Appartamenti in vendita a Castel di Leva - Vallerano, Roma

Fonte Laurentina, precisamente in Via Bruno De Finetti 156, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale situato al quarto piano di una palazzina in cortina. La posizione elevata regala una vista aperta e luminosa, un valore aggiunto che conferisce respiro e luminosità a ogni ambiente della casa. L’ingresso si apre su un soggiorno ampio e luminoso, con accesso diretto al terrazzo vivibile, perfetto per colazioni all’aperto, momenti di relax o serate in compagnia, godendo della vista libera sul quartiere. La cucina separata, funzionale e ben organizzata, si affaccia sullo stesso terrazzo, creando una piacevole continuità tra zona living e spazi esterni. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto ben distribuite e da due bagni, di cui uno finestrato. Posizione L’immobile è situato in una delle aree residenziali più richieste di Fonte Laurentina: un contesto tranquillo, moderno e ben servito. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, scuole e mezzi pubblici, tra cui la linea autobus su corsia preferenziale che assicura collegamenti rapidi con l’EUR e con le principali zone della città. A completare la proprietà troviamo un posto auto coperto assegnato, facilmente raggiungibile grazie all’ascensore interno, ideali per chi desidera spazi aggiuntivi e massima funzionalità. Un appartamento luminoso, panoramico e ottimamente collegato, perfetto per chi è alla ricerca di un’abitazione moderna e curata, senza rinunciare alla praticità e al comfort di una vista aperta ogni giorno.

