Capannoni in vendita in Emilia Romagna Pag. 23

Complesso immobiliare a destinazione d'uso produttivo costituito da metri quadri 1.527,00 per la parte produttiva e metri quadri 600 tra uffici, servizi igienici e spazi di servizio. L'accesso all'area avviene direttamente dalla pubblica via attraverso passo carraio autonomo. La struttura è di tipo prefabbricato in cemento armato, pilastri in cemento armato, tegoli e pareti in cemento armato precompresso, pavimentazione in cemento quarzato di tipo industriale. La struttura è già stata adeguata ai criteri antisismici imposti dalla Regione Emilia Romagna. L'immobile è riscaldato ad aria, è presente aria compressa e sistemi di aspirazione. I piazzali consentono movimentazioni di autoarticolati. Gli uffici sono arredati e riscaldati/raffrescati autonomamente. Dotato di impianto di allarme. La posizione è collocata a soli 7 km dal casello A13 di Altedo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone di circa 1.715 metri quadrati, di cui 615 metri quadrati adibiti ad ufficio. Completa la proprietà un’area esterna esclusiva di circa 1.190 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone proposto in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 1.100 metri quadrati di cui 650 metri quadrati al piano terra e 450 metri quadrati nel seminterrato, e presenta ulteriori 615 metri quadri di uffici situati al piano terra, primo e secondo piano. Internamente, l'immobile si sviluppa lungo due campate, possiede un'altezza massima di circa 6,75 metri, con altezza sottotrave di 5,75 metri, ed è accessibile tramite due portoni alti 4,50 metri. La struttura è suddivisa in tre locali ed è dotata dell’impianto elettrico, di illuminazione e quello di riscaldamento. Inoltre sono presenti cinque servizi igienici privati provvisti di docce e spogliatoi. La soluzione è dotata di un carroponte con una portata di 3,2 tonnellate. Completa la proprietà un’area esterna esclusiva di circa 1.190 metri quadrati. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nel Comune di Maranello, a pochissimi minuti di distanza dalla strada provinciale SP467 e dispone di una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone che dispone di una superficie di circa 800 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio di due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 800 metri quadrati e 200 metri quadrati di area esterna ad uso esclusivo. Internamente, l’immobile è suddiviso in diversi locali; inoltre, presenta 25 metri quadrati destinati ad uffici. Il capannone ha un’altezza di circa 4,50 metri, l’accesso avviene tramite due portoni di altezza 3,50 metri. L’immobile ed è dotato dell’impianto elettrico, di illuminazione e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici, con spogliatoi e docce. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone sorge nella zona industriale/commerciale del Comune di Pavullo Nel Frignano e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un capannone di circa 520 metri quadrati complessivi posizionati al piano terra, con ulteriori 30 metri quadrati adibiti ad ufficio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita ha una superficie complessiva di circa 520 metri quadrati, e ulteriori 30 metri quadrati di uffici. Il capannone ha un'altezza massima di 8 metri ed è possibile accedervi tramite un portone di 4,5 metri di altezza. L'immobile è completo degli impianti elettrico, d'illuminazione e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di tre servizi igienici privati forniti di docce e spogliatoi. L'immobile è in vendita a reddito ed ha una rendita del 7,5 % UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è situato nella zona Industriale del Comune di Formigine e dispone di 5 di posti auto messi a disposizione della clientela e ulteriori 5 posti auto di proprietà.

GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona Infrangibile, conosciuta soprattutto per la sua tranquillità, un capannone/laboratorio privo di spese condominiali. L’immobile, grazie alla sua posizione, garantisce facilità di accesso e rimane ben collegato con il resto della città. La soluzione vanta di area principale ad uso laboratorio di 113 mq e di altre due ampie stanze anch’esse adibite a laboratorio. Infine troviamo il bagno. Rimane la possibilità di effettuare il cambio di destinazione d’uso in appartamento. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova 2H, Piacenza Cell.: 392 3767937 e-Mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.00 Sabato dalle 9:00 alle 12:30 mentre il pomeriggio su appuntamenti - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento

San Giovanni in Marignano: in zona industriale, vicinissimo al casello autostradale, servito da ampia strada di accesso e da comodo spazio di manovra per mezzi pesanti, proponiamo capannone di recente costruzione di circa 380 mq commerciali caratterizzato da un’altezza interna di 6.8 metri. II capannone è servito da due portelloni da 4.54.5 metri, uno da 3.9 m (altezza) e 1.5 m (larghezza) e un’altra porta di 2.85 m (altezza) e 1.3 m (larghezza), bagno con antibagno e ulteriore bagno con tutti i requisiti che rispettano le norme di legge per i portatori di Handicap. Questo capannone è già stato progettato per essere diviso in due unità di pari metratura e possiede già tutti i requisiti REI 120.

