Capannoni in vendita in Lombardia Pag. 81

NUOVO PRONTA CONSEGNA CAPANNONE CON AMPIO PIAZZALE ADIACENTE SS36 VALASSINA

In zona industriale, proponiamo ampio capannone di 7000 mq nuovo pronta consegna, con altezze dai 5 agli 8 mt.

L'immobile dispone di piazzale privato di 6.400 mq. ideale per logistiche , magazzini commerciali, deposito camion, autotrasportatori, depositi materiali non deperibili su piazzale privato, deposito materiale esterno.

Dotato di uffici produzione, uffici amministrativi, archivio, servizi e spogliatoi, ampio parcheggio per visitatori e dipendenti, due accessi carrali, due baie di carico oltre a quatro accessi in piano, ideale per chi deve gestire ingresso merce da lavorare e uscita prodotto fintio.

Luci led nuove ovunque

Cabina enel con 15.000 volt

Completamente rimesso nuovo e riqualificato energeticamente.
Doppio accesso carrale

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***Le foto pubblicate, per proteggere la privacy dei ns clienti, sono di repertorio.
L'indirizzo che risulta dalla geolocalizzazione effettuata dall'inserimento dell'annuncio sui portali immobiliari, potrebbe non essere quello reale.
Farà fede solo l'indirizzo comunicato dall'agenzia dopo il ricevimento della Manifestazione d'interesse.***

CARONNO P.LLA - In zona industriale, a ridosso della SS 233 Varesina e vicino all'uscita di Origgio dell'autostrada Milano Como A9, si propone capannone industriale, di recente costruzione e in ottimo stato, utilizzato finora solo come deposito e altezza interna di circa 7,5 metri. L'immobile è costituito da un'unica campata, servizi igienici da costruire e impianti al piede del capannone. Il capannone dispone di un solo ingresso, ideale per attività di magazzino. L'area esterna è condivisa coi capannoni adiacenti e consente l'attività di carico e scarico anche di bilici. L'immobile è subito disponibile.

BRESCIA, Via Della Musia - Capannone in vendita a reddito con resa annua del 6% DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Attività conduttrice: L'immobile viene venduto con un contratto attivo, attualmente occupato da un'azienda specializzata in detergenti -Canone annuo: 43.000 -Rendita: 6% -Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di circa 1000 mq, suddivisi in 200 mq di zona uffici, 800 mq di capannone e un'ampia area di 3200 mq, con un'altezza interna di circa 5,5 metri. -Posizione: Via Della Musia, Brescia, in una zona ben collegata alle principali arterie stradali e con buona visibilità. -Impianti: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi, che consentono una gestione indipendente e ottimizzata delle temperature. -Servizi igienici: Il capannone è provvisto di 4 servizi igienici, 2 situati nella palazzina uffici e 2 all'interno del capannone, adeguati per il personale e la clientela. -Parcheggio: Di fronte all'immobile sono disponibili parcheggi pubblici, che garantiscono un comodo accesso sia per i dipendenti che per i visitatori. UBICAZIONE E CONTESTO Via della Musia si trova nel centro di Brescia, che è ben collegata alle autostrade e alle tangenziali della città. Sebbene non sia immediatamente adiacente a queste vie principali, la sua posizione permette comunque di accedervi facilmente. La Tangenziale Sud di Brescia (SS11), che collega diverse zone della città, è a pochi minuti di auto e consente un rapido collegamento con altre aree. Anche l'Autostrada A4 (Milano-Venezia) si trova a circa 10-15 minuti di distanza in auto, tramite i caselli di Brescia Ovest o Brescia Est, che sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la Tangenziale Ovest (SS45bis), che serve la parte occidentale della città, si trova comunque a breve distanza, anche se non così vicina come la tangenziale sud.

MARMIROLO - Capannone di 265 mq composto da zona lavoro, grande tettoia e bagno oltre ad ingresso indipendente e area cortiva di pertinenza. Copertura rifatta nel 2024 con pannelli sandwich. L'immobile si presenta in buono stato, non ha bisogno di alcun tipo di manutenzione nel breve e medio periodo, e si trova sulla via principale della zona industriale di Marmirolo! Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni!

MAGAZZINO LABORATORIO IN VENDITA A MAPELLO
Ampio Complesso di 3.370 mq con 3.000 mq di Piazzale Privato

A pochi minuti dai principali collegamenti stradali, proponiamo in vendita un'importante soluzione immobiliare di circa 3.370 mq complessivi, ideale per aziende che necessitano di grandi volumi e ampie aree di manovra.