Tempocasa è lieta di proporre in vendita un elegante bilocale situato nel cuore di Vallerano, precisamente in Viale Vincenzo Marronaro, all'interno di un esclusivo comprensorio residenziale edificato nel 2007, immerso nel verde, riservato e particolarmente curato.
 L'appartamento, di circa 55 mq, si trova al piano terra rialzato e si distingue per gli ampi spazi esterni che ne amplificano la vivibilità.
 La proprietà dispone infatti di una splendida terrazza di circa 25 mq e di un giardino mattonato di circa 30 mq, perfetti per momenti di relax, cene all'aperto o per chi desidera uno sfogo esterno da vivere tutto l'anno. 
A valorizzare ulteriormente gli spazi esterni troviamo tende da sole elettriche, ideali per garantire comfort e privacy durante ogni stagione.
 Internamente l'immobile è composto da: -Accogliente soggiorno con angolo cottura; -Camera da letto matrimoniale; -Bagno con vasca idromassaggio. Le finiture e le dotazioni garantiscono comfort e funzionalità: parquet in tutti gli ambienti, climatizzazione caldo/freddo, videocitofono, tende da sole elettriche e ambienti ben distribuiti e luminosi. Completano la proprietà: -Posto auto scoperto di 12 mq; -Cantina di 4 mq. Le spese condominiali ammontano a circa €80 mensili, comprensive di supercondominio. La posizione rappresenta un importante valore aggiunto: la vicinanza al Campus Bio-Medico, ai centri commerciali Maximo Shopping Center ed Euroma2, nonché al Grande Raccordo Anulare, garantisce collegamenti rapidi e la presenza di tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività. Un'opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di tranquillità, spazi esterni esclusivi e una posizione strategica in una delle zone più richieste del quadrante sud di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Elegante proprietà con giardino e ampi spazi a Castel di Leva Proponiamo in vendita una splendida proprietà situata nella tranquilla e verde zona di Castel di Leva, in Via Zanoni, all'interno di un recente complesso residenziale. L’immobile, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, si sviluppa su tre livelli, con una superficie commerciale di circa 175 mq, arricchita da un ampio giardino privato e un portico coperto, ideali per momenti di relax all’aperto. Distribuzione degli spazi interni: Piano terra: -Ampio salone con camino e accesso diretto al portico -Cucina abitabile con accesso al balcone e al giardino -camera da bagno con vasca Primo piano: -Due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e accesso al balcone -camera da bagno finestrato con box doccia Piano secondo: -Spazioso sottotetto con lucernaio Piano seminterrato: -sala hobby provvista di impianto elettrico e idraulico,che rendono lo spazio versatile e adatto a molteplici utilizzi, comunicante con il garage di circa 70 mq collegato con una scala interna Caratteristiche e finiture: -Pavimentazioni in parquet e gres porcellanato di alta qualità -Infissi in PVC con doppio vetro -Zanzariere e grate di sicurezza su tutte le finestre -Climatizzatori inverter caldo/freddo -Pannelli solari termici per la produzione di acqua calda -Riscaldamento autonomo -Impianto d’allarme Servizi e collegamenti: La zona di Castel di Leva è ben collegata e servita. A soli 5 minuti a piedi si trova la fermata “Castel di Leva/Zanoni”, servita dalle seguenti linee autobus: Linea 074: collega Brunetti, Castel di Leva, Divino Amore, Ardeatina e Santa Palomba Linea 218: collega Porta San Giovanni (MA-MC) con Via Ardeatina, attraversando Castel di Leva e Divino Amore Inoltre, nell’area sono facilmente raggiungibili a piedi tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui scuole, farmacie, strutture sanitarie, supermercati, bar, banche e uffici postali, offrendo una qualità di vita pratica e confortevole. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Porzione di villa in vendita – Via Fosso della Castelluccia, Roma In una delle aree residenziali più verdi e tranquille di Roma Sud, a pochi minuti dall'EUR e ben collegata con i principali servizi, proponiamo in vendita una raffinata porzione di villa situata al primo piano di una splendida residenza. Un luogo pensato per chi cerca spazi ampi, eleganza e comfort, senza rinunciare alla serenità e al calore di una vera casa. L'ingresso si apre su un ambiente luminoso ed accogliente, che accompagna verso il grande salone doppio, vero cuore pulsante della casa: uno spazio sofisticato, impreziosito da una libreria in frassino decapè a poro aperto color magnolia, realizzata su misura, al cui centro è stato armoniosamente integrato un camino con le stesse finiture, perfetto per creare un'atmosfera intima e rilassante. Dal salone si accede alla cucina abitabile, anch'essa curata nei minimi dettagli, che riprende i materiali del soggiorno, creando così continuità e armonia. Il top in ceramica di Vietri, il secondo camino e la grande dispensa ne fanno uno spazio ricco di charme e funzionalità. A completare il piano, troviamo un comodo ripostiglio nel sottoscala, un bagno finestrato e una camera da letto con accesso diretto al terrazzo, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto. Salendo al piano superiore, tramite una scala comoda e ben progettata, troviamo la zona notte, composta da quattro camere da letto, tre delle quali con balcone privato, e due bagni, offrendo così tutto lo spazio necessario per una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti da dedicare a studio, ospiti o attività personali. L'immobile è dotato di infissi con doppio vetro, zanzariere, serrande elettriche, porta blindata, inferriate in zinco e un sistema di allarme, garantendo un eccellente livello di sicurezza e comfort. Completa la proprietà un giardino privato, curato e ben fruibile, che rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio prezioso dove trascorrere momenti all'aperto in famiglia, organizzare cene, rilassarsi o dedicarsi al verde e che offre inoltre ampie possibilità di utilizzo agricolo e paesaggistico. Il lotto, ben esposto e facilmente accessibile, si presta perfettamente alla piantumazione di piante da frutto, vigne e uliveti, grazie alle caratteristiche del suolo e alla favorevole esposizione solare. La morfologia regolare e la qualità del terreno rendono questo spazio ideale per: piccole produzioni agricole o vitivinicole di qualità, coltivazioni biologiche o orti familiari, realizzazione di un giardino mediterraneo con essenze autoctone e alberi da frutto. Il terreno può inoltre valorizzare l'immobile principale, offrendo la possibilità di creare un contesto verde, produttivo e di grande fascino, perfetto per chi desidera unire comfort abitativo e contatto diretto con la natura. Immobile dotato di cancello automatico Un ulteriore plus è la presenza, a pochi passi, del Circolo La Quercia, che offre servizi esclusivi come scuola tennis, padel, pickleball, calcetto, sala corsi fitness, bar e attività ricreative, ideali per famiglie con bambini o per chi ama mantenersi attivo in un contesto conviviale. Una casa che unisce eleganza, funzionalità e qualità della vita, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato ma con tutte le comodità a portata di mano.

