Case indipendenti in vendita in provincia di Roma Pag. 11

Villa unifamiliare ristrutturata con ampio giardino sul territorio di Segni - a soli 5 minuti da Colleferro In contesto tranquillo e panoramico, proponiamo in vendita splendida villa unifamiliare su 2 livelli, completamente ristrutturata nel 2023, immersa nel verde e circondata da un ampio giardino privato di 3.400 mq, con 9 alberi di noce ed una quercia secolare; L' IMMOBILE SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI PER 200 MQ CIRCA VOLENDO IDEALE ANCHE PER DUE FAMIGLIE Piano rialzato di 130 mq, Luminoso salone Cucina Due camere da letto, di cui 1 con aria condizionata Bagno Ampio portico, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto Piano seminterrato abitabile di 60 mq oltre cantina: grande sala hobby, altro ambiente con angolo cottura e caminetto Bagno con doccia Cantina di 25 mq circa La proprietà è stata recentemente ristrutturata nel 2023 ed è dotata di numerosi comfort: Riscaldamento a pavimento Acqua diretta Grate di sicurezza Grate di sicurezza e Persiane in legno Zanzariere Riserva idrica di 30.000 litri Fossa biologica imhoff a norma Predisposizione per fibra ottica già presente nella proprietà Possibilità di volturare sistema di allarme Verisure La posizione panoramica e riservata, unita alla vicinanza ai principali servizi, rende questa soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e tranquillità. Ottima soluzione per famiglie o come abitazione principale immersa nel verde.

Scopri questa elegante villa in vendita, situata nella tranquilla località di Carchitti a Palestrina. Questa splendida proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e comfort moderni. Al piano terra, un accogliente portico conduce a un luminoso salone, perfetto per momenti di relax. La cucina abitabile è ideale per preparare deliziosi pasti, mentre le due camere matrimoniali e la cameretta garantiscono spazio per tutta la famiglia. Completano il piano due bagni ben rifiniti. Salendo al piano superiore, troverai un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e una cameretta, oltre a un bagno. La villa è dotata di una sala hobby con stanza e locale bagno, perfetta per ospitare amici o come area ricreativa. Il giardino di circa 1500 mq è un vero angolo di paradiso, curato in ogni dettaglio, con una parte pavimentata. Ideale per cene all'aperto e un forno per cucinare in estate. La posizione è strategica, con una fermata Cotral fuori dall'abitazione, rendendo facile gli spostamenti. Completamente ristrutturata, la villa offre 350 m² commerciali e 320 m² calpestabili. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa villa, dove eleganza e comfort si incontrano in un ambiente sereno!

Casa semi-indipendente, situata in un contesto tranquillo a soli 1 km dal centro commerciale i Platani. Con un giardino privato di circa 150 mq, questa proprietà offre tranquillità e spazio all'aperto per godere di momenti di relax e divertimento. Composta da due appartamenti con entrata indipendente, è perfetta per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma con la propria privacy. L'appartamento al piano terra, di circa 65 mq, presenta una cucina abitabile con camino, un ampio salone, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Al piano superiore, troviamo un altro appartamento di 65 mq con cucina dotata di camino, due camere da letto e un bagno con vasca. Sebbene necessiti di ristrutturazione e personalizzazione, questa è un'opportunità unica per creare la casa dei propri sogni in una posizione strategica vicino ai principali servizi. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà che, con i suoi 130 m² commerciali e 120 m² calpestabili, offre ampi spazi da vivere. Con 4 locali e 2 bagni, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Marco Simone - Proponiamo in vendita elegante villa angolare disposta su tre livelli fuori terra, caratterizzata da ottima esposizione e ampi spazi esterni. Al piano terra rialzato troviamo un luminoso salone con accesso diretto al portico e affaccio sul giardino, cucina abitabile con terrazzo e bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio. Il piano primo ospita due comode camere matrimoniali, una delle quali con balconcino privato, e un bagno. Al piano seminterrato, accessibile anche tramite secondo ingresso indipendente, si sviluppa un'ampia zona giorno con camino (possibilità di creare una camera), cucina separata da eleganti vetrate, ripostiglio e bagno. Questa configurazione rende l'immobile ideale anche per essere suddiviso in due unità abitative indipendenti tra loro anche negli spazi esterni. Completa la proprietà un ampio cortile con possibilità di parcheggiare più autovetture all'interno. Dotata di pannelli per la produzione di acqua calda sanitaria, predisposizione impianto di condizionamento e impianto di allarme, persiane blindate, grate e zanzariere. Situata in prossimità delle scuole e in un quartiere residenziale è un'ottima soluzione per famiglie e per chi vuole vivere in un contesto tranquillo. Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia Frimm sita in Setteville, Largo G. Carducci n. 15, ai seguenti recapiti: tel. 0774/390269 mob. 393/9862035. Tutte le informazioni ivi contenute comprese le metrature sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

