Appartamenti in vendita a Roma Pag. 70

Garbatella - Via Lorenzo da Pietrasanta Nel cuore della Garbatella storica, uno dei quartieri più caratteristici e ricercati di Roma, e più precisamente in Via Lorenzo da Pietrasanta proponiamo in vendita un appartamento di circa 63 mq situato al primo piano di una palazzina in stile casale di soli due piani, priva di ascensore. L'immobile si presenta in buono stato ed è composto da: ingresso con comodo corridoio finestrato, soggiorno, ampia camera matrimoniale, cucina abitabile e bagno. L'appartamento gode di una tripla esposizione che garantisce piacevole luminosità con affacci esterni sul Parco Caduti del Mare e su un caratteristico cortile interno con giardino ben curato, tipico delle costruzioni storiche della Garbatella, che regala scorci suggestivi e un'atmosfera particolarmente gradevole. L'immobile è inoltre dotato di porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro, climatizzatori e riscaldamento autonomo, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo, efficienza e sicurezza. La posizione risulta riservata e silenziosa, pur rimanendo perfettamente collegata e vicina a tutti i principali servizi del quartiere. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi di quartiere , numerose attività commerciali ed il parco attrezzato per momenti di svago e relax. A pochi passi dall'abitazione è presente la fermata Metro B Garbatella, oltre a numerose linee di autobus che consentono di raggiungere facilmente il centro storico della città e il litorale laziale. Grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta abitativa della zona, l'immobile rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, particolarmente interessante per la vicinanza all'Università Roma Tre, che rende gli immobili del quartiere molto richiesti per locazioni a studenti e lavoratori. Soluzione ideale sia per chi desidera vivere nel fascino autentico della Garbatella sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in uno dei quartieri più vivi e richiesti di Roma. Prezzo richiesto: € 329.000,00 FRIMM EUR SAN PAOLO Via Tiberio Imperatore n.69 I nostri contatti : 3453603289 - 062111582

PRENESTINA / VILLA GORDIANI. Via dei Ciclamini. Proponiamo la vendita di un appartamento che offre ampi spazi e molte possibilità di personalizzazione, essendo da ristrutturare. Luminoso e accogliente, l'immobile è posto al primo piano ed è composto da un ingresso, un ampio salone, una cucina abitabile, quattro camere da letto e un bagno. La doppia esposizione solare est/ovest garantisce una luminosità costante durante tutto il giorno. La posizione è ottima, adiacente a via Prenestina e ai principali servizi, rendendo la zona comoda e ben collegata. Ideale per chi cerca un appartamento spazioso e con potenziale in una delle città più affascinanti al mondo.

SAN PAOLO - VIA TIBERIO IMPERATORE Panoramico settimo piano con posto auto coperto In una delle zone più richieste e servite del quartiere San Paolo, precisamente in Via Tiberio Imperatore, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 130 mq circa, posto al settimo piano di uno stabile signorile in ottimo stato manutentivo, dotato di servizio di portineria. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni ed è composto da: • ampio ingresso • luminoso salone • due camere matrimoniali • cucina abitabile con tinello • doppi servizi, di cui uno finestrato • tre comodi armadi a muro • comodo balcone • doppia esposizione Gli affacci aperti e panoramici, esclusivi e di grande respiro, conferiscono luminosità e riservatezza, rendendo questa proposta unica nel suo genere. Completa la proprietà un posto auto coperto, elemento di grande valore aggiunto nella zona. L'appartamento si presenta in discreto stato manutentivo e, grazie all'ampia metratura e alla presenza prevalente di tramezzature interne, offre interessanti possibilità di personalizzazione degli ambienti, con la concreta opportunità di ricavare una terza camera da letto o di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative. Situato nel cuore del quartiere San Paolo, l'immobile gode di una posizione privilegiata, perfettamente collegata al centro città e ai principali poli universitari e direzionali. La zona è servita da: • Metro B - fermate Basilica San Paolo e Garbatella, facilmente raggiungibili a piedi • numerose linee autobus (714, 715, 766, 769, C8, 30) con collegamenti diretti verso Centro Storico, Termini, EUR, Trastevere e Ostiense • vicinanza all'Università Roma Tre, alla Basilica di San Paolo, al Parco Schuster e a tutti i principali servizi di quartiere Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali, aree verdi, impianti sportivi e tutti i servizi essenziali, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben collegato e ricco di comfort. Prezzo richiesto: € 419.000 Una soluzione esclusiva, panoramica e personalizzabile, nel cuore di uno dei quartieri più apprezzati di Roma. FRIMM EUR SAN PAOLO LA NOSTRA SEDE SI TROVA IN VIA TIBERIO IMPERATORE N.69 I NOSTRI CONTATTI: 3453603289 - 062111582 - teambenvenutiimmobiliare@gmail.com

