Case indipendenti in vendita in provincia di Lecce Pag. 43

Un lotto di terra di poco più di 2 ettari completamente arricchito con alberi da frutta, uliveto e orto, circonda la Masseria Cataldo. Storicamente registrata con questo nome, è un luogo che permette di immergersi a pieno nella vita lenta salentina. Finemente ristrutturata da poco più di 5 anni, troviamo una proprietà che unisce funzionalità a sostenibilità. Grazie ad un intervento fatto con Bio edilizia e attenzione ad ogni dettaglio tecnico, Masseria Cataldo rinasce per essere il posto giusto dove vivere una vita sana e in pace con se stessi. Gli spazi esterni con la piscina, donano stile ed eleganza ad un luogo unico. La Masseria è stata completamente sbancata per dare spazio ad un vespaio di aerazione che garantisce assenza totale di umidità di risalita, classico problema delle case di campagna. La Bio calce alle pareti con la combinazione delle chianche originali posate a pavimento, rendono l’atmosfera degli ambienti interni molto calda e accogliente. Le tre camere da letto hanno il bagno en suite e sono completamente indipendenti l’una dall’altra con accesso dal giardino. Tutte e tre godono di un piccolo dehor esterno da usare come il tuo salotto conviviale sotto il cielo stellato. La zona padronale invece è stata costruita sul lato opposto alle tre camere, superata la zona giorno che è il cuore della Masseria, per garantire privacy e controllo della proprietà. Una zona che si può vivere senza recare disturbo alle altre camere ed è collegata esternamente alla zona lavanderia. La struttura permette di vivere bene il periodo estivo, godendo della piscina e degli spazi esterni del giardino ma è anche molto confortevole durante l’inverno. I suoi consumi sono ridotti al minimo per via degli impianti ad alta efficienza energetica. È presente un pozzo artesiano, pannelli fotovoltaici e solare termico, una stufa a pellet che passa calore ai termosifoni e un sistema Imhoff per lo smaltimento naturale delle acque reflue. Tutti impianti certificati e perfettamente funzionanti. Ad oggi sono gli stessi proprietari che mantengono e curano sia la casa che il terreno rendendo produttivo il bene sia a livello turistico che agricolo. La vita nella Masseria non ha mai smesso di essere attiva e questo fatto determina uno stato dei luoghi ad oggi impeccabile.

Casa Indipendente con Vista Mare in Vendita: Il Tuo Rifugio a Pochi Passi dalla Spiaggia Sogni una casa indipendente vista mare da personalizzare secondo il tuo stile? Questa affascinante proprietà su due livelli rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere a pochi metri dal lungomare e godere della brezza marina ogni giorno. Caratteristiche della Proprietà L'immobile si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e una distribuzione funzionale: Piano Terra: Un generoso spazio adibito a garage e deposito, ideale per il ricovero di auto, attrezzature nautiche o per creare una zona hobby. Primo Piano: Accessibile tramite una scalinata esterna, l'abitazione si apre su una zona giorno accogliente, un cucinino funzionale, due camere da letto luminose e un bagno. Spazi Esterni e Comfort Il vero punto di forza di questa casa al mare in vendita è il suo spazio all'aperto: Terrazzo Panoramico: Una splendida vista mare ideale per cene al tramonto e momenti di relax post-spiaggia. Giardino Privato: Un angolo verde esclusivo dotato di doccia esterna, perfetto per rinfrescarsi dopo una giornata di sole. Autonomia: La casa è già dotata di cisterna e pozzo nero, garantendo piena indipendenza gestionale. Perché Scegliere questa Casa da Ristrutturare? Se stai cercando un investimento immobiliare vicino al mare, questa proprietà è la tela bianca perfetta. La struttura si presta a una ristrutturazione che può esaltarne il fascino mediterraneo, trasformandola nella casa vacanze dei tuoi sogni o in una residenza permanente vicino alla costa. Non lasciarti sfuggire l'occasione di acquistare una casa indipendente con giardino e vista mare. La posizione strategica permette di godere di lunghe passeggiate sul litorale e di tutti i servizi della zona. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita guidata della proprietà!

Nel cuore del comune di Alezio, proponiamo in vendita una casa semindipendente al piano terra, con ingresso indipendente, caratterizzata da affascinanti volte a stella. L'immobile, costruito nel 1960, si estende su una superficie di 60 mq e si affaccia su una strada larga, garantendo comodità e accessibilità. All'interno, la casa offre un soggiorno accogliente e una cucina abitabile dotata di camino, ideale per momenti di convivialità. La camera matrimoniale è spaziosa e ben illuminata, mentre il bagno è funzionale e ben disposto. Completano la proprietà un ortale privato, comodo e funzionale e un angolo lavanderia che aggiunge praticità alla vita quotidiana. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza confortevole e caratteristica nel cuore del Salento anche come forma di investimento

