Capannoni in vendita in provincia di Lodi Pag. 3

Proponiamo in vendita A REDDITO capannone commerciale di 920 mq sito nel comune di San Martino in Strada, Ca dei Bolli, più precisamente in Via del Lavoro. L’immobile, che si divide in due piani, è così caratterizzato: - Altezza 7,5 m - Altezza sotto trave 6,5 m - 2 portoni - 4 locali cablati - 4 servizi igienici a norma di legge con annessi doccia e spogliatoio - Completo di zona mensa - Completo di luci ed uscita di emergenza - Completo di tutti gli impianti: allarme, videosorveglianza, illuminazione, elettrico, riscaldamento ed aria condizionata - Presente una reception e una zona uffici di circa 25 mq - Annessa area esterna di 375 mq RESA ANNUA LORDA CIRCA 5% San Martino in Strada è un comune in provincia di Lodi, caratterizzato da un insediamento storico di origine rurale che oggi si è integrato con un’area produttiva moderna. In località Ca’ de’ Bolli si è sviluppata una zona industriale lungo la provinciale, favorita dalla posizione strategica sulle direttrici viarie principali come la Via Emilia, che rende il territorio particolarmente adatto ad attività commerciali e logistiche. Questa coesistenza tra tradizione agricola — espressa anche dalle antiche cascine come quella di Ca’ de’ Bolli (lombardiabeniculturali.it) — e polo industriale testimonia la trasformazione del comune in un nodo dinamico tra vocazione agricola e sviluppo economico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il complesso proposto in vendita possiede una superficie totale interni di circa 2.070 metri quadrati interni con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 1.080 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione, avente metratura complessiva di 2.070 metri quadrati coperti, si trova così suddivisa tra piano terra e piano primo: - L’area complessiva del capannone, avente pilastri, è di 1.235 metri quadrati circa, distribuiti interamente al piano terra ripartito lungo due campate. L’ingresso avviene mediante un portone d’accesso di altezza 4 metri mentre internamente la struttura raggiunge un’altezza di 5 metri con un’altezza sotto trave di 4,55 metri circa; - sono poi presenti, sempre al piano terra, circa 565 metri quadrati di magazzino; - distribuiti tra il piano terra e il primo livello sono adibiti ad ufficio circa 182 metri quadrati con annessa in maniera esclusiva l’impianto di riscaldamento; - Infine, i restanti 90 metri quadrati, sono di un appartamento collocato al piano primo, anch’esso completo di riscaldamento. Il complesso gode d’impiantistica elettrica e d’illuminazione, nonché di un sistema antincendio composto da luci di emergenza e antincendio a idranti. Nella totalità la struttura possiede ben sette servizi igienici privati distribuiti tra il piano terra e il piano primo, completi di area mensa, spazio adibito a spogliatoio e comode docce. Esternamente la proprietà presenta circa 1.080 metri quadrati di area privata e recintata mediante un cancello di 6 metri, completo di un accesso carraio e un ulteriore passo carraio. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso sorge nell’area industriale del Comune di Lodi Vecchio (LO), possiede circa trenta posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 140 (SP140), la quale collega ai paesi limitrofi.

