Appartamenti in vendita a Acilia - Dragona, Roma

ACILIA - VIA DEI BASALDELLA QUADRILOCALE RISTRUTTURATO con ASCENSORE, POSTO AUTO ESCLUSIVO e a POCHI PASSI dalla STAZIONE ACILIA SUDNel cuore di Acilia, precisamente in Via dei Basaldella, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq commerciali, posto al terzo piano di una palazzina di quattro, servita da ascensore e inserita all'interno di un complesso residenziale curato, caratterizzato da un ampio cortile condominiale con posti auto e piacevoli aree verdi comuni. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano ambienti comodi, una distribuzione razionale degli spazi e la tranquillità di un contesto residenziale ben mantenuto, senza rinunciare alla vicinanza di tutti i principali servizi e della stazione ferroviaria Acilia Sud, comodamente raggiungibile a piedi.Varcando la porta d'ingresso si accede direttamente all'ampia zona living, uno spazio accogliente e ben distribuito, pensato per la quotidianità della famiglia e per ricevere ospiti in un ambiente confortevole. Il cucinotto, separato dal soggiorno, permette di mantenere ben distinti gli spazi dedicati alla preparazione dei pasti. Ad arricchire la zona giorno troviamo un balcone completamente chiuso in muratura, caratterizzato da due grandi finestroni che lo rendono estremamente luminoso e versatile. Un ambiente aggiuntivo da vivere durante tutto l'anno, ideale come zona pranzo, studio, area relax o giardino d'inverno. Dal soggiorno si accede alla prima camera matrimoniale, servita da un primo bagno con box doccia.Proseguendo lungo il corridoio si sviluppa la restante zona notte, composta da una seconda camera matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno con vasca e un comodo armadio a muro adibito a lavanderia, soluzione pratica che consente di organizzare al meglio gli spazi della casa. Tutti gli ambienti principali sono finestrati, garantendo una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata; fanno eccezione esclusivamente i due bagni. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2013 e si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Completa la proprietà un posto auto di pertinenza esclusiva all'interno della corte condominiale. DOTAZIONI E RIFINITURE:• Riscaldamento autonomo• Porta blindata• Pavimentazione in gres porcellanato• Infissi in alluminio con vetro a doppia camera• Zanzariere• Impianto di climatizzazione• Videocitofono• Impianto d'allarme• Armadi a muro POSIZIONEL'immobile si trova in una delle zone residenziali più apprezzate di Acilia, con supermercati, scuole, parchi, attività commerciali e tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti. A rendere questa soluzione ancora più interessante è la vicinanza alla stazione ferroviaria Acilia Sud, facilmente raggiungibile a piedi, che permette collegamenti rapidi sia verso il centro di Roma sia verso Ostia. Comodi anche i collegamenti con l'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci e con le principali arterie stradali del quadrante sud della Capitale. CONSIDERAZIONIQuesta proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, caratterizzata da ambienti ampi, ben distribuiti e pensati per garantire comfort nella vita di tutti i giorni.La presenza di tre camere da letto, due bagni, del balcone verandato, del posto auto esclusivo e la vicinanza alla stazione ferroviaria rendono questo appartamento una proposta completa, capace di coniugare qualità abitativa, praticità negli spostamenti e un contesto residenziale particolarmente apprezzato. PREZZO RICHIESTO€ 219.000,00

In una tranquilla zona residenziale di Via di Macchia Palocco, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al primo piano di una palazzina di quattro piani con facciata in tinta. L'immobile, della superficie di circa 126 mq, si presenta parzialmente ristrutturato ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale, ideale per famiglie che ricercano ambienti comodi e ben separati. L'ingresso conduce ad un pratico disimpegno, sulla destra si sviluppa un ampio e luminoso soggiorno con esposizione sud, valorizzato dall'accesso ad un balcone angolare,. Sul lato opposto trova posto una cucina abitabile, anch'essa servita da un balconcino. La zona notte ospita tre spaziose camere matrimoniali, offrendo ambienti versatili adatti a nuclei familiari numerosi, a chi necessita di uno studio o a chi desidera locali dalle generose dimensioni. Completano la proprietà un bagno principale dotato di doccia e un secondo bagno di servizio, particolarmente pratico nella vita quotidiana. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi, e dispone di un posto auto, un valore aggiunto sempre più ricercato nella zona. Grazie all'ampia metratura, alla distribuzione interna e alla posizione in un contesto residenziale ben servito, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa comoda, funzionale e adatta alle esigenze di tutta la famiglia. Ti piacerebbe visitarlo o ricevere informazioni? Contattaci telefonicamente, saremo felici di rispondere alle tue curiosità! 0669261707 - 3496694423

