Capannoni in vendita in Lombardia Pag. 100

UFFICIO PRODUTTIVO CON LABORATORIO 500 MQ A SOVICO - Disponibilità di immobile artigianale sito nel comune di Sovico (MB) di mq 500 composto da area magazzino al piano terra di mq 180 con altezza utile 4,5 metri, ufficio piano terra di mq 70, ufficio piano primo mq 250. CARATTERISTICHE: - N. 1 portone d’accesso - altezza sotto trave 4,5 mt - pompa di calore - ricircolo dell’aria - impianto elettrico certificato - allarme - n. 3 posti auto - n. 5 servizi - cortile ad uso esclusivo mq 140 LOCALIZZAZIONE IMMOBILE: - 4 km dalla SS36 - 15 km dalla A52 Tangenziale Nord di Milano - 17 km dall’Autostrada A4 Torino-Trieste Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

CAPANNONE PRODUTTIVO 2.570 MQ + LABORATORI 1.520 MQ + UFFICI 1.370 MQ – CORNATE D’ADDA - L’immobile è situato nell’area industriale di Cornate d’Adda (MB), a soli 4 km dal confine con Busnago, in una posizione strategica per attività produttive, laboratoriali e direzionali. AREA PRODUTTIVA - Superficie: 2.570 mq - Altezza utile: 5 metri sotto trave - Struttura luminosa e funzionale - 4 portoni per carico e scarico - Accesso carraio sul fronte per mezzi pesanti - Spogliatoi attrezzati con 8 servizi e 4 docce LABORATORI - Superficie totale: 1.520 mq - Distribuzione su due livelli (piano terra e primo piano) - Collegamento interno con scale e ascensore - Accesso pedonale indipendente - Pareti mobili attrezzate per massima flessibilità - Servizi igienici dedicati su entrambi i piani PALAZZINA UFFICI - Superficie totale: 1.370 mq - Distribuzione su tre livelli (piano seminterrato, piano terra e primo piano) - Collegamento interno con ascensore e scale - Accesso pedonale indipendente - Montacarichi sul retro, che permette l’utilizzo come ulteriore laboratorio ESTERNI - Cortile privato e recintato di circa 6.000 mq, ideale per parcheggio e movimentazione merci Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci senza impegno. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

CAPANNONE PRODUTTIVO 2.570 MQ + LABORATORI/UFFICI 1.520 MQ – CORNATE D’ADDA - L’immobile è situato nell’area industriale di Cornate d’Adda (MB), a soli 4 km dal confine con Busnago, in una posizione strategica per logistica e produttività. CARATTERISTICHE DEL CAPANNONE - Superficie produttiva: 2.570 mq - Altezza utile: 5 metri sotto trave - Luminosità elevata - 4 portoni di carico e scarico per facilitare la logistica - Accesso carraio sul fronte per mezzi pesanti - Spogliatoi attrezzati con 8 servizi e 4 docce LABORATORI/UFFICI - Superficie totale: 1.520 mq distribuiti su due livelli (piano terra e primo piano) - Collegamento interno con scale e ascensore - Accesso pedonale indipendente - Spazi flessibili con pareti mobili attrezzate - Servizi igienici dedicati su entrambi i piani ESTERNI - Cortile privato e recintato, ideale per manovre di carico/scarico e parcheggio Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci senza impegno. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

AREA PRODUTTIVA O DI STOCCAGGIO MQ 540 – UFFICI PIANO PRIMO MQ 140 – CORTILE PRIVATO MQ 300 – L’immobile si trova ad Agrate Brianza all’interno di un complesso industriale artigianale e dista pochi chilometri dall'autostrada A4 di Cavenago Brianza. Internamente ha un’altezza utile di 8 metri ed è dotato di tutta l’impiantistica necessaria oltre a spogliatoi e servizi. Gli uffici si trovano al piano primo sono accessibile da scale con un ingresso separato e sono forniti di riscaldamento, condizionamento e impianto elettrico certificato. Completa la proprietà il cortile privato di circa 300 mq. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

