Case indipendenti in vendita in provincia di Lecce Pag. 44

Scopri questa affascinante dimora storica situata nel cuore della città, un vero gioiello per chi cerca un'abitazione unica. Ristrutturata con finiture di pregio, questa casa indipendente offre una superficie interna di circa 150 mq, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole. L'accesso avviene tramite una corte esclusiva, creando un'atmosfera intima e riservata. Gli interni presentano tradizionali volte che conferiscono carattere e fascino all'ambiente. La zona giorno openspace è dotata di una cucina su misura, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. La sala, arricchita da un camino, è il luogo perfetto per rilassarsi e godere di piacevoli momenti in famiglia. Al piano terra si trova una camera da letto, accompagnata da un bagno di servizio, mentre al primo piano è presente una seconda camera da letto. Un disimpegno ben progettato separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e funzionalità. Inoltre, la proprietà include un vano lavanderia nella corte e una terrazza. Con tre locali e tre bagni, questa casa è completamente ristrutturata e pronta per essere abitata. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che unisce storia e modernità. Contattaci per maggiori informazioni!

**Dimora Storica in Vendita ad Alessano** Scopri questa dimora storica completamente restaurata nel cuore di Alessano! Situata a pochi passi da Piazza Castello e Piazza Don Tonino Bello, questa casa indipendente offre un perfetto equilibrio tra eleganza e comfort. Con finiture di alto pregio e interni caratterizzati da tradizionali volte, ogni angolo di questa proprietà racconta una storia. La zona giorno è un vero gioiello, con una cucina su misura in muratura che invita a creare momenti indimenticabili. Due camere matrimoniali, una delle quali con camino, offrono un rifugio accogliente e romantico. I due bagni moderni, dotati di doccia, garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia. L'abitazione si affaccia su un cortile interno privato, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Venduta completamente arredata, ogni pezzo è stato pensato per valorizzare la dimora e il suo fascino unico. Con aria condizionata in ogni stanza e riscaldamento a radiatori, il comfort è assicurato in ogni stagione. Questa casa è ideale per chi cerca spazio e stile. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti di Alessano! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

In uno dei borghi più autentici del Salento a pochi chilometri di distanza da Otranto offriamo l'opportunità di acquistare una porzione di palazzo storico situata al primo piano di una dimora affascinante affacciata direttamente sulla piazza principale. L'entrata del palazzo si apre su un'ambiente dove, in passato, si svolgevano attività teatrali in commedia dialettale. Con un'ampia metratura, questa residenza offre spazi ampi e luminosi con tre confortevoli camere da letto, ideali per ospitare famiglia e amici, garantendo privacy e funzionalità. Tre balconi si affacciano sulla pittoresca vita della piazza, regalandoti scorci suggestivi e la possibilità di goderti l'atmosfera vibrante del paese. Ma è il terrazzo di 300 mq realmente il must! Come un'oasi privata sospesa tra cielo e terra, perfetta per cene all'aperto, momenti di relax sotto il sole del Salento o serate indimenticabili con vista panoramica. Da qui, potrai ammirare la bellezza della piazza sottostante e lasciarti incantare dalla vista mozzafiato sul mare scintillante di Otranto, un orizzonte blu che ti regalerà emozioni uniche ad ogni ora del giorno.

Clessidra. Vendita dimora storica a Tiggiano Descrizione Dimora Nel Salento propone in vendita dimora storica a Tiggiano. La dimora si sviluppa su una superficie coperta di 40 mq circa che si snoda su due livelli. Gli interni sono caratterizzati da tipiche volte che contribuiscono a rendere gli spazi più ampi e spaziosi. Al piano terra è presente un vano con volta a botte un'antica scala esterna presente nel giardino privato ci porta al primo piano in cui è presente un vano con tetto in tegole da ripristinare ed un camino. Dispone inoltre di una corte comune di ingresso ed un grazioso giardino privato di 76 mq. Vendita Dimora Storica a Tiggiano.  La dimora storica che si racconta . . . Una dimora storica, come me, può vantare mille storie viste e vissute. Tra le mie mura c’è l’essenza di questa terra. Amata e apprezzata da tutti ma spesso poco conosciuta nella sua autenticità più nascosta. Tiggiano è un borgo affascinante, anello di congiunzione strategico tra la bella città di Tricase e tutti i territori del Capo di Leuca. Chi mi visita e chi mi vive respira la bellezza del Salento e della sua storia più profonda. In questo luogo incantato le pietre parlano più delle persone. POSIZIONE. Dove mi trovo . . Dimora storica che sorge nel sorprendente Comune di Tiggiano, in Vico Margiotta, per le strade del paese è facile restare incantati col naso all’insù per ammirare gli antichi palazzi e per lasciarsi portare indietro nel tempo in un’atmosfera che scalda il cuore. Il Comune comprende anche un breve tratto del litorale adriatico in cui si trova la cinquecentesca Torre Nasparo che è un’opera di fortificazione e di difesa della costa adriatica salentina edificata nel 1565 durante la dominazione spagnola.