L'immobile è strutturato per massimizzare l'efficienza operativa:
Area Produttiva/Deposito: 3.200 mq
Uffici: 170 mq dedicati alla parte amministrativa e direzionale.
Area Esterna: 3.000 mq di piazzale esclusivo che circonda l'edificio, perfetto per il carico/scarico merci e il parcheggio.

Nota bene: La soluzione è inserita in un contesto che privilegia attività a basso impatto acustico, rendendola perfetta per laboratori di precisione, elettronica o logistica leggera.

Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare un appuntamento!

Le foto pubblicate, per proteggere la privacy dei ns clienti, sono di repertorio.
L'indirizzo che potrebbe risultare dalla geolocalizzazione effettuata dall'inserimento dell'annuncio sui portali immobiliari, potrebbe non essere quello reale.
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DEPOSITO LABORATORIO IN VENDITA A BONATE SOPRA
Ampio Capannone di 3.370 mq con Area Esterna Esclusiva – Ideale per Logistica Leggera e Laboratori

AMPI SPAZI E MASSIMA FUNZIONALITÀ
Proponiamo in vendita un complesso immobiliare di circa 3.370 mq complessivi, situato in una posizione strategica e ottimamente collegata. L'immobile è la soluzione ideale per aziende che cercano ampi volumi per lavorazioni leggere, assemblaggio o stoccaggio in un contesto che privilegia il basso impatto acustico.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI:
Area Produttiva/Magazzino: circa 3.200 mq
Uffici di Rappresentanza: 170 mq di spazi direzionali funzionali pronti per ospitare la parte amministrativa e gestionale della tua attività.
Area Esterna: Un ampio piazzale privato di circa 3.000 mq circonda l'immobile, garantendo massima agevolazione per il carico/scarico merci, manovra di mezzi e numerosi posti auto riservati.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Destinazione d'uso: Ideale per attività "light industrial" o come deposito/stoccaggio
Contesto: Inserito in un'area che richiede attività non rumorose
Accessibilità: Ottimi collegamenti con le principali arterie stradali.

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un appuntamento!


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COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Il capannone proposto in locazione ha una superficie di circa 650 metri quadraticon ulteriori 150 metri di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 650 metri quadrati con ulteriori 150 metri quadrati di area esterna, 300 metri quadrati adibiti ad uffici ed i restanti 350 metri quadrati sono magazzino. L'immobile è attualmente suddiviso in quattro locali e possiede un servizio igienico privato. La soluzione è alta 3,50 metri, con altezza sottotrave di 3,50 metri. Il fabbricato è accessibile tramite una porta. La struttura è munita di impianto elettrico, di illuminazione, e dell'impianto d'allarme. L'impianto di riscaldamento e condizionamento è presente nel locale uffici. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato si trova nel Comune di Verdellino, si trova a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP122, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Inoltre gode di alcuni parcheggi pubblici nelle vicinanze dell'immobile

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Il capannone proposto in vendita ha una superficie di circa 650 metri quadrati con ulteriori 150 metri di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 650 metri quadrati con ulteriori 150 metri quadrati di area esterna, 80 metri quadrati adibiti ad uffici ed i restanti 570 metri quadrati sono magazzino. L'immobile possiede un servizio igienico privato. La soluzione è alta 3,50 metri, con altezza sottotrave di 3,50 metri. Il fabbricato è accessibile tramite un portone alto 3,00 metri. La struttura è munita di impianto elettrico, di illuminazione, e dell'impianto d'allarme. L'impianto di riscaldamento e condizionamento è presente nel locale uffici. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato si trova nel Comune di Verdellino, si trova a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP122, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Inoltre gode di alcuni parcheggi pubblici nelle vicinanze dell'immobile

COMODO VALASSINA

Capannone come nuovo di 4000 mq, con un'altezza di 9 mt.

Dispone di aree esterne e piazzali per un totale di circa 6000 mq.

Su richiesta, possibilità di creare la predisposizione per carroponte.