CESENA Z.I. PIEVESESTINA. Capannone artigianale-industriale D7 anno 2002, vicino uscita autostrada A14 Cesena Nord, di circa 370mq con ufficio-spogliatoi e due bagni di circa 30mq con area esterna di circa 400mq. Altezza capannone H(sottotrave )=7,15 mt circa, e H(sottotetto)=8,17 mt circa. Tetto ristrutturato anno 2021 con guaina e lucernai nuovi. Capannone incluso di allarme. Superficie commerciale = 450mq Calcolo Superficie commerciale: CAPANNONE circa mq 370x100%; AREA ESTERNA circa mq 400x20%. Classe energetica: in fase di valutazione. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per info 335-8305229. Rif.(V001833)

LONGIANO Nella zona artigianale del comune di Longiano, proponiamo un deposito in vendita, ideale per chi cerca uno spazio versatile e funzionale. L'immobile è così strutturato: .200 mq di deposito al piano terra .100 mq circa di uffici al primo piano, divisi in tre ambienti ed un bagno .100 mq circa di terrazzo al primo piano È inoltre presente una piccola corte privata. La posizione strategica a Longiano garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo questo immobile una soluzione pratica per chi necessita di una posizione ben collegata. Per maggiori informazioni e appuntamenti contatta il numero dell'ufficio 0541.454488 o manda una mail fohrt@tecnocasa.it

In vendita a Piacenza, nell'operoso contesto di Piacenza sud , proponiamo un ufficio di alta qualità situato in Via Coppalati. Questa struttura, di classe energetica D, si estende su un'area ben organizzata al piano terra, offrendo un totale di 2 vani e 2 bagni. è dotato di un ufficio di 140 mq commerciali, perfetto per gestire le attività aziendali in un ambiente confortevole e funzionale. La presenza dei fancoil garantiscono un'ottima climatizzazione e riscaldamento durante tutto l'anno, assicurando un ambiente di lavoro ideale. Inoltre, la proprietà include posti auto al piano terra, rispettivamente di 15 mq e 60 mq, che offrono comodità e facilità di accesso per dipendenti e clienti. Questa opportunità rappresenta un investimento ideale per chi cerca uno spazio industriale in una zona signorile e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e dalle vie di comunicazione. Non perdere l'occasione di visitare questo capannone di prestigio! Sandro Camisa 333/8010686 Classe Energetica: D EPI: 31,22 kwh/m3 anno

FORLÌ VILLANOVA - CAPANNONE IN VENDITA 800 MQ ca. Proponiamo in vendita capannone artigianale di circa 800 mq, in zona artigianale a Villanova. il capannone di recente costruzione è disposto su due piani puano terra e piano primo con uffici di rappresentanza entrambi di circa 400 mq. Al piano terra troviamo ampio igresso, sala di attesa, servizi igienici, sala mensa depositi e centrale termica ed elettrica. Al piano primo troviamo due ampie sale open space e 4 uffici di rappresentanza e servizi wc con antibagno nuovi e fenestrati. L'altezza del capannone è di 8 metri, presenza di impianto di riscaldamento e raffrescamento completo ed a norma, il capannone è provvisto di impianto elettrico con connessione internet cablato. Esternamente troviamo spazio esterno con parcheggio e giardino privato di 500 metri.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita capannone con una superficie di circa 1.000 metri quadrati, di cui 80 metri quadrati adibiti ad uffici. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 1.000 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone dispone di una superficie utile di circa 1.000 metri quadrati, di cui 80 metri quadrati adibiti ad uffici. La soluzione presenta un’altezza di circa 7,50 metri, con altezza sottotrave di 6,50 metri ed è accessibile tramite due portoni alti 4,00 metri. L’immobile è dotato dell’impianto elettrico, quello di illuminazione e il del sistema di riscaldamento Robur. Sono inoltre presenti due servizi igienici privati con spogliatoio e docce. Completa la proprietà un’ampia area esterna privata di circa 1.000 metri quadri, ideale per operazioni di carico e scarico merci o per la movimentazione di mezzi pesanti. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nel Comune di Maranello e dispone di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.