Dimora Storica in Vendita ad Alessano: Fascino Salentino e Vista Panoramica Nel cuore pulsante di Alessano, uno dei borghi più autentici del Capo di Leuca, proponiamo in vendita un'esclusiva dimora storica situata al primo piano. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra l'architettura tradizionale salentina e una posizione urbana privilegiata. Doppio Ingresso e Privacy La residenza si distingue per la sua versatilità d'accesso. Dispone infatti di un ingresso indipendente direttamente dalla prestigiosa Piazza Don Tonino Bello e di un secondo accesso attraverso una caratteristica corte comune in via XX Settembre, garantendo comodità e riservatezza. Interni Tipici con Volte a Stella Con una superficie di circa 120 mq, la casa accoglie i visitatori in ambienti spaziosi e luminosi, impreziositi dalle tipiche volte a stella e a botte. Il layout interno è funzionale e ben distribuito: Zona Giorno:un ampio ingresso e corridoio conducono alla cucina semi-abitabile con balconcino di servizio, alla sala da pranzo e a un accogliente salotto. Zona Notte:due camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di accesso a balconcini privati, e un bagno spazioso. Terrazza Esclusiva su Piazza Don Tonino Bello Il vero gioiello della proprietà è il piano superiore. Tramite una scala interna si accede a un pratico vano deposito e, infine, alla terrazza di pertinenza esclusiva. Da qui potrai godere di una vista mozzafiato su Piazza Don Tonino Bello e sullo skyline del centro storico di Alessano, uno spazio ideale per cene all'aperto o solarium privato. Perché Acquistare questa Casa ad Alessano? Scegliere questa dimora significa investire nel fascino intramontabile del Salento. È la soluzione ideale sia come residenza principale per chi ama la storia, sia come casa vacanze di charme o struttura ricettiva di alto livello, a pochi minuti dalle marine di Novaglie e Pescoluse.

**Villa in costruzione allo stato grezzo con progetto approvato per realizzare una piscina** Scopri questa affascinante villa di nuova costruzione allo stato grezzo, situata in un contesto tranquillo e immerso nella natura. Con una superficie di circa 75 mq interni ed un porticato di 25 mq, l'abitazione offre interni caratterizzati da eleganti volte tradizionali che conferiscono un tocco di autenticità e charme. La proprietà si estende su un terreno di 5675 mq completamente recintato, garantendo privacy e sicurezza. Il progetto approvato per la realizzazione di una piscina dà un valore aggiunto a questa proprietà già ricca di fascino. La terrazza panoramica è il luogo ideale per godere di una vista mozzafiato che si estende fino al mare, perfetta per momenti di relax o per cene all'aperto. Con tre locali ben distribuiti e un bagno, la villa è allo stato rustico e va ultimata. L'orientamento verso nord, sud, est e ovest assicura un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove la tranquillità e la bellezza del paesaggio si fondono in un'unica esperienza abitativa.

Titolo: Casa Indipendente con Vista Panoramica a Salve, Contrada Fani Se sogni una casa indipendente in vendita a Salve, immersa nella natura autentica del Salento, questa proprietà in Contrada Fani è la soluzione perfetta. Situata in una posizione dominante, la casa gode di una vista panoramica mozzafiato sul suggestivo Canale dei Fani, offrendo un’oasi di privacy e relax assoluto. Caratteristiche della Proprietà La casa si estende su una superficie commerciale di circa 70 mq (55 mq calpestabili) ed è caratterizzata da una distribuzione funzionale degli spazi: • Zona giorno luminosa con angolo cottura e un tipico camino, ideale per le serate conviviali. • Due camere da letto accoglienti e silenziose. • Bagno completo e comodi armadi a muro per ottimizzare ogni spazio. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato o messo a rendita come casa vacanze. Un Terreno Esclusivo con Fascino Tradizionale Il vero valore aggiunto è lo spazio esterno: un ampio terreno terrazzato di 7.860 mq che circonda l'abitazione. All’interno della proprietà troverai anche una piccola pajara, una struttura rurale tipica salentina che aggiunge un tocco di fascino storico al contesto. Posizione Strategica tra Campagna e Mare Scegliere questa casa in Contrada Fani significa vivere la pace della campagna senza rinunciare ai servizi. La posizione è ideale per raggiungere in pochi minuti: • Le spiagge dorate della Marina di Pescoluse (le famose "Maldive del Salento"). • Il borgo storico di Salve, ricco di storia e tradizioni. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di investire in un angolo di paradiso nel cuore del Salento. Contattaci per una visita!

