Capannoni in vendita in provincia di Lodi Pag. 2

LODI – CAPANNONE INDUSTRIALE CON UFFICI E IMPIANTI COMPLETI – VENDITA In vendita capannone industriale (categoria D/7) di 390 mq complessivi, completo di uffici, impianti funzionanti e area esterna privata. L’immobile è ideale per aziende che necessitano di uno spazio produttivo, direzionale e logistico in zona strategica di Lodi, in Via San Fereolo. Caratteristiche principali: Superficie complessiva: 390 mq, suddivisi in capannone e 100 mq di uffici Altezza interna: 4,60 metri Area esterna recintata: 40 mq Accesso carraio e portone (altezza 3,58 m) Accessibilità per disabili Locale operativo + servizio igienico Riscaldamento e condizionamento autonomi Anno di costruzione: 1990 Impianto elettrico e illuminazione a norma Sistema di videosorveglianza attivo Cablaggio rete dati presente Proprietà interamente recintata Ubicazione e contesto: L’immobile è situato in Via San Fereolo, Lodi (CAP 26900), in una zona ben collegata alla viabilità principale e facilmente accessibile. Perfetto per attività produttive, magazzino o centro logistico con esigenze di uffici interni.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone avente superficie interna di circa 1.655 metri quadrati con annessa un'area esterna privata di circa 2.858 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il lotto complessivo misura circa 1.655 metri quadrati, distribuiti su due livelli così disposti: - Al piano terra sono presenti 891 metri quadrati di capannone e 282 metri quadrati di superficie commerciale, inoltre gode di 100 metri quadrati adibiti a spazio direzionale; - Al piano primo troviamo infine 382 metri quadrati di uffici, dotati in maniera esclusiva di riscaldamento e condizionamento ambedue mediante condizionatori. L'ingresso avviene tramite un portone d'accesso di circa 4 metri mentre la struttura raggiunge un'altezza di circa 7,5 metri con un'altezza sotto trave di 5,5 metri. Internamente il capannone si sviluppa lungo un'unica campata, libera da pilastri, con a disposizione più di dieci locali. L'immobile dispone poi di impiantistica elettrica e d'illuminazione; completano la soluzione quattro servizi igienici privati disposti al piano terra. Esternamente lo stabile possiede circa 2.858 metri quadrati di area privata e recintata mediante cancello lungo circa 9 metri con annesso un accesso carraio. La proprietà risulta possedere tetto in eternit. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è ubicato nell'area industriale del Comune di Cornegliano Laudense, dispone di circa trenta posti auto PRIVATI ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 186 (SP186).

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone avente superficie interna di circa 800 metri quadrati con annessa un'area esterna privata di ulteriori 800 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il lotto complessivo ha una metratura complessiva di circa 800 metri quadrati disposti su più livelli, così distribuiti: - Al piano terra troviamo circa 600 metri quadrati di magazzino lungo due campate; - Al piano primo sono presenti 100 metri quadrati circa adibiti a spazio direzionale, dotati in maniera esclusiva di riscaldamento e condizionamento; - Infine, al piano primo, è possibile usufruire di un appartamento di 100 metri quadrati circa completo di servizio igienico privato a norma disabili. L’ingresso avviene tramite un portone d’accesso di circa 4 metri mentre internamente la struttura raggiunge un'altezza di circa 4 metri con un'altezza 4 di sottotrave. All’interno l'immobile è suddiviso in più di cinque locali e possiede un totale di cinque servizi igienici privati a norma disabili con annessa un'area adibita a spogliatoio, nella quale sono presenti comode docce. Il capannone dispone d’impiantistica elettrica, d'illuminazione e d'allarme; completa la soluzione un sistema antincendio composto da porta tagliafuoco, antincendio a idranti, luci e uscita d’emergenza. Esternamente lo stabile gode di circa 800 metri quadrati di area privata e recintata. La proprietà risulta possedere tetto in eternit. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è ubicato nella zona residenziale-industriale del Comune di Casalpusterlengo (LO), possiede circa dieci posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 234 (SP234).

