Capannoni in vendita in Lombardia Pag. 80

BERGAMO: Proponiamo in vendita lotto agricolo di 4600 mq ca. gestito interamente al piano terra. La soluzione così suddivisa offre un deposito aperto con ampia tettoia che si estende lungo tutti e quattro i lati della proprietà di 800 mq ca. ed un capannone agricolo, con categoria catastale a D10, avente una metratura di 1300 mq ca. libero all'esterno da tutti i lati della costruzione.

A Coccaglio, proponiamo in vendita lotto di circa 10.500mq, con circa 1.300 mq di coperto, open space, attualmente allo stato rustico. L'altezza interna del capannone è di 7 m sottotrave. Vi è la possibilità di edificare ulteriore copertura, con oneri già pagati dall'attuale proprietà. La soluzione è attualmente a rustico, il prefabbricato è Magnetti, l'intera area è già urbanizzata, sono già presenti i vari accessi al lotto per installazione dei cancelli e compreso nel prezzo vi è la vasca di raccolta dell'acqua per l'intero lotto. L'area al netto della costruzione esistente misura 9.350 mq, pronta per essere asfaltata o pavimentata. La soluzione di trova nella zona artigianale/industriale di Coccaglio, a 500m dall'ingresso della Strada Provinciale.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita complesso industriale sito nel paese di Volta Mantovana, più precisamente in Strada dei Colli Nord. La soluzione, costruita nel 1990 e successivamente oggetto di ristrutturazione nel 2006, è situata in una zona strategica con due accessi carrai che facilitano la logistica e l'ingresso alla proprietà. La struttura si estende su una superficie complessiva di 1.800 mq circa oltre ad annessa area edificabile di circa 15.000 mq, rendendola ideale per attività industriali, commerciali o per una ristrutturazione residenziale. La soluzione è così composta: CAPANNONI AD USO DEPOSITO: -Capannone 1 - 300 mq con altezza interna di 7,60 metri dotato di due portoni con le seguenti misure: larghezza 5 m e altezza 4,60 m (portone 1); larghezza 4,9 m e altezza 4,60 m (portone 2); luci e uscite d’emergenza; impianto elettrico e d’illuminazione da rivedere; spogliatoio/doccia; -Capannone 2 – 390 mq con altezza interna di 8 metri dotato di due portoni con le seguenti misure: larghezza 4,85 m e altezza 4,80 m (portone 1); larghezza 4,50 m e altezza 4,30 m (portone 2) luci e uscite d’emergenza; impianto elettrico e d’illuminazione da rivedere; spogliatoio/doccia; -Capannone 3 – 300 mq con altezza interna di 4,20 metri dotato ti un portone con le seguenti misure: larghezza 5,25 m e altezza 4,40 m; luci e uscite d’emergenza; impianto elettrico e d’illuminazione da rivedere; spogliatoio/doccia; PALAZZINA UFFICI: superficie di 200 mq, con riscaldamento e condizionamento autonomi, presenza di antincendio a pioggia, cinque servizi igienici ABITAZIONE: superficie di 50 mq composta da zona giorno, camera da letto e servizio igienico, condizionamento e riscaldamento autonomi PARTE COMMERCIALE: Superficie di 560 mq sviluppata su due livelli, ciascuno di 280 mq composto da ampie vetrine che rendono l’ambiente luminoso UBICAZIONE E CONTESTO Volta Mantovana è un comune italiano della provincia di Mantova in Lombardia. Situato nell'Alto Mantovano, dista circa 15 chilometri dal lago di Garda. Il paese si trova in una zona di confine tra tre province (Mantova, Brescia e Verona), precisamente a nord con Monzambano, a est con Valeggio sul Mincio, a sud con Goito e Brescia, ad ovest con Cavriana e Guidizzolo. Il paese è attraversato dalla strada provinciale 19 Goito-Ponti sul Mincio, mentre la provinciale ex SS 236 Goitese, che collega Brescia a Mantova, lambisce il territorio meridionale del comune attraversando la località Contino. Nel corso degli ultimi decenni il comune di Volta Mantovana ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 7.221 abitanti.