In palazzina in tinta, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore, situato in Via Padre Massaruti, in posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dal Parco Di Somma. L’immobile sviluppa una superficie interna di circa 113 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e molto luminosi. L’ingresso conduce ad un grande soggiorno con cucina a vista, uno spazio moderno e funzionale, ideale sia per la vita quotidiana che per momenti conviviali. La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una camera matrimoniale con servizio interno, e da un secondo bagno a servizio delle restanti stanze, entrambi ben rifiniti. Elemento di particolare pregio è il terrazzo, con una collocazione centrale rispetto all’immobile, che rappresenta un vero fulcro dell’abitazione, garantendo uno spazio esterno vivibile e riservato. L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Completano la proprietà ina cantina ed il posto auto Classe energetica: E. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione di ampia metratura, all’ultimo piano, dotata di spazi esterni e comfort, inserita in un contesto residenziale ben servito e vicino al verde.

IMMOBILE IN CORSO DI AFFRANCAZIONE PER LO SVINCOLO DEL PREZZO MASSIMO DI CESSIONE. In una delle vie residenziali più apprezzate di Acilia, precisamente in Via Arrigo Minerbi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 140 mq commerciali disposto su due livelli, una soluzione che si distingue per l'ampiezza degli ambienti, la funzionalità degli spazi e l'ingresso indipendente, caratteristiche sempre più ricercate da chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai servizi. Fin dal primo ingresso si percepisce una distribuzione degli ambienti studiata per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana. Il piano terra ospita un'accogliente zona giorno composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio luminoso e conviviale pensato per la vita di tutti i giorni e per ricevere amici e familiari. La zona notte si sviluppa sullo stesso livello ed è composta da una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera, un ulteriore bagno e un comodo disimpegno che garantisce una razionale separazione tra gli ambienti. Dal piano principale si accede inoltre al giardino privato di circa 50 mq, sviluppato in parte a verde e in parte pavimentato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene durante la bella stagione oppure creare uno spazio dedicato ai bambini o agli animali domestici. Il valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dall'ampio piano seminterrato, collegato internamente all'abitazione. Qui troviamo una spaziosa taverna impreziosita dalla presenza di un camino perfettamente funzionante, un ambiente che si presta ad essere vissuto come sala hobby, zona relax, sala cinema o area dedicata alla convivialità. Completano il livello due ulteriori stanze e un terzo bagno, una configurazione che offre grande versatilità e permette di adattare gli spazi alle esigenze della famiglia, dello smart working o degli ospiti. L'abitazione si presenta in buono stato manutentivo ed è dotata di porta blindata, infissi in legno con vetrocamera, inferriate di sicurezza, climatizzazione, riscaldamento autonomo, fibra ottica, camino, armadi a muro e posto auto coperto di proprietà situato all'interno dell'autorimessa condominiale. Uno degli aspetti che rendono questa soluzione particolarmente interessante è proprio la distribuzione degli spazi: il piano principale è dedicato alla quotidianità della famiglia, mentre il livello seminterrato rappresenta un ambiente aggiuntivo estremamente versatile, capace di offrire superfici difficilmente reperibili nelle abitazioni della stessa tipologia presenti nella zona. La posizione consente di raggiungere con facilità tutti i principali servizi del quartiere. Nelle immediate vicinanze sono presenti la stazione di Acilia della linea Metromare, numerose fermate autobus, scuole di ogni ordine e grado, supermercati, farmacie, attività commerciali, aree verdi e tutti i servizi necessari per vivere il quartiere in modo pratico e funzionale. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una prima casa di ampia metratura, capace di offrire ambienti comodi, spazi esterni vivibili e una distribuzione interna che si adatta perfettamente alle esigenze di una famiglia moderna.

Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita un elegante trilocale con ampia terrazza, situato in Via Gigi Chessa, all'interno di una palazzina in cortina. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina di quattro livelli servita da ascensore, in una posizione particolarmente apprezzata per la tranquillità del contesto e la vicinanza ai principali servizi, alle aree verdi e ai collegamenti della zona. L'immobile accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno e area pranzo, ambiente ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Adiacente al living si trova un pratico cucinotto, ben organizzato negli spazi e funzionale nell'utilizzo. La zona notte, ben disimpegnata e separata dagli ambienti di rappresentanza, ospita due camere da letto. Una delle due camere dispone di un comodo bagno en suite, mentre un secondo bagno, completo di doccia e caratterizzato da una moderna porta scorrevole, serve il resto dell'abitazione. Punto di forza della proprietà è senza dubbio la splendida terrazza a livello di circa 110 mq, accessibile direttamente dal soggiorno. Questo straordinario spazio esterno rappresenta un autentico prolungamento della casa, ideale per creare una zona relax, un'area pranzo all'aperto o uno spazio dedicato al tempo libero e alla convivialità. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali e risulta immediatamente abitabile; eventuali interventi di ammodernamento consentirebbero di valorizzarne ulteriormente il potenziale. Gli infissi sono quelli originali dell'epoca di costruzione e potrebbero essere oggetto di aggiornamento secondo le esigenze del futuro proprietario. Completano la proprietà un comodo box auto di circa 21 mq, cantina 8 mq e spese condominiali e di supercondominio particolarmente contenute, elemento che contribuisce a rendere questa proposta ancora più interessante. La soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e al valore aggiunto di un grande spazio esterno, caratteristica sempre più rara e ricercata sul mercato immobiliare. La proprietà gode di una posizione strategica all'interno del quartiere, ben servita dai collegamenti pubblici. A breve distanza si trova la stazione ferroviaria di Casal Bernocchi-Centro Giano, raggiungibile anche a piedi, che consente di arrivare rapidamente a Ostia e al centro di Roma attraverso la linea Metromare. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti diverse linee autobus che collegano la zona con Eur Fermi, Acilia, Casal Palocco e Infernetto, rendendo gli spostamenti semplici e funzionali sia con mezzi pubblici sia in auto. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Trilocale ristrutturato con doppi servizi In via Bepi Romagnoni, in prossimità di tutti i servizi di prima necessità, dei mezzi di trasporto pubblico nonche’ del treno della Roma-Lido, in comprensorio chiuso con giardino condominiale estremamente curato e con ristrutturazione della facciata terminata da poco, proponiamo in vendita un comodo trilocale di circa 75 mq esposto ad est/ovest, gia’ affrancato e pronto per essere rogitato. L’immobile, ristrutturato nel 2011, in ottime condizioni abitative, è posto al secondo piano di uno stabile con ascensore. Entrando, si accede al luminoso soggiorno, con uscita diretta su un balcone che affaccia sul giardino condominiale, e alla cucina abitabile, con altro balcone. Attraverso un disimpegno si giunge alla zona notte, composta da un lato da una stanza matrimoniale con bagno en suite, dall’altro da un'altra stanza e da altro bagno finestrato con doccia ed area lavanderia. La zona notte, tutta esposta ad ovest, gode di un’ottima luce al tramonto. L’appartamento è termoautonomo, dotato di zanzariere, condizionatori in ogni stanza, porta blindata e grate anti intrusione. In tutti gli ambienti, esclusi i bagni, abbiamo pavimento in cotto. Completano la proprietà una cantina di circa 6 mq e un posto auto coperto, interno al condominio. Questo delizioso trilocale risulta essere adatto a chi desidera vivere in una zona servita ma al contempo in un contesto tranquillo e riservato a due passi dalla Via del Mare e dalla Via Ostiense, che permettono di raggiungere il centro di Roma, il Lido di Ostia e l’aereoporto di Fiumicino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente informative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento - Roma (RM) -