AREA PRODUTTIVA 830 MQ – UFFICI PT MQ 350 – UFFICI P1 MQ 360 – UFFICI P2 MQ 360 – CORTILE PRIVATO MQ 1180 - L'immobile si trova a Peschiera Borromeo e sorge nelle vicinanze della S.S. 415 "Nuova Paulese" asse di collegamento tra Milano e Cremona e a 10km dal centro di Milano. La grande accessibilità al sito è garantita dalla viabilità ad alto scorrimento, come la tangenziale Est, l'aeroporto di "Milano Linate" e la TEEM, il cui casello di Paullo dista soli 10km. L'immobile ha una metratura totale di 1892 mq dei quali 830 mq ad uso produzione o stoccaggio e 1070 mq ad uso uffici. Gli uffici, disposti su tre livelli, si trovano sul fronte dell’immobile e ogni piano è provvisto di pavimento sopraelevato, controsoffitto e corpi illuminanti. Tutti i piani sono collegati da scale o da ascensore e oltre servizi. L’area produttiva ha un’altezza utile di 6 metri, è provvista di doppi servizi oltre doccia e ha due portoni per il carico e scarico delle merci di cui uno accessibile tramite ribalta. Tutta l’impiantistica è predisposta. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

L'agenzia immobiliare Rustiko di Gonzaga, propone in vendita questo capannone, situato in zona industriale, a 5 km dall'uscita dell'A22 Reggiolo-Rolo, composto da: 3800mq coperti su lotto recintato di 6000mq. E' dotato di 3 portoni con triplo passo carrabile, uffici, spogliatoi e bagni. Chiamami per prenotare la visita. Libero da subito.

In vendita capannone con ampie potenzialità di sviluppo, ideale per attività artigianali, industriali o come spazio logistico. L’immobile dispone di una superficie ampia e versatile, facilmente adattabile alle diverse esigenze operative. All’interno sono già presenti locali destinati a servizi igienici e uffici, con possibilità di ridistribuzione degli spazi durante la ristrutturazione. *La geo localizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Capannoni di nuova realizzazione in via Delle Toiane a Merate. Capannoni artigianali di SC 153 mq (incluso bagno/spogliatoi) con h st 8,5; ampio portone d'ingresso, area scoperta esclusiva di 60 mq. Possibilità di realizzare, escluso dall'importo di vendita indicato, soppalco e uffici. Classe Energetica A2

Capannone industriale –Terno d'isola (BG), Via Castagnate 86
Proponiamo in vendita capannone industriale singolo. Disponibile da Primavera 2027
L'immobile si sviluppa al piano terra con un area di circa 2.520 mq con altezza interna pari a 6 metri. Al piano Primo troviamo una zona uffici di 130 mq. Al piano Terra sono presenti un archivio, spogliatoi/ mensa per 130 mq e un locale compressori di 53 mq. Completa la proprietà un'area esclusiva esterna di 2.666 mq, che garantisce ampi spazi di manovra, carico/scarico e parcheggio. La superficie commerciale complessiva è pari a circa 3.058 mq, sono presenti 2 carriponte da 2.5 ton. Contatore Enel di 180 KW e recente impianto fotovoltaico da 140 KW.

Arcore (MB) - In zona industriale, comoda da raggiungere tramite la Tangenziale Est, proponiamo immobile a schiera di recente costruzione. L'immobile è composto da un capannone al piano terreno, con altezza 8,25 metri, di mq. 500 con servizi, oltre ad ufficio di mq. 32; è inoltre presente un comodo soppalco uso deposito di 54 mq, accessibile con scala, che può in futuro essere trasformato e utilizzato come ulteriore spazio uffici. Sul fronte dell'immobile è presente un cortile di mq. 131 ideale per consentire operazioni di carico e scarico oltre allo stazionamento di mezzi e merci. Il capannone è riscaldato tramite un aerotermo mentre uffici e servizi sono riscaldati con caldaia murale a gas. Libero subito. VENDESI