MLS PRIMA ID 2565508 PIETRALATA - VIA PESCOSOLIDO Proponiamo in vendita un trilocale situato all'ultimo piano, perfetto per chi cerca luce e una posizione strategica. La sua disposizione interna è composta da: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina, due ampie camere e doppi servizi (di cui uno cieco). La metratura, la tipologia e l'esposizione lo rendono un asset dal valore garantito nel tempo, ideale anche per affitti a breve/lungo termine. Situato in una posizione davvero strategica, questo appartamento è la soluzione ideale per le famiglie, a pochi metri dalla Metro B e parchi attrezzati, oltre ai servizi di prima necessità Attualmente locato fino a ottobre 2026. Contattaci per fissare una visita! Non lasciarti sfuggire l'occasione di trasformare questo appartamento nella tua prossima dimora! Classe Energetica: G

Appartamento - Roma (RM) -

Nel prestigioso quartiere Fleming, precisamente in Via Monterosi, proponiamo in vendita un bilocale con giardino situato al piano terra di uno stabile signorile. L'ingresso all'abitazione avviene tramite un disimpegno comune e l’appartamento è così composto: soggiorno con angolo cottura ed uscita su uno splendido giardino, una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato su un balcone coperto con affaccio interno e con zona lavanderia L’immobile si estende su una superficie di circa 56 mq ed è completamente e finemente ristrutturato con materiali di qualità e cura e attenzione ai dettagli; presenta pavimentazione in parquet rovere massello e infissi nuovi in pvc/doppio-vetro. La casa viene consegnata completa di ogni comfort già installato dal venditore, tra cui l’ impianto di climatizzazione e un boiler per la produzione dell'acqua calda sanitaria. Il riscaldamento è di tipo centralizzato. La posizione è strategica e centrale e la zona è tra le più richieste della città, ben servita da mezzi pubblici, e da tutti i principali servizi. Questa soluzione, completa di ogni dotazione e finemente rifinita, è la scelta ideale per chi cerca un ambiente moderno, comodo e sicuro in una posizione privilegiata. LA VENDITA È ESENTA DA IVA. LE PRESENTI INDICAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Largo Olgiata: all'interno del bellissimo comprensorio Olgiata a pochi passi dall'ingresso Sud e dal terzo varco che permette di raggiungere a piedi la stazione ferroviaria collegata con il centro di Roma, vi proponiamo una soluzione abitativa all'interno di una palazzina di due piani, posta al piano primo composta da un soggiorno a vista con angolo cottura dotato di doppie finestre che conferiscono una magnifica luminosità all'ambiente, una comoda camera da letto, bagno ed un grazioso terrazzino nell'area living. L'immobile, in buono stato, attualmente è locato con prima scadenza giugno 2027; la soluzione proposta si presta bene sia all'attuale uso investimento con rendita immediata, sia all'abitazione per uso personale a scadenza contratto d'affitto. L'immobile è dotato di box. Effettuiamo servizi di valutazione gratuita della tua unità all'interno del comprensorio Olgiata e zone limitrofe chiamaci per maggiori info.

PRENESTINA / VILLA GORDIANI. Via Bellegra. Con una superficie di 92 mq, questo luminoso immobile offre due camere da letto, un ampio salone, una cucina e un bagno. Il balcone e il terrazzo offrono spazi all'aperto per godersi il clima mediterraneo. Situato al quarto piano con ascensore, l'appartamento si trova in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato. La zona circostante offre una vasta gamma di servizi, tra cui trasporti pubblici, bar, ristoranti, farmacie e molto altro. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere nel cuore di Roma in un ambiente confortevole e accogliente.

Gabetti Centocelle propone, nelle immediate vicinanze di via dei Castani e più precisamente in via dei Gelsi, proponiamo in vendita un accogliente monolocale di 38 mq, ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita dai mezzi pubblici e da tutti i comfort necessari.