Nuda Proprietà alle "Terrazze del Presidente"
Cerchi un'opportunità immobiliare sicura in uno dei complessi più prestigiosi della zona? Ti presentiamo un raffinato trilocale di 92 mq situato in Via di Acilia 221, all'interno del rinomato ed elegante comprensorio "Terrazze del Presidente".
I Punti di Forza dell'Appartamento:
•Luce e Vista: Situato al quarto piano, l'immobile vanta un affaccio aperto che garantisce una luminosità naturale straordinaria in ogni ambiente.
•Finiture di Pregio: Calore ed eleganza grazie al parquet pregiato in tutte le stanze, accompagnato da infissi di ultima generazione e climatizzazione completa.
•Design Iconico: Una spaziosa zona living che si apre sul caratteristico balcone a "mezza luna", vero marchio di fabbrica architettonico del complesso.
•Layout Funzionale: Cucina semi-abitabile separata e finestrata, zona notte composta da una spaziosa camera padronale con bagno en-suite, seconda camera e un secondo bagno di servizio.
•Potenziale Futuro: La planimetria versatile permette di rimodulare gli spazi interni per adattarli a qualsiasi esigenza abitativa futura.
Un Contesto di Eccellenza e Sicurezza:
Vivere (o investire) qui significa scegliere la tranquillità: il condominio è immerso nel verde e offre un servizio di vigilanza e portierato h24, garantendo privacy e sicurezza assoluta. La posizione è strategica: a pochi passi dai servizi di Acilia e a brevissima distanza dalla via Cristoforo Colombo per collegamenti rapidi con il centro e il mare.
Dettagli dell'Operazione:
•Tipologia: Vendita Nuda Proprietà.
•Usufruttuario: Unico.
•Plus: Posto auto di proprietà incluso.

Appartamento - Roma (RM) -

Trilocale TERRAZZE DEL PRESIDENTE Proponiamo in vendita esclusiva un elegante e rifinitissimo trilocale da poco oggetto di una radicale ristrutturazione. L'immobile proposto in vendita si trova al settimo piano di una palazzina di otto ed è composto da soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile, due servizi di cui uno finestrato e due ampi terrazzi entrambi vivibili. Completa la proprietà un box auto singolo. L'immobile in classe energetica B, ci permette di avere costi contenuti di gestione ma, soprattutto un livello di confort generale interno elevatissimo, questo dovuto alla eliminazione del gas con relativa installazione di una pompa di calore, con gli stessi sistemi caldo freddo posizionati a pavimento. Completa la serie di accessori proenergetici un sistema di deumidificazione automatico gestibile anche da remoto con frazionamento delle zone interne dell'immobile. L'immobile si presenta parzialmente arredato. Per maggiori Informazioni contattare direttamente il Cell 333 2292111 oppure al Tel 06 42990224. Potete trovarci operativi anche su Whatsapp Patrimonium Re Srl Via Andrea Doria 65- 00100 Roma Siamo i Consulenti fatti apposta per te. Disponibili ad ascoltare i tuoi bisogni e sempre pronti a proporti soluzioni diverse per ogni tua esigenza: dal mutuo alla certificazione energetica, dalle utenze domestiche alle assicurazioni ma anche se devi ristrutturare o riqualificare la tua casa. Ti garantiamo un’assistenza continua e completa e una gestione dell’intermediazione immobiliare senza pensieri.