Abitazione indipendente al piano terra con spazio scoperto a livello e cantina; ingresso da due strade. In posizione centrale e ben servita della città di Casarano (LE), proponiamo in vendita casa di circa 84 mq composta da soggiorno, due camere da letto, bagno, cortile interno con scala che conduce al terrazzo calpestabile di proprietà. L’immobile dispone inoltre di una cantina finestrata (quindi luce ed aria diretta) di generose dimensioni, ideale come spazio deposito o area hobby. Soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona perfettamente fornita di tutti servizi, sia di prima che di seconda necessità. Troviamo scuole, supermercato, bar, diverse attività commerciali e molto altro ancora! La posizione centralissima e la sua particolare configurazione rendono questa casa un'opzione di acquisto con un forte potenziale: *casa perfetta per chi desidera una soluzione abitativa accogliente, personalizzandone le rifiniture a proprio piacimento; * investimento, da affittare e mettere a reddito; * per studio professionale. Presente Enel ed AQP Classe energetica: in fase di ottenimento Codice annuncio: 825/Casarano. Telefono: 0833.512809 | Email: info@salentoimmobiliare.it | Sito web: salentoimmobiliare.it Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci telefonicamente o via email. Siamo qui per rispondere a tutte le tue domande e fornirti dettagli aggiuntivi sulle nostre proposte immobiliari. Ti invitiamo anche a venirci a trovare di persona. Sede: Via Parente, 1 – Casarano (Le) 73042 Rimani aggiornato sulle nostre offerte seguendo i nostri profili su Facebook e Instagram! Cerca "Ettore Pino Immobiliare" e clicca su ‘Mi piace’ e ‘Segui’ per non perdere le ultime novità e scoprire tutte le nostre proposte immobiliari. #salento #casa #vendita #casavendita #indipendente #pianoterra #ettorepinoimmobiliare #casarano #agentiimmobiliari #casaincentro #terrazza #agenziaimmobiliare #casaindipendente #homestaging #investimentiimmobiliari #coppia

Cod.12012 Rif.Ag. Via Dell'Olmo - Uollinton propone in vendita a Torre Chianca, in una zona molto tranquilla, una villetta singola posta su un unico livello da ristrutturare, con regolarità urbanistica e catastale. La casa si sviluppa su una superficie di 65 mq circa ed è composta da un ingresso soggiorno con angolo cottura a vista, due camere da letto e un bagno finestrato. L'immobile dispone di un ingresso indipendente, area solare libera di esclusiva e giardino di esclusiva proprietà. La posizione strategica permette un facile accesso alle splendide spiagge della zona. Questa casa rappresenta non solo un luogo da vivere, ma anche un investimento sicuro nel tempo. Non perdere l'occasione! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Cod.12012 Rif.Ag. Via Roma Caprarica - CAPRARICA DI LECCE - ZONA CENTRO: Uollinton vende caratteristica abitazione indipendente con volte a stella e giardino di pertinenza. L'immobile si sviluppa su una superficie di 125 mq circa, composto da un luminoso ingresso/soggiorno, sala da pranzo e cucina con angolo cottura, con affaccio su giardino retrostante e bagno finestrato con box doccia. Dal disimpegno si accede alla camera da letto matrimoniale e una camera da letto doppia con bagno finestrato in camera. A completare la funzionalità dell'immobile è la presenza di un deposito di 43 mq circa, con doppio ingresso, sia esterno che interno. Dal giardino, tramite vano scala si accede all'area solare di esclusiva pertinenza dove si trova un ulteriore stanza con camino. L'immobile risulta essere in buone condizioni. Ubicato strategicamente, la proprietà gode della vicinanza ai principali servizi tra cui negozi, scuole ed aree verdi. Inoltre, grazie alla sua posizione centrale nella provincia leccese, gli appassionati del mare potranno raggiungere facilmente le splendide spiagge adriatiche e ioniche.

Cod.12012 Rif.Ag. Via Leverano - CARMIANO - ZONA CENTRO: Uollinton propone in vendita indipendente con volte a stella e area solare di proprietà, situata nel centro storico di Carmiano, un comune ricco di storia e cultura. L'immobile si sviluppa su una superficie di 78 mq, ed è caratterizzato da spazi ben distribuiti all'interno: un luminoso soggiorno che comunica con la cucina abitabile, un bagno padronale e una camera da letto matrimoniale. La doppia esposizione dell'immobile permette di avere ambienti molto luminosi e arieggiati. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione. La posizione centrale della casa permette facile accesso a tutti i servizi essenziali: negozi, ristoranti tipici e mezzi pubblici sono a pochi passi dall’abitazione.

