Capannoni in vendita in Toscana Pag. 17

Cod.11109 Rif.Ag. 1858b - Un'opportunità imperdibile per gli artigiani e le piccole imprese! Questo capannone artigianale di 630 mq, ubicato nel cuore della provincia di Massa-Carrara, è pronto per accogliere le vostre attività. L'immobile si trova al piano terra, offrendo un'accessibilità immediata e una grandiosa superficie che può essere adattata secondo le vostre esigenze. In attesa di qualche miglioramento, questo spazio vi permetterà di esprimere tutta la vostra creatività e disporre di un'area produttiva di alto livello. Non lasciate sfuggire questa occasione!

Nella zona industriale di Sant'Agostino, a Pistoia, proponiamo in vendita complesso industriale articolato su più livelli, in buone condizioni di manutenzione e con impiantistica a norma. L'immobile si distingue per le importanti altezze interne, fino a 6,5 metri, e per l'assenza di pilastri e colonne centrali che garantisce piena flessibilità nella movimentazione dei macchinari e nell'organizzazione degli spazi produttivi. La struttura si presenta funzionale e ben distribuita, con una netta separazione tra l'area produttiva al piano terra e gli spazi direzionali ai livelli superiori, secondo una logica organizzativa efficiente e collaudata. Il piano terra è dominato da un'ampia area laboratorio a pianta libera, priva di ostacoli strutturali, che costituisce il cuore produttivo dell'immobile. Sul lato destro del corpo principale si sviluppano i locali di servizio: un magazzino, un deposito e un'area negozio/reception con accesso indipendente dall'esterno. Completano il piano terra i doppi servizi igienici e i locali spogliatoio con centrale termica, dotati di proprio ingresso. Al piano ammezzato è ricavato un locale ripostiglio accessibile tramite scala, utile per lo stoccaggio di materiali o archivio. Il piano primo ospita la componente direzionale del complesso: tre uffici ben dimensionati, raggiungibili tramite disimpegno centrale, una mensa con sala ristoro e un ulteriore magazzino. I doppi servizi igienici completano il livello, garantendo comfort adeguato al personale impiegato. Disposizione: - Piano terra composto da capannone, deposito, magazzino e doppi servizi; - Piano primo con quattro ampi locali ad uso ufficio, mensa/sala ristoro e doppi servizi. Posizione: Il complesso è ubicato nella zona industriale di Sant'Agostino, area produttiva consolidata e ben servita di Pistoia. La posizione garantisce un collegamento diretto alla tangenziale cittadina, con accesso agevole per i mezzi pesanti e ottima visibilità nel contesto. I principali assi viari della provincia sono raggiungibili in pochi minuti. La richiesta è di € 2.000.000. Rif. V1685C.

Cod.11696 Rif.Ag. CAP372 - Lucca, località Segromigno in Piano - Codice immobile: CAP372 Info WhatsApp al nr. 3382028622 In tranquilla posizione facilmente raggiungibile e molto visibile, proponiamo in vendita bel Capannone in ottimo stato generale dotato di ampio piazzale di circa 350 mq e arricchito da un terreno adiacente di circa 600 mq Il Capannone, a destinazione artigianale, ha un'altezza interna di 4,5 metri nella parte principale che misura circa 200 mq. Inoltre è presente un altro vano più basso a magazzino, ufficio, spogliatoi e doppi servizi. Esternamente vi è la possibilità di ampliare il piazzale con il terreno adiacente. La proprietà è recintata e chiusa da cancello carrabile. La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia - codice immobile: CAP372. Real Estate Lucca srls - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: giacomo@realestatelucca.it