Acilia – Monti di San Paolo | Ampio trilocale con terrazzi e posto auto In un contesto residenziale tranquillo e curato, precisamente in Vicolo dei Monti di San Paolo 4, proponiamo in vendita un appartamento di 103 mq situato all’interno di una palazzina in cortina edificata negli anni ’90. L’immobile si trova al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore, ed è caratterizzato da un’ottima luminosità e da una distribuzione funzionale degli spazi. Composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni finestrati. completano la proprietà due terrazze ed un posto auto scoperto all'interno del condominio. La soluzione è ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni vivibili e la comodità dei principali servizi e collegamenti nelle vicinanze. Ti piacerebbe visitarlo o ricevere informazioni? Contattaci telefonicamente, saremo felici di rispondere alle tue curiosità! 0669261707 - 3496694423

Proponiamo in vendita un appartamento su due livelli situato al primo piano di una palazzina in cortina, in Via Beduschi, nel quartiere Monti di San Paolo – Acilia. L’immobile è dotato di ingresso indipendente e si sviluppa tra primo e secondo piano, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti. Il primo livello è composto da ingresso su soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi. Il piano superiore ospita una camera con accesso ad un ampio terrazzo angolare, ideale come spazio esterno vivibile. La cucina e i bagni sono stati recentemente ristrutturati. L’appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Ti piacerebbe visitarlo o ricevere informazioni ? Contattaci via e-mail o telefono, saremo felici di rispondere alle tue curiosità ! ag.acilia@professionecasa.it 06 69261707 – 3496694423.

In Via Barzanò, in contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo in vendita villino angolare disposto su tre livelli, costruzione del 2009, caratterizzato da una buona esposizione, spazi esterni vivibili e una distribuzione interna funzionale. L’ingresso all’abitazione avviene dal piano rialzato, dove si sviluppa la zona giorno composta da soggiorno, cucinotto separato e bagno. Dal soggiorno si accede direttamente a un comodo patio esterno e al giardino angolare, uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno sfogo esterno privato. Salendo al primo piano si trova la zona notte composta da camera matrimoniale, camera singola e bagno. Le camere sono rifinite con pavimentazione in parquet, che dona calore e continuità agli ambienti. Il piano inferiore ospita una ampia zona hobby con bagno, uno spazio versatile che può essere utilizzato come sala relax, studio, palestra o area per gli ospiti. Da questo livello si accede direttamente a uno spazio esterno di circa 25 mq, che garantisce ulteriore luminosità e uno sfogo esterno aggiuntivo. L’immobile presenta infissi in doppio vetro, porta blindata e buone finiture interne. Completa la proprietà un posto auto privato. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione con indipendenza, spazi esterni e ambienti versatili, all’interno di una zona residenziale ben collegata. Ti piacerebbe visitarlo o ricevere informazioni? Contattaci telefonicamente, saremo felici di rispondere alle tue curiosità! 0669261707 - 3496694423

In zona Acilia proponiamo in vendita un ampio appartamento di 127 mq, situato al quarto piano di uno stabile con ascensore. L’immobile si presenta in buono stato ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. La soluzione è composta da tre locali, due bagni e dispone di due terrazzini, ideali per godere di uno spazio esterno e momenti di relax. Grazie al piano alto e alla buona esposizione, l’appartamento risulta particolarmente luminoso. È inoltre dotato di riscaldamento autonomo, che permette una gestione indipendente dei consumi. La posizione è nelle vicinanze della zona centrale di Acilia, con presenza di negozi, scuole e servizi principali. I collegamenti con i mezzi pubblici sono garantiti da linee autobus e dalla stazione della metro nelle vicinanze, raggiungibile in pochi minuti. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi in un contesto servito.

