Casa indipendente in Vendita, Via Giulio Antonio Acquaviva d'Aragona 166, Conversano

Descrizione

Prestigioso Palazzo d’Epoca Terra-Cielo nel Cuore del Centro Storico – Ampia Metratura con Grande Potenziale Ricettivo e Residenziale
Nel cuore del centro storico, in posizione strategica e di grande fascino, proponiamo in vendita un esclusivo palazzo d’epoca terra-cielo di straordinaria bellezza architettonica, caratterizzato da una superficie interna di circa 850 mq, oltre a 26 mq di spazi esterni e una suggestiva terrazza panoramica.
La proprietà rappresenta una soluzione unica nel suo genere per metrature, caratteristiche storiche e potenzialità di sviluppo, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva,hotel, casa vacanze, B&B di charme o complesso con più unità abitative.
L’edificio conserva intatti numerosi elementi architettonici originali dell’epoca, tra cui splendide volte a botte, volte a crociera e volte a padiglione, che donano agli ambienti un’atmosfera autentica e di grande rappresentanza. L’intero stabile è realizzato completamente in pietra, dettaglio che valorizza ulteriormente il carattere storico e l’unicità della proprietà.
La strada che conduce al palazzo, situata nel suggestivo centro storico, è caratterizzata da un affascinante arco a tutto sesto, elemento architettonico di grande pregio che contribuisce a rendere il contesto particolarmente esclusivo e ricco di atmosfera.
Distribuzione interna:
Piano terra: presenti locali e ampie cantine, ideali per attività, servizi, aree wellness, sale comuni o spazi tecnici.
Primo piano:composto da un ampio quadrilocale e un bilocale.
Secondo piano:presente un ulteriore quadrilocale di generose dimensioni.
Terzo piano:progetto già approvato per la realizzazione di un esclusivo piano attico con accesso tramite ascensore interno privato.
La proprietà ha già beneficiato di importanti interventi strutturali e preparatori, tra cui:
- lavori murari già eseguiti;
- interventi relativi all’ascensore interno;
- opere di consolidamento strutturale.
Questi lavori rappresentano un notevole valore aggiunto, permettendo di proseguire rapidamente con la personalizzazione e il completamento dell’immobile secondo le proprie esigenze progettuali.
Grazie alle sue dimensioni, alla distribuzione degli spazi e alla presenza di unità già definite, il palazzo si presta perfettamente alla realizzazione di:
-struttura turistico-ricettiva di alto livello;
-residence o appartamenti di pregio;
-dimora storica rappresentativa;
-investimento immobiliare con elevata redditività.
Una proprietà rara, dal fascino autentico, capace di coniugare storia, prestigio e grandi potenzialità imprenditoriali in una delle zone più caratteristiche e ricercate del centro storico.