Capannoni in vendita in Toscana Pag. 16

Cod.11191 Rif.Ag. 3400 - (Rif. 82) S. FILIPPO Capannone artigianale di circa 230 mq. realizzato a metà degli anni 2000. Si compone  da unico ampio vano con altezza di 6 m. con ampio portone con possibilità di accesso con furgoni, spogliatoio, antibagno e bagno. E' stato realizzato un vano uso ufficio con chiusura a vetri al primo piano con accesso mediante scala interna.

Cod.01337 Rif.Ag. CP1013 - Montelupo Fiorentino, vendesi CAPANNONE DI MQ. 1.340 CIRCA CON PANNELLI SOLARI, LIBERO SU QUATTRO LATI E AMPIO PIAZZALE. Trattasi di immobile recentemente ristrutturato e suddiviso in parte ad uso laboratorio e in parte ad uso ufficio e show room. L'edificio ha una superficie complessiva di mq. 1340 totali, la parte a uffici si trova al piano 1°, mentre la parte a laboratorio è un ampio open space tutto al piano terra, con spogliatoi per il personale e bagni, con una altezza intorno ai 6,00 mt. e ampi sporti carrabili per carico / scarico. Vende una società, prezzo richiesto € 1.500.000, oltre imposte di Legge. rif. CP1013

Nella zona industriale di Pistoia, in località Sant'Agostino, proponiamo in vendita capannone di 1.275 mq sviluppato su due livelli fuori terra, corredato da piazzale privato di 800 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre una combinazione funzionale tra area produttiva e spazi direzionali, rendendolo adatto a realtà aziendali che necessitano di operatività e organizzazione in un unico complesso. Il piano terra è interamente destinato all'attività produttiva e si articola in due ampi laboratori comunicanti, caratterizzati da altezze interne di 7,5 metri che consentono lo svolgimento di svariate lavorazioni e l'installazione di attrezzature di grandi dimensioni. Il blocco di servizio, accessibile dall'interno, comprende un magazzino, due spogliatoi con relativi bagni, un locale centrale termica e un ingresso con vano scala. Sul lato del magazzino sono presenti ulteriori servizi igienici con due wc. Una resede privata si estende sul retro, mentre un'area di resede comune è presente sul fronte. Al piano primo si sviluppa la parte direzionale, completamente climatizzata e organizzata per accogliere una struttura aziendale articolata. Un disimpegno centrale distribuisce gli ambienti: sul lato frontale si trovano tre uffici separati e un locale archivio, con doppi servizi igienici. Sul lato opposto si accede all'area reception con sala d'attesa, due ulteriori uffici e una sala riunioni di dimensioni generose, posizionata all'estremità del piano in posizione riservata. Il capannone dispone inoltre di piazzale privato di 800 mq a servizio dell'immobile, idoneo alla movimentazione di mezzi pesanti e al carico/scarico merci. Disposizione: - Piano terra composto da due locali oltre doppi servizi; - Piano primo in cui troviamo cinque locali ad uso ufficio, locale ad uso mensa e doppi servizi. Posizione: L'immobile si trova nella zona est di Pistoia, all'interno del comparto industriale di Sant'Agostino, contesto a forte vocazione produttiva e commerciale. L'area è comodamente raggiungibile dalle principali arterie stradali e garantisce buoni collegamenti con il centro cittadino e con la viabilità provinciale, rappresentando una scelta logisticamente strategica per aziende che operano nel settore manifatturiero, artigianale o dei servizi. Trattativa riservata. Rif. V1747C.