Cusano Milanino (Mi) - Zona industriale - via Zucchi , 39/G Capannone in vendita a Cusano Milanino MQ 735: PT Capannone MQ 204 P1 Laboratorio MQ 204 P2 Laboratorio MQ 204 S1 Seminterrato MQ 123 . Ingresso, cortile ad uso esclusivo (fronte e retro) e piazzale condominiale per facilitare accesso mezzi . Dotato di Montacarico per merci e Ascensore per persone. Immobile così composto : INTERNO: Locale a norma con spazi razionali che facilitano il lavoro della produzione. ESTERNO: Ingresso comune con affaccio su Giardino e alberi sul fronte e piazzale sul retro. POSIZIONE: L'immobile è inserito in posizione strategica : Vicino a uscita Autostrade/Tangenziali e Superstrada Milano-Meda . Ottimi collegamenti per la Fiera di Milano. IMPIANTI: Produzione : Elettrico e Riscaldamento Presenti QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Immobile di piccolo taglio (metratura molto rara da trovare in zona). 2. Possibilità di diversificare gli ambienti di lavoro. 3. Ottimo rapporto metratura/prezzo. 4. A pochi passi da Autostrade , Tangenziali, Stazione e centro commerciale Prezzo: trattativa riservata Rif: CAPZANZU39 Certificazione Energetica: Classe E IPE 333.62 Contattaci ora al numero Tel. 0264136136 . Sito Web: http://www.capannonearancione.com email: info@capannonearancione.com . Capannone Arancione - L' agenzia immobiliare dei capannoni.

Cusano Milanino (Mi) - Zona industriale - via Zucchi , 39/G NOVITÀ: IMMOBILE PARZIALMENTE RISTRUTTURATO DI RECENTE CON BAGNO NUOVO! Capannone in vendita a Cusano Milanino MQ 327: PT Capannone MQ 204 S1 Seminterrato MQ 123 . Ingresso, cortile ad uso esclusivo (fronte e retro) e piazzale condominiale per facilitare accesso mezzi . Immobile così composto : INTERNO: Locale a norma con spazi razionali che facilitano il lavoro della produzione. ESTERNO: Ingresso comune con affaccio su Giardino e alberi sul fronte e piazzale sul retro. POSIZIONE: L'immobile è inserito in posizione strategica : Vicino a uscita Autostrade/Tangenziali e Superstrada Milano-Meda . Ottimi collegamenti per la Fiera di Milano. IMPIANTI: Produzione : Elettrico e Riscaldamento Presenti QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Immobile di piccolo taglio (metratura molto rara da trovare in zona). 2. Possibilità di diversificare gli ambienti di lavoro. 3. Ottimo rapporto metratura/prezzo. 4. A pochi passi da Autostrade , Tangenziali, Stazione e centro commerciale Prezzo: TRATTATIVA RISERVATA Rif: CAP25036 Certificazione Energetica: Classe E IPE 333.62 Contattaci ora al numero Tel. 0264136136 . Sito Web: http://www.capannonearancione.com email: info@capannonearancione.com . Capannone Arancione - L' agenzia immobiliare dei capannoni.

