Capannoni in vendita in provincia di Milano Pag. 12

SAN GIORGIO SU LEGNANO (MI) – Via Ragazzi del ’99, 79 Capannone industriale 1.920 mq con 4 carriponte (fino a 10 t) – Lotto 4.134 mq – Tetto nuovo predisposto per fotovoltaico Proponiamo in vendita capannone industriale inserito in lotto di circa 4.134 mq, dotato di ampi spazi produttivi, impiantistica completa e attrezzature idonee alla movimentazione di carichi medio-pesanti. Superfici: • Capannone: 1.920 mq • Uffici + cantina + spogliatoi: 280 mq • Tettoia esterna: 165 mq • Area esterna per manovra mezzi Dotazioni principali: • 4 carriponte installati: – 2 da 10 tonnellate – 1 da 6,5 tonnellate – 1 da 4 tonnellate • Tetto completamente rifatto, predisposto per impianto fotovoltaico • Tre portoni industriali di ampia dimensione, che consentono accesso agevole a mezzi pesanti e semplificano le operazioni di carico e scarico • Altezze interne idonee per lavorazioni pesanti • Uffici separati dall’area produttiva, luminosi e funzionali, con ingresso indipendente per personale e visitatori Locali accessori e impiantistica: • Piano seminterrato con spogliatoi, servizi igienici, locali di servizio e area mensa • Impianto elettrico e di illuminazione completo • Cabina Enel interna al lotto con potenza installata di circa 400 kW, ideale anche per attività ad alto assorbimento energetico Posizione: In area produttiva ben collegata con Legnano, Statale del Sempione e principali arterie autostradali. Soluzione ideale per carpenteria, meccanica e attività industriali che richiedono capacità di sollevamento e importanti dotazioni impiantistiche. Disponibile subito.

Via Togliatti, Corsico, proponiamo un'ottima soluzione per investimento: l'immobile interamente locato, ha diverse destinazioni d'uso, abbiamo un'appartamento al 1° piano di 200 mq, un ufficio-laboratorio al piano terra, un capannone open space e un negozio, due ingressi di accesso di cui uno pedonale e uno carraio. Posizione strategica alle porte di Milano e comodamente raggiungibile dalle principali arterie stradali. L’immobile è attualmente locato e genera una rendita annua di € 90.000, garantendo un flusso di cassa immediato e costante fin dal rogito. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un prodotto con reddito già in essere, inserito in una zona produttiva e commerciale consolidata, con ottimo potenziale di tenuta e rivalutazione nel tempo. Maggiori informazioni su contratto di locazione, conduttore e condizioni economiche disponibili su richiesta. Non lasciatevi sfuggire questo investimento a 5 stelle alle porte di Milano

Capannone industriale con showroom, uffici e abitazione — posizione strategica vicino a Milano-Meda e Tangenziale Nord In contesto logistico, proponiamo una proprietà completamente recintata e dotata di accessi motorizzati sia carrai che pedonali. L’immobile si sviluppa su più piani e si distingue per la combinazione equilibrata tra aree operative, ambienti direzionali di rappresentanza, zone espositive e spazi residenziali. Piano Primo: - Showroom luminoso di 350 mq - Uffici di 54 mq, ben distribuiti e completi di doppi servizi igienici, ideali per attività amministrative o commerciali. Piano Terra: - n. 2 di Laboratori di circa 175 mq l'uno, privi di pilastri e quindi estremamente flessibili per ogni tipo di lavorazione. - Altezza sottotrave di 4,70 m, ideale per macchinari, stoccaggio materiali o attività produttive specifiche. - Servizi igienici annessi. Piano Rialzato: Appartamento di tre locali composto da, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e soggiorno con cucina a vista. Piano Seminterrato: Magazzino di 140 mq con altezza interna di 3,00 m Accesso garantito da rampa esterna, utile per carico/scarico o deposito materiali. Area esterna di circa 800 mq, perfetta per movimentazione mezzi, parcheggi aziendali o ulteriori esigenze logistiche. Riscaldamento autonomo. Impiantistica presente e funzionante. La copertura del tetto è stata rifatta nel 2011. Categoria Catastale D/7 e A/3. L’immobile sarà libero entro 6 mesi dalla proposta, garantendo un’adeguata tempistica di pianificazione per trasferimenti o avvio attività.