In zona strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un capannone con uffici ideale per attività artigianali, produttive o direzionali che necessitano di spazi funzionali e ben organizzati. La posizione è particolarmente comoda soprattutto per chi deve spostarsi frequentemente: l’immobile si trova infatti a pochi minuti dalla tangenziale sud di Lodi e a breve distanza dal centro città, garantendo collegamenti rapidi con le principali arterie stradali. La soluzione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova una zona laboratorio di circa 100 mq, perfetta come spazio operativo o di produzione, affiancata da un ufficio di circa 40 mq e da un bagno completo di doccia e spogliatoio, ideale per il personale. Al primo piano si sviluppa un secondo ufficio di circa 70 mq, ampio e luminoso, adatto come area amministrativa o sala riunioni. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento a fancoil e aria condizionata, caratteristiche che garantiscono comfort in ogni stagione e un ambiente di lavoro sempre piacevole. All’esterno è disponibile un’area dedicata al parcheggio di 3/4 autovetture, comoda per dipendenti e clienti. Il capannone è libero subito, pronto per essere utilizzato da chi cerca una sede funzionale, facilmente accessibile e con spazi già ben distribuiti. Una soluzione versatile e curata, perfetta per chi desidera un immobile immediatamente operativo, in una posizione logistica di assoluto vantaggio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone avente superficie interna di circa 1.170 metri quadrati con annessa un'area esterna recintata di circa 2.500 metri quadrati circa. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il lotto complessivo misura circa 1.170 metri quadrati, così suddivisi tra il piano terra e il primo piano: - Al piano terra troviamo circa 600 metri quadrati di capannone, libero da pilastri, accessibile mediante due portoni di altezza 4,48 mentre internamente la struttura raggiunge un’altezza di circa 6,07 metri con un’altezza sotto trave di 6 metri; - A seguire, sempre sullo stesso livello, sono presenti circa 88 metri quadrati di spazio direzionale adibiti ad ufficio, nel quale è presente l'impianto di condizionamento; - Esternamente è presente una tettoia di circa 290 metri quadrati; - Infine al piano primo, raggiungibile mediante comode scale, vi sono circa 194 metri quadrati adibiti ad appartamento con annesso un servizio igienico privato, anch'esso completo di impianto di condizionamento; Il capannone dispone poi d’impiantistica elettrica, di videosorveglianza, d’illuminazione e di riscaldamento; completano la soluzione tre servizi igienici privati con annessa area spogliatoio e l’antincendio a idranti. Esternamente lo stabile gode di circa 2.500 metri quadrati di area privata e recintata mediante cancello di 6 metri completo di due accessi carrai e due passi carrai. La proprietà risulta possedere tetto in eternit. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone sorge nell’area industriale del comune di Livraga (LO), possiede circa venti posti auto PUBBLICI e dieci posti auto PRIVATI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 107 (SP107).

attività produttive e logistiche. La presenza di carroponte, uffici già predisposti, impianti funzionanti e un’ampia area esterna rende l’immobile pronto all’uso e altamente funzionale. Caratteristiche principali Superficie totale: 690 mq ad uso produttivo (piano terra) + 32 mq ad uso uffici (piano primo) Area esterna: circa 280 mq Altezze: 8,76 m al colmo – 6,90 m sottotrave Dimensioni capannone: larghezza 17,5 m – lunghezza 36,56 m Ingressi: 2 accessi carrai con 2 portoni (4,5 x 4 m) Spazi accessori: reception, uffici, spogliatoio, 2 bagni e 2 docce Impianti e dotazioni: Riscaldamento e condizionamento autonomi Carroponte e mensole predisposte Impianto elettrico da 40 kW Impianto di illuminazione Impianto di allarme Cablaggio rete dati Sicurezza: proprietà completamente recintata Ubicazione e contesto L’immobile è situato in via Negri a Cavenago d’Adda, in un’area a vocazione industriale ben collegata alle principali arterie stradali della zona. La posizione strategica facilita la logistica e il trasporto merci, mentre il contesto circostante, caratterizzato da altre realtà produttive, valorizza ulteriormente l’investimento. La presenza di un’area esterna di 280 mq offre ulteriori possibilità operative, rendendo questa soluzione ideale per aziende che cercano spazi ampi, funzionali e già pronti per l’attività.