Nel cuore di Acilia, a due passi dalla stazione Roma/Lido e vicino a tutti i principali servizi (supermercati, scuole, farmacie, negozi), proponiamo una doppia soluzione ad uso investimento, ideale per chi desidera un’ottima rendita. Secondo piano senza ascensore
Ristrutturazione recentissima (circa 2 anni fa)
 Riscaldamento autonomo
Condizionatori caldo/freddo in entrambi gli immobili Appartamento 1 – 50 mq -Ingresso su ampio salone con angolo cottura -Accesso diretto al balcone -Camera matrimoniale -Bagno finestrato con doccia Soluzione ideale per single, giovani coppie o locazione a lungo termine. Appartamento 2 – 70 mq -Ingresso su ampio salone con angolo cottura -Ampio balcone vivibile -Camera matrimoniale con accesso diretto al balcone -Antibagno con zona lavanderia -Bagno finestrato con doccia Perfetto per una coppia o come investimento ad alta redditività, facilmente trasformabile in trilocale. Ottima opportunità di investimento 
Possibilità di doppia rendita grazie alla suddivisione già realizzata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Splendido appartamento ad uso abitativo in fase di ristrutturazione situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile si sviluppa su una superficie di 134 mq ed è composto da 4 locali spaziosi e luminosi, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. I due bagni, entrambi finemente rifiniti, garantiscono comfort e funzionalità. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con materiali di alta qualità e dettagli curati. Le camere da letto sono accoglienti e ben distribuite, offrendo privacy e relax. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente la stazione di Acilia, negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i servizi necessari per una vita comoda e dinamica. Inoltre, competa la proprietà una cantina ed un box auto. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento unico, che unisce comfort, eleganza e praticità in una delle città più affascinanti al mondo.

AMPIO TRILOCALE CON TERRAZZO E POSTO AUTO Rif: A00261 - Trilocale con doppi terrazzi e posto auto coperto in vendita ad Acilia – Via Francesco Ingoli In zona centrale e ben servita di Acilia, a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti con i mezzi pubblici, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale di 105 mq interni, situato in una palazzina curata e tranquilla. L’immobile si distingue per la tripla esposizione Est/Sud/Ovest, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata, e per la presenza di due terrazzi vivibili, ideali per momenti di relax o per pranzi e cene all’aperto. Composizione interna Ingresso su ampio salone doppio con accesso al primo terrazzo di circa 15 mq Cucina abitabile separata Camera matrimoniale con bagno privato e finestrato Seconda camera con accesso al secondo terrazzo di circa 10 mq Secondo bagno finestrato Completa la proprietà un posto auto coperto, comodo e facilmente accessibile. Punti di forza Tripla esposizione Est/Sud/Ovest Due terrazzi vivibili Zona centrale, ben collegata e completa di servizi Ottima distribuzione degli spazi interni Posto auto coperto Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi ampi e una posizione strategica nel cuore di Acilia Ti piacerebbe visitarlo o ricevere informazioni? Contattaci via e-mail o telefono, saremo felici di rispondere alle tue curiosità! aciliaprofessionecasa@gmail.com 06 69261707– 3496694423

Realty ONE Group R-Evolution propone in Vendita una soluzione immobiliare ideale per famiglie e coppie, situata nel cuore di Dragona in Via Francesco Bonfiglio da Cesena, 40, Roma. Questo appartamento residenziale, di 200 mq commerciali e 135 mq utili, offre un ambiente accogliente distribuito su tre livelli, posizionato al primo piano di un edificio di tre piani. INTERNO All’interno dell’immobile troviamo uno spazio ben organizzato e luminoso. Al primo livello, l’ingresso si apre su un ampio soggiorno con accesso ad un balcone che garantisce una buona luminosità grazie all’esposizione verso ovest. La cucina è abitabile, ideale per momenti conviviali. Le tre camere da letto offrono ampi spazi e sono perfette per tutta la famiglia. Sono disponibili due bagni ben rifiniti, completi di tutte le comodità. La presenza di una mansarda rende l’appartamento ancora più interessante, offrendo un’area versatile per ulteriori esigenze abitative. Lo stato manutentivo è buono, permettendo un utilizzo immediato. ESTERNO L’appartamento vanta uno splendido giardino privato, ideale per rilassarsi all’aperto o per chi ama il giardinaggio. Un terrazzo offre ulteriori spazi esterni, perfetto per pranzi e cene estive. Tra le dotazioni, l’aria condizionata autonoma e il riscaldamento autonomo assicurano comfort in ogni stagione. POSIZIONE La posizione dell’immobile è strategica, in un’area tranquilla e residenziale di Dragona, ma con facile accesso a tutti i servizi essenziali. Nelle vicinanze, troverete supermercati, scuole, aree verdi e centri sportivi. Inoltre, i collegamenti stradali permettono un rapido accesso alle principali arterie della città e ai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Roma. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) Ambiente spazioso e versatile: L'appartamento offre ampi spazi ben distribuiti, ideali per le esigenze di famiglie numerose o coppie in crescita; 2) Spazi esterni esclusivi: Il giardino privato e il terrazzo rendono questa proprietà unica, perfetta per chi ama vivere l'esterno; 3) Posizione strategica: Situato in una zona ben servita e collegata, con accesso immediato ai servizi essenziali e facilità nei trasporti verso il centro di Roma.