RHO-MAZZO, CAPANNONE DI 607 E CORTILE PRIVATO DI 250 MQ. Zona industriale. Capannone 382 mq. Tettoia coperta 225 mq. Servizi igienici. Cortile privato 250 mq. Altezza 6.50 m. Passo carraio. Autostrada e tangenziale 500 m. Bar 500 m. Metropolitana e stazione ferroviaria 500 m. Fermata autobus 500 m. L’IMMOBILE si trova nella zona industriale di Mazzo di Rho, comodo con autostrada, tangenziali metropolitana e passante ferroviario. L’intera proprietà comprende un CORTILE privato di 250 mq comodo per le operazioni di carico/scarico o parcheggio. Il CAPANNONE completamente ristrutturato a nuovo, ha una superficie totale di 382 mq con altezza di 6,50 m sotto trave, è accessibile tramite due passi carrai. Pavimentazione in cemento nuovo e infissi con doppi vetri. Il tetto è stato rifatto recentemente. Dotato dei seguenti IMPIANTI: illuminazione, elettrico e riscaldamento. E’ presente un UFFICIO con doppi servizi igienici. LA ZONA Il capannone è situato nella zona industriale. Autostrada e tangenziale a 500 m. Bar a 500 m. Metropolitana e stazione ferroviaria a 500 m. Fermata autobus a 500 m.

Capannone in vendita a Segrate – 1.050 mq con area esterna e uffici

A Segrate, il geom. Stefano Tronca, perito ed agente immobiliare della Siacasa Immobiliare, propone in vendita capannone a Segrate di circa 1.050 mq commerciali, ideale per attività produttive, artigianali o di magazzinaggio.

L'immobile è una struttura prefabbricata in cemento armato, con un'altezza sottotrave di circa 7 metri. È composto da un piano terra con circa 240 mq di uffici suddivisi in tre ampi locali, oltre a un magazzino di circa 488 mq. Il piano terra dispone di quattro servizi igienici, di cui due con antibagno, uno dedicato a un ufficio e un altro più piccolo, comodo per il magazzino. Presente anche un locale spogliatoio.

Al piano primo, accessibile tramite scala interna, si trovano circa 310 mq di uffici o showroom, serviti da due ulteriori servizi igienici.

L'immobile è dotato di un'ampia area esterna, completamente pavimentata, ideale per agevolare le operazioni di carico e scarico, con spazi di manovra anche per mezzi pesanti.

Situato in posizione strategica, garantisce facile accesso alle principali arterie stradali, tra cui tangenziali e autostrade, rendendolo un'ottima soluzione per attività che necessitano di collegamenti rapidi e comodi.

Costruito nel 1981, il capannone è stato mantenuto in ottimo stato, con il tetto completamente rifatto nel 2022.

La classe energetica C garantisce un'efficienza superiore rispetto alla media degli immobili della stessa categoria.

Libero al rogito.

Prezzo di vendita: 450.000 euro oltre IVA.

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattare il geom. Stefano Tronca.