GabettiBalduina Via Nomentana Nuova fronte parco nomentano ed in prossimità di Piazza Sempione appartamento composto da soggiorno con angolo cottura disimpegno con soppalco 2 camere di cui una con cabina armadio bagno con doccia ed ampia cantina con finestra €195.000,00 - GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA 06.35402994 - 331.3146178 Alcune delle principali peculiarità: affaccio da piano rialzato, finestre in alluminio con doppio cristallo, inferriate a tutte le finestre, porta di ingresso blindata, impianto di riscaldamento centralizzato a consumo, edificio dotato di monitoraggio della staticità dal 2018. GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA Prenota un appuntamento contattando lo 06.35402994 oppure il 331.3146178

PRENESTINA / VILLA GORDIANI. NUDA PROPRIETA'. Via Prenestina. Con una superficie di 55 mq, questo luminoso immobile al quarto piano con ascensore offre una cucina a vista, un accogliente soggiorno, una camera da letto, un bagno, una veranda e un balcone con vista panoramica. L'appartamento si presenta in ottimo stato interno. La zona circostante offre una vasta gamma di servizi e comodità, tra cui trasporti pubblici, bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, biblioteche, benzinaio, parcheggi, cliniche, medici, farmacie e uffici postali. Questa è un'opportunità unica per acquistare la nuda proprietà in una delle città più affascinanti al mondo. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questo immobile straordinario.

In posizione centrale e ottimamente servita, a pochi passi dalla Basilica di San Giovanni, proponiamo la vendita di due locali commerciali attigui con la potenzialità di essere unificati in un unico appartamento bilocale. La soluzione si presta perfettamente per chi cerca un investimento ad alto rendimento o un progetto su misura, grazie alla flessibilità degli spazi che permettono una ridistribuzione interna personalizzata. La proprietà viene venduta nello stato di fatto, lasciando all'acquirente la libertà di gestire la fusione e il cambio di destinazione d'uso secondo le proprie esigenze. Una rara opportunità per creare una residenza moderna in un contesto dinamico e ricercato.

TUSCOLANA e più precisamente in Via Marco Fulvio NOBILIORE, vicinissimo a tutti i servizi e alla Metropolitana, proponiamo la vendita di un trilocale sito al primo piano all'interno di uno stabile di recente ristrutturazione in cortina. L'immobile, di 110 mq circa, è cosi composto: Ingresso, ripostiglio, ampio soggiorno con cucina attrezzata, due grandi camere matrimoniali, due bagni, due balconi ed un terrazzo sul salone. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, aria condizionata, porta blindata, riscaldamento centralizzato con caldaia condominiale di recente sostituzione, doppi vetri. Doppia esposizione, AFFACCIO LUMINOSO.

3 LOCALI RECENTE COSTRUZIONE CON DOPPI SERVIZI CANTINA E POSTO AUTO COPERTO Iconacasa di Roma Tuscolana propone in vendita bellissimo e luminosissimo 3 locali di recente costruzione con esposizione Sud/Est così composto: Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, balcone vivibile, cantina e posto auto di proprietà coperto. Le spese condominiali sono €60,00 mensili. Internamente l'immobile è in ottime condizioni e come rifiniture abbiamo Pavimentazione in Parquet in tutta la casa a parte gres in cucina, infissi in Pvc doppio vetro, tapparelle elettriche, porte interne il legno laccato bianco, aria condizionata con 2 split in camera e in soggiorno e la porta d'ingresso blindata e un soppalco che prende tutta la parte dell'ingresso ottimo come ripostiglio. Essendo la costruzione del 2008 è in ottimo stato conservativo, il palazzo è dotato di ascensore e al piano seminterrato si trovano i posti auto di proprietà coperti. Ci troviamo in zona Cinecittà-Capannelle più precisamente in Via Pellaro vicino a tutti i servizi di prima necessità come la stazione ferroviaria a 500 metri. COSTRUZIONE DEL 2008 DOPPI SERVIZI AMPIO BALCONE POSTO AUTO COPERTO E CANTINA

La Gabetti Centocelle propone in vendita uno splendido appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno. Con una superficie di 72 mq, questo immobile offre una due camere spaziose, una cucina moderna e un bagno. L'appartamento dispone anche di due soppalchi e un pratico armadio a muro per ottimizzare lo spazio. Completamente ristrutturato, si trova al 2° piano di un edificio ben curato. Questo immobile è pronto per accogliere una nuova famiglia, rappresentando un'opportunità unica nel vivace contesto romano.