Rif. VG07/26- Fonte Laurentina - proponiamo in vendita spazioso appartamento inserito in un contesto residenziale moderno, tranquillo e ben curato. L’immobile si trova all’interno di una palazzina signorile edificata nel 2000, caratterizzata da una facciata esterna in cortina e da un ambiente condominiale riservato e ben mantenuto. La zona è servita da numerose attività commerciali, supermercati, scuole e aree verdi, risultando ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto funzionale ma allo stesso tempo lontano dal caos cittadino. Ottimi anche i collegamenti grazie alle linee autobus Atac, che permettono di raggiungere comodamente il quartiere EUR e le principali direttrici della città. L’appartamento è situato al 4° piano di uno stabile di 5, una posizione che garantisce tranquillità, privacy e un’ottima luminosità. La doppia esposizione (sud/est e sud/ovest) consente infatti una luce naturale costante durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti particolarmente accoglienti. L’ingresso, dotato di finestra, accoglie in modo arioso e introduce alla zona giorno. Il salone, ampio e luminoso, rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto al primo terrazzo, condiviso con la cucina abitabile. Questo spazio esterno è ideale per essere vissuto quotidianamente, per pranzi all’aperto o semplicemente per godere di momenti di tranquillità. La cucina, ben organizzata, è funzionale e comoda, anch’essa con uscita sul terrazzo principale. La zona notte offre tre camere da letto adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi necessita di ambienti aggiuntivi come studio o stanza ospiti. Una delle camere dispone di un secondo terrazzo perfetto come spazio riservato. Infine due bagni, uno con vasca e uno con doccia, pensati per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. Completano la proprietà un box auto e una cantina. Affrancazione effettuata. Prezzo Euro 395.000,00 ce F Ipe 250.77 kWh/m². Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 06.87805520, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

Engel & Völkers ha il piacere di proporre in vendita un grazioso bilocale situato in zona Vallerano, precisamente in Viale Vincenzo Marronaro, all'interno di un esclusivo comprensorio residenziale immerso nel verde, riservato, tranquillo e ben curato. L'appartamento, inserito in una palazzina in cortina di soli tre piani, si distingue per gli ambienti luminosi, l'ottimo stato di conservazione e la favorevole esposizione a sud, caratteristiche che lo rendono una soluzione pronta da abitare. Con una superficie di circa 62 mq, l'immobile si sviluppa al piano terra e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, mentre la zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno en suite. Le finiture di qualità, il parquet, gli infissi in legno con doppio vetro, le zanzariere e l'impianto di climatizzazione con fancoil a pompa di calore per aria calda e fredda garantiscono comfort ed efficienza in ogni stagione. Completa la proprietà un piacevole spazio esterno mattonato, ideale per momenti di relax, oltre a una comoda cantina e a un posto auto scoperto. Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per single, giovani coppie e professionisti alla ricerca di un'abitazione elegante e funzionale in un contesto residenziale riservato, oppure per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle aree verdi e in continua crescita del quadrante sud di Roma. L’estrema vicinanza con il Campus Biomedico, con i Centri Commerciali Maximo ed Euroma2 e con il Grande Raccordo Anulare rende decisamente questo immobile un’ottima occasione di investimento. *Le presenti informazioni e le planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Fonte Laurentina – Via Antonio Signorini. Proponiamo in vendita un ampio trilocale di 101 mq, situato al quarto piano di una palazzina in cortina di cinque piani. L'appartamento, in buono stato manutentivo, è composto da un luminoso soggiorno con faretti a incasso, una cucina abitabile separata con porta finestra, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un primo bagno finestrato con box doccia e un secondo bagno con vasca. La pavimentazione in parquet, presente sia nella zona giorno che nella zona notte, dona calore ed eleganza agli ambienti. A valorizzare ulteriormente l'immobile è il terrazzo di ampia metratura, uno spazio esterno riservato e versatile. L'esposizione a sud-ovest garantisce un'ottima luminosità naturale durante gran parte della giornata. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina, entrambi situati al piano S1. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e/o appuntamenti anche via WhatsApp al 351 8852746. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; -Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere di Fonte Laurentina, Castel di Leva, Divino Amore, Colle Parnaso ed Eur Papillo; -Pratica e consulenza affrancazione; -Preparazione e stesura di contratti di locazione; -Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; -Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete; -Clientela selezionata; -Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; -Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