Cusano Milanino (Mi) - Zona industriale - via Zucchi , 39/G MAGAZZINO in vendita a Cusano Milanino MQ 204: PIANO SECONDO - MAGAZZINO MQ 204 CON MONTACARICHI. C/2 STATO IMMOBILE: - PAVIMENTI NUOVI. - BAGNI NUOVI. - DA INTONACARE E IMBIANCARE LE PARETI. - TETTO COMPLETAMENTE RIFATTO Ingresso, e piazzale condominiale per facilitare accesso mezzi . Dotato di Montacarico per merci e Ascensore per persone. Immobile così composto : INTERNO: Locale a norma con spazi razionali che facilitano il lavoro della produzione. ESTERNO: Ingresso comune con affaccio su Giardino e alberi sul fronte e piazzale sul retro. POSIZIONE: L'immobile è inserito in posizione strategica : Vicino a uscita Autostrade/Tangenziali e Superstrada Milano-Meda . Ottimi collegamenti per la Fiera di Milano. IMPIANTI: Impianti: Elettrico base e sanitari, Riscaldamento assente QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Immobile di piccolo taglio (metratura molto rara da trovare in zona). 2. Possibilità di diversificare gli ambienti di lavoro. 3. Ottimo rapporto metratura/prezzo. 4. A pochi passi da Autostrade , Tangenziali, Stazione e centro commerciale Prezzo: 89.000,00 Rif: CAPZANZU39C Certificazione Energetica: Classe E IPE 333.62 Contattaci ora al numero Tel. 0264136136 . Sito Web: http://www.capannonearancione.com email: info@capannonearancione.com . Capannone Arancione - L' agenzia immobiliare dei capannoni.

Lombardia Immobili d'Impresa propone interessante opportunità costituita da un terreno edificabile ubicato nella zona industriale di Casarile (MI) e ben collegato con l'autostrada A7 distante solo 3,5 km e con le città di Milano e di Pavia. Il lotto di terreno in vendita, di circa mq. 30.000, dispone già di PL approvato con permesso di costruire e convenzione, consentendo un uso sia produttivo sia logistico con tempo di sviluppo estremamente ridotti. Possibilità di costruire fino a mq. 12.800.

Immobile artigianale–produttivo e ricettivo a Cormano (MI) L’immobile è un fabbricato ad uso artigianale–produttivo e ricettivo (alberghiero) situato nel Comune di Cormano (MI), in un’area a forte vocazione industriale, consolidata e perfettamente coerente con attività produttive strutturate. La superficie coperta complessiva è di circa 902 mq, così distribuita: - 692 mq destinati a produzione e magazzini - 210 mq adibiti a uffici e servizi Completa la proprietà una area esterna pertinenziale di circa 376 mq, funzionale alle operazioni di carico, scarico e movimentazione. Dal punto di vista urbanistico, l’immobile ricade in ambito produttivo consolidato a media/alta trasformabilità. Sono ammesse attività artigianali e produttive, mentre la destinazione. La localizzazione rappresenta uno dei principali punti di forza. La vicinanza immediata alla Tangenziale Nord e all’Autostrada A4 garantisce collegamenti rapidi con Milano e con le principali direttrici regionali e nazionali. In termini operativi significa efficienza logistica, continuità dei flussi e riduzione dei tempi morti. Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un piano seminterrato. La struttura portante è in cemento armato, mentre la copertura è stata recentemente rifatta con pannelli sandwich coibentati, con benefici evidenti in termini di durabilità e gestione. Gli impianti sono conformi alle normative vigenti e la situazione edilizia risulta regolare e documentata. Questo consente un’acquisizione consapevole, senza il rischio di interventi correttivi imprevisti. Attualmente l’immobile è utilizzato per produzione alimentare, deposito e confezionamento ed è dotato di certificazioni sanitarie attive. Un elemento di valore concreto, che riduce tempi e complessità per chi opera nel settore o in attività compatibili. Nel complesso, si tratta di una soluzione strutturalmente solida, funzionale e pronta all’uso, inserita in un contesto produttivo dove la domanda è reale e costante. Un immobile pensato per chi cerca continuità operativa, non adattamenti forzati. 4 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE 1. Accessibilità reale, non teorica Collegamenti immediati con le principali infrastrutture viarie: un vantaggio operativo che incide ogni giorno sui costi e sull’organizzazione. 2. Superfici equilibrate e razionali Produzione, magazzino e uffici già correttamente dimensionati. Nessuno spazio sprecato, nessuna forzatura. 3. Stato manutentivo e regolarità Copertura rifatta, impianti a norma, titoli edilizi in ordine. Elementi che riducono il rischio e aumentano la qualità dell’investimento. 4. Utilizzo attuale con certificazioni sanitarie Un plus raro sul mercato, che accelera l’avvio dell’attività e riduce barriere autorizzative. A chi è adatto QUESTO IMMOBILE ? Questo immobile è adatto a imprenditori e aziende che cercano una sede produttiva pronta, chiara dal punto di vista normativo e inserita in un contesto logisticamente efficiente. Non è una soluzione “da adattare”, ma da utilizzare. Contattaci direttamente ai nostri recapiti: Capannone Arancione | L'agenzia immobiliare dei capannoni REFERENTE: Gerardo Capozzi Tel. 0264136136 ✉️ info@capannonearancione.com sito: www.capannonearancione.com Le nostre filiali: Cusano Milanino - Via Omodei 7 Milano - Via Monte Napoleone 8