MLS PRIME ID: 2568384 COLLE DEL SOLE splendido appartamento di 190mq più giardino, sviluppato su due livelli e gia adattato per essere diviso in due appartamenti. La proprietà è così disposta: al piano terra rialzato, ingresso, salone, angolo cottura, camera matrimoniale con bagno en suite, altra camera matrimoniale, secondo bagno, ampio e panoramico giardino. Al piano seminterrato, con tre lati fuori terra troviamo un ampio salone, una grande cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno e tre ampie cantine. completa la proprietà un posto auto coperto. Appartamento ben esposto, panoramico, quartiere residenziale, silenzioso, tranquillo. A due passi dalla stazione Magliana, dalla Roma-Fiumicino e dall'ospedale israelitico. Classe Energetica: G EPI: 278,00 kwh/m2 anno

PRENESTINA / VILLA GORDIANI. Largo Agosta. Con una superficie di 66 mq, questo appartamento offre una camera da letto, una cucina a vista e un luminoso soggiorno con accesso al balcone. Ristrutturato, l'appartamento si trova al settimo piano di un edificio con ascensore in fase di ristrutturazione. La posizione è ideale, con la comodità di avere a portata di mano tram, bus, bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, asili, biblioteche, benzinaio, parcheggi, cliniche, medici, farmacie e uffici postali. Con una cabina armadio e un ottimo stato interno, questo appartamento è perfetto per chi cerca comfort e comodità in una delle città più affascinanti d'Italia.

PRENESTINA / VILLA GORDIANI. Via Teano. Con una superficie di 94 mq, questo luminoso immobile al terzo piano con ascensore offre un ingresso accogliente, un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, un balcone e un terrazzino. Ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e comodi, l'appartamento vanta anche la presenza di un balcone e di un terrazzo, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente mezzi di trasporto, caffetterie, ristoranti, scuole e altri servizi essenziali. Libero subito, questo immobile è un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato.

PRENESTINA / VILLA GORDIANI. Via Anagni. Con una superficie di 48 mq, questo accogliente immobile offre un'atmosfera luminosa e accogliente. Posto al settimo piano con ascensore, l'appartamento vanta un ingresso, una camera da letto, una cucina abitabile, un bagno e un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica offre la comodità di avere a portata di mano numerosi servizi e attività, tra cui tram, bus, bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, asili, biblioteche, benzinaio, parcheggi, cliniche, medici, farmacie e uffici postali. Libero subito, questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato.

Piazza dei Quiriti – Via Germanico Delizioso appartamento disposto su due livelli, così composto: ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, due camere da letto; al piano S1 disimpegno e ampia stanza. L’immobile è attualmente adibito a struttura ricettiva e gode di doppi affacci su strada e su cortile interno ampio e verde che garantiscono ottima luminosità e ventilazione. Ottima posizione, stabile dotato di ascensore. Locazione in essere fino al 31.03.2028. Contattaci subito per fissare un appuntamento!

BILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO - PIANO ALTO CON ASCENSORE BILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO - PIANO ALTO CON ASCENSORE Cerchi un bilocale completamente ristrutturato e arredato, pronto da vivere? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Iconacasa Centocelle Gardenie propone in vendita un elegante bilocale situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile è così composto: ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, comodo soppalco presente nel disimpegno, camera da letto e bagno. La ristrutturazione dell'appartamento è stata completata da pochi giorni ed è stata rifinita con materiali di alta qualità. Dispone di: infissi in alluminio con doppio vetro pavimentazione in gres porcellanato impianti a norma predisposizione per aria condizionata impianto di domotica L’immobile è situato in una posizione strategica, ben servita da numerose attività commerciali e ottimamente collegata dai mezzi di trasporto pubblici, con la fermata della metro Teano a soli 500 metri. La nostra sede si trova in Via dei Castani n 206, potete passare a trovarci per ulteriori informazioni su questo immobile oppure lasciare una richiesta sulla quale scriveremo tutti i canoni di ricerca e le vostre esigenze che ci aiuteranno a trovare la casa giusta per voi

Proponiamo in vendita un'esclusiva unità immobiliare sita a Roma, strategicamente ubicata in Via dei Prati Fiscali, nel rinomato quadrante residenziale che comprende le aree di Conca d'Oro e Valli. L'appartamento, inserito in un contesto condominiale dotato di ascensore, si sviluppa su una superficie catastale complessiva di 68 m² e si posiziona al terzo piano. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, garantendo un'immediata abitabilità. La disposizione interna è ottimizzata per massimizzare gli spazi e la funzionalità. Si compone di un soggiorno, una camera da letto, un servizio igienico completo e un cucinotto separato. La caratteristica peculiare di questa proprietà è l'eccellente esposizione a Ovest-Sud, che assicura una notevole luminosità naturale in ogni ambiente durante l'arco della giornata e contribuisce a un microclima interno confortevole. Due balconi, accessibili dagli ambienti principali, arricchiscono l'unità immobiliare, offrendo uno sfogo esterno privato. L'immobile viene proposto non arredato, consentendo all'acquirente la massima libertà di personalizzazione degli interni secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Climatizzatori, infissi doppio vetro , palazzo in cortina e ausilio per disabili in ingresso principale. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità di particolare interesse per coloro che ricercano un immobile funzionale in una zona ben collegata e servita, ideale sia come residenza principale per single o giovani coppie, sia come investimento immobiliare data la sua metratura e la sua configurazione.