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COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Il capannone proposto in vendita ha una superficie di circa 1.300 metri quadrati con ulteriori 300 metri di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 1.300 metri quadrati con ulteriori 300 metri quadrati di area esterna, 380 metri quadrati adibiti ad uffici ed i restanti 920 metri quadrati sono magazzino. L'immobile è attualmente suddiviso in quattro locali e possiede un servizio igienico privato La soluzione è alta 3,50 metri, con altezza sottotrave di 3,50 metri. Il fabbricato è accessibile tramite doppio ingresso, un portone alto 3,00 metri ed una porta. La struttura è munita di impianto elettrico, di illuminazione, e dell'impianto d'allarme. Possiede inoltre un accesso carraio. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato si trova nel Comune di Verdellino, si trova a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP122, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Inoltre gode di alcuni parcheggi pubblici nelle vicinanze dell'immobile

IMMAGINI RENDER PER PRIVACY BERGAMO: Proponiamo in vendita complesso commerciale. La struttura si dispone in ca. 920mq coperti, affacciati su un cortile interno con delle grandi vetrate che rendono lo spazio molto visibile e luminoso. Annessa a questa struttura si trovano inoltre un piccolo spazio ad uso ufficio oltre che a 2 appartamenti da ca. 100mq l'uno. L'immobile è dotato di accesso autonomo e di una porzione di piazzale/cortile interno esclusiva da ca. 1100mq. Gli immobili sono operativi e dotati di impianti, ma necessitano di lavori di risistemazione e adeguamento tra cui la presenza di amianto da smaltire su tutta la copertura dell'immobile.

IMMAGINI RENDER PER PRIVACY BERGAMO: Proponiamo in vendita complesso commerciale. La struttura si dispone su ca. 915mq coperti di cui 65mq ca. al piano primo accessibili da scala interna. La restante porzione si dispone al piano terra, con altezza interna di 5m ed affacciato frontestrada con 6 grande vetrine che rendono l'ambiente particolarmente luminoso. L'immobile è dotato di accesso autonomo e di una porzione di piazzale/cortile interno esclusiva di ca. 625mq. Gli immobili sono operativi e dotati di impianti, ma necessitano di lavori di risistemazione e adeguamento tra cui la presenza di amianto da smaltire su tutta la copertura dell'immobile.

Nel comune di Casorezzo, proponiamo in vendita un capannone indipendente di 460 mq. con area esterna di proprietà. L'immobile, costruito nel 1975, offre ampi spazi suddivisi in due locali, ideali per diverse attività artigianali o di stoccaggio oltre ad un sopplaco. La struttura, grazie alla sua indipendenza, garantisce privacy e autonomia operativa; ulteriore vantaggio è la presenza di un'area abitativa, che consente di avere un comodo spazio residenziale annesso all'attività lavorativa. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un ambiente versatile e funzionale, pronto per essere utilizzato immediatamente; la disponibilità immediata permette di avviare rapidamente qualsiasi progetto, senza tempi di attesa. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà che unisce spazio lavorativo e abitativo in una posizione strategica. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

BRESCIA, Via Breve - Capannone situato al piano terra di circa 800 mq in vendita a reddito con resa annua del 6,4%. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Attività conduttrice: L'immobile viene venduto con un contratto attivo, attualmente occupato da una concessionaria di automobili. -Canone annuo: 38.500 -Rendita: 6,4% -Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di circa 800 mq di capannone, con un'altezza interna di circa 6 metri. -Posizione: Via Breve, Brescia, in una zona ben collegata alle principali arterie stradali e con buona visibilità. -Impianti: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi, che consentono una gestione indipendente e ottimizzata delle temperature. -Servizi igienici: Il capannone è provvisto di 3 servizi igienici, adeguati per il personale e la clientela. -Parcheggio: Di fronte all'immobile sono disponibili parcheggi pubblici, che garantiscono un comodo accesso sia per i dipendenti che per i visitatori. UBICAZIONE E CONTESTO Via Breve a Brescia si trova in una posizione strategica, ben collegata con le principali vie di comunicazione della città. È situata nelle vicinanze delle autostrade e delle tangenziali, che permettono un rapido accesso a diverse destinazioni. La zona è facilmente raggiungibile sia dalla A4 Milano-Venezia, che dalla A21 Torino-Piacenza-Brescia, offrendo così un ottimo collegamento per il traffico commerciale e per chi proviene da altre città o regioni. Inoltre, le tangenziali di Brescia, come la Tangenziale Sud e la Tangenziale Est, rendono l'area ancora più accessibile, facilitando gli spostamenti veloci sia in direzione del centro città che verso le zone periferiche e le principali arterie stradali.