(CAPANNONE DI 870 MQ COMPRESI UFFICI - CORTILE PRIVATO DI 470 MQ) La proprietà si trova nella zona industriale di Pogliano Milanese (MI), a pochi minuti dalla Strada Statale del Sempione e dagli accessi di autostrada e tangenziale. La superficie totale è di circa 875 mq comprensiva di zona produttiva/stoccaggio e zona uffici. Gli uffici, di circa 40 mq, sono posti al piano terra e sono forniti di tutta l'impiantistica necessaria. Con ingresso indipendente da terra, salendo al piano primo, troviamo 90 mq attualmente al rustico, con possibilità di ampliamento degli uffici esistenti oppure con possibilità di creare un appartamento ad uso custode. La zona produttiva è di circa 740 mq (500 mq con altezza utile 8 mt - 240 mq con altezza utile 2,40 mt), provvista di impianto elettrico, impianto antincendio, impianto di riscaldamento (caldaia sostituita nel 2017) e impianto di illuminazione. Completa la proprietà il cortile privato e recintato di circa 470 mq. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Nel comune di Trezzano sul Naviglio proponiamo in vendita un capannone di 340mq. LIBERO AL ROGITO Questa struttura offre ampi spazi adatti a diverse esigenze produttive o di stoccaggio. La disposizione interna è funzionale, con aree che possono essere facilmente adattate a zone operative. L’immobile è dotato di ufficio, doppi servizi e area esterna, utile per riporre materiali. Rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio versatile, collocato sulla SS 494 Vigevanese, garantisce una posizione strategica, ed un accesso agevole alle principali vie di comunicazione. Attualmente utilizzato ad uso carrozzeria, vi è la possibilità di rilevare attrezzature ed avviamento alla cifra di 40.000€. 'Le immaggini sono state ritoccate a scopo illustrativo e non costituiscono un elemento contrattuale' OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E’ AUTONOMA VALUTAZIONI GRATUITE!

TERRENO EDIFICABILE A DESTINAZIONE MISTA (Industriale/Agricola/Residenziale) IN POSIZIONE STRATEGICA.
Proponiamo in vendita un terreno di circa 7810 mq, con potenziale di sviluppo notevole, situato nella rinomata zona di Cascine San Pietro a Cassano d'Adda a pochissima distanza dall'uscita Treviglio dell'Autostrada A35 BreBeMi che garantisce un collegamento diretto e rapidissimo con Milano, Bergamo e Brescia.
Ideale per attività che necessitano di facile accesso e visibilità a livello interprovinciale.
Il terreno è inserito in un Ambito di Trasformazione (AT) e riqualificazione urbanistica attivo da parte del Comune di Cassano d'Adda. Questo elemento è cruciale e può rappresentare un significativo valore aggiunto per lo sviluppo futuro.
L'ambito si sviluppa a nord del NAF Cascine San Pietro ed è immerso in un contesto caratterizzato dalla presenza di ampi spazi verdi agricoli e di edifici di origine rurale con i relativi spazi pertinenziali.
Questo lotto è perfetto per imprenditori, investitori o aziende che cercano sviluppo industriale/logistico sfruttando la vicinanza all'autostrada per la creazione di capannoni, magazzini o aree produttive (nel rispetto delle normative del piano di riqualificazione).
Ottima base per progetti che prevedono la ristrutturazione di immobili esistenti e la creazione di nuove attività in linea con il piano urbanistico comunale.
Ideale come investimento come opportunità in un'area in evoluzione, con un potenziale di crescita del valore nel medio-lungo termine grazie al contesto di rigenerazione urbana promosso dal Comune.
Nella proprietà vi è un capannone allo stato rustico che era utilizzato anni fa come porcilaia circa 1800 mq.

Tutti i documenti ufficiali risultano visionabili su richiesta.

Per ulteriori informazioni contattare il seguente recapito telefonico 02/9552248 oppure scrivete a info@melpumcasa.it

MELPUM CASA nasce dall' entusiasmo e professionalità di CRISTIAN FAINI, GEOMETRA ed AGENTE IMMOBILIARE DA OLTRE 25 ANNI a Melzo e nell'hinterland Milanese, con particolare attenzione al mercato immobiliare della Martesana. MELPUM CASA vi aspetta in uno spazio accogliente e professionale a MELZO,IN VIA CASANOVA 9, MELPUM CASA vi offrirà consulenza qualificata ed affidabilità nel campo dell'edilizia residenziale, commerciale ed industriale. Se per comprare CASA devi anche VENDERE il TUO immobile non esitare a contattarci per una valutazione completamente gratuita e senza vincoli, chiamaci subito per una visita senza impegno.