Nel cuore di una delle zone più ricercate del quartiere, a pochi passi da Piazza Vescovio e dalla splendida cornice di Villa Ada, proponiamo in vendita un raffinato trilocale situato al secondo piano di una palazzina di rappresentanza. L’immobile, oggetto di una completa e accurata ristrutturazione nel 2024, si distingue per l’armonia degli spazi e la qualità delle finiture. La zona giorno, luminosa e accogliente, ospita un soggiorno con angolo cottura perfettamente integrato, mentre la zona notte offre due camere da letto e un bagno dal design moderno, oltre a un pratico disimpegno. Ogni ambiente è dotato di climatizzazione caldo/freddo, per garantire il massimo comfort abitativo in ogni stagione. La cucina, elegante e funzionale, è inclusa nella vendita (Cucina Stosa Modello Infinity). La palazzina, ristrutturata nei primi anni 2000, si presenta in eccellenti condizioni e si inserisce in un contesto residenziale curato e riservato. La posizione strategica, ottimamente servita dai mezzi e al tempo stesso immersa nella tranquillità, rende questa soluzione ideale sia per chi desidera vivere tra comfort urbani e spazi verdi, sia per chi è alla ricerca di un investimento di valore, grazie alla vicinanza alla LUISS e al centro città. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un posto auto coperto.

Gabetti Franchising propone in vendita, in esclusiva, in Via Cesare Lombroso zona Torrevecchia, appartamento trilocale, in una piccola palazzina di due piani SENZA ASCENSORE, con 3 abitazioni. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, ampio ripostiglio, 2 camere matrimoniali, di cui una con doccia, un bagno. E' presente un comodo soppalco accessibile da ciascuna camera. Doppia esposizione EST/OVEST con affaccio aperto. Posizione strategica, a pochi minuti dal Policlinico Gemelli, con tutti i principali servizi, scuole, negozi, mezzi pubblici ed aree verdi a portata di mano. La zona è ben collegata sia al centro città che ad altre aree residenziali di Roma. La proposta immobiliare, le immagini e le informazioni tutte, sono indicative e non costituiscono proposta contrattuale.

ATTICO VIA BARBIELLINI AMIDEI In un contesto signorile e riservato, immerso nel cuore della Pineta Sacchetti, più precisamente in Via Bernardo Barbiellini Amidei, l'Agenzia Grimaldi immobiliare Boccea propone la vendita di un'esclusiva soluzione abitativa, all'interno di uno stabile dotato di ascensore e portiere. La proprietà, posta al piano attico, sviluppa una metratura commerciale di circa 126 mq e grazie alla sua esposizione dona luminosità a tutti gli ambienti. All'interno si apre un elegante soggiorno impreziosito da un camino, elemento che conferisce calore e carattere all'ambiente. La zona prosegue con cucina a vista, luminosa e funzionale, con accesso diretto al primo terrazzo. La proprietà dispone di due spaziose camere da letto, entrambe ben illuminate, e di due bagni, di cui uno en suite a servizio della camera matrimoniale. Infine troviamo un'ampia e funzionale veranda, che arricchisce la proprietà consentendo di vivere appieno quest'ulteriore spazio, rendendolo perfetto per momenti di svago e convivialità, che conduce al secondo terrazzo, affacciato sul verde della Pineta Sacchetti, offrendo un piacevole scorcio naturale e un'atmosfera di tranquillità. Completa la proprietà una comoda cantina. Possibilità di acquistare separatamente un box auto di ca 17 mq. La posizione è strategica: la zona è ben collegata con i mezzi pubblici, grazie alla presenza degli autobus e trenino, a pochi passi si arriva all'ospedale Gemelli, e si trova a ridosso dei principali servizi. Il prezzo richiesto è di Euro 615.000,00 Per avere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattaci allo 06.55.16.076 Informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.