Case in vendita a Conversano

Immersa nella quiete della campagna di Conversano, questa masseria racconta tutta l’autenticità della Puglia più vera. Adagiata su una posizione dominante, regala una vista incantevole sul mare e sul borgo di Conversano, un paesaggio che cambia colore con le stagioni e accompagna ogni momento della giornata con scenari sempre diversi. La proprietà si estende per oltre 500 mq coperti, circondata da 6 ettari di terreno seminativo e completamente recintata, a garanzia di privacy e riservatezza. All’interno, la zona abitativa conserva il fascino delle architetture rurali: due living room adiacenti, che possono diventare un grande open space per momenti conviviali, due cucine – di cui una con accesso diretto al giardino di coltivazione, perfetta per un orto a km 0 – tre forni che raccontano la tradizione contadina, due camere da letto, oltre a un bagno con antibagno. A completare la funzionalità, un secondo bagno si trova in un deposito interno, collegato anche alla suggestiva cantina in pietra. I depositi adiacenti alla parte abitativa non sono semplici locali di servizio: internamente collegati e accessibili, rappresentano uno spazio versatile, pronto a trasformarsi in ambienti abitativi, sale comuni o aree dedicate a un futuro progetto ricettivo. Uno di questi depositi, un tempo utilizzato come mangiatoia, conserva ancora le nicchie originali, preziosa testimonianza del passato agricolo della masseria. sopraelevato all'abitazione trovano posto due stanzette, oggi usate come deposito, ma facilmente convertibili in camere per ospiti. A questi spazi si aggiungono altri depositi, una stalla costruita successivamente e un pollaio con gabbie per animali. All’esterno, la masseria si apre su un ampio piazzale arricchito da querce e pini secolari, che ombreggiano lo spazio e regalano un’atmosfera unica. Una riserva d’acqua privata completa la funzionalità dell’insieme, rendendo la proprietà autonoma e versatile. Parte del fabbricato è ante ’67, con la solidità e l’autenticità delle costruzioni storiche pugliesi, ma pronto a essere reinterpretato con nuovi progetti. Questa masseria non è solo una dimora: è un luogo dove immaginare il futuro. Potrebbe diventare una residenza esclusiva immersa nella natura, oppure trasformarsi in un progetto ricettivo o agrituristico di charme, sfruttando i volumi esistenti e le agevolazioni disponibili (mini-PIA, Titolo II e altri incentivi). Un’opportunità rara per chi cerca un investimento con anima, capace di unire storia, natura e possibilità di sviluppo.

Conversano Via Guicciardini ,la Tua Casa Immersa nel verde e nella tranquillità . Ti proponiamo in vendita una splendida villa singola di 200 mq circa, con ampio giardino di 1500 mq.

L'immobile, libero al rogito, si trova al piano rialzato di una costruzione del 1980 ed è composto da 7 locali, di cui 3 camere da letto e 4 bagni.

Gli spazi abitativi sono ampi e luminosi, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera una dimora comoda.

La villa è inoltre costruita con materiali di pregio, che aggiungono un tocco di eleganza e raffinatezza.

Grazie alla sua conformazione, è possibile rendere l'abitazione bi-familiare, garantendo così la massima privacy e indipendenza.

Una vera occasione per vivere in una casa di prestigio, circondata dalla natura e da un'atmosfera di serenità pur restando in città con tutti i servizi primari a pochi passi .

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CASA INDIPENDENTE CON AMPIA TERRAZZA, BOX AUTO E POSIZIONE CENTRALE – UN'OCCASIONE DA NON PERDERE! Se stai cercando una soluzione indipendente che unisca comfort, spazio e una posizione strategica, questa proprietà è la scelta ideale. Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di circa 95 mq interni, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, perfetti per soddisfare le esigenze di coppie, famiglie o di chi desidera vivere in totale autonomia. L'immobile dispone di 3 locali, offrendo spazi versatili da personalizzare secondo le proprie necessità. La buona esposizione garantisce luce naturale durante gran parte della giornata, creando un'atmosfera accogliente e piacevole in ogni ambiente. Uno dei punti di forza della proprietà è la magnifica terrazza di ampia metratura, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, area solarium o per realizzare uno spazio verde privato dove vivere al meglio ogni stagione. Completano la soluzione: 52 mq di spazi esterni privati Box auto di 13 mq Posizione centrale e ben servita Totale indipendenza e privacy Ambienti luminosi e funzionali Ottimo potenziale di personalizzazione La posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, servizi, scuole e attività di ogni genere, rendendo questa abitazione particolarmente pratica per la vita quotidiana. Una casa che offre libertà, comodità e qualità della vita, con spazi interni ed esterni difficili da trovare in una posizione così strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando.