Cusano Milanino (Mi) - Zona industriale - via Zucchi , 39/G MAGAZZINO in vendita a Cusano Milanino MQ 204: P1 MAGAZZINO MQ 204 CON MONTACARICHI. Ingresso, e piazzale condominiale per facilitare accesso mezzi . Dotato di Montacarico per merci e Ascensore per persone. Immobile così composto : INTERNO: Locale a norma con spazi razionali che facilitano il lavoro della produzione. ESTERNO: Ingresso comune con affaccio su Giardino e alberi sul fronte e piazzale sul retro. POSIZIONE: L'immobile è inserito in posizione strategica : Vicino a uscita Autostrade/Tangenziali e Superstrada Milano-Meda . Ottimi collegamenti per la Fiera di Milano. IMPIANTI: Produzione : Elettrico e Riscaldamento Presenti QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Immobile di piccolo taglio (metratura molto rara da trovare in zona). 2. Possibilità di diversificare gli ambienti di lavoro. 3. Ottimo rapporto metratura/prezzo. 4. A pochi passi da Autostrade , Tangenziali, Stazione e centro commerciale Prezzo: TRATTATIVA RISERVATA Rif: CAPZANZU39B Certificazione Energetica: Classe E IPE 333.62 Contattaci ora al numero Tel. 0264136136 . Sito Web: http://www.capannonearancione.com email: info@capannonearancione.com . Capannone Arancione - L' agenzia immobiliare dei capannoni.

TERSTUDIO VENDE CAPANNONE in OTTIME CONDIZIONI nel comune di VERDELLINO – Via industrie– in ottima posizione nella ZONA INDUSTRIALE a pochi minuti dal casello autostradale di Bergamo.

L'immobile è così composto:
- magazzino 450
- mensole corro ponte 10 T
- h sotto trave 7 m
- uffici 100mq
- area esterna 200mq
- Antincendio
- Antifurto

Le immagini pubblicate sono puramente illustrative e non rappresentano l'immobile oggetto di vendita, per tutela della privacy della proprietà.

Per maggiori info contatta l'agenzia TERSTUDIO
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cell. 3270561502
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CORMANO (MI) confine BRESSO - A ridosso dell'autostrada A4 Toino-Trieste (dalla quale è ben visibile in entrambi i sensi di marcia l'intero fronte nord dell'edificio) Posizione ideale per il collegamento con le principali arterie di viabilità comunali e di comunicazione con Milano, (SS. Milano-Meda). Trasporto pubblico: Bus linea 83 NIGUARDA-BRESSO-BRUSUGLIO. Capannone/Laboratorio produttivo artigianale di mq. 400 circa, con annesse aree di magazzino, spazio espositivo ed uffici, oltre a 5 posti auto scoperti su suolo privato. Piano primo con montacarichi - accesso diretto dal cortile. Riscaldamento centralizzato + climatizzazione estiva (pompe di calore). L'immobile presenta spazi ampi, funzionali e ben distribuiti, ideali per attività commerciali e direzionali, produzione / stoccaggio / grande distribuzione. Completo di impianti certificati, Classe Energetica: G (EPH 65,29 kWh/m²a). Ristrutturato nel 2022. Comodi spazi esterni di manovra e parcheggio. Accesso comodo anche per mezzi pesanti. Possibilità di personalizzazione secondo esigenze. MAGGIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA La posizione sulla mappa è indicativa. I dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere tutte all'immobile specifico, alcune immagini di repertorio sono state inserite solo a scopo illustrativo. Tutti i documenti ufficiali sono visionabili su richiesta. RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede. Classe Energetica: G EPI: 65,00 kwh/m3 anno

