Appartamenti in vendita a Castelverde - Lunghezza - Corcolle , Roma

Rif: EI060 - Proponiamo in vendita un delizioso appartamento di circa 85 mq situato in Via Catignano, nel quartiere di Castelverde, in contesto tranquillo e ben servito. L’immobile, di nuova costruzione (anno 2009), si presenta in ottimo stato ed è dotato di inferriate su tutte le finestre e impianto di riscaldamento termoautonomo, garantendo comfort, sicurezza e gestione indipendente dei consumi. La casa si sviluppa su due livelli ed è così composta: -Ampia e luminosa zona giorno -Cucina funzionale e ben organizzata al piano di sotto -Due bagni, di cui uno al piano inferiore e uno al piano superiore -Camera da letto matrimoniale -Cameretta Punto di forza dell’immobile sono i suoi ampi spazi esterni: -Uno spazio pavimentato, riservato e ideale per momenti di relax, con accesso diretto dalla camera matrimoniale -Un grande giardino, perfetto per famiglie, animali domestici o per organizzare pranzi e cene all’aperto, accessibile direttamente dalla sala Completa la proprietà un comodo posto auto dotato di cancello elettrico con telecomando. La zona è particolarmente apprezzata per la tranquillità e per la presenza di tutti i principali servizi: scuole, supermercati, attività commerciali e collegamenti, rendendo l’immobile ideale per famiglie o giovani coppie alla ricerca di comfort e qualità della vita.

RealtyONEGroup è lieta di proporre un fantastico appartamento bi-livello in ottimo stato di tipologia 3 locale con doppi spazi esterni, posto auto coperto e cantina. Stai cercando una casa in ottimo stato, versatile e funzionale? Leggi qui sotto e fissa subito il tuo appuntamento! INTERNO: Entrando nell'immobile veniamo subito accolti nella zona giorno che offre luminosità e versatilità, cucina abitabile con porta finestra che ci dà la possibilità di uscire sul terrazzo abitabile collegato con il salone, bagno con finestra e box doccia sempre al piano d'entrata. Salendo al piano superiore collegato da una pregiatissima scala in legno di forma semi elicoidale possiamo godere dell'ottima divisione strutturale dell'immobile che offre alla zona notte riservatezza, comfort e funzionalità composta da un ampia camera matrimoniale, cameretta, studio, bagno con finestra e balcone. L'immobile rimane inoltre dotato di grate ad occhio bottato zincate e verniciate a forno, zanzariere, predisposizione aria condizionata, predisposizione allarme, videocitofono ed ascensore. ESTERNO: Edificio di recente costruzione in ottimo stato conservativo esterno si presenta con un elegante cortina sabbiata di color rosa, delimitato da passo carrabile condominiale, giardino condominiale ben curato e area semiinterrata nella quale l'immobile oggetto gode di un posto auto coperto e cantina di proprietà. ESPOSIZIONE: L'appartamento gode di un’esposizione ad est, garantendo una luminosità naturale durante l’arco della giornata. È libero su un lato, con affaccio sui giardini interni e non direttamente su strada offrendo massima privacy e tranquillità. POSIZIONE: L'immobile è ubicato in un quartiere di recente costruzione tranquillo e vicino a tutti i servizi di prima necessità come bar, alimentari, farmacia, banca, posta e tutto cio che occorre per la quotidianità non tralasciando il punto di vista logistico che che la posizione offre avendo a disposizione a pochi Km , stazione FS di lunghezza, stazione metro C, casello autostradale A-24 e GRA. Motivi per acquistare: - OTTIMO STATO - DUE CAMERE AL PIANO - POSTO AUTO COPERTO - OTTIMA DIVISIONE ZONA NOTTE/GIORNO