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un capannone industriale di circa 950 mq, a Truccazzano. L'immobile si sviluppa su più livelli di cui 365 mq al piano terreno utilizzati come esposizione, magazzino e servizi, 250 mq al piano primo collegati con scala ed ascensore, anch'essi utilizzati come esposizione oltre ad un ulteriore piano di 340 mq utilizzati come magazzino/uffici con vano scale indipendente. L'immobile dispone di ampia area ad uso privato, completamente recintata e chiusa con cancello carraio per ulteriori 310 mq. L'immobile è affacciato lungo la strada provinciale SP14, in direzione del capoluogo, e distante circa 1 chilometro dal centro abitato comunale. L'immobile dista circa 50 metri dalla Strada Provinciale SP 14, strada di collegamento con la TEEM A58 Tangenziale Esterna Est Milano a circa 4,5 km, con l’Aeroporto di Linate a circa 13 km e con la A51 Tangenziale Est Milano a circa 15,5 km. La zona risulta sufficientemente servita dai mezzi pubblici di trasporto ferroviario e dalle linee di autobus extraurbane. Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

In zona mista, proponiamo la vendita di un capannone semindipendente monopiano (altezza interna variabile da mt. 8,85 a mt. 4,30) la cui superficie è suddivisa in: laboratorio/magazzino con annessi 3 locali ad uso deposito, disimpegni, zona servizi con docce oltre ad ampia tettoia coperta di mq.160. L'area circostante, di circa mq. 550, risulta prevalentemente pavimentata in autobloccanti ed è completamente recintata. Il capannone è caratterizzato da struttura in ferro, con possibilità di installare un carroponte. Ulteriori informazioni presso il ns. ufficio.

GRASSOBBIO: Proponiamo in vendita capannone di 410mq ca. altezza 3.5m. Il capannone si sviluppa in 350mq ca. di produzione/deposito e 50mq ca. di uffici. Posto al piano primo, raggiungibile tramite rampa, dotato di 3 parcheggi esclusivi fronte portone che agevolano manovre e carico/scarico merce. Completo di doppi servizi igienici, portone scorrevole, impianto elettrico di riscaldamento e raffrescamento.

SERIATE: Proponiamo in vendita capannone con piazzale esclusivo. Il lotto si dispone su 870mq ca. così strutturati: 540mq ca. di capannone con altezze variabili dai 3,75m ai 3m. Completo di ca. 30mq di uffici e doppio bagno, dotati di riscaldamento e raffrescamento ad aria. La parte produttiva è inoltre dotata di impianto di riscaldamento e di gru a bandiera con portata di 200kg. 330mq ca. di area esterna esclusiva di cui 115mq ca. coperti da tettoia in struttura fissa. Completa lo spazio carroponte esterno con portata di 200kg. Libero da subito.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un immobile industriale situato al piano terra, che dispone di una superficie complessiva di circa 270 metri quadrati con ulteriori 30 metri quadri di area esterna esclusiva e 80 metri quadrati di appartamento. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La costruzione che proponiamo in vendita ha una superfice complessiva di circa 270 metri, posizionata al piano terra di un edificio che si sviluppa su un unico piano. L’accesso al capannone avviene tramite un portone avente un’altezza di 3,50 metri. Internamente l’immobile si presenta con un ampio open space, reso molto luminoso grazie alla presenza di numerose finestre, e avente un'altezza sottotrave di 4,10 metri. Il capannone è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di due servizi igienici privati dotati di docce e spogliatoi. A valorizzare la struttura è la presenza di un appartamento di circa 80 metri quadrati posizionato al primo piano. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone sorge nella zona industriale del Comune di Rovato, zona molto strategica, in quanto è posizionato vicino alle principali vie di passaggio e ai caselli autostradali dello stesso paese.

SERIATE: Proponiamo in vendita spazio di 774 mq. ca. dotato di un'ampia area esterna di 1110 mq ca. ad uso esclusivo, all'interno di un lotto di 2000 mq ca. La soluzione è dotata di ampie vetrine fronte strada, con un piazzale ad uso esclusivo della clientela. Lo spazio coperto è di 450 mq ca. posto al piano terra, diviso in un locale ad uso negozio, un laboratorio ed una porzione artigianale. Al piano primo, accessibili da un'entrata secondaria, vi sono due appartamenti di 100 mq. ca. l'uno e dotati entrambi di ampi balconi. Riscaldamento a termoconvettore con caldaia esterna, una per il sopra una per il sotto e raffrescamento ad aria. Presenti tre servizi igienici, uno per ogni appartamento ed uno posto al piano primo. Libero da subito.