Torrazza coste (PV): in posizione di grande passaggio, davanti al CENTRO COMMERCIALE MONTEBELLO DELLA BATTAGLIA e di fianco a LEROY MARLIN, Vendesi ottimo capannone ci circa 4500 mq su lotto di 12.000 mq: La soluzione è così composta: - 1.762 mq piazzale fronte strada - 1.743,52 Capannone 1 + soppalco di 600 mq di cui 1.500 mq di licenza commerciale. - 1.858 mq Capannone 2 - 205 mq circa di Abitazione - 12.000 mq lotto di terreno compreso piazzale in ingresso AREA EDIFICATORIA PER ALTRI 1.500 mq —————————————————————————— PERCHÉ' ACQUISTARLO ?? - Posizione di forte passaggio che si presta per ogni attività che ha necessità di visibilità. - ampio parcheggio - Possibilità di ampliamento - disponibile da subito —————————————————————————— Rif. AS_TORRAZZACOSTE - INFO: 3461322122

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone ad uso industriale di circa 730 metri quadrati, situato al piano terra e primo, con area esterna esclusiva di ulteriori 200 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di 580 metri quadrati posizionati al piano terra, ai quali si aggiungo 150 metri quadrati di soppalco raggiungibile tramite ascensore. L'accesso al capannone avviene tramite due portoni di 4 metri ciascuno, che si aprono su di un vasto openspace, libero da pilastri, avente un'altezza massima di 9 metri (4,8 metri in corrispondenza del soppalco e dell'abitazione). L'immobile è provvisto degli impianti elettrico, di illuminazione e dell’impianto d’allarme; inoltre completano la soluzione due servizi igienici privati con antibagno e circa 40 metri quadrati di ufficio, ricavato sull'area artigianale, dotato dell'impianto di riscaldamento. Al piano primo della struttura, accessibile separatamente dal capannone, troviamo un'abitazione di circa 110 metri quadrati attualmente allo stato rustico. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nella zona industriale del Comune di Urago D/O e beneficia di una ventina di posti auto reperibili nelle immediate vicinanze, in aggiunta all'area esterna esclusiva di circa 200 metri quadrati.

A Cellatica, proponiamo in vendita capannone di circa 1.300 mq, costruzione primi anni 2000, open space, con altezza interna di circa 7 m. Non è presente il servizio igienico, l'immobile è attualmente a rustico. All'immobile si accede tramite doppio accesso carraio, posto uno sul fronte ed uno sul retro. Gli impianti elettrico, idraulico e luce sono da realizzare. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 2.000mq distribuito sui tre lati liberi dell'immobile, comodo per la manovra di mezzi di grandi dimensioni. Ubicato nella Zona Industriale di Cellatica, l'immobile è adatto per attività di deposito e/o attività artigianali/produttive.

A Cellatica, proponiamo in vendita capannone di circa 3.400 mq cosi suddiviso: circa 1.700 mq al piano terra, open space, con altezza interna di circa 5 m ed ulteriori 1.700 mq, posti al primo piano, open space, con altezza interna di circa 4,5 m. All'immobile si accede tramite un accesso carraio, posto sul fronte al piano terra ed un accesso carraio al primo piano tramite rampa. Vi è infine un terzo carraio posto sul fondo del capannone che permette l'accesso al cortile esclusivo presente sul retro dell'immobile. L'immobile è allo stato rustico, gli impianti elettrico, idraulico, luce e servizi sono da realizzare. Ubicato nella Zona Industriale di Cellatica, l'immobile è adatto per attività di deposito e/o attività artigianali/produttive.

A Cellatica, proponiamo in vendita capannone di circa 4.700 mq cosi suddiviso: circa 3.000 mq al piano terra, diviso in due porzioni di capannone distinte, accessibili tramite due portoni carrai posti sul fronte e due portoni carrai posti sul retro ed ulteriori 1.700 mq, posti al primo piano, open space, accessibile tramite rampa esterna e portone carraio. L'immobile è allo stato rustico, gli impianti elettrico, idraulico, luce e servizi sono da realizzare. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 2.000mq, posto sui tre lati liberi dell'immobile, comodo per la manovra di mezzi di grandi dimensioni. Ubicato nella Zona Industriale di Cellatica, l'immobile è adatto per attività di deposito e/o attività artigianali/produttive.

A Cellatica, proponiamo in vendita capannone posto al primo piano, di circa 1.700 mq, costruzione primi anni 2000, open space, con altezza interna di circa 4,5 m. Non è presente il servizio igienico, l'immobile è attualmente a rustico. All'immobile si accede tramite rampa esterna ed accesso carraio con altezza di circa 4 m. La soletta ha portata di circa 1000 kg al mq. Gli impianti elettrico, idraulico e luce sono da realizzare. Completa la soluzione un piazzale in comune con altre unità, comodo per la manovra di mezzi di grandi dimensioni. Ubicato nella Zona Industriale di Cellatica, l'immobile è adatto per attività di deposito e/o attività artigianali/produttive.