Nel cuore di Dragona, precisamente in Via Francesco Donati, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 140 mq. Situato al secondo piano di un edificio costruito nel 1980, l'immobile offre una disposizione spaziosa e funzionale. Allo stato attuale abbiamo l'ingresso ampio che accoglie i visitatori conduce ad una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali, tre camere da letto, due bagni finestrati e ulteriore cameretta da destinarsi a vario uso, la generosa metratura offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze, inoltre la presenza di tre balconi rende la casa luminosa e arieggiata. La posizione centrale nel quartiere di Dragona garantisce un facile accesso ai servizi locali, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente comoda per chi desidera vivere in una zona ben servita. La categoria civile dell'immobile assicura un contesto residenziale tranquillo e ben integrato nel tessuto urbano di Roma.

Acilia - In elegante palazzina di recente costruzione proponiamo un appartamento di circa 90 mq, situato al piano terra, ideale per chi desidera comfort, tranquillità e la praticità dei servizi a portata di mano. A pochi passi da supermercato, centro medico, bar, farmacia e numerose attività commerciali, l'immobile offre una quotidianità comoda e ben organizzata. L'appartamento si compone di: luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino privato pavimentato di 90 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto; cucina semi abitabile; due camere da letto; due servizi; pratico armadio a muro. La posizione è strategica: vicina alle principali vie di collegamento (Via Cristoforo Colombo, Via del Mare, ecc.) e servita dai mezzi pubblici che conducono rapidamente alla stazione. In pochi minuti è possibile raggiungere Piazza Eschilo, i principali negozi del quartiere e gli ampi spazi verdi della zona, oltre alle spiagge del litorale. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, ben rifinita e perfettamente inserita in un contesto residenziale ricercato.

ROMA - AXA MALAFEDE - APPARTAMENTO QUADRILOCALE - VIA USELLINI , rifinito e in perfette condizioni. 2 LIVELLI: PIANO PRIMO: ampio salone, cucina abitabile, servizio, terrazzo e balcone. PIANO SECONDO: 3 camere matrimoniali, servizio e ripostiglio. PERTINENZE: soffitta e solarium al piano terzo, cantina 2,5 mt x 5 mt al piano seminterrato. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Romimmobiliare propone in vendita uno splendido appartamento situato all'ultimo piano, impreziosito da un magnifico terrazzo panoramico, perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto e godere di una suggestiva vista aperta. L'ottima esposizione garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'abitazione è composta da un ampio e luminoso salone, una cucina, due camere da letto, doppi servizi, di cui uno finestrato, un pratico ripostiglio e un comodo soppalco, elementi che rendono la casa ancora più funzionale e adatta alle esigenze della vita quotidiana. Completano la proprietà un box auto di facile accesso e un posto auto scoperto, due importanti plus che garantiscono comfort e praticità. L'immobile è inserito in un contesto residenziale ben servito, con scuole, supermercati, negozi, aree verdi e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. La vicinanza alla linea Metromare e gli ottimi collegamenti con il centro di Roma e il litorale rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione luminosa, con un grande terrazzo panoramico e spazi pensati per offrire il massimo comfort abitativo. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