Cod.11299 Rif.Ag. N601J - N601J -LUCCA SUD DIREZIONE PISA - A due Km da Guamo - su strada a doppo senso di marcia Vi proponiamo in vendita un capannone ad uso commerciale ( D/8) di mq 500 - è di forma rettangolare ed libero su 4 lati - L'immobile è in buone condizioni di manutenzione ed è composto da principale vano open space , un locale uso ufficio, due servizi e locale tecnico - - L'altezza interna massima è di mt. 3,75 -la mimina 3.20 Il capannone non è provvisto ne di impianto di riscaldamento ne di condizionamento - L'ufficio è invece dotato di split caldo/freddo - la copertura è in eternit - L'immobile inoltre è provvisto da accesso verso l'esterno dove è possibile installare una tensostruttura per aumentare le dimensioni coperte da adibire ad un eventuale magazzino e/o zona di carico scarico merce - Le ampie superficie finestrate in alto sul prospetto lo rendono luminosissimo. Completa questo immobile la reseda esterna perimetralmente recintata con cancello elettrico scorrevole e pavimentata con autobloccanti - Edificio in classe energetica G . kwh/mq annuo 55,48 - L'immobile è intestao a Società. L'immobile verrà consegnato tinteggiato - Si precisa che l'impianto elettrico è funzionante e che in caso di adeguamento e/o verifiche dello stesso sarà oggetto di accordo tra le parti. L’immobile è visionabile e libero su richiesta.

Cod.01315 Rif.Ag. 611 - IN VENDITA A MONTESPERTOLI LOCALITA' ANSELMO CAPANNONE ARTIGIANALE UNICO VANO CON UFFICIO E SERVIZIO Capannone artigianale posto al piano terreno, caratterizzato da un ampio vano open space che consente grande flessibilità nell’organizzazione degli spazi di lavoro per una superficie di circa 185 mq al piano terreno oltre soppalco. L’ambiente principale è dotato di carro ponte, elemento che rende l’immobile particolarmente adatto ad attività produttive, lavorazioni meccaniche, deposito di materiali o attività artigianali che necessitano di movimentazione interna di carichi. L’altezza interna risulta particolarmente funzionale, con altezza nel punto più basso sotto trave di circa 4,50 m. In prossimità dell’ingresso è stato realizzato un soppalco funzionale che ospita la parte direzionale e di servizio, composto da ufficio, bagni e spogliatoio, permettendo una chiara separazione tra area operativa e spazi destinati al personale e alla gestione dell’attività. Completa la proprietà un piazzale esclusivo sul lato frontale, ideale per operazioni di carico e scarico, manovra di mezzi e parcheggio. Sul lato tergale è inoltre presente un’ulteriore uscita, utile per facilitare i flussi di lavoro e garantire maggiore accessibilità e funzionalità all’immobile. La struttura rappresenta una soluzione pratica e versatile, adatta a molteplici attività artigianali, produttive o di magazzino, grazie alla buona organizzazione degli spazi interni, alla presenza delle aree di servizio già predisposte e alla buona altezza interna che consente un utilizzo efficiente del volume.

SAN GIULIANO TERME – ARENA METATO D/7 – CAPANNONE INDUSTRIALE Proponiamo in vendita un capannone di 212 mq libero su quattro lati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Il capannone gode di una superfice calpestabile di 212 mq e un’altezza di 4,80 m. L’immobile è suddiviso in quattro locali separati da pareti divisorie, rimuovendole è possibile creare un unico ambiente. Completano la soluzione il bagno e un piazzale di 1180 mq. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nella frazione di Arena Metato, nel comune di San Giuliano Terme, in zona residenziale e vicina ai principali servizi. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

VECCHIANO – FILETTOLE C/7 – CAPANNONE INDUSTRIALE Proponiamo in vendita un capannone di 70 mq libero su quattro lati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Il capannone gode di una superfice calpestabile di 70 mq e un’altezza di 3,40 m. L’immobile è un prefabbricato sviluppato in un unico ambiente dotato di finestre e tre ingressi. Completano la soluzione il bagno, l’antibagno e un piazzale di 816 mq. Il prezzo è da intendersi oltre IVA. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone proposto è ubicato nella frazione di Filettole, nel comune di Vecchiano, lungo la strada provinciale del Lungomonte Pisano. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