Elegante Appartamento di 4 Locali con Ampie Verande e Box Auto – poche centinaia di metri dalla zona Airon e supermercato Conad In un contesto residenziale esclusivo, all'interno di uno stabile recente e signorile dotato di raffinato atrio interno, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 4 locali situato al piano rialzato, caratterizzato da ingresso autonomo e da spazi esterni di rara generosità. L'abitazione si sviluppa su 105 mq interni, progettati per offrire ambienti luminosi, funzionali e perfettamente vivibili. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una magnifica veranda anteriore di 55 mq, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e convivialità, oltre a una seconda veranda posteriore di 45 mq, perfetta per creare una zona riservata dedicata al benessere della famiglia. Completa la proprietà un comodo box auto di 30 mq, una soluzione ideale non solo per il parcheggio di due auto e moto, ma anche come pratico spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione. L'immobile è stato realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo, grazie a dotazioni di alto livello quali: * Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme e piacevole. * Raffrescamento canalizzato per il massimo comfort durante la stagione estiva. * Produzione di acqua calda sanitaria tramite pannelli solari, con notevole risparmio energetico. * Finiture moderne e impianti di recente generazione. La posizione in Zona Airon garantisce tranquillità, privacy e un'elevata qualità della vita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e contemporaneo, senza rinunciare a spazi esterni esclusivi e a tecnologie orientate al risparmio energetico. Punti di forza 105 mq interni 55 mq di veranda anteriore 45 mq di veranda posteriore 30 mq di box auto Ingresso indipendente Piano rialzato Stabile recente e signorile Elegante atrio interno Riscaldamento a pavimento Raffrescamento canalizzato Acqua calda sanitaria con pannelli solari Zona residenziale ricercata Un immobile che unisce eleganza, comfort, indipendenza e sostenibilità, pensato per chi cerca una casa pronta da vivere, con ampi spazi interni ed esterni e un valore destinato a durare nel tempo.

IN PRONTA CONSEGNA QUADRILOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE – CLASSE A4 N-ZEB(Edifici ad energia quasi zero) NB. POSSIBILITA’ DI DETRAZIONE FISCALE (BONUS RISTRUTTURAZIONE ) DALL’IRPEF IN 10 ANNI DI € 34.560,00 (36% DI € 96.000,00 ENTRO IL 31 DICEMBRE 2027) OLTRE ALLA DETRAZIONE DEL BOX FINO AD UN MASSIMALE DI € 48.000,00 Alta efficienza, comfort moderno e finiture di pregio. In zona centrale e ben servita di Conversano, all’interno di un edificio di nuova generazione composto da sole 8 unità abitative, proponiamo un quadrilocale ampio e luminoso, con possibilità di abbinare un comodo box auto. L’edificio è realizzato secondo i più alti standard di sostenibilità e qualità costruttiva, con Classe Energetica A4 N-ZEB (Edifici ad energia quasi zero) e Protocollo ITACA – Livello 3, garanzia di efficienza energetica, comfort abitativo e valore nel tempo. L’APPARTAMENTO L’ingresso apre su una comoda zona living open space, ideale per accogliere cucina e soggiorno, con accesso diretto a uno spazio esterno privato perfetto per il relax. La zona notte è composta da: -Camera matrimoniale con cabina armadio e balcone privato -Due comode camere da letto -Due bagni completi, moderni e ben rifiniti -Ripostiglio funzionale DOTAZIONI E COMFORT - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore ad alta efficienza predisposta anche per il raffrescamento - Infissi termoacustici con 'posa certificata' e tapparelle motorizzate coibentate - Predisposizione VMC puntuale per il ricambio d’aria - Impianto fotovoltaico da 1,5 kW autonomo - Scarichi fono-isolati per massimo silenzio interno FINITURE DI PREGIO - Pavimenti a scelta in gres porcellanato, parquet o monocottura - Sanitari sospesi, rubinetterie di alta qualità - Facciata esterna in intonaco spatolato resistente e durevole nel tempo Perché scegliere questo edificio? - Consumi ridotti fino a 1/6 rispetto alla media regionale pugliese. - Riduzione significativa dei costi di gestione e riscaldamento. -Nessun problema di condensa e muffa. - Qualità costruttiva certificata. - Investimento sicuro: rivalutazione dell’immobile nel tempo grazie alla sostenibilità e all’efficienza energetica. - Contributo concreto alla riduzione delle emissioni di gas serra. Contattaci ora per scoprire prezzi, planimetrie, capitolato, disponibilità e visite virtuali. Vivi oggi nella casa sostenibile di domani: comfort, efficienza e valore duraturo.