C3 MODENA EST, situato nella zona artigianale di Modena Est, a ridosso della Via Emilia, vendesi ampio capannone openspace. L’immobile gode di una posizione strategica con ottima visibilità e accessibilità. L’area è ben servita da infrastrutture e collegamenti viari, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. Il capannone è privo di pilastri interni e garantisce massima flessibilità di utilizzo. L’altezza interna varia da 6 metri (minima) a 8 metri (massima), idonea per stoccaggio verticale, impianti industriali o installazione di soppalchi. La superficie coperta complessiva è di 360 m² (12 metri di larghezza × 30 metri di profondità). In corpo di fabbrica adiacente troviamo un vano dedicato ad uso amministrativo e un bagno interno. Portone per ingresso mezzi e movimentazione merci. Struttura in buono stato conservativo, possibilità di personalizzazione degli spazi interni, area esterna per carico/scarico e parcheggio. Certificazione energetica in fase di definizione.

Si propone in vendita un capannone industriale al civico 24 di Via Eugenio Montale, nella frazione di Rovereto sulla Secchia, comune di Novi di Modena (MO). Realizzato nel 2000, l’immobile si sviluppa interamente al piano terra e comprende quattro unità indipendenti, circondate da una corte comune. Gli spazi offrono grande flessibilità, ideali per diverse attività produttive o logistiche, mentre la corte esterna rappresenta un valore aggiunto, utilizzabile come parcheggio o per operazioni di carico e scarico. L’immobile gode di una posizione strategica, con accesso agevole alle principali vie di comunicazione e una collocazione centrale nell'area. Attualmente, le unità sono locate con contratti 6+6, con la prima scadenza prevista per il 31/07/2025, rendendo l’investimento particolarmente interessante per chi cerca una proprietà già a reddito.

15 Rif. San Prospero zona industriale: capannone con 2 ingressi libero su tre lati ad uso laboratorio/magazzino di mq 333 mq piano terra, locale negozio/mostra di mq 100 ed appartamento composta da sala, cucina, tre camere, bagno, balcone e ampia soffitta ed area esclusiva di manovra.€.360.000,00 Vi invitiamo a lasciare un vostro numero di telefono per essere contattati. Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bastiglia, Bomporto, Sorbara, San Prospero e San Pietro in Elda, Ravarino, Stuffione, Nonantola, Modena. CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO!

Superficie: 150 mq Anno di costruzione: Metà degli anni ’60 Ristrutturato: 2010 Descrizione: Proponiamo in vendita un capannone versatile, costruito negli anni ’60 e ristrutturato l’utlima volta nel 2010, con una superficie di 150 mq. L’immobile, attualmente accatastato come deposito, vanta spazi interni modulabili, perfetti per qualsiasi tipologia di settore artigianale. Davanti all’immobile sono presenti parcheggi di pertinenza. Spazi interni: Ambiente fronte strada: 45 mq, con porta vetrata di accesso, particolarmente adatto per sala mostra. Include antibagno e bagno. Secondo ambiente: 70 mq, accessibile sia dal primo ambiente che da un corridoio autonomo, anch’esso con porta vetrata affacciata sul fronte strada. Adatto a lavorazioni artigianali. Spogliatoio, ufficio e secondo bagno. Le pareti divisorie, in prevalenza di cartongesso, sono facilmente rimovibili o adattabili a nuove esigenze. Caratteristiche: Riscaldamento assicurato da radiatori. Pavimentazione in ceramica. Impianti a norma. Classe Energetica: G Richiesta: 70.000 euro Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci!

Superficie: 500 mq su un lotto di 3000 mq Luogo: Voltana, facilmente raggiungibile Siamo lieti di offrire in vendita questo spazioso capannone costruito a metà degli anni ’70. L’immobile è situato in una posizione strategica e offre ampie possibilità di utilizzo grazie alla sua versatilità costruttiva e alla corte esclusiva. Caratteristiche Principali: Superficie: 500 mq Lotto: 3000 mq (con possibilità di edificare ulteriori 300 mq) Accessibilità: 2 cancelli automatici carrabili e 2 cancelli pedonali Spazi Interni: Area Produttiva: Altezza circa 5 m a due falde con due portoni di accesso (altezza 4,5 m, larghezza 4,5 m). Riscaldamento con termoconvettori e impianto di aerazione e ventilazione. Uffici: 4 uffici con riscaldamento autonomo a metano e ingresso indipendente. Servizi: Antibagno e 2 bagni. Locali di Sgombero: 2 locali sgombero e un ulteriore ripostiglio. Dettagli Tecnici: Pavimentazione industriale per carichi pesanti Fornitura di energia elettrica: 15 kW (potenziabile fino a 35 kW) Serbatoio per gasolio e scompartimento per materiali pericolosi/infiammabili Impianti già adeguati alla normativa vigente Perfettamente divisibile in due unità Classe Energetica: G Prezzo Richiesto: 178.000 euro Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

