Capannoni in vendita in Toscana Pag. 20

Cod.11520 Rif.Ag. CM595 - Questa proprietà si estende su una superficie di 2600 mq e si sviluppa su un unico piano terra, ideale per chi è alla ricerca di un'ampia area da sfruttare al meglio. Completa la proprietà un resede esclusivo in parte edificabile di 9000 mq oltre due locali di sgombero di 300 mq e altro locale di 200 mq ad uso uffici o mostra. Libero da subito! vero affare!!! Questo capannone offre un'incredibile opportunità per chi desidera un'area produttiva dalle ampie possibilità di personalizzazione. Un investimento eccellente per chi è alla ricerca di un capannone pronto ad accogliere le proprie esigenze artigianali.

Cod.11520 Rif.Ag. CM593 - In vendita a Vicopisano, nella tranquilla località di Uliveto Terme, proponiamo un capannone artigianale di circa 220 mq situato al piano terra e corredato di piazzale esclusivo di circa 150 mq. L'immobile, caratterizzato da un unico locale ampio e versatile, si presenta in buono stato conservativo, offrendo un'opportunità interessante per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale e ben mantenuto. Ideale per attività artigianali o come investimento, il capannone è disponibile ad un prezzo competitivo di soli 87000 Euro. Per ulteriori info e/o visite non esitare a contattarci!!!!

Cod.01130 Rif.Ag. 3333a - Cacsiana Terme Lari Perignano Vendesi ampio locale di 260 mq situato al primo piano in posizione strategica e con accesso estremamente facilitato grazie alla vicinanza immediata allo svincolo della FI-PI-LI. L'immobile gode di un'ottima illuminazione naturale ed è attualmente suddiviso in due ampi vani, con la possibilità di rimuovere le divisioni interne per creare un unico grande ambiente open space secondo le proprie necessità. Per la sua metratura e la facilità di collegamento stradale, la soluzione risulta ideale per uffici direzionali, centri servizi o attività sportive come palestre. La posizione logistica rappresenta un valore aggiunto fondamentale per chi cerca visibilità e comodità di raggiungimento per clienti e collaboratori. Immobile libero e disponibile da subito.

Cod.01007 Rif.Ag. 1526 - Fornacette - NOSTRA ESCLUSIVA - Capannone artigianale in vendita di circa 600 mq - composto da un grande vano al piano terra h 5,00 mtl. oltre a zona magazzino, uffici e servizi. Al piano primo: uffici composti da 3 stanze, sala riunioni, e due bagni. Gli uffici hanno anche ingresso indipendente. L'immobile ha l'ingresso da due diversi ingressi carrabile e gode di un grosso resede adibito a parcheggio. L'immobile si presente in perfette cindiziuoni ed è dotato di tuttoi gli impianti conformi alle leggi. Possibilità subentrare in un residuo contratto di leasing. OCCASIONE !!! In attesa di certificazione - Richiesta € 390.000 tratt. Rif. 1526

ALBIANO VENDIAMO CAPANNONE DI 1300 MQ CIRCA CON CARROPONTE E PICCOLA CORTE ESTERNA ALTEZZA 7 M IL PREZZO è TRATTABILE E SI VALUTA EVENTUALE MODALITA' DI PAGAMENTO PER INFORMAZIONI O VISITE CONTATTARE IL 3384285762 MAURIZIO

In vendita fondo commerciale con attività, categoria C3 di circa 100 mq, dotato di servizi e passo carrabile, ideale per attività artigianali o legate al settore auto. L’immobile viene venduto insieme all’attività avviata di autolavaggio e car detailing/retailing, completa di avviamento e clientela fidelizzata. Il fondo dispone di accesso carrabile che consente l’ingresso diretto dei veicoli, rendendo gli spazi funzionali per lavorazioni, lavaggio e cura dell’auto. Completa la proprietà un’ampia soffitta/magazzino di circa 270 mq, ideale come deposito, stoccaggio materiali o eventuale area di supporto all’attività. Ottima opportunità per chi desidera proseguire un’attività già operativa o sviluppare un progetto nel settore automotive. Per maggiori informazioni, o per prendere appuntamento, contattare il 05861581578 / lica0@tecnocasa.it