Scopri questo rustico vista mare in vendita a Pescoluse, ideale per un buon investimento! Questa proprietà in via Serrazze rappresenta un'opportunità rara nel panorama immobiliare locale. Situata in un contesto urbano riservato e circondata da ville eleganti, questa soluzione è l'ideale per chi cerca privacy senza rinunciare ai servizi del borgo. Caratteristiche principali della proprietà: Superficie e Struttura: Rustico di circa 40 mq (45 mq commerciali) composto da due vani e servizi. Terreno Privato: Ampio spazio esterno di 452 mq interamente recintato, perfetto per realizzare un giardino mediterraneo. Esposizione: Orientamento a sud-ovest, che garantisce luminosità naturale per tutto il giorno e tramonti indimenticabili. Potenziale di Ristrutturazione: Un immobile "seconda mano" da personalizzare integralmente, ideale per creare una casa vacanze su misura. Vivere qui significa svegliarsi ogni giorno con il profumo della macchia mediterranea e una vista mare mozzafiato. Nonostante la struttura necessiti di interventi di ristrutturazione, la posizione invidiabile la rende un investimento sicuro e un "angolo di paradiso" pronto a trasformarsi nella casa dei tuoi sogni.

Dimora Storica con Giardino in Vendita a Presicce-Acquarica Cerchi un’opportunità unica nel cuore del Salento? Scopri il fascino intramontabile di questa dimora storica in vendita a Presicce, situata in un contesto residenziale tranquillo e strategico, a soli 600 metri dal suggestivo centro storico di uno dei "Borghi più belli d’Italia". Caratteristiche Principali della Proprietà Questa casa indipendente da ristrutturare si sviluppa su una superficie di 45 mq, impreziosita dalle tipiche volte a stella (o a botte) che donano eleganza e il carattere autentico delle antiche costruzioni salentine. La proprietà include: • Cantina spaziosa di 40 mq: un ampio vano ipogeo ideale da trasformare in una taverna accogliente o una zona relax scavata nella roccia. • Terreno edificabile di 200 mq: un plus rarissimo in centro, perfetto per realizzare un giardino privato con piscina, un porticato o per ampliare la volumetria esistente. • Interni funzionali: 2 locali con bagno e armadi a muro, ottimizzati per una gestione intelligente degli spazi. • Esposizione Sud-Est: un orientamento ottimale che garantisce luminosità naturale per tutto l'arco della giornata. Perché investire in questa casa d'epoca a Presicce? Se desideri una casa vacanze in Puglia o un investimento immobiliare ad alto potenziale, questa proprietà rappresenta la tela bianca ideale. Nonostante la necessità di interventi di restauro, la combinazione tra lo spazio esterno edificabile e la posizione vicina ai servizi rende questa gemma storica un acquisto sicuro. Vivi l'autenticità del Salento a pochi minuti dalle spiagge ioniche. Contattaci oggi per visionare questa dimora storica e progettare la tua casa su misura a Presicce!

Scorpi questa casa storica in vendita ad Arigliano da restaurare situata in via Spirito Santo, a pochissimi passi dal suggestivo centro storico di Gagliano del Capo. Caratteristiche Principali dell'Immobile: Superficie: 55 mq calpestabili distribuiti in un ampio vano openspace. Architettura Tipica: Caratteristici soffitti con volte a stella, simbolo dell'eleganza rurale pugliese. Spazi Aggiuntivi: Due vani minori ideali per realizzare un bagno di design o un ripostiglio funzionale. Esposizione: Orientamento a Sud, che garantisce massima luminosità naturale per tutto il giorno. Potenziale: Progetto di ristrutturazione ideale per chi cerca una dimora personalizzata o una casa vacanze di charme. Perché scegliere questa proprietà a Gagliano del Capo? Situata in una posizione strategica, questa "gemma storica" permette di vivere la tranquillità del borgo di Arigliano senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle bellezze naturali del capo di Leuca. Grazie alla metratura versatile, l'immobile si presta perfettamente alla creazione di un loft moderno dal sapore antico. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento immobiliare in Puglia. Trasforma il fascino del passato nella tua nuova casa dei sogni!