Roma, Castelverde: L’Esclusività dell’Indipendenza in Classe A4 Il Tuo Nuovo Appartamento NZEB: Massimo Comfort, Minimi Consumi e Mutuo Green Agevolato! In Via di Villavallelonga, nel cuore residenziale di Castelverde, nasce un progetto architettonico unico, pensato per chi cerca privacy, modernità e un investimento sicuro nel tempo. Appartamento trilocale, composto da salone con angolo cottura, camera, ampia cameretta, doppi servizi, due balconi e due posti auto di proprietà. Dimentica i grandi condomini: proponiamo un’elegante e riservata palazzina di soli due piani (Terra e Primo) per un totale di 9 unità abitative, garantendo un contesto tranquillo e d'élite. Caratteristiche Uniche del Complesso - Entrata Indipendente: Ogni appartamento gode del proprio accesso autonomo, per garantirti la massima privacy e indipendenza. - Solo 9 Appartamenti: Un piccolo borgo moderno dove la qualità costruttiva incontra l'esclusività. - Consegna Imminente: Pronti per essere vissuti entro fine anno! Efficienza Energetica ai Massimi Livelli (NZEB) Gli immobili sono realizzati secondo gli standard Nearly Zero Energy Building: - Classe Energetica A4: Il top della categoria per il risparmio sui costi in bolletta. - Tecnologia All-Electric: Zero gas, pannelli fotovoltaici privati e pompe di calore di ultima generazione. - Isolamento Termo-Acustico: Materiali d'avanguardia per un silenzio assoluto e una temperatura ideale in ogni stagione. Il Vantaggio del Mutuo Green Acquistare una casa in Classe A4 non è solo una scelta ecologica, ma una scelta finanziaria intelligente. Grazie alle caratteristiche dell'immobile, potrai accedere a: - Tassi Agevolati: I principali istituti bancari offrono spread ridotti e condizioni di favore per l'acquisto di immobili ad alta efficienza. - Finanziamento Sostenibile: Rate più basse e maggior valore dell'immobile nel tempo rispetto alle classi energetiche inferiori. Posizione e Comfort Situati in una zona strategica di Roma Est, a pochi minuti dal Centro Commerciale Roma Est e dalla stazione di Lunghezza, questi appartamenti offrono: - Piani terra con ampi giardini privati. - Primi piani con balcone o splendido terrazzo abitabile. - Posti auto di proprietà.

Realty ONE Group Center propone in vendita una Palazzina residenziale di 3 appartamenti posti al piano terra rialzato, primo e secondo, situato a Fosso San Giuliano, Roma.Con una superficie commerciale di 315 mq. Non perdere l'occasione di scoprire questa proprietà unica. ORGANIZZAZIONE INTERNA L'edificio si sviluppa su 4 piani ed è composto da 3 appartamenti posti al piano terra rialzato, primo e secondo, situato a Fosso San Giuliano, Roma. Ogni appartamento ha due camere matrimoniali, una cameretta, salone, cucina separata e doppio bagno. Non dispone di ascensori ma offre ben 10 balconi per godere degli spazi esterni. L'ampio giardino privato si estende su 500 mq, offrendo uno spazio verde esclusivo. Al piano seminterrato invece è presente un'autorimessa di 100mq circa e può essere raggiunta con una comoda rampa d'accesso. Le condizioni generali dell'immobile sono ottime. IMPIANTI E DOTAZIONI PRINCIPALI L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo e di un impianto TV singolo, garantendo comfort e funzionalità. ESPOSIZIONE E AFFACCI La proprietà gode di un’eccellente esposizione su tre lati: sud, est, e ovest, con affacci esterni su tutte le direzioni. Grazie ai suoi quattro lati liberi, offre una luminosità e una vivibilità incomparabili. DETTAGLI COSTRUTTIVI Costruito in epoca media, l'edificio appartiene a una classe immobile intermedia. Gli infissi esterni sono in vetro PVC, assicurando isolamento acustico e termico. Non è locato e non genera reddito, con spese condominiali e di riscaldamento pari a zero. Contatta Realty ONE Group Center per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà. Non perdere l'opportunità di vivere in uno spazio che combina comfort moderno e spaziosità.

A Roma, in una via tranquilla e riservata ma vicina a tutti i principali servizi e collegamenti, Homepanda propone in vendita un luminoso appartamento di circa 130 mq, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina di soli tre piani e gode di una tripla esposizione esterna che assicura ottima luminosità e ariosità durante tutta la giornata. La casa è composta da: ampio soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale con cabina armadio tre ulteriori camere due bagni due balconi, di cui uno angolare Completano la proprietà una comoda cantina e posti auto scoperti all’interno dell’area condominiale, elemento particolarmente raro e richiesto in città. Dotazioni: riscaldamento autonomo a gas ottima distribuzione degli spazi contesto silenzioso e riservato La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Per informazioni e visite, contatta Homepanda.