AXA Villa Bifamiliare Via Ibico AXA e più precisamente in Via Ibico, una delle strade più belle dell'AXA, proponiamo elegante Villa Bifamiliare di 375 mq.ca., posta su quattro livelli - Piano S1, Piano Terra, Piano 1° e Piano 2° - con ingresso indipendente, tripla esposizione Sud/Est/Ovest. Tutti i livelli della villa sono accatastati ad abitazione. Ubicata nel cuore dell'Axa, uno dei quartieri residenziali più tranquilli e curati della zona sud-ovest di Roma, caratterizzato da viali alberati, villette e palazzine eleganti, ottimamente servito adiacente al Centro Commerciale Eschilo, Scuole, asili, centri sportivi, bar, ristoranti, aree verdi, parchi e piste pedonali. Piano Terra: ampio Ingresso, Salone triplo con camino, Disimpegno, Cucina con Tinello, Bagno, 3 Balconi con accesso al Giardino di 500 mq. ca., Scala interna in legno, elemento architettonico di forte carattere, capace di unire eleganza e funzionalità. Realizzata con tavole di rovere massello, levigate e trattate con una finitura naturale a poro aperto, conserva il calore autentico del legno e dialoga armoniosamente con la luminosità degli ambienti circostanti. La pedata leggermente sporgente e il profilo morbido degli spigoli aggiungono un tocco di raffinatezza artigianale. Piano S1: Disimpegno, Salone con camino, Cucina con Tinello, Cameretta, Bagno, porta di accesso al Box auto; Piano 1: Disimpegno, Suite padronale con pavimentazione in parquet, Bagno privato interno e spaziosa cabina armadio, Camera da letto con pavimentazione in parquet, bagno en suite, 4 Balconi. La pavimentazione in parquet valorizza gli spazi con tonalità calde e naturali; Piano 2: Disimpegno, Camera da letto matrimoniale con climatizzatore freddo/caldo, Cameretta, Camera di servizio con Bagno e armadio a muro perfetta per riporre valigie, attrezzature e tutto ciò che necessita di essere ordinato e non lasciato in vista, 2 Balconi. Dotata di intercapedine perimetrale ispezionabile, realizzata tra il muro perimetrale dell'edificio e il terreno circostante, con funzione di protezione dall'umidità, isolamento termico e ventilazione. Il Riscaldamento è autonomo, infissi in doppio vetro legno, grate di sicurezza, armadi a muro, allarme perimetrale. intercapedine perimetrale. Le spese del Consorzio AXA ammontano a € 133,00 ca. mensili. Completa la proprietà il Box auto di 37 mq. ca. posto al Piano Seminterrato con accesso mediante rampa morbida. Vuoi sapere quanto vale la Tua Casa? Effettuiamo VALUTAZIONI GRATUITE con rilascio di relazione di stima dettagliata. Sede operativa in Viale Della Grande Muraglia 144/146 - EUR Torrino. Visita il nostro sito: www.mscasa.it . *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per qualsiasi esigenza in merito alla vendita o acquisto di un immobile, non esitare a contattarci allo 06.52.04.273 Cell. 320.94.47.838 Email: frimm39160@gmail.com Social: LinkedIN, Facebook, Instagram. Ci siamo. Noi siamo di casa!

LADISPOLI - VIA FLORIDA | RESIDENCE "MIAMI" Villa indipendente di ampia metratura con giardino, portico e posti auto In uno dei contesti residenziali più richiesti di Ladispoli, all'interno del complesso "Miami", proponiamo in vendita una splendida villa su tre livelli di circa 270 mq, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi comodi e ben distribuiti. 🔹 Piano S1 Accogliente sala hobby con grande camino, bagno e due ampi locali: uno spazio perfetto per momenti conviviali, area relax o studio. 🔹 Piano terra/rialzato Luminoso salone, cucina abitabile, due comodi ripostigli e bagno. Ambienti funzionali e ben organizzati, pensati per la vita quotidiana. 🔹 Primo piano (tutto residenziale ) Tre camere da letto, disimpegno e bagno, ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. 🌿 Spazi esterni La villa è circondata da giardino di circa 120 mq in parte pavimentato, dotato di forno esterno, portico vivibile e area parcheggio privata con spazio per due auto e moto. ℹ️ Informazione importante L'immobile è locato parzialmente fino Novembre 2026 📞 Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita Visita il nostro sito ufficiale: troverai tutti i nostri riferimenti, incluso WhatsApp, potrai scoprire altre opportunità immobiliari, inviare una richiesta o richiedere una valutazione gratuita del tuo immobile. 👉 VENDI, COMPRA E AFFITTA CON NOI. Affidati a professionisti del settore. Il presente annuncio ha valore puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale.