CUSANO MILANINO - Nella storica area industriale di Cusano detta ex Gerli, proponiamo un laboratorio di 200 mq disposto su due livelli con un'area di parcheggio esclusivo nel cortile antistante. Da poco è stato completamente ristrutturato per cui si presenta in ottime condizioni. VENDESI. Con un'operatività iniziata nei primissimi anni '90, l'ufficio Industriale di Paderno Dugnano si attesta a buon diritto tra le primissime realtà che si sono occupate di sviluppare un patrimonio di competenze specifiche nell'ambito dell'intermediazione immobiliare nel settore industriale. Tutti questi anni di lavoro hanno prodotto una straordinaria conoscenza del tessuto industriale presente nei comuni - che ricordiamo essere Paderno Dugnano, Cusano Milanino, Cormano, Novate Milanese, Bollate e Senago - nei quali l'ufficio direttamente opera e che mettiamo volentieri a disposizione dei nostri clienti.

POGLIANO MILANESE – CAPANNONE CON UFFICI E CORTILE PRIVATO (TOTALE 1.356 MQ) Superfici: - Capannone e deposito al piano terra: 762 mq - Uffici (piano terra + primo piano): circa 100 mq - Cortile privato recintato: 494 mq Totale complessivo: 1.356 mq DESCRIZIONE L’immobile, edificato nel 2006, è situato nella zona industriale di Pogliano Milanese, a pochi minuti dalla Strada Statale del Sempione e dagli ingressi di autostrada e tangenziale. Il capannone al piano terra ha una superficie di 762 mq, suddivisa in più ambienti, con una campata centrale e altezza sotto trave di 8,00 m. È dotato di zona stoccaggio/produzione, spogliatoi e doppi servizi igienici con una doccia. Caratteristiche tecniche: - Pavimentazione in cemento industriale - Infissi in vetro Impianti presenti: - Elettrico - Illuminazione - Antincendio - Riscaldamento Gli uffici, situati al primo piano, si sviluppano su circa 100 mq allo stato rustico: ideali per l’ampliamento dell’area direzionale o per la realizzazione di un appartamento custode. AREA ESTERNA La proprietà comprende un cortile privato recintato di 494 mq, con passo carraio e area comoda per le operazioni di carico e scarico delle merci. L’accesso è diretto dalla strada principale. POSIZIONE L’immobile si trova in un contesto industriale servito e facilmente raggiungibile, con ottima visibilità e collegamenti: - S.S. del Sempione a soli 50 metri - Ingresso autostrada e tangenziale nelle immediate vicinanze - Ristorante e servizi a 100 metri

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in vendita dispone di una superficie interna di circa 400 metri quadrati con annessa area esterna di circa 320 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in vendita si sviluppa su un unico livello al piano terra, con una superficie complessiva di 400 metri quadrati così disposti: 350 metri quadrati di capannone industriale e 50 metri quadrati adibiti a spazio direzionale. Il tutto è accessibile tramite un portone di circa 3 metri che affaccia su l’unica campata presente, libera da pilastri, e avente 6 metri (5 metri sotto trave). L’immobile è dotato delle predisposizioni per gli impianti elettrico e di illuminazione, dispone inoltre di due servizi igienici privati dotati di un comodo spogliatoio e un’area mensa. Esternamente possiede inoltre 320 metri quadrati di area esterna recintata, e risulta possedere tetto in Eternit. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è ubicato nella zona industriale-commerciale del comune di San Giuliano Milanese ed è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla strada statale 9 (Via Emilia), dispone circa 10 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE.

Proponiamo in vendita capannone di complessivi 308 mq, situato nella zona industriale di Gorgonzola, comoda con le principali vie di comunicazione.
L'immobile è così suddiviso:
254 mq di area produttiva/magazzino;
108 mq di soppalco;
Il capannone è dotato di cella frigorifera e si presta particolarmente per attività nel settore alimentare o come deposito per prodotti deperibili.
Stato dell'immobile: da ristrutturare.
Ottima soluzione per chi cerca un immobile personalizzabile in base alle proprie esigenze produttive o logistiche.
Prezzo di vendita: € 200.000,00
Posizione: Zona industriale di Gorgonzola (MI). Contesto produttivo ben servito e facilmente accessibile.