Trilocale con tre balconi e posto auto scoperto Iconacasa Agenzia Affiliata di Roma Ponte di Nona sita in via Raoul Chiodelli, 234, propone in vendita in via Padre Elia Carosi, appartamento posto al primo piano di una palazzina rifinita in cortina. L'appartamento si presenta in ottimo stato interno ed è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camera da letto, disimpegno, due bagni finestrati e tre balconi abitabili. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Per maggiori informazioni ed appuntamenti potete contattarci ai seguenti recapiti Cell e WhatsApp 3791163973 UFFICIO 06 4554 8529 Mail: romapontedinona@iconacasa.com Roma Ponte di Nona Villaggio Falcone appartamento trilocale con posto auto– via Padre Elia Carosi L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che guida subito alla cucina abitabile, situata sulla sinistra. Questo ambiente, ideale per chi ama cucinare e vivere la zona pranzo in modo separato dal resto della casa, gode di un’ottima esposizione e si collega direttamente a due balconi, perfetti per pranzi all’aperto o per momenti di relax. Tornando all’ingresso, si accede alla zona giorno, un ampio soggiorno che comunica visivamente con il resto della casa, rendendo l’ambiente ancora più arioso e accogliente. Dal soggiorno si accede a un terzo balcone, abitabile, che dona ulteriore luce naturale e offre uno sfogo esterno riservato. Ideale per chi cerca comfort, indipendenza tra le varie aree dell’abitazione e spazi esterni da vivere appieno. Attraverso una porta si accede alla zona notte, ben separata dalla zona giorno grazie a un comodo disimpegno, che conduce a due camere da letto di generose dimensioni, entrambe ben illuminate, ideali sia per famiglie che per chi desidera uno spazio aggiuntivo per studio o lavoro da casa, ed a due bagni finestrati, comodi e ben distribuiti. Completa la proprietà un posto auto scoperto. La palazzina si articola su tre piani fuori terra ed è rifinita in cortina. L’immobile è situato nel cuore del Villaggio Falcone, tranquillo e residenziale quartiere del Municipio VI di Roma, in zona Ponte di Nona. L’area è particolarmente apprezzata per la sua atmosfera familiare, la presenza di aree verdi e la vicinanza a tutti i principali servizi. A pochi minuti si trovano centri commerciali (come il Centro Commerciale Unico ed il Centro Commerciale Roma Est), scuole, supermercati, farmacie, parchi pubblici e mezzi di trasporto pubblico, con collegamenti diretti verso il centro città e le principali arterie stradali (tra cui il GRA e l'autostrada A24). Ottima anche la vicinanza alla stazione ferroviaria Ponte di Nona, che consente un rapido collegamento con la Stazione Termini. La posizione rende l’immobile ideale sia per famiglie che per chi è alla ricerca di un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Ampia metratura Ottima distribuzione degli spazi interni Tre balconi Vicinanza servizi

Nel cuore di Castelverde, in posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole due elevazioni, priva di spese condominiali.
L’immobile si sviluppa su una metratura generosa ed è composto da:
Soggiorno luminosoAngolo cotturaTre camere da lettoDue bagniCabina armadioGrande terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax e convivialitàLa soluzione si presenta in ottimo stato urbanistico e catastale: piantina conforme e documentazione completa e regolare, pronta per una compravendita senza intoppi.
Ottima opportunità per famiglie o per chi desidera ampi spazi esterni in una zona centrale e tranquilla, con tutti i principali servizi a pochi passi.




Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

VILLAGGIO PRENESTINO APPARTAMENTO BILIVELLO CON GIARDINO E POSTO AUTO Codice Unico: RM13040 € 249.000,00 Mediazionecasa propone in vendita località Villaggio Prenestino un esclusivo appartamento bilivello con giardino privato, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e rifiniti con cura. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un grande salone con cucina a vista, ideale per vivere momenti di convivialità, un bagno e un piacevole affaccio su due terrazzini, entrambi collegati al giardino privato, perfettamente curato e arricchito da un elegante gazebo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Il piano seminterrato, ottimamente rifinito e perfettamente vivibile, ospita una spaziosa camera matrimoniale, due camerette, un secondo bagno e una cabina armadio, offrendo spazi funzionali per tutta la famiglia. L’immobile si presenta in eccellente stato manutentivo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Completano la proprietà un posto auto riservato e un’ampia area parcheggio dedicata agli ospiti. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale, senza rinunciare a comfort, spazi esterni e luminosità.