Prestigiosa Porzione di Villa in Vendita a Casal Palocco - Via Licofrone All'interno di un elegante comprensorio privato nella rinomata zona di Casal Palocco, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa di circa 350 mq, distribuita su tre livelli fuori terra, con ampio giardino privato di 500 mq e comodo garage. La proprietà si distingue per la raffinatezza degli ambienti e per l'elevata qualità delle finiture. Composizione Interna: - Piano Terra: Accogliente e luminosa zona giorno con parquet e rifiniture di pregio, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. - Primo Piano: Elegante suite padronale con bagno in marmo, oltre a un ambiente attualmente adibito a palestra con suggestivo affaccio sul parco. - Secondo Piano (ultimo): Tre camere matrimoniali e bagno. L'accesso ai piani è garantito da una comoda scala e da un ascensore interno privato. - Dependance e Spazi Esterni: Adiacente al garage, al piano seminterrato, è presente una dependance di 45 mq attualmente adibita ad alloggio per collaboratori domestici. Caratteristiche e Dotazioni: Ottima esposizione (Est - Sud - Ovest) che garantisce massima luminosità. Riscaldamento autonomo, Impianto di climatizzazione, Sistema d'allarme, Pannelli fotovoltaici e generatore di elettricità, Impianto domotico, Irrigazione automatica. Possibilità di suddivisione in due unità abitative indipendenti Servizi del Comprensorio: - Piscina condominiale con cabina riservata e servizio di salvataggio estivo - Campo da tennis - Contesto signorile e riservato, chiuso al traffico, con accesso controllato da barriere elettroniche e videosorveglianza Per chi desidera vivere in una villa esclusiva immersa nel verde, con tutti i comfort e la sicurezza di un comprensorio privato di alto livello, questa è una soluzione unica nel suo genere. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Lavinio Piazza del Poggio 10 ottima villa indipendente per tre lati, inserita in un complesso di tre ville gemelle in cortina. La villa ha una superficie di 150 mq circa e si sviluppa su 3 livelli; è circondata da un ampio e curato giardino di 210 mq con alberi ad alto fusto (pino, olivo, ecc), una siepe al confine che dona riservatezza e una piacevole piscina di recente costruzione. Al piano rialzato, al quale si accede con pochi comodi gradini, troviamo uno spazioso salone di 50 mq, illuminato da ampie porte/finestre, articolato in soggiorno, zona pranzo e cucina a vista, oltre a un'ampia balconata verandata di 24 mq e bagno di servizio. Al 1 piano troviamo 2 spaziose camere da letto matrimoniali, bagno completo di doccia e balconi vivibili con tende parasole avvolgibili. Al 2 piano, una camera matrimoniale con cabina armadio, armadio a muro, bagno en suite completo di doccia, e balcone con tenda parasole; Il balcone con vista mare, si apre su un terrazzo di circa 17 mq. Completa la proprietà un box auto doppio di 35 mq e due cantine di 10 mq ciascuna. La villa è in ottimo stato, essendo stata utilizzata dai proprietari solo nel periodo estivo, è sprovvista di impianto di riscaldamento. Viene venduta come da foto, completamente arredata, pronta ad essere abitata. Servizi accessori: rete fognaria comunale, rete elettrica e gas metano, serbatoio e pompa autoclave, fibra ottica, antenna TV digitale terrestre e parabola. Spese condominiali (non costituito) 400 euro l'anno per manutenzione aree e spazi verdi comuni. La Villa è ubicata a 300m dalla zona commerciale, a 1,5 km dalla spiaggia e dalla stazione ferroviaria mentre il centro di Anzio dista 6 km.

Proponiamo in vendita un elegante villino a schiera di 250mq in piena proprietà, completamente ristrutturato e situato in una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi. La soluzione, luminosa e confortevole, è arricchita da un giardino privato e due comodi box auto. L'immobile si sviluppa su quattro livelli ben distribuiti, offrendo ambienti funzionali e perfetti per nuclei familiari che necessitano di ampi spazi. Punti di Forza * Piena proprietà, garanzia di massima autonomia e valorizzazione nel tempo. * 250 mq distribuiti su tre livelli ben organizzati. * Giardino privato, ideale per vivere momenti all'aperto in totale tranquillità. * Ampia zona giorno con soggiorno doppio dotato di termo camino, cucina abitabile e bagno finestrato. * Zona notte funzionale, con tre camere da letto e quattro bagni ben rifiniti al primo piano. * Piano inferiore sala hobby. * Doppio box auto, che assicura comodità e sicurezza per i veicoli.

In una delle zone più residenziali e riservate di Casal Palocco, proponiamo la vendita di una villa elegante e ben distribuita di 252 mq, disposta su due livelli, con piscina e giardino di 300 mq circa con passo carrabile. Al piano terra si apre un ampio salone triplo con caminetto, ideale per accogliere e vivere gli spazi in comfort, la cucina abitabile, dotata di una funzionale zona dispensa, una camera da letto ed un servizio, elegantemente rifinito. La zona giorno si estende all'esterno con un grande patio coperto che affaccia sul giardino, in parte pavimentato, impreziosito dalla piscina privata perfettamente integrata nel paesaggio. La zona notte, al piano superiore, comprende due camere da letto matrimoniali, luminose e ben proporzionate, tre bagni e due comodi balconi. La villa beneficia di una posizione strategica, ottimamente collegata con l'Eur e il centro di Roma e a pochi minuti da Ostia Lido, offrendo così una soluzione ideale per chi desidera vivere nella privacy di una zona verde e silenziosa ma con facile accesso alle principali aree della Capitale e al mare