Fonte Laurentina – Viale Leonida Tonelli. Proponiamo in vendita un raffinato bilocale situato al terzo piano di una recente costruzione, caratterizzato da ambienti luminosi e dotazioni tecnologiche di alto livello. L'ingresso conduce alla zona living open space, dove soggiorno e cucina si integrano armoniosamente, creando un ambiente moderno, accogliente e funzionale, con accesso diretto al generoso terrazzo esposto a Ovest, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno finestrato en suite, studiata per offrire il massimo comfort e riservatezza. L'immobile si distingue per l'elevato livello di comfort abitativo grazie alle numerose dotazioni presenti, tra cui climatizzazione Samsung sia nella zona giorno che nella zona notte, portone d'ingresso blindato, impianto di videosorveglianza, impianto di allarme, videocitofono, zanzariere su tutti gli infissi e tende da sole installate sul terrazzo. Completa l'offerta un arredamento moderno e perfettamente integrato negli spazi, incluso nella vendita e pronto per essere utilizzato. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto di 15 mq, ideale per garantire praticità e sicurezza. Una soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un contesto moderno e pronto da abitare, senza rinunciare a comfort e funzionalità. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare, grazie alla posizione strategica e alla presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e/o appuntamenti anche via WhatsApp al 351 8852746. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; -Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere di Fonte Laurentina, Castel di Leva, Divino Amore, Colle Parnaso ed Eur Papillo; -Pratica e consulenza affrancazione; -Preparazione e stesura di contratti di locazione; -Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; -Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete; -Clientela selezionata; -Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; -Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

Romimmobiliare propone in vendita, nel cuore del quartiere Fonte Laurentina, e più precisamente in Via Giovanni Lampariello, un esclusivo attico quadrilocale situato al sesto ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione. L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La zona giorno accoglie un elegante salone doppio e una cucina abitabile, mentre la zona notte è composta da due camere da letto, tre bagni e un pratico ripostiglio, offrendo il massimo comfort per la vita quotidiana. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio terrazzo perimetrale, che circonda l'intera abitazione e rappresenta un naturale prolungamento degli spazi interni. Un ambiente ideale da vivere in ogni stagione, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare un'area relax o semplicemente godere della privacy, della luminosità e della piacevole vista aperta sul quartiere. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. Le spese condominiali sono di circa 200 euro al mese e comprendono acqua calda, acqua fredda e riscaldamento, con contabilizzazione dei consumi in base all'effettivo utilizzo. L'immobile offre inoltre un'interessante opportunità di personalizzazione grazie alla presenza di due ingressi indipendenti e alla predisposizione degli impianti, che consentono di ripristinare facilmente due unità abitative autonome. È infatti possibile ricavare un trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e terrazzo perimetrale, oltre a un bilocale con soggiorno e angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ampio terrazzo. Una soluzione particolarmente interessante sia per nuclei familiari numerosi, sia per chi desidera un immobile con un elevato potenziale di investimento. La proprietà è inserita in un contesto residenziale moderno e ben servito, a pochi passi dal Parco della Torre Antica e dal capolinea del filobus e degli autobus, che garantiscono un collegamento diretto con la Metro B e con il centro di Roma. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, attività commerciali, aree verdi e tutti i principali servizi, comodamente raggiungibili anche a piedi. Una soluzione unica, pensata per chi desidera vivere in un attico dalle generose dimensioni, impreziosito da un grande spazio esterno e dalla possibilità di adattare gli ambienti alle proprie esigenze abitative o di investimento. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