Acilia, via Edita Broglio - Proponiamo interessante appartamento di 118 mq con tripla esposizione, 3 balconi perimetrali, luminoso, posto al primo piano di una palazzina di 3. L’immobile è così composto: un ampio ingresso, soggiorno, cucina in muratura, corridoio con utile soppalco, una camera da letto matrimoniale con bagno interno con finestra, una seconda camera da letto, un secondo bagno con finestra, ripostiglio e dispensa. Tutti gli ambienti hanno accesso, rispettivamente, ai 3 balconi perimetrali a livello. L’appartamento è parzialmente ristrutturato ed è in buono stato e si presta quindi sia ad una vivibilità immediata che ad una diversa distribuzione degli spazi interni, secondo esigenze. Utile segnalare che l'appartamento è ubicato in zona residenziale di Acilia con tutti i servizi raggiungibili a piedi, nonché la metro Roma/Lido sempre a pochi minuti a piedi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni e visite contattare il nostro agente Paola al numero: 3296486534. Casa Vogue Immobiliare è una società presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serietà e professionalità garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo. Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Ampio Quadrilocale con Terrazzi Abitabili, Cantina e Posti Auto – Madonnetta, Via Domenico Purificato RE/MAX ha il piacere di proporre in vendita un luminoso e spazioso quadrilocale situato al primo piano, nel cuore del tranquillo e ricercato quartiere Madonnetta, precisamente in Via Domenico Purificato, in corso di affrancazione. Grazie alla sua eccellente esposizione doppia (Sud-Ovest / Nord-Est), l'immobile gode di una straordinaria luminosità naturale per tutto l'arco della giornata. GLI SPAZI INTERNI: AMPIEZZA E COMFORT Varcata la soglia, veniamo accolti da un salone doppio di ben 24 mq (7 x 3.4), lo spazio ideale per creare una zona living confortevole e un'area pranzo per accogliere amici e parenti. La cucina è separata e funzionale (1.82 x 3.67), con accesso diretto a un primo splendido terrazzo (3.7 x 2.54) dotato di vano caldaia, perfetto per pranzi e cene all'aperto in totale comodità. La zona notte è pensata per garantire massima privacy e comfort a tutta la famiglia, ed è composta da: Prima camera da letto (3.32 x 4.57) situata nei pressi della cucina, ottima anche come studio o sala hobby. Seconda camera da letto (3.50 x 3.21) spaziosa e luminosa. Camera padronale (3.47 x 4.60): una vera suite matrimoniale dotata di un bagno interno finestrato, per il massimo dell'esclusività. Un secondo grande terrazzo abitabile (3.7 x 3.55) con un pratico e capiente ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi. DETTAGLI E RIFINITURE DI QUALITÀ L'appartamento è rifinito con materiali che garantiscono isolamento termico e acustico: Infissi in legno con doppio vetro, che donano calore agli ambienti e garantiscono un alto risparmio energetico. Serrande elettriche in tutte le stanze per il massimo della praticità quotidiana. PERTINENZE ESCLUSIVE A valore aggiunto di questa splendida proprietà troviamo: Una grandissima cantina di ben 35 mq, perfetta come spazio di archiviazione o dispensa. Due posti auto, una comodità introvabile e fondamentale per la gestione familiare. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? Questa soluzione è perfetta per famiglie che cercano ampi spazi interni, sfoghi esterni vivibili e la comodità di pertinenze introvabili, il tutto in una zona residenziale immersa nel verde, ma a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole e collegamenti. Per informazioni e prenotazioni delle visite non esitare a contattarci! Contatta subito RE/MAX per fissare il tuo appuntamento!

ACILIA VIA ACHILLE FUNI vendesi appartamento posto al terzo piano in palazzina dotata di ascensore all'interno di un complesso residenziale con spazi verdi condominiali. L'immobile di circa 75 mq è stato ristrutturato ed è composto da salone, cucina, due camere, due bagni e balcone. Completa la proprietà una cantina e un posto auto. L'immobile viene venduto completamente arredato. La zona è servita da attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto. APE:G. € 189.000. Per info contattare la sede Aries in Via di Casal Palocco n. 22 tel. 06/50934803 Rif. 6322-03P