Offriamo in vendita, Capannone D7 di 325 mq con piazzale esterno piastrellato di 250 mq e 50 mq di resede esterno sul retro , ideale per attività artigianali, logistiche o come deposito. L’immobile è molto luminoso e dotato di entrata indipendente, che garantisce praticità e autonomia di accesso. All’interno è presente una sala reception adatta per accoglienza clienti o uso ufficio, oltre a due bagni a servizio della struttura. Il piazzale piastrellato consente comode manovre, parcheggio e operazioni di carico/scarico merci. Soluzione versatile e funzionale, grazie agli ampi spazi interni e all’ottima distribuzione degli ambienti. Per maggiori informazioni, o per prendere appuntamento, contattare il 05861581578 / lica0@tecnocasa.it

Cod.11196 Rif.Ag. 8591IC-3 - RIF: 8591IC-3 Zona La Bianca, comune di Pontedera Capannone industriale di 1.817 mq di superficie coperta avente altezza di 5 ml e corredato di circa 1.000 mq di piazzale esterno. Possiede due spogliatoi e due servizi igienici. Il fabbricato è in ottime condizioni e facilmente accessibile dalla viabilità principale, ubicato nelle immediate vicinanze della superstrada Firenze-Pisa-Livorno in prossimità dell'uscita di Pontedera. OTTIMA OCCASIONE Classe Energetica G

Cod.11196 Rif.Ag. 8591IC-1 - RIF: 8591IC-1 (NOSTRA ESCLUSIVA) Capannone-Pontedera Ampio capannone industriale in vendita a Pontedera, in località La Bianca di mq 511 e con un'altezza di 5 ml, con ampio piazzale esclusivo di circa 500 mq. Il capannone è dotato di spogliatoio, servizi igienici e uffici. E' in buone condizioni e facilmente accessibile dalla viabilità principale, ubicato nelle immediate vicinanze della super strada FI-PI-LI, in prossimità dell'uscita di Pontedera. [Classe energetica: G]

Cod.11196 Rif.Ag. 8591IC-2 - RIF: 8591IC-2 Zona La Bianca, comune di Pontedera Capannone industriale Pontedera di 1.032 mq di superficie coperta avente altezza di 5 ml e corredato di circa 900 mq di piazzale esterno e tettoia di 50 mq. Al piano soppalcato possiede un ufficio e tre servizi igienici. Il fabbricato è in ottime condizioni e facilmente accessibile dalla viabilità principale, ubicato nelle immediate vicinanze della superstrada Firenze-Pisa-Livorno in prossimità dell'uscita di Pontedera. OTTIMA OCCASIONE Classe Energetica G

PISTOIA: Prima periferia – VENDESI – Capannone Commerciale di Mq 900,00 circa posto al primo piano con ascensore e cosi composto, ampio ambiente open space ad uso Laboratorio-Magazzino o altro, oltre a uffici Wc con anti-wc. Per quanto riguarda l'impianto elettrico è provvisto di prese industriali. La categoria catastale è D1 che identifica gli Opifici. Infine al piano terra, internamente al fondo, troviamo l'accesso al montacarichi per caricare e scaricare la merce. Inoltre, grazie all'ampio piazzale esterno, vi possono accedere anche i mezzi pesanti. Richiesta Euro 450.000 - Rif. CA1597 - Classe Energetica "G" IPE = 10 kwh/m³ anno. Per altre soluzioni commerciali/artigianali/residenziali - Contattateci esclusivamente per telefono al 3356159436 Daniele Chiamare Ore Ufficio.

OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO Proponiamo in vendita un complesso immobiliare in corso di costruzione situato in Via Curzio Malaparte, nel quadrante nord-ovest di Firenze. L’immobile sorge in un contesto urbano caratterizzato da insediamenti direzionali, produttivi e commerciali, in posizione estremamente accessibile: - circa 3,5 km dal centro storico di Firenze - circa 3 km dall’aeroporto Aeroporto di Firenze Amerigo Vespucci - circa 3,5 km dall’uscita “Sesto Fiorentino” dell’autostrada A11 Firenze Mare Il progetto prevede la realizzazione di un complesso multifunzionale composto da: - capannone produttivo/logistico - palazzina uffici sviluppata su più livelli - parcheggio interrato - aree esterne di manovra e parcheggio La superficie complessiva prevista è di circa 7.800 mq, distribuita tra spazi produttivi, commerciali e direzionali. L’immobile viene proposto in vendita allo stato di fatto, offrendo l’opportunità all’acquirente di completare l’intervento secondo le proprie esigenze funzionali o di investimento. Questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per: - aziende utilizzatrici - investitori immobiliari - sviluppatori - operatori nel settore logistico o direzionale Dati tecnici principali: Superficie lotto : circa 7.161 mq Superfici edificio Parcheggio interrato: 1.272 mq Piano terra: Capannone: 2.350 mq Palazzina uffici: 650 mq Piano primo uffici: 630 mq Piano secondo uffici: 630 mq Locali tecnici copertura: 79 mq Punti di forza ✔ Posizione strategica nell’area nord di Firenze ✔ Ottima accessibilità autostradale e aeroportuale ✔ Complesso direzionale e produttivo integrato ✔ Parcheggio interrato ✔ Possibilità di personalizzazione del completamento ✔ Ideale per sede aziendale o investimento immobiliare Trattativa riservata con mandato in esclusiva. Per ricevere documentazione tecnica, stato avanzamento lavori e condizioni di vendita, contattateci!