**Ampio Capannone Industriale in vendita di fianco alla Via Emilia** Scopri questo straordinario capannone i destinazione d'uso D/7di 2000 m², situato in una posizione strategica e ben visibile dalla rinomata via Emilia. Il lotto di 3500 m² è libero su tre lati, garantendo un'ottima accessibilità e un ampio parcheggio frontale in grado di ospitare fino a 30 auto o camion. L'altezza interna di 6 metri senza pilastri offre uno spazio versatile e aperto, ideale per qualsiasi attività, Il tetto è stato recentemente rifatto, assicurando la conformità alle normative vigenti e garantendo un ambiente sicuro e moderno. All'interno troverai tre stanze e tre bagni, perfetti per soddisfare ogni esigenza operativa. Situato al piano terra, il capannone presenta una facciata lineare di 4 metri e dispone di riscaldamento, rendendolo funzionale tutto l'anno. ex Carozzeria Non perdere l'opportunità di acquistare questo capannone unico nel suo genere, ideale per chi cerca spazio, visibilità e comodità in una delle zone più dinamiche della regione. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Vendiamo in via emilia Ovest zona Tetrapak capannone di ca 2300 mq con area cortiliva di ca 2000. Indipendente su 4 lati ampia area di manovra per mezzi pesanti, in ottime condizioni tutto a norma. Richiesta € 1.300.000

VENDESI CAPANNONE CON UFFICI A CENTO

Proponiamo in vendita capannone artigianale di 2000 mq, con annessi 300 mq di uffici e relativi servizi.
l'immobile è dotato di impiantistiche certificate e a norma, dispone di tre accessi carrai per mezzi pesanti oltre a area scoperta di proprietà di circa 450mq.
CHIAMA SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO.

CREVALCORE | Capannone artigianale con altezza interna di m. 8, adibito a deposito ed un blocco uffici su due piani posti all'interno di un'area di lottizzazione produttiva. La zona produttiva dista a Km 2-3 dal centro urbano di Crevalcore ed è collegata all'autostrada A1, circa 25 Km, tramite la strada provinciale Persicetana. Il lotto di dimensioni pari a mq. 20755, è accessibile da un passo carraio di notevoli dimensioni per l'accesso e uscita di mezzi pesanti. Il deposito, fabbricato principale di mq. 9260, è di forma rettangolare, posto per tutto lo sviluppo dell'area di pertinenza. All'interno è formato da uno spazio unico di dimensioni considerevoli, circa ml. 215x42 con solamente nella parte terminale la batteria dei servizi igienici. Lo stesso deposito non è riscaldato. Sono presenti n° 6 carri ponte da 50+50 tonnellate cadauno. Sono presenti n° 4 accessi carrabili con portoni scorrevoli di chiusura. INFO RIF DAVIDE BELLO 045 4641272 DB@POLOIMMOBILIARE.EU

Capannone su proprietà privata di circa 1000 mq . Superficie coperta 400 mt Ufficio e doppio bagno . Si allarme si portone nuovo.