Indirizzo inserito e/o il posizionamento sulla mappa può risultare indicativo.
Le immagini dell'immobile potrebbero essere di repertorio e puramente rappresentative.
Tutti i documenti ufficiali risultano visionabili su richiesta.

Per ulteriori informazioni contattare il seguente recapito telefonico 02/9552248 oppure scrivete a info@melpumcasa.it

MELPUM CASA nasce dall' entusiasmo e professionalità di CRISTIAN FAINI, GEOMETRA ed AGENTE IMMOBILIARE DA OLTRE 25 ANNI a Melzo e nell'hinterland Milanese, con particolare attenzione al mercato immobiliare della Martesana. MELPUM CASA vi aspetta in uno spazio accogliente e professionale a MELZO, IN VIA CASANOVA 9, MELPUM CASA vi offrirà consulenza qualificata ed affidabilità nel campo dell'edilizia residenziale, commerciale ed industriale. Se per comprare CASA devi anche VENDERE il TUO immobile non esitare a contattarci per una valutazione completamente gratuita e senza vincoli, chiamaci subito per una visita senza impegno.

LAINATE – CAPANNONE DI 775 MQ TOTALI E CORTILE PRIVATO – Cinque ingressi carrai. Riscaldamento con Robur. Impianto antincendio. Proponiamo in vendita un immobile industriale sito nella zona produttiva di Lainate, a pochi metri dall’ingresso autostradale e vicino ai principali servizi pubblici. Caratteristiche principali: - Superficie capannone: 775 mq - Cortile privato: 408 mq su due lati, ideale per manovra di mezzi pesanti - Parcheggio auto - Tettoia: 114 mq - Altezza sottotrave: 5,00 m - Ingressi carrai: 5 - Servizi igienici doppi Impianti presenti: - Riscaldamento con Robur - Impianto di raffrescamento nel capannone - Impianto antincendio - Impianto elettrico completo di quadro e canalina perimetrale con discese 220V / 380V da verificare - Impianto di allarme con videosorveglianza POSIZIONE STRATEGICA L’immobile si trova a 1 km dall’uscita autostradale di Lainate, in una zona servita e ben collegata: - Bar e ristoranti: 300 m - Fermata autobus: 300 m - Autostrada: 1000 m

RESCALDINA - USO INVESTIMENTO A Rescaldina, nelle vicinanze della Saronnese e dell'autostrada, proponiamo in vendita un complesso industriale-artigianale composto da cinque capannoni, per una superficie coperta complessiva di 1.955 mq, oltre a un’area destinata a parcheggi di 580 mq. L’immobile si sviluppa su un lotto suddiviso in cinque unità indipendenti, tutte locate con regolare contratto in corso. I capannoni misurano rispettivamente 200 mq, 329 mq, 1.074 mq, 137 mq e 232 mq. La presenza di tre accessi carrabili indipendenti permette una gestione efficiente dei flussi in entrata e in uscita: si accede alla proprietà da Via Bonvesin de la Riva, Via Sant’Erasmo e Via XXIX Maggio. Contattaci per avere maggiori informazioni in merito. Affiliato: ANDROMEDA SRL Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI) Tel. 0331.848744 E-mail: mihmm@tecnocasa.it WhatsApp 3756583900 Visita il sito della nostra agenzia: https://legnano2.tecnocasaimpresa.it/legnano/legnanorescaldinavillacortese/ Il tuo immobile a portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete ricevere via mail la soluzione su misura per voi e per la vostra attività. Contattaci per scoprire come fare.

Vende a SETTIMO MILANESE, Capannone con uffici, mq. 1.200 ca., Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Prezzo Euro. 800.000,00 Proponiamo in vendita capannone industriale/commericale, di mq. 1.200ca., disposto su due livelli, con appartamento e uffici. Mq. 500 ca. al piano terra commerciali, al primo piano 500mq di magazzinoi. Altezza di 5mt con montacarichi che collega i due piani. Completa la proprieta' un appartamento di mq. 70, ricavato tra il piano terra e il primo piano ed un'area esterna di mq. 500 ca. Doppio accesso carraio. Immobile posto in posizione strategica, esposto su una strada di forte passaggio, adiacente alle principali tangenziali ed autostrade. Rif.: ZV882