In vendita capannone industriale categoria D/7, edificato nel 2000, con spazi funzionali e una vasta area esterna che rappresenta un’importante opportunità per sviluppi futuri. L’immobile, ben strutturato e completamente recintato, si distingue per la praticità degli ambienti e la presenza di un’area edificabile di oltre 5.000 mq. Caratteristiche principali Superficie coperta piano terra: 600 mq di cui 20 mq ad uso uffici tettoia retrostante di 90 mq Superficie totale lotto: 6.500 mq Area esterna: 900 mq + area edificabile di 5.000 mq illuminata da pubblica illuminazione Anno di costruzione: 2000 Altezze interne: 6,50 m al colmo – 5 m sotto trave Dimensioni capannone: larghezza 21 m – lunghezza 27 m Accessi: 1 carraio e 3 portoni (5 x 5 m) Servizi interni: 1 servizio igienico, doccia, spogliatoio, reception Impianti e dotazioni: Riscaldamento e condizionamento autonomi (area uffici) Impianto elettrico e di illuminazione Impianto di allarme Uscita di emergenza e luci di emergenza Rete dati cablata Proprietà completamente recintata Ulteriori caratteristiche: uffici parzialmente arredati, posti auto esterni disponibili Ubicazione e contesto L’immobile si trova in Via Martiri delle Foibe a Sant’Angelo Lodigiano (LO), in una zona produttiva ben collegata e servita. La posizione strategica, a breve distanza dai principali collegamenti stradali e autostradali, consente spostamenti agevoli sia verso il Lodigiano sia verso i centri limitrofi e Milano. Il contesto circostante, caratterizzato da attività industriali e artigianali consolidate, rende questo capannone la soluzione ideale per aziende che cercano funzionalità immediata e possibilità di ampliamento futuro.

Proponiamo in vendita laboratorio con annessa tettoia esterna sito in Casalpusterlengo (LO), più precisamente in Via Amendola 10. La soluzione in oggetto si sviluppa su pianta rettangolare e si estende su una superficie di circa 450 mq comprensivi di spazio ad uso ufficio dotato di climatizzatore. A completare la soluzione tettoia esterna di circa 270 mq e area ad uso esclusivo di circa 100 mq posta sul fronte immobile. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Altezza 7 m - Altezza sotto trave 5,7 m - 1 portone di altezza 5 m e larghezza 4,45 m - 3 locali di cui uno adibito a zona uffici - 1 accesso carraio - 2 servizi igienici con spogliatoio annesso - Completo di uscita e luci di emergenza - Completo di tutti gli impianti: illuminazione, elettrico, allarme e videosorveglianza UBICAZIONE E CONTESTO Casalpusterlengo è un comune italiano di 15.329 abitanti della provincia di Lodi in Lombardia. Nel comune si trova parte del Parco del Brembiolo. Il tratto urbano del Brembiolo è in larga parte costeggiato da piste ciclabili e ampie aree verdi, nel cuore della città. Un polmone verde che va dal centro storico fino all'area periferica in direzione della località Borasca.

Laboratorio artigianale in vendita -Sant’Angelo Lodigiano (LO) Proponiamo in vendita laboratorio artigianale (categoria catastale C/3) situato in Via delle Querce, a Sant’Angelo Lodigiano, in zona a vocazione produttiva. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con caratteristiche tecniche adatte a diverse attività artigianali e di piccola produzione. Caratteristiche principali: Superficie complessiva: circa 405 mq Area esterna: 300mq circa Altezza interna: 7,37 m al colmo – 6,46 m sotto trave Dimensioni interne: larghezza 20,21 m – lunghezza 20,24 m Doppio accesso carraio: due portoni di dimensioni 4,15 m x 4,70 m Impiantistica presente: Impianto di illuminazione Impianto elettrico Servizi interni: spogliatoio, doccia e servizio igienico Ubicazione e contesto: L’immobile è situato in una zona industriale/artigianale ben collegata e facilmente accessibile anche da mezzi pesanti. La posizione strategica in prossimità delle principali arterie stradali della zona lo rende ideale per attività produttive che richiedano visibilità, accessibilità e funzionalità logistica. Disponibile da subito.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone avente superficie interna di circa 825 metri quadrati con annessa un'area esterna di circa 1.300 metri quadrati, di cui 200 metri quadrati in comune. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il lotto complessivo misura circa 825 metri quadrati, di cui 100 metri quadrati adibiti a spazio direzionale, il tutto disposto interamente al piano terra di un edificio di un piano. L'ingresso avviene tramite un portone d'accesso di circa 5 metri mentre internamente la struttura raggiunge un'altezza di circa 8,10 metri con un'altezza 6,56 di sottotrave. Il capannone presenta infine una predisposizione per gli impianti elettrico, d'illuminazione e di riscaldamento. Esternamente lo stabile gode di circa 1.100 metri quadrati di area privata e 200 metri quadrati di area cortilizia in comune con annessi due accessi carrai. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è ubicato nel comune di Merlino, possiede circa dieci posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 181 (SP181).