Questo elegante trilocale di 93 mq interni rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ambienti ampi, ben distribuiti e pensati per garantire comfort e vivibilità in ogni momento della giornata. L’ingresso introduce a un soggiorno luminoso e spazioso, un ambiente accogliente e raffinato, perfetto sia per il relax quotidiano sia per ricevere ospiti, grazie alla generosa metratura e alla splendida luce naturale che ne esalta ogni angolo. Adiacente al soggiorno si sviluppa una cucina abitabile, pratica e ben organizzata, ideale per chi ama vivere la casa anche nei momenti conviviali. La disposizione degli spazi consente di inserire comodamente un tavolo da pranzo, rendendo la cucina un luogo centrale per condividere pranzi e cene in un’atmosfera calda e familiare. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, assicurando la giusta privacy rispetto agli ambienti giorno. Qui troviamo due camere da letto ampie e versatili, facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative, perfette sia come camera matrimoniale sia come cameretta o studio. Completa la zona un bagno unico, funzionale e ben proporzionato, facilmente accessibile da tutti gli ambienti della casa. Fiore all’occhiello dell’immobile è l’imponente terrazza abitabile di ben 170 mq, uno spazio esterno straordinario che amplia in modo significativo la vivibilità della casa. Ideale per organizzare cene all’aperto, momenti di relax o eventi anche di più ampio respiro, questa terrazza offre infinite possibilità di personalizzazione: area lounge, zona barbecue, solarium o angolo verde, trasformandosi in un vero e proprio prolungamento della zona giorno. A completare la proprietà, un comodo box di 40 mq, perfetto non solo per ospitare uno o più veicoli, ma anche come spazio aggiuntivo per deposito o hobby, aggiungendo ulteriore valore e funzionalità all’immobile. Una proposta abitativa completa e accattivante, ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e un’eccezionale area esterna da vivere in ogni stagione.

Ci sono case che si limitano a offrirti uno spazio. E poi ci sono case che cambiano il modo in cui vivi ogni singolo giorno. A pochi passi dal Club 2000, questo trilocale del 2023 non nasce per essere semplicemente abitato, ma per essere vissuto davvero. Appena entri, la zona giorno open space si impone con eleganza: metrature generose, luce naturale che invade ogni angolo e una sensazione immediata di libertà. È lo spazio dove le giornate prendono forma, dove ogni momento — dal caffè del mattino alle serate con amici — trova il suo equilibrio perfetto. La camera matrimoniale è molto più di una stanza: è un rifugio. Ampia, luminosa, pensata per offrirti comfort reale, silenzio e quella sensazione di benessere che cerchi alla fine di ogni giornata. La cameretta, invece, è una promessa aperta: può diventare ciò che desideri, adattandosi ai tuoi progetti, ai tuoi cambiamenti, alla tua vita. Il bagno, spazioso e inondato di luce, unisce funzionalità e stile, trasformando anche i gesti più semplici in qualcosa di piacevole, curato, mai banale. E poi ci sono loro: le verande. Grandi, vivibili, autentiche estensioni della casa. Non semplici spazi esterni, ma luoghi da condividere, da riempire di risate, pranzi all’aperto, serate che si allungano senza guardare l’orologio. Qui ogni occasione diventa quella giusta per stare insieme. Inoltre, box auto di circa 30 mq, spazioso e ideale anche come deposito oltre che per parcheggio. Questa casa non ti chiede di immaginare una vita migliore. Te la mette davanti, concreta, pronta. La vera domanda non è se ti piace. È se sei pronto a non lasciartela sfuggire.