Capannone a Triuggio, se stai cercando un capannone pratico e funzionale, questa è l'occasione che fa per te! Situato in una posizione strategica, a solo 4 minuti (1,60 km) dall'uscita di Albiate e facilmente collegato alla Valassina, il nostro capannone è l'ideale per le tue esigenze lavorative. Caratteristiche principali: Accesso diretto e pratico: da cortile di accesso per una manovra facilitata dei mezzi, con ampio portone. Spazio versatile: Altezza di 4,50 metri, perfetto per stoccaggio materiali e ricovero mezzi Uso adattabile: Classificato come Capannone industriale uso laboratorio, può ospitare anche piccole attività artigianali. Non perdere tempo! La disponibilità è immediata e il capannone è pronto per accogliere il tuo business. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scopri come questo spazio può diventare la tua nuova sede lavorativa!

Capannone a Triuggio Se stai cercando un capannone pratico e funzionale, questa è l'occasione che fa per te! Situato in una posizione strategica, a solo 4 minuti (1,60 km) dall'uscita di Albiate e facilmente collegato alla Valassina, il nostro capannone è l'ideale per le tue esigenze lavorative.Con accesso diretto e pratico da cortile di accesso per una manovra facilitata dei mezzi, con ampio portone con 2 posti auto. Spazio versatile: Altezza di 4,50 metri, perfetto per stoccaggio materiali e ricovero di mini van. Uso adattabile: Capannone industriale può essere utilizzato anche come laboratorio, può ospitare anche piccole attività artigianali. Non perdere tempo! La disponibilità è immediata e il capannone è già pronto per accogliere il tuo business con adeguamento degli impianti in base alle tue esigenze in tempi brevissimi. Contattaci per fissare una visita e scopri come questo spazio può diventare la tua nuova sede lavorativa!

(CAPANNONE DI 600 MQ - CORTILE PRIVATO DI 400 MQ - CON CARROPONTE) Il capannone si trova nella zona industriale, a pochi minuti dall'ingresso della Tangenziale Ovest e dagli svincoli autostradali. La superficie è di circa 600 mq con altezza utile di 6,50 mt, comprensiva di locale ufficio e servizio. L'immobile è già provvisto di impianto elettrico, impianto di illuminazione e carroponte. (foto e planimetria di repertorio) SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denuncie di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Proponiamo in vendita capannone di 2000 mq sito nel comune di Manerbio, più precisamente in Via Piemonte. L’immobile, recintato e con annessa zona uffici di 150 mq, è così caratterizzato: - Altezza capannone 4 m - Altezza sotto trave 4 m - 2 campate - 2 accessi carrai rispettivamente di 4,5 m e 6 m - 4 portoni (due di 3 m e due di 3,5 m) - 6 locali con pilastri - 10 servizi igienici con annesso doccia e spogliatoio - Presente porta tagliafuoco e uscita di emergenza - Presente area esterna di 400 mq - Completo di impianti di allarme, illuminazione ed elettrico - Completo di impianto di riscaldamento tramite robur e aria condizionata LIBERO SUBITO L'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nelle vicinanze del centro storico della cittadina che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.

Capannone in vendita a reddito sito in Via Santigaro nella zona artigianale di San Felice del Benaco Superficie: la superficie complessiva è di 948 mq così suddivisa: -capannone di circa 792 mq (44,84 x 17,67) -area di 78 mq comprensiva di: magazzino blocco uffici doppio servizio igienico uomo/donna -appartamento sito al piano primo di 78 mq -presente cabina elettrica di proprietà di 200 kW Altezza interna: 5,97 m Caratteristiche: -doppio accesso carraio -mensole per carroponte -blindo sbarra -aria compressa -presente parzialmente eternit Impianti: presente impianto di riscaldamento tramite Robur Appartamento locato ad € 4.920,00/anno Capannone locato ad € 30.000,00/anno con contratto in essere fino a fine 2031. Resa totale: circa € 35.000,00/anno Il comune di San Felice del Benaco si trova in una favorevole posizione geografica, distante solo tre chilometri da Salò e adiacente ai comuni della Valtenesi di Manerba e Puegnago. Il centro storico e le vie tutt’attorno sono quelle dove viene svolto il commercio tradizionale con i classici negozi di paese mentre la strada statale Gardesana offre opportunità di spazi commerciali e centri direzionali che meglio si adattano al moderno commercio. La località di Portese con il suo caratteristico porticciolo è la meta preferita delle attività ristorative e rivolte al turismo, che nella località Benacense rappresenta una delle maggiori fonti di impiego.