Esclusivo Cielo-Terra con Dependance e Locale Commerciale - Casetta Mattei / Valle dei Casali Situato in via Vicolo del Conte, esattamente in via dei Pietramellara, nel cuore della Valle dei Casali, proponiamo in vendita un intero palazzetto cielo-terra. La proprietà si inserisce in un ecosistema naturale protetto, offrendo un connubio perfetto tra indipendenza e tranquillità. La presenza di una dependance e di un locale C/1 completano questa proposta immobiliare dalle elevate potenzialità di personalizzazione. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva generosa e comprende: Corpo Centrale (242 mq): Disposto su due livelli (Piano Terra e Primo Piano), caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi, pronti per essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Dependance (63 mq): Un'unità indipendente perfetta come studio professionale, suite per gli ospiti o soluzione per un secondo nucleo familiare. Locale C/1 (81 mq): Ampio locale commerciale al piano terra, un valore aggiunto per chi desidera avviare un'attività sotto casa o generare una rendita locativa garantita. Gli ambienti sono funzionanti e mantenuti con cura; tuttavia, mentre la dépendance si presenta in ottimo stato, il palazzetto principale richiede un intervento di ristrutturazione e ammodernamento generale per esprimerne appieno il valore. Il corpo principale è caratterizzato da una struttura a pareti portanti. Questa particolarità architettonica, pur mantenendo ferma la solidità del fabbricato, regala ambienti ariosi e di ampio respiro, pur con una distribuzione dei volumi già definita e consolidata. Attualmente locato ma con rilascio già programmato, il compendio verrà compravenduto libero da persone e cose, pronto per l'inizio dei lavori di personalizzazione Consigliata la visita in loco per apprezzare l'esclusività del contesto e lo sviluppo degli spazi interni ed esterni.

Ostia Antica, Fiorelli esattamente in via Bartolomeo Nogara, proponiamo una porzione di bifamiliare in perfette condizioni. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è in perfetto stato di manutenzione. Al piano rialzato abbiamo un grande patio di ingresso, soggiorno, due camere da letto, una cucina ed un servizio. Al piano superiore due camere mansardate ma vivibili, un servizio ed un balcone. Al piano seminterrato, in gran parte sbancato, una splendida sala hobby con camino, una cucina a vista ed un servizio. Completa la proprietà un giardino a ferro di cavallo che circonda i tre lati della casa, nel quale si può accedere anche con l'auto. Villa in perfette condizioni stile rustico, la grandezza del giardino e l'ampiezza del patio permettono una ottima vivibilità della casa. La casa è totalmente accessoriata, infissi doppio vetro, condizionatori, persiane blindate, zanzariere, climatizzazione ed impianto anti furto e nel giardino uno stupendo forno a legna.

Nel cuore di Acilia, a due passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita una villa monofamiliare indipendente, spaziosa, luminosa e ricca di potenzialità. Un'abitazione dal sapore autentico, immersa nel verde, ideale per chi sogna libertà, privacy e tanto spazio per vivere e far vivere. La villa si sviluppa su due livelli principali, circondata da un giardino di circa 700 mq che abbraccia la casa su quattro lati - un vero e proprio angolo di paradiso cittadino, perfetto per pranzi all'aperto, barbecue con gli amici o momenti di relax sotto il sole romano. La proprietà dispone di doppio ingresso, sia da Via Fattori che da Via Zottoli, aumentando comodità e accessibilità. La proprietà dispone inoltre di una comoda cantina, ideale come dispensa, deposito per vini, attrezzi da giardino o spazio hobby - un ambiente versatile che aggiunge valore e praticità alla casa. PIANO TERRA Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio salone che profuma di convivialità e ricordi di famiglia. La cucina abitabile è grande e luminosa, perfetta per chi ama cucinare e condividere. Sul piano troviamo inoltre due camere matrimoniali, un ripostiglio, un bagno e l'accesso diretto al magnifico giardino, con posti auto scoperti e spazi ideali per realizzare una zona relax o un piccolo orto. PIANO PRIMO Salendo al piano superiore, la zona notte offre una camera padronale di oltre 20 mq - quasi una suite! - altre due camere matrimoniali, un servizio, un ripostiglio e due balconi che si affacciano sul verde circostante, regalando luce e tranquillità. La casa è da ristrutturare, ma proprio per questo offre un'incredibile opportunità: spazi ampi, indipendenza totale e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Perfetta anche per due nuclei familiari, grazie alla facilità con cui può essere divisa in due unità abitative. Posizione: in Via Fattori, nel cuore di Acilia Centro, in zona tranquilla e residenziale ma comodamente servita da negozi, scuole, mezzi pubblici e dalla stazione di Acilia, che collega rapidamente Roma e Ostia. Una villa vera, solida e piena di storia, pronta a rinascere attraverso nuovi progetti e nuove emozioni. Una casa da vivere, da reinventare e da amare