Romimmobiliare propone in vendita, in Viale Leonida Tonelli, un luminoso bilocale posto al quinto piano, caratterizzato da una splendida vista panoramica, un ampio terrazzo vivibile e box auto di proprietà. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno con box doccia e un terrazzo che dona luminosità agli ambienti e rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà. Grazie al piano elevato e all'ottima esposizione, l'immobile gode di una piacevole luce naturale durante tutta la giornata. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo, la climatizzazione e gli infissi con doppio vetro, che garantiscono comfort e funzionalità. L'immobile si trova nel quartiere Fonte Laurentina, una zona residenziale moderna e ben servita, con supermercati, scuole, farmacie, negozi, aree verdi e fermate del trasporto pubblico nelle immediate vicinanze. La posizione consente inoltre di raggiungere rapidamente l'EUR, il Campus Biomedico e il Grande Raccordo Anulare. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca della prima casa o per chi desidera fare un investimento in un quartiere in continua crescita. Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria

Proponiamo in vendita un elegante trilocale di 81 mq, situato in Via Enrico Bompiani, nel cuore della zona più moderna e residenziale di Fonte Laurentina. L'immobile, di recente costruzione e in eccellente stato manutentivo, si sviluppa con una razionale distribuzione degli spazi: ingresso, ampia zona living con accesso diretto al terrazzo perimetrale, cucina separata, due camere da letto e doppi servizi, di cui uno en suite con vasca e il secondo completo di box doccia. Il terrazzo perimetrale, completamente chiuso con vetrate e dotato di tende da sole, è uno dei punti di forza dell'abitazione. Uno spazio luminoso e vivibile in ogni stagione, ideale per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Una parte del terrazzo è stata inoltre separata, creando un ambiente ideale come studio, zona smart working o come spazio dedicato ai propri hobby. L'abitazione è rifinita con dotazioni volte a garantire elevati standard di comfort, sicurezza ed efficienza, tra cui videocitofono, porta blindata con defender, zanzariere su tutti gli infissi, sistema di riarmo automatico dell'impianto elettrico, pannelli solari per la produzione di acqua calda, predisposizione condominiale per l'installazione fino a tre sistemi di condizionamento e pratica armadiatura esterna in alluminio. Completa la proprietà un comodo box auto con predisposizione per l'installazione di una wall box dedicata alla ricarica di veicoli elettrici. Inoltre c'è la possibilità di locare un ulteriore posto auto in parcheggio condominiale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e/o appuntamenti anche via WhatsApp al 351 8852746. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; -Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere di Fonte Laurentina, Castel di Leva, Divino Amore, Colle Parnaso ed Eur Papillo; -Pratica e consulenza affrancazione; -Preparazione e stesura di contratti di locazione; -Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; -Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete; -Clientela selezionata; -Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; -Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

Nel cuore del quartiere di Fonte Laurentina, precisamente in Via Bruno De Finetti, proponiamo in vendita un raffinato quadrilocale di 110 mq, L'immobile è ubicato al terzo piano di una palazzina in cortina di quattro livelli, inserita in un contesto residenziale moderno e ricco di servizi. La proprietà si presenta in ottimo stato manutentivo ed è caratterizzata da una tripla esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una razionale distribuzione degli spazi interni, pensata per offrire il massimo comfort abitativo. L'ingresso conduce ad una spaziosa zona living, con accesso diretto ad un ampio terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto ed cucina separata e funzionale, firmata Stosa, marchio di riferimento nel settore dell'arredamento di alta qualità. La zona notte, ben distribuita ospita tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati, di cui uno dotato di box doccia l'altro di vasca. La camera padronale dispone inoltre, di accesso al terrazzo che affaccia sulla zona giorno Tra le finiture dell'immobile troviamo una raffinata pavimentazione in parquet, impianto di climatizzazione presente nella zona giorno e in una delle camere, zanzariere ed uno stato conservativo che consente di abitare l'immobile fin da subito senza necessità di interventi. Completano la proprietà un ampio box auto, valorizzato da un pratico soppalco che offre ulteriore spazio di deposito, ed una comoda cantina. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e/o appuntamenti anche via WhatsApp al 351 8852746. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; - Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere di Fonte Laurentina, Castel di Leva, Divino Amore, Colle Parnaso ed Eur Papillo; - Pratica e consulenza affrancazione; - Preparazione e stesura di contratti di locazione; - Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; - Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete; - Clientela selezionata; - Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; - Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