Casa con volte a stella e spazio scoperto nel centro della città di Casarano in provincia di Lecce. In zona centrale di Casarano, a pochi passi da Piazza San Domenico, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione con volte a stella, tipiche dell’architettura salentina. La struttura conserva il fascino originale delle volte a stella, unite al comfort degli impianti moderni. La casa, di 137 mq di copertura, si sviluppa al piano terra (unico livello), dispone di quattro ampie stanze tutte con luce diretta e tre uscite sulla strada. E’ composta da salotto, sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali, una cucina con camino ed un bagno. Un cortile interno ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax, oltre a un terrazzo calpestabile di proprietà che offre una piacevole vista sul centro cittadino. Presenti impianto di riscaldamento con termosifoni, allacci ad Enel ed AQP. Soluzione ideale sia come abitazione principale, oppure ricavare due appartamenti da affittare e mettere a reddito; oppure ancora da utilizzare come studio professionale. Classe energetica: in fase di ottenimento Codice annuncio: 797/Casarano. Telefono: 0833.512809 | Email: info@salentoimmobiliare.it | Sito web: salentoimmobiliare.it Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci telefonicamente o via email. Siamo qui per rispondere a tutte le tue domande e fornirti dettagli aggiuntivi sulle nostre proposte immobiliari. Ti invitiamo anche a venirci a trovare di persona. Sede: Via Parente, 1 – Casarano (Le) 73042 Rimani aggiornato sulle nostre offerte seguendo i nostri profili su Facebook e Instagram! Cerca "Ettore Pino Immobiliare" e clicca su ‘Mi piace’ e ‘Segui’ per non perdere le ultime novità e scoprire tutte le nostre proposte immobiliari. #salento #casa #vendita #casavendita #indipendente #pianoterra #ettorepinoimmobiliare #casarano #agentiimmobiliari #casaincentro #terrazza #agenziaimmobiliare #casaindipendente #homestaging #investimentiimmobiliari #coppia

Se sognate di possedere un pezzo autentico del Salento nel centro vibrante di Casarano, o se cercate un'opportunità di rendita imbattibile, questa è la proprietà che fa per voi! Fascino Storico e Versatilità Nel cuore pulsante della città, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione indipendente sviluppata su due livelli, che cattura l'essenza della tradizione salentina: PIANO TERRA: L'Ingresso Caratteristico * 3 Piccoli Vani con Volte a Stella: Entrando direttamente dalla strada principale, sarete accolti dal fascino unico delle volte a stella, perfette per creare una zona giorno accogliente e storica. * Accesso Indipendente: Un corridoio laterale separato conduce a una scala esterna che garantisce totale autonomia al piano superiore. PIANO PRIMO: Il Tuo Piccolo Attico Privato * 2 Piccoli Vani: Ideali per una zona notte, un mini-appartamento o uno studio. * Magnifico Terrazzo a Disposizione: Un vero valore aggiunto! Immaginate colazioni al sole o serate estive sotto le stelle, trasformando questo spazio in un suggestivo attico urbano. Il Doppio Valore: Casa o Investimento? Entrambi! La posizione centralissima e la sua particolare configurazione rendono questa casa un'opzione di acquisto con un incredibile doppio potenziale: * CASA INDIPENDENTE con Dettagli di Charme: L'immobile è perfetto per chi desidera una soluzione abitativa accogliente, ricca di storia e nel pieno centro cittadino, personalizzandone gli spazi a proprio piacimento. * INVESTIMENTO A REDDITO GARANTITO: Grazie ai due ingressi indipendenti e alla divisione su due livelli, è possibile creare due piccoli appartamentini autonomi (un monolocale/bilocale al PT e uno al P1 con terrazzo). La posizione centrale assicura un'alta richiesta di affitti, trasformando questa proprietà in una fonte di reddito immediata e sicura. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di mettere radici nel Salento o di far fruttare il vostro capitale con un investimento immobiliare strategico! Contattateci oggi per una visita e per scoprire come trasformare questa visione in realtà!

Proponiamo in vendita casale a Ruggiano. Scopri l’incanto di Ruggiano, suggestiva frazione del Comune di Salve, situata in una posizione strategica all’angolo tra Via Maddalini e Via Santa Marina, a pochi passi dai principali servizi e dalle attrazioni locali. La proprietà vanta una superficie totale di 1378 mq (Suolo B) e include un antico casale di 137 mq. L’immobile conserva il fascino dell'architettura salentina con due caratteristici vani con volta a botte, offrendo la possibilità di creare un terzo ambiente personalizzato secondo le proprie esigenze. Perché investire in questa proprietà a Ruggiano: Ampia capacità edificatoria: Possibilità di edificare ulteriori 910 mq (secondo normativa vigente), ideale per un progetto residenziale ambizioso o una struttura ricettiva di pregio. Spazi Esterni: Ampio giardino privato con ottima esposizione a Nord e Est, perfetto per godere del clima salentino in totale privacy. Location Strategica: Immersa in un contesto urbanizzato ma tranquillo, a breve distanza dalle famose spiagge di Salve e dalle "Maldive del Salento". Trasforma questo gioiello architettonico nel tuo rifugio esclusivo o in un investimento immobiliare di successo in una delle zone più amate della Puglia.