In zona Villaggio Prenestino, a pochi passi dalla via principale e dai principali servizi del quartiere, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione situato all'interno di una palazzina moderna in cortina e tinta, inserita in un contesto tranquillo e riservato. L'immobile si presenta in ottimo stato, completamente ristrutturato e curato nei minimi dettagli, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Gli ambienti sono accoglienti, luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da una grande vetrata scorrevole in legno e doppio vetro che dona luminosità all'ambiente e permette l'accesso diretto al magnifico giardino privato di oltre 150 mq. Questo spazio esterno rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà, ideale per trascorrere momenti di relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godere della tranquillità e della privacy offerte dalla casa. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe servite da bagno privato, una soluzione particolarmente apprezzata per praticità e riservatezza. Uno dei bagni è finestrato, mentre il secondo è dotato di aeratore. La proprietà è completata da un posto auto all'interno dell'area condominiale recintata e da una comoda cantina al piano seminterrato. L'abitazione dispone inoltre di predisposizione per aria condizionata e impianto d'allarme, porta blindata, grate di sicurezza, zanzariere e serrande automatizzate. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, elegante e pronta da vivere, con ampi spazi esterni privati e tutti i comfort, in una delle zone residenziali più richieste del quadrante est di Roma.

All'interno di un elegante residence riservato e ben curato, proponiamo in vendita un grazioso trilocale disposto su due livelli, posto al primo ed ultimo piano, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, comfort e funzionalità. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben distribuito, caratterizzato dall'accesso a due comodi terrazzini, entrambi di generosa metratura. Uno dei due è dotato di una pratica chiusura in tenda cristal avvolgibile, che consente di proteggere l'ambiente dagli agenti atmosferici durante i mesi più freddi e di aprirlo completamente nella bella stagione, garantendo massima versatilità e fruibilità dello spazio esterno. Sul medesimo livello troviamo una camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di box doccia. Una raffinata scala in marmo conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una seconda camera da letto, ampia e versatile, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, oltre ad un secondo bagno finestrato con vasca e ad un pratico armadio a muro. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere ed inferiate, caratteristiche che garantiscono sicurezza, comfort abitativo e un eccellente isolamento termico e acustico. È inoltre presente la predisposizione per l'impianto di condizionamento su entrambi i piani, soluzione ideale per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo box auto, elemento sempre più ricercato e prezioso nella zona. Una soluzione pronta da abitare, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi desidera un'abitazione funzionale con spazi ben organizzati, piacevoli sfoghi esterni e tutte le comodità necessarie per vivere al meglio la propria casa.

In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un elegante trilocale disposto su due livelli, posto al primo ed ultimo piano di una palazzina in ottimo stato manutentivo. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi. Al primo piano troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, una cameretta, un bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala, ideale per organizzare al meglio gli ambienti. Una raffinata scala interna in marmo conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da un'ampia camera matrimoniale con armadi a muro realizzati su misura e da un comodo locale lavanderia dotato di cabina armadio, perfetto come ulteriore spazio contenitivo. La proprietà è completa di infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, predisposizione impianto di condizionamento nella zona giorno e nella camera matrimoniale, elementi che assicurano comfort abitativo e praticità quotidiana. Completa la soluzione un box auto di comoda metratura, ideale sia per il parcheggio che come spazio accessorio. Un'abitazione accogliente e pronta da vivere, ideale per chi cerca ambienti ben organizzati, ottime finiture e la tranquillità di un contesto residenziale riservato, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi della zona di Lunghezza.