Cod.11579 Rif.Ag. 5398 - Un'opportunità straordinaria per chi ama lo spazio e la versatilità: questo capannone artigianale si presenta in condizioni eccellenti. Con una superficie di 280 metri quadrati, offre la possibilità di personalizzare ogni centimetro quadrato a seconda delle tue esigenze. Situato a Carrara in Avenza, questo immobile è perfetto per chi è alla ricerca di un ambiente capace di adattarsi ai cambiamenti delle attività artigianali. Il piano terra garantisce accesso e visibilità senza ostacoli. Altezza 12mt Ampio soppalco armato di circa 100mq 300MT circa dal casello autostradale Piazzale d'ingresso [Classe energetica: D]

Cod.11299 Rif.Ag. N077X - N077X - Lucca- S.MARCO - In posizione strategica di Lucca, in zona con ottima accessibilità e viabilità si propone in vendita questo splendido capannone artigianale. L'immobile si estende su di una superficie di 460 mq, distribuiti in 8 locali in ottimo stato. Si sviluppa su 2 piani e si compone di : - a piano terra ampia area deposito/magazzino con altezza interna idonea allo stoccaggio, pavimentazione industriale e portone carrabile per carico/scarico merci; - al piano primo zona direzionale / uffici completa di servizi igienici e locali accessori. Categoria catastale C/3 Risulta adatto per chi cerca uno spazio versatile e ben mantenuto per attività artiginali, produttive o di trasformazione con vendita diretta annessa, showroom con uffici operativi. Immobile disponibile anche per affitto. Disponibilità immediata Classe energetica: G 160Kw/mq annuo.

Cod.11299 Rif.Ag. N064X - N064X - San Marco - Lucca - LuccaCase propone in vendita capannone ad uso artigianale (D 7) in ottime condizioni di manutenzione , situato in una zona comoda per la viabilità e vicino ai setrvizi primari, E' costituito da unico vano di pianta quadrata con altezza 6.5mt. e con servizi e impianti completamente funzionanti. Ci sono posti auto riservati ed è possibile fare manovra durante carico e scarico con mezzi pesanti. L'immobile è subito disponibile. Classe energetica G (Kwh/mq annuo 160,00 - Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, per informazione non esitare a contattarci itelefonicamente o via emai: Rif: N064X -

Cod.11140 Rif.Ag. CAPAN CAMI - CAMIGLIANO, proponiamo in vendita capannone artigianale di 1000 mq con h. 4.40 mt, con uffici, refettorio e bagni nuovi. L'immobile ha il tetto in lamiera grecata con isolante ed è dotato di carroponte (h.4,20 mt) certificato per 32 quintali. Corredato da terreno di 12.000 mq di cui 3000 mq edificabili. Le foto sono puramente indicative.

VENDESI VIAREGGIO IMMOBILE COMMERCIALE DI 1.140 MQ SUPERFICIE COPERTA: 700 mq piano terra + 440 mq piano primo con possibilità di ampliamento SUPERFICIE SCOPERTA / PARCHEGGIO: 750 mq CARATTERISTICHE PRINCIPALI Impianto domotico per controllo accessi, video e finestre Area carico / scarico per autotreni Viabilità interna con circa 25 posti auto 3 ingressi carrabili 1 ingresso pedonale 3 portoni sezionali 2 ingressi pedonali indipendenti 5 colonnine per ricarica elettrica 1 ascensore / montacarichi per trasporto pallet 1 scala interna 3 servizi igienici accessibili anche a persone con disabilità IDEALE PER ATTIVITÀ COMMERCIALE, SHOWROOM, SEDE AZIENDALE O INVESTIMENTO INFO: 338 4285762 – MAURIZIO

VENDESI MASSA – ZONA INDUSTRIALE CAPANNONE VICINO USCITA AUTOSTRADA SUPERFICIE TOTALE: 1.250 MQ SUPERFICIE COPERTA: 820 MQ SOPPALCO: 450 MQ PIAZZALE ESTERNO: 1.900 MQ POSIZIONE STRATEGICA VICINO USCITA AUTOSTRADA IDEALE PER ATTIVITÀ PRODUTTIVE, LOGISTICA LEGGERA, MAGAZZINO O SHOWROOM PREZZO RICHIESTO: € 1.700.000 INFO: 338 4285762 – MAURIZIO

Cod.11109 Rif.Ag. 1857b - Capannone artigianale di grandi dimensioni, situato in una posizione strategica a Massa. Questo spazio versatile si estende su una superficie di 435 mq e si sviluppa su un unico piano terra, ideale per attività artigianali o produttive. L'immobile, che si presta a molteplici utilizzi, è attualmente in attesa di certificazione per quanto riguarda la classe energetica. Il prezzo di 350.000 Euro rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'area produttiva di tali dimensioni in una zona ben collegata.