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in vendita è ubicato a San Martino in Strada, più precisamente in Via vittime del razzismo. L'unità si estende su una superficie complessiva di 250mq circa, oltre ad una area esterna ad uso esclusivo di 120 mq circa. Il fabbricato è sviluppato interamente al piano terra. LIBERO SUBITO Caratteristiche: - Privo di pilastri; - Completamente recintato; - Altezza al colmo: 7,50m; - Altezza sottotrave: 6,50m; - Impianto elettrico; - Impianto di illuminazione; - Un accesso carraio; - Accesso disabili; - Quattro servizi igienici; - Spogliatoio; - Cablato; - Posti auto esterni. UBICAZIONE E CONTESTO San Martino in Strada è un comune italiano di 3 776 abitanti della provincia di Lodi in Lombardia. San Martino in Strada è posto all'incrocio di alcune strade provinciali, dirette verso Ossago, Lodi; Massalengo. Verso nord-est, il territorio comunale è lambito dalla strada statale 9 Via Emilia.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita un capannone di circa 375 metri quadrati con annessa un’area esterna privata e recintata di circa 120 metri quadrati. Si specifica che la proprietà sarà libera a partire dal mese di Febbraio 2028. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in vendita possiede una metratura complessiva di circa 375 metri quadrati, di cui 125 metri quadrati circa adibiti a spazio commerciale, distribuiti su due livelli arricchiti da tre servizi igienici privati, uno posto al piano primo soppalcato e i restanti due al piano terra. L’ingresso alla struttura avviene mediante un portone d’accesso di circa 2,5 metri d’altezza mentre internamente il capannone raggiunge un'altezza di 6,5 metri con un'altezza sotto soppalco di circa 3 metri. Il capannone è dotato d’impiantistica elettrica, d’illuminazione e di un sistema antincendio comprensivo di porta tagliafuoco, antincendio a idranti, illuminazione d’emergenza e uscita di sicurezza. Esternamente la proprietà beneficia di circa 120 metri quadrati di area privata e recintata, accessibile mediante un cancello completo di due accessi e passi carrai. Si specifica che la proprietà sarà libera a partire dal mese di Febbraio 2028. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato è ubicato nella zona industriale del Comune di San Martino in Strada (LO), area in cui risultano disponibili nelle immediate vicinanze circa 50 posti auto PUBBLICI, ed è infine ben collegato alla viabilità e ai comuni limitrofi tramite la strada statale 9 (SS9), principale via di collegamento. Si specifica che la proprietà sarà libera a partire dal mese di Febbraio 2028.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il capannone proposto in vendita ha una metratura totale di circa 2.500 metri quadrati interni, di cui 1.500 metri quadrati adibiti a spazio commerciale in un immobile separato, con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 13.300 metri quadrati. Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il fabbricato dispone di una superficie coperta complessiva di circa 2.500 metri quadrati, così suddivisi: - circa 1.000 metri quadrati di capannone industriale, distribuiti interamente al piano terra lungo quattro locali; l’accesso alla struttura avviene tramite un portone di altezza 4,5 metri mentre internamente il capannone raggiunge un’altezza di 8,8 metri con altezza sottotrave di 6,3 metri. Completa la soluzione un servizio igienico privato e l’antincendio a idranti; - I restanti 1.500 metri quadrati sono adibiti a spazio commerciale in un immobile separato. Esternamente il complesso beneficia di circa 13.300 metri quadrati di area cortilizia privata, completa di tre passi carrai e ben quattro accessi carrai. Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI La costruzione è ubicata nel Comune di San Martino in Strada (LO), possiede circa 10 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla strada statale 9 (SS9), principale via di collegamento con i comuni limitrofi. Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita un capannone industriale con una superficie interna di circa 720 metri quadrati con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 490 metri quadrati. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in vendita possiede una metratura complessiva di circa 720 metri quadrati, il tutto disposto su due livelli così distribuiti: - circa 600 metri quadrati di capannone, libero da pilastri, collocati interamente al piano terra lungo un’unica campata con annesso un servizio igienico privato completo di doccia; - Al piano primo soppalcato, raggiungibile tramite scale, sono presenti i restanti 120 metri quadrati di superficie coperta adibiti a spazio direzionale, comprensivi di un locale mensa e di un ulteriore servizio igienico privato. L’ingresso può avvenire mediante due portoni d’accesso di altezza 4 metri circa mentre internamente il capannone raggiunge un’altezza di circa 9,36 metri con un’altezza sottotrave di 8,07 metri. Il fabbricato al suo interno è dotato d’impiantistica elettrica, d’illuminazione, di riscaldamento e di climatizzazione (ambedue autonomi); completa la soluzione un’uscita d’emergenza. La proprietà risulta essere recintata mediante un cancello completo di un accesso carraio e di un passo carraio. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato sorge nella zona industriale del comune di Galgagnano (LO), possiede circa 5 posti auto PRIVATI e ben 25 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE; risulta infine facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 16 (SP16) e tramite l'autobus grazie al alcune fermate distanti pochi minuti a piedi dall’immobile.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita un capannone di circa 400 metri quadrati con annessa un’area esterna privata e recintata di circa 700 metri quadrati. Si specifica che la proprietà valuta l’opzione di affitto con riscatto. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in vendita possiede una metratura complessiva di circa 400 metri quadrati, di cui 22 metri quadrati circa adibiti a spazio direzionale, il tutto disposto lungo un’unica campata al piano terra con annesso un servizio igienico privato completo di una doccia e un’area spogliatoio. L’ingresso alla struttura avviene mediante un portone d’accesso di circa 4,4 metri d’altezza mentre internamente il capannone raggiunge un'altezza di 5 metri con un'altezza sotto trave di circa 4,5 metri. Il fabbricato è dotato d’impiantistica elettrica, d’illuminazione, d’allarme e di una predisposizione per l’impianto di climatizzazione; è inoltre provvisto di un sistema antincendio comprensivo di antincendio a idranti, illuminazione d’emergenza e uscita di sicurezza. Esternamente la proprietà beneficia di circa 700 metri quadrati di area privata e recintata, accessibile mediante un cancello di circa 5,3 metri completo di un passo carraio e un accesso carraio. Si specifica che la proprietà valuta l’opzione di affitto con riscatto. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato è ubicato nella zona industriale del Comune di Lodi Vecchio (LO), area in cui risultano disponibili nelle immediate vicinanze circa 8 posti auto PRIVATI e 30 comodi posti auto PUBBLICI, ed è infine ben collegato ai comuni limitrofi e facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 115 (SP115). Si specifica che la proprietà valuta l’opzione di affitto con riscatto.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita un lotto industriale di circa 3.265 metri quadrati, di cui 1.430 metri quadrati di superficie coperta e ben 1.835 metri quadrati circa di area esterna privata e recintata. Si specifica che la pavimentazione dell’immobile è ghiaiata e pronta per la gettata di cemento. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il complesso proposto in vendita dispone di una metratura complessiva di circa 1.430 metri quadrati, il tutto disposto interamente al piano terra lungo un’unica campata. Internamente il capannone, avente pilastri, raggiunge un’altezza di circa 8 metri con un’altezza sottotrave di 7 metri circa. Nel fabbricato sono già presenti gli impianti per le fognature esterne mentre dispone di una predisposizione per gli allacci di luce, acqua e gas. Esternamente lo stabile dispone di un’ampia area privata di circa 1.835 mq, interamente delimitata da recinzione e accessibile tramite 7 cancelli d’accesso. Si specifica che la pavimentazione dell’immobile è ghiaiata e pronta per la gettata di cemento. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di San Martino in Strada (LO), area in cui risultano disponibili nelle immediate vicinanze circa 50 comodi posti auto PUBBLICI, ed è infine ben collegato ai comuni limitrofi e facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9), una delle principali vie di congiungimento. Si specifica che la pavimentazione dell’immobile è ghiaiata e pronta per la gettata di cemento.