???? Ampio appartamento di 150 mq – Corcolle Basso ✨ Codice Unico:RM12877 In un contesto tranquillo e riservato, ma in prossimità di tutti i principali servizi ????????????, proponiamo in vendita un appartamento di 150 mq situato al primo piano, unico sul livello, perfetto per chi desidera ampi spazi e privacy ???? L’immobile è composto da un accogliente salone doppio ????️, ideale per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile ????️, tre camere matrimoniali ????️ spaziose e ben distribuite, e due bagni finestrati ????, di cui uno con doccia e l’altro con doccia e vasca ????. Grazie alla quadrupla esposizione ????, l’appartamento gode di un’eccellente luminosità durante tutta la giornata, rendendo ogni ambiente arioso e piacevole da vivere. Internamente si presenta in buono stato ????, con infissi in PVC e caldaia sostituita circa un anno fa ♨️. Il riscaldamento è termoautonomo ???? e non sono previste spese condominiali, essendo lo stabile composto da sole tre unità abitative ????️. ???? Prezzo: 179.000 € ???? 3921124822 Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa in una zona ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nella zona centrale di Castelverde, in posizione comoda e ben collegata ai principali servizi del quartiere, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale al piano terra con giardino angolare di circa 100 mq, situato all’interno di una palazzina in cortina. La soluzione si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione degli spazi funzionale, adatta a chi cerca ambienti ben separati e uno spazio esterno vivibile. Al piano terra troviamo un soggiorno accogliente, una cucina separata, una camera e un bagno finestrato. Dalla zona giorno si accede a un comodo terrazzo, che accompagna verso il giardino e crea un ulteriore spazio esterno pratico e facilmente utilizzabile. Attraverso una scala interna si accede al piano seminterrato, dove sono presenti due stanze, utilizzabili in base alle proprie esigenze come camere, studio, sala hobby o ambienti accessori. Questa organizzazione rende l’immobile versatile e adatto sia a famiglie sia a chi necessita di spazi aggiuntivi per il lavoro, il tempo libero o la gestione quotidiana della casa. Uno dei principali punti di forza dell’appartamento è il giardino angolare di circa 100 mq, uno spazio esterno ampio e riservato, ideale per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto, area giochi per bambini o per chi desidera vivere la casa anche negli spazi esterni. Completa la proprietà un posto auto, elemento particolarmente utile e comodo per chi cerca una soluzione pratica in una zona centrale. L’appartamento rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una casa al piano terra, con terrazzo, giardino privato, ambienti ben distribuiti e una posizione centrale nel quartiere di Castelverde. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

Nella parte nuova di Castelverde, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un comodo trilocale situato al terzo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore. L’immobile si presenta come una soluzione ideale per chi cerca ambienti funzionali, una buona distribuzione interna e spazi esterni vivibili. La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente con cucina separata, con uscita su un balcone terrazzato, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno sfogo esterno comodo e riservato. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco. La disposizione degli ambienti rende l’abitazione adatta sia a giovani coppie sia a famiglie che necessitano di una seconda camera e di doppi servizi. A completare la proprietà troviamo un posto auto scoperto e una soffitta, elementi che aggiungono praticità e valore alla soluzione, offrendo maggiore comodità nella gestione quotidiana degli spazi. Una casa completa, ben distribuita e situata in una delle zone più recenti di Castelverde, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale moderno senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

In zona residenziale tranquilla e riservata, nel quartiere Giardini di Corcolle, Agenzia TUACASA propone in vendita un attico di ampia metratura, unico appartamento al piano, posto al terzo ed ultimo livello di una palazzina in tinta, senza ascensore. L'immobile ha una superficie interna di 143 mq ed è composto da: ingresso, corridoio, soggiorno con angolo cottura e caminetto, tre camere da letto, disimpegno e doppi servizi. Gli ambienti risultano ben distribuiti e godono di buona luminosità grazie alla doppia esposizione e agli affacci aperti. Punto di forza della proprietà è il terrazzo a livello di circa 100 mq, in parte coperto, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Sul terrazzo sono presenti inoltre due comodi ripostigli. Lo stato interno è discreto: i pavimenti sono in gres porcellanato, gli infissi in PVC, la porta blindata. Sono presenti dei climatizzatori caldo/freddo. Il riscaldamento è autonomo con impianto predisposto (termosifoni presenti, caldaia da installare). L' accesso all'appartamento avviene tramite un cortile condominiale recintato con cancello La zona di Giardini di Corcolle, con i suoi parchi ed aree verdi, è in espansione, con presenza di servizi di prima necessità, scuole e attività commerciali nelle immediate vicinanze ed è ben collegata con Roma, tramite le principali arterie stradali della zona est Soluzione ideale per chi cerca ampia metratura, spazi esterni vivibili e tranquillità, a breve distanza dalla città. Per qualsiasi informazione non esitare a contattarci allo 06.2410482 o ad info@agenziatuacasa.it

