una vera e propria rarità nel Centro Storico di Conversano. L’agenzia Chiarella presenta sul mercato immobiliare un’esclusiva soluzione, completamente ristrutturata e dotata di ascensore. A pochissimi passi dalla Porta Tarantina, entrando in uno dei vicoli più storici della nostra Città – Via Gigante – salta alla vista la porta bianca in legno che conduce ad un meraviglioso balcone con arco in pietra che funge da disimpegno sul duplice ingresso di questa abitazione. Gli spazi di questo immobile sono molteplici e diversificati, dando la possibilità di poterne avvalersi in più modalità. Questa soluzione indipendente si caratterizza per i pavimenti in vera chianca e cementine, solai in putrelle e voltine in tufo, volte in pietra e dettagli valorizzati dal desiderio di voler enfatizzare la storia di questi ambienti. Per ulteriori informazioni, ti aspettiamo presso il nostro ufficio. Chiarella Immobiliare è a Conversano in via Giacomo Matteotti n. 79.

Da tempo sei alla ricerca di un investimento nel centro storico di Conversano? Siamo lieti di proporti un’opportunità unica a pochi passi da Corso Umberto I. Perché unica? Si tratta di una piccola soluzione indipendente, in parte ristrutturata e pronta per diventare l’investimento facilmente gestibile che sogni. Attualmente già ottima fonte di guadagno, questa proprietà ha un grande valore aggiunto dato da un ampio locale deposito con la classica volta in pietra che potrete convertire in una suggestiva tavernetta ad uso abitativo. Per maggiori informazioni, contattaci subito! Ti aspettiamo presso il nostro ufficio. Chiarella Immobiliare è a Conversano, in Via Giacomo Matteotti n. 79.

In un contesto residenziale moderno e ben strutturato, nelle immediate vicinanze di Club2000, proponiamo in vendita un trilocale luminoso e funzionale, inserito all’interno di uno stabile condominiale di recente costruzione, realizzato nel 2023, un edificio che riflette gli standard abitativi più contemporanei, sia in termini di comfort che di efficienza, caratterizzato da linee moderne, soluzioni costruttive aggiornate e impianti di ultima generazione, pensati per offrire qualità abitativa e contenimento dei consumi. L’appartamento, posto al primo piano, sviluppa una superficie interna di 105 mq e colpisce fin dal primo ingresso per la sensazione di ariosità e continuità tra gli ambienti. L’accesso si apre su un ampio soggiorno con cucina open space, uno spazio pensato per essere vissuto ogni giorno, dove luce e funzionalità convivono senza compromessi. La zona giorno gode di doppio affaccio su due verande ampie e ben sfruttabili, vere estensioni della casa, di cui una accoglie la zona lavanderia: due spazi protetti e versatili, utilizzabili in ogni stagione grazie alle vetrate VEPA, che lasciano entrare la luce naturale garantendo allo stesso tempo riparo e comfort. In cucina è presente anche un comodo ripostiglio, mentre nel soggiorno un armadio a muro risolve con intelligenza ogni esigenza di contenimento, mantenendo gli spazi ben ordinati e puliti. La zona notte è ben separata e si raggiunge attraverso un corridoio che conduce a due camere da letto e a due bagni padronali, entrambi finestrati e completi di box doccia, una scelta che rende la casa pratica sia per famiglie sia per chi desidera ambienti distinti e ben organizzati. L’immobile gode di doppia esposizione; dal punto di vista tecnologico ed energetico, la casa è in classe energetica A3, con impianto di riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore e impianto di raffrescamento e riscaldamento canalizzato, a garanzia di efficienza, comfort e gestione ottimizzata dei consumi. Completa la proprietà un box auto di 30 mq, situato al piano seminterrato dello stabile, con ampia facilità di manovra: un plus sempre più raro e prezioso nella vita quotidiana. Una soluzione abitativa recente, concreta, curata nei dettagli, inserita in un contesto residenziale attuale, senza interventi da programmare e con standard costruttivi già allineati alle esigenze di oggi.