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita un lotto industriale di circa 3.615 metri quadrati, di cui 1.670 metri quadrati di superficie coperta e ben 1.945 metri quadrati circa di area esterna privata e recintata. Si specifica che la pavimentazione dell’immobile è ghiaiata e pronta per la gettata di cemento. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il complesso proposto in vendita dispone di una metratura complessiva di circa 1.670 metri quadrati, il tutto disposto interamente al piano terra lungo un’unica campata. Internamente il capannone, avente pilastri, raggiunge un’altezza di circa 8 metri con un’altezza sottotrave di 7 metri circa. Nel fabbricato sono già presenti gli impianti per le fognature esterne mentre dispone di una predisposizione per gli allacci di luce, acqua e gas. Esternamente lo stabile dispone di un’ampia area privata di circa 1.945 mq, interamente delimitata da recinzione e accessibile tramite 5 cancelli d’accesso. Si specifica che la pavimentazione dell’immobile è ghiaiata e pronta per la gettata di cemento. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di San Martino in Strada (LO), area in cui risultano disponibili nelle immediate vicinanze circa 50 comodi posti auto PUBBLICI, ed è infine ben collegato ai comuni limitrofi e facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9), una delle principali vie di congiungimento. Si specifica che la pavimentazione dell’immobile è ghiaiata e pronta per la gettata di cemento.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita un lotto industriale di circa 6.900 metri quadrati, di cui 3.100 metri quadrati di superficie coperta e ben 3.800 metri quadrati circa di area esterna privata e recintata. Si specifica che la pavimentazione dell’immobile è ghiaiata e pronta per la gettata di cemento. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il complesso proposto in vendita dispone di una metratura complessiva di circa 3.100 metri quadrati, il tutto disposto interamente al piano terra lungo un’unica campata. Internamente il capannone, avente pilastri, raggiunge un’altezza di circa 8 metri con un’altezza sottotrave di 7 metri circa. Nel fabbricato sono già presenti gli impianti per le fognature esterne mentre dispone di una predisposizione per gli allacci di luce, acqua e gas. Esternamente lo stabile dispone di un’ampia area privata di circa 3.800 mq, interamente delimitata da recinzione e accessibile tramite 11 cancelli d’accesso. Si specifica che la pavimentazione dell’immobile è ghiaiata e pronta per la gettata di cemento. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di San Martino in Strada (LO), area in cui risultano disponibili nelle immediate vicinanze circa 50 comodi posti auto PUBBLICI, ed è infine ben collegato ai comuni limitrofi e facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9), una delle principali vie di congiungimento. Si specifica che la pavimentazione dell’immobile è ghiaiata e pronta per la gettata di cemento.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il capannone proposto in vendita ha una superficie interna di circa 350 metri quadrati con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 85 metri quadrati. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione in vendita dispone di una metratura complessiva di circa 350 metri quadrati, il tutto disposto interamente al piano terra lungo un’unica campata con annesso locale disimpegno e ben due servizi igienici privati, di cui uno a norma disabili, completi di docce. L’ingresso avviene mediante portone d’accesso di altezza 4,80 metri mentre internamente il capannone raggiunge un’altezza di 6,60 metri con un’altezza sottotrave di 5,40 metri. Il fabbricato è dotato d’impiantistica elettrica, d’illuminazione e d’allarme; completa la soluzione un sistema antincendio composto da luci d’emergenza e porta tagliafuoco. Esternamente la proprietà dispone di un cortile esclusivo che affaccia su due lati di circa 85 metri quadrati totali recintati mediante un cancello di 4,5 metri, completo di un accesso carraio e un passo carraio. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato è ubicato nella zona industriale del comune di Sant’Angelo Lodigiano (LO), possiede circa cinquanta posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 17 (SP17), la quale collega ai paesi limitrofi. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita un lotto industriale recintato di circa 32.500 metri quadrati con annessi 33.000 metri quadrati circa di area esterna privata. Si specifica che la proprietà sarà disponibile a partire da Novembre 2026. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il complesso proposto in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 32.500 metri quadrati, il tutto disposto interamente al piano terra lungo sei campate. Il capannone, costruito nell’anno 2010, raggiunge internamente un’altezza di circa 13 metri con un’altezza sottotrave di 11 metri circa. Il fabbricato è dotato d’impiantistica elettrica mediante fotovoltaici già installati sul tetto; completano la soluzione ben 34 baie di carico. Esternamente lo stabile gode di una vasta area esterna privata di circa 33.000 metri quadrati, recintata mediante un cancello d’accesso di altezza 3 metri completo di due accessi carrai e ben tre passi carrai. Si specifica che la proprietà sarà disponibile a partire da Novembre 2026. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato è ubicato nella zona industriale del Comune di Meleti (LO) ed è infine facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 27 (SP27). Si specifica che la proprietà sarà disponibile a partire da Novembre 2026.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il capannone in vendita dispone di una superficie interna di circa 720 metri quadrati con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 490 metri quadrati. Si specifica che l'immobile sarà bonificato a spese della proprietà dopo la stipula del preliminare di vendita. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in vendita possiede una metratura complessiva di circa 720 metri quadrati, il tutto disposto su due livelli così distribuiti: - circa 600 metri quadrati di capannone, libero da pilastri, collocati interamente al piano terra lungo un’unica campata con annesso un servizio igienico privato completo di doccia; - Al piano primo soppalcato, raggiungibile tramite scale, sono presenti i restanti 120 metri quadrati di superficie coperta adibiti a spazio direzionale, aventi altezza 3 metri, ove sono presenti in maniera esclusiva l’impianto di riscaldamento e di climatizzazione autonoma; inoltre, sullo stesso livello, è possibile usufruire di un comodo locale mensa e di un ulteriore servizio igienico privato. L’ingresso può avvenire mediante un portone d’accesso mentre internamente il capannone raggiunge un’altezza di circa 7,20 metri ed è dotato d’impianto elettrico, d’illuminazione e di un’uscita di sicurezza. La proprietà risulta essere recintata mediante un cancello completo di un accesso carraio e di un passo carraio. Si specifica che l'immobile sarà bonificato a spese della proprietà dopo la stipula del preliminare di vendita. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato sorge nella zona industriale del comune di Galgagnano (LO), possiede circa cinque posti auto PRIVATI e ben venticinque posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE; risulta infine facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 16 (SP16) e tramite l'autobus grazie al alcune fermate distanti pochi minuti a piedi. Si specifica che l'immobile sarà bonificato a spese della proprietà dopo la stipula del preliminare di vendita.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in vendita è ubicato a Casalpusterlengo, più precisamente in via Buozzi. L’unità si estende su una superficie complessiva di circa 870 mq. Il fabbricato è sviluppato su due livelli, piano terra di 745 mq circa, oltre ad una zona di 30 mq circa dedicata ai servizi, al primo piano si trova un comparto direzionale di 100 mq circa. La soluzione è completamente recintata, è dotata di un accesso carraio indipendente ed è priva di pilastri. Inoltre, il tetto è stato ristrutturato durante l’anno 2012. Caratteristiche: Altezza al colmo: 6.20 m; Altezza sottotrave: 5.50 m; Larghezza: 20m Lunghezza: 36m porte: 3; Una campata; bagni: 3 Impianto elettrico e di illuminazione; Cablato UBICAZIONE E CONTESTO Casalpusterlengo è un comune italiano di 15.329 abitanti della provincia di Lodi in Lombardia. Nel comune si trova parte del Parco del Brembiolo. Il tratto urbano del Brembiolo è in larga parte costeggiato da piste ciclabili e ampie aree verdi, nel cuore della città. Un polmone verde che va dal centro storico fino all'area periferica in direzione della località Borasca.