Cod.11565 Rif.Ag. 2222 - Capannone artigianale a Colle di Val d'Elsa, nei pressi di San Marziale, situato al piano terra di 430 metri quadrati è ideale per chi è alla ricerca di un'area versatile e ben posizionata con un piazzale di 450 metri. Possibilità di acquistare anche un'altra porzione di capannone adiacente di mq 150 e piazzale di mq 150 ad ulteriori € 65.000.. Questa proprietà è pronta per essere trasformata secondo le vostre esigenze. Non lasciate sfuggire questa occasione unica!

Cod.01266 Rif.Ag. AE1498V - Proponiamo in vendita un interessante Capannone artigianale in ottimo stato con una superficie di 120 mq, situato in Comune di Calcinaia, nella zona di Fornacette, in provincia di Pisa, in zona artigianale ben raggiungibile dove tutti gli immobili sono occupati da attività. Si trova al piano terra ed unico, ideale per attività artigianali. Unico ambiente con antibagno, bagno oltre ad un comodo soppalco ad uso ufficio ed un ulteriore ampio soppalco per stoccaggio o ulteriori uffici. Un’opportunità unica per chi cerca uno spazio ben mantenuto e funzionale. Prezzo competitivo a 90000 Euro. [Classe energetica: G]

Proponiamo in vendita un capannone di circa 1.100 m², situato in una posizione strategica nel comune di Laterina Pergine Valdarno e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. La struttura si sviluppa su una superficie produttiva di circa 1.000 m², caratterizzata da ampi spazi interni di manovra e ottime altezze utili, a cui si aggiunge un'area di circa 100 m² destinata a uffici e servizi. Il complesso, che si presenta in buono stato di manutenzione generale, è dotato di un carroponte della portata di 5 tonnellate ed è completato da una funzionale tettoia di circa 400 m², ideale per proteggere le operazioni di carico e scarico merci. Punto di forza assoluto della proprietà un piazzale esclusivo di circa 2.100 m², che garantisce una movimentazione agevole e sicura dei mezzi pesanti. L'accessibilità è ottimizzata da comodi accessi carrabili, mentre lo spazio esterno è ideale per essere utilizzato anche come parcheggio riservato a servizio di clienti e dipendenti. Una soluzione versatile e pronta all'uso, ideale per ospitare diverse tipologie di attività produttive o artigianali. ------------------------------------------------ Chiamaci e fissa subito un appuntamento Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Cod.12125 Rif.Ag. E005P - E005P - Gallicano - Lucca. Insediamento produttivo in vendita – 1.320 mq con piazzale di 1.500 mq a Gallicano (Lucca) Questo insediamento produttivo, edificato nei primi anni 2000, si presenta oggi in ottime condizioni ed è ideale per aziende che cercano spazi moderni, versatili e funzionali nella zona industriale di Gallicano. La superficie coperta è di circa 1.320 mq, interamente sviluppata al piano terra, mentre la proprietà è circondata da un piazzale di circa 1.500 mq, perfetto per la movimentazione dei mezzi pesanti, parcheggi e operazioni di carico/scarico. Tre unità immobiliari, tutte con destinazione produttiva Il cespite è suddiviso in tre unità immobiliari, tutte accatastate con categoria magazzino produttivo. Questa configurazione offre grande flessibilità e permette di adattare gli spazi a diverse attività industriali, artigianali o manifatturiere. Gli ambienti interni sono polifunzionali, pensati per rispondere a esigenze operative e gestionali differenti. Caratteristiche interne Gli spazi includono: • Locali adibiti a laboratorio e produzione, idonei per lavorazioni tecniche (come la produzione di caschi) e facilmente riconfigurabili. • Bagni e spogliatoi separati per uomini e donne. • Pavimenti in resina di alta qualità, resistenti e pratici. • Soffitti molto alti, che consentono lo sfruttamento verticale per stoccaggio o attività produttive. • Uffici al piano primo all’interno di ciascuna unità: ideali come spazi direzionali, amministrativi o tecnici, con possibilità di riconvertirli in locali di servizio aggiuntivi. Logistica e accessibilità Un importante punto di forza è la presenza di un anello carrabile perimetrale, che consente ai bilici di: • entrare facilmente, • effettuare carico/scarico in sicurezza, • uscire senza manovre difficoltose. Un vantaggio logistico notevole per qualsiasi attività produttiva o distributiva. Perché è un’opportunità interessante Questa proprietà è ideale per aziende che cercano: • un immobile subito operativo, • spazi ampi, versatili e già restaurati, • magazzini produttivi con uffici interni, • un grande piazzale manovrabile, • una posizione strategica nel cuore della zona industriale di Gallicano. Attestazione di prestazione energetica G.