Cod.11641 Rif.Ag. E738 - Questo capannone artigianale di 2200 metri quadrati, situato nel comune di Carrara, offre un'ampia superficie da sfruttare secondo le proprie esigenze. Questo spazio industriale è ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Prezzo: 800000 Euro. All'interno dell'area è presente una casa da ristrutturare di circa 100 mq con ampia terrazza di circa 15 mq. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare della zona ove è ubicato l'immobile, pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, contattare il 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso i nostro uffici in Via Toniolo 8 Bis ad Avenza, Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com

TOBBIANA, all'interno di una recente area di urbanizzazione caratterizzata da ottima viabilità e in posizione strategica nelle vicinanze del casello autostradale A11, disponibilità di un capannone di recente costruzione libero su tre lati. L'immobile è composto da ampio laboratorio con doppio portone carrabile, zona uffici e doppi servizi. Al piano primo troviamo una parte a soppalco abitabile del capannone per circa mq 140 oltre ad un appartamento di cinque vani composto da grande soggiorno, cucina, due camere e due bagni. Completano la proprietà circa 2.000 mq di terreno, con presenza di alberi da frutto. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 10 kW e dispone di impianti di riscaldamento e raffrescamento con condizionatori Daikin sia nella zona uffici che nell'appartamento. Presenti tutte le certificazioni conformi alla normativa vigente. Trattativa riservata. per maggiori informazioni chiamare il n. 335 653 0566 (Fabrizio) Rif. 6353 Classe Energetica: G

ImmobilGroup Rif. 3633 Località Querceta, Comune di Seravezza, a pochi passi da Forte dei Marmi, Vendesi Capannone ad uso Artigianale di Circa 520mq, oltre 70mq di Uffici e Spogliatoi e 1000mq di Piazzale/Parcheggi. Capannone in Ottimo Condizioni, con Altezze pari a 7 metri e Munito di Carroponte Funzionante. Il Capannone è Composto da una Campata Principale di 314mq, una Tettoia Chiusa di Circa 150mq e un Ulteriore Campata di 60mq. A parte Spogliatoi e Uffici di Recente Ristrutturazione. Contattaci per Maggiori Informazioni o per Fissare un Sopralluogo. Per Info e Appuntamenti  328-0923351 0585-1981051

Cod.01266 Rif.Ag. AE1491V - Situato in una zona con forte concentrazione di attività commerciali-artigianali e direzionali venndesi capannone con destinazione commerciale sito al piano terra di un più ampio edificio. Il locale composto da un unico grande vano open-space di 190 mq, dove vi è stato inserito un box (rimovibile) per creare una zona segreteria, è in ottime condizioni con soffitti alti 4,5 ml,all'interno troviamo inoltre un bagno con antibagno dotato anche di doccia e scaldabagno. Importanti i quattro parcheggi privati oltre ad un parcheggio pubblico sul fronte molto spazioso. Questa soluzione perfetta per attività commerciali o industriali si distingue per la sua posizione strategicacon due ingressi uno principale fronte strada l'altro laterale. Prezzo: 200000 Euro.

Cod.01273 Rif.Ag. CV1963 - CAPRAIA E LIMITE. In ottima posizione, facilmente accessibile e con ottima visibilità, in quanto prossimamente con il nuovo PONTE SULL'ARNO, sarà perfettamente collegato anche alla FI-PI-LI. Fabbricato produttivo degli anni ’80, di complessivi 1000 mq., libero su quattro lati, articolato su tre livelli e costituito da: unAPPARTAMENTO PER CIVILE ABITAZIONE da ristrutturare con ingresso indipendente di 5 ampi e luminosi vani, corredati da balconi e da 3 GRANDI LABORATORI ARTIGIANALI, in buono stato attualmente suddivisi in ambienti distinti ma con possibilità di ripristinare a un unico grande ambiente, caratterizzato quindi da spazi ampi e funzionali, ideali per attività artigianali, produttive e/o logistiche. Completa la proprietà un ampio piazzale su tutti e quattro i lati, in parte pavimentato e in parte a verde, oltre a terreno esclusivo, ideale per parcheggi, movimentazione mezzi pesanti, deposito esterno o eventuali ampliamenti. E' una soluzione idonea per imprenditori che desiderano concentrare attività e abitazione in un’unica proprietà, senza rinunciare a comodità, visibilità e funzionalità, un'opportunità di business straordinaria. Prezzo 650000 Euro