CASALMAIOCCO - Proponiamo in vendita capannone di 500 mq dotato di area esterna ad uso privata di 300 mq, magazzino di 100 mq e area uffici. Al piano primo troviamo appartamento di 145 mq composto da ingresso sul soggiorno, cucina a vista, disimpegno che conduce nella zona notte con tre camere da letto e doppi servizi. Completa la soluzione uno splendido terrazzo. DA NON PERDERE! TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori info puoi contattarci allo 02.9818125 o passare direttamente a trovarci. Siamo a Dresano, Via dei Giardini n. 19. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all’acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità di vendita e di acquisto. Contattaci allo 02.9818125.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il capannone in vendita dispone di una superficie interna di circa 300 metri quadrati con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 300 metri quadrati. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in vendita possiede una metratura complessiva di circa 300 metri quadrati, di cui 20 metri quadrati circa adibiti a uffici, il tutto disposto interamente al piano terra lungo un’unica campata libera da pilastri. L’ingresso avviene mediante cancello, completo di un accesso carraio e di un passo carraio, mentre l’accesso alla struttura può avvenire mediante un portone di altezza 3 metri. Internamente il capannone raggiunge un’altezza di circa 4 metri ed è dotato d’impianto elettrico, d’illuminazione e di videosorveglianza, oltre che di una predisposizione per l’impianto di riscaldamento e di climatizzazione; completa la soluzione un sistema antincendio composto dall’impianto d’allarme e dalle luci d’emergenza. La proprietà, a norma per l’accesso disabili, risulta godere di due servizi igienici privati completi di comoda doccia. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato sorge nella zona industriale del comune di Castiglione d’Adda (LO), possiede circa dieci posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 591 (SP591), la quale collega ai paesi limitrofi.

Nel comune di Casalpusterlengo, nella frazione di Zorlesco, proponiamo in vendita capannone industriale di recente costruzione (2007), ideale per attività produttive e logistiche. L’immobile si distingue per ampia area esterna e ottima accessibilità, oltre alla possibilità di espansione grazie a terreno edificabile adiacente. Caratteristiche Superficie lotto totale: 1.900 mq Superficie capannone: 600 mq Area esterna privata: 800 mq Dimensioni fabbricato: Larghezza: 20,85 m Lunghezza: 28,18 m Altezza sottotrave: 7 m Anno di costruzione: 2007 Accessi: 1 accesso carraio 3 portoni industriali (altezza 5 m) Parcheggi: 10 posti auto esterni Dotazioni: Impianto elettrico e di illuminazione Porta tagliafuoco Uscita di emergenza Servizi: 1 servizio igienico (da ultimare) Stato: disponibile da subito Sicurezza: proprietà completamente recintata Plus aggiuntivo: possibilità di acquistare separatamente terreno edificabile adiacente di 3.000 mq, ideale per ampliamento o sviluppo. Ubicazione e contesto L’immobile è situato in Vicolo Granata, nella zona industriale di Zorlesco, frazione di Casalpusterlengo, contesto strategico per attività produttive grazie alla vicinanza ai principali collegamenti viari. A breve prenderanno il via i lavori per la realizzazione di una nuova strada con collegamento diretto alla tangenziale di Casalpusterlengo, migliorando ulteriormente accessibilità e logistica. La posizione garantisce un ottimo equilibrio tra tranquillità operativa e connessione ai principali assi di trasporto, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per aziende in espansione o investitori.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il capannone commerciale proposto in vendita possiede una superficie interna di circa 3.420 metri quadrati con annessa un'area esterna privata di 1.010 metri quadrati circa. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L'immobile possiede una metratura complessiva di circa 3.420 metri quadrati, il tutto disposto interamente al pian terreno lungo tre campate con annessi ben sette servizi igienici privati, di cui uno a norma disabili. L'ingresso può avvenire mediante sei portoni d’accesso di altezza 2,8 metri mentre internamente la struttura, avente pilastri, raggiunge un'altezza di 5,5 metri circa con un’altezza sottotrave di circa 5 metri. Il complesso è dotato di predisposizione per tutti gli impianti necessari quali riscaldamento, condizionamento e per l’impiantistica elettrica, d’illuminazione e d’allarme; completa la soluzione una predisposizione per la canna fumaria e il cablaggio. Il capannone commerciale dispone poi di un sistema antincendio comprensivo di antincendio ad idranti, rilevatori antifumo, illuminazione d'emergenza e uscita di sicurezza. Esternamente la struttura gode di circa 1.010 metri quadrati di area privata con annessi un accesso carraio e un passo carraio. La proprietà risulta essere a norma per l’accesso disabili. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il capannone commerciale sorge nel Comune di Guardamiglio (LO), dispone di circa 100 posti auto PRIVATI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9 – Via Emilia), principale via di collegamento. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito.