FONTE LAURENTINA - via Luigi de Marchi, costruzione del 2012, disponiamo di un bilocale posto al primo piano di sette. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno cieco con doccia e terrazzo. La soluzione è dotata di infissi in legno con doppi vetri, predisposizione condizionatori (soggiorno e camera), videocitofono e porta blindata. L’immobile rappresenta un’ottima soluzione per un nucleo familiare di due persone. Lo stabile che lo ospita è in tinta. Il centro di Fonte Laurentina (dotato di tutti i servizi di prima necessità) è raggiungibile in pochi minuti a piedi. La fermata autobus/filobus si trova a pochi passi dal civico. La soluzione viene venduta completa dell’arredo. DISPONIBILE DA SUBITO.

Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 108 mq, situato in Via Beniamino Segre, parte storica del quartiere Fonte Laurentina, nonchè una delle vie più richieste per la sua vicinanza ai principali servizi della zona. L'immobile internamente si presenta in ottime condizioni ed è strutturato in zona giorno composta da un ampio salone ed una cucina abitabile, entrambi con affaccio su un terrazzo panoramico. Lo spazio esterno è un punto forte della soluzione per la sua ottima esposizione Sud-Ovest che garantisce agli ambienti luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto: due con affaccio sul terrazzo principale ed una dotata di balcone privato; e due bagni, di cui uno finestrato. Completano la proprietà un box auto, un posto auto scoperto ed una soffitta. Lo stabile in cui è sito l'immobile è oggetto di interventi di ristrutturazione della facciata, già deliberati in sede condominiale; i relativi costi sono a carico della proprietà venditrice. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e/o appuntamenti anche via WhatsApp al 351 8852746. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; -Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere di Fonte Laurentina, Castel di Leva, Divino Amore, Colle Parnaso ed Eur Papillo; -Pratica e consulenza affrancazione; -Preparazione e stesura di contratti di locazione; -Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; -Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete; -Clientela selezionata; -Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; -Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

VALLERANELLO, in Viale Vincenzo Marronaro, in contesto residenziale riservato, proponiamo in vendita un ampio e comodo bilocale sito al piano terra. L'appartamento ci accoglie con una zona living spaziosa, dove il pregiato parquet crea un'atmosfera elegante e accogliente. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: La cucina, un ambiente separato e funzionale. La zona notte, composta da una camera matrimoniale luminosa con pavimentazione in legno, capace di ospitare ampie armadiature. Il bagno, finestrato e dotato di un comodo box doccia. Un disimpegno con spazi ben organizzati che garantiscono un'ottima privacy tra la zona giorno e la zona notte. Il vero punto di forza dell'immobile è l'ampia veranda. Questo spazio 'ibrido' permette di godere di un giardino d'inverno nei mesi freddi e di una terrazza aperta durante l'estate. Dalla veranda accediamo al grande giardino pavimentato che permette di organizzarlo con tutti i comfort. L'immobile è dotato di grate di sicurezza, allarme volumetrico e porta blindata. Completano la proprietà un box auto ed una cantina. DISPONIBILE DA SUBITO.

Vendita Bilocale con Vista Panoramica a Fonte Laurentina Esclusiva opportunità, la Romimmobiliare Propone in vendita un appartamento bilocale con una splendida vista panoramica su una torre antica del 1200, situato in un parco vincolato dalle Belle Arti,un angolo di tranquillità e storia a Roma. Dettagli dell'immobile: - Superficie appartamento :45 mq circa - ⁠Terrazzo di 15 mq - quarto piano con ottima esposizione Est/ Sud/ Ovest - Affaccio sulla storica torre antica del 1200 e sul verde - bilocale di recente costruzione (anno 2020) Luminoso con rifiniture moderne. - ⁠Classe Energetica A4 - Terrazzo - Box incluso nel prezzo - ⁠arredo su misura Caratteristiche principali: - Situato in una zona ben servita da tutti i principali servizi: supermercati, negozi di qualsiasi genere, scuole, mezzi pubblici, farmacie e ristoranti - Ottimi collegamenti con il centro di Roma e con le principali arterie stradali, il nuovo filobus porta direttamente alla metro B - contesto tranquillo e silenzioso. - Ampia Possibilità di parcheggio nelle vicinanze Questo bilocale rappresenta una rara opportunità di vivere in un angolo di Roma ricco di storia e fascino, con una posizione strategica che unisce la tranquillità di un parco vincolato alla comodità dei servizi primari . Possibilità di posto auto coperto (15.000€) Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci al 0639738790 o via email a vendite@romimmobiliare.it. Un'occasione unica per vivere un sogno N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