Terreno/parco Edificabile con Villa unifamiliare trilivelli in Rignano Flaminio 00068 Rm. L'immobile sito in zona centrale, presenta 3 piani di cui due fuori terra, per una superficie di 270mq calpestabili. Al piano seminterrato insiste un ingresso un garage ed una sala hobby con cucina, camino e una grande veranda antistante come da terrazzo superiore, al primo piano troviamo un grande salone di circa 100mq con camino, cucina tinello, bagno, cameretta, sottoscala, incluso grande terrazzo che gira per tre lati dell'edificio compresa veranda con vista monte Soratte, e terrazza antistante. Al secondo piano troviamo 3 camere, bagno e soffitta, con terrazzo esposto a sud. L'ingresso avviene dalla via Flaminia "strada senza uscita", molto tranquilla e ottimamente posizionata, servita, panoramica, difatti nel raggio di circa 300/400mt. insistono: Centro Commerciale, Posta, Supermercato. La villa rivestita in cortina e realizzata in cemento armato, molto solida, risale agli anni 72 pur presentandosi in buone condizioni è da rivedere in alcuni punti. Il Terreno/Parco dell'immobile presenta un elevato indice di edificabilità, unico nel suo genere, riportando un indice di 2.5 per altezza max di 10.50mt più mansarde, per una superficie totale di 2172mq, potendo realizzare circa 5000mc. Lo stesso essendo in zona B2 di completamento rimane aperto alla realizzazione in molteplici settori. - Possibilità realizzare una seconda o terza uscita su strada comunale larga 12.50mt allacciata alla via Flaminia in poche decine di metri. Collegato a Roma la quale dista circa 35 km tramite Trenino, Bus, e la Via Flaminia. - Prezzo richiesto, in relazione ai parametri riportati, quindi alle potenzialità reali dell'immobile, come da certificato di destinazione urbanistica e dell'andamento del mercato odierno, quanto ad euro 210.000,00 allo stato di fatto. Ps. Per realizzare tutta la cubatura consentita necessita "demolizione" dello stabile esistente o tramite utilizzo del solo piano seminterrato. - Predisposizioni Allacci in fogna, punto gas, utenze telefoniche e corrente presenti, pochissima urbanizzazione. - Il terreno in oggetto oggi si presta sia ad un Ottimo Investimento Privato, Familiare Residenziale, Commerciale, ristrutturando e/o eventualmente dividendo l'immobile in più unità abitative con giardino annesso, sia relativamente a Società, anche di Costruzioni con realizzo e sviluppo di alta cubatura, ampia gamma di progetti realizzabili, es. Case Anziani, Supermercati, Magazzini, Hotel, Banche.... - Si garantisce regolare veridicità della relativa documentazione e provenienza.

VILLA ESCLUSIVA IN VENDITA A ROMA - CASAL BOCCONE | VIA PAOLO MONELLI A Roma, nel quartiere di Casal Boccone, si propone in vendita un'esclusiva villa indipendente. Questa proprietà incarna una soluzione abitativa di alto standing, ideale per chi ricerca ampi spazi, comfort e un elevato livello di privacy in un contesto residenziale di pregio. Su Via Paolo Monelli, all'interno del comprensorio privato "Prati Verdi", a breve distanza da centri commerciali, circoli sportivi, un maneggio ed il parco Talenti, in un complesso immerso tra il verde e la tranquillità, proponiamo in vendita una splendida villa unica nel suo genere disposta su 4 livelli con ingresso indipendente e giardino privato. Circondata dal verde ed in buono stato conservativo si estende su una metratura di mq 435. Il piano terra con entrata principale è suddiviso in: ampio ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, cameretta, servizio, patio e terrazzino a livello; piano 1: studio, disimpegno, ampia camera con cabina armadio, servizio e balcone; piano 2: livello mansardato con ampia camera da letto, cabina armadio finestrata, comodo servizio con vasca e doccia, 2 balconi; piano S1: ingresso, spogliatoio, ampio salone con camino, cucina a vista e uscita sul terrazzo, servizio, accesso per locale deposito, cantina e ampio garage di proprietà. Tra i piani vi si accede tramite una comoda scala da cui ad ogni piano troviamo un ripostiglio. Per accedere alla proprietà utilizziamo un comodo cancello con entrata sia carrabile sia pedonale mentre l'intero edificio è circondato su 3 lati da un giardino di mq 2.300 in cui troviamo parti pavimentate utili al parcheggio esterno delle auto, giardini e alberi come tigli e cipressi. Con una superficie ampia l'immobile presenta una configurazione spaziale ottimale per una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti generosi. La villa si presenta in buono stato di manutenzione, garantendo un'immediata abitabilità senza la necessità di interventi strutturali significativi. L'assenza di arredi fissi offre ai futuri proprietari la completa libertà di personalizzazione degli interni, permettendo di plasmare gli ambienti secondo il proprio gusto estetico e le proprie esigenze funzionali. Un camino a legna, elemento di pregio e dal forte impatto estetico, arricchisce il soggiorno, contribuendo a creare un'atmosfera calda e accogliente, particolarmente apprezzabile durante i mesi più freddi. La connettività è assicurata dalla presenza di Internet Fibra, indispensabile per le moderne esigenze di smart working, didattica a distanza e intrattenimento digitale. Esternamente, la proprietà è circondata da un curatissimo giardino privato, un'oasi verde ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive e per ospitare eventi sociali in totale riservatezza. Completano la dotazione esterna un pratico garage e tre posti auto riservati, garantendo ampie e comode soluzioni di parcheggio per residenti e ospiti. Questa villa, per le sue caratteristiche dimensionali, la sua dotazione completa e la sua posizione strategica nel quartiere Casal Boccone, rappresenta un'opportunità immobiliare di grande rilevanza nel panorama romano.

Porzione di Villa Bifamiliare con 350 mq di Giardino in Esclusivo Consorzio Residenziale - Lavinio All'interno di un prestigioso consorzio residenziale immerso nel verde, a soli 2 km dal mare e dal centro di Lavinio, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare di circa 160 mq, disposta su due livelli e rifinita con cura.La proprietà si trova in un contesto riservato e tranquillo, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma vicino a tutti i servizi. Durante il periodo estivo, il consorzio mette a disposizione una navetta che collega comodamente le principali aree della zona, garantendo praticità negli spostamenti.Al piano terra, l'ingresso conduce a un luminoso salone doppio, ampio e accogliente, perfetto sia per la vita quotidiana che per ospitare amici e familiari. La cucina abitabile si affaccia su un grande portico coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Completa il piano un comodo bagno con doccia e un secondo portico, pensato come zona relax.La zona notte, al primo piano, ospita quattro camere da letto ben distribuite, due bagni finestrati e un balcone che dona luce e aria agli ambienti.All'esterno, la villa è circondata da un curatissimo giardino di circa 350 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli occasioni conviviali. Sono presenti anche una cucina esterna coperta e un pozzo per l'irrigazione.L'immobile è dotato di ogni comfort: intercapedine per un migliore isolamento, inferriate di sicurezza su tutte le finestre, serrande elettriche, condizionatori e riscaldamento autonomo. La casa si presenta in ottime condizioni generali.Una soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e qualità della vita, a pochi minuti dal mare e immerso nel verde di un ambiente residenziale esclusivo.