Borgo San Lorenzo – Centro Storico Nel cuore autentico di Borgo San Lorenzo, a soli 200 metri dal Comune, proponiamo in vendita un affascinante magazzino di circa 115 mq con resede esclusivo di circa 12 mq, perfetto da vivere come corte o piccolo giardino privato. Situato al piano terreno di un edificio storico di soli due piani, con ingresso carraio, l’immobile colpisce fin da subito per il suo carattere toscano senza tempo: archi in mattoni a vista, soffitti con travi in legno e pianelle in cotto creano un’atmosfera calda, autentica e ricca di personalità. La centralità assoluta, le ampie metrature e la struttura rendono questo spazio una straordinaria opportunità di trasformazione. È infatti ideale non solo come magazzino o rimessaggio, ma anche verificare un cambio di destinazione d’uso in civile abitazione, con la possibilità di realizzare un appartamento unico nel suo genere composto da: • suggestiva loggia d’ingresso, dall’attuale grande porta che si apre su ampia e luminosa piazza • grande zona giorno con soggiorno e cucina open space • camera • bagno • lavanderia • giardino privato, raro in pieno centro storico Una soluzione perfetta per chi sogna una casa dal fascino storico, personalizzabile, nel centro del paese e con spazi generosi, oppure per chi cerca un investimento di valore. Prezzo richiesto: € 63000

SEGROMIGNO IN PIANO _ VCAP40 Proponiamo in vendita capannone indipendente disposto su due livelli D/7 ideale per attività industriali . L’immobile è così composto: piano terra con altezza interna di 7. 37 per un totale di 1.100 mq dove troviamo un ampio vano con uffcio e servizi, piano seminterrato di 1100 mq con altezza 3,08 con ulteriori due vani oltre a vari uffici con bagni e spogliatoio . Completa la proprietà un terreno adiacente con possibilità edificatoria, che offre un’interessante opportunità di ampliamento o sviluppo futuro. Attualemte locato fino al 31 dicembre 2026 . Prezzo richiesto: € 630.000,00

Cod.11441 Rif.Ag. PC265 - MONTESPERTOLI, loc. ANSELMO Capannone artigianale posto al piano terreno, caratterizzato da un ampio vano open space che consente grande flessibilità nell’organizzazione degli spazi di lavoro per una superficie di circa 185 mq al piano terreno oltre soppalco. L’ambiente principale è dotato di carro ponte, elemento che rende l’immobile particolarmente adatto ad attività produttive, lavorazioni meccaniche, deposito di materiali o attività artigianali che necessitano di movimentazione interna di carichi. L’altezza interna risulta particolarmente funzionale, con altezza nel punto più basso sotto trave di circa 4,50 m. In prossimità dell’ingresso è stato realizzato un soppalco funzionale che ospita la parte direzionale e di servizio, composto da ufficio, bagni e spogliatoio, permettendo una chiara separazione tra area operativa e spazi destinati al personale e alla gestione dell’attività. Completa la proprietà un piazzale esclusivo sul lato frontale, ideale per operazioni di carico e scarico, manovra di mezzi e parcheggio. Sul lato tergale è inoltre presente un’ulteriore uscita, utile per facilitare i flussi di lavoro e garantire maggiore accessibilità e funzionalità all’immobile. La struttura rappresenta una soluzione pratica e versatile, adatta a molteplici attività artigianali, produttive o di magazzino, grazie alla buona organizzazione degli spazi interni, alla presenza delle aree di servizio già predisposte e alla buona altezza interna che consente un utilizzo efficiente del volume.