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in vendita è ubicato a Codogno, più precisamente in Via Claudio Varalli. L'unità si estende su un lotto totale di 910mq circa; su cui si sviluppa il fabbricato con una superficie di circa 350mq, di cui 20mq circa destinati ad una zona uffici, a completare la proprietà un’area esterna di circa 560mq ad uso esclusivo. La soluzione è completamente recintata, è dotata di un accesso carraio indipendente ed è priva di pilastri. Caratteristiche: - Altezza al colmo: 8m; - Altezza sottotrave: 6,50m; - Larghezza: 18m; - Lunghezza: 19,70m; - Cinque portoni; - Altezza portoni: 5m; - Due servizi igienici; - Doccia e spogliatoio; - Impianto elettrico e di illuminazione; - Cablato; - Porta tagliafuoco; - Uscita e luci d’emergenza; - Proprietà recintata; UBICAZIONE E CONTESTO Codogno è un comune italiano di 15.674 abitanti della provincia di Lodi in Lombardia, il secondo per popolazione. È il comune principale del Basso Lodigiano ed è il centro di riferimento per un'area di circa 90.000 abitanti. E' collocata in posizione strategica lungo le principali arterie di comunicazione che percorrono l'asse nord-sud del nostro territorio. Infatti, percorrendo la Via Emilia, che tuttora segue il tracciato dell'antica via romana, o l'Autostrada A1, è possibile partire da Milano, dalla quale Codogno dista circa 60 km, passare dal capoluogo lodigiano, dalla città di Codogno, facilmente raggiungibile dall'uscita al casello autostradale di Casalpusterlengo, e giungere infine alla città di Piacenza, distante soli 12 km, dopo aver valicato le acque del Po - Codogno è anche in posizione strategica per poter raggiungere tutte le altre grandi città del territorio: dista infatti solamente 45 km da Pavia e 28 da Cremona.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita un capannone industriale di 1680mq circa sito a Cornegliano Laudense, più precisamente sulla Strada Provinciale 186. L’unità sorge su un lotto complessivo di area di 3.500mq circa, il fabbricato è costituito su due livelli così distribuiti: 900mq circa al piano terra (ad uso produttivo e deposito), 400mq al piano terra ad uso uffici ed ulteriori 380mq al piano primo sempre ad uso uffici; a completare la proprietà un’area esterna di 1.820mq circa e due pensiline esterne da 330mq. Caratteristiche principali: Lotto di area: 3.500mq; Superficie coperta complessiva: 1.680mq; * Piano terra : 900mq ad uso produttivo e di deposito e 400mq ad uso uffici; * Piano primo: 380mq ad uso uffici;Area esterna: 1.820mq circa; 2 Pensiline esterne: 330mq circa; Proprietà completamente recintata; Riscaldamento e condizionamento (solo nelle zone uffici); Altezza al colmo: 7,50m; Altezza sottotrave: 5,40m; Privo di pilastri; Un accesso carraio; Due portoni (4,20 x 3,85); Cinque servizi igienici; Doccia e spogliatoio; Larghezza capannone: 27,52 Lunghezza capannone: 32,29 Posti auto esterni; Porta tagliafuoco; Uscita e luci di emergenza; Impianto di illuminazione ed elettrico; Reception; Cablato UBICAZIONE E CONTESTO Cornegliano Laudense si trova in Lombardia in provincia di Lodi dove abitano, da una stima, 2.913 persone. Il comune dista solamente 5 km dalla città di Lodi e 25 km circa da quella di Crema.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in vendita possiede una superficie interna di circa 300 metri quadrati con annessi 100 metri quadrati di area esterna privata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile misura complessivamente 300 metri quadrati, il tutto disposto lungo un'unica campata, così ripartito: - 260 metri quadrati circa di magazzino; - 40 metri quadrati circa adibiti a spazio direzionale, nel quale sono presenti in maniera esclusiva riscaldamento e condizionamento. Il capannone è suddiviso in due locali e si trova al piano terra di un edificio di un unico piano. La struttura raggiunge un'altezza di circa 6,5 metri con 6 metri circa di sotto trave. L'edificio è raggiungibile tramite un portone d'accesso di circa 4,2 metri; esternamente l'immobile presenta circa 100 metri quadrati di area privata con annesso un passo carraio e un accesso carraio. All'interno del complesso troviamo porta tagliafuoco e l'impiantistica elettrica e d'illuminazione; completa la soluzione un comodo servizio igienico privato con annessa un'area adibita a spogliatoio. La proprietà risulta essere recintata. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è ubicato nell'area industriale del Comune di Lodi Vecchio, possiede circa quaranta posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla strada provinciale 140 (SP140).