All'interno di uno dei comprensori più esclusivi e riservati dell'area Camilluccia-Trionfale e più precisamente in via Pieve di Cadore 30, immerso nel verde e dotato di servizio di guardiania h24, area giochi per bambini e ampie zone condominiali curate, l'agenzia FRIMM IMMOBILIARE ZONA X propone in vendita una villa, unica nel suo genere per posizione, metratura e potenzialità. La proprietà si sviluppa su più livelli per un totale di circa 300 mq coperti, oltre a 70 mq tra balconi e terrazzi, una corte esterna privata di circa 150 mq e un comodo box auto di 26 mq. Elemento di grande valore aggiunto è la presenza di doppio ingresso, che consente - grazie alla notevole superficie complessiva - il frazionamento in due unità abitative indipendenti, ideale per chi desidera creare un'abitazione bifamiliare oppure per chi necessita di uno spazio separato per ospiti, studio professionale o personale di servizio. Composizione La villa conserva un fascino elegante e uno stile signorile, con ambienti luminosi e ampie superfici vetrate che affacciano sul verde circostante. • Due saloni di rappresentanza, di cui uno con camino e l'altro, al piano terra, caratterizzato da ampie vetrate che si aprono direttamente sul giardino privato. • Vari ambienti distribuiti su più livelli, facilmente rimodulabili in funzione delle esigenze. • Zone notte ( attualmente 5 camere, 5 bagni) ben separate dall'area giorno. • Diversi accessi a balconi e terrazzi vivibili. • Spazi esterni privati perfetti per momenti di relax o per creare una zona pranzo esterna. Le condizioni interne sono da ristrutturare, permettendo al futuro proprietario di personalizzare la villa secondo gusti ed esigenze moderne, valorizzando al massimo il potenziale dell'immobile. Il Comprensorio Il complesso residenziale è uno dei più ricercati della zona: contesto esclusivo, silenzioso, immerso nella natura, con aree giochi per bambini e servizio di guardiania attivo 24 ore su 24, garanzia di privacy e sicurezza. La Zona Via Pieve di Cadore si trova in un punto strategico tra Camilluccia, Trionfale e Monte Mario, una delle aree verdi e residenziali più prestigiose di Roma Nord. Comodamente servita da: • Ospedale Gemelli, Policlinico Universitario e Columbus a pochi minuti • Scuole internazionali e italiane di alto livello • Collegamenti rapidi verso Corso di Francia, Ponte Milvio, Trionfale, Vaticano • Vicinanza a servizi, supermercati, centri sportivi e fermate autobus • Accesso veloce al GRA e alla Trionfale, con ottimi collegamenti verso tutta la città Un contesto ideale per famiglie, professionisti e chi desidera vivere in un'area prestigiosa, circondata dal verde ma perfettamente collegata.

Immersa nel verde della suggestiva località Castagnetta di Ardea, ti presentiamo una villa unica nel suo genere, perfetta per chi cerca ampi spazi, tranquillità e la possibilità di personalizzare la propria casa Caratteristiche Principali: * Ampio terreno: lotto di 2700 mq sul quali insiste labitazione con giardino, con annesso uno splendido uliveto; un'oasi di pace dove rilassarsi e godersi la natura. * Villa bifamiliare: l'immobile è già diviso in due appartamenti autonomi, ideale per famiglie numerose che desiderano uno spazio indipendente. * Primo Appartamento al piano primo: 160 mq di eleganza e comfort, con un ampio salone con camino, cucina a vista, 4 camere da letto e 2 bagni. Perfettamente curato e abitabile da subito. * Secondo Appartamento al piano primo: 136 mq di spazio grezzo, pronto per essere trasformato nella casa dei tuoi sogni. * Magazzino/autorimessa: 200 mq di spazio aggiuntivo, per ogni appartamento, perfetto per chi ha bisogno di un'ampia area di stoccaggio o per gli amanti del fai-da-te. * Potenziale di unificazione: i due appartamenti, situati sullo stesso piano, possono eventualmente essere uniti per creare una villa unifamiliare di dimensioni eccezionali. Punti di Forza: * Posizione privilegiata: immersa nel verde, sulla cima di una collinetta, ma a breve distanza dai principali servizi e dalle vie di comunicazione tra Ardea e Pomezia * Spazi ampi e luminosi: Lampia metratura garantisce una vivibilità ideale per chi ama vivere in ambienti confortevoli e spaziosi. * Potenziale di personalizzazione: l'appartamento al piano primo, con ampio terrazzo, offre la possibilità di creare la casa su misura per le tue esigenze. * Ideale per due nuclei familiari. * Ottimo investimento. * Classe energetica F. * Riscaldamento autonomo con termocamino, condizionatori e termosifoni. * Boiler per l'acqua sanitaria alimentato da pannelli solari. Non perdere l'occasione di vivere in un'oasi di pace a pochi passi dalla città! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