A pochi passi da Via Monopoli e dal Pala San Giacomo, in un contesto urbano pratico e ben servito, prende forma un'elegante soluzione abitativa pensata per chi cerca equilibrio tra funzionalità quotidiana e piacere di vivere gli ambienti. Situato al piano rialzato di uno stabile condominiale ordinato e riservato, l’immobile si estende su circa 64 mq ed è stato completamente ristrutturato con una visione moderna, capace di valorizzare ogni singolo metro quadrato. L’ingresso introduce subito in un ambiente arioso e luminoso, un disimpegno che non è solo uno spazio di passaggio ma un filtro raffinato tra le diverse aree della casa. Da qui si sviluppa una zona giorno accogliente e ben progettata, dove cucina e soggiorno dialogano in modo naturale, creando un ambiente conviviale, perfetto sia per la vita di tutti i giorni che per momenti di relax o ospitalità. La distribuzione interna è uno dei veri punti di forza: ogni ambiente è stato pensato per essere funzionale, senza sprechi di spazio. Le due camere da letto, comode e ben illuminate, offrono versatilità d’uso, ideali sia come zona notte principale che come studio o stanza per gli ospiti. Il bagno padronale, completo di vasca, invita a ritagliarsi momenti di relax, mentre il ripostiglio aggiunge quella praticità spesso ricercata ma non sempre presente, perfetto per ottimizzare gli spazi. L'ottima esposizione è senza dubbio un valore concreto e percepibile: la luce naturale accompagna la casa durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti vivi, piacevoli e sempre ben arieggiati. Questo aspetto, unito alla recente ristrutturazione e all’ottimo stato di manutenzione e conservazione, consente di entrare in un immobile pronto ad accogliere i nuovi proprietari senza necessità di ulteriori interventi. A completare questa interessante proposta, vi è un comodo box auto, situato al piano interrato dello stabile condominiale, di circa 20 mq, una comodità che oggi rappresenta un vero plus, soprattutto in contesti urbani dove parcheggiare può diventare una criticità. Questa soluzione si presta perfettamente a diverse esigenze: ideale per chi acquista la prima casa, per giovani coppie o per chi desidera un investimento intelligente in una zona viva e richiesta. Una casa concreta, curata, luminosa, che non ha bisogno di promesse perché riesce a convincere già al primo sguardo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Nel centro di Conversano, in una posizione centrale e particolarmente comoda per la vita quotidiana, proponiamo in vendita un ampio appartamento, situato nelle immediate vicinanze della scuola 'Giovanni Falcone' e della Casa delle Arti. L’immobile si trova in una zona ben servita e perfettamente collegata, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, scuole, servizi e punti di interesse facilmente raggiungibili anche a piedi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano pratico e funzionale. L’immobile è situato al secondo piano di uno stabile condominiale angolare, privo di ascensore, composto da sole sei unità abitative. Si tratta quindi di un contesto residenziale di dimensioni contenute, generalmente più tranquillo e riservato rispetto ai grandi condomini. L’appartamento sviluppa una superficie interna di circa 180 mq, una metratura importante che garantisce ambienti spaziosi e ben vivibili. L’organizzazione interna degli spazi è pratica e funzionale: l’ingresso conduce a un disimpegno centrale che permette di collegare in modo ordinato i diversi ambienti della casa. La zona giorno è caratterizzata dalla presenza di un ampio soggiorno, un ambiente luminoso e confortevole che rappresenta il cuore della casa e da una cucina abitabile di generose dimensioni. La cucina è inoltre dotata di un bagno/lavanderia, uno spazio di servizio particolarmente utile per la gestione delle attività domestiche. La zona notte si compone di tre camere da letto ampie e ben dimensionate, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o per chi desidera disporre di stanze spaziose e versatili. A servizio dell’abitazione è presente un bagno padronale, completo di vasca ed un comodo ripostiglio. La distribuzione interna è completata da un’ulteriore stanza che può essere utilizzata come studio, cameretta, stanza hobby o ambiente dedicato allo smart working, offrendo ulteriore flessibilità nella gestione degli spazi. L’appartamento necessita di alcuni interventi di ristrutturazione interna, ma proprio questa caratteristica rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare l’abitazione secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L’ampia metratura e la disposizione degli ambienti permettono infatti anche una diversa distribuzione degli spazi interni, rendendo possibile una progettazione moderna e funzionale della casa. A completare la proprietà vi è la possibilità di acquistare separatamente una comoda autorimessa di circa 45 mq situato al piano terra dello stesso stabile condominiale. Il locale non è incluso nel prezzo dell'appartamento ed è disponibile con trattativa separata Grazie alla posizione centrale, alla generosa metratura e alle potenzialità di personalizzazione, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di una casa spaziosa da modellare secondo il proprio gusto, in uno dei contesti più comodi e serviti della città.

Dimora iconica di lusso con spa privata nel cuore di Conversano In una delle zone più ricercate di Conversano, a soli venti minuti dal mare e dalle coste pugliesi sorge questa straordinaria villa indipendente di prestigio, una proprietà unica che coniuga architettura contemporanea, materiali nobili del territorio e comfort di livello assoluto. Circondata da un elegante giardino privato finemente piantumato e curato nei minimi dettagli, la residenza si distingue per la sua architettura essenziale ed elegante, interamente realizzata in pietra pugliese, elemento che dona alla proprietà un fascino autentico e senza tempo. Disposta su due livelli, il piano rialzato di circa 240 mq accoglie con uno scenografico soggiorno di rappresentanza caratterizzato da un suggestivo tetto di design in legno a tutta altezza, elemento architettonico di grande impatto che valorizza luminosità e ampiezza degli spazi. La zona giorno si completa con studio, raffinato soggiorno con ampia vetrata affacciata sul giardino e cucina con bagno. La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una elegante suite padronale con cabina armadio e bagno en suite, oltre ulteriori doppi servizi. Il piano seminterrato di circa 250 mq, collegato internamente tramite scala e ascensore, è stato concepito come un’esclusiva area dedicata al relax e alla convivialità: un’ampia zona openspace con cucina, sala da pranzo e soggiorno con affaccio esterno, due camere da letto, doppi servizi, area fitness e una splendida piscina interna con idromassaggio a cascata. Completano il livello uno spogliatoio con bagno e una sauna finlandese. Gli spazi esterni impreziosiscono ulteriormente la proprietà con una scenografica piscina ad acqua salata di circa 40 mq dotata di idromassaggio e cascata, elegante pergolato con copertura fotovoltaica e un’area wellness con sauna e spogliatoi. La proprietà include inoltre un comodo garage con cucina industriale e bagno. Una residenza esclusiva, pensata per chi desidera vivere in un’oasi privata di comfort, benessere e rappresentanza, dove architettura, spazi e servizi si fondono in un’esperienza abitativa di assoluto livello.