Proponiamo in vendita capannone industriale categoria D/8 di recente concezione, ideale per attività produttive o artigianali che necessitano di ampie altezze interne e spazi funzionali. Il principale punto di forza dell’immobile è la notevole altezza utile, che consente massima flessibilità operativa e facilità di movimentazione. Caratteristiche dell’immobile Tipologia: Capannone industriale D/8 Superficie coperta: 600 mq Lotto complessivo: 750 mq Area esterna privata: 150 mq Altezza al colmo: 8,30 m Altezza sottotrave: 7,07 m Accessi: 1 accesso carraio 1 portone di dimensioni 4,30 x 5,00 m Locali interni: 1 Dimensioni capannone: Larghezza 19,81 m Lunghezza 30,14 m Struttura funzionale e razionale, adatta a diverse tipologie di utilizzo Stato di manutenzione: buono Ubicazione e contesto L’immobile è situato a Mairago, in via dell’Artigianato, all’interno di una zona a prevalente destinazione produttiva e artigianale. Il contesto è ordinato e ben strutturato, con facile accesso per mezzi commerciali e ottimi collegamenti con la viabilità principale del territorio lodigiano. La posizione risulta strategica per aziende che cercano una sede operativa efficiente, inserita in un’area dedicata alle attività d’impresa.

A Lodi, Via Del Capanno ,adiacente al fiume Adda, proponiamo in vendita una soluzione ideale per diverse tipologie di utilizzo. La proprietà comprende una struttura principale di 90 metri quadrati, accatastata come laboratorio/ magazzino ristrutturato nel 2008. Lo spazio interno è caratterizzato dalla presenza di un ampio soppalco che ne aumenta la superficie utile, rendendolo perfetto come deposito, laboratorio per artigiani o base per commercianti. Il vero valore aggiunto di questa proposta è rappresentato dalle ampie zone esterne. L'immobile dispone infatti di un cortile privato di 640 metri quadrati dotato di accesso carraio. A questo si aggiunge un vasto terreno annesso di circa 6.800 metri quadrati, dove è già stato allestito un pratico paddock per i cavalli. per info e/o appuntamenti chiamaci al 0371 424247

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il capannone proposto in vendita possiede una superficie calpestabile di circa 3.050 metri quadrati con annessa un'area esterna privata e recintata di 2.525 metri quadrati circa. Si specifica che la proprietà valuta l’opzione di affitto con riscatto: l'immobile sarà disponibile dopo sei mesi dalla firma della proposta. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L'immobile possiede una metratura complessiva di circa 3.050 metri quadrati, il tutto disposto lungo due campate su più livelli, così suddivisi: - Al pian terreno sono presenti circa 1.910 metri quadrati di capannone, avente altezza 7,98 metri e un’altezza sottotrave di circa 6,15 metri, con annessi 600 metri quadrati circa di magazzino e un servizio igienico privato; - Suddivisi tra il piano terra e il piano primo troviamo 440 metri quadrati circa di spazio direzionale, di cui 160 metri quadrati al piano terra e 280 metri quadrati al piano primo, nel quale troviamo i restanti due servizi igienici privati; - I rimanenti 100 metri quadrati si trovano al piano terra e sono adibiti a superficie commerciale. L’ingresso, dotato di portineria, può avvenire mediante ben otto portoni d’accesso di altezza 4,46 metri circa, di cui sei adibiti a uscite d’emergenza. Il capannone è dotato di riscaldamento autonomo, d’impiantistica elettrica (2 fotovoltaici, ciascuno di potenza 72 kw), d'illuminazione e di videosorveglianza. La soluzione presenta poi un sistema antincendio composto da impiantistica d’allarme, antincendio a idranti, illuminazione d’emergenza e diverse uscite di sicurezza; completa lo stabile un carroponte di portata massima 10 tonnellate. Esternamente la proprietà gode di ben 2.525 metri quadrati di area privata e recintata mediante un cancello di 6,8 metri, completo di un passo carraio e un accesso carraio. Si specifica che la proprietà valuta l’opzione di affitto con riscatto: l'immobile sarà disponibile dopo sei mesi dalla firma della proposta. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il capannone è ubicato nel Comune di Fombio (LO), dispone di circa mille posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto grazie alla strada statale 9 (SS9 – Via Emilia), principale via di collegamento tra i comuni limitrofi. Si specifica che la proprietà valuta l’opzione di affitto con riscatto: l'immobile sarà disponibile dopo sei mesi dalla firma della proposta.