ENTRATICO: Proponiamo in vendita capannone industriale di ca. 480mq alto 3,2m posto al piano primo raggiungibile tramite rampa. La soluzione è completa di impianti base, 40mq ca. di uffici riscaldati e servizi igienici. Piazzale comune esterno. Libero da settembre 2026.

Proponiamo in vendita una soluzione indipendente su due livelli, situata fronte strada statale, che collega Brescia al comune di Rezzato. La proprietà si estende su una superficie complessiva di 4.650 mq ed è disposta su due piani. Questa proprietà, completamente indipendente, si trova nel comune di Rezzato, precisamente in Via Giuseppe Garibaldi. Si presenta come una grande opportunità, ma necessita di una ristrutturazione. Per una nuova destinazione d’uso dell’edificio, sarà necessario presentare un piano di recupero al comune di Rezzato. Via Garibaldi è una delle arterie principali di Rezzato, un prolungamento di Viale Sant’Eufemia, che collega il centro di Brescia alla zona del Lago di Garda. La posizione è strategica, con un alto flusso di passaggio, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e ben servita da una varietà di servizi nelle vicinanze. Inoltre, la zona è ben collegata con le principali tangenziali e autostrade, offrendo ottime opportunità di accesso.

Immobiliare LU.RE.CO. Propone in vendita capannone indipendente di mq. 1000 circa nel comune di Seregno, posto in una zona residenziale/industriale e nelle immediate vicinanze della SS36. La soluzione è suddivisa in più livelli collegati tra di loro tramite un montacarichi: al piano rialzato è presente un'ampia zona produttiva di 400 mq con altezza di 3 m, facilmente fruibile per carico e scarico attraverso il piazzale coperto di proprietà. Al piano primo vi sono 100 mq di uffici elegantemente rifiniti e composti da 3 studi separati e con due servizi. Al piano seminterrato è presente un ambiente open space di 400 mq con ulteriori servizi con altezza di 3,90m Valorizza la soluzione la presenza di un'ampia area esterna recintata e comodamente transitabile da ogni tipo di mezzo. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di impianto di riscaldamento con termovettori Libero subito

CASTELLANZA. In via S. D'Acquisto, nelle immediate vicinanze del Sempione e del Viale Borri, proponiamo in vendita capannone artigianale indipendente con doppio accesso carraio. L'unità immobiliare dispone al piano terra di area produttiva di ca. 830 mq., con altezza sottotrave di 4 mt. Uffici di ca. 200 mq. e servizi igienici completi di locale spogliatoio. Abitazione di 200 mq. al piano primo. Deposito al piano interrato di ca. 900 mq., completo di servizio igienico, accessibile con rampa esterna per i mezzi. Altezza di ca. 3 mt. Dotato di montacarichi. Locale caldaia. Impianto antincendio. Area esterna di proprietà. Libero da gennaio 2026. Affiliato: ANDROMEDA SRL Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI) Tel. 0331.848744 E-mail: mihmm@tecnocasa.it WhatsApp 3756583900 Visita il sito della nostra agenzia: https://legnano2.tecnocasaimpresa.it/legnano/legnanorescaldinavillacortese/ Il tuo immobile a portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete ricevere via mail la soluzione su misura per voi e per la vostra attività. Contattaci per scoprire come fare.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il capannone proposto in vendita a reddito possiede una superficie interna di circa 250 metri quadrati con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 100 metri quadrati. Si specifica che l'immobile è in vendita A REDDITO. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L'immobile in vendita a reddito dispone di una metratura complessiva di circa 250 metri quadrati, di cui 50 metri quadrati circa adibiti a spazio direzionale nel quale troviamo in maniera esclusiva l'impianto di riscaldamento e di climatizzazione. Internamente la struttura raggiunge un'altezza di 5 metri con un'altezza 4,5 di sotto trave, il tutto disposto interamente lungo un'unica campata al piano terra. Il capannone dispone d’impiantistica elettrica, d'illuminazione e di riscaldamento; completa la soluzione un sistema antincendio composto da antincendio a idranti e uscita di sicurezza. Lo stabile è infine dotato di un comodo locale spogliatoio e di un servizio igienico privato con annesse docce. Esternamente la proprietà gode di circa 100 metri quadrati di area cortilizia privata e recintata mediante un cancello di 5,5 metri, completo di un passo carraio e un accesso carraio. Si specifica che l'immobile è in vendita A REDDITO. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il capannone è ubicato nell'area industriale del Comune di Sant'Angelo Lodigiano (LO) e risulta facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 235 (SP235). Si specifica che l'immobile è in vendita A REDDITO.