Proponiamo in vendita raffinato trilocale di 79 mq, situato in uno stabile di recente costruzione nel moderno quartiere residenziale di Fonte Laurentina. L’immobile, rifinito da un’elegante pavimentazione in parquet di rovere che dona calore e continuità agli ambienti, si apre su un’ampia e luminosa zona living con cucina open space. Qui, i faretti a soffitto esaltano ulteriormente le finiture, creando un’atmosfera moderna e accogliente. Proseguendo, si accede alla zona notte, ben distribuita, composta da due camere da letto e due bagni: uno finestrato con vasca e l’altro dotato di box doccia. Lo spazio esterno è caratterizzato da un terrazzo di generosa metratura, accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte, che, grazie al piano alto e alla doppia esposizione sud-est, assicura un’eccellente luminosità e un piacevole affaccio. Il terrazzo è inoltre arricchito da un’armadiatura da esterno su misura, in alluminio e in tinta grigia, ideale per ottimizzare gli spazi. L’elevato livello di comfort e la modernità dello stabile si riflettono nell’alta classe energetica dell’edificio, supportata dalla presenza di pannelli solari e termici, riscaldamento a pavimento e da dotazioni tecnologiche quali serrande elettriche e impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. Completano la proprietà un'ampia e funzionale cantina di 10mq e due posti auto coperti, di cui uno predisposto per la ricarica di veicoli elettrici. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e/o appuntamenti anche via WhatsApp al 351 8852746. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; - Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere di Fonte Laurentina, Castel di Leva, Divino Amore, Colle Parnaso ed Eur Papillo; - Pratica e consulenza affrancazione; - Preparazione e stesura di contratti di locazione; - Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; - Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete; - Clientela selezionata; - Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; - Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

Appartamento indipendente in villa – Via del Fosso di Tor Pagnotta
ERA SMART PRICE – Offerta a tempo limitato! (dal 08/06/2026 al 31/08/2026)
Prezzo promozionale: 199.000 € invece di 219.000 €
Proponiamo in vendita appartamento indipendente situato all'interno di una villa in Via del Fosso di Tor Pagnotta, nel quartiere Tor Pagnotta, contesto residenziale tranquillo e riservato.
L'immobile si trova in una via privata, lontana dal traffico, pur essendo in una zona ottimamente servita: nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati, scuole, aree verdi e collegamenti con i principali mezzi pubblici, che permettono di raggiungere facilmente il centro di Roma
e le principali arterie stradali.
L'appartamento, da ristrutturare, offre ottime potenzialità di personalizzazione ed è così composto:
Piano terra rialzato: soggiorno con angolo cottura e un ampio terrazzo
Primo piano: una camera da letto, bagno e balconi
Secondo piano mansardato: una camera
Completano la proprietà una cantina e la possibilità di usufruire di un posto auto e giardino comune e ideale per momenti di relax all'aperto.
Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto silenzioso e residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi, oppure per chi è alla ricerca di un investimento da valorizzare.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

"La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.
"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