Comune di Rufina, località fuori paese, vendesi fondo di circa 200 mq, attualmente magazzino/autorimessa/garage con possibilità di trasformare una parte in artigianale o possibilità di frazionamento considerato il doppio accesso carrabile sia condominiale che privato da piazzale comune. Altezza massima di poco oltre 3 metri, corredato di struttura mobile per realizzare zona ufficio. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci! Il Casale Immobiliare 0558386386 rif. 2-2269 €150.000,00

Cod.11340 Rif.Ag. EC564S - Immobiliare Il Faro propone in vendita Capannone Industriale/Artigianale a Reddito – Ottima Opportunità di Investimento a Viareggio Nel cuore dell’area produttiva di Viareggio, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita capannone industriale/artigianale in eccellenti condizioni, ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito con rendita stabile e consolidata. Caratteristiche principali: Superficie coperta complessiva di circa 800 mq, distribuita su due livelli (400 mq al piano terra + 400 mq al primo piano) Altezza interna: 3,20 m al piano terra e 2,85 m al primo piano Struttura solida in cemento armato prefabbricato con copertura coibentata (anno di costruzione 1995) Ascensore/montacarichi per agevolare la movimentazione interna Uffici climatizzati, reception, servizi igienici moderni, vani doccia e locali accessori Ambienti versatili e ben organizzati, adatti a diverse attività produttive e artigianali Spazi esterni: Ampio piazzale di circa 500 mq, pavimentato in cemento al quarzo Ulteriori 800 mq di area verde a prato Investimento sicuro:L’immobile è attualmente locato con contratto regolare da oltre 10 anni, garantendo una rendita costante e affidabile. Una soluzione ideale per chi desidera un investimento già avviato, senza rischi operativi. Punti di forza: ✔ Posizione strategica✔ Ottime condizioni manutentive✔ Redditività immediata✔ Spazi funzionali e ben distribuiti Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita al 3756404790

Cod.11125 Rif.Ag. V002266 - Capannone ideale per la tua attività ad Altopascio – spazio, funzionalità e ottime condizioni Descrizione: Ad Altopascio proponiamo in vendita capannone artigianale di circa 470 mq, perfetto per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in uno spazio ben organizzato e pronto all’uso. L’immobile si sviluppa con un’altezza interna di 5 metri ed è dotato di soppalco di circa 2 metri, accessibile tramite scala interna, composto da un unico vano versatile. All’ingresso troviamo una comoda area già predisposta ad ufficio, oltre a spogliatoio e servizio igienico. La parte principale è costituita da un ampio laboratorio artigianale, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività. Completano la proprietà due resedi esclusive, poste sul fronte e sul retro del fabbricato, ideali per carico/scarico, parcheggio o ulteriori esigenze operative. Lo stabile si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi rilevanti. Soluzione ideale per chi cerca un capannone di dimensioni equilibrate, funzionale e ben distribuito, in una posizione strategica per avviare o sviluppare la propria impresa.

Cod.01633 Rif.Ag. GF6283 - ? OCCASIONE IMPERDIBILE – CAPANNONE ARTIGIANALE FRONTE STRADA ? In nostra co-esclusiva proponiamo capannone artigianale di grande visibilità, disposto su due livelli e ideale per molteplici attività. ✨ Caratteristiche principali: Piano terra: ampio laboratorio e mostra di circa 700 m Piano primo (circa 150 mq): uffici luminosi e spazio aggiuntivo versatile Piazzale esclusivo (circa 850 mq): perfetto per manovre, parcheggio e logistica Accesso carrabile diretto Posizione fronte strada, ottima visibilità commerciale ? Soluzione ideale per aziende artigianali, showroom, attività produttive o logistiche. ? Libero da subito – pronto all’uso! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. In co/esclusiva con Agenzia Case & Co

UF04014 – Fondo artigianale in vendita a Lucca, zona Est (a 1 km dalle Mura) - Essegi Immobiliare propone in vendita un locale ad uso artigianale e magazzino distribuito su due livelli, con ingresso indipendente dal piano terra, in buone condizioni di manutenzione.L’immobile è composto al piano terra da vano uso magazzino con ingresso diretto sulla zona parcheggio; al piano primo due ampi vani , un bagno, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. Inserito in ottima posizione, a breve distanza dal centro storico, dispone di posti auto privati e gode di comoda viabilità interna, ideale per attività professionali e direzionali. L'immobile viene venduto totalmente arredato. Possibilità di prendere in affitto l'immobile ad euro 1000 mensili. Prezzo richiesto: € 138.000,00 NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.