In un contesto residenziale moderno e ben strutturato, nelle immediate vicinanze di Club2000, proponiamo in vendita un trilocale luminoso e funzionale, inserito all’interno di uno stabile condominiale di recente costruzione, realizzato nel 2023, un edificio che riflette gli standard abitativi più contemporanei, sia in termini di comfort che di efficienza, caratterizzato da linee moderne, soluzioni costruttive aggiornate e impianti di ultima generazione, pensati per offrire qualità abitativa e contenimento dei consumi. L’appartamento, posto al primo piano, sviluppa una superficie interna di 105 mq e colpisce fin dal primo ingresso per la sensazione di ariosità e continuità tra gli ambienti. L’accesso si apre su un ampio soggiorno con cucina open space, uno spazio pensato per essere vissuto ogni giorno, dove luce e funzionalità convivono senza compromessi. La zona giorno gode di doppio affaccio su due verande ampie e ben sfruttabili, vere estensioni della casa, di cui una accoglie la zona lavanderia: due spazi protetti e versatili, utilizzabili in ogni stagione grazie alle vetrate VEPA, che lasciano entrare la luce naturale garantendo allo stesso tempo riparo e comfort. In cucina è presente anche un comodo ripostiglio, mentre nel soggiorno un armadio a muro risolve con intelligenza ogni esigenza di contenimento, mantenendo gli spazi ben ordinati e puliti. La zona notte è ben separata e si raggiunge attraverso un corridoio che conduce a due camere da letto e a due bagni padronali, entrambi finestrati e completi di box doccia, una scelta che rende la casa pratica sia per famiglie sia per chi desidera ambienti distinti e ben organizzati. L’immobile gode di doppia esposizione; dal punto di vista tecnologico ed energetico, la casa è in classe energetica A3, con impianto di riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore e impianto di raffrescamento e riscaldamento canalizzato, a garanzia di efficienza, comfort e gestione ottimizzata dei consumi. Completa la proprietà un box auto di 30 mq, situato al piano seminterrato dello stabile, con ampia facilità di manovra: un plus sempre più raro e prezioso nella vita quotidiana. Una soluzione abitativa recente, concreta, curata nei dettagli, inserita in un contesto residenziale attuale, senza interventi da programmare e con standard costruttivi già allineati alle esigenze di oggi.

In una delle zone più richieste e servite di Conversano, a pochi passi da Via Bari, proponiamo in vendita un'abitazione indipendente, disposta su più livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione autonoma, da personalizzare e valorizzare secondo il proprio stile di vita. L’immobile sviluppa una superficie interna di circa 64 mq, oltre a un comodo locale autorimessa di 39 mq al piano terra, completo di ripostiglio. L’autorimessa rappresenta un vero valore aggiunto grazie al doppio accesso, sia dall’esterno sia internamente, collegato direttamente con l'abitazione: una caratteristica rara e particolarmente funzionale. Dal piano terra, una comoda e agevole scalinata conduce al piano ammezzato, dove troviamo un piccolo vano, versatile e adattabile a diversi usi. Proseguendo al primo piano, l'abitazione si apre su tre vani, di cui uno dotato di bagno finestrato e con accesso diretto al balcone, che affaccia sulla via principale: elemento che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. Al secondo ed ultimo piano troviamo un ampio ripostiglio, un ulteriore vano multifunzionale e soprattutto un splendido terrazzo a livello di proprietà: uno spazio prezioso da vivere in totale privacy, per momenti di convivialità o per creare una zona living esterna riservata. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando una straordinaria opportunità di investimento per chi desidera reinterpretare e ridisegnare gli ambienti e realizzare una casa su misura, valorizzando gli spazi e sfruttando al massimo la posizione strategica e ben collegata ai principali servizi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, vi invitiamo a contattarci o a venirci a trovare in agenzia. Un’immobile indipendente con queste caratteristiche e in questa zona rappresenta un’opportunità da non lasciarsi sfuggire!

