Capannoni in vendita a Trezzano Rosa

Nella zona industriale di Trezzano Rosa (MI), proponiamo in vendita, nuovo immobile industriale di mq 2.830, insistente su un lotto complessivo di mq. 15.138, realizzato secondo criteri di costruzione, efficientamento energetico e confort lavorativo di ultima generazione. Attualmente è stato edificato un capannone di 2.830 mq con possibilità di ampliamento, già previsto nei sottoservizi e nel rispetto delle normative generali. Di seguito riportiamo le caratteristiche tecniche urbanistiche dell'intervento di nuova costruzione in oggetto e le potenzialità edificatorie per futuri ampliamenti: - Superficie Fondiaria (S.F.) complessiva Lotto A + Lotto B: 15.138 mq recintato. - Superficie coperta (S.C.) complessiva ammessa Lotto A + Lotto B: 7.569 mq - Superficie lorda di pavimento (S.L.P.) complessiva ammessa Lotto A + Lotto B: 15.138 mq Capitolato costruttivo e di dettaglio qualitativo del Capannone di 2.830 mq già edificato: - riscaldamento nel capannone (a pavimento) - riscaldamento uffici (predisposizione termoconvettori) - carroponte (20 ton con altezza al gancio 6,20 m) - cabina elettrica (600 kW) - sottoservizi (acqua , gas, elettrico, fibra, fognatura) - impianto illuminazione interno ed esterno (led) - prefabbricato (coibentato Legge 10) - copertura in metallo (coibentato Legge 10) - anello antincendio (con predisposizione pompe e vasca esterna) - possibilità di installare pannelli fotovoltaici in copertura Ideale per attività industriale di qualità, magazzino leggero con deposito materiale esterno. Settori industriali, ottima soluzione anche per azienda produttiva, logistica leggera, deposito, magazzino, carpenteria, metalmeccanica, elettronica, trasporti con deposito di mezzi, servizi, previo parere favorevole delle autorità competenti. Ottime l'immagine, le infrastrutture, la viabilità, i parcheggi e gli spazi di manovra per carico e scarico merci nei pressi dell'immobile. Facilmente raggiungibile dal casello autostradale A4 di Trezzo sull'Adda, dal casello di Cavenago Brianza e strada statale 11 padana superiore. Disponibilità immediata

CAPANNONE INDUSTRIALE CON UFFICI E LABORATORI TREZZANO ROSA - MILANO EST POSIZIONE STRATEGICA Situato nella zona industriale di Trezzano Rosa, nel cuore della Milano Est, l'immobile gode di una posizione logistica privilegiata con collegamenti rapidi verso le principali arterie di comunicazione: Autostrada A4 (Cavenago - Cambiago): 6 km TEEM (Pessano Con Bornago): 10 km La localizzazione garantisce efficienza nella distribuzione delle merci sia a livello nazionale che internazionale, rappresentando una soluzione ideale per attività produttive, logistiche e commerciali. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE Superficie totale coperta: 2.000 mq Piano terra: 1.200 mq Piano primo: 800 mq Area esterna di proprietà: 1.200 mq PIANO TERRA (1.200 mq) Area accoglienza: ingresso con receptionist e uffici amministrativi Zona deposito: 550 mq con altezza interna sotto trave di 8 metri Reparti produttivi: locali dedicati a collaudo e produzione Servizi: due spogliatoi completi per il personale Accessi carrai: doppio portone a raso da 4,5 mt di larghezza Piazzale esterno: 1.200 mq di proprietà per movimentazione e parcheggi PIANO PRIMO (800 mq) Uffici direzionali: ampi spazi con servizi dedicati Laboratori R&D: locali per sviluppo produzione e ricerca Magazzino: 200 mq per stoccaggio materiali Collegamento: scala interna e ascensore DOTAZIONI TECNICHE Cabina elettrica dedicata con impianto fotovoltaico sul tetto per ottimizzazione dei costi energetici Termoautonomo con impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti Doppio accesso carraio per ottimale gestione dei flussi logistici Altezze industriali (8 metri sotto trave) ideali per stoccaggio verticale Impianti a norma e certificati DESTINAZIONE D'USO L'immobile si presta perfettamente per: Attività produttive e manifatturiere Centri logistici e di distribuzione Laboratori di ricerca e sviluppo Showroom e magazzini Attività commerciali all'ingrosso PUNTI DI FORZA Posizione strategica con ottimi collegamenti autostradali Ampi spazi versatili per produzione, stoccaggio e uffici Efficienza energetica con fotovoltaico e cabina dedicata Doppio accesso e area esterna di proprietà Soluzione chiavi in mano pronta all'uso Altezze industriali e spazi modulari INFORMAZIONI E VISITE Per maggiori informazioni, documentazione tecnica e per organizzare un sopralluogo, contattateci. Immobile di pregio in zona strategica - Ideale per investitori e aziende in espansione * Le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. One Real Estate Tel. 039.5972430 Mail. villasanta@one-re.it Sito. www.one-re.it Classe Energetica: G EPI: 195,00 kwh/m3 anno

Capannone in vendita a Trezzano Rosa.
Capannone grezzo di mq 620 , nella zona industriale di Trezzano Rosa 7 min dall'uscita dell'autostrada E64.

Proponiamo in vendita capannone grezzo di superficie pari a 600, oltre terrazzo, situato al primo piano. presente vano montacarichi. Ideale per attività di ristorazione o intrattenimento in quanto lontano dalle abitazioni.

TREZZANO ROSA in zona industriale, con ampi parcheggi pubblici nelle vicinanze e agevole per la movimentazione mezzi, proponiamo capannone attualmente locato di 160 mq con altezza utile 6 m. Richiesta 145.000Eu. Classe Energetica: G EPI: 72,00 kwh/m3 anno

TREZZANO ROSA in zona industriale, con ampi parcheggi pubblici nelle vicinanze e agevole per la movimentazione mezzi, proponiamo capannone parzialmente locato e composto da varie unità: al piano Interrato 2 magazzini altezza 3 m rispettivamente di 550mq e 250mq; al piano terra 4 capannoni con metrature dai 140mq ai 150mq con altezza utile 6 m; al piano primo con possibilità di ascensore locale open space al rustico di 550 mq oltre ampio terrazzo, ideale per uffici o attività aperta al pubblico, come palestra, sala da ballo, ecc. Possibilità di vendita frazionata. Classe Energetica: G EPI: 72,00 kwh/m3 anno

TREZZANO ROSA in zona industriale, con ampi parcheggi pubblici nelle vicinanze e agevole per la movimentazione mezzi, proponiamo capannone attualmente libero di 190 mq con altezza utile 6 m. Richiesta 150.000Eu. Classe Energetica: G EPI: 72,00 kwh/m3 anno

TREZZANO ROSA- zona semicentrale.FOTO INDICATIVEProponiamo quattro capannoni, due magazzini e un attico di varie metrature commerciali.-2 capannoni di mq 200: € 163.000,00-1 capannone di mq 180: € 155.000,00-1 capannoni di mq 200+155 spazio esterno: € 175.000,00-1 attico di mq 550 più terrazzo di mq 155: € 270.000,00-1 magazzino di mq 550: € 270.000,00-1 magazzino di mq 250: € 123.000,00PER INFORMAZIONI E VISIONE CONTATTATECI AL NUMERO DIRETTO 02/38236174 - 339/2955559 EMAIL: immobil.go@gmail.com PER VALUTARE LE NOSTRE OFFERTE CONSULTATE IL SITO INTERNET : www.immobilgo.net SU APPUNTAMENTO INDIRIZZO : Via Marconi, 1 Trezzo Sull' Adda