Casa Scale di Escher: Il tuo rifugio a Santa Maria di Leuca Se sogni una casa a Santa Maria di Leuca, dove il tempo sembra fermarsi e la natura incontra la storia, la dimora “Scale di Escher” è la scelta perfetta. Situata nel territorio di Castrignano del Capo, nel cuore del basso Salento, questa proprietà offre un’esperienza autentica in una delle marine più affascinanti della Puglia. Tra Mar Ionio e Adriatico: Una posizione privilegiata Santa Maria di Leuca è celebre per il suo paesaggio mozzafiato e per la sua peculiarità geografica: è qui che il Mar Ionio abbraccia il Mar Adriatico. Conosciuta fin dall’antichità come De Finibus Terrae, Leuca segna il confine dove l’Italia finisce e l’orizzonte infinito ha inizio. Soggiornando presso "Scale di Escher", potrai immergerti in quell'atmosfera magica che ha ispirato artisti come il pittore Vincenzo Ciardo, capace di immortalare nelle sue tele gli ulivi secolari e i muretti a secco tipici di questa zona. Gli spazi di "Scale di Escher": Comfort e Vista Mare La nostra casa di circa 63 mq è progettata per offrire comfort e relax in un contesto paesaggistico unico. Gli spazi interni, curati e funzionali, sono suddivisi in 5 vani, tra cui: Un accogliente angolo cottura; Due ampie camere da letto; Un bagno funzionale. Il vero punto di forza della proprietà è l’area esterna: un giardino privato di circa 600 mq e un ampio cortile. Qui potrai godere di indimenticabili momenti all'aperto, organizzare cene sotto le stelle o semplicemente lasciarti incantare dalla meravigliosa vista mare che domina l'orizzonte. Esplora il Basso Salento A pochi chilometri da "Scale di Escher" potrai scoprire borghi suggestivi, scogliere a picco sul mare e spiagge dorate. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i centri storici di Castrignano del Capo e degli altri splendidi comuni limitrofi, rendendo questa casa la base ideale per chi cerca una vacanza tra relax, arte e natura selvaggia. Vieni a scoprire dove finisce la terra e inizia il tuo sogno. Ti aspettiamo a Santa Maria di Leuca.

Cerchi una casa indipendente in vendita che unisca il fascino della tradizione salentina alla massima efficienza energetica? Questa proprietà su due livelli, situata in una zona tranquilla e panoramica, è la soluzione ideale per chi cerca comfort e risparmio immediato. Spazi Interni e Carattere Con una superficie di 155 m², l’immobile accoglie con splendide volte a stella che donano eleganza e carattere. La casa è così composta: Zona Giorno: Sala da pranzo accogliente, cucina abitabile con camino e salotto relax con stufa in ghisa a legna. Zona Notte: 3 camere da letto ampie (due al piano terra e una al primo piano per la massima privacy). Servizi: 3 bagni finestrati, di cui uno dotato di vasca. Praticità: Doppio ingresso indipendente e scala esterna di collegamento tra i piani. Efficienza Energetica al Top (Classe A+)  L'immobile è stato oggetto di una riqualificazione profonda tramite Superbonus 110% (giugno 2021), garantendo costi di gestione bassissimi e tecnologie all'avanguardia: Impianto Fotovoltaico da 6 KW con batteria di accumulo da 20 Kw. Pompa di calore e caldaia a metano (entrambe con garanzia estesa fino al 2027). Cappotto termico su tutte le terrazze. Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Infissi in legno-alluminio a taglio termico con zanzariere. Wallbox privata per la ricarica di auto elettriche. Impianto di aria condizionata di ultima generazione (installato nel 2023). Perché scegliere questa casa? Oltre alle finiture di pregio e al locale deposito incluso, la casa viene venduta completa di arredi. È una soluzione "chiavi in mano", sicura dal punto di vista urbanistico e pronta per essere abitata. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire dal vivo il fascino di questa casa indipendente panoramica!

Una proprietà dal forte carattere con elementi di grande originalità. Una dimora privata a due passi da Porta San Biagio, dentro le mura della città. Spazi ampi, il giardino gradevole e ben piantumato che unisce le due unità, tre terrazzi e un ambiente esterno coperto abbracciato da archi in pietra sono alcuni degli elementi che risaltano e che caratterizzano questa proprietà finemente restaurata, garantendo comfort e privacy pur trovandosi nel centro storico della città di Lecce. Due ingressi separati, uno per entrare nel grande loft con volta a botte altissima, soppalco con camera da letto e bagno e l’altro per entrare nel giardino e accedere alla proprietà principale che si sviluppa al primo piano con spazi esterni ben pensati ed un terrazzo di 70 mq, soggiorno, sala da pranzo, cucina, camera e due bagni. Il secondo piano si raggiunge grazie a delle scale interne alla proprietà. Dalla parte più alta, dove si trova un altro terrazzo di 50 mq e una mansarda con bagno, il panorama è superbo sulla città barocca. Riscaldamento a pavimento e split per il raffrescamento garantiscono ambienti piacevoli tutto l’anno. L’autorizzazione a installare un montacarichi per raggiungere anche il primo piano e la possibilità di realizzare una piccola piscina sono un plus. Il carattere deciso degli spazi che uniscono la storicità alla modernità in un mix fra architettura industriale e design rimane l’identità forte di questa proprietà.