Montescudaio loc. Poggio Gagliardo si propone in vendita capannone industriale di mq. 360 compreso ufficio in soppalco e magazzino. Corte esclusiva di 750 mq. Classe Energetica: G EPI: 170,00 kwh/m3 anno

Cod.01618 Rif.Ag. 3650 - VENDESI CAPANNONE INDUSTRIALE (D7) CON FORMULA AFFITTO A RISCATTO IN 5 ANNI Montignoso, in Zona di Facile Accesso, Vendesi Capannone Industriale (D7) di 1000mq. L'immobile è Composto da un'Area di Capannone Divisa in 2 Vani per un Totale di Oltre 600mq e Uffici con Bagni e Spogliatoi, su 2 Livelli, per un Totale di Circa 400mq. Esternamente Piazzale Privato da 3900mq con Possibilità di Edificare Ulteriori 1150mq di Capannone.

Cod.11299 Rif.Ag. N180K - N180K - PORCARI ( Lucca) In contesto terziario, e nelle vicinanze dell'ingresso autostradale, Vi proponiamo la vendita di un capannone ad uso artigianale (D/7) di complessivi mq 2100 formato da più fabbricati realizzati in periodi diversi, il primo risale alla fine degli anni 60, si presta anche per uso diverso quali magazzino /deposito . L'immobile è libero su quattro lati – E' distribuito attualmente in diversi vani di generose dimensioni ma è possibile rendere lo stesso un unico ambiente - Le altezze interne variano; alcuni ambienti hanno invece un’altezza interna di mt 4,50 e altre sotto trave di mt. 5,75 - a corredo sempre all'interno del capannone troviamo 4 locali ad uso ufficio ( altezza interna mt 3.00) dotati di riscalamento con caldaia a gpl e raffreddamento tramite split a parete - una sala mostra e tre servizi igienici con relativo antibagno - La condizione di manutenzione e conservazione è buone - Il fabbricato è arricchito da ampie superficie vetrate che rendono gli ambienti molto luminosi - Si accede allo stesso tramite portoni industriali oltre alle bocche di carico un plus per molte aziende utile. La proprietà perimetralmente recintata è dotata di due accessi con cancello elettrico e pedonale è corredata da un generoso piazzale di mq. 2800 che permettono ai mezzi pesanti il carico lo scarico delle merci ma soprattutto la manovra. E' presente l'anello antincendio - l'immobile è allacciato all'acquedotto comunale - Edificio in classe energetica G - Kwh/mq 391, 52

Cod.01144 Rif.Ag. G/0142 - CAPOLUOGO - Castelfiorentino - Rif. G/0142 - CAPANNONE ARTIGIANALE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE DI MQ INTERNI 295 CON ALTEZZA DI ML 3,40 CON RESEDE PRIVATO ESTERNO DI CIRCA MQ 300. OGGETTO DA RIVEDERE E SUPERFICIE INTERNA OPEN SPACE SENZA COLONNE/PILASTRI. ATTUALMENTE DIVISO IN DUE AMBIENTI DISTINTI, MA FACILMENTE RICOSTITUIBILE L'AMBIENTE "OPEN". Il capannone spicca per la sua completa indipendenza e per la versatilità. Infatti l'accesso avviene mediante ingresso privato che si diparte dalla pubblica via, fino ad arrivare sul fronte del manufatto, in cui è presente un piazzale utile al parcheggio delle autovetture oppure alle manovre dei mezzi. Internamente: ingresso, laboratorio open space di mq 195, servizio igienico, due uffici e altro laboratorio di mq 38. In ala defilata deposito di circa mq 17. Lo spazio lavorazione si presta ad attività artigianali di medio calibro ed è pronto e in ordine anche nell'impiantistica per produrre da subito. Oggetto DECISAMENTE INTERESSANTE PER LA SUA INDIPENDENZA E PER LA SUA POSIZIONE, DISCRETA E VISIBILE ALLO STESSO TEMPO. Classe energetica G ipe 160.00. euro 150.000,00