???? Occasione rara a Castelverde: appartamento rifinito con ampio giardino privato!** ????✨ In Via Fraine, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita una soluzione davvero difficile da trovare in zona: un appartamento al piano terra con ampio spazio esterno riservato, ideale per chi desidera vivere all’aperto senza rinunciare alla comodità. L’immobile, di circa 96 mq commerciali, si trova all’interno di una palazzina in cortina del 2006 e si presenta in ottimo stato, curato nei dettagli e pronto da abitare. All’interno troviamo: ????️ salone luminoso, perfetto per accogliere famiglia e amici ???? cucina separata, comoda e ben organizzata La zona notte è ben distribuita e comprende: ????️ camera matrimoniale ????️ cameretta ???? due bagni completamente ristrutturati nel 2023, di cui uno finestrato ???? Il vero valore aggiunto? Lo spazio esterno! Un giardino ampio e riservato, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ha bambini o animali. Una caratteristica sempre più richiesta e sempre più rara nella zona. ???? Plus dell’immobile: ✔️ Ottime condizioni interne ✔️ Palazzina in cortina ✔️ Spazi funzionali e ben distribuiti ???? Completano la proprietà: • Posto auto in consorzio con accesso carrabile • Cantina al piano seminterrato ???? Prezzo: €217.000 ???? Spese condominiali: circa €80/mese ???? Castelverde – Via Fraine ✨ **Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio esterno e tranquillità, senza compromessi.** ???? Contattaci per fissare una visita: immobili così in zona sono davvero rari!

Occasione rara a Castelverde: appartamento rifinito con ampio giardino privato! In Via Fraine, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita una soluzione davvero difficile da trovare in zona: un appartamento al piano terra con ampio spazio esterno riservato, ideale per chi desidera vivere all’aperto senza rinunciare alla comodità. L’immobile, di circa 96 mq commerciali, si trova all’interno di una palazzina in cortina del 2006 e si presenta in ottimo stato, curato nei dettagli e pronto da abitare. All’interno troviamo: - salone luminoso, perfetto per accogliere famiglia e amici - cucina separata, comoda e ben organizzata La zona notte è ben distribuita e comprende: - camera matrimoniale - cameretta - due bagni completamente ristrutturati nel 2023, di cui uno finestrato - Il vero valore aggiunto? Lo spazio esterno! Un giardino ampio e riservato, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ha bambini o animali. Una caratteristica sempre più richiesta e sempre più rara nella zona. Plus dell’immobile: - Ottime condizioni interne - Palazzina in cortina - Spazi funzionali e ben distribuiti Completano la proprietà: - Posto auto in consorzio con accesso carrabile - Cantina al piano seminterrato - Prezzo: €217.000 - Spese condominiali: circa €80/mese - Castelverde – Via Fraine Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio esterno e tranquillità, senza compromessi. Contattaci per fissare una visita: immobili così in zona sono davvero rari!