**Casa Rustica con Vista Mare e Piscina in Vendita** Scopri il fascino di questa incantevole casa rustica situata in una posizione privilegiata con vista mare. Immersa in un terreno agricolo di 2847 mq, la proprietà offre un progetto approvato per una piscina, perfetta per godersi le giornate estive. La casa, allo stato rustico, si estende su 50 mq calpestabili e presenta interni con volte tradizionali che richiamano il fascino del passato. Il portico con vista mare è il luogo ideale per rilassarsi e ammirare il paesaggio circostante. Con 80 m² commerciali e 3 locali, questa casa è un’opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria dimora. La sua posizione strategica e l’orientamento a 360 gradi la rendono luminosa e accogliente. Non perdere l’occasione di trasformare questa gemma nascosta nella tua casa dei sogni!

Accanto a storiche case padronali finemente restaurate e incorniciato dal cielo blu cobalto, illuminato dal sole che esalta la bellezza della pietra segnata dal tempo, il Sansificio della famiglia Susca, dismesso da circa 15 anni, rappresenta un'importante opportunità di investimento. Caratterizzato da ampi spazi e da un’architettura industriale che racconta la prosperità dell’economia rurale locale, questo luogo trasuda storia e potenziale. Recentemente, sono stati sviluppati diverse proposte di progetto da uno studio di architettura stimato, che hanno dato nuova vita alla proprietà con soluzioni innovative, focalizzandosi principalmente su utilizzi residenziali e sportivi. Questi progetti propongono un futuro di trasformazione che valorizza sia il contesto naturale che la sua destinazione d’uso, rendendo il Sansificio una scelta strategica per investitori alla ricerca di un’area con grande potenziale di sviluppo. Il percorso alla scoperta di questa proprietà inizia attraversando il grande cancello, per accedere a un piazzale di 1500 metri quadrati, suddiviso in due imponenti edifici risalenti a diverse epoche costruttive. Il fabbricato più antico, di circa 1000 mq, presenta ampi spazi abbelliti da alte volte a stella e nicchie storiche che conservano attrezzi simbolo di un mestiere antico, tramandato di generazione in generazione. Il secondo fabbricato, di circa 500 mq, costruito più recentemente, presenta volte piane e offre ampi spazi disposti su due piani, con accesso al tetto da cui si può godere di una vista panoramica mozzafiato sulle dimore storiche circostanti. La proprietà è completata da circa 8000 mq di terreno recintato, con un alto indice di edificabilità, che la rende particolarmente interessante per la trasformazione in progetti turistici, residenziali e sportivi. Un investimento strategico in una delle zone più ricche e floride del Salento, in posizione privilegiata, a pochi passi dalle mete più ambite della regione.

Se sogni un rifugio nel cuore del Salento, questa casa indipendente con vista mare in vendita a Torre Pali (marina di Salve) è l’opportunità che stavi cercando. Situata sulla splendida costa ionica, la proprietà è perfetta per chi desidera una soluzione da personalizzare a pochi passi dalle acque cristalline. Caratteristiche dell’immobile La casa si sviluppa su una superficie commerciale di 120 m² (circa 100 m² calpestabili) disposti su due livelli: Piano Rialzato: Un’ampia e luminosa zona giorno che si affaccia su una veranda di 30 mq, ideale per pranzi all'aperto con vista sul borgo. Seminterrato Finestrato: La zona notte, fresca e riservata, composta da due camere da letto e un bagno funzionale. Perché scegliere questa casa a Torre Pali? Oltre alla posizione privilegiata, questa casa indipendente in vendita a Salve offre spazi esterni unici: una terrazza ad uso esclusivo con una vista mare mozzafiato, perfetta per godersi i tramonti salentini. L’immobile include un posto auto privato e rappresenta la base ideale per una ristrutturazione su misura. Che tu stia cercando una casa vacanze o un investimento immobiliare nel Salento, questa struttura offre il mix perfetto di tranquillità e potenziale.