CORMANO (MI) confine BRESSO - AUTOSTRADA A4. Facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali della zona. Porzione di immobile artigianale con uffici e showroom mq. 400 ca. Piano primo con montacarichi - accesso diretto dal cortile. L'immobile presenta spazi ampi, funzionali e ben distribuiti, ideali per attività commerciali e direzionali, produzione / stoccaggio / grande distribuzione. Completo di impianti certificati, Classe Energetica: G (EPH 65,29 kWh/m²a). Ristrutturato nel 2022. Comodi spazi esterni di manovra e disponibilità di parcheggio (5 posti auto interni assegnati). Accesso comodo anche per mezzi pesanti. Possibilità di personalizzazione secondo esigenze. MAGGIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA La posizione sulla mappa è indicativa. I dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere tutte all'immobile specifico, alcune immagini di repertorio sono state inserite solo a scopo illustrativo. Tutti i documenti ufficiali sono visionabili su richiesta. RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede. Classe Energetica: G EPI: 65,00 kwh/m3 anno

Si propone in vendita un ampio capannone a Rodigo in Via Giovanni Marcora. Il capannone è grezzo e dispone di un ampio piazzale sui 4 lati. Il fabbricato è ubicato a Rodigo in località Calvarata a circa 15km a Nord Ovest dal capoluogo Mantova, si trova poco distante dalla SS10 Padana Inferiore e dal casello di Mantova Sud della A22. Il prezzo di vendita è trattabile.

Figino Serenza/Cantu: terreno industriale: adiacente al nuovo contro commerciale in via Milano terreno di mq 2308 con possibilità edificatoria di di 1421 mq oltre al piano ammezzato come uffici ed abitazione custode. Possibilita di divisione in due lotti distinti ed indipendenti Zona gia' urbanizzata

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE : Proponiamo in vendita laboratorio a piano seminterrato di circa 480 mq (32 x 15 metri) composto da magazzino, spogliatoi e servizi igienici + corte esclusiva di circa 150 mq. L'immobile oggetto di vendita è posizionato in un complesso nella zona artigianale/industriale di Borgosatollo (BS). Si accede tramite doppia rampa per l'entrata ed uscita degli automezzi ed ogni unità è caratterizzata dalla propria corte esclusiva. Il laboratorio presenta un accesso pedonale tramite porta principale e n. 2 portoni scorrevoli larghi 4 metri ed altri 3 metri per permettere le operazioni di carico e scarico per ingresso furgoni ed avere una buona areazione dei locali interni. L'immobile presenta un'altezza interna sotto-trave di circa 3,25 metri con relativo controsoffitto caratterizzato da illuminazione e pale per ventilazione interna. La pavimentazione in cemento lisciato risulta resinata ed in buone condizioni. Utenze attive di acqua e luce con boiler elettrico posizionato nei servizi igienici. N.B. E' presente all'interno una cella frigo per prodotti alimentari di circa 24 mq (6 x 4) che può essere valutata per l'utilizzo oppure rimossa in base alle proprie esigenze. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge a Borgosatollo è un comune di circa 10.000 abitanti circa della provincia di Brescia, posto immediatamente a sud della città. Il territorio borgosatollese è attraversato ad occidente dall'Autostrada A21 Torino-Piacenza-Brescia. A ridosso dei confini comunali a meridione è presente il raccordo autostradale Ospitaletto-Montichiari che serve Borgosatollo tramite l'omonimo casello autostradale. Oltre a questo, i caselli più vicini sono quelli di Brescia Centro, a Brescia, e di Brescia Sud, in territorio di Poncarale. Il comune fa parte della rete urbana di trasporti della provincia di Brescia ed è pertanto servito dalla linea 14 Metro Volta-Borgosatollo-Capodimonte, con alcune corse Stazione di Brescia-Capodimonte.Il complesso è ubicato nell' area a destinazione produttiva , caratterizzata dalla presenza di molteplici edifici artigianale/industriale di medio/grandi dimensioni. La zona è ben servita dalla viabilità ordinaria, è dotata di parcheggi e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione ; a breve distanza si trovano i caselli autostradali della A4 e A11.