A soli 300 metri dal centro storico di Lecce, in prossimità dell’elegante Porta San Biagio, si erge Palazzo Delfino, un prestigioso immobile storico distribuito su quattro piani e un piano ammezzato, dotato di ascensore e in ottimo stato conservativo. Un tempo sede di uffici pubblici direzionali, oggi Palazzo Delfino si presenta come un investimento ideale per chi desidera valorizzare un immobile di pregio sia a fini residenziali che con destinazione turistica, beneficiando anche delle agevolazioni fiscali previste dal programma MiniPia. Dettagli architettonici e distribuzione degli spazi: - Piano terra: caratterizzato da volte a stella in pietra leccese, ampie vetrate e uno spazio esterno privato, perfetto da trasformare in giardino. Un primo ambiente, con accesso diretto dalla strada, si presta a diventare un comodo garage o spazio commerciale. - Primo piano: il vero gioiello del palazzo che si raggiunge con scale in pietra leccese. Qui troviamo elementi originali di grande valore: greche dipinte alle pareti, porte d’epoca recuperate, pavimenti dei primi del '900 e splendide volte a stella. Il balcone, con ringhiera in ghisa decorata, affaccia su una via tranquilla a due passi dal centro storico. - Piani superiori (ammezzato, terzo e quarto piano): raggiungibili tramite scale in marmo o con l’ascensore. L’ultimo piano, il quarto, recentemente ristrutturato, è un ambiente moderno e accogliente, pronto per essere abitato o messo a reddito. Vanta pavimenti in grandi piastrelle, soffitti con travi in legno a vista e un balcone panoramico da cui godere di un'incantevole vista sui tetti di Lecce. Perché investire in Palazzo Delfino: - Posizione strategica: fuori dall’area pedonale, ma a pochi minuti a piedi dal centro, con facilità di accesso e parcheggio. - Versatilità d’uso: perfetto per la realizzazione di unità abitative indipendenti, boutique hotel, B&B di charme o residenza privata di prestigio. - Carattere storico e architettonico unico, unito a comfort moderni. - Accesso a incentivi fiscali e contributi per la riqualificazione. Investire in Palazzo Delfino significa entrare a far parte della storia di Lecce, capitale del barocco pugliese e meta di crescente interesse turistico e culturale, sempre più al centro di investimenti nazionali e internazionali nel settore immobiliare di pregio

Casa Indipendente in Vendita nel Centro Storico di Alessano: Un Investimento Unico Sei alla ricerca di una casa indipendente in vendita ad Alessano? Scopri questa affascinante dimora situata nel cuore pulsante del centro storico, una vera occasione per chi desidera un investimento immobiliare nel Salento in una posizione centralissima e strategica. Posizione Strategica e Servizi Situata tra la storica Piazza Castello e Piazza Don Tonino Bello, questa proprietà offre il privilegio di vivere tra le bellezze architettoniche locali. La posizione permette di avere tutti i principali servizi a portata di mano, garantendo al contempo la riservatezza tipica delle zone residenziali d'epoca. Ampi Spazi e Architettura Tradizionale L'immobile vanta una superficie lorda di circa 220 mq (140 mq calpestabili) e si sviluppa su due livelli, offrendo volumi generosi e dettagli architettonici di pregio: Piano Terra: Un accogliente vano d'ingresso conduce a due ambienti caratterizzati da suggestive volte a botte. Completano il piano un pratico bagnetto di servizio e un caratteristico scoperto con pila e cisterna, elemento tipico delle dimore storiche pugliesi. Primo Piano: Un disimpegno collega tre vani con volte piane e un ulteriore ambiente con volta a botte, creando un’atmosfera storica autentica e raffinata. Area Solare: Tramite una scala interna si accede al terrazzo di pertinenza esclusiva, uno spazio ideale per creare un solarium o una zona relax all'aperto con vista sui tetti del borgo. Personalizza la tua Casa ad Alessano L'immobile necessita di interventi di restauro, rappresentando la tela bianca perfetta per chi vuole realizzare un progetto su misura. Che tu voglia creare una residenza privata di charme o una struttura ricettiva di lusso, questa casa da ristrutturare ad Alessano offre un potenziale straordinario. Non perdere questa opportunità! Trasforma questa dimora in un gioiello nel cuore del Capo di Leuca. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita guidata.