Se stai cercando una casa al mare in vendita a Santa Maria di Leuca, questa proprietà in via Ruggeri rappresenta un'ottima soluzione. Situata in una posizione ottimale, l'immobile dista circa 700 metri dal lungomare, permettendo di godere della marina senza rinunciare alla tranquillità. Due appartamenti indipendenti: un investimento perfetto nel Salento La struttura si sviluppa su due livelli completamente indipendenti, rendendola ideale per chi desidera una casa vacanze nel Salento con la possibilità di mettere a reddito una delle due unità. Entrambi gli appartamenti sono composti da: Zona giorno luminosa con angolo cottura; Due ampie camere da letto; Un bagno funzionale. Spazi esterni e comfort "alla fine della terra" Vivere nel Salento significa godere del sole e dell'aria aperta. Questa casa indipendente vanta spazi esterni esclusivi: due cortili privati (di cui uno attrezzato con barbecue per le cene estive), un balcone e l'area solare di proprietà con vista sul panorama circostante. Acquistare una casa a Santa Maria di Leuca, dove lo Ionio incontra l'Adriatico, significa immergersi in una natura incontaminata e in un territorio ricco di storia e borghi antichi. Che tu cerchi una residenza privata o un investimento immobiliare, questa casa al mare è la risposta alla tua ricerca di bellezza e autenticità.

Proponiamo in vendita a Specchia, nello specifico in zona Sant'Eufemia, un antico casolare con circa 2 ettari di terreno. La zona in cui si trova è residenziale e molto caratteristica guardandosi attorno si possono ammirare masseria restaurate antichi casali recintati da muri a secco e ville il tutto abbellito dal verde che caratterizza la zona e dalla presenza di un parco e della chiesetta di  Sant'Eufemia. La proprietà è completamente recintata da un muro in parte a secco e in parte di tufi alto circa due metri. Sono disponibili 3 accessi alla proprietà due che danno accesso all'abitazione principale e un terzo che dà un accesso indipendente al terreno. L'abitazione principale subito abitabile e ristrutturata seguendo la natura del casolare copre una superficie di circa 130 mq interni, caratterizzati dal tetto a spiovente in tegole e da altri elementi tradizionali come i due camini e le nicchie presenti nei muri, gli interni si suddividono in cucinotto, sala da pranzo, salotto, camera, bagno e lavanderia. Le due sale hanno l'affaccio diretto alla veranda di circa 100 mq con vista del giardino ricco di diverse piante da frutto come agrumi, avocado, melograni e noci. Nel giardino sono presenti anche una dependance, un vano deposito ed il pozzo. Poco distante dall'abitazione principale è stata realizzata un'area relax con illuminazione circondata dal verde degli alberi che gode di molta privacy. Il terreno invece di 2 ettari ha già uno scavo realizzato per creare una piscina e vi è la possibilità di edificare un'ulteriore abitazione.

Casa Indipendente in Vendita a Presicce: Fascino e Comfort nel Cuore del Salento Se sogni di vivere in uno dei Borghi più Belli d’Italia, questa splendida casa indipendente in vendita a Presicce-Acquarica è l'opportunità che stavi cercando. Situata in una posizione angolare strategica tra Via Gorizia e Via V. Veneto, la proprietà offre l'autentica atmosfera del Basso Salento unita a una distribuzione funzionale degli spazi. Caratteristiche dell'Immobile La casa si sviluppa su una superficie interna di 114 mq disposti su due livelli, progettati per garantire privacy e comfort: Piano Terra:L'ingresso accoglie una luminosa zona giorno impreziosita da un camino, ideale per le serate invernali, e un pratico angolo cottura. Completano il piano un bagno di servizio e il vano scala. Primo Piano:La zona notte ospita una spaziosa camera da letto dotata di balconcino privato e un raffinato bagno en suite. Area Solare e Cantina:Salendo ulteriormente, si accede a una magnifica area solare di pertinenza, uno spazio esclusivo per godersi il sole salentino in totale relax. La proprietà include inoltre una comoda cantina, fondamentale per lo stoccaggio o come dispensa. Perché scegliere questa casa a Presicce? Oltre al valore architettonico, l'immobile è già abitabile e pronto per essere vissuto. La struttura è interamente collegata alle reti pubbliche: acquedotto, gas metano e fognatura, garantendo standard abitativi moderni in un contesto storico. Vivere a Presicce significa immergersi nella storia della "Città degli Ipogei", a pochi minuti dalle spiagge più belle del litorale ionico. Questa proprietà è perfetta sia come residenza principale che come investimento per una casa vacanze nel Salento. 