Cod.11124 Rif.Ag. 979 - vendesi IN ESCLUSIVA a Fornacette, porzione finale di capannone artigianale di mq. 260, con ufficio e servizi a norma di legge, annesso al capannone troviamo piazzale esclusivo recintato con apertura automatizzata di ulteriori mq. 260. Capannone con impianto di riscaldamento a metano, impianto illuminazione a norma rifatto recentemente e impianto di allarme. Libero da Ottobre 2026 se necessario prima possiamo valutare un'uscita anticipata. - Rif. 979

Cod.01130 Rif.Ag. 3323a - PERIGNANO INVESTIMENTO A REDDITO - Capannone Industriale Locato 10%(Lordo) - Valore di Mercato 980.000 - Prezzo Affare 780.000 DESCRIZIONE: Opportunità unica per investitori: proponiamo la vendita di un capannone industriale/artigianale di 1871 mq, situato in una zona strategica e produttiva di Perignano, attualmente locato a primario conduttore con contratto a lungo termine. L'immobile garantisce una redditività immediata molto alta, con un rendimento lordo annuo pari al 10%. Il prezzo di richiesta è stato fissato a 780.000 con un ribasso di circa 20% rispetto alla valutazione di mercato attuale (980.000), rendendo l'asset un'opportunità di "value-added". DATI DELL'INVESTIMENTO: Prezzo di vendita: € 780.000 (-20% da perizia) Canone d'affitto annuo: € 78.000 Rendimento Lordo (ROI): 10% Stato locativo: Locato (Contratto 6+6 con 6 anni rimanenti) Tipo di contratto: industriale CARATTERISTICHE DEL CAPANNONE: Superficie Coperta: 1871 mq Area Esterna/Piazzale: 1200mq Altezza utile (sotto trave): 7,5metri Uffici/Servizi: Presenti 100 mq Impianti: Antincendio, Riscaldamento, Quadro elettrico a norma, Carroponte Accessibilità: Ottima, adatto per mezzi pesanti PUNTI DI FORZA: Reddito immediato: Cash flow dal giorno del rogito. Sottovalutazione: Prezzo d'acquisto ampiamente sotto il valore di ricostruzione/mercato (-20%). Alta Redditività: 10% lordo, ben superiore alla media commerciale. Posizione: Zona industriale consolidata e ben collegata alle principali arterie stradali.. Documentazione completa (Contratto, Planimetrie, Perizia) disponibile su richiesta. CAPANNONE DI 1.871 MQ. con piazzale recintato di 1.200 mq., uffici, magazzino e servizi. Prezzo richiesto Locato € 780.000

RIF:3240 PIETRASANTA I VERSILIA I ITALY
Fabbricato industriale–artigianale di nuova costruzioneFabbricato ad uso industriale/artigianale, realizzato con Permesso di Costruire n. 139 del 26/11/2009, attualmente allo stato avanzato e personalizzabile secondo le esigenze dell'acquirente.
Caratteristiche principali
Struttura portante completata: pilastri e travi in c.a., solai in cemento alveolare precompresso.
Tre piani fuori terra con copertura piana praticabile.
Superficie coperta: 872,44 mq.
Superficie lorda complessiva: circa 2.300 mq.
Superficie utile netta: circa 1.800 mq.
Parte del primo piano destinabile a parcheggio.
Punti di forza
Immobile nuovo, solido e versatile.
Ampia metratura distribuita su più livelli.
Spazi modulabili per attività produttive, artigianali, logistiche, uffici o showroom.
Possibilità di completamento e finiture su misura.
Contatti
Monia 351 94 26 963
www.forteversilia.it

Quarrata, in zona semi-industriale, Vendesi Capannone C3. Costruzione del 2002, mq 300, unico vano, due bagni. Pavimento industriale, h.5 metri. Capannone come nuovo. Piazzale esclusivo di circa 400 mq. Classe energetica E. Richiesta 300.000 euro. Per maggiori info: Immobiliare Terranova 3393851264 Classe Energetica: E

Cod.11579 Rif.Ag. 5347 - CARRARA LOC.AVENZA VICINISSIMO AL CASELLO AUTOSTRADALE VENDIAMO IN ESCLUSIVA DUE CAPANNONI ATTIGUI CON PIAZZALE PRIVATO. DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE! Uno dei due al piano superiore dispone di 4 uffici separati da muri divisori e servizi igienici. L' altro ha una superficie soppalcata open space con servizi. Perfetto lo stato di manutenzione. VENDIBILI ANCHE SEPARATAMENTE. INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI IN AGENZIA [Classe energetica: D] superficie 280mq + 100mq di soppalco adibito ad uffici altezza interna circa 10mt ( già predisposto per carroponte ) no pilastri interni piazzale di circa 100mq