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in vendita dispone di una superficie interna di circa 600 metri quadrati con annessa area esterna di circa 200 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in vendita è disposto su un unico livello al piano terra, risulta essere diviso in quattro locali ed è accessibile tramite un portone d’accesso di 4,5 metri, ha una superficie complessiva di 600 metri quadrati di capannone industriale comprensivi di 40 metri quadrati destinati allo spazio direzionale, disposti lungo una campata avente 7 metri di altezza (6 metri sotto trave). L’immobile presenta inoltre gli impianti elettrico, d’ illuminazione, nonché di due servizi igienici privati dotati di comodo spogliatoio. Dispone inoltre di un carroponte della portata di 6,3 tonnellate. Il lotto possiede inoltre 200 metri quadrati di area esterna recintata. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è ubicato nella zona industriale del Comune di San Zenone al Lambro, facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza all’autostrada A58 (TEEM) e alla strada provinciale SS9 (Via Emilia) che consente un comodo collegamento con i paesi limitrofi. Possiede inoltre circa 20 posti auto PUBBLICI.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in vendita possiede una superficie complessiva di circa 640 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie interna di circa 640 metri quadrati, di cui 140 metri quadrati adibiti ad uffici, con annessa un'area esterna privata di circa 400 metri quadrati. La struttura è raggiungibile tramite un portone di accesso di circa 4,5 metri, raggiunge un'altezza di 6,5 metri e un'altezza di 5 metri di sottotrave. Il capannone dispone di impiantistica elettrica, di riscaldamento, d'illuminazione e d'allarme. Completano la soluzione un sistema antincendio con relative luci e uscita di emergenza. All'interno del complesso possiamo trovare quattro servizi igienici privati, un'area adibita a spogliatoio con annesse comode docce e uno spazio preposto alla mensa. La soluzione risulta essere recintata e possedere tetto in eternit. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è ubicato nella zona commerciale del Comune di San Giuliano Milanese e possiede una ventina di posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE.

(CAPANNONE DI 415 MQ - POSTI AUTO PRIVATI) La proprietà si trova nella zona industriale di Pregnana Milanese (MI), posta in contesto condominiale con capannoni a schiera. La superficie coperta è di circa 415 mq con altezza utile di 4,30 mt, libera da colonne, già provvista di spogliatoi e servizi. Completa la proprietà l'area scoperta di proprietà di circa 90 mq. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Proponiamo capannone di 600mq in ottimo stato, situato in una zona industriale tranquilla e ben servita nelle immediate vicinanze degli svincoli autostradali, dispone di un'altezza di 6 metri sotto trave, permettendo l'utilizzo di attrezzature e macchinari di grandi dimensioni, completano 80mq di uffici perfetti per gestire la tua attività in un ambiente professionale e confortevole e 150mq di area cortilizia.
TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori info puoi contattarci allo 02.98236063 o passare direttamente a trovarci. Siamo a Vizzolo Predabissi in Piazza Puccini n. 14 (sotto il portico). La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità di vendita e di acquisto. Contattaci allo 02.98236063.