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita un capannone industriale avente superficie interna di circa 1.000 metri quadrati con annessa un'area esterna di circa 1.300 metri quadrati. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il lotto complessivo di circa 1.000 metri quadrati sviluppa la sua metratura interamente al piano terra lungo un'unica campata con annesso un comodo servizio igienico privato. L'ingresso avviene mediante un portone d'accesso di circa 4,5 metri mentre internamente la struttura raggiunge un'altezza di circa 8,8 metri con un'altezza sotto trave di 6,3 metri; completa la soluzione è un sistema antincendio a idranti. Esternamente lo stabile gode di circa 1.300 metri quadrati di area cortilizia recintata mediante un cancello di circa 5 metri con annessi un passo carraio e ben due accessi carrai. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI La proprietà è ubicata nel Comune di San Martino in Strada (LO), possiede circa dieci posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9), principale via di collegamento.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il capannone proposto in vendita a reddito possiede una superficie interna di circa 250 metri quadrati con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 100 metri quadrati. Si specifica che l'immobile è in vendita A REDDITO. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L'immobile in vendita a reddito dispone di una metratura complessiva di circa 250 metri quadrati, di cui 50 metri quadrati circa adibiti a spazio direzionale nel quale troviamo in maniera esclusiva l'impianto di riscaldamento e di climatizzazione. Internamente la struttura raggiunge un'altezza di 5 metri con un'altezza 4,5 di sotto trave, il tutto disposto interamente lungo un'unica campata al piano terra. Il capannone dispone d’impiantistica elettrica, d'illuminazione e di riscaldamento; completa la soluzione un sistema antincendio composto da antincendio a idranti e uscita di sicurezza. Lo stabile è infine dotato di un comodo locale spogliatoio e di un servizio igienico privato con annesse docce. Esternamente la proprietà gode di circa 100 metri quadrati di area cortilizia privata e recintata mediante un cancello di 5,5 metri, completo di un passo carraio e un accesso carraio. Si specifica che l'immobile è in vendita A REDDITO. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il capannone è ubicato nell'area industriale del Comune di Sant'Angelo Lodigiano (LO) e risulta facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 235 (SP235). Si specifica che l'immobile è in vendita A REDDITO.