A soli 10 minuti dal centro abitato, immersa nella quiete di Contrada Casamassima, circondata da abitazioni e vicina ai principali servizi, sorge questa villa singola, pronta a conquistarti, con la sua eleganza e i suoi ampi spazi interni ed esterni. Completamente recintata, la proprietà accoglie i visitatori attraverso un elegante viale d’ingresso incorniciato da un giardino, ben curato, di circa 600 mq, ideale per garantire tranquillità e un piacevole spazio verde da vivere tutto l’anno. Realizzata nel 1970, la villa si sviluppa su una superficie complessiva interna di circa 290 mq, suddivisi su due livelli autonomi, ciascuno con il proprio ingresso indipendente; una caratteristica che la rende estremamente versatile: ideale per due famiglie, garantendo a tutti la massima privacy, oppure per chi immagina un’unica abitazione ampia e comunicante, soluzione realizzabile attraverso il vano scala interno. Il piano terra, si apre su una luminosa ed accogliente cucina, dotata di fracassè, che introduce immediatamente in un’atmosfera familiare. Un ampio corridoio conduce verso gli altri ambienti del piano: un soggiorno spazioso con secondo accesso dall’esterno, un bagno padronale con vasca, una grande camera matrimoniale con affaccio sul cortile interno di circa 17 mq, in cui vi è il vano caldaia, un pratico bagno di servizio utile come lavanderia, un ripostiglio e due ulteriori camere da letto, una delle quali con affaccio sul cortile privato. L’intero livello è pensato per offrire ambienti comodi e funzionali, perfetti per soddisfare ogni esigenza quotidiana. Dall’esterno, con ingresso autonomo, una comoda scalinata, al cui interno è stato ricavato un piccolo vano deposito, conduce al primo piano, in cui si viene accolti in un ampio soggiorno, valorizzato dall’affaccio sul balcone, da cui si gode di una vista aperta e rilassante, cucina abitabile, dotata di fracassè e ripostiglio/dispensa, un bagno padronale, un ulteriore bagno con antibagno e un secondo soggiorno che introduce nella zona notte. Qui vi sono tre ampie camere da letto, una delle quali con balcone dedicato, oltre al bagno padronale con vasca e un ulteriore ripostiglio. Dal balcone del soggiorno, una scala a chiocciola conduce sull’ampio terrazzo panoramico di 170 mq, un luogo esclusivo da cui ammirare una vista incantevole sul paesaggio circostante, fino a scorgere il castello. Un angolo perfetto per trascorrere momenti di relax o organizzare cene estive La villa è dotata di riscaldamento autonomo per ciascun piano, ognuno servito da una propria caldaia. La pavimentazione è in marmo e in pregiato granito indiano, le porte interne in legno stile inglese. L’immobile dispone di un sistema d’allarme volumetrico e perimetrale. Completano la proprietà un box auto di circa 24 mq e un forno a legna, perfetto per i momenti conviviali. Questa villa rappresenta una soluzione accogliente, versatile e piena di potenzialità. Una proprietà che conquista già dal primo sguardo e che merita di essere visitata per apprezzarne appieno atmosfera e valore. Contattaci prima che sia troppo tardi!

Nella zona di via Monopoli, proponiamo in vendita una splendida villa luminosa di circa 265 mq, disposta su due livelli all'interno di un elegante residence. L'immobile, curato nei minimi dettagli, è dotato di impianti moderni e offre il massimo comfort. La posizione strategica permette di accedere facilmente a tutti i servizi di prima necessità senza bisogno dell'auto, rendendola la scelta ideale per chi cerca comodità e tranquillità. Il piano rialzato, ben disimpegnato, accoglie un ampio soggiorno che si affaccia su una zona cucina abitabile e zona pranzo. I giochi di controsoffittatura con faretti creano un'atmosfera elegante e accogliente. Inoltre, sono presenti uno studio, perfetto per il lavoro da casa e due bagni. Una comoda scalinata conduce al piano seminterrato che ospita una spaziosa taverna e tre camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio e bagno en suite, offrendo il massimo della privacy e del comfort. Il vero punto di forza della villa è l'ampio giardino e il terrazzo che la circondano, per un totale di 175 mq, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. A completare la proprietà, un box auto di circa 25 mq al momento adibito come zona palestra. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato da tutti i comfort e con una posizione strategica che consente di godere della vicinanza a tutti i servizi.

Conversano, Zona Via Monopoli In una delle zone più strategiche, centrale ma lontana dal caos del traffico, proponiamo in vendita una soluzione indipendente al piano terra accessibile da un atrio privato, dove ogni ambiente è pensato per essere vissuto al meglio. L'immobile, ideale sia come abitazione sia come accogliente struttura ricettiva, sviluppa una superficie interna di 92 mq, distribuita in quattro ampi e luminosi vani. La vera comodità? Tutto su un unico livello: un plus sempre più raro e richiesto. Adiacente all'abitazione, con ingresso indipendente, troviamo un comodo box auto di 30 mq, collegato internamente: una vera rarità in zona. E non è tutto: al primo piano, a completare questa interessante proposta, vi è un terrazzo di ben 45 mq dotato di soffitta, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy. Chi cerca Indipendenza, spazi comodi e funzionalità, troverà in questo immobile la risposta perfetta. Contattaci per maggiori informazioni!