Lombardia Immobili d'Impresa propone in vendita esclusiva compendio immobiliare a destinazione industriale e commerciale sito nel Comune di Nova Milanese in Via Per Cinisello, ottimamente collegato alla A52 Tangenziale Nord (900 mt) e alla SP5 Milano - Meda (2 km). L'immobile è indipendente e presenta spazi di manovra o di parcheggio sui 4 lati. Completamente recintato, è fornito di accesso di rappresentanza per la clientela, dotato anche di scale mobili. L'asset sorge su un lotto di superficie 14.600 mq e si compone di mq 14.023 di magazzino e di 2.923 mq di showroom/punto vendita. La superficie totale è disposta su due piani così suddivisi: piano seminterrato: 8.262 mq di magazzino ad altezza 4,30 mt; piano rialzato: 5.761 mq di magazzino e 2.923 mq di showroom ad altezza 6 mt. L'immobile è servito da un parcheggio ad uso pubblico (non di proprietà) di mq 4.561, che compensa la quasi totalità dei parcheggi necessari ai parametri richiesti dall'autorizzata media struttura di vendita di 2o livello. Il piano rialzato è servito da 3 ribalte. Urbanisticamente l'asset ricade oggi nell'Art. 6 del PGT del Comune di Nova Milanese: Ambiti a prevalente destinazione produttiva (PI). Il contesto di insediamento è caratterizzato da un mix funzionale, che combina residenze, servizi, attività commerciali e insediamenti industriali leggeri, rendendo l'area particolarmente attrattiva per usi direzionali, showroom, poli professionali o attività a carattere misto. La prevista apertura di due fermate della metrotranvia Milano - Desio ( a 450 mt e 700 mt dall'immobile) porteranno nuova linfa e trasformazione in un'area già particolarmente vocata per investimenti immobiliari.

VENDESI COMPLESSO COMPOSTO DA DUE CAPANNONI ARTIGIANALI di 1500,00 mq ciascuno, zona ufficio di circa 150mq al piano terra con annessi servizi e spogliatoi, oltre due abitazioni e garage nella corte. Area esclusiva circostante di 4000mq. Classe Energetica G - 240,00kwh/mqa. Per informazioni e visite contattare Asia Agenzia Immobiliare via Cavour n.33 Quinzano d'Oglio (Bs) tel. 030.2388847 - 335.381079 info@asia-immobiliare.it Si precisa che l'indirizzo nell'annuncio è indicativo della posizione dell'immobile e NON corrisponde necessariamente alla sua reale ubicazione

Seveso confine con Cesano Maderno, proponiamo in vendita capannone industriale/artigianale di circa 1000 mq., con tettoie ad uso magazzino/deposito di 500 mq. e area esterna di circa 1500 mq. Piano Primo: superficie di circa 560 mq., portata solai 1000 Kg/mq. (con appartamento di quattro locali, oltre servizi). Piano secondo: sottotetto di circa 150 mq. Possibilità di vendita frazionata Per maggiori informazioni contattaci al 0362509166 oppure vienici a trovare nel nostro ufficio in via Matteotti 22, Cesano Maderno.