**VILLA IN VENDITA - Infernetto, Roma** Proponiamo, in vendita esclusiva, un villino pronto per essere abitato ubicato in Viale di Castel Porziano all'interno del comprensorio, nel prestigioso quartiere Infernetto di Roma (RM). La proprietà, con una superficie di 150 m², si distingue per la sua configurazione e le dotazioni accessorie. L'unità abitativa, attualmente in ottimo stato di manutenzione, si sviluppa su più livelli: ampio salone con accesso diretto al gradevole portico coperto, un bagno ed un cucinotto completo di tutti gli elettrodomestici, 4 camere da letto e tripli servizi. Le pertinenze esterne e accessorie amplificano il valore dell'immobile poichè la proprietà include un curato giardino privato che circonda l'abitazione, una cantina funzionale per lo stoccaggio, un terrazzo vivibile che offre spazi esterni aggiuntivi e due posti auto riservati, garantendo praticità e sicurezza. Le spese condominiali mensili ammontano a 50€, garantendo una gestione contenuta dei costi di mantenimento delle aree comuni. Questa soluzione rappresenta un'opportunità immobiliare di elevato standard, ideale per chi ricerca una residenza esclusiva che coniughi privacy, ampi spazi e comfort in una zona riservata e tranquilla.

Frimm Padma propone in vendita villetta a schiera situata in Via Aristofane, nella rinomata zona residenziale dell'Axa all'interno di un piccolo comprensorio composto da sole 4 unità. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, vanta due giardini privati fronte/retro. L'immobile si sviluppa su 4 livelli: composto da 4 camere da letto, 3 bagni, salone doppio, una cucina abitabile e sala hobby. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca ampi spazi, comfort e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Possibilità realizzo due unità con accessi indipendenti. Completano la proprietà un deposito, un parco di 1500mq e piscina condominiali, ideale per chi ama gli spazi verdi e la tranquillità e due comodi posti auto. Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state elaborate digitalmente a scopo illustrativo.

Splendida Villa Unifamiliare con Tre Unità, Piscina, Vista Mare e Ampio Spazio Eventi sulla Collina di Santa Marinella Se stai cercando una proprietà esclusiva immersa nella natura, con ampi spazi e una vista mozzafiato sul mare, questa villa unifamiliare situata sulla collina di Santa Marinella è ciò che fa per te! La proprietà, di circa 400 mq, è situata in via Santa Maria della Visitazione e si estende su un terreno di oltre 9.000 mq, circondato da un curato giardino e terreno coltivabile: una soluzione perfetta per chi desidera vivere nella massima tranquillità e privacy, pur restando in una posizione strategica e ben collegata. La villa è suddivisa in tre unità indipendenti, ideale per famiglie numerose, attività ricettive o per chi desidera disporre di spazi separati per ospiti o affitti turistici: Unità principale: spaziosa e luminosa, con ingresso, ampio salone, grande cucina con tinello, sala da pranzo, tre camere matrimoniali e tre bagni. Un ambiente elegante e confortevole. Seconda unità: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, perfetta come guest house o per affitti brevi. Terza unità: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, ideale come alloggio indipendente per ospiti o personale. Al piano seminterrato è presente un ampio locale versatile, utilizzabile come zona relax, palestra, studio o area hobby. Completa la proprietà un box di circa 40 mq adatto a due auto o come deposito. La villa si presta perfettamente anche per attività ricettive ed eventi, grazie agli ampi spazi interni ed esterni. Per molti anni è stata utilizzata con successo proprio per ricevimenti, feste private e matrimoni. All’esterno troviamo inoltre una splendida piscina e una grande area coperta, ideale per ospitare numerosi posti a sedere, perfetta per cene ed eventi nelle sere estive. Situata in posizione privilegiata sulla collina con vista mare, la villa offre un panorama unico e rimane a pochi minuti dal centro di Santa Marinella, con facile accesso ai principali servizi e vie di comunicazione. Se desideri una proprietà versatile, immersa nel verde e con un grande potenziale ricettivo ed eventi, questa è l’occasione che stavi aspettando! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Non perdere l’opportunità di vivere o investire in una delle zone più suggestive della costa laziale.

NEL CUORE DEL RESIDENZIALE QUARTIERE DELL'AXA PROPONIAMO IN VENDITA UNA PORZIONE DI VILLA QUADRIFAMILIARE IN OTTIME CONDIZIONI E BEN ESPOSTA CON GIARDINO IMPREZIOSITO DA PIANTE AD ALTO FUSTO ED ACCESSO DIRETTO AL PARCO CONDOMINIALE, SITUATA IN CONTESTO TRANQUILLO, A POCHI PASSI DA CENTRI COMMERCIALI, SERVIZI E TRASPORTI PUBBLICI, OTTIMAMENTE COLLEGATO AL CENTRO DI ROMA GRAZIE ALLA VICINANZA DELLE PRINCIPALI ARTERIE STRADALI. IMMERSA IN UN CONTESTO RISERVATO LA VILLA SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI RESIDENZIALI FUORI TERRA OLTRE AD UNA SPAZIOSA SALA HOBBY., COMPOSTA DA LUMINOSO SOGGIORNO CON CAMINO, TRE CAMERE DA LETTO CON LA POSSIBILITA' DI CREARNE UNA QUARTA, TRIPLI SERVIZI FINESTRATI, BALCONE, E TERRAZZO. L'IMMOBILE E' DOTATO DELL'IMPIANTO DI ARIA CONDIZIONATA , ZANZARIERE, GRATE DI SICUREZZA , SISTEMA ANTI INTRUSIONE, DOPPIO INGRESSO BLINDATO , CANCELLO ELETTRICO, VIDEOCITOFONO ED ARMADI A MURO. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN POSTO AUTO SCOPERTO INTERNO AL CONDOMINIO ED UN BOX AUTO PRIVATO. LIBERO SUBITO E MUTUABILE AL 100%. Spese condominialini mensili € 150 (comprensivi di acqua).