Nel suggestivo centro storico di Zollino, uno dei borghi più autentici della Grecìa Salentina, si trova questa affascinante proprietà storica completamente ristrutturata, oggi configurata come elegante mini boutique guesthouse composta da quattro suite indipendenti, pronta per l’attività ricettiva immediata. La struttura si sviluppa attorno a un ampio cortile privato di grande fascino, vero cuore della proprietà, che crea un’atmosfera riservata e rilassante e funge da spazio comune per gli ospiti. La distribuzione degli ambienti garantisce privacy, autonomia e comfort, caratteristiche particolarmente apprezzate nel turismo contemporaneo di qualità. L’immobile comprende: quattro spaziose camere indipendenti con bagno, progettate come vere e proprie suite, un piccolo locale cucina comune di servizio, di supporto agli ospiti, ampio cortile interno privato, perfetto per momenti di relax, accoglienza ospiti o future personalizzazioni outdoor La recente ristrutturazione ha valorizzato l’identità architettonica salentina, mantenendo materiali e dettagli tradizionali, tra cui le caratteristiche coperture con tegole antiche recuperate, perfettamente integrate con impianti moderni e soluzioni tecniche contemporanee. Il progetto è stato concepito sin dall’origine con una chiara vocazione turistico ricettiva: ogni camera è completamente autonoma, rendendo la gestione estremamente efficiente e permettendo l’operatività immediata come B&B, guesthouse o casa vacanze di fascia medio alta. Grazie alla configurazione attuale, la proprietà si presta perfettamente ad una gestione diretta familiare con costi contenuti, per un target di clientela internazionale. La posizione nel cuore della Grecìa Salentina rappresenta inoltre un forte valore aggiunto: un’area sempre più richiesta dal turismo internazionale per autenticità, tradizioni, gastronomia e vicinanza alle principali località balneari del Salento. Questa proprietà rappresenta quindi una rara opportunità di acquisire una struttura ricettiva di dimensioni boutique, già pronta, con forte identità architettonica e grande appeal commerciale, ideale per chi cerca un investimento turistico autentico nel Salento.

Casa Indipendente in Vendita a Salve Se stai cercando una casa indipendente in vendita a Salve, questa proprietà in contrada Sant’Anna rappresenta un'opportunità unica. Immersa in un terreno di 1,3 ettari, la proprietà vanta una vista mare esclusiva sul litorale ionico, offrendo un connubio perfetto tra natura e architettura tipica. Casali, Liame e Pajara: Il fascino autentico del Salento La struttura si compone di due casali per un totale di circa 100 mq. La versatilità è il punto di forza di questo immobile: Due casali parzialmente ristrutturati: già abitabili, ideali per chi vuole vivere subito la magia del borgo. Due unità da restaurare: perfette per una personalizzazione totale o per creare una dependance di lusso. Liame restaurate: complete di camera da letto e bagno, ottime per accogliere ospiti in totale privacy. Pajara tipica: una camera matrimoniale dal sapore antico con letto in ferro battuto.  Spazi Esterni e Comfort Vivere il Salento significa godere dell'aria aperta. La proprietà include un porticato in legno con cucina esterna, ideale per cene estive sotto le stelle. L'area solare calpestabile regala una vista panoramica a 360° che spazia dalla campagna al mare.  Perché scegliere Salve? Situata in una posizione strategica, questa casa permette di raggiungere in pochi minuti le rinomate marine di Salve e il centro storico. Il borgo è una perla di storia: potrai ammirare l'organo più antico di Puglia (1628) nella Chiesa di San Nicola, vivendo in un contesto culturale vibrante e autentico.  Contattaci oggi stesso per una visita e scopri la tua futura casa nel cuore del Salento!

Casa Indipendente in Vendita a Salve: Liama Ristrutturata vicino Pescoluse Cerchi un investimento immobiliare autentico nel cuore della Puglia? Scopri il fascino di questa tipica liama salentina ristrutturata, un gioiello rurale situato nelle campagne di Salve, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Pescoluse. Caratteristiche della Proprietà Questa incantevole casa indipendente di circa 30 mq rappresenta il perfetto connubio tra tradizione e comfort moderno. La struttura è immersa in un ampio terreno agricolo di 9.980 mq, offrendo una privacy totale e un'atmosfera serena, tipica del paesaggio mediterraneo. Interni Funzionali: La casa dispone di una camera da letto accogliente e un bagno moderno. Gli spazi sono stati ottimizzati grazie a pratici armadi a muro. Servizi e Impianti: La gestione delle risorse è garantita da una cisterna per l'acqua e un pozzo nero a norma. Accessibilità: La proprietà gode di un accesso comodo e diretto da strada cittadina, facilitando ogni spostamento verso i centri vicini. Perché scegliere una Liama a Salve? La posizione strategica permette di godere della massima tranquillità senza rinunciare ai servizi. Ti troverai a breve distanza dal centro storico di Salve, borgo ricco di storia e cultura, e dalle rinomate coste della marina di Pescoluse. L'area circostante è caratterizzata dalla presenza di prestigiose ville tipiche del Salento, rendendo questa proprietà un'opportunità unica sia come rifugio privato che come casa vacanze da mettere a rendita. Contattaci per una Visita Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere un pezzo di storia salentina in una delle zone più ricercate della provincia di Lecce. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni tecniche o per prenotare un sopralluogo guidato