Cod.01004 Rif.Ag. C149 - PONSACCO Vicinanze COMPLESSO PRODUTTIVO/ARTIGIANALE DI CIRCA 2.000 MQ CON AMPIO PIAZZALE DI CIRCA 4.000 MQ. Proponiamo in VENDITA complesso produttivo composto da più corpi di fabbrica, oggi in ottimo stato manutentivo grazie a numerosi interventi recenti. La proprietà si presta a diverse destinazioni: logistica leggera, magazzino evoluto, attività artigianali o produttive. L’immobile offre ampie altezze interne, spazi ben distribuiti e un’organizzazione funzionale già strutturata con aree produttive, magazzini, uffici, spogliatoi e locali tecnici, oltre a tettoie e zone coperte per il carico/scarico, servito da più portoni carrabili (circa 4 accessi). Elemento distintivo è il grande piazzale esterno di circa mq. 4.000, ideale per movimentazione mezzi pesanti, stoccaggio e operatività logistica. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Superficie complessiva indicativa: circa 2.000 mq • Strutture in prefabbricato e carpenteria metallica • Ampie altezze e spazi versatili • Predisposizione carroponte in alcune aree • Compartimentazioni con porte tagliafuoco INTERVENTI RECENTI E STATO MANUTENTIVO: • Rifacimento parziale coperture con predisposizione fotovoltaico • Consolidamenti strutturali • Sostituzione completa serramenti • Nuova illuminazione LED • Rifacimento pavimentazioni e ampliamento aree esterne • Miglioramento sistemi di smaltimento acque DOTAZIONI IMPIANTISTICHE: • Cabina elettrica con potenza circa 160 kW • Quadri e impianti certificati e verificati • Impianto idrico autonomo con pozzo artesiano • Sistema di riciclo acqua di lavorazione • Impianti di aspirazione a norma • Presenza forno industriale • Linea vita in copertura e adeguamenti sicurezza Il complesso rappresenta una soluzione pronta all’utilizzo, con investimenti già sostenuti e caratteristiche sempre più richieste dal mercato: altezza, piazzale, accessibilità e dotazioni impiantistiche. Immobile particolarmente adatto a chi privilegia funzionalità e operatività. Per ulteriori informazioni e visite, contattaci. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. C149