???? Appartamento in villa su unico livello – Corcolle, Via Polverigi MEDIAZIONE CASA PROPONE IN VENDITA: CODICE UNICO RM12928 ✨ Ampia metratura e soluzione versatile Proponiamo in vendita un appartamento in villa di circa 190 mq, sviluppato interamente su un unico livello, con entrata indipendente e accesso sia carrabile che pedonale. ???? Immobile attualmente suddiviso in due appartamenti, ideale per chi cerca una soluzione per doppio nucleo familiare o un’abitazione con spazi separati. ???? Composizione ???? Primo appartamento (ristrutturato): * Salone * Cucina separata * Bagno con doccia non finestrato * Camera matrimoniale ampia ????️ * Cameretta ???? Secondo appartamento: * Ampio salone con angolo cottura e camino ???? * Due camere matrimoniali spaziose ????️ * Bagno interno finestrato in una delle camere * Secondo bagno di servizio non finestrato ???? Spazio esterno Completa la proprietà un’area esterna ideale per: * Parcheggiare più auto ???? * Creare una zona relax o pranzo all’aperto * Realizzare uno spazio barbecue ???? ???? Soluzione perfetta per due nuclei familiari che desiderano mantenere la propria indipendenza senza rinunciare alla vicinanza. ???? Zona e collegamenti L’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo nella zona di Corcolle, ben collegata con Roma tramite linee autobus ATAC con fermate nelle vicinanze, che consentono di raggiungere la zona Prenestina e la metro (Ponte Mammolo) con collegamenti frequenti. ???? Servizi di prima necessità Nelle immediate vicinanze sono presenti: * Supermercati e negozi di quartiere * Farmacie * Scuole, tra cui l’Istituto Comprensivo San Vittorino-Corcolle * Servizi essenziali facilmente raggiungibili in pochi minuti ???? Caratteristiche principali * Unico livello * Entrata indipendente * Ampia metratura * Suddivisione già esistente in due unità ⚠️ Nota importante L’immobile presenta difformità interne di planimetria, pertanto non è possibile accedere a mutuo al 100%. ???? Prezzo: €210.000 ???? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Codice Unico: RM12928 € 210.000,00 Appartamento in villa su unico livello – Corcolle, Via Polverigi MEDIAZIONE CASA PROPONE IN VENDITA: CODICE UNICO RM12928 Ampia metratura e soluzione versatile Proponiamo in vendita un appartamento in villa di circa 190 mq, sviluppato interamente su un unico livello, con entrata indipendente e accesso sia carrabile che pedonale. Immobile attualmente suddiviso in due appartamenti, ideale per chi cerca una soluzione per doppio nucleo familiare o un’abitazione con spazi separati. Composizione Primo appartamento (ristrutturato): * Salone * Cucina separata * Bagno con doccia non finestrato * Camera matrimoniale ampia * Cameretta Secondo appartamento: * Ampio salone con angolo cottura e camino * Due camere matrimoniali spaziose * Bagno interno finestrato in una delle camere * Secondo bagno di servizio non finestrato Spazio esterno Completa la proprietà un’area esterna ideale per: * Parcheggiare più auto * Creare una zona relax o pranzo all’aperto * Realizzare uno spazio barbecue Soluzione perfetta per due nuclei familiari che desiderano mantenere la propria indipendenza senza rinunciare alla vicinanza. Zona e collegamenti L’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo nella zona di Corcolle, ben collegata con Roma tramite linee autobus ATAC con fermate nelle vicinanze, che consentono di raggiungere la zona Prenestina e la metro (Ponte Mammolo) con collegamenti frequenti. Servizi di prima necessità Nelle immediate vicinanze sono presenti: * Supermercati e negozi di quartiere * Farmacie * Scuole, tra cui l’Istituto Comprensivo San Vittorino-Corcolle * Servizi essenziali facilmente raggiungibili in pochi minuti Caratteristiche principali * Unico livello * Entrata indipendente * Ampia metratura * Suddivisione già esistente in due unità Nota importante L’immobile presenta difformità interne di planimetria, pertanto non è possibile accedere a mutuo al 100%. Prezzo: €210.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif. 1468 - Immobiliare Simonetti - In zona Osteria dell'Osa, a pochi passi dalle principali arterie della città come A24 e via Prenestina, e più precisamente in via Cartoceto, l'Immobiliare Simonetti propone in vendita un elegante quadrilocale di 160 mq completamente ristrutturato al piano rialzato, in un contesto residenziale, tranquillo e ben collegato. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni e la luminosità degli ambienti. E' composto da un ingresso accogliente, un grande soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto spaziose e doppi servizi. A rendere unica la proprietà sono anche gli spazi esterni: un curato giardino privato di 60 mq, ideale per momenti di relax o convivialità, e un ampio terrazzo perfetto per pranzi all'aperto. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una casa confortevole con spazi esterni. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif. 1468 - Immobiliare Simonetti -

CASTELVERDE- BILIVELLO DI RECENTE COSTRUZIONE CON TERRAZZO IN ZONA CENTRALE. Proponiamo in vendita, nella zona centrale di Castelverde, un appartamento bilivello in palazzina di recente costruzione in cortina dotata di ascensore. L'immobile, al piano residenziale, è composto da salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia e finestra. Al piano superiore troviamo un locale adibito a camera, un locale adibito a bagno con doccia e finestra ed un locale sottotetto adibito a ripostiglio. Completano la proprietà un terrazzo di circa 15 mq e due posti auto all'interno dell'area condominiale. La soluzione è dotata di predisposizione per l'impianto di condizionamento, porta blindata ed infissi in legno doppio vetro.