Dimora Storica in Vendita a Presicce: Un Gioiello da Scoprire nel Salento Nel cuore pulsante di Presicce, universalmente riconosciuta come la "Città degli Ipogei" e uno dei borghi più suggestivi d'Italia, proponiamo in vendita una dimora storica di rara bellezza. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza dal carattere autentico, immersa nella quiete del centro storico ma a pochi passi dai servizi e dal vivace corso principale. Spazi Generosi e Architettura Tradizionale Con una superficie calpestabile di circa 210 mq, la dimora si sviluppa in 10 ampi vani. Gli interni, caratterizzati dalle tipiche volumetrie delle case signorili di un tempo, offrono una tela bianca perfetta per un progetto di ristrutturazione che possa esaltare gli elementi storici esistenti, adattandoli al comfort moderno. Oasi Esterne: Giardino e Corte Privata Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il dialogo tra interni ed esterni: • Corte Interna Esclusiva: Uno spazio intimo e riservato che funge da cuore pulsante della casa. • Giardino Retrostante: Un polmone verde privato di generose dimensioni, ideale per creare una zona relax, un orto urbano o un dehor esclusivo per cene estive. • Terrazze Panoramiche: Tramite una scala dedicata, si accede alle terrazze di pertinenza, perfette per godere del sole salentino e di una vista privilegiata sui tetti del borgo. Potenziale e Versatilità Completano la proprietà tre vani deposito (due al primo piano e uno a servizio delle terrazze), preziosi per ottimizzare la gestione degli spazi. Data la metratura generosa e la disposizione degli ambienti, questa dimora si presta a molteplici destinazioni: 1. Residenza di Charme: Per chi desidera vivere la magia del Salento tutto l'anno. 2. Boutique Hotel o B&B: La vicinanza alle marine di Salve e Ugento rende Presicce una meta richiestissima dal turismo internazionale. 3. Investimento Immobiliare: Un immobile da personalizzare in una delle località con il più alto tasso di rivalutazione della zona. Vivi la storia, trasforma il tuo sogno in realtà nel Capo di Leuca.

Masseria Cianci: Antica Dimora con 7 Ettari di Terreno in Vendita nel Salento Immersa nel cuore dell'entroterra salentino, Masseria Cianci rappresenta un’opportunità unica per chi desidera recuperare il fascino autentico delle antiche strutture rurali pugliesi. Un luogo dove la pietra locale si fonde con il rosso della terra e l'argento degli ulivi, a pochi chilometri dalle coste del Mar Ionio. Un Progetto di Recupero Esclusivo Questa masseria, un tempo maestosa testimone della vita agraria locale, conserva ancora i segni della sua grandezza passata. La struttura principale si estende su una superficie coperta di circa 400 mq, caratterizzata da: • Architettura Difensiva: Imponenti contrafforti che circondano il perimetro, tipici delle masserie fortificate. • Elementi Tradizionali: Ambienti un tempo nobilitati dalle classiche volte a stella, pronti per essere riportati al loro splendore originale attraverso un restauro conservativo. Estensione e Potenzialità del Terreno La proprietà è circondata da un vasto terreno di circa 7 ettari, un autentico parco agricolo che offre privacy e ampie possibilità di sviluppo (dall'agricoltura biologica alla realizzazione di una piscina o aree relax). All'interno della tenuta è presente un secondo fabbricato (casale) di circa tre vani. Questa unità aggiuntiva, storicamente utilizzata come rifugio o ricovero per animali, si presta perfettamente a diventare una dépendance per ospiti o una residenza privata per i custodi. Il Paesaggio delle "Pietre Vive" Acquistare Masseria Cianci significa possedere un pezzo di storia del Salento. Il paesaggio circostante è un mosaico di geometrie rurali: muretti a secco, liame e pajare impreziosiscono la proprietà, rendendola un esempio perfetto di integrazione tra uomo e natura. Masseria Cianci è la tela bianca ideale per realizzare una residenza di lusso, un boutique hotel o un’azienda agricola di charme nel Capo di Leuca.