Casa Indipendente in Vendita a Barbarano del Capo Scopri questa affascinante casa indipendente in vendita a Barbarano del Capo. Con una superficie totale di 210 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e comfort. Al piano terra, troverai circa 130 mq suddivisi in 5 vani, caratterizzati da elementi tradizionali come soffitti a volta e pavimenti originali in cementine decorate. La cucina abitabile è dotata di un camino che crea un'atmosfera calda e accogliente. Il primo piano, con accesso indipendente, si estende su 79 mq e comprende una veranda, una zona giorno openspace con camino, una camera da letto e un bagno. Perfetta per chi cerca indipendenza e privacy, questa casa offre anche un cortile di circa 20 mq e un'area solare ad uso esclusivo, ideale per godersi il sole della Puglia. Inoltre, la proprietà è collegata alle utenze cittadine e dispone di aria condizionata e riscaldamento a radiatori, garantendo comfort in ogni stagione. Completa l'offerta una cantina, perfetta per riporre vini e prodotti locali. Possibilità di parcheggiare comodamente l'auto nelle immediate vicinanze della proprietà. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Un borgo che ti innamorerà Barbarano del Capo è un piccolo borgo del Capo di Leuca che vanta bellezze uniche. Una tappa importante del percorso dei pellegrini in viaggio verso il Santuario mariano De finibus terrae. La frazione, amministrata dal comune di Morciano di Leuca, contiene bellezze artistiche e architettoniche di rara bellezza. Chi ha la fortuna di vedere Leuca Piccola ne rimane affascinato.

Immersa nella quiete e nei colori intensi della campagna salentina, a pochi passi dal centro storico di Alezio e dalla celebre necropoli messapica, una masseria autentica e ricca di fascino, con una splendida vista sul Golfo di Gallipoli. La proprietà si estende su 10 ettari di uliveto secolare, in perfetto stato e altamente produttivo, ideale per chi sogna di coniugare la vita rurale con un’attività agricola concreta e redditizia. L’intero fondo è circondato da antiche mura in pietra, che garantiscono privacy, sicurezza e un’atmosfera senza tempo. Un viale alberato da maestosi cipressi introduce alla residenza, disposta su due livelli: piano terra di circa 200 mq attualmente adibito a deposito per mezzi agricoli e attrezzature, offre ampi spazi versatili con grande potenziale di trasformazione. Al primo piano un appartamento ristrutturato con soggiorno panoramico, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e affacci suggestivi sia sul mare che sugli uliveti. Al secondo piano uno studio con accesso alla terrazza panoramica, da cui lo sguardo si perde tra il verde degli alberi e l’azzurro del Golfo di Gallipoli. Completa la proprietà una suggestiva aia antica con basolato in pietra, collegata direttamente al soggiorno tramite un balcone, ideale per ricevimenti, degustazioni o semplicemente per vivere il fascino della tradizione rurale salentina. Questa Masseria rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera investire nel Salento, in un’area a forte vocazione storica, culturale e paesaggistica. La produzione attiva di diverse tonnellate di olive l’anno garantisce un’attività già avviata e pronta per essere valorizzata.

Nella tranquillità del Parco naturale di Porto Selvaggio, proponiamo una villa indipendente con ampia vista sul mare lonico. La struttura, incastonata nella natura, offre numerosi scorci sulla pineta privata e sui caldi tramonti del Salento. L'immobile, di circa 180 mq, permette la realizzazione di un' unità abitativa al primo piano con tre camere da letto e tre bagni en suite e di una dependance. 150 mq di terrazzo consentiranno di trascorrere in relax le calde giornate estive in una bella piscina, a quota vista mare. La proposta è arricchita da un progetto, studiato nel dettaglio da architetti del luogo, per rendere unica questa dimora estiva, offrendo la possibilità di personalizzare in base alle esigenze dei futuri acquirenti. Porto Selvaggio è una zona protetta a tutela integrale, le possibilità di costruire nuovi immobili oggi sono praticamente azzerate per i privati; solo interventi minimi o con finalità pubbliche/scientifiche e sempre sotto rigida autorizzazione. Ciò incrementerà sempre di più il valore del vostro immobile a Porto Selvaggio e la vostra decisione di acquistare questa proprietà rappresenterà anche un valido investimento.

Cerchi una casa indipendente con volte a stella in vendita a Specchia, in uno dei borghi più belli d'Italia? Questa splendida proprietà nel cuore del Salento è la soluzione ideale per chi desidera spazio, storia e comfort. Caratteristiche della Proprietà Situata a pochi passi dal centro storico, la casa si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 340 mq. Piano Terra: Il Fascino della Tradizione Il piano terra ti accoglie con le iconiche volte a stella salentine, che donano ampiezza e carattere agli ambienti. Qui troverai: Ingresso luminoso e ampio soggiorno; Cucina abitabile con camino e sala da pranzo; Due camere da letto spaziose; Bagno con box doccia e funzionale ripostiglio. Primo Piano e Spazi Esterni Al primo piano, caratterizzato da volte piane, la zona notte si amplia con: Tre camere da letto e un secondo bagno; Salone luminoso con balcone privato. Il vero valore aggiunto è rappresentato dal cortile retrostante di 80 mq, perfetto per cene all'aperto, e dalla terrazza esclusiva con vista sul borgo. Perché Scegliere questa Casa a Specchia? La proprietà viene venduta completamente arredata, rappresentando un'opportunità "chiavi in mano" sia come residenza privata che come struttura ricettiva (B&B o casa vacanze). Stato: Buono stato manutentivo. Impianti: Riscaldamento a radiatori (gasolio) e allaccio alle utenze pubbliche. Posizione: Strategica nel basso Salento, a pochi km dalle spiagge di Castro e Marina di Pescoluse. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel Salento. Contattaci per una visita!