Nel Comune di Capannori (LU), in Via di Vorno n. 9, nella frazione di Guamo, proponiamo in vendita un’unità immobiliare a destinazione laboratorio (categoria C/3) inserita in un contesto dinamico e ben collegato, a circa 5 km dal centro di Lucca e a breve distanza dai caselli autostradali di Lucca Est e Lucca Ovest. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra, con ingresso indipendente e accesso diretto da un ampio piazzale che consente comode manovre anche per mezzi di grandi dimensioni. Internamente è composto da un ampio vano laboratorio con buona illuminazione naturale, oltre a ingresso/filtro, ufficio, ripostiglio, spogliatoio e due servizi igienici. La superficie del laboratorio è di circa 182 mq, con corte esterna esclusiva di circa 110 mq. L’unità è dotata di impianti elettrico, idrico-sanitario e climatizzazione, con caratteristiche idonee anche per attività alimentari. Identificazione Catastale: Fg. 91, Mapp. 218 sub 92, cat. C/3, Rendita € 429,33 Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.

| COD: 3353 | PIETRASANTA | CAPANNONE |
La UNICO NEL SUO GENERE, POSIZIONE ASTRATEGICA!
Occasione unica a Pietrasanta!

Località: Pietrasanta, a due passi dalla rinomata Forte dei Marmi.
La proprietà è strategicamente posizionata vicino all'ingresso dell'autostrada e a tutti i servizi;

Caratteristiche dell'Immobile:
Superficie Ampia: 500M2
Altezza Totale: 9 Metri
Zona Uffici: Presente in diverse aree dell'immobile
Terreno: 2884m2
Costruzione: 2025 Completamente in Cemento Armato
Accessori:

Cod.12159 Rif.Ag. A 704 - Calci Capannone artigianale C3 in vendita - 1 vani - 130 mq FONDI DI VARIE METRATURE DA MQ 130 A MQ 186 CON BAGNO DA ULTIMARE MA PRATICAMENTE GIA' FINITI.PREZZI A PARTIRE DA EURO 68000.NOSTRA ESCLUSIVA. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. A 704

Cod.01633 Rif.Ag. DT6261 - Splendido Spazio Polifunzionale a Le Melorie – Perfetto per Eventi o Ristorazione A Le Melorie (Ponsacco), in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere. Con una superficie interna di circa 242 mq e un ampio resede esterno di 300 mq, questa proprietà non è il solito capannone, ma un ambiente curato e pronto all'uso. I punti di forza: Salone delle Feste: L’ingresso si apre su un meraviglioso salone di ampie metrature, ideale per ospitare eventi, compleanni o cerimonie. Potenziale Ristorativo: Già dotato di una grandissima cucina professionale, l'immobile si presta perfettamente alla trasformazione in ristorante o centro catering. Logistica e Servizi: Completa la struttura un locale magazzino funzionale con spogliatoio e due bagni moderni e in condizioni impeccabili. Ufficio Privato: Incluso nella vendita un ufficio attiguo con bagno indipendente, con collegamento interno diretto con il corpo principale. L'immobile si presenta in uno stato manutentivo eccellente, pronto per essere operativo da subito senza necessità di interventi strutturali. Una rara opportunità per chi cerca qualità e funzionalità in una delle zone più dinamiche della provincia di Pisa. Ideale per showroom, catering, ludoteche o attività di ristorazione. Praticamente perfetto, pronto per accogliere la tua visione!