Scopri questa casa indipendente in vendita con giardino e volte tipiche, un'opportunità unica per chi desidera una dimora storica da ristrutturare e su misura. Situata nel centro storico di Presicce, in una posizione strategica con orientamento sud-est, la proprietà vanta 51 mq di superficie calpestabile ben distribuiti. L'interno è composto da 3 vani caratterizzati da suggestive volte tradizionali e pavimenti in cementine originali, elementi architettonici che conferiscono un fascino autentico e senza tempo. I punti di forza esterni e accessori: Giardino privato: Uno spazio retrostante di 100 mq, parzialmente pavimentato, perfetto per il relax all'aperto o per creare un angolo verde esclusivo. Cantina tipica: Un locale di 39 mq con volta a botte, ideale come deposito o da trasformare in una caratteristica taverna o cantina vini. Area Solare: Terrazzo di pertinenza esclusiva, ottimo per godersi il sole o installare impianti green. Questa proprietà da ristrutturare è la scelta perfetta per chi cerca il fascino storico senza rinunciare alla possibilità di personalizzare ogni dettaglio. Non perdere l'occasione di creare la tua casa ideale in un contesto unico!

Sei alla ricerca di un investimento nel cuore del Salento? Scopri questo casale in vendita con Terreno situato nelle suggestive campagne di Alessano, in una posizione riservata e panoramica. A soli 2 km dai principali servizi del centro abitato, questa proprietà rappresenta il connubio perfetto tra la pace della natura e la comodità del paese.  Caratteristiche della Proprietà: Il terreno, di circa 16.000 m², è interamente recintato da caratteristici muretti a secco, garantendo massima sicurezza e privacy. All'interno della proprietà sorge un affascinante casale rustico di 30 mq, composto da una tipica liama salentina e un vano con tetto in "irmici" (tegole tradizionali), ideale come base per una ristrutturazione conservativa di pregio.  Potenziale di Edificazione: Grazie all'indice di fabbricabilità dell'1%, la proprietà offre straordinarie opportunità di sviluppo: Superficie edificabile: circa 160 m². Tipologia: Possibilità di realizzare una villa unifamiliare indipendente. Destinazione: Ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva (B&B o casa vacanze). Accesso e Logistica: Il terreno è facilmente raggiungibile tramite una strada sterrata con servitù di passaggio attiva, mantenendo quell'atmosfera autentica e rurale tipica del basso Salento. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno nelle campagne salentine. Che tu voglia avviare un progetto agricolo o costruire la tua villa con vista, questo terreno ad Alessano è la soluzione ideale. Contattaci per ricevere maggiori dettagli o per prenotare una visita guidata!

Splendido palazzo storico in vendita nel pittoresco comune di Presicce-Acquarica, situato in via Epifanio Coletta. Questa affascinante casa indipendente, risalente al 1800, offre un perfetto connubio tra tradizione e potenzialità di ristrutturazione. Con una superficie commerciale di 150 m² e 115 m² calpestabili, l'immobile si sviluppa su due piani, ciascuno con 4 vani più servizi. Gli interni conservano elementi tradizionali come soffitti a volta, camini, porte in legno e armadi a muro, che conferiscono un fascino senza tempo. Le scale interne in coccio pesto conducono al primo piano, dove ogni vano ha accesso a un balconcino o alla terrazza con vista sul centro storico. La proprietà include anche una cantina di pertinenza, ideale per chi cerca spazio aggiuntivo. Nonostante necessiti di ristrutturazione, questa casa rappresenta un'opportunità unica per creare una residenza su misura nel cuore del Salento. L'orientamento Nord, Est e Ovest garantisce luminosità durante tutta la giornata. Classe energetica G.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Alliste, a pochi chilometri dal mare incastonato tra le stradine del borgo antico, sorge questa proprietà realizzata con cura e passione, con materiali autentici e tradizionali del Salento. Ogni angolo di questa dimora emana il fascino della storia, dalle eleganti volte a stella dei tre ambienti al piano terra, fino ai dettagli d’epoca che arricchiscono gli spazi. L’immobile si divide dunque in tre monolocali ciascuno con bagno e cucina, separati e perfettamente arredati al piano terra e un bilocale al primo piano dove un ampio openspace con cucina, luminoso e accogliente risulta perfetto per momenti di convivialità. L’ambiente è impreziosito da un antico camino e da un balcone che regala una vista pittoresca sul borgo. Da qui si accede alla prima terrazza abitabile che si affaccia sul centro storico, ideale per cene estive. Un’altra terrazza offre scorci incantevoli sul paesaggio circostante, con una vista che abbraccia i paesi vicini e la dolce linea della Serra. La camera da letto con bagno è dotata di un altro caratteristico camino d’epoca.. Anche la camera da letto si apre su una terrazza per contemplare il borgo al tramonto, immersi nel silenzio della storia. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere momenti di relax in un ambiente autentico e accogliente, a pochi chilometri dalle incantevoli spiagge del Salento. Da non sottovalutare la possibilità di mettere a reddito con facilità l’intera proprietà oppure solo i tre monolocali al piano terra che risultano perfetti da affittare per brevi o lunghi periodi. Un luogo dove il fascino del passato si fonde con il comfort del presente, per chi cerca un angolo di paradiso nel cuore del Salento.