**Dimora Storica in Vendita a Montesardo, Alessano** Scopri questa affascinante dimora antica ristrutturata, situata in via Di Mezzo a Montesardo. Con una superficie di circa 75 mq, questa casa offre un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort moderno. Gli interni sono caratterizzati da finiture di pregio, con elementi tradizionali come le volte a stella e i pavimenti in cementine originali, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'immobile si sviluppa al primo piano, accessibile tramite una corte comune, e si compone di un vano ingresso con soppalco calpestabile ideale per posizionare un letto alla francese, una zona giorno con cucina in muratura, un'ampia camera da letto e un bagno. La zona giorno e la camera affacciano su una balconata decorata con portali risalenti al 1500, offrendo un tocco storico unico. Gli spazi esterni includono un terrazzino esclusivo al piano di circa 30 mq con pila e doccia esterna, perfetto per godere delle belle giornate. Questa dimora è stata restaurata con finiture di pregio ed è curata nei minimi dettagli. Gli Impianti sono stati tutti rinnovati e passano sotto al pavimento originale. Inoltre, una scala conduce all'area solare di proprietà esclusiva, da cui si può ammirare una vista panoramica che spazia dal centro storico fino al mare. L'immobile è dotato di allacciamenti alle utenze cittadine, di deposito presente nella corte e predisposizione per un impianto solare termico. Con un orientamento est-ovest, questa casa è ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e suggestivo nel cuore della Puglia. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove il passato incontra il presente!

Casa Indipendente in Vendita a Salve: Vicino al Mare e al Centro Stai cercando la tua prossima dimora nel cuore del Salento? Scopri questa affascinante casa indipendente in vendita a Salve, una soluzione abitativa strategica situata a pochi passi dal suggestivo centro storico e a meno di 5 km dalle rinomate spiagge bianche delle marine di Salve (Pescoluse e Posto Vecchio). Spazi Ampi e Funzionali L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 80 mq, offrendo ambienti ben distribuiti e pronti per essere personalizzati: Zona Giorno: Soggiorno accogliente, sala da pranzo luminosa e cucinino funzionale. Zona Notte: Due camere da letto spaziose, ideali per famiglie o per ospitare amici. Servizi: Un bagno completo e due pratici depositi situati al piano ammezzato. Terrazza e Garage: Comodità nel Cuore di Salve Uno dei punti di forza di questa proprietà è la terrazza di pertinenza, lo spazio ideale per godersi il clima della Puglia e rilassarsi all'aperto. Inoltre, la vendita include un garage di circa 20 mq, un plus introvabile e fondamentale per chi desidera vivere in una zona centrale senza stress da parcheggio. Perché Scegliere questa Casa a Salve? La casa si presenta in buono stato conservativo ed è immediatamente abitabile. Grazie all'orientamento a nord-est, gli ambienti godono di un'ottima illuminazione naturale. Che tu stia cercando una residenza principale o una casa vacanze in Salento, questa proposta rappresenta un'occasione immobiliare imperdibile. Caratteristiche principali: Tipologia: Casa indipendente Superficie: 80 mq + 20 mq di garage Posizione: Centrale a Salve (LE) Distanza dal mare: < 5 km dalle Maldive del Salento Non lasciarti sfuggire l'opportunità di investire in una delle zone più ricercate della Puglia. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un sopralluogo gratuito!

**Vendita di un Incantevole Immobile in Campagna - Presicce** Scopri questa straordinaria abitazione indipendente immersa nel verde, situata tra il suggestivo borgo di Presicce e le splendide località marine di Torre Pali, Lido Marini e Torre Mozza, a soli 4 km di distanza. Con un parco di circa 13 ettari, questo immobile offre un terreno curato e coltivato, perfetto per chi ama la natura e la tranquillità. L'area comprende ben 10 ettari di uliveto con circa 4000 alberi della pregiata varietà Leccino, oltre a 2 ettari dedicati alla coltivazione di uva da tavola (varietà Vittoria e Uva Italia) e 1 ettaro seminativo. La proprietà è dotata di un pozzo artesiano, vasche di raccolta dell'acqua e una cisterna, oltre a un impianto di irrigazione che copre tutti gli ettari, garantendo una gestione ottimale delle risorse idriche. Grazie al riscaldamento a stufa a pellet, si può godere di un comfort ottimale in ogni stagione. L'orientamento est-ovest permette di godere di splendide albe e tramonti. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!