SAN GIULIANO (MI) - Immediate vicinanze dell'Autostrada A1, Tangenziale Est/Ovest ed SP415 Paullese Immobile indipendente libero su tre lati, a destinazione industriale/artigianale, composto da: Capannone piano terra di mq. 500 circa - di forma regolare rettangolare - unica campata, altezza di mt. 7 sotto-trave, predisposizione carroponte, pavimentazione industriale; Ufficio operativo mq. 80 ideale per la gestione amministrativa; Appartamento al piano primo mq. 80 ideale come residenza del custode o spazio di rappresentanza; Ulteriore spazio magazzino al piano S1 utile per lo stoccaggio e archivio. Cortile privato e recintato di circa 500 mq. Tettoie. Buone condizioni generali di manutenzione, tetto recentemente ripristinato con pannelli sandwich. Impianto di riscaldamento, impianto elettrico ed illuminazione. MAGGIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA APE in fase di certificazione. La posizione sulla mappa è indicativa. I dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, alcune immagini di repertorio sono state inserite solo a scopo illustrativo. Tutti i documenti ufficiali sono visionabili su richiesta. RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede. Classe Energetica: G EPI: 65,00 kwh/m3 anno

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un complesso industriale/residenziale di circa 1.600 metri quadrati che si sviluppa su due livelli. L'immobile è attualmente locato e viene venduto a reddito. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 1.600 metri quadrati così distribuiti: -140 metri quadrati di capannone artigianale, situato al piano terra, il cui accesso avviene tramite un portone alto 4 metri che si apre un ampio openspace libero da pilastri. L'altezza massima dell'ambiente raggiunge i 6 metri (pari all'altezza sottotrave) - 240 metri quadrati di abitazione al piano primo, suddivisi in due unità; - due capannoni di 600 metri quadrati ciascuno, posizionati al piano primo, e accessibili tramite rampa esterna che conduce ai portoni di 4 metri di altezza (pari all'altezza interna). L'immobile è completo degli impianti elettrico e di illuminazione; inoltre ogni unità è fornita del proprio servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova a confine tra la zona residenziale e la zona industriale del Comune di Gussago.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in vendita a reddito possiede una superficie calpestabile di circa 140 metri quadrati dei quali circa 25 metri quadri destinati ad ufficio oltre ad una porzione di area asfaltata esclusiva antistante l'immobile. L'immobile è a reddito, sarà locato fino al 31/12/2030 e ha una rendita del 7.5%. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone ha una superficie che misura nella sua totalità circa 140 metri quadrati, situato al piano terra. L'accesso all'edificio avviene tramite un portone carraio alto circa 4 metri mentre l'interno del capannone ha un'altezza massima di circa 5 metri, diversa dall'altezza sottotrave di circa 3 metri. La pianta interna è di forma rettangolare caratterizzata dalla totale assenza di pilastri, fattore che favorisce la sfruttabilità dello spazio. La metratura dedicata agli uffici è di circa 25 metri quadrati, è provvista degli impianti di riscaldamento e di condizionamento. La struttura è fornita degli impianti elettrico e di illuminazione e dispone inoltre di due sevizi igienici con sanitari a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione immobiliare che proponiamo in vendita si trova nel cuore della zona industriale del comune di Gussago, ben concepita e meglio posizionata rispetto a tutte le principali strade del paese.