Cod.01130 Rif.Ag. 3349a - In vendita a Perignano capannone artigianale di 400 mq con un piazzale di 450 mq, perfetto per carico e scarico merci, manovre mezzi o parcheggio. La struttura, funzionale e versatile, è ideale per laboratori, attività produttive o magazzini. Situato in posizione strategica, garantisce ottimi collegamenti con le principali vie di comunicazione, rappresentando una soluzione pronta all’uso per chi cerca un immobile operativo con ampio spazio esterno dedicato. Rif. 3349a € 150.000

SIGNA, Località Sant' Angelo a Lecore, capannone artigianale di circa 100 mq con altezza di 5,8 m, attualmente composto da ingresso indipendente, ampia zona laboratorio e bagno con antibagno, oltre a piazzale condominiale per carico e scarico. Capannone ottimo per attività produttiva o magazzino. VENDESI Classe Energetica: A

Cod.11520 Rif.Ag. CM599 - ? OCCASIONE UNICA – ALTA VISIBILITÀ! ? In posizione strategica, fronte strada nella zona industriale di Gello, proponiamo capannone artigianale/industriale di ampia metratura (circa 1.700 mq), ideale per aziende che cercano spazio, funzionalità e visibilità. Punti di forza: ✔ Doppio accesso – massima comodità per carico/scarico ✔ Ampio magazzino di circa 700 mq ✔ Uffici già pronti su due livelli (oltre 150 mq) ✔ Spogliatoi e servizi separati uomo/donna ✔ Importante ampliamento: 350 mq al piano terra + 350 mq al primo piano con ascensore ✔ Resede esterno sfruttabile ? Perfetto per attività produttive, logistiche o direzionali ? Ottima visibilità commerciale grazie alla posizione fronte strada ? Ottime condizioni generali – pronto all’uso ? Possibilità di frazionamento per adattarsi a diverse esigenze Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Cod.01575 Rif.Ag. ZV2469BK - Vicopisano - VENDESI capannone artigianale di circa 175 mq ottimamente ristrutturato nel 2021 compreso pavimento. Ingresso indipendente e 3 posti auto. Composto da un vano principale, da un piccolo vano uso ufficio climatizzato, antibagno e bagno. Si specifica che la porta d’accesso al fondo permette l'accesso anche di furgoni (larghezza portone circa 2,70 mt). Di seguito alcuni dettagli dell’immobile: destinazione laboratorio/magazzino. Altezza capannone mt 4,70. Impianto elettrico certificato. Impianto d'allarme. Video sorveglianza. Classe energetica G. Libero da subito. Prezzo € 118.000. Rif. ZV2469BK

Cod.01144 Rif.Ag. M/0646 - MONTELUPO FIORENTINO - RIF M/0645 - BARICENTRICO TRA FIRENZE E PISA, NELLE IMMEDIATE VICINANZE DELL'USCITA FI-PI-LI, DI MONTELUPO FIORENTINO. RECENTE COSTRUZIONE. CAPANNONE COMMERCIALE ARTIGIANALE DI TOTALI MQ 400, TUTTO AL PIANO TERRA. CORREDATO DI RESEDE DI MQ 100 CIRCA PER CARICO SACRICO PICCOLI MEZZI E PARCHEGGIO AUTO OPERATORI. L'OGGETTO DI ASSOLUTA BUONA QUALITA' E' COSI' DISPOSTO: AL PIANO TERRA, LOCALE OPEN SPACE DI MQ 330, DOTATO DI DUE LOCALE UFFICIO BAGNO E SOPPALCO INFORMALE DI MQ 70 CIRCA. PARCHEGGIO INDIPENDENTE ESTERNO. OGGETTO VERSATILE, IN OTTIME CONDIZIONI, ADATTO A LAVORAZIONE/MAGAZZINO, VENDITA ALL'INGROSSO, PIU' PICCOLA AMMINISTRAZIONE PROPRIA. Classe energetica G. IPE 160,00; Euro 260.000,00