In una delle zone più affascinanti di Conversano, nel pieno centro storico e a pochi metri dal Castello Aragonese e a brevissima distanza da Via Polignano, proponiamo in vendita una esclusiva abitazione indipendente, completamente ristrutturata e pronta all’uso, capace di unire il carattere storico alla funzionalità contemporanea. La posizione è uno dei punti di forza assoluti di questa proprietà: centralissima, strategica e ottimamente servita, ideale sia per chi desidera vivere il centro storico quotidianamente, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro e altamente richiesto nel mercato turistico. L’immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 35 mq, con ambienti armoniosi, ben distribuiti e pensati per offrire comfort e funzionalità. Al primo piano si apre un elegante ambiente adibito a zona giorno, accogliente e ben rifinito, completo di bagno. Il secondo piano ospita una luminosa camera da letto matrimoniale, un ambiente intimo e rilassante, con accesso diretto al terrazzo di proprietà: uno spazio esterno riservato, perfetto per momenti di quiete, letture al sole o cene all’aperto. A rendere la proprietà ancora più affascinante, un locale a piano seminterrato di 17 mq, completamente in pietra a vista e con ingresso autonomo ed indipendente, composto da un unico vano con angolo cottura. Uno spazio suggestivo, di grande impatto estetico, che conserva intatto il carattere storico dell’abitazione, ideale come zona conviviale o ambiente indipendente. L’immobile è stato completamente ristrutturato, con attenzione alla qualità delle finiture e al rispetto del contesto storico, ed è venduto comprensivo di tutto il mobilio attualmente presente, risultando immediatamente pronto all’uso, senza alcun intervento necessario. È inoltre dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione dell’anno. Grazie alla sua indipendenza, alla posizione privilegiata, all’eccellente stato manutentivo e alla crescente attrattività turistica di Conversano, questa proprietà si presta perfettamente anche come investimento immobiliare. Attualmente è infatti utilizzata come struttura ricettiva, offrendo una opportunità concreta di rendita immediata. Un’abitazione che unisce storia, eleganza e redditività. Contattaci per scoprire di persona questa casa dal carattere unico e investire in una città ricca di cultura, eventi, qualità della vita e grandi prospettive future.

In una tranquilla e riservata traversa di Via Castellana, all’interno di un contesto residenziale riservato e ben servito, proponiamo in vendita un raffinato appartamento, con accesso autonomo e totalmente indipendente, di due vani, situato al primo piano di un piccolo stabile. La posizione garantisce quiete e privacy pur restando comoda a tutti i principali servizi, collegamenti e attività della zona. L’immobile, con una superficie interna di circa 50 mq, è attualmente in fase di completa e accurata ristrutturazione, e verrà consegnato totalmente ultimato, chiavi in mano, offrendo così la possibilità di abitare fin da subito una casa nuova, moderna ed efficiente, senza la necessità di affrontare ulteriori lavori o spese impreviste. Gli interventi riguarderanno ogni aspetto dell’appartamento, dagli impianti alle finiture, con soluzioni progettuali pensate per garantire comfort, funzionalità ed estetica contemporanea. L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona giorno open space, uno spazio accogliente e ben organizzato che permette di integrare armoniosamente l’area living con la zona pranzo, creando un ambiente ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di convivialità. Un comodo disimpegno separa in modo razionale la zona notte, assicurando privacy e una distribuzione degli spazi ottimale. Qui troviamo un bagno padronale, completo di box doccia, progettato per offrire relax e praticità, e una spaziosa camera da letto matrimoniale, ben illuminata e facilmente arredabile, pensata per garantire il massimo comfort. Sia la zona giorno che la zona notte godono di affaccio diretto su un ampio balcone, elemento di grande valore che dona luminosità naturale agli ambienti e offre uno spazio esterno vivibile, perfetto per momenti di relax o per valorizzare ulteriormente la qualità dell’abitare. Dal punto di vista impiantistico ed energetico, l’appartamento sarà dotato di soluzioni all’avanguardia, tra cui l’impianto fotovoltaico, che consentirà un notevole risparmio sui consumi e un ridotto impatto ambientale. Grazie a queste caratteristiche, l’immobile raggiungerà la classe energetica A2, rappresentando una scelta ideale per chi desidera una casa efficiente, sostenibile e conforme agli standard abitativi più attuali. Si precisa che le immagini presenti nell’annuncio sono rendering puramente illustrativi, realizzati per mostrare come l’immobile potrebbe diventare una volta completati i lavori di ristrutturazione. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi è alla ricerca di un appartamento pari al nuovo, moderno, funzionale e pronto da abitare, in una zona tranquilla e ben collegata. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore, grazie alla qualità della ristrutturazione, alla classe energetica elevata e alla formula chiavi in mano. Contattaci ora per scoprire il capitolato e per effettuare visite virtuali.