Conversano – Prestigiosa villa indipendente nel cuore del paese Nel cuore di Conversano, in via Giuseppe Lacalandra, proponiamo in vendita una villa indipendente di rara bellezza, perfetta sintesi di eleganza, comfort e innovazione. Completamente ristrutturata con materiali di altissima qualità e rifinita, con gusto sobrio e contemporaneo, questa residenza rappresenta una proposta unica nel contesto urbano del paese. Disposta su due livelli, per una superficie interna di circa 430 mq, la villa accoglie al piano rialzato un’ampio soggiorno di rappresentanza con un'altezza di 4 metri, luminoso e arioso, dove vivere momenti di convivialità in un ambiente raffinato e funzionale. Tre comode camere da letto, due bagni moderni ed una zona lavanderia completano il piano, offrendo spazi pensati per rispondere alle esigenze quotidiane con stile e praticità. Il piano seminterrato è un vero e proprio ambiente autonomo, ideale per molteplici usi: una spaziosa tavernetta, due ulteriori camere, altri due bagni, il tutto connesso a un ampio box auto con annessa cantina di circa 160 mq. Una soluzione che dona valore e versatilità, rara da trovare in una posizione tanto centrale. All’esterno, un giardino riservato e un cortile privato si estendono per circa 300 mq, offrendo uno spazio aperto dove rilassarsi, ricevere ospiti o semplicemente godere del silenzio e della tranquillità, pur restando a due passi da ogni servizio. La villa gode di quattro esposizioni, che garantiscono luce naturale in ogni ambiente e in ogni ora del giorno. È dotata di un moderno impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e canalizzato, con predisposizione per radiatori al piano seminterrato. L’attenzione alla sostenibilità si esprime anche attraverso la presenza di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e un impianto fotovoltaico da 6 kWh, rendendo l’abitazione efficiente e attuale. Una residenza rara pensata per chi desidera spazio, qualità e privacy, senza allontanarsi dalla comodità del centro. Una casa che non si limita ad accogliere, ma che ispira, emoziona e invita a immaginare una vita vissuta con stile, armonia e bellezza. Contattaci per scoprirne ogni dettaglio e lasciati ispirare dal privilegio di chiamarla casa.

Elegante Appartamento Duplex con Ampio Terrazzo e Box – Un’Oasi di Privacy nel Cuore della Città In una delle zone più centrali e servite della città, ma al contempo riservata e silenziosa, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex, di 130 mq complessivi, distribuiti tra il secondo piano e il piano attico, in uno stabile signorile edificato nel 2002, dotato di ascensore e curato in ogni dettaglio. La proprietà, caratterizzata da due ingressi autonomi ed indipendenti – uno per ciascun livello – offre la rara opportunità di vivere in ambienti distinti e ben organizzati, ideali per chi desidera privacy, versatilità o anche due unità funzionali indipendenti. Al secondo piano, troviamo un’ampia e luminosa zona giorno, due comode camere da letto e un bagno completo finemente rifinito. Gli spazi sono accoglienti e ben proporzionati, valorizzati da finiture sobrie e materiali di qualità. Il piano attico, collegato internamente al piano inferiore, ospita una seconda zona living con angolo cottura e un ulteriore bagno. Il vero gioiello di questo livello è l’esclusivo terrazzo di 50 mq, perfettamente esposto e riservato, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera godere di uno spazio esterno privato nel pieno centro urbano. A completare la proprietà: * Box auto privato di 42 mq al piano interrato * Vano cantina annessoUn immobile raro nel suo genere, perfetto per chi cerca una soluzione prestigiosa, comoda e funzionale in una delle zone più ambite, dove la centralità si unisce alla tranquillità e alla riservatezza di un contesto esclusivo. N.B. L'Immobile è attualmente locato sino a Novembre 2026.

In pieno centro, posta in un punto strategico, a ridosso di piazza della Resistenza, proponiamo la vendita di un'ampia soluzione indipendente, luminosa con pertinenziale autorimessa e cortile interno. L'abitazione attualmente è composta da un piano terra con ingresso che conduce a sinistra nel soggiorno, nella cucina e nel bagno,a destra in un'ampia camera da letto e frontalmente in un vano che funge da accesso sia all'atrio interno che al terrazzo. A piano terra inoltre si trova una comoda autorimessa che offre un accesso sia da Piazza della Resistenza che dall'atrio interno. Al piano seminterrato un utile cantina. Il cortile interno dispone di un accesso carrabile ubicato all'interno di una strada privata. Al primo piano è presente un ampio spazio adibito a soffitta e una comoda terrazza panoramica. Per chi volesse sfruttare tutte le potenzialità che questo immobile offre, sono stati realizzati due progetti che prevedono rispettivamente la realizzazione di due comodissimi tre vani con doppi servizi nel primo caso, un bivani, un trivani e un locale commerciale nel secondo caso. Entrambi i progetti prevedono un'ampia autorimessa al piano interrato. Per facilitarne la comprensione in allegato all'inserzione ci sono sia delle piantine che dei rendering illustrativi.