Proponiamo capannone in zona industriale attualmente utilizzato come attività di arrampicata indor con zona bar/ristoro, ufficio, spogliatoi e bagni facente parte di un complesso e costituito piu precisamente da: PIANO TERRA Area esterna comune con posti auto, entrando nel capannone vi si accede tramite un portone industriale o tramite porta pedonale: quest'ultima di accesso ad una zona bar e da qui all'ampio spazio destinato all'attività sportiva. - Pareti zona magazzino: cemento a vista in gran parte rivestite con attrezzatura sportiva (non affrancate alle pareti ma con struttura portante in legno quindi facile da smaltire) - Pareti zona ristoro: piastrelle tinteggiate; - pavimenti zona sportiva: cemento; - pavimenti zona ristoro: ceramica; - infissi esterni: in alluminio anodizzato nero con vetri doppi; - porte interne: in legno tamburato a finitura naturale; - imp. elettrico: in canaline/tubi a vista nel capannone e sotto traccia nella zona ristoro; - imp. idrico: sottotraccia; - imp. termico: caldaia autonoma a gas installata esternamente, termoconvettori nello spazio sportivo, a termosifoni negli altri locali; - altezza del locale sportivo: m. 9 circa; - sul lato est due ingressi uno carrale con portone industriale e uno pedonale, sul lato ovest 2 uscite carrali con portoni industriali ed una pedonale con maniglia di sicurezza PIANO PRIMO Vi sia accede tramite scala interna a rampe parallele, lo spazio è diviso in spogliatoi e servizi per maschi e femmine - servizi igienici: attrezzati con lavabi, tazze wc e docce; - pavimenti: in ceramica; - Pareti: in ceramica tinteggiate; ATTUALMENTE L'IMMOBILE E' LOCATO CON CANONE DI €36.000/ANNO CON SCADENZA 30.09.2029 MA PROBABILMENTE SARA' GIA LIBERO NEL A FINE 2026 - IL PREZZO ESPOSTO SI INTENDE L'IMMOBILE LIBERO DA CONTRATTI DI LOCAZIONE E PRONTO ALL'USO SE LO SI VUOLE ACQUISTARE CON IL CONTRATTO DI LOCAZIONE IN CORSO IL PREZZO TOTALE E' DI € 400.000 Perchè Si Condizioni generali dell'immobile, della struttura e degli impianti ottime ll giudizio da Professionista Ideale per cerca un capannone o per attività sportiva o per attività artigianale (con eventuale cambio d'uso) Emilio Frigato Agente Immobiliare Emilio Frigato Immobiliare Piazza Caprara,17 20062 Cassano D'Adda (MI) Fraz.Groppello Mobile 3475523572 Mail info@emiliofrigato.it www.emiliofrigato.it

BAREGGIO, CAPANNONE CON UFFICI E SPOGLIATOI DI 1900 MQ E CORTILE DI 1700 MQ - Capannone 900 mq. Uffici e spogliatoi 260 mq. Appartamento 140 mq. Soppalchi mq. 300. Seminterrato 300 mq. Servizi igienici e docce. 2 passi carraio 4m x 4m. Carico/ scarico. Carroponte 10 ton. Illuminazione. Impianto elettrico. Riscaldamento L’IMMOBILE, DISPONIBILE SUBITO, si trova nella zona artigianale di Bareggio, si tratta di una costruzione indipendente edificata su misura nel 2005, paragonabile al nuovo comprensivo di impianti, comodo con i collegamenti autostradali e i servizi pubblici. L’accesso da strada è consentito tramite 2 passi carrai. Il CAPANNONE ha una superficie di 900 mq con altezza sottotrave di 8,00 m con due portoni carrabile di dimensioni 4,00 m x 4,00 m. Infissi in alluminio e pavimentazione in cemento in ottime condizioni. All’interno è presente un primo soppalco di c 150 mq, un’Ampio piano cantinato accessibile tramite due rampe esterne di circa 300 mq, due aree spogliatoi e servizi con uffici per un totale di 160 mq. E ‘presente un CORTILE PRIVATO disposto su 4 lati di 1700 mq. Dotato dei seguenti IMPIANTI: illuminazione, elettrico, riscaldamento. L’immobile dispone anche di un carroponte certificato di 10 tonnellate. All’interno del capannone, tramite scale interne ed un accesso elegante esterno con giardino piantumato, si sale al piano primo dove sono presenti due appartamenti, uno di 95 mq destinato ad ufficio ed un secondo di 140 mq adibito ad appartamento, dotato di doppi servizi con doccia e vasca idromassaggio, pavimentazione in parquet, ampie vetrate sui terrazzini dotate di tapparelle elettriche. Il tutto nuovo e mai utilizzato. Sempre al piano primo è presente un ulteriore soppalco di 150 mq dove si trova un locale ufficio e due ampi locali spogliatoi con parecchie docce. Dotati di tutti i principali IMPIANTI: illuminazione, elettrico, riscaldamento e raffreddamento. Condizioni: OTTIME. LA ZONA L’immobile è situato in zona artigianale. Autostrada e arterie importanti a 4,5 km. Bar a 500 m. Fermata autobus a 600 m. Ristoranti 50 m. Parcheggi pubblici nelle vicinanze.