A soli 5 minuti a piedi dal centro del paese, nei pressi del Famila, e in una delle aree residenziali più apprezzate per tranquillità e qualità del contesto urbano, proponiamo in vendita LA NUDA PROPRIETA' di una villa esclusiva, che coniuga il fascino del gusto vintage con l’efficienza e il comfort delle tecnologie più moderne. La proprietà si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, con una superficie interna di circa 175 mq, ulteriormente arricchita da un ampio deposito sottostante di 250 mq e da un magnifico giardino privato di 900 mq, perfettamente curato e ideale per momenti di relax all’aria aperta. Pochi gradini accolgono l’ingresso principale e anticipano il carattere armonioso dell’abitazione. L’ingresso si apre su un'ampia e luminosa cucina, con annesso cucinino, dotato di ingresso autonomo, che garantisce praticità e versatilità nell'utilizzo. Il soggiorno, anch’esso con accesso indipendente, offre un ambiente generoso e accogliente, ideale per ricevere ospiti e vivere la quotidianità in totale comfort. Completa la prima parte dell'abitazione, un'ampia e luminosa camera da letto. Un comodo disimpegno, dotato anch'esso di ulteriore ingresso, collega tutti gli altri ambienti: il bagno padronale finestrato completo di doccia, una graziosa camera da letto con affaccio su veranda e la camera matrimoniale. Gli spazi risultano equilibrati e ben proporzionati, adatti a rispondere alle esigenze quotidiane. Al piano ammezzato, vi è un vano, dotato di wc, completamente autonomo, attualmente utilizzato come studio, che potrebbe essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Una scala esterna a chiocciola, conduce al terrazzo di proprietà, ideale per attrezzare zone relax o semplicemente godere della vista e della privacy, offerte dall’altezza del piano. Il deposito al piano interrato, accessibile tramite cancello carrabile, offre spazi ampi e funzionali, perfetti per mezzi di grandi dimensioni, attrezzature, laboratorio o magazzino, ideale per chi desidera creare un vero e proprio ambiente dedicato alle proprie attività. Il livello tecnologico dell’immobile rappresenta un valore fondamentale: tutti gli impianti sono nuovi, gli infissi sono in PVC a taglio termico, ogni ambiente è dotato di condizionatori d'aria, mentre i pannelli fotovoltaici da 6,5 kW garantiscono acqua calda con un notevole risparmio energetico e una gestione sostenibile dei consumi. L’immobile presenta uno stile interno vintage che richiama atmosfere del passato; la pavimentazione, in parte a scacchiera e in parte in ceramica con elegante motivo floreale, aggiunge ulteriore carattere all’ambiente. La vendita della nuda proprietà rappresenta un’opportunità di investimento solida e lungimirante, ideale per chi desidera assicurarsi una villa di pregio pronta a offrire valore nel tempo:una combinazione rara tra fascino tradizionale e comfort contemporaneo. Si precisa che l’immobile viene venduto comprensivo di mobilio, permettendo a chi lo acquisterà, di trovare una casa già pronta e immediatamente utilizzabile. Per comprendere davvero l’unicità di questa proprietà, una visita è indispensabile. Non lasciartela sfuggire!

Nel cuore del centro storico di Conversano, tra scorci suggestivi, dove ogni vicolo custodisce un frammento di storia, proponiamo in vendita una splendida abitazione indipendente di 150 mq complessivi, finemente rifinita e completamente ristrutturata con cura: una dimora che unisce il gusto del passato alla cura del dettaglio contemporaneo, offrendo spazi eleganti, versatili e perfetti, anche per un investimento di valore, in cui poter creare fino a 6 ambienti autonomi ideali come fonte di rendimento. La proprietà si apre su due ampi e caratteristici locali a piano terra, ciascuno con ingresso indipendente e bagno finestrato, un dettaglio prezioso che rende la proprietà particolarmente flessibile nell’uso. Il primo locale, con le sue splendide volte a botte e la pietra a vista, conquista al primo sguardo: un ambiente caldo e ricercato, perfetto come studio, mini suite per ospiti o come spazio da destinare ad attività ricettive. L’altro locale, altrettanto curato e funzionale, comunica direttamente con la scalinata interna che conduce ai piani superiori, permettendo un'armoniosa continuità tra i vari livelli. Attraverso il suo ingresso indipendente, si accede all’abitazione, sviluppata su tre livelli confortevoli e luminosi. Al primo piano, una comoda e agevole scalinata, conduce in un accogliente disimpegno, dove si trova un pratico ripostiglio, da cui si accede nella zona notte, composta da una camera matrimoniale, dal taglio elegante, e una camera luminosa, oltre a un bagno moderno, rifinito con materiali di qualità, dotato di doccia e finestra. Il secondo piano accoglie una generosa zona living, inondata di luce naturale, impreziosita dall’affaccio sul balcone e completata da un comodo bagno con doccia. Questo livello, grazie alla sua atmosfera calda e ospitale, diventa il cuore pulsante della casa: lo spazio in cui condividere momenti e ritagli di quotidianità. Salendo ancora, il terzo e ultimo livello regala un ambiente ancora più intimo: una seconda zona living con angolo cottura, perfetta per momenti di convivialità, anch'essa collegata al balcone privato, ideale per essere vissuto in ogni stagione. Il comfort è garantito dalla presenza di diversi condizionatori d’aria distribuiti tra piano terra, secondo e terzo piano, il riscaldamento è autonomo, con caldaia recentemente sostituita, mentre gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono isolamento e serenità. La scelta dei pavimenti, un armonioso alternarsi di gres porcellanato effetto cementine e laminato effetto legno, aggiunge personalità e calore agli ambienti. Le porte interne in legno a battente aggiungono un tocco di qualità artigianale, mentre la predisposizione per l’impianto d’allarme rappresenta un dettaglio, che testimonia l’attenzione dedicata alla sicurezza. Questa abitazione racchiude in sé carattere, comodità, stile e una versatilità rara da trovare, offrendo tutto ciò che serve per vivere il centro storico con comfort contemporaneo o per realizzare un investimento sicuro e dalle molteplici possibilità. Una dimora che sa accogliere e sorprendere ed offrire, al tempo stesso, un investimento intelligente, pronta per essere vissuta o valorizzata in modo unico.

