Capannone in Vendita, Via Cagliari 5, Trezzano Rosa

Descrizione

Nella zona industriale di Trezzano Rosa (MI), proponiamo in vendita, nuovo immobile industriale di mq 2.830, insistente su un lotto complessivo di mq. 15.138, realizzato secondo criteri di costruzione, efficientamento energetico e confort lavorativo di ultima generazione.

Attualmente è stato edificato un capannone di 2.830 mq con possibilità di ampliamento, già previsto nei sottoservizi e nel rispetto delle normative generali.
Di seguito riportiamo le caratteristiche tecniche urbanistiche dell'intervento di nuova costruzione in oggetto e le potenzialità edificatorie per futuri ampliamenti:
- Superficie Fondiaria (S.F.) complessiva Lotto A + Lotto B: 15.138 mq recintato.
- Superficie coperta (S.C.) complessiva ammessa Lotto A + Lotto B: 7.569 mq
- Superficie lorda di pavimento (S.L.P.) complessiva ammessa Lotto A + Lotto B: 15.138 mq

Capitolato costruttivo e di dettaglio qualitativo del Capannone di 2.830 mq già edificato:
- riscaldamento nel capannone (a pavimento)
- riscaldamento uffici (predisposizione termoconvettori)
- carroponte (20 ton con altezza al gancio 6,20 m)
- cabina elettrica (600 kW)
- sottoservizi (acqua , gas, elettrico, fibra, fognatura)
- impianto illuminazione interno ed esterno (led)
- prefabbricato (coibentato Legge 10)
- copertura in metallo (coibentato Legge 10)
- anello antincendio (con predisposizione pompe e vasca esterna)
- possibilità di installare pannelli fotovoltaici in copertura

Ideale per attività industriale di qualità, magazzino leggero con deposito materiale esterno. Settori industriali, ottima soluzione anche per azienda produttiva, logistica leggera, deposito, magazzino, carpenteria, metalmeccanica, elettronica, trasporti con deposito di mezzi, servizi, previo parere favorevole delle autorità competenti.

Ottime l'immagine, le infrastrutture, la viabilità, i parcheggi e gli spazi di manovra per carico e scarico merci nei pressi dell'immobile. Facilmente raggiungibile dal casello autostradale A4 di Trezzo sull'Adda, dal casello di Cavenago Brianza e strada statale 11 padana superiore.

Disponibilità immediata