CENTRO SERENA: In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 90 mq, situato al primo piano di una palazzina curata. L’appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti e per una disposizione interna funzionale, ideale per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati. L’ingresso conduce verso un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina separata, pratica e ben organizzata. La zona notte, accessibile tramite un comodo disimpegno, è composta da una camera matrimoniale con uscita sul balcone e bagno in camera finestrato con vasca, una cameretta e un secondo bagno con doccia. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa funzionale e accogliente, con ambienti ben definiti e vivibili. L’appartamento è inoltre dotato di condizionatori, garantendo comfort durante tutto l’anno. A completare la proprietà, due posti auto di pertinenza. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza ai principali servizi, rendendo questa soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità. Soluzione versatile, ottima opportunità sia per uso investimento – con possibilità di acquisto a reddito – sia per uso abitativo, con consegna al rogito notarile libero da cose e persone. Per info e visite: 06-22185555 351-9435395 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Mediazionecasa propone in vendita indipendente quadrilocale di recente costruzione, di circa 80 mq, disposto su due livelli (piano terra e primo piano), ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni vivibili. Al piano terra l’immobile si apre su un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno finestrato. All’ingresso troviamo un giardino mattonato sopraelevato di circa 40 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene all’esterno. Salendo al primo piano, l’abitazione dispone di una camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la proprietà un terrazzo comodo e vivibile con la possibilità di realizzare una terza camera matrimoniale, rendendo l’immobile facilmente adattabile alle esigenze di una famiglia. L’appartamento è dotato di utenze tutte indipendenti e dirette, garantendo autonomia e gestione ottimale dei consumi. Soluzione moderna, funzionale e ben distribuita, situata in un contesto tranquillo e ben collegato. Ottima opportunità per chi desidera un’abitazione indipendente con spazi esterni in una zona in forte sviluppo.

Rocca Cencia – Spazio operativo per far crescere la tua attività Se stai cercando un laboratorio vero, con metrature importanti e spazi funzionali, questa soluzione a Rocca Cencia potrebbe essere quella giusta per la tua azienda. Parliamo di un laboratorio C/3 di 301 mq con bagno e doppio ingresso, un ambiente ampio e versatile che si presta perfettamente ad attività artigianali, produttive o di trasformazione. Gli spazi interni permettono di organizzare al meglio l’area operativa, con la possibilità di adattarla alle esigenze specifiche della tua attività. A completare la struttura c’è un ufficio separato di 31 mq, anch'esso con bagno, ideale per la gestione amministrativa, per ricevere clienti o per avere uno spazio direzionale distinto dalla parte produttiva. Una divisione che rende l’ambiente più professionale e ordinato. Uno dei veri punti di forza è la corte frontale condominiale, che facilita le operazioni di carico e scarico, le manovre dei mezzi e offre uno spazio esterno di supporto fondamentale per chi lavora con materiali o merci. È presente inoltre un posto auto dedicato, che aggiunge comodità alla quotidianità lavorativa. La zona di Rocca Cencia rappresenta una posizione strategica per attività operative che necessitano di collegamenti e facilità di accesso. È una soluzione pensata per chi vuole strutturarsi meglio, ampliare la produzione o trasferire la propria attività in uno spazio più adeguato e funzionale. Se vuoi capire se può essere la sede giusta per la tua azienda, il consiglio è di venirlo a vedere di persona. Perché quando si parla di spazi di lavoro, le metrature contano… ma la percezione dal vivo conta ancora di più.

Nella parte nuova di Castelverde proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale su tre livelli, situato in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione ampia, versatile e con spazi esterni. L’immobile si distingue per la presenza di un doppio ingresso, con accesso sia dal terzo che dal quarto piano, caratteristica che offre la possibilità di creare un’abitazione con maggiore indipendenza o di adattarla a diverse esigenze abitative. Al piano terzo l’ingresso conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per la vita quotidiana, affiancato da una cucina separata con accesso diretto a un balcone terrazzato, ideale per momenti di relax all’aperto. Scendendo al piano inferiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio, spazi funzionali e ben distribuiti che garantiscono comfort e privacy. Al piano quarto, raggiungibile sia internamente tramite scala interna sia esternamente grazie al secondo accesso, troviamo una soffitta con uscita su un terrazzo, uno spazio aggiuntivo da personalizzare e vivere secondo le proprie esigenze. Completa la soluzione un comodo posto auto coperto, che rende l’immobile ancora più pratico e interessante. Una proposta completa e ricca di potenzialità, perfetta per chi desidera una casa su più livelli in una delle zone più richieste di Castelverde. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.