Cod.12136 Rif.Ag. C140 - NOSTRA ESCLUSIVA! Ampio capannone artigianale in vendita a Porcari, nella zona della Pineta. Questo spazio versatile si estende su una superficie di 193 mq ed è ideale per chi è alla ricerca di un ambiente capace di adattarsi alle proprie esigenze produttive. Situato al piano terra, gode di un'accessibilità semplice e diretta, senza scale. Lo stato discreto dell'immobile rappresenta un buon punto di partenza per chi vuole un investimento con margine di miglioramento. La posizione strategica su strada trafficata ad alta densità di passaggio è ideale per chi è alla ricerca di un capannone artigianale in provincia di Lucca. Si sviluppa su due livelli cosi disposto: al piano terra, di un grande ambiente open space, due bagni con antibagno ed una stanza uso studio(office) , da comode scale in legno si accede al piano superiore dove troviamo 25 metri quadri adibiti a zona ufficio. Questo spazio versatile si presta perfettamente a qualsiasi attività manifatturiera o artigianale. Nella zona antistante il capannone 400 mq di parcheggio ad uso esclusivo con la proprietà accanto. L'edificio si trova in uno dei quartieri più tranquilli della provincia di Lucca, garantendo un ambiente lavorativo rilassato e ben collegato. Prezzo 310.000 Euro trattabili. [Classe energetica: G] Chiavi in agenzia, prenota una visita!

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 15031, Porzione di capannone industriale, libero su 2 lati, di complessivi mq 1300 circa, così composto, al p.t. (mq 1.100 circa) da ampio laboratorio con altezza max 7,20 m. e min. 5,30 m. + bagni, spogliatoi e vari locali accessori; al p.1 (mq 200 circa) da uffici. Oltre piazzale/terreno esclusivo di mq 1910. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Cedesi Capannone di 300 mq attualmente affittato ad un attività di lavaggio auto ad € 1700 mensili. 1 Vano ad uso artigianale, a piano terra, dotato di docce e servizi igenici, un soppalco di 35 mq ad uso ufficio, 1 piazzale di 100 mq con parcheggio. A fronte di un investimento di € 230.000 il capannone con € 1700 euro mensili produce una rendita netta del 9% annuo ottimo per chi vuole investire il suo denaro in una rendita sicura.

C659 - Capannone Fronte Strada a Campi Bisenzio - Opportunità Commerciale Eccezionale Scopri questa straordinaria proprietà commerciale situata nel cuore di Campi Bisenzio, nella rinomata località di Capalle. Con una posizione centrale strategica a soli 5 minuti da Prato e da Osmannoro nonché a pochi metri dal centro di Campi Bisenzio, questo capannone rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca uno spazio versatile e ben posizionato. Il capannone vanta una superficie commerciale di 263 m² con 240 m² calpestabili distribuiti su un unico piano terra. La struttura interna è caratterizzata da due pilastri centrali che garantiscono ampiezza e flessibilità d'uso. L'altezza interna di 4,00 metri offre eccellenti possibilità di sfruttamento dello spazio verticale. La tripla esposizione naturale assicura luminosità ottimale in ogni momento della giornata, mentre le 4 vetrine sulla facciata di 9 metri lineari lo rendono perfetto per attività commerciali ad alta visibilità. L'immobile si presenta in buono stato generale ed è dotato di alimentazione elettrica 380 V, ideale per qualsiasi tipo di attività industriale, artigianale o commerciale. Internamente dispone di 2 stanze e 1 bagno funzionale. La facciata fronte strada garantisce massima esposizione e facilità di accesso per clienti e fornitori. Lo spazio di parcheggio esterno facilita la gestione del traffico e offre comodità sia per i clienti che per il personale. Questo capannone è adatto a qualsiasi attività commerciale, artigianale o industriale. Inoltre, esiste la possibilità eventuale di trasformazione in civile abitazione, rendendo l'investimento ancora più flessibile e potenzialmente redditizio nel tempo. Costruito nel 1980, il capannone mantiene una struttura solida e affidabile. La sua posizione privilegiata, la visibilità garantita dalle vetrine e l'accessibilità rappresentano elementi chiave per il successo di qualsiasi attività commerciale. Contattaci al nostro infoline 391/4024531 per una visita esclusiva e scopri come questa proprietà può trasformarsi nella soluzione ideale per il tuo progetto imprenditoriale!

Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (SI), in zona San Marziale, CAPANNONE di mq 430. Il capannone è al piano terra, con piazzale di mq 450. Possibilità di acquistare anche un'altra porzione di capannone adiacente di mq 150 e piazzale di mq 150 ad ulteriori € 65.000. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (SI), in zona San Marziale, CAPANNONE di mq 150. Il capannone è al piano terra, con piazzale di mq 150. Possibilità di acquistare anche un'altra porzione di capannone adiacente di mq 430 e piazzale di mq 450 ad ulteriori € 185.000 Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (SI), in zona San Marziale, CAPANNONE di mq 580. Il capannone è al piano terra, con piazzale di mq 600. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Cod.11560 Rif.Ag. C4 - Nella prima periferia di Massa (Zona Artigianale), in ottima posizione adiacente a tutte le principali vie di comunicazione, Vendesi Capannone di mq 350, parzialmente da riordinare, con ampio spazio aperto adibito a uffici, magazzino o quant’altro (mq 125) al piano sovrastante, oltre a comodo piazzale esterno. Rif. C4. Nel rispetto della privacy dei venditori, l'indirizzo e la posizione sulla mappa possono essere indicativi. Per informazioni ed eventuali chiarimenti non esitate a contattarci ai nostri recapiti 0585 869495 - 346 6727590 - info@elleti-immobiliare.it E' possibile visionare altre nostre proposte sul nostro sito www.elleti-immobiliare.it

Nella zona artigianale di Asciano si propone la vendita di locale ad uso magazzino/ufficio per una superficie complessiva di circa 220 mq, ideale per attività artigianali, deposito, autorimessa o sede operativa. L’immobile si compone di: • ampio locale magazzino di circa 189 mq, con altezza interna media di 4,50 metri, dotato di grande porta d’ingresso scorrevole, facilmente accessibile anche ad automezzi e furgoni • zona uffici di circa 35 mq, suddivisa in due uffici e bagno Completa la proprietà un piazzale esclusivo di circa 472 mq, completamente recintato e dotato di cancello privato, con accesso da resede condominiale comune ad altre unità immobiliari. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è completo di: • impianto elettrico • impianto idrico • pavimentazione industriale in cemento quarzato Soluzione versatile e funzionale, adatta sia come deposito/magazzino che come sede per attività artigianale con uffici operativi e ampio spazio esterno di manovra e parcheggio. Si informa che l'indirizzo in annuncio non è quello esatto per motivi di privacy. Alcune foto sono state migliorate digitalmente per valorizzare gli ambienti. Se vuoi ricevere maggiori informazioni o fissare una visita per questa proprietà contattaci al +39 3760410559 oppure inviaci una mail a info@panichiimmobiliare.it Sul nostro sito www.panichiimmobiliare.it puoi trovare altre proposte interessanti e tutti i servizi che offre la nostra immobiliare.

Capannone in vendita libero su tre lati, completamente ristrutturato , situato in posizione strategica e facilmente accessibile. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie a una recente e accurata ristrutturazione che ha interessato sia gli spazi interni che le parti esterne, garantendo funzionalità, comfort e massima versatilità d’utilizzo. La proprietà dispone di ampio resede esclusivo che circonda il fabbricato su tutti e tre i lati, ideale per operazioni di carico e scarico, movimentazione mezzi o per essere adibito a comodi posti auto privati per dipendenti e clienti. Gli spazi esterni risultano ben sfruttabili e valorizzano ulteriormente l’immobile, offrendo praticità e indipendenza. Internamente il capannone presenta ambienti luminosi e ben distribuiti, adatti a diverse destinazioni d’uso quali attività artigianali, laboratorio, magazzino, deposito o piccola produzione. La struttura, libera su tre lati, garantisce maggiore privacy, facilità di accesso e ottima aerazione naturale. L’immobile è attualmente locato e rappresenta un’interessante opportunità di investimento, con una resa lorda annua pari al 10%, ideale per investitori alla ricerca di un bene già a reddito e con ottime prospettive di valorizzazione nel tempo. Soluzione ideale sia per investimento sia per futuro utilizzo diretto, grazie alle ottime condizioni generali, alla redditività immediata e agli ampi spazi esterni esclusivi.