(CAPANNONE DI 900 MQ PIU' UFFICI DI 200 MQ - SOPPALCO DI 150 MQ - CORTILE PRIVATO - FRONTE STRADA) Il capannone si trova nella zona industriale di Baranzate (MI), posto su strada di passaggio, a poche centinaia di metri dall'ingresso della Rho - Monza e a circa 20 minuti a piedi dalla fermata Metropolitana di Rho - Fiera. La superficie totale è di circa 1250 mq comprensiva di zona produttiva/stoccaggio e zona uffici. L'area produttiva/stoccaggio è di circa 900 mq con altezza utile sotto trave di 7,00 mt, libera da colonne, già fornita di impianto elettrico, impianto di illuminazione e antincendio, oltre a 3 portoni ideali per le operazioni di carico/scarico. Gli uffici di circa 200 mq hanno ingresso indipendenti e si sviluppano su 2 livelli, anch'essi provvisti dell'impiantistica necessaria. Completa la proprietà il cortile privato e recintato di circa 700 mq oltre al soppalco di c.a. 150 mq ideale per attività di stoccaggio e ai 2 locali box (un box singolo e un box doppio). VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

SENAGO - LOCALE COMMERCIALE MQ 480 + MAGAZZINO MQ 480 CON CANNE FUMARIE - A 100 metri da via Risorgimento proponiamo un locale commerciale di mq 480 al piano rialzato oltre a un magazzino di altrettanti mq 480 comodamente servito da una rampa di accesso. L'immobile è stato per anni utilizzato come pub e live music. VENDESI. Con un'operatività iniziata nei primissimi anni '90, l'ufficio Industriale di Paderno Dugnano si attesta a buon diritto tra le primissime realtà che si sono occupate di sviluppare un patrimonio di competenze specifiche nell'ambito dell'intermediazione immobiliare nel settore industriale. Tutti questi anni di lavoro hanno prodotto una straordinaria conoscenza del tessuto industriale presente nei comuni - che ricordiamo essere Paderno Dugnano, Cusano Milanino, Cormano, Novate Milanese, Bollate e Senago - nei quali l'ufficio direttamente opera e che mettiamo volentieri a disposizione dei nostri clienti.

Nella prima periferia del Comune di Ozzero (MI), in via Casina Sega n°9, si vende un capannone all’interno di un più ampio compendio artigianale-produttivo. L’unità immobiliare è costituita da un ampio locale al piano terra, una porzione adibita ad uffici, alcuni locali laboratori e con spogliatoi con servizi igienici, oltre che ad un soppalco. Completa la proprietà una corte di pertinenza all’ingresso del fabbricato Il bene è facilmente raggiungibile dalla S.S. 526 che costituisce l’asse viario principale della zona. Superficie lorda area produttiva/laboratorio/uffici del piano terra: 430,00 mq Superficie lorda soppalco: 154,00 mq Superficie cortile di pertinenza: 75,00 mq

Laboratorio Industriale in Vendita a Cinisello Balsamo - Ampia Metratura e Possibilità di Espansione Laboratorio industriale situato al piano rialzato di un edificio, con una metratura di 338 mq e presenti n.6 servizi igienici. Attualmente, l'immobile è suddiviso in 19 locali, offrendo ampi spazi per attività industriali o artigianali. Caratteristiche Principali: - Accesso da portone carraio per facilitare le operazioni di carico e scarico - Libero subito - Categoria C3, - Assenti spese condominiali - Impiantistica da rivisitare per adeguare l'immobile alle esigenze specifiche dell'attività Possibilità di Espansione: - Possibilità di utilizzare ulteriori 320 mq al piano seminterrato, accessibile da rampa interna Contattaci per Maggiori Informazioni: Se sei interessato a questo laboratorio industriale, non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'immobile.