NUOVA INIZIATIVA RESIDENZIALE A FONTE LAURENTINA – APPARTAMENTI IN CLASSE A (CONSEGNA 2027) Sta per partire una nuova iniziativa residenziale nel quartiere Fonte Laurentina, progettata per chi cerca comfort, modernità ed efficienza energetica. Tipologie disponibili: bilocali e trilocali, con ampie terrazze o balconi per godere di momenti all’aperto. Ideali sia come prima casa sia come investimento. Dotazioni e comfort: Classe Energetica A, Pannelli fotovoltaici e impianti ad alta efficienza, Predisposizione per fibra ottica, Disponibilità di box auto, posti auto e cantine Vivere a Fonte Laurentina significa avere tutto a portata di mano: aree verdi, piste ciclabili, scuole, supermercati, negozi e centri commerciali. Ottimi collegamenti con mezzi pubblici e strade principali. Consegna prevista primavera 2027 – un’occasione unica per programmare il tuo futuro nella nuova casa. Prezzi: - Monolocali: a partire da € 177.000 - Bilocali: a partire da € 183.000 - Trilocali: a partire da € 262.000 Contatti: Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

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Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 108 mq, situato in Via Beniamino Segre, parte storica del quartiere Fonte Laurentina, nonchè una delle vie più richieste per la sua vicinanza ai principali servizi della zona. L'immobile internamente si presenta in ottime condizioni ed è strutturato in zona giorno composta da un ampio salone ed una cucina abitabile, entrambi con affaccio su un terrazzo panoramico. Lo spazio esterno è un punto forte della soluzione per la sua ottima esposizione Sud-Ovest che garantisce agli ambienti luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto: due con affaccio sul terrazzo principale ed una dotata di balcone privato; e due bagni, di cui uno finestrato. Completano la proprietà un box auto, un posto auto scoperto ed una soffitta. Lo stabile in cui è sito l'immobile è oggetto di interventi di ristrutturazione della facciata, già deliberati in sede condominiale; i relativi costi sono a carico della proprietà venditrice. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e/o appuntamenti anche via WhatsApp al 351 8852746. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; -Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere di Fonte Laurentina, Castel di Leva, Divino Amore, Colle Parnaso ed Eur Papillo; -Pratica e consulenza affrancazione; -Preparazione e stesura di contratti di locazione; -Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; -Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete; -Clientela selezionata; -Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; -Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

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Proponiamo in vendita ampio bilocale di 66 mq, ubicato all'interno di un moderno complesso edificato nel 2017. La soluzione verrà ceduta completa di mobilio ed è strutturata internamente in: zona living, cucina semi a vista servita di porta finestra e camera matrimoniale con bagno en-suite finestrato. L'appartamento dispone di un ampio terrazzo angolare che garantisce luce naturale a tutti gli ambienti grazie alla sua tripla esposizione Est-Sud-Ovest. Il contesto in cui è situato è caratterizzato da un'atmosfera residenziale e pacifica con presenza di numerosi posti auto nelle immediate vicinanze. Allo stesso tempo si trova a pochi passi da tutti i servizi essenziali e dalla fermata del filo-bus che permette di raggiungere in pochi minuti la stazione della metro B Laurentina. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e/o appuntamenti anche via WhatsApp al 351 8852746. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; - Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere di Fonte Laurentina, Castel di Leva, Divino Amore, Colle Parnaso ed Eur Papillo; - Pratica e consulenza affrancazione; - Preparazione e stesura di contratti di locazione; - Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; - Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete; - Clientela selezionata; - Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; - Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

VENDUTO La Realista Group è lieta di presentare in Vendita Esclusiva un rifinito bilocale sito al quarto piano di un edificio dotato di ascensore nella tranquilla zona di Fonte Laurentina , Via Giovanni Lampariello. L’immobile, che vanta classe energetica A+ e che si presenta finemente rifinito, è composto da un piccolo ingresso, servizio, salone con angolo cottura, ampia camera da letto e terrazzo con affaccio libero. La proprietà è completata da un posto auto e una cantina. È inoltre possibile acquistare separatamente parte del mobilio presente. La posizione dell'immobile è estremamente vantaggiosa, trovandosi nelle vicinanze di Leroy Merlin e del nuovo Centro Commerciale Maximo. Una soluzione perfetta per coloro che desiderano godere di una posizione strategica, comoda per raggiungere rapidamente le principali vie di comunicazione della zona, rinomata per la presenza di una vasta gamma di negozi e attività commerciali, come scuole, ristoranti, farmacie e supermercati.

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