Contrada Cozze - Conversano
Situata a Conversano, a soli 1 km dal centro abitato e circa 6 km dal mare, proponiamo in vendita una villa completamente ristrutturata, immersa nel verde e circondata da un terreno di circa 4.500 mq.
La proprietà si sviluppa su una superficie interna complessiva di 246 mq ed è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera una soluzione con zona ospiti o da mettere a reddito.
Il primo appartamento è composto da un ampio living, cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni. Il secondo appartamento dispone di un ampio living, cucina abitabile, 1 camera da letto e 1 bagno.
Sul terrazzo è presente una dépendance in pietra, con angolo cottura e bagno, completamente circondata da vetrate. L'immobile è impreziosito da un'ampia veranda vivibile che abbraccia la villa, creando un piacevole collegamento tra interni ed esterni.
Completano la proprietà:
garage/deposito di circa 110 mq al piano interrato
piccola dépendance antica di 25 mq nel terreno
ampio piazzale pavimentato con zona parcheggio
agrumeto, frutteto, uliveto e pergolato di vigna
La villa è dotata di numerosi comfort, tra cui cancello elettrico, infissi in legno, camino, termosifoni, 3 cisterne e allacciamento alla rete del gas metano.

Interni: 246 mq
Terreno: 4.565 mq
Camere da letto: 4
Bagni: 3

Conversano - Contrada Giacomardo
A soli 5 km da Castellana Grotte e 8 km da Conversano, proponiamo in vendita un complesso di trulli con dependance e terreno, attualmente in fase di ristrutturazione e venduto “chiavi in mano”, con ristrutturazione completa come da progetto.
La proprietà è composta da:
Trullo con lamia di circa 90 mq, con veranda coperta di circa 44 mq, composto da:
ingresso in ampio soggiorno
cucina abitabile
2 camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno en suite
Dependance di circa 70 mq, con veranda coperta di circa 30 mq, composta da:
ingresso in soggiorno con cucina open space
2 camere da letto matrimoniali
1 bagno
Completano la proprietà una piscina di 40 mq con area solarium e un terreno di circa 8.000 mq, con numerosi ulivi e alberi da frutto.
La struttura si trova in posizione panoramica, con vista sulla collina, in un contesto tranquillo e in posizione strategica, a pochi chilometri dal centro di Castellana Grotte.
Durante i lavori è prevista possibilità di personalizzazione.