Prestigioso Palazzo d’Epoca Terra-Cielo nel Cuore del Centro Storico – Ampia Metratura con Grande Potenziale Ricettivo e Residenziale Nel cuore del centro storico, in posizione strategica e di grande fascino, proponiamo in vendita un esclusivo palazzo d’epoca terra-cielo di straordinaria bellezza architettonica, caratterizzato da una superficie interna di circa 850 mq, oltre a 26 mq di spazi esterni e una suggestiva terrazza panoramica. La proprietà rappresenta una soluzione unica nel suo genere per metrature, caratteristiche storiche e potenzialità di sviluppo, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva,hotel, casa vacanze, B&B di charme o complesso con più unità abitative. L’edificio conserva intatti numerosi elementi architettonici originali dell’epoca, tra cui splendide volte a botte, volte a crociera e volte a padiglione, che donano agli ambienti un’atmosfera autentica e di grande rappresentanza. L’intero stabile è realizzato completamente in pietra, dettaglio che valorizza ulteriormente il carattere storico e l’unicità della proprietà. La strada che conduce al palazzo, situata nel suggestivo centro storico, è caratterizzata da un affascinante arco a tutto sesto, elemento architettonico di grande pregio che contribuisce a rendere il contesto particolarmente esclusivo e ricco di atmosfera. Distribuzione interna: Piano terra: presenti locali e ampie cantine, ideali per attività, servizi, aree wellness, sale comuni o spazi tecnici. Primo piano:composto da un ampio quadrilocale e un bilocale. Secondo piano:presente un ulteriore quadrilocale di generose dimensioni. Terzo piano:progetto già approvato per la realizzazione di un esclusivo piano attico con accesso tramite ascensore interno privato. La proprietà ha già beneficiato di importanti interventi strutturali e preparatori, tra cui: - lavori murari già eseguiti; - interventi relativi all’ascensore interno; - opere di consolidamento strutturale. Questi lavori rappresentano un notevole valore aggiunto, permettendo di proseguire rapidamente con la personalizzazione e il completamento dell’immobile secondo le proprie esigenze progettuali. Grazie alle sue dimensioni, alla distribuzione degli spazi e alla presenza di unità già definite, il palazzo si presta perfettamente alla realizzazione di: -struttura turistico-ricettiva di alto livello; -residence o appartamenti di pregio; -dimora storica rappresentativa; -investimento immobiliare con elevata redditività. Una proprietà rara, dal fascino autentico, capace di coniugare storia, prestigio e grandi potenzialità imprenditoriali in una delle zone più caratteristiche e ricercate del centro storico.

Conversano - zona Semicentrale servita, proponiamo in vendita abitazione indipendente terracielo su più livelli da ristrutturare. L'immobile si compone al piano terra di bivani con bagno e deposito, mentre al primo e secondo piano troviamo altri 6 vani con servizi e 2 balconi su via Castellana. All'ultimo piano completano l'immobile 2 terrazzi di proprietà a compertura. L'intera palazzina per come è concepita rappresenta una valida opportunità sia come struttura ricettiva e sia come abitazione principale. Libera subito. Ottimo investimento.

Nei pressi della via per Cozze, a pochi km dal paese proponiamo la vendita di una splendida villetta allo stato grezzo immersa nel verde. La posizione in cui la villa è ubicata permette di godersi la tranquillità che la campagna offre, senza rinunciare alla vicinanza con il centro abitativo Una strada conduce all'immobile suddiviso in due livelli. Essendo allo stato grezzo, può essere personalizzata a proprio piacimento. Il piano semi interrato è caratterizzato da una tavernetta che potrebbe essere adibita anche in base alle proprie esigenze. Il piano rialzato ospita un vano, una cucina abitabile, un comodo bagno e due luminose camere da letto. A rendere questo immobile unico nel suo genere, oltre al terreno con uliveti ed alberi da frutto come limoni e mandarini, è la presenza di un magnifico e caratteristico trullo in pietra da poter sfruttare come più si desidera. Soluzione perfetta per chi vuole fare un investimento sicuro o per chi sta cercando la propria oasi di relax immersa nel verde.

In zona centrale abitazione indipendente da cielo a terra composta da: ampio locale a piano seminterrato di circa 150 mq; Piano terra abitazione di circa 130 mq con veranda; Piano primo appartamento di 130 mq con balconi; Piano secondo terrazzo. Completa il tutto piazzale e terreno pertinenziale di circa 1400 mq. L'immobile è allo stato grezzo. Provvisto di acqua, fogna, gas, trivella e cisterna. L'immobile può essere diviso in due unità abitative indipendenti Classe energetica non applicabile Ulteriori informazioni, foto, planimetrie e documentazione catastale sono disponibili presso la nostra sede, sita in Conversano alla via Gaetano Salvemini, 36. oppure potete contattarci ai numeri 080.495.04.19 - cellulare +393773071588. Lasciateci un vostro recapito telefonico sarete ricontattati al più presto da un nostro operatore GRAZIE

VENDITA APPARTAMENTO A CONVERSANO Vendita di un confortevole appartamento con box di c.a. 25 mq raggiungibile con l'ascensore. La casa è situata al secondo piano di una palazzina provvista di ascensore, con ampio balcone. L’ abitazione gode di tanta luminosità che si riversa in tutti i suoi locali. Ampio soggiorno che comunica con la cucina. Tre camere da letto con doppi servizi.