Proponiamo in vendita un capannone di 14.100mq a destinazione commerciale e artigianale. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Ubicazione: Il capannone che proponiamo in vendita è ubicato a Lonato del Garda su strada di alta visibilità nelle strette vicinanze dei principali legamenti con Montichiari e Castiglione delle Stiviere. Superficie: Il capannone ha una superificie di 14.100 mq urbanizzabili con una possiblità edificatoria a destinazione commerciale e artigianale di 10.000mq. Tale metratura può essere estesa per un massimo di una superficie coperta di 7.000mq con eventuale implemento di 3.000mq al piano primo. Tipologie d'attività:l'ubicazione nei pressi del South Garda Kart, della Multisala King e del Paroc Commerciale 'Il Leone Shopping Center' con Decathlon e Burger King, presta il terreno alla costruzione e all'inserimento di numerose attività commerciali, quali supermercati, autosaloni, complessi commerciali, discoteche e strutture ricettive. In alternativa la soluzione può essere destinata a centri logistici o capannoni artigianali. Prezzo D'acquisto: La richiesta economica è pari ad euro 1.000.000,00 e la vendita è esente da imposta di legge. Maggiori informazioni in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica. Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia. Nel territorio comunale non sono presenti caselli, dato che il più vicino, quello di Desenzano del Garda, è situato nel territorio del comune omonimo nei pressi del confine con Lonato.

In un'area produttiva a breve distanza da recenti urbanizzazioni residenziali e commerciali, proponiamo in vendita un compendio immobiliare di notevole rilevanza, esteso su un lotto di 7.682 mq. La proprietà è dotata di un ampio parcheggio privato ad uso pubblico e comprende: Villa con Giardino e Piscina: La villa si sviluppa su due piani, per una superficie totale di 791 mq, di cui 421 mq sopraelevati e 370 mq di piano interrato. È composta da tre appartamenti e un ufficio con ingresso indipendente. Gli appartamenti dispongono di soggiorno con zona cottura, due camere e bagno, mentre l'ufficio presenta un open space, sala riunioni e bagno. Il piano interrato è accessibile tramite uno scivolo carrabile e ospita due ampie autorimesse, un'ampia taverna attrezzata, locali di servizio, lavanderie e cantine. Ogni unità è equipaggiata con impianti elettrici a norma, riscaldamento autonomo a GPL e aria condizionata con split. - Area Esterna: La villa è circondata da circa 700 mq di giardino piantumato, dotato di impianto di irrigazione, patio e piscina con zona attrezzata, ideale per attività ricreative. - Capannone e Area Produttiva: La superficie dedicata all'area produttiva, comprensiva delle zone di manovra e deposito, è di 5.892 mq. Il capannone, in struttura prefabbricata in cemento armato, occupa 1.281 mq (52,85 x 24,25 m) con un'altezza utile di 5,10 m. Dotato di comodi accessi carrabili, servizi e impianto elettrico a norma, il manto di copertura del capannone è stato sostituito nel 2016. La superficie esterna comprende un'area di piazzale-deposito recintata e non asfaltata di 2.892 mq. - Sicurezza e Impiantistica: L'intera proprietà è equipaggiata con un impianto antincendio e un sistema di allarme con videocontrollo. - Area Agricola: Inclusa nella vendita, un’adiacente area agricola non recintata di 5.579 mq, soggetta a servitù di passaggio per ossigenodotto e azotodotto. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per aziende alla ricerca di spazi versatili in un contesto strategico e ben servito.

NUOVO PRONTA CONSEGNA CAPANNONE CON AMPIO PIAZZALE ADIACENTE SS36 VALASSINA

In zona industriale, proponiamo ampio capannone di 7000 mq nuovo pronta consegna, con altezze dai 5 agli 8 mt.

L'immobile dispone di piazzale privato di 6.400 mq. ideale per logistiche , magazzini commerciali, deposito camion, autotrasportatori, depositi materiali non deperibili su piazzale privato, deposito materiale esterno.

Dotato di uffici produzione, uffici amministrativi, archivio, servizi e spogliatoi, ampio parcheggio per visitatori e dipendenti, due accessi carrali, due baie di carico oltre a quatro accessi in piano, ideale per chi deve gestire ingresso merce da lavorare e uscita prodotto fintio.

Luci led nuove ovunque

Cabina enel con 15.000 volt

Completamente rimesso nuovo e riqualificato energeticamente.
Doppio accesso carrale

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CARONNO P.LLA - In zona industriale, a ridosso della SS 233 Varesina e vicino all'uscita di Origgio dell'autostrada Milano Como A9, si propone capannone industriale, di recente costruzione e in ottimo stato, utilizzato finora solo come deposito e altezza interna di circa 7,5 metri. L'immobile è costituito da un'unica campata, servizi igienici da costruire e impianti al piede del capannone. Il capannone dispone di un solo ingresso, ideale per attività di magazzino. L'area esterna è condivisa coi capannoni adiacenti e consente l'attività di carico e scarico anche di bilici. L'immobile è subito disponibile.