Alpha Immobiliare propone in vendita, in zona tranquilla e a soli 10 minuti da Forlì e poco prima di Dovadola, un capannone di 500mq su un lotto di circa 2000mq che si sviluppa tra piano terra, in cui troviamo tutto lo spazio lavorativo e la zona uffici con un bagno, e il primo piano dove vi è una ulteriore zona uffici con spogliatoio con doccia e bagni. Il capannone, affiancato ad una soluzione abitativa, dispone anche di ingresso e corte esclusivi, con grande parcheggio frontale che può ospitare circa 10 veicoli. Troviamo anche una discreta porzione di giardino su due lati. Aria condizionata, comodo accesso carrabile per i mezzi pesanti o per il carico/scarico merci, pavimento in ottimo stato, impianti a norma e tetto nuovo con guaina impermeabile di 6,76m di altezza. Attualmente locato ad una ditta che si occupa di produzione ed assemblaggio di celle frigorifere, dispone di ottima rendita e costituisce un’ottima opzione di rendita/investimento. - GENEROSE METRATURE - INDIPENDENZA E TRANQUILLITA’ - OTTIMO PER INVESTIMENTO - BEN TENUTO Chiama Alessandro al 346 9503821 o scrivi una mail a alessandro@alphacase.it per chiedere ulteriori info e prenotare una visita. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Alpha Immobiliare propone in vendita spazioso capannone ben tenuto, in zona tranquilla e immersa nel verde. Ex maglificio, libero da subito, pavimentato e provvisto di diversi ambienti personalizzabili in base alle esigenze: si compone di due navate principali divise da un muro finestrato che permettono un’ottima illuminazione naturale, coadiuvata da diverse lampade al neon. All’ingresso troviamo contigue due zone ufficio, una delle quali dispone di un ambiente soppalcato semi abitabile, mentre sul lato opposto del capannone vi sono un ex locale tecnico e la zona servizi provvista di spazio lavanderia. Tramite accesso esterno troviamo il locale caldaia e una cantina di 35mq circa. - GENEROSE METRATURE - INDIPENDENZA E TRANQUILLITA’ - ULTERIORE EDIFICABILITA’ - BEN TENUTO Chiama Alessandro al 346 9503821 o scrivi una mail a alessandro@alphacase.it per chiedere ulteriori info e prenotare una visita. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Un’opportunità ideale per imprese che cercano spazi versatili e ben organizzati: proponiamo in vendita un capannone commerciale categoria D/8, edificato nel 2007, caratterizzato da ampi spazi privi di pilastri e dotazioni moderne che lo rendono perfetto per attività produttive, logistiche o di stoccaggio. Caratteristiche principali Superficie lotto lorda: 3.300 mq Superficie coperta: 1.000 mq, di cui: 700mq al piano terra ad uso produttivo 150mq al piano terra ad uso uffici, servizi igienici e spogliatoi 150 mq su soppalco Area esterna: 2.450 mq con ampi spazi di manovra e parcheggio Altezza interna: 8 m al colmo, 7 m sotto trave Struttura priva di pilastri con mensole portata 3 tonnellate Accessi: 2 carrai, 7 portoni (H 4,60 x 4,60 m) Impianti e dotazioni: Riscaldamento e condizionamento autonomi Illuminazione ed impianto elettrico a norma Impianto di allarme e videosorveglianza Aria compressa, cablaggio rete dati e reception Servizi interni: 2 servizi igienici, doccia, spogliatoio Sicurezza: porta tagliafuoco, uscite e luci di emergenza Diversi posti auto esterni disponibili Ubicazione e contesto L’immobile è situato in Via Cherchi Grazia a Piacenza, in un’area ben collegata alle principali arterie viarie e autostradali, garantendo un comodo accesso sia per il traffico leggero sia per i mezzi pesanti. La zona è caratterizzata da un tessuto produttivo e commerciale consolidato, con servizi e attività complementari nelle immediate vicinanze. Una posizione strategica che unisce praticità logistica e visibilità commerciale, rendendo questo capannone un investimento ideale per aziende dinamiche e in crescita.

Via Triumvirato - Comodo a svincolo tangenziale Aereoporto, si propone in vendita un capannone produttivo di 610 mq. Situato al piano terra, l'immobile si distingue per la sua posizione strategica fronte strada, che garantisce visibilità e accesso immediato. La struttura, caratterizzata da un'altezza di 8,00 metri, offre ampie possibilità di utilizzo e personalizzazione degli spazi interni. Attualmente composto da un unico locale e dotato di due bagni, il capannone rappresenta una soluzione versatile per diverse attività produttive. Un ulteriore vantaggio è la trasformazione in abitativo, grazie al cambio d'uso già approvato, offrendo così un'opportunità unica per chi desidera investire in un progetto residenziale. Questa proprietà si presta a soddisfare le esigenze di chi cerca un immobile funzionale e ben posizionato nella città di Bologna. Volendo con progetto di cambio d'uso in residenziale già approvato e ritirato. Il prezzo indicato riguarda il solo capannone senza progetto ed oneri versati.