Interni: circa 160mq
Terreni: circa 8000mq
Camere: 4
Bagni: 3

In zona centrale, a Conversano, a pochi passi da Via Monopoli, ma in una tranquilla traversa che garantisce privacy e silenzio, sorge questa elegante abitazione indipendente a piano terra, completamente ristrutturata e pronta ad accogliere chi è in cerca di comfort, funzionalità e bellezza. L'abitazione, che si sviluppa su una superficie interna di 112 mq, si apre con un ingresso che conduce ad un'ampia e luminosa zona giorno, ideale per accogliere e vivere ogni momento della giornata con il massimo comfort. Il design degli spazi è studiato per garantire praticità, con un bagno padronale moderno e ben rifinito e due camere da letto spaziose e funzionali; una delle due dispone anche di un comodo bagno privato, perfetto per garantire riservatezza e privacy. Al piano interrato, troviamo un ampio vano tavernetta, un ambiente perfetto come sala hobby, zona relax o spazio per ospiti: una vera estensione della casa, da vivere secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un ampio terrazzo di esclusiva proprietà, che ricopre l’intera superficie dell’immobile. Uno spazio aperto e versatile, perfetto per rilassarsi o organizzare momenti all’aria aperta. Questa soluzione è ideale sia per chi cerca una prima casa accogliente e indipendente, sia per chi desidera fare un investimento intelligente in una zona centrale, ben servita e ad alta richiesta. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Nella zona di via Monopoli, proponiamo in vendita una splendida villa luminosa di circa 265 mq, disposta su due livelli all'interno di un elegante residence. L'immobile, curato nei minimi dettagli, è dotato di impianti moderni e offre il massimo comfort. La posizione strategica permette di accedere facilmente a tutti i servizi di prima necessità senza bisogno dell'auto, rendendola la scelta ideale per chi cerca comodità e tranquillità. Il piano rialzato, ben disimpegnato, accoglie un ampio soggiorno che si affaccia su una zona cucina abitabile e zona pranzo. I giochi di controsoffittatura con faretti creano un'atmosfera elegante e accogliente. Inoltre, sono presenti uno studio, perfetto per il lavoro da casa e due bagni. Una comoda scalinata conduce al piano seminterrato che ospita una spaziosa taverna e tre camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio e bagno en suite, offrendo il massimo della privacy e del comfort. Il vero punto di forza della villa è l'ampio giardino e il terrazzo che la circondano, per un totale di 175 mq, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. A completare la proprietà, un box auto di circa 25 mq al momento adibito come zona palestra. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato da tutti i comfort e con una posizione strategica che consente di godere della vicinanza a tutti i servizi.

Nel cuore del centro storico di Conversano, proponiamo in vendita abitazione indipendente da cielo a terra su più livelli. Situata in una posizione privilegiata, immersa in un'atmosfera unica, vicina a monumenti storici di Conversano, vicoli pittoreschi e l'autenticità della vita locale. La casa ha elementi architettonici tipici del centro storico, ed è così composta: un locale cucina, bagno con doccia a piano terra con ingresso indipendente. Al primo piano troviamo un salotto, ambiente di relax con uno spazio esterno aggiuntivo, perfetto per godersi la vista sul centro storico, con accesso sia da scala interna che da una scala esterna, elemento caratteristico che aggiunge fascino all'immobile. Al piano secondo l'accesso è tramite scala a chiocciola, ( soluzione salvaspazio che aggiunge un tocco di originalità) troviamo una camera da letto e un bagno completo dotato di tutti i confort necessari. Completa l'abitazione un terrazzino, uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile è completamento ristrutturato. Videocitofono, porte in legno a scrigno, persiana blindata, infissi in legno e vetrocamera, allarme, luci d'emergenza, aria condizionata, riscaldamento autonomo, termoarredo, sanitari sospesi, pietra a vista, scala a chiocciola con pedata in legno. L'immobile viene venduto completamente ARREDATO (arredamento nuovo) Classe energetica G. Per maggiori informazioni, dettagli e per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattarci in agenzia ai numeri 080.495.04.19 e +39.377.307.15.88 Saremo lieti di rispondere a tutte le vostre domande e di accompagnarvi nella visita dell'immobile.

Casa Indipendente in Vendita a Conversano - Un'Occasione Imperdibile! Scopri questa affascinante abitazione indipendente nel cuore del centro storico di Conversano, perfetta per chi cerca un investimento sicuro. Attualmente adibita a B&B, questa proprietà completamente ristrutturata offre un ambiente accogliente e moderno. Al primo piano, un vano con bagno garantisce, mentre al secondo piano si trova una cucina abitabile con accesso a un terrazzo e lastrico solare, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Questa casa è dotata di tutti i comfort moderni: condizionatori caldo/freddo, infissi in vetrocamera e pavimenti in gres porcellanato. La porta blindata assicura la massima sicurezza. La classe energetica è in fase di ottenimento, ma con il riscaldamento a pompa di calore, l'efficienza energetica è garantita. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia in una delle zone più belle della Puglia. Questa casa è l'ideale per chi desidera investire in un'attività ricettiva o semplicemente per chi cerca un rifugio nel centro di Conversano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!