Ex Tabacchificio in Vendita ad Alessano: Fascino Storico nel Cuore del Salento Cerchi una dimora unica che unisca storia, ampi spazi verdi e potenziale di personalizzazione? A soli 2 km dal centro urbano di Alessano, proponiamo in vendita un affascinante ex tabacchificio, una proprietà rara immersa nelle suggestive campagne pugliesi. Questa struttura storica rappresenta la tela perfetta per chi desidera realizzare una casa indipendente di pregio o un progetto di ricettività turistica nel Capo di Leuca. Caratteristiche dell'Immobile L'edificio si sviluppa su una superficie interna di circa 120 mq distribuiti su due livelli. Gli interni sono impreziositi dalle tipiche volte tradizionali (a stella o a botte), elemento architettonico distintivo che conferisce carattere e respiro a ogni ambiente. • Locali: 7 vani spaziosi e luminosi. • Esposizione: Libera su quattro lati, garantendo luce naturale costante durante tutto il giorno. • Spazi Esterni: Terrazza panoramica e balcone con vista sulla campagna circostante. • Classe Energetica: G. Un Parco Privato di 2 Ettari Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il terreno agricolo circostante. Con un’estensione di circa 20.000 mq (2 ettari), lo spazio esterno è delimitato dai classici muretti a secco, simbolo del paesaggio rurale salentino. La proprietà è già dotata di un pozzo artesiano (profondità 110 mt), risorsa fondamentale per la gestione del verde o per la realizzazione di una futura piscina. Perché Investire in questo Ex Tabacchificio? Acquistare un immobile da ristrutturare ad Alessano significa investire in una delle zone più autentiche della Puglia. La posizione strategica permette di godere della massima privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle splendide coste del Salento (Adriatica e Ionica). Il potenziale: La struttura si presta perfettamente sia come residenza privata di lusso, sia come boutique hotel o bed & breakfast di charme, recuperando il valore storico dell'archeologia industriale locale

Sei alla ricerca di una casa indipendente in vendita a Salve, nel cuore del basso Salento? Situata in via Roma, in una posizione strategica a pochi passi dal centro storico e dai servizi principali, proponiamo un’affascinante dimora storica con grandi potenzialità. Caratteristiche Interni e Architettura Salentina L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di circa 200 mq. Gli interni si distinguono per i dettagli d'epoca: Un corridoio centrale che disimpegna tre ampie stanze con volte a stella e pavimenti in cementine decorate originali. Due vani con volta piana e camino (con intervento al solaio necessario), ideali per personalizzare la zona giorno. Spazi Esterni e Potenziale di Edificazione Il vero valore aggiunto di questa proprietà è lo spazio esterno: Cortile antistante pavimentato. Giardino retrostante di circa 570 mq, classificato come suolo B (edificabile), perfetto per realizzare una piscina, un ulteriore ampliamento o un rigoglioso giardino mediterraneo. Accessori e Impianti La proprietà include una suggestiva cantina con volta a botte e l'area solare (terrazzo) ad uso esclusivo. L'immobile è già collegato alla rete idrica e alla fognatura pubblica. Questa casa con giardino a Salve rappresenta la soluzione ideale sia come residenza privata che come investimento turistico, data la vicinanza alle spiagge delle "Maldive del Salento".

**Dimora Storica Ristrutturata nel Cuore di Presicce-Acquarica** Scopri questa affascinante casa indipendente, una dimora storica completamente ristrutturata con finiture di pregio, situata nel rinomato borgo di Presicce-Acquarica. Con una superficie interna di 26 mq, la casa offre un vano ingresso accogliente, una camera da letto confortevole, una cucina semi-abitabile e un bagno luminoso grazie al lucernario. I soffitti con volta a botte e le nicchie nei muri aggiungono un tocco di eleganza e carattere unico. All'esterno, un cortile antistante di 30 mq ti invita a godere di momenti di relax all'aperto. La proprietà è ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e raffinato. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina storia, comfort e bellezza. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!