Caratteristiche principali: - Ubicazione: Via Ada Negri, Cavenago d'Adda (LO) - Superficie complessiva: circa 2500 mq (1150 mq di capannone + 1350 mq di area esterna) - Stato: Immobile al rustico, possibilità di acquisto con lavori ultimati Particolarità e descrizione: Proponiamo in vendita un capannone al rustico, completamente recintato, situato in una posizione strategica a Cavenago d'Adda, in provincia di Lodi, più precisamente in Via Ada Negri. Il capannone si estende su un lotto di circa 2500 mq, di cui 1150 mq sono occupati dalla struttura, disposta su due piani: al piano terra 750mq destinati alla produzione e 200mq ad uso direzionale, al primo piano ulteriori 200mq ad uso uffici. I restanti 1350 mq costituiscono un'ampia area esterna privata. L'immobile è privo di pilastri, con una grande versatilità d'uso. Il prezzo indicato si riferisce alla vendita nello stato attuale di rustico, ma è possibile valutare l'acquisto a lavori ultimati. Caratteristiche: - Altezza sottotrave: 6,50 m - Larghezza: 21,30 m - Lunghezza: 35,40 m - Mensole con capacità di carico: fino a 5 tonnellate - Accesso carraio con due portoni (altezza 4,5 m) - Accesso per disabili - Privo di pilastri per una maggiore flessibilità operativa - Predisposizione a tutti gli allacciamenti Ubicazione e contesto: Cavenago d'Adda è un comune della provincia di Lodi, con 2.093 abitanti. La sua posizione tra il fiume Adda e il canale Muzza lo rende ben collegato. L'immobile si trova a metà strada tra Lodi e Crema, rispettivamente a 9,7 km e 16 km. L'accesso è facilitato dalla vicinanza alla SP169.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in vendita è ubicato a Somaglia, più precisamente in Cascina Ca' Nova. L'unità si estende su un lotto totale di 9500mq circa; su cui si sviluppa il fabbricato con una superficie di circa 1380mq, di cui 80mq circa destinati ad una zona uffici, a completare la proprietà un'area esterna di circa 8200mq ad uso esclusivo. La soluzione è completamente recintata ed è dotata di un accesso carraio indipendente. Caratteristiche: - Altezza al colmo: 8m; - Altezza sottotrave: 5m; L'unità è divisa in quattro campate con le seguenti misure: - Larghezza: 10m; - Lunghezza: 20m; - Un accesso carraio; - Accesso disabili; - Quattro portoni (h.5,30m, larghi 5m); - Tre servizi igienici; - Doccia e spogliatoio; - Porta tagliafuoco; - Uscita di emergenza; - Impianto di allarme; - Videosorveglianza; - Aria compressa; - Reception; - Proprietà recintata; - Svariati posti auto esterni; - Cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Somaglia è un comune italiano di 3 825 abitanti della provincia di Lodi in Lombardia. Il comune di Somaglia è attraversato dalla SS 9 Emilia che collega Piacenza a San Donato Milanese (MI) . È inoltre attraversato dall'Autostrada A1.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in vendita è ubicato a Codogno, più precisamente in Via Pedrazzini Guaitamacchi. Il fabbricato si estende su una superficie di circa 3000mq, di cui 300mq circa destinati ad una zona uffici, a completare la proprietà un’area esterna di circa 9000mq ad uso esclusivo. La soluzione è completamente recintata, è dotata di tre accessi carrai indipendenti ed è priva di pilastri. Caratteristiche: - Altezza sottotrave: 5m; - Larghezza: 40m; - Lunghezza: 49m; - Quattro portoni; - Altezza portoni: 4m; - Due servizi igienici; - Spogliatoio; - Impianto elettrico e di illuminazione; - Impianto di raffreddamento; - Impianto di allarme; - Videosorveglianza; - Proprietà recintata; - Posti auto esterni; - Cablato; UBICAZIONE E CONTESTO Codogno è un comune italiano