Campagnano: alle porte di Roma, con vista sulla campagna Romana a 30Km dal centro della Capitale e a pochi minuti dal Lago di Bracciano e dal Lago di Martignano, proponiamo in VENDITA e splendida villa unifamiliare di 620mq. su 13.000mq. di terreno in posizione tranquillissima e riservata. . La villa è disposta su due livelli fuori terra; Piano terra di circa 220mq. è composto nella zona giorno da un salone di 85mq. con camino con rivestimento in peperino, ampia cucina abitabile, studio/camera singola, (sia il salone che la cucina hanno accesso alla terrazza di 50mq. coperta da un pergolato in legno, barbecue e forno a legna per le pizze. Nella zona notte tramite un ampio disimpegno si accede alle 3 camere matrimoniali e ai 2 bagni con doccia (un bagno anche con vasca idromassaggio jacuzzi). Una comoda scala ci conduce al piano inferiore completamente fuori terra e residenziale di circa 85mq. composto da sala hobby con tre finestre, biliardo, sauna, doccia, zona relax e bagno. Dalla sala hobby si accede al garage di 190mq. (capienza per 4 auto più trattore, attrezzi agricoli, tavolo da lavoro e dispensa cantina e lavanderia. Adiacente al garage si accede ad un altro appartamento indipendente di 80mq. composto da soggiorno, cucina, camera e bagno attualmenta a rustico un rustico che può anche essere anche trasformato in palestra. Ottime rifiniture interne, costruzione antisismica ad altissimo valore di isolamento termico, classe energetica A, riscaldamento a pavimento, caldaia a gas, pannelli solari per la produzione dell'acqua calda e riscaldamento, aria condizionata nel salone e nelle camere da letto. All'esterno nei 13.000mq. parco con prato, 40 ulivi in piena produzione e alberi da frutta (ciliegi, noce, susino, albicocco, cachi, noccioli, fico), piscina di 30mq. (profondità 1,5mt.) , zona solarium con due docce esterne. Si accede alla villa tramite vialetto con cancello elettrico, allarme con sensori di movimento interni ed esterni, telecamere con sorveglianza remota. Ottima posizione, in zona riservata e tranquilla, a 5Km dal Lago di Martignano, a 40 minuti dal mare, a 20minuti dal campo Golf Olgiata, a 10 minuti dal maneggio e centro passeggiate a cavallo, a 15 minuti dall'Autodromo di Vallelunga. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/

Infernetto - Villa a schiera ristrutturata in comprensorio riservato In una posizione strategica, adiacente a tutti i principali servizi e ai collegamenti con i mezzi di trasporto, proponiamo in vendita una porzione di villa a schiera, inserita in un piccolo e curato comprensorio. La proprietà, recentemente ristrutturata con materiali di qualità, si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi, luminosi e versatili, perfetti per chi cerca comfort e funzionalità. Al piano terra troviamo un elegante salone doppio con cucina a vista e isola affacciato su due patii vivibili e sul giardino fronte-retro, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte comprende attualmente due camere matrimoniali, di cui una con spaziosa cabina armadio, con la possibilità di realizzare ulteriori camere a seconda delle esigenze familiari. Completano la disposizione interna tre bagni finestrati e una comoda sala hobby. La villa, grazie alla sua struttura, può essere facilmente divisa in due unità abitative indipendenti, garantendo la massima flessibilità d'uso. Dotazioni e comfort: aria condizionata in tutti gli ambienti, infissi nuovi con grate di sicurezza e finestroni blindati, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, parquet nella zona giorno e nelle camere, termoarredi, porta blindata e riscaldamento autonomo. Una soluzione abitativa completa e raffinata, che coniuga eleganza, sicurezza e qualità degli ambienti, a pochi minuti dal mare e dall'aeroporto.

COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. Nel cuore di Casal Palocco, proponiamo in vendita un villino angolare di circa 120mq. L'immobile, disposto su tre livelli, si compone di quattro locali ben distribuiti, con ambienti che si adattano perfettamente alle esigenze di una famiglia o di chi desidera uno spazio aggiuntivo per lo studio o il lavoro da casa. Al piano terra la zona giorno comprende un soggiorno accogliente con cucinotto, camera da letto e servizio. Al primo piano due spaziose camere da letto e un bagno completano la zona notte. Al piano seminterrato una comoda sala hobby. Il giardino, sia sul fronte che sul retro, completa la proprietà. La posizione è strategica: immersa nel verde ma a pochi passi dai principali servizi e collegamenti. Una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare al meglio il potenziale dell'immobile.