BRESCIA, Via Della Musia - Capannone in vendita a reddito con resa annua del 6% DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Attività conduttrice: L'immobile viene venduto con un contratto attivo, attualmente occupato da un'azienda specializzata in detergenti -Canone annuo: 43.000 -Rendita: 6% -Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di circa 1000 mq, suddivisi in 200 mq di zona uffici, 800 mq di capannone e un'ampia area di 3200 mq, con un'altezza interna di circa 5,5 metri. -Posizione: Via Della Musia, Brescia, in una zona ben collegata alle principali arterie stradali e con buona visibilità. -Impianti: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi, che consentono una gestione indipendente e ottimizzata delle temperature. -Servizi igienici: Il capannone è provvisto di 4 servizi igienici, 2 situati nella palazzina uffici e 2 all'interno del capannone, adeguati per il personale e la clientela. -Parcheggio: Di fronte all'immobile sono disponibili parcheggi pubblici, che garantiscono un comodo accesso sia per i dipendenti che per i visitatori. UBICAZIONE E CONTESTO Via della Musia si trova nel centro di Brescia, che è ben collegata alle autostrade e alle tangenziali della città. Sebbene non sia immediatamente adiacente a queste vie principali, la sua posizione permette comunque di accedervi facilmente. La Tangenziale Sud di Brescia (SS11), che collega diverse zone della città, è a pochi minuti di auto e consente un rapido collegamento con altre aree. Anche l'Autostrada A4 (Milano-Venezia) si trova a circa 10-15 minuti di distanza in auto, tramite i caselli di Brescia Ovest o Brescia Est, che sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la Tangenziale Ovest (SS45bis), che serve la parte occidentale della città, si trova comunque a breve distanza, anche se non così vicina come la tangenziale sud.

MARMIROLO - Capannone di 265 mq composto da zona lavoro, grande tettoia e bagno oltre ad ingresso indipendente e area cortiva di pertinenza. Copertura rifatta nel 2024 con pannelli sandwich. L'immobile si presenta in buono stato, non ha bisogno di alcun tipo di manutenzione nel breve e medio periodo, e si trova sulla via principale della zona industriale di Marmirolo! Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni!

MAGAZZINO LABORATORIO IN VENDITA A MAPELLO
Ampio Complesso di 3.370 mq con 3.000 mq di Piazzale Privato

A pochi minuti dai principali collegamenti stradali, proponiamo in vendita un'importante soluzione immobiliare di circa 3.370 mq complessivi, ideale per aziende che necessitano di grandi volumi e ampie aree di manovra.

L'immobile è strutturato per massimizzare l'efficienza operativa:
Area Produttiva/Deposito: 3.200 mq
Uffici: 170 mq dedicati alla parte amministrativa e direzionale.
Area Esterna: 3.000 mq di piazzale esclusivo che circonda l'edificio, perfetto per il carico/scarico merci e il parcheggio.

Nota bene: La soluzione è inserita in un contesto che privilegia attività a basso impatto acustico, rendendola perfetta per laboratori di precisione, elettronica o logistica leggera.

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DEPOSITO LABORATORIO IN VENDITA A BONATE SOPRA
Ampio Capannone di 3.370 mq con Area Esterna Esclusiva – Ideale per Logistica Leggera e Laboratori

AMPI SPAZI E MASSIMA FUNZIONALITÀ
Proponiamo in vendita un complesso immobiliare di circa 3.370 mq complessivi, situato in una posizione strategica e ottimamente collegata. L'immobile è la soluzione ideale per aziende che cercano ampi volumi per lavorazioni leggere, assemblaggio o stoccaggio in un contesto che privilegia il basso impatto acustico.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI:
Area Produttiva/Magazzino: circa 3.200 mq
Uffici di Rappresentanza: 170 mq di spazi direzionali funzionali pronti per ospitare la parte amministrativa e gestionale della tua attività.
Area Esterna: Un ampio piazzale privato di circa 3.000 mq circonda l'immobile, garantendo massima agevolazione per il carico/scarico merci, manovra di mezzi e numerosi posti auto riservati.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Destinazione d'uso: Ideale per attività "light industrial" o come deposito/stoccaggio
Contesto: Inserito in un'area che richiede attività non rumorose
Accessibilità: Ottimi collegamenti con le principali arterie stradali.

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