Lodi, comodo per tutti i servizi, vendiamo capannone di 635 metri quadrati così disposti: ufficio, spogliatoio, wc, locale deposito e magazzino; inoltre è presente area esclusiva fronte e retro. Spese di condominio pari a 600€/anno comprensive d'acqua. Liberazione 6 mesi dal compromesso. Per info e /o appuntamenti chiamaci al 0371 424247

GUARDAMIGLIO (LO) Proponiamo in vendita un capannone industriale , un'ottima opportunità per chi cerca spazi ampi e funzionali e avere una posizione strategica CON AFFACCIO DIRETTO SULL'AUTOSTRADA A1, garantendo ottima visibilità e facilità di collegamento. La struttura si estende su una superficie di 2.700 mq al piano terra, con una suddivisione interna che comprende 3 campate e uffici di 2 vani e 3 bagni, rendendola ideale per diverse attività produttive o logistiche. Il capannone si presenta in buone condizioni, garantendo un ambiente di lavoro confortevole durante tutto l'anno. Presenza di n. 2 carri ponte da 10 tonn cad.. In aggiunta, è presente una palazzina uffici di 300 mq sempre al piano terra, perfetto per gestire le operazioni aziendali in modo efficiente. La proprietà è circondata da un terreno di 21.000 mq CON ULTERIORE EDIFICABILITA' di mq 8800, offrendo ampie possibilità di manovra e stoccaggio. Per ulteriori informazioni contattare Immobiliari La Maison Piacenza & Capital Market con sede in via Giannino Bosi, 40 Piacenza. Contatti telefonici: ELENA BARBIERI cell. +39 3474131877 Orari del nostro ufficio: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 pomeriggio dalle ore 15:00 alle ore 19:00.

Proponiamo in vendita un capannone industriale situato a Guardamiglio, un'ottima opportunità per chi cerca spazi ampi e funzionali. La struttura si estende su una superficie di 2.700 mq al piano terra, con una suddivisione interna che comprende 3 campate e uffici di 2 vani e 3 bagni, rendendola ideale per diverse attività produttive o logistiche. Il capannone si presenta in buone condizioni, garantendo un ambiente di lavoro confortevole durante tutto l'anno. Presenza di n. 2 carri ponte da 10 tonn cad.. In aggiunta, è presente una palazzina uffici di 300 mq sempre al piano terra, perfetto per gestire le operazioni aziendali in modo efficiente. La proprietà è circondata da un terreno di 21.000 mq (ulteriore edificabilità di mq 8800), offrendo ampie possibilità di manovra e stoccaggio. La classe energetica G indica la necessità di interventi di miglioramento, ma la posizione in un contesto civile rende questo immobile ancora più interessante per le aziende che desiderano unire funzionalità e accessibilità. Non perdere l'occasione di investire in questo capannone, ideale per sviluppare la tua attività in un'area strategica e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Camisa 333/8010686 Classe Energetica: G