di 15.674 abitanti della provincia di Lodi in Lombardia, il secondo per popolazione. È il comune principale del Basso Lodigiano ed è il centro di riferimento per un'area di circa 90.000 abitanti. E' collocata in posizione strategica lungo le principali arterie di comunicazione che percorrono l'asse nord-sud del nostro territorio. Infatti, percorrendo la Via Emilia, che tuttora segue il tracciato dell'antica via romana, o l'Autostrada A1, è possibile partire da Milano, dalla quale Codogno dista circa 60 km, passare dal capoluogo lodigiano, dalla città di Codogno, facilmente raggiungibile dall'uscita al casello autostradale di Casalpusterlengo, e giungere infine alla città di Piacenza, distante soli 12 km, dopo aver valicato le acque del Po - Codogno è anche in posizione strategica per poter raggiungere tutte le altre grandi città del territorio: dista infatti solamente 45 km da Pavia e 28 da Cremona.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in vendita è ubicato a Lodi Vecchio, più precisamente in Viale Europa. Si tratta di un laboratorio artigianale che si estende su una superficie di circa 400mq, di cui 40mq circa disposti su soletta. La soluzione è completamente recintata, è dotata di un' area esterna di circa 150mq ed un accesso carraio indipendente. Caratteristiche: - Altezza al colmo: 5,90m; - Altezza sottotrave: 5,90m; - Larghezza: 12,80m; - Lunghezza: 30,00m; - Privo di pilastri; - Un accesso carraio; - Un portone (5x5); - Due servizi igienici; - Spogliatoio con doccia; - Impianto di allarme; - Videosorveglianza; - Impianti di illuminazione ed elettrico; - Impianto di riscaldamento; - Aria compressa; - Reception; - Proprietà recintata; - Cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Lodi Vecchio è un comune italiano di 7 625 abitanti della provincia di Lodi in Lombardia, separate solamente da 8km circa. Costeggiata dalla A1, si collega direttamente alla città di Milano che dista esattamente 33km. Tramite invece la SP235 si arriva in breve tempo alla città di Crema, che dista circa 27km.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in vendita è ubicato a Sant' Angelo Lodigiano. La proprietà si estende su un lotto di area totale di circa 6500mq, sul quale sorgono due unità distinte: la prima di circa 1320mq, che include un abitazione di circa 90mq, la seconda di circa 1095mq. A completare la soluzione, un'area esterna ad uso esclusivo di circa 4085mq. I fabbricati sono sviluppati interamente al piano terra. LIBERO SUBITO Caratteristiche: - Superficie totale: 6500mq circa; - Capannone n.1: 1320mq circa: - Abitazione: 90mq circa; - Altezza sotto trave cap.1: 4,60m circa; - Carroponte con capacità di 1,5 tonnellate; - Larghezza: 40m circa; - Lunghezza: 33m circa; - Spogliatoio; - Capannone n.2: 1095mq circa: - Altezza sotto trave cap2.: 5m circa; - Carroponte con capacità di 2 tonnellate; - Larghezza: 30m circa; - Lunghezza: 36,50m circa; - Area esterna ad uso esclusivo: 4085mq circa; - Completamente recintato; - Completo di tutti gli impianti; - Due accessi carrai (con possibilità di aggiungerne); - Portone (4x4) - Sei servizi igienici; - Cablato; - Aria compressa. UBICAZIONE E CONTESTO Sant'Angelo Lodigiano è un comune italiano di 13 286 abitanti della provincia di Lodi in Lombardia. All'interno del territorio comunale scorre il fiume Lambro. I suoi abitanti vengono chiamati santangiolini o barasini. Il Comune è interessato dal percorso della Strada Statale 235 di Orzinuovi. A metà strada tra Lodi, Pavia, Milano e Piacenza, Sant'Angelo Lodigiano rappresenta un ottimo punto di incontro tra queste quattro grandi città.

A Borgo San Giovanni, comodo per la vicinanza all'Autostrada A1 e a pochi minuti da Lodi, vendiamo capannone di 237 mq completi di 3 comodi box auto. Il capannone si compone di 2 ampi laboratori, uno studio, disimpegno e bagno. Per info e/o appuntamenti chiamaci al 0371 424247.

Capannone ad uso industriale/logistico uffici ed area esterna. A Casalpusterlengo (Lodi), comodo con le principali arterie stradali, all'uscita della nuova tangenziale di Casalpusterlengo (attiva per fine 2026), vicino al casello della A1, compendio immobiliare di mq. 7.960 ca, insediato su una superficie totale di mq. 16.860 ca., completamente recintata. E' composto da: Capannone di mq. 2.100 ca composto da due campate con altezza interna di 6,40 mt ca; Capannone di mq. 2.840 ca composto da tre campate con altezza interna di 7,50 mt ca; Capannone di mq. 1.460 ca composto da un'unica campata con altezza interna di 5,70 mt ca; Capannone di mq. 870 ca composto da un'unica campata; Capannone di mq. 410 ca composto da un'unica campata; Uffici di mq. 290 ca Ampia zona cortile di proprietà per manovre di carico e scarico anche con bilico. Classe Energetica: G

A Lodi, vendiamo ampio capannone commerciale, edificato negli anni '90 in eccellente stato conservativo, di 362 mq completo di area di 600 mq su 3 lati.Open space con ufficio e con servizi. Ottimo capannone dotato di riscaldamento a ventilazione, impianto di allarme con videosorveglianza e basculante automatizzata. Ottimo x varie attività. Disponibile subito. Per info e/o appuntamenti chiamaci al 03721 424247

Lombardia Immobili d'Impresa propone in vendita stabilimento indipendente e libero su 4 lati sito in Ossago Lodigiano (LO), che dista circa 10 km dal casello dell'autostrada A1, consentendo un rapido accesso a Milano e alle principali direttrici nazionali. L'immobile sorge su lotto totale di mq 32.106 - di cui mq 23.900 a destinazione produttiva ed i restanti a destinazione agricola o fascia di rispetto stradale - suddiviso in 3 corpi principali: - Palazzina uffici: mq 1.178 disposti su due piani, in una palazzina vetrata sul fronte dell’immobile con accesso indipendente, edificati nel 2005. Dotati di impianto elettrico e illuminazione, riscaldamento e condizionamento, ascensore, vano scala e blocchi servizi. Presente appartamento del custode (P1) di mq 90; - Magazzino A: edificato nel 1973 composto da mq 3.000 di magazzino ad altezza utile mt 9,50. Il magazzino è accessibile tramite 4 baie di carico sul fronte dell'immobile e 3 portoni carrabili. Dotato di impianto elettrico, prese 220/380, impianto di illuminazione, impianto antincendio, rilevazione fumi, impianto sprinkler, oltre ad un carroponte da 3,2 ton; - Magazzino B: edificato nel 2000 composto da mq 6.998 di magazzino ad altezza utile mt 7,50. Il magazzino è accessibile tramite 1 baia di carico e 8 portoni carrabili. Dotato di impianto elettrico, prese 220/380, impianto di illuminazione, impianto antincendio, rilevazione fumi, impianto sprinkler oltre ad un carroponte da 5,0 ton. Completano il corpo: mq 92 di servizi per il personale (bagni, spogliatoi, mensa) e mq 278 di uffici da ristrutturare. Le aree di manovra di mq 13.384 facilitano la movimentazione dei mezzi pesanti e l’accesso ad esse è consentito dai parcheggi esterni tramite 3 cancelli carrabili.

Capannone di 1.655 mq coperti oltre con 200 mq di uffici (il tutto libero sui quattro lati) contornato da un'area totale di 6.400 mq con ampio piazzale di carico e scarico e passo carraio autonomo. Per uteriori informazioni e visite 347.7330534.

Casalpusterlengo, zona UNILEVER, capannone di mq. 500 ca. composto da unico ampio vano, antigabno e bagno. Area esterna di pertinenza esclusiva. Disponibile da subito. Riscaldamento esistente per il tramite di n.2 ROBUR, di cui non